1 2 3 5 6 Klebelsberg telep, 21843., 24844. Bajai út 25920. Lauer István Klebelsberg telep 21841/1. Szőregi tanyák 02423/1., 2. hrsz Subasa dűlő 2. kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató övezet és védelmi rendeltetésű erdőzóna módosítása lakóövezetté II. rendű nem közlekedési célú közterület módosítása II. rendű közlekedési célú közterületté védelmi rendeltetésű erdőzóna módosítása kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató zónára módosítása kistanyás övezetté módosítása egyéb ipari, gazdasági zónára Indokolás: a BM Területi Főépítészi Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Kht, az Állami Erdészeti Szolgálat és nem támogatja az erdőzónák megőrzése érdekében. A 120 kv-os légvezeték 20,0 m-es védőterületén helyezkedik el a terület nagy része. Indokolás: a Szegedi Környezetgazdálkodási Kht felhívta a figyelmet a Bajai út és a Fonógyári út kereszteződésében kialakítandó körforgalmi csomópont szükségességére. Az övezet módosítását a csomópontra készülő közlekedési tanulmány alapján célszerű elkészíteni (parkoló megközelítése, villamos pályatest nyomvonala, forgalomszámlálási adatok figyelembe vételével). Indokolás: A kérelem helye és tárgya összefügg az 1. számú indítvánnyal. A BM Területi Főépítészi Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Kht, az Állami Erdészeti Szolgálat és nem támogatja az erdőzónák megőrzése érdekében. A 120 kv-os légvezeték 20,0 m-es védőterületén helyezkedik el a terület egy része. Indokolás: BM Délalföldi Területi Főépítészi Iroda nem javasolja a természet-közeli területek beépítését, az ATIKÖFE az érintett csatorna parti sávjára vonatkozó előírások betartását kéri. Indokolás: Természeti, környezeti szempontból a Kiskunsági Nemzeti Park és a BM Területi Főépítészi Iroda határozottan nem támogatja a módosítást.
8 11 13 Tápéi Zártkertek, Csatár u. Öthalom, 01354., 01357/1., /2., 01358/1., /2., 01381., 01382., 01384/2.-/4., 01387. Lauer István Negyvennyolcas u. a zártkertek belterületbe vonása, lakóövezet kijelölése Szélerőmű-park elhelyezhetőségének vizsgálata, valamint a telepítésre vonatkozó előírások megalkotása területhasználat módosítása mezőgazdasági különleges zónáról kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató zónára Indokolás: A Tápéi tártkertek módosítását a Csongrád Megyei Földhivatal a jó termőföld miatt nem javasolja, valamint a Démász Rt felhívja a figyelmet arra, hogy módosítás esetén teljesen új elektromos hálózat kiépítése szükséges. A Csatár utcában lévő, kistanyás övezeti besorolású ingatlanokon lakóépületek helyezkednek el, de ezek a sertéstelep védőtávolságán belül helyezkednek el. A Tápén működő Sertéstelepre vonatkozóan Szeged MJV az állatok tartásáról szóló 28/1999. (VI. 14.) rendeletének 2. számú melléklete 1000 m-es védőtávolságot határoz meg, melyen belül a hatályos SZÉSZ 55. (1) bekezdése alapján szállás jellegű, pihenési célú, intézményi célt szolgáló építmény létesítése nem engedélyezhető. Ez alapján új lakóterület kijelölése nem lehetséges. A kérelemben megjelölt ingatlanokon szélerőmű-park nem helyezhető el, tehát a szabályozási tervlap vonatkozó előírása nem módosul. Indokolás: Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatósága, Csongrád Megyei Földhivatal, Atiköfe és a kulturális Örökségvédelmi Hivatal tájvédelmi, régészeti okok miatt nem járul hozzá. A SZÉSZ 34. kiegészül egy(2) bekezdéssel, mely meghatározza szélerőmű-park telepítésének feltételeit. BM Területi Főépítészi Iroda nem javasolja a természet-közeli területek beépítését, a beépítés intenzitásának növelését. Városüzemeltetési szempontokból a módosítás előnytelen, mert elvonja a fejlesztő erőt a belső kihasználatlan területek elöl. Tóth József 15 Szőreg, Fácán u. 02421/10. átsorolása gazdasági övezetebe, építési hely kijelölése, belterületbe vonás Indokolás: BM Területi Főépítészi Iroda nem javasolja a természet-közeli területek beépítését, a beépítés intenzitásának növelését, valamint az ATIKÖFE az érintett csatornára vonatkozó előírások betartását kéri. Az ökológiailag érzékeny vízelvezető csatorna és a közelben lévő erdő, valamint a lakóterületen keresztül történő megközelítés miatt önmagában az ingatlan nem sorolható át.
16 Szőreg, Szerb.u. 02414/2., 024425/2. mezőgazdasági kistanyás zóna módosítása lakóterületté Indokolás: BM Területi Főépítészi Iroda nem javasolja a természet-közeli területek beépítését, a beépítés intenzitásának növelését, valamint az Atiköfe az érintett csatornára vonatkozó előírások betartását kéri. Módosítás esetén a kulturális Örökségvédelmi Hivatal régészeti hatástanulmányt kér. A 2003. évi módosítások során a tárgyi terület erdő zónából módosult kistanyás övezetté. 20 21 24 27 Műhely u. 1506. Baktó, Felsőnyomás u., Hosszútöltés u. Kereszteződése, 37458. Gila Ferenc Tápé, Tápé széle u. 02056/2., 3., 4., 5., Szabadkai út 24009/3. tömbfeltárási korlátozás feloldása I. rendű közlekedési célú közterület módosítása lakóövezetté mezőgazdasági kistanyás övezetből lakóövezetté módosítás 50,0 m-es védelmi övezet kijelölése Indokolás:Telekalakítás elvégezhető a zónahatárok megtartása esetén és a tömbfeltárás korlátozás területén. Indokolás: A tárgyi telek igénybevételére a szennyvízátemelő miatt van szükség, feltétele a hálózat kiépítésének. A 02056/2., 3., 4., 5. helyrajziszámú ingatlanok nem módosulnak, észrevételében a területen történt környezetkárosító tevékenységre hívta fel a figyelmet. Indokolás: Más gazdasági tevékenység kap helyet a területen. 30 Túzok u. 2/a., 857/1. építési tilalom törlése Indokolás: Az építési tilalom törlése 2001. október 11-én megtörtént. Az ingatlan közmű védőterületen van, az ide vonatkozó szabályokat továbbra is be kell tartani.
31 Szövetség u. 0124/3. zöldterület átminősítése lakózónává Indokolás: A terület szomszédságában helyezkedik el a Holt-Maros volt torkolatánál a Vízügyi Emlékhely. A BM Dél-Alföldi Területi Főépítészi Iroda és az Állami Erdészeti Szolgálat a zöldterületek csökkentését nem javasolja. Dr. Molnár Gyula 32 Újszeged, Lövölde utcától délre a Tisza által határolt 07. területek egészségügyi, szociális, turisztikai rendeltetésű erdőzóna módosítása mezőgazdasági kiskert zónára Indokolás: Az erdőzóna kijelölése a Tisza-part közelségére tekintettel, az ökológiai folyosó megerősítését célozta. Az egyeztetés során a BM Dél-Alföldi Területi Főépítészi Iroda, az Állami Erdészeti Szolgálat, valamint a Szegedi Környezetgazdálkodási Kht. Nem támogatja a módosítást. 36 Szent István tér tervezett piac parkoló-szám csökkentése Módosítás nem indokolt, a parkolórendeletben előírt követelmények tarthatók. 38 SZÉSZ 1/c. táblázatának módosítása minimális 300 m2 teleknagyság csökkentése 250 m2-re Indokolás:A zártsorú, kialakult szabályozási kategóriában nem célszerű az egyébként is kicsi telkek további elaprózódása. A ellentmond a 4. számú módosítású kérelemmel, mely Alsóvároson a sűrűsödést kívánja meggátolni. 39 Toroczkói u. 1383/2. Dr. Molnár Gyula utcanyitás törlése Indokolás: A rendezett Holt-Maros partjának megközelítése érdekében lett a korlátozott gépjármű használatú közterület kijelölve. 40 Kiskundorozsma déli területe, 0378. hrsz módosítása építési területté 43 Szőreg, Judit utca, zártkeri ingatlanok mezőgazdasági kiskert zóna módosítása üdülőterületté
56 59 62 József A. Sgt. - Budapesti krt. - Makkosházi krt. környéki terület Kónya Gábor Klebelsberg-telep, 02171. Kis Szillér 01004. gépjármű tárolok részére terület biztosítása módosítása lakóterületté védelmi rendeltetésű erdőzóna egy részének módosítása lakóterületté Indokolás: Önálló szabályozási terv készítése a feltétel. Indokolás: A terület közelében a Szilléri dombon tartalék lakóterület van kijelölve. Szegedi Környezetgazdálkodási Kht. és a z Állami Erdészeti Szolgálat nem javasolja a módosítást. 67 Vám tér Virág András tér rendezése Indokolás: A tér méretei miatt nem fele meg közpark funkción kívül más funkciók ellátására (parkolók, piac). 68 Kőbárány u. és környéke a Művelődési Ház bővítése érdekében történő módosítás Indokolás: A tervezett bővítés nem igényel módosítást.