CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY, MEGELŐLEGEZETT CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY, ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSI TÁMOGATÁS, HÁROM VAGY TÖBB GYERMEKES CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATÁSA IGÉNYLÉSE JCSK001_05 Az igénylés kitöltése során a nem kitöltendő vagy nem releváns adat kihúzással/áthúzással jelölendő! Bank tölti ki! Cenzúraszám (CJK): Igénylő neve 1 Társigénylő neve Az igényelt családi otthonteremtési kedvezmény (továbbiakban: kedvezmény): Az igényelt Adó-visszatérítési támogatás (továbbiakban: támogatás): Az igényelt három, vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása (továbbiakban: kamattámogatott hitel): Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény 2 Típusa: Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény+ Családi otthonteremtési kedvezmény 1 Családi otthonteremtési kedvezmény 3 Összege Ft Használt lakás vásárlása Célja A lakás vételára nem haladhatja meg a 35 millió forintot, valamint a lakás vételára az Erste Bank Hungary Zrt. (továbbiakban Bank) által megállapított forgalmi értéket legfeljebb 20 százalékkal haladhatja meg. Új lakás vásárlása ha az ingatlan 2008.06.30. után kiadott használatbavételi engedéllyel rendelkezik, vagy 2008.06.30. után kiadott építési engedéllyel, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentését igazoló dokumentummal (a továbbiakban: építési engedély) rendelkezik, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, vagy egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal (a továbbiakban: használatbavételi engedély) még nem rendelkezik Új lakás építése ha az építkezés 2008.06.30. után kiadott építési engedély alapján valósul meg Lakásbővítés meglévő használt lakás a kérelem benyújtását követően megkezdett, legalább 1db, minimum 8 négyzetméter alapterületű szobával történő bővítése, ideértve az építmény térfogatnövelésével nem járó tetőtér-beépítést is. A bővítendő lakásnak a kérelem benyújtásának időpontjában az igénylő és mindazon személyek lakóhelyéül, hontalan esetében szálláshelyéül kell szolgálnia, akiknek együttköltözésére tekintettel az igénylő a családi otthonteremtési kedvezményre jogosult és a bővítést követően a lakhatási körülményeiknek javulnia kell, valamint a bővítéssel elért hasznos alapterület eléri a rendeletben meghatározott minimálisan előírt hasznos alapterületet. 1 A kedvezményt, támogatást, kamattámogatott hitelt házastársak, fiatal házaspárok és élettársak csak együttes igénylőként igényelhetik. 2 Az igényléskor fiatal házaspár (legalább egyikőjük 40 év alatti) a meglévő gyermekei számától függetlenül használt lakás vásárlása/bővítése esetén legfeljebb 2, új lakás vásárlása/építése esetén legfeljebb 3 születendő gyermeket vállalhat. 3 Meglévő gyermek után igényelhető kedvezmény, melyet házaspárok/ élettársak/ gyermeket nevelők vehetnek igénybe (az igénylő életkorától függetlenül). 1 / 25 oldal
Adóvisszatérítési támogatás Kapcsolódó hiteligény Új lakás építése esetén Adó-visszatérítési támogatást igényel Az igényelt támogatás összege 4 : Ft. Ebből az építési telek adásvételi szerződésében szereplő ÁFA összege: Ft. A lakáscél megvalósításához a kedvezmény mellett hitel igénybevételére is sor kerül Három, vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása 5 Új lakás építése esetén NEM kerül sor adó-visszatérítési támogatás igénybevételre A lakáscél megvalósításához a kedvezmény mellett NEM kerül sor hitel igénybevételre Bank tölti ki! A hitelnyújtó(k) neve(i):. Kapcsolódó EBH hitel(ek) CJK száma:... Új lakás vásárlása esetén a támogatott cél: osztatlan közös tulajdonú albetétesített projektben történő lakásvásárlás, a projektfinanszírozó neve:. Használt lakás vásárlás esetén a kedvezménnyel érintett ingatlan: albetétesített osztatlan közös tulajdonú Lakásépítés / lakásbővítés esetén a kedvezménnyel érintett ingatlan: kizárólag az igénylők tulajdonában van osztatlan közös tulajdonban lévő építkezés / ráépítés osztatlan közös tulajdonú társasházi lakásépítés építőközösségi finanszírozás 4 Az adó-visszatérítési támogatás összege megegyezik az építkezés helyéül szolgáló építési telek, valamint a lakás vagy lakóépület építéséhez megvásárolt anyagok és igénybe vett szolgáltatások számlájában feltüntetett és a kiállított számla szerint megfizetett általános forgalmi adó összegével, de legfeljebb 5 000 000 forint. 5 Csak azon ügyfelek igényelhetik, akik három, vagy több gyermek után a 10 M Ft- családi otthonteremtési kedvezményre jogosultak és azt igénybe veszik. 2 / 25 oldal
Bank tölti ki! ÜGYFÉLAZONOSÍTÓ Kedvezményt, támogatást igénylő 1. IGÉNYLŐ SZEMÉLYI ADATAI Vezetéknév:... Utónév:... Születési név:... Anyja születési neve:... Születési hely, idő:... Neme: Férfi Nő Személyi ig. szám:... Lakcímkártya száma:... Személyi azonosító (személyi szám):... Adóazonosító jel (csak támogatott hitelnél):... Állampolgárság:... Jogállása 6 :... Állandó lakcím:...... Állandó lakcímen: Tulajdonos, Családtag, Társtulajdonos Albérlő, Egyéb:.. Levelezési cím: Megegyezik az állandó lakcímmel... E-mail cím:... Vezetékes telefonszáma:... Mobil telefonszáma:... Családi állapot: Egyedülálló, Élettársi kapcsolat, Bejegyzett élettársi kapcsolat, Házas, Elvált, Özvegy Társigénylővel (ha van) fennálló kapcsolat 7 : A társigénylőnek én a(z), Házastársa, Élettársa, Egyéb.. vagyok. Bank tölti ki! ÜGYFÉLAZONOSÍTÓ Kedvezményt, támogatást igénylő 2. TÁRSIGÉNYLŐ SZEMÉLYI ADATAI Vezetéknév:... Utónév:... Születési név:... Anyja születési neve:... Születési hely, idő:... Neme: Férfi Nő Személyi ig. szám:... Lakcímkártya száma:... Személyi azonosító (személyi szám):... Adóazonosító jel (csak támogatott hitelnél):... Állampolgárság:... Jogállása 6 :... Állandó lakcím:...... Állandó lakcímen: Tulajdonos, Családtag, Társtulajdonos Albérlő, Egyéb:.. Levelezési cím: Megegyezik az állandó lakcímmel... E-mail cím:... Vezetékes telefonszáma:... Mobil telefonszáma:... Családi állapot: Egyedülálló, Élettársi kapcsolat, Bejegyzett élettársi kapcsolat, Házas, Elvált, Özvegy Igénylővel fennálló kapcsolat 7 : Az igénylőnek én a(z) Házastársa, Élettársa, Egyéb.. vagyok 6 Bevándorolt, letelepedett, hontalan, menekült, oltalmazott 7 Házastárs/ élettárs/ bejegyzett élettárs igénylők esetén. Az azonos nemű személyek bejegyzett élettársi kapcsolatára a házasságra vonatkozó szabályokat kell alkalmazni a 2009. évi XXIX. törvény 3. alapján. 3 / 25 oldal
GYERMEKEK 8 ADATAI Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény, valamint Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény + családi otthonteremtési kedvezmény igénylése esetén Vállalt gyermekek száma: A fiatal házaspár használt lakás vásárlása, bővítése esetén legfeljebb kettő, míg új lakás építése, vásárlása esetén gyermektelen fiatal házaspár legfeljebb három, egygyermekes fiatal házaspár legfeljebb kettő, kétgyermekes fiatal házaspár egy gyermek születését vállalhatja. Igényléskor a fiatal házaspár legalább egyik tagja 40 év alatti kell legyen. Gyermekvállalási határidőt új lakás építésénél / építési engedély köteles használt lakás bővítésnél a használatbavételi engedély kiadásának vagy a használatbavétel tudomásulvételének napjától, új vagy használt lakás vásárlása esetén a támogatási szerződés megkötésének időpontjától, nem építési engedély köteles bővítés esetén pedig a bővítési munkálatok befejezéséről szóló teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozat hitelintézet részére történő bemutatásának napjától kell számítani. A Kincstár a gyermekvállalási határidő alatt, illetve annak leteltét követő 6 hónapon belül adategyeztetésre hívhatja fel a fiatal házaspárt. A gyermekvállalási határidő egy gyermek vállalása esetén 4 év, két gyermek vállalása esetén 8 év, míg abban az esetben, ha az igénylő új lakás vásárlására, vagy építésére három, vagy több gyermek után igényel támogatást, akkor a vállalt gyermekek számától függetlenül 10 év. Családi otthonteremtési kedvezmény, valamint Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény + családi otthonteremtési kedvezmény igénylése esetén az igénylőkkel közös háztartásban élő, általuk eltartott, a kedvezménnyel érintett ingatlanba az igénylőkkel együtt költöző gyermekek adatai, ide értve azon gyermekeket 9 is, akik után már történt korábban támogatás igénybevétel: Az eltartott gyermekek száma:. fő Eltartott gyermek neve Születési hely Személyi száma Adóazonosító jel Gyermek jogállása (vér szerinti/ örökbe fogadott) Gyermek származása (apai/anyai/közös) 10 Vett-e igénybe korábban vissza nem térítendő lakáscélú támogatást a gyermek után 11 (kérjük jelölje X-el) 8 Gyermek: aki az igénylő vér szerinti, vagy örökbefogadott eltartottja, és a 25. életévét még nem töltötte be, VAGY a 25. életévét már betöltötte, de megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg. A legalább egy éve az igénylő gyámsága alatt álló gyermek után is igényelhető a gyermek szüleinek halála esetén. Élettársak esetén, ha csak az egyik igénylő kerül gyámként kirendelésre, akkor a gyermek a gyámként kirendelt igénylő saját gyermekének minősül. 9 Kérjük, töltse ki a gyermek adatait és a rá korábban igénybe vett lakáscélú támogatás adatait a 15. pontban 10 Kérjük, jelölje meg, hogy élettársak esetén a gyermek melyik fél gyermeke, vagy közös gyermek-e. A rendelet az élettársak által figyelembe vehető gyermekeket részletesen szabályozza. 11 Kérjük, IGEN válasz esetén X-szel jelölje (A családi otthonteremtési kedvezményt - ideértve az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő állami támogatásokat is - ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni. Ha az igénylő a kedvezmény iránti kérelem benyújtását megelőzően a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel a 16/2016. vagy 17/2016. Korm.rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe, a vele közös háztartásban élő gyermeke után vagy fiatal házaspár általi gyermekvállalás esetén a korábban folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető. (a gyámság alatt álló gyermeket is fel kell tüntetni abban az esetben, ha utána támogatás igénybevételére került sor korábban) 4 / 25 oldal
Családi otthonteremtési kedvezmény, valamint Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény + családi otthonteremtési kedvezmény igénylése esetén magzati gyermek(ek) adatai 12 : Magzat(ok) száma Terhesség betöltött hete Várható születési idő 1. Vissza nem térítendő lakáscélú kedvezményt a gyermek után 13 igénybe vettünk nem vettünk igénybe 2. 3. KEDVEZMÉNNYEL, TÁMOGATÁSSAL, KAMATTÁMOGATOTT HITELLEL ÉRINTETT INGATLANBA BEKÖLTÖZŐK Az együttköltözők száma az igénylőkkel együtt: Az igénylőkön és az igénylőkkel közös háztartásban élő, általuk eltartott, a kedvezménnyel érintett ingatlanba az igénylőkkel együtt költöző gyermekeken kívül további együttköltözők adatai: Név Születési hely Személyi szám Adóazonosító jel Rokonsági fok 12 A várandósság betöltött 12. hetét követően magzat vagy ikermagzat írható be 13 Kérjük, a megfelelő választ X-szel jelölje (A családi otthonteremtési kedvezményét ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni. Ha az igénylő a családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelem benyújtását megelőzően a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel a 16/2016. vagy 17/2016. Korm.rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe, a vele közös háztartásban élő gyermeke után vagy fiatal házaspár általi gyermekvállalás esetén a korábban folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető (a gyámság alatt álló gyermeket is fel kell tüntetni abban az esetben, ha utána támogatás igénybevételére került sor korábban). 5 / 25 oldal
A kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel célját képező ingatlan adatai Ingatlan címe:... Helyrajzi száma:... Ingatlan: Belterületi Külterületi Ingatlan osztatlan közös tulajdonú: Igen Nem Építőközösségben történő építés: Igen Nem Ingatlan jellege: Családi ház Ikerház Sorház Társasházi lakás (nem panel) Panellakás Lakóház/lakás nettó alapterülete 14 : m 2 Lakóház/lakás hasznos alapterülete (építés/ bővítés esetén a munkálatok megvalósulása után) 15;16 : m 2 Házastárssal/ élettárssal az ingatlanra megkötött vagyonjogi megállapodással rendelkezik: Igen Nem Fennálló vagyonjogi megállapodás esetén a megállapodás a vagyonjogi nyilvántartásba bejegyzett Igen Nem Ingatlan tehermentes: Igen, Nem; ha nem, akkor a terhelés jellege: Jelzálogjog, Elidegenítési és terhelési tilalom, Elővásárlási jog, Öröklési jog Haszonélvezeti jog, Egyéb:... Kedvezménnyel, támogatással, kamattámogatott hitellel érintett ingatlan tulajdonosai Az alábbi személyek válnak a kedvezménnyel, támogatással, kamattámogatott hitellel érintett lakóingatlan földhivatal által bejegyzett tulajdonosaivá 17 (bővítés esetén az igényléskor már a bővíteni kívánt ingatlanban tulajdonnal kell rendelkezniük): Név Anyja leánykori neve Születési hely Születési idő Tulajdoni hányad mértéke 14 A helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott helyiség vagy tér vízszintes vetületben számított belső területe. 15 A nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m, továbbá a lakás fűthető helyiségei alapterületének összege. A hasznos alapterületbe a következő helyiségek számítanak bele: előszoba, közlekedő, nappali, hálószoba, étkező, konyha, étkezőkonyha, fürdőszoba, WC, kamra, tároló, gardrób, mosókonyha, kazánhelyiség és egyéb fűthető helyiség, ide nem értve a gépjárműtároló és a pinceszinti helyiség alapterületét. 16 A lakás hasznos alapterülete legkisebb mértékének számításánál a fiatal házaspár által vállalt, illetve az igénylővel közös háztartásban élő, vele együtt költöző olyan gyermeket kell figyelembe venni, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igénylik (ideértve azon gyermekeket is, akik után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vagy ezt megelőlegező kölcsönt már igénybe vettek). 17 Építés, vásárlás esetén csak az igénylők szerezhetnek tulajdont. Bővítés esetén az ingatlanban az igénylőknek legalább 50%-os tulajdonrésszel kell rendelkezniük. 6 / 25 oldal
Forrásösszetétel 1.) Kedvezménnyel, támogatással, kamattámogatot hitellel érintett ingatlan vételára/ építési költsége Használt lakás vásárlása /Csak akkor töltendő, ha a kedvezményt használt lakás vásárlására igénylik./ Az ingatlan teljes vételára Ft Új lakás vásárlása / Új lakás építése /Csak akkor töltendő, ha a kedvezményt, támogatást, kamattámogatott hitelt új lakás vásárlására vagy építésére igénylik./ Nettó vételár/ bekerülési 18 költség ÁFA Bruttó vételár/ bekerülési költség Telek ára Ft Ft Ft Felépítmény vételára/ építési költsége telekár nélkül Ingatlan teljes vételára, építési költsége Ft Ft Ft Ft Ft Ft Lakásbővítés /Csak akkor töltendő, ha a kedvezményt lakásbővítésre igénylik./ Nettó bekerülési költség ÁFA Bruttó bekerülési költség Bővítés költsége Ft Ft Ft 18 A bekerülési költség a lakáscélú állami támogatásokról szóló Korm.rendeletekben felsorolt kiadásoknak a ténylegesen megfizetett, telekárat és a beépített vagy szabadon álló berendezési tárgyakat nem tartalmazó költsége 7 / 25 oldal
2.) Vételár/bekerülési költség összetétele: - készpénz: Ft - elkészült munka ellenértéke: Ft - helyszínen tárolt, még be nem épített anyag: Ft - családi otthonteremtési kedvezmény/ megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény Ft - lakástakarék-pénztári megtakarítás: Ft - lakástakarék-pénztári kölcsön: Ft - munkáltatói kölcsön/támogatás: Ft - önkormányzati kölcsön/támogatás: Ft - mozgáskorlátozottak támogatása: Ft - Adó-visszatérítési támogatás: Ft - EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú kölcsön: Ft -.. egyéb hitelintézettől igényelt lakáscélú kölcsön: Ft - egyéb forrás:.. Ft A saját erő a vételár/építési költség százalékában (%):.. 8 / 25 oldal
Az adásvételi szerződés aláírásának dátuma: HASZNÁLT LAKÁS VÁSÁRLÁSA ESETÉN /Csak akkor töltendő, ha a kedvezményt használt lakás vásárlására igénylik./ ÚJ LAKÁS VÁSÁRLÁSA ESETÉN /Csak akkor töltendő, ha a kedvezményt új lakás vásárlására igénylik./ Használatbavételi engedéllyel rendelkező új lakás: Igen Nem Az adásvételi szerződés aláírásának dátuma: Építési engedély dátuma: Használatbavételi engedély kiadásának időpontja: Használatbavételi engedély jogerőre emelkedésének időpontja: Építési engedély 19 száma:.. Építési engedély 19 kiadásának időpontja: Építési engedély jogerőre emelkedésének időpontja: Építkezés befejezésének várható időpontja: Kivitelezési mód: ÚJ LAKÁS ÉPÍTÉSE ESETÉN /Csak akkor töltendő, ha a kedvezményt, támogatást új lakás építésére igénylik./ Házilagos: az építési munkálatok építtető által történő elvégzése (nem vásárolt szolgáltatás), illetve az építtető elszámolásával vállalkozó alkalmazása egyes munkanemekre Szervezett 20 : az építtető megbízása alapján egy generálkivitelező cég (Kft, Zrt., Nyrt., egyéni vállalkozó, Bt., Kkt.) végzi el az összes munkálatot. LAKÁBŐVÍTÉS ESETÉN /Csak akkor töltendő, ha a kedvezményt meglévő használt lakás legalább egy lakószobával történő bővítésére igénylik./ A bővítési munkálatok megkezdődtek: Igen Nem, dátuma:. Bővítés esetén a lakószobák száma jelenleg:.., valamint a bővítést követően:. Építési engedély köteles bővítési munkálatok esetén: Az építési engedély száma:.. - Építési engedély kiadásának időpontja: - Építési engedély jogerőre emelkedésének időpontja: - Bővítési munkálatok megkezdésének várható időpontja: Nem építési engedély köteles bővítési munkálatok esetén: - Bővítési munkálatok megkezdésének várható időpontja: Bővítési munkálatok befejezésének várható időpontja: Kivitelezési mód: Házilagos: az építési munkálatok építtető által történő elvégzése (nem vásárolt szolgáltatás), illetve az építtető elszámolásával vállalkozó alkalmazása egyes munkanemekre Szervezett: az építtető megbízása alapján egy generálkivitelező cég (Kft, Zrt, Nyrt egyéni vállalkozó, Bt., Kkt.) végzi el az összes munkálatot. 19 Egyszerűsített bejelentéshez kötött építés esetén a bejelentés dátuma és a bejelentés megtörténtéről az építési hatóság által kiállított igazoló dokumentum / hatósági bizonyítvány száma, vagy e-napló sorszáma 20 Szervezett kivitelezés esetén a kivitelezői szerződést kérjük csatolni a kérelemhez. Ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas ingatlan építésére vonatkozó kivitelezői szerződés esetén Adó visszatérítési támogatás nem igényelhető. 9 / 25 oldal
IGÉNYLŐK NYILATKOZATAI Alulírott, igénylő büntető és polgári jogi felelősségem tudatában az alábbi nyilatkozatot teszem. Az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10) számú Kormányrendeletben valamint a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II.10) számú Kormányrendeletben (a továbbiakban együtt: rendeletek) foglalt, családi otthonteremtési kedvezményre és/vagy megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezményre (továbbiakban: kedvezmény), adó-visszatérítési támogatásra (továbbiakban: támogatás), három, vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatására (továbbiakban: kamattámogatott hitel; 10M OTK hitel) 21 vonatkozó alábbi feltételek tudomásul vételét jelen nyilatkozatunkkal elismerjük: 1.) Alulírott, igénylő tudomásul veszem, hogy amennyiben a rendeletben foglalt igazolási kötelezettség teljesítése során a Banknak vagy az igazolást kibocsátónak valótlan adatot tartalmazó nyilatkozatot teszek, és ez alapján jutok kedvezményhez, támogatáshoz, kamattámogatott hitelhez, akkor a folyósított összeget a folyósítás napjától a Ptk. szerint számított késedelmi kamattal növelten köteles vagyok visszafizetni. 2.) Alulírott igénylők kijelentem(jük), hogy büntetőjogi felelősségem(ünk) a bíróság a rendeletek 1. számú mellékeltében meghatározott bűncselekmény miatt nem állapította meg, illetve büntetőjogi felelősségemet a bíróság a rendeletek 1. számú mellékletében meghatározott bűncselekmények miatt megállapította, de a családi otthonteremtési kedvezmény és/vagy adó-visszatérítési támogatás és/vagy három, vagy többgyermekes családok kamattámogatás igénylésének időpontjában az igénylő és házastársa e bűncselekmények vonatkozásában a büntetett előélethez fűződő hátrányos jogkövetkezmények alól már mentesült. Egyben hozzájárulok(lunk), hogy a kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel igénylése feltételéül szabott büntetlen előéletet igazoló érvényes hatósági bizonyítványban foglalt személyes adatainkat a Bank a családi otthonteremtési kedvezményre, adó-visszatérítési támogatásra, kamattámogatott hitelre való jogosultság megállapításának céljából és időtartamára kezelje. 3.) Alulírott, igénylő visszavonhatatlanul felhatalmazom az EBH-t, nem járulok hozzá, hogy az EBH részemre és költségemre az értékbecslést/műszaki szakértést rendelje meg. 4.) Alulírott, igénylő hozzájárulok ahhoz, nem járulok hozzá, hogy a Bank az értékbecslő részére az értékbecsléshez/műszaki szakértéshez szükséges személyes adataimat (név, születési név, anyja neve, születési hely, idő, személyi szám, szig. szám, adóazonosító jel, állampolgárság, állandó lakcím, levelezési cím, telefonszám), a kölcsönügylettel, valamint lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződéssel összefüggő valamennyi adatot, információt átadja. 5.) Alulírott, igénylő nyilatkozom, hogy a kedvezménnyel, támogatással, kamattámogatott hitellel érintett lakás a lakhatási igények kielégítésére alkalmas. Egyben felhatalmazom a Bankot, hogy lakhatási igényekre való alkalmasságot helyszíni szemle keretében, szemrevételezéssel vizsgálja. Egyben vállalom, hogy amennyiben a helyszíni szemle során a hitelintézet megállapítja, hogy a lakás a lakhatási igények kielégítésére nem alkalmas, a Bank részére statikai szakvéleménnyel igazolom a lakás lakhatási igények kielégítésére való alkalmasságát. Tudomásul veszem, hogy az igényléskor még használatbavételi engedéllyel nem rendelkező új lakás vásárlása esetében a lakhatásra való alkalmasságot a Bank a kedvezmény, kamattámogatott hitel folyósítása előtt ellenőrizze. 21 Csak azon ügyfelek igényelhetik, akik három, vagy több gyermek után a 10 M Ft- családi otthonteremtési kedvezményre jogosultak és azt igénybe veszik. 10 / 25 oldal
6.) Alulírott, igénylő önkéntes és befolyásmentes hozzájárulásomat adom, nem járulok hozzá, hogy a Bank az Üzletszabályzat, valamint az Adatvédelmi Tájékoztató szabályai szerint, a személyazonosító okmányaimról a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény (a továbbiakban: Pmt.) megjelölt ügyfél-azonosítás, továbbá a személyazonosító okmányokkal való esetleges visszaélések megakadályozása, illetve megnehezítése, valamint a személyazonosság igazoló ellenőrzése érdekében másolatot készítsen, továbbá azok valódiságát és érvényességét a központi nyilvántartásokban ellenőrizze, továbbá az általam benyújtott egyéb bizonylatokról, dokumentumokról másolatot készítsen, és azt megőrizze, továbbá az eredeti számlákat a hitelintézet jelzésével ellássa. 7.) Kijelentjük továbbá, hogy a jelen kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel iránt benyújtott kérelmünkkel párhuzamosan más pénzügyi intézményhez 16/2016. (II.10.), valamint 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet szerinti kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel iránti kérelmet: nem nyújtottunk be, illetve nem nyújtunk be. benyújtottunk. 8.) Büntetőjogi felelősségünk vállalásával nyilatkozzuk, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény, adó-visszatérítési támogatás, három, vagy több gyermekes családok kamattámogatott hitele iránti kérelem benyújtását megelőző 5 éven belül a 16/2016 (II.10) Korm.rendelet, a 17/2016. (II.10.) Korm.rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok [106/1988 (XII.26). MT rendelet; 12/2001. (I.31.) Korm.rendelet, 256/2011 (XII.6.) Korm.rendelet] szerint igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön vonatkozásában a kormányhivatal, a Kincstár vagy bíróság jogerősen visszafizetésre nem kötelezett. 9.) Kijelentem, hogy a felelős miniszter által vezetett minisztérium honlapján elérhető és a Bank részére elektronikus úton megküldött tájékoztatóját a kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel igénybevételének feltételeiről, valamint a Bank írásos tájékoztatását az igényléshez szükséges dokumentumokról: Átvettem. vettem át. Nyilatkozom, hogy a tájékoztatók tartalmát megismertük és jelen kérelmünket/nyilatkozatunkat az abban foglaltak, illetve a vonatkozó hatályos jogszabályok figyelembevételével tettük. 10.) Élettársi kapcsolatban élő igénylők esetén kijelentjük, hogy egymással házasságot nem kötöttünk, közös háztartásban élünk, melynek kezdete:.. 11.) Alulírott igénylő hozzájárulok ahhoz, hogy a várandósság 12. hetét követően megszületett magzat, vagy ikermagzat, illetve fiatal házaspárként a vállalt gyermek születését a Kincstár - a családtámogatási adatbázist magában foglaló egységes szociális nyilvántartásban már rendelkezésre álló, és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat összevetve megállapítsa. A gyermekvállalás teljesítéseként kell elfogadni a támogatott személy által örökbefogadott, valamint bírósági vagy hatósági határozat következtében utóbb a háztartásába került vér szerinti gyermekét. 12.) Nyilatkozom(juk) és egyben vállalom(juk), hogy amennyiben a gyermek születését követően nem igényelek családtámogatási ellátást, vagy ha azt a családok támogatásáról szóló 1998. évi LXXXIV. törvény végrehajtásáról szóló 223/1998. (XII. 30.) Korm.rendelet 4/B. (4) bekezdése szerinti családtámogatási kifizetőhelyen igénylem, akkor a gyermek születési anyakönyvi kivonatát, lakcímét igazoló hatósági igazolványát és adóazonosító jelét tartalmazó adóigazolványát, a gyermek halva születése esetén annak tényét igazoló dokumentumot a gyermek születését követő legfeljebb 60 napon belül a Bank részére bemutatom. Amennyiben jelen kötelezettségemnek nem teszek eleget, úgy a kedvezmény összegét a bemutatási határidő lejártát követő 60 napon belül köteles vagyok visszafizetni. 11 / 25 oldal
13.) Tudomásul vesszük, hogy a kedvezményt ideértve az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatásokat és az azt megelőző kölcsönöket is- ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni. Tudomásul vesszük továbbá, hogy amennyiben a kedvezményt olyan meglévő, vagy vállalt gyermekünk után kívánjuk igénybe venni, akire tekintettel a kedvezmény iránti kérelem benyújtását megelőzően a 16/2016. (II.10.) Korm. rendeletben, vagy a 17/2016. (II.10.) Korm.rendeletben rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vagy ezt megelőlegező kölcsönt már vettünk igénybe, úgy a korábban folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető. Ebben az esetben a korábban igénybe vett támogatással összefüggésben előírt életvitelszerű bentlakási kötelezettséget 22 a jelen kérelmünk szerinti újabb kedvezménnyel, támogatással érintett lakásban kell teljesíteni. Tudomásul vesszük, hogy ha fiatal házaspár igénylőként az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerinti megelőlegezett formában nyújtott lakáscélú állami támogatással rendelkezünk, vagy megelőlegezett otthonteremtési kedvezményt vettünk igénybe, a rendelet szerinti megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezményre akkor köthető támogatási szerződés, ha a korábbi gyermekvállalás teljesült; illetve új lakás építése vagy vásárlása esetén megelőlegezés akkor vállalható, ha a korábbi megelőlegezésre irányuló szerződés alapján a gyermekvállalás teljesült. 14.) Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény, illetve megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény+ családi otthonteremtési kedvezmény igénylése esetén kijelentem, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerinti megelőlegezett fogmában nyújtott lakáscélú állami támogatással nem rendelkezem, valamint vállalom(juk), a kormányhivatal, által kiállított igazolást erre vonatkozóan a kérelem benyújtásával egyidejűleg a Bank részére bemutatjuk. Egyben tudomásul veszem, hogy a Bank a megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelmet elutasítja, ha a gyermekvállalást nyilvánvalóan lehetetlennek minősíti. Büntetőjogi felelősségünk tudatában nyilatkozunk arról, hogy az alábbi gyermekeink után korábban az alábbi vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatásokat vettük igénybe 23 : Gyermek neve (aki után már igénybe vettünk támogatást): Támogatási szerződés kelte: Támogatást folyósító hitelintézet: Támogatás összege: Támogatással érintett ingatlan helyrajzi száma Támogatással érintett ingatlan címe (irányítószáma, település) Támogatással érintett ingatlan címe (utca, házszám) Gyermekvállalási határidő Kérjük azon gyermekeket is feltüntetni, akik után korábban megelőlegező kölcsönt/megelőlegező támogatást vett igénybe és a gyermek még nem született meg. Ebben az esetben kérjük a gyermek neve rubrikában adja meg a gyermekvállalási határidő dátumát. Továbbá nyilatkozunk arról, hogy korábban megelőlegező kölcsönt/megelőlegezett támogatást 1, vagy több gyermek után igényeltünk. Vállalt gyermekek száma:. fő Ebből megszületett gyermekek száma: fő (fenti táblázatban megadott) Meg nem született gyermekek száma: fő Tudomásul vesszük, hogy a Bank a korábbi igénybevételt a Kincstár által üzemeltetett lakástámogatási szakmai informatikai rendszerben lévő adatok alapján és a TAKARNET rendszerből ellenőrzi 22 A 16/2016. és 17/2016. Kormányrendelet részletesen tartalmazza az életvitelszerű bentlakási kötelezettség megszegésének nem minősülő eseteket 23 Azon gyermekeket is kérjük itt felsorolni név nélkül, akik után megelőlegező kölcsönt, támogatást vett igénybe és a gyermek még nem született meg és a vállalási határidő nem járt le. 12 / 25 oldal
15.) 24 A kedvezmény, kamattámogatott hitel igénylése esetén Igénylőként kijelentjük, hogy az általunk eltartott, jelenleg velünk közös háztartásban élő és a kedvezménnyel érintett új/ használt lakásba velünk együtt beköltöző vagy a bővítendő lakásban velünk együtt élő gyermek(ek)kel jelenleg, vállalt gyermek(ek)kel a jövőben: közös háztartásban élünk. nem élünk közös háztartásban. 16.) Mint igénylők vállaljuk, hogy mi és azon gyermek(eink), aki(k)re tekintettel a kedvezmény, támogatás, kamattámogatás igénybe vétele történik, a megszerzett lakásba beköltözünk, bővítés esetén benne lakunk, és a kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel folyósításától, bővítés/építés esetén az utolsó részfolyósítástól számított 10 évig - a meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig - életvitelszerűen lakunk 17.) Igénylőként kötelezettséget vállalok arra, hogy a kedvezménnyel, támogatással, kamattámogatott hitellel megvásárolt, felépített lakásban kizárólag mi, mint támogatott személyek szerezhetünk tulajdont. Házastársak, fiatal házaspárok és élettársak esetén tudomásul vesszük, hogy a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. A lakásban az igénylőn vagy támogatott személyen kívül lakás vásárlása és építése esetén más nem szerezhet tulajdont. 25 Kijelentem(jük), hogy a felépítésre/megvásárlásra/bővítésre kerülő ingatlanban az alábbi személyek szereznek tulajdont: Név Tulajdoni hányad 18.) Tudomásul veszem, hogy amennyiben a lakáscélomat a saját erőn, a kedvezményen, támogatáson felül a Banktól eltérő hitelintézeti kölcsön igénybevételével valósítom meg, köteles vagyok a kölcsönt nyújtó hitelintézet által kiadott hitelígérvényt bemutatni. Egyben tudomásul veszem, hogy a kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel folyósítása az igénybe vett kölcsön folyósítását követően történik. 19.) Nyilatkozom(unk), hogy az ingatlan építését/vásárlását/bővítését a Banktól felvenni kívánt kölcsön igénybevételével szeretném(énk) megvalósítani: Tudomásul veszem(szük), hogy amennyiben a lakáscélt kölcsön igénybevételével kívánom(juk) megvalósítani, úgy a kedvezmény, támogatás abban az esetben igényelhető - illetve a támogatásra való jogszabályi feltételeknek való megfelelés esetén is csak abban az esetben kerül nyújtásra -, ha a Bank az igényelt kölcsön tekintetében hitelképesnek minősít. 24 Csak akkor megválaszolandó, ha vannak eltartott gyermekek. 25 Nem minősül a jelen feltétel megszegésének az, ha az igénylő halála miatt annak egyeneságbeli rokona, házastársa, élettársa szerez tulajdont az ingatlanban. Több lakásból álló osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén, ha a kedvezménnyel, támogatással, kamattámogatott hitellel érintett lakásra vonatkozóan használati megállapodás alapján a támogatott személyek kizárólagos használati joga áll fenn, akkor a 25. pontban írt tulajdonszerzésre vonatkozó feltételt teljesítettnek kell tekinteni. 13 / 25 oldal
20.) a) Használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén tudomásul veszem(szük), hogy 30 napnál nem régebbi okirattal igazolni szükséges, hogy saját magam - házastársak vagy élettársak esetén legalább az egyik fél a kérelem benyújtásának időpontjában a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. törvény (a továbbiakban: Tbj.) 5. -a szerint biztosítottként szerepelek, és legalább 180 napja - legfeljebb 30 nap megszakítással - folyamatosan - a Tbj. 5. -a szerint biztosítottként szerepelek, vagy - a nemzeti köznevelésről szóló törvény hatálya alá tartozó középfokú oktatási intézményben nappali rendszerű oktatás keretében tanulmányokat folytat, a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó felsőoktatási intézményben nappali rendszerű oktatás keretében tanulmányokat folytatok, vagy - kereső tevékenysége alapján valamely másik Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott és ezt az illetékes külföldi hatóság által kiállított igazolással igazolja; A biztosítotti jogviszonyt nem kell igazolni, ha az igénylő a fővárosi és megyei kormányhivatal ápolási díjat megállapító jogerős határozata alapján ápolási díjban részesül. b) Tudomásul veszem(szük), hogy egy vagy két gyermek után családi otthonteremtési kedvezmény új lakás építéséhez vagy vásárlásához akkor igényelhető, ha az igénylő - házastársak, fiatal házaspár vagy élettársak esetén legalább az egyik fél - a családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelem benyújtásának időpontjában 30 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy - a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. törvény (a továbbiakban: Tbj.) 5. -a szerint biztosított - ide nem értve a közfoglalkoztatási jogviszonyban foglalkoztatott személyt - vagy a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó felsőoktatási intézményben nappali rendszerű oktatás keretében tanulmányokat folytat, és - legalább 180 napja folyamatosan - ideértve azt is, ha a legalább 180 nap folyamatos biztosításban legfeljebb 30 nap megszakítás van - a Tbj. 5. -a alapján biztosított - ide nem értve a közfoglalkoztatási jogviszonyban foglalkoztatott személyt -, a köznevelésről szóló törvény hatálya alá tartozó középfokú nevelési-oktatási intézményben vagy a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó felsőoktatási intézményben nappali rendszerű oktatás keretében tanulmányokat folytat, vagy kereső tevékenysége alapján valamely másik Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott és ezt az illetékes külföldi hatóság által kiállított igazolással igazolja. A biztosítotti jogviszonyt nem kell igazolni, ha az igénylő a fővárosi és megyei kormányhivatal ápolási díjat megállapító jogerős határozata alapján ápolási díjban részesül. c) Tudomásul vesszük, hogy három vagy több gyermek után családi otthonteremtési kedvezmény új lakás építéséhez vagy vásárlásához akkor igényelhető, ha az igénylő - házastársak, fiatal házaspár vagy élettársak esetén legalább az egyik fél - a családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelem benyújtásának időpontjában 30 napnál nem régebbi okirattal igazolja, hogy - a Tbj. 5. -a szerint biztosított - ide nem értve a közfoglalkoztatási jogviszonyban foglalkoztatott személyt - vagy a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó felsőoktatási intézményben nappali rendszerű oktatás keretében tanulmányokat folytat, - hogy legalább 2 éve folyamatosan - ideértve azt is, ha a legalább 2 év folyamatos biztosításban legfeljebb harminc nap megszakítás van a Tbj. 5. -a alapján biztosított, a köznevelésről szóló törvény hatálya alá tartozó középfokú nevelési oktatási intézményben vagy a nemzeti felsőoktatásról szóló törvény hatálya alá tartozó felsőoktatási intézményben nappali rendszerű oktatás keretében tanulmányokat folytat, vagy kereső tevékenysége alapján valamely más Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott és ezt az illetékes külföldi hatóság által kiállított igazolással igazolja. 2 éves időszakon belül a családi otthonteremtési kedvezmény igénylését megelőző 180 napos időtartamnak a Tbj. 5. (1) bekezdés a), b) és e)-i) pontja szerinti jogviszonyban töltött időnek kell minősülnie, melybe a közfoglalkoztatási jogviszonyban töltött idő nem számít bele. A biztosítotti jogviszonyt nem kell igazolni a fentiek szerint, ha az igénylő a fővárosi és megyei kormányhivatal ápolási díjat megállapító jogerős határozata alapján ápolási díjban részesül. 14 / 25 oldal
21.) Tudomásul veszem(szük), hogy 30 napnál nem régebbi okirattal (nemleges adóigazolással) kell igazolni, hogy a kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel iránti kérelem benyújtásának időpontjában az állami adóhatóságnál nincs nyilvántartott köztartozásom(unk) vagy szerepelek/szerepelünk a köztartozásmentes adózói adatbázisban 22.) Tudomásul veszem, hogy: - lakásvásárlás esetén a kedvezmény folyósítását, építés esetén az utolsó részfolyósítását követően a célingatlan legalább a kedvezmény, támogatás igénybevételéről szóló szerződés szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig 26 valamennyi igénylő és mindazon személyek lakóhelyéül, hontalan esetében szálláshelyéül szolgál, akiknek együttköltözésére tekintettel a kedvezmény igénybevételére jogosult, és akire tekintettel a kedvezmény folyósításra került; - lakásbővítés esetén a bővíteni kívánt lakás már a kérelem benyújtásának időpontjában, a kérelem benyújtásának időpontjától legalább a kedvezmény igénybevételéről szóló szerződés szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig terjedően az igénylő és mindazon személyek lakóhelyéül, hontalan esetében szálláshelyéül szolgál, akiknek együttköltözésére tekintettel az igénylő a kedvezmény igénybevételére jogosult és akire tekintettel a kedvezmény folyósításra kerül. 23.) Új 27 vagy használt lakás vásárlása esetén kijelentem, hogy az eladó nekem, mint vevőnek: nem közeli hozzátartozóm vagy élettársam közeli hozzátartozóm vagy élettársam. Ptk. szerinti közeli hozzátartozók: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér. 24.) Új vagy használt lakás vásárlására, használt lakás bővítésére vagy új lakás építésére nyújtott kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel esetén a folyósítást vagy utolsó részfolyósítást követő 90 napon belül be kell mutatni a Bank felé: - a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, - hontalan támogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a kedvezménnyel épített, vásárolt, bővített ingatlan mindazon személyek lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel folyósításra kerül. Egyben tudomásul veszem, hogy amennyiben jelen kötelezettségnek nem teszek eleget a Bank tájékoztatja erről a kormányhivatalt és megküldi az ügy iratait. vállalom, hogy az előzőeket a Bank részére a lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal igazolom az (utolsó rész)folyósítást követő 90 napon belül. vállalom, hogy az előzőeket a Bank részére a lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal igazolom az (utolsó rész)folyósítást követő 90 napon belül. 26 A kedvezmény igénybevételével: a) épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány, vagy egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentése megtörténtét követő, vagy b) vásárolt új vagy használt lakásra a támogatási szerződés megkötését c) bővített lakásra a munkálatok idejére és a munkálatok befejezését vagy építési engedély köteles bővítés esetén a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét követő 10 évig terjedő időszakra az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. 27 Új lakás: a meglévő épület vagy épületrész átalakítása kivételével a) az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, az ingatlannyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel (a továbbiakban: lakás), amely elkészültét követően használatbavételi vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolandó használatbavétel tudomásulvételi vagy bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány iránti eljárásra köteles, ideértve a tanyán található lakóépületet is, és amely legalább az alábbi feltételeknek megfelel: aa) 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel ennek hiányában további, legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik, ab) közműves villamos energia szolgáltatással rendelkezik, ac) egyedi fűtési móddal rendelkezik, ad) közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és ae) közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van; vagy b) tetőtér beépítéssel vagy emelet-ráépítéssel létrehozott lakás akkor, ha a tetőtér beépítés vagy emelet-ráépítés révén legalább két új önálló albetétként nyilvántartott, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező, az a) pont aa) ae) alpontja szerinti feltételnek megfelelő újabb lakás jön létre. 15 / 25 oldal
25.) Új vagy használt lakás vásárlása esetén, mint igénylő kijelentem, hogy amennyiben az eladó gazdálkodó szervezet, akkor vele: nem vagyok tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély, valamint a gazdálkodó szervezet tulajdonosa nekem nem közeli hozzátartozóm/élettársam tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély vagyok, vagy a gazdálkodó szervezet tulajdonosa nekem közeli hozzátartozóm/élettársam. Új lakás építése, vagy használt lakás bővítése esetén, mint igénylő kijelentem, hogy az építési tevékenységet végző gazdálkodó szervezettel, : nem vagyok tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély, valamint a gazdálkodó szervezet tulajdonosa nekem nem közeli hozzátartozóm/élettársam tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély vagyok, vagy a gazdálkodó szervezet tulajdonosa nekem közeli hozzátartozóm/élettársam. 26.) Vállaljuk, hogy új lakás vásárlása esetén a telekárat is tartalmazó vételárat, lakáscsere esetén a vételár-különbözetet az eladó által megjelölt a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük azzal, hogy ha az eladó és a vevő előleg vagy foglaló megfizetéséről állapodik meg, a telekárat is tartalmazó vételár, lakáscsere esetén a vételár-különbözet legfeljebb 10%-áig készpénzben is teljesíthető, használt lakás vásárlása esetén a telekárat is tartalmazó vételár, lakáscsere esetén a vételár-különbözet legfeljebb 10%- át készpénzben, a fennmaradó vételárrészt az eladó által megjelölt a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük, 27.) Mint a kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel igénylői tudomásul vesszük, hogy - épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét, vagy egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítés bejelentésének megtörténtét - vásárolt új vagy használt lakásra a támogatási szerződés megkötését - bővített lakásra a munkálatok idejére és a munkálatok befejezését, vagy építési engedély köteles bővítés esetén a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét követő 10 évig terjedő időszak lejártáig az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. A kedvezménnyel, támogatással, kamattámogatott hitellel érintett lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. 28 Egyben vállaljuk, hogy a 16/2016 és a 17/2016. Korm. rendelet szerinti kedvezménnyel, támogatással, kamattámogatott hitellel érintett lakásra vagy lakóépületre haszonélvezeti vagy használati jog alapítására nem kerül sor a fenti időszak lejártáig. Egyben vállalom, hogy a kedvezménnyel, támogatással, kamattámogatott hitellel felépített/bővített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány vagy egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentése megtörténtét követő, új, vagy használt lakás vásárlása esetén a támogatási szerződés megkötésétől számított 10 évig terjedő időszakra lakásbiztosítással fogok rendelkezni. 28.) Mint igénylő tudomásul veszem(ük) és kötelezettséget vállalok arra, hogy az állam javára szóló jelzálog ranghelye nem előzi meg a családi otthonteremtési kedvezménnyel épített/vásárolt új lakásra, vásárolt/bővített használt lakásra felvett lakáscélú hitelintézeti, lakás-takarékpénztári kölcsönt biztosító jelzálog ranghelyét és az állam javára szóló jelzálog ranghelyét kizárólag a kedvezménnyel, támogatással épített/vásárolt új lakásra, vásárolt/bővített használt lakásra felvett lakáscélú hitelintézeti, lakás-takarékpénztári kölcsönt biztosító jelzálog ranghelye előzi meg. 28 Nem minősül a rendeletben foglalt kötelezettség megszegésének, ha az új lakásban öröklés révén harmadik személy tulajdonjogot vagy haszonélvezeti jogot szerez, és a közérdekű használati jog. 16 / 25 oldal
29.) Tudomásul veszem, hogy a Bank kizárólag olyan a költségek igazolásaként bemutatott új lakás építése esetén az építési engedély kiadását vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének bejelentését legfeljebb 6 hónappal megelőzően, bővítés esetén a támogatási kérelem benyújtását követően kiállított - számlát fogad el, amelynek kibocsátója a számla Banknál történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepel, vagy ennek hiányában az állami adóhatóság a működő adóalanyiságot a számlakibocsátó tekintetében igazolja; Amennyiben a számla kibocsátója a számla Banknál történő benyújtásának időpontban az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban nem szerepel, úgy a számla akkor fogadható el, ha a támogatott személy a számlákhoz csatolja az állami adóhatóság igazolását, mely szerint a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. 30.) Tudomásul veszem(szük), hogy új lakás építése vagy lakás bővítése esetén az azonos kibocsátó által kiállított számlák esetében, ha a számlák alapján a fizetendő általános forgalmi adó mértéke a 2.000.000,- Ft-ot meghaladja, a hitelintézet csak abban az esetben fogadhatja el a számlákat, ha bemutatom(juk) a kivitelezővel kötött szerződést is. 31.) Tudomásul veszem, hogy a költségek igazolásaként bemutatott számlákat az adásvételi szerződés megkötése, illetve a használatbavételi engedély kiadása vagy a használatbavétel tudomásulvétele, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtét igazoló hatósági bizonyítvány kiadása évének utolsó napjától számított öt évig köteles vagyok megőrizni. 32.) Tudomásul veszem, hogy amennyiben a Bank azt észleli, hogy a számla valódisága vagy a számlában szereplő gazdasági esemény megtörténte kétséges, a tények feltárása érdekében megkeresi az állami adóhatóságot. 33.) Mint a kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel igénylője(i), nyilatkozok(unk) és hozzájárulunk ahhoz, és tudomásul vesszük, hogy a saját és a velem(ünk) közös háztartásban élő, velem együtt költöző kiskorú gyermekeink: a) Természetes személyazonosító adatait (név, születési név, anyja neve, születési hely és idő), az állampolgárságra vagy hontalan jogállásra vonatkozó adatot, lakcímet és értesítési címét, személyi azonosítót és adóazonosító jelet, valamint a kedvezményre, támogatásra, kamattámogatott hitelre vonatkozó információkat a kedvezmény, támogatás, kamattámogatott hitel szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából a Bank felhasználja és továbbítsa a kormányhivatal, a Kincstár, valamint az állami adóhatóság részére. b) Az állami adóhatóság, a kormányhivatal és a Bank a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét és ezekkel összefüggésben a 16/2016. és 17/2016. Korm. rendelet szerinti kedvezmény, támogatás kamattámogatott hitel igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen - a lakásban is - ellenőrizze, és annak eredményéről a Bankot tájékoztassa, illetve ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a kormányhivatal hatáskörébe tartozik, a kormányhivatalt hivatalból értesítse. Mint a kedvezmény igénylője vállalom, hogy a kedvezmény igénylésekor csatolom azon nagykorú gyermekem(ünk) teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt 33. a) pontban felsorolt személyes adatokról szóló nyilatkozatát is, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezményt igényli. 17 / 25 oldal