Stratégiai-Fejlesztési Osztály PénzÜgyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság. Tisztelt Közgyíílés!

BÉKÉSCSABA MEGYE1 JOGÚ VAROS POLGÁRMESTERE Békéscsaba, Szent István tér 7. lk/. SZ.:!V32312011. E/(fadó: CziX/éczkiné Liszkai Edit Mell.: 2 db Hiv. sz: Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-801 Telefax: (66) 523-804 E-mail: vantara.gyula@bekescsaba.hu NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! ALAPÍTÓI nöntéshozatal Tárgy: A Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt.-vel kötött megbízási szerződés módosítása Előkészítő: Véleményező: Stratégiai-Fejlesztési Osztály PénzÜgyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2011. október 21-én taliandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyíílés! Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba Vagyonkezelő Zli. közötti hatályos megbízási szerződés, valamint mellékleteinek módosítása az alábbiakra tekintettel indokolt. l. A törzsház-konszern kialakításakor végzett felülvizsgálatok során a szakértök megállapították, hogy egyes számviteli szabályok megfogalmazásának pontosítására van szükség. 2. A lakás, illetve nem lakás célú ingatlanokat tartalmazó mellékietek az önkormányzat ingatlanhasznosítási koncepciói miatt módosítandók. A javaslatot a Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság véleményezi. A bizottsági határozat a közgyíílési előterjesztés meliékletét képezi. A fentiek alapján kérem a Tisztelt Közgyülést, hogy a határozati javaslatban foglaltak szerint hozza meg döntését.. A határozat végrehajtásában közremüködő hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési Osztály.

2 HATÁROZATI JAVASLAT: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. között Békéscsabán, 2002. szeptember 26-án létrejött megbízási szerződés jelen határozat mellékletét képező módosítását, valamint a módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt megbízási szerződést elfogadja. 2. A közgyűlés felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert a megbizási szerződés módosítása, valamint a módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt megbízási szerződés aláírására. Felelős: Határidő: Vantara Gyula polgármester Kozma János cégvezető 2011. december 31. Békéscsaba, 20ll. október ll. Ellenjegyzés: Vantara Gyula polgármester JOgi: ~. Pénzügyi: 8o.~. \~r..

MEGBízÁs! SZERZŐDÉSMÓDOSÍTÁSA Békéscsaba Megyei Jogú Város Őnlwrmányzata (5600 Békéscsaba, Szent István tér 7.. képviseli: Vantara Gyula polgármester) mint megbizó (a továbbiakban: megbízó) és a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. (5600 Békéscsaba, Irányi u. 4-6., Cg.: 04-10-001475, képviseli: Kozma János cégvezető) mint megbízott (a továbbiakban: megbízott) az általuk Békéscsabán, 2002. szeptember 26. napján megkötött megbízási szerződést (a továbbiakban: Szerződés) az alábbiak szerint módosítják: l. A Szerződés la pontja az alábbiakkal egészül ki: Az üzemeltetésre átvett ingatlanokat a megbízó Leltározási szabályzatában foglaltak szerint leltározza. 2. A Szerződés V. pontja az alábbiakkal egészül ki: 7. EGYÉB ELSZÁMOLÁSOK A megbízási szerződés hatálya alá tartozó ingatlanállományból bármely okból történő kivonás esetén a megbízó egyedileg dönt a megbízott által az adott ingat/anon végzett beruházással,felújítássalkapcsolatos elszámolásról. 3. A Szerződés l. mellékiete az alábbi ingatlanokkal egészül ki: Trófea ll. 8. 13815/1 hrsz. 64 ni lakás Trófea 11.8. 13815/1 hrsz. 31 m 2 lakás Trófea ll. 8. 13815/1 hrsz. 24 m 2 lakás 4. A Szerződés 2. számú mellékletének Korlátozás nélkül hasznosítható helyiségei az alábbiakkal egészülnek ki: Kolozsvári 1/. Trefort 1/. 2. Trefort ll. 21-23. 4-es Honvéd 1/. Kórház 1/. 4. Kórház ll. 6. postahivatal volt kollégillm volt óvoda beépítetlen terület volt Sörház beépítetlen terület 6801/7 hrsz. 3261/3 hrsz. 3382 hrsz. 2595/8 hrsz. 818 hrsz. 819 hrsz. 5. A Szerződés jelen módosítással nem érintett rendelkezései változatlanul hatályban maradnak. 6. A jelen szerződésmódosítás a Szerződéssel együtt hatályos, annak elválaszthatatlan részét képezi. Jelen szerződésmódosító okiratot a felek elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag üják alá. Békéscsaba, 20 ll.. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata megbízó képviseli: Vantara Gyula polgármester Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. megbízott képviseli: Kozma János cégvezető Ellenjegyzem: Dr. Szvercsák Szilvia jegyző

MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉS / módosításokkal egységes szerkezetben / amely egyrészről Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (5600 Békéscsaba, Szent István tér 7., képviseli: Vantara Gyula polgármester) mint megbízó (a továbbiakban: megbízó), másrészről a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. (5600 Békéscsaba, Irányi u. 4-6., cégjegyzék szám: Cg. 04-10-001475, képviseli: Kozma János cégvezető)mint megbízott (a továbbiakban: megbízott) között jött létre az alulírott napon és helyen az alábbi feltételeldcel. I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. Megbízó a tulajdonában álló - a megbízási szerződés elválaszthatatlan részét képező l. és 2. sz. mellékletben felsorolt - ingatlanokat hasznosításra, üzemeltetésre, illetve használatra átadja megbízottnak. 2. A megbízott - a Megbízási Szerződés l. sz. mellékletében felsorolt lakás célú ingatlanok és a fizető-parkolóhelyekkel érintett közterület kivételével - az ingatlanok hasznosítási jogáért, illetve használatáért díjat fizet a megbízó részére, ugyanakkor megilletik a hasznosításból származó bevételek, és terhelik az ezzel összefüggő költségek. 3. Megbízott a hatályos jogszabályok, a jelen szerződés és a megbízó által jóváhagyott éves üzleti terv alapján utólagos beszámolási kötelezettség mellett, önállóan, saját hatáskörében eljárva látja el az átvett ingatlanokkal kapcsolatos feladatait. A megbízó a jelen szerződéssel összhangban esetí döntésekkel is meghatározhat feladatokat megbízott részére. 4. Megbízott hatásköre az átvett ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi területekre terjed ki: Hatékony és felelős gazdálkodással gondoskodik az ingatlan vagyon fejlesztéséről, a piaci viszonyolmak és a megbízó érdekeinek megfelelő hasznosításáról. Az üzemeltetésre átvett íngatlanokat a megbízó Leltározási szabályzatában joglaltak szerint leltározza./ A jogszabályoknak megfelelően nyilvántartja, kezeli az ingatlanokat és az átvett ingó vagyont. Ellátja a lakás és nem lakás céljára szolgáló épületek, helyiségek üzemeltetői feladatait, szervezi és lebonyolída azok karbantartását és felújítását. A szerződés szerinti korlátozásokkal bérbeadás, vagy használatba adás útján hasznosítja a lakásokat és nem lakás céljára szolgáló ingatlanokat. Az ingatlanokkal kapcsolatos hatósági, bírósági és végrehajtási eljárásokban beleértve a megbízó által elrendelt lakás kiüritési ügyeket is - a saját nevében teljes jogkörrel járel-jogi képviselet -. I Hatályos: 20 ll. november l-től

2 A társasház keretében működö ingatlanok esetében a megbízót, mint tulajdonost képviseli a társasházak fórumain. Lebonyolítja a megbízó által kijelölt épületek, építmények bontását, beleértve a szükséges tervek elkészítését és a hatósági engedélyek beszerzését is. Megbízó külön megbízása alapján előkészíti és lebonyolítja a kijelölt ingatlanok értékesítését. Megbízó egyidejű értesítése mellett, összeghatárra tekintet nélkül dönt a közvetlen életveszély, vagy balesetveszély elhárításáról. A használatra átvett közterületen működteti a városi parkolási rendszert. A megbízó eseti döntései alapján közreműködik beruházások pályáztatásában és lebonyolításában. Megbízott feladatainak ellátásához külső közreműködőket, alvállalkozókat vehet igénybe. E közreműködők tevékenységéért teljes felelősséggel tartozik, kivéve, ha a közreműködőket megbízó jelölte ki. 5. Megbízó a fent körülírt ingatlanokkal kapcsolatban magának tartja fent az alábbi jogosítványokat: A tulajdonában álló ingatlanok elidegenítését. Az ingatlanok terhelését, mennyiségi és minőségi jellemzőinek, művelési ágának megváltoztatását. A megbízott - a megbízó által jóváhagyott üzleti tervében nem szereplő - évi 5.000 e Ft-ot (ötmillió 00/1 00 forintot) meghaladó kötelezettségvállalásának engedélyezését. A lakás és helyiség bérlettel, továbbá az ingatlanok üzemeltetésével kapcsolatos, a jelen szerződésbenrészletezett egyéb hatásköröket. 6. A megbízó a tulajdonában lévő lakásingatlanokat a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésűkre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tőrvényben foglaltak, valamint az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 32/1994. (VII. 7.) önk. rendelete alapján értékesítette. Az értékesítésből adódó feladatok ellátását (vételárak és a vételárrészletek teljeskörű nyilvántartása, beszedése és behajtása, ide értve a behajtás érdekében kezdeményezett peres és nem peres eljárások útján történő igényérvényesítést) a megbízott köteles elvégezni. 7. A megbízó által nyújtott kamatmentes kölcsönök meg nem frzetése esetén a peres és nem peres eljárások útján történő igényérvényesítést a megbízott köteles elvégezni. l. Lakások bérbeadása II. AZ INGATLANOK HASZNOsíTÁSA 1.1. Megbízott a lakások bérbeadása során korlátozott jogosítványokkal rendelkezik. A bérlő kijelölése, a lakásbérleti szerződés megkötése, a lakbérek megállapítása, továbbá alakásbérlettel összefiiggő mentességek, kedvezmények meghatározása a megbízó hatáskörébe tartozik.

3 Megbízó a lakásbérleti szerződés I példányát a szerződés aláírását követő 8 napon belül megküldi megbízott részére. 1.2. Megbízott feladatai: Leltár szerint az új bérlő birtokába adja, illetve az elköltöző bérlőtől átveszi a lakást. Ellenőrzi a bérlemények rendeltetésszerű használatát. Nyilvántartja a bérlőket, előírja és beszedi a lakbéreket és a bérbeadó által biztosított szolgáltatások díját, ellátja a működéssel kapcsolatos szervezési és adminisztratív feladatokat. A fizetési késedelembe esett lakásbérlőkkel szemben eljár és megteszi a hátralék rendezésére irányuló intézkedéseket, kivéve ha az adott bérlő esetén megbízó másképpen rendelkezik. A lakás bérlők aktuális díjhátralékáról a tárgyhót követő hónap 15. napjáig írásban tájékoztatja megbízót. Szerződésszegés esetén felmondja a bérleti szerződéseket, gondoskodik a bérlemények kiürítéséről mind a volt bérlők, mind pedig a jogcím nélküli használók esetén. Az eljárás lefolytatását követő 8 napon belül írásban értesíti a megbízót a megüresedett lakásokról. A megbízó külön rendelkezése alapján megfizeti a bérlőknek a cserelakás igénye nélkül leadott lakások hétszeres igénybevételi díját. 2. Nem lakáscélú ingatlanok 2.1. A szerződés 2. számú mellékletében feltüntetett nem lakáscélú ingatlanokat felek három csoportba sorolták. Az I. részében feltüntetett ingatlanokat megbízott határozatlan idejű, vagy hosszútávra szóló határozott idejű bérlet keretében egyaránt hasznosíthatja. A II. részben szereplő ingatlanok hasznosítására a szerződés IV. fejezetében részletezett külön rendelkezések vonatkoznak, míg a melléklet III. részében felsorolt, állagmegóvásra átadott ingatlanok csak rővid távon, átmeneti jelleggel hasznosíthatók. 2.2. Megbízott feladatai: Megbízott a tulajdonos megbízásából, saját nevében köti meg a hasznosításra vonatkozó szerződéseket. A bérlők kiválasztásáról, a bérleti díjak és az általa nyújtott szolgáltatások ellenértékének megállapításáról saját belső szabályzatai alapján önállóan dönt. A megbízó tájékoztatására a megkötött szerződések 1 példányát az aláírást követő 15 napon belül megküldi a PolgármesteriHivatalnak. Az ingatlanok bérletével és használatával kapcsolatos mentességek és kedvezmények meghatározása elsősorban a megbízó hatáskörébe tartozik, de kedvezmények nyújtására - üzleti megfontolások alapján - a megbízott is jogosult. A hasznosítással összefüggő egyéb feladatok azonosak a lakásoknálleírtakkal azzal a különbséggel, hogyamegüresedő helyiségekről és a díjhátralékok összegéről nem kell rendszeres írásos tájékoztatást adni megbízó részére. 3. A hasznosításra átadott ingatlanok értékesítése esetén a megbízó minden esetben egyeztet a megbízottal az ingatlan aktuális helyzetéről. Az értékesítést követően az adásvételi szerződés 1 példányának megküldésével értesíti megbízottat.

4 Megbízott a hozzá beérkező vételi ajánlatokat továbbítja megbízónak. A megküldött ajánlathoz mellékelni kell az ingatlannal, a hasznosítás körülményeivel kapcsolatos adatokat és a megbízott esetleges javaslatait. Megfelelö indoklással és a szükséges dokumentumok, szakvélemények csatolásával a megbízott maga is kezdeményezheti ingatlanok értékesítését. 4. Az ingatlanok bontását a megbízó és a megbízott egyaránt kezdeményezheti. A megbízott által kezdeményezett bontási munkák előkészítése a megbízó jóváhagyását követően kezdhető meg, kivéve ha életveszély elhárítása miatt a hatóság rendelte el a bontást. Megbízott a bontás befejezését követő 8 napon belül értesíti megbízót a munka elvégzéséről. III. INGATLAN FENNTARTÁS 1. Megbízott az átvett ingatlanokkal kapcsolatos üzemeltetési, karbantartási, felújítási feladatait és költségeit éves üzleti tervében tervezi, melyet a megbízó hagy jóvá. Megbízott az üzleti tervben nem szereplő felújításokat, átalakításokat saját hatáskörben - az általános kötelezettségvállalás összeghatárát is figyelembe véve éves felújítási költségkeretének terhére végezhet. Az általános és a felújítási költségkeretböl nem fmanszírozható munkák engedélyezését a megbízó magának tartja fent. Az üzleti tervben nem szereplő lakás felújítások és nagyobb karbantartási munkák költségeit megbízó viseli, ezért a felújítandó lakások kijelölése minden esetben a megbízó hatáskörébe tartozik. 2. A karbantartási és felújítási munkák teljes körű lebonyolítása - beleértve a pályázatok kiírását és a vállalkozói szerződések megkötését is - a megbízott feladata. A megbízó eseti rendelkezésekkel egyes részfeladatok elvégzésére is megbízást adhat. 3. Megbízott ellátja a nem társasházként müködö önkormányzati tulajdonú ingatlanok általános üzemeltetési feladatait az alábbiak szerint: A közmű szolgáltatókkal kötött szerződés alapján biztosítja az épületek közmű ellátását, a központi fűtéssel ellátott ingatlanok hőellátását, továbbá a háztartási hulladék összegyűjtését és elszállítását. Nyilvántartja és beszedi a szolgáltatások díját (fűtési díj, stb.), elszámol a közüzemi szolgáltatókkal, intézkedik a késedelmesen fizetö bérlők díjhátralékának behajtására. Gondoskodik a közös használatú helyiségek tisztántartásáról és szükség szerinti megvilágításáról. Elvégzi a köztisztasági rendeletben foglalt - az űzemeltetett ingatlanokkal összefűggö - feladatokat. Szükség szerint ellátja a gondnoki teendőket. 4. Társasházként müködő ingatlanokkal kapcsolatos feladatok A társasházak üzemeltetésével, karbantartásával és felújításával kapcsolatos költségek önkormányzati tulajdonra jutó részének fmanszírozása. A költség felhasználás ellenőrzése, számvizsgálói feladatok ellátása.

5 Kisebbségi önkormányzati tulajdon esetén a felújítási alapból nem fmanszírozható felújítási munkák tulajdoni hányadra esö költségeit a megbízó viseli. A tulajdoni hányad megállapítása során a megbízó tulajdonában lévő lakások vehetők figyelembe. A megbízott feladata a költségek és a műszaki tartalom felülvizsgálata, a számla leigazolása és továbbítása - a közgyűlési határozattal és egyéb dokumentumokkal egyűtt - a megbízó részére. A nem lakáscélú helyiségekre jutó költségek finanszírozása a megbízott feladata. A többségi önkormányzati tulajdonú társasházak felújítási munkáit az 1. pontban részletezett szabályok szerint kell tervezni. IV. EGYES INGATLANOKRA VONATKOZÓ KÜLÖN RENDELKEZÉSEK Felek az alább felsorolt ingatlanoknak az általános feltételektől eltérő üzemeltetési, hasznosítási módját a következők szerint határozzák meg: l. SPORTCÉLÚ LÉTESíTMÉNYEK 1.1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése 60511998. (XII.l7.) számú határozatával 1999. január Ol-i hatállyal a Békéscsaba, Kórház utca 4-6., a Tünde utcai, a Bessenyei utca 13. sz. alatti sportpályákat és a Baross u 6.szám mögötti SZTK pályát, 34312000. (III.l6.) számú határozatával 2000. március 16-i hatállyal a 4-es Honvéd utcai Lőteret, 66912000. (XI.l6.) számú határozatával 2001. január l-i hatállyal pedig a Békéscsabai Városi Sportcsarnokot üzemeltetésre átadta a Vagyonkezelő Rt-nek. 1.2. A Felek megállapodnak abban, hogy a megbízó a létesítmények használatáért díjat nem kér a megbízottól. A létesítményekkel kapcsolatos működési, üzemeltetési, karbantartási feladatok ellátása és költségei a megbízottat terhelik, amelyhez a megbízó a megbízott üzleti tervében meghatározott módon és mértékben támogatást nyújt. 1.3. A megbízott köteles a létesítményeket a kijelölt klubok és szervezetek sporttevékenységének folytatásához rendelkezésre bocsátani. A sportklubok által igénybe nem vett helyiségeket és létesítményeket a megbízott jogosult akár ingyenesen, akár díjazás ellenében hasznosítani. A sportcélú helyiségek és létesítmények hasznosításánál elsődlegesen köteles figyelembe venni a megbízó, illetve a Közművelődési, Ifjúsági és Sport Bizottság igényeit. la. Megbízott a létesítményekkel kapcsolatos feladatait saját szervezetével, vagy megbízási, üzemeltetési, bérleti szerződés alapján más közreműködők igénybevételévelláthatja el. 1.5. A felek az üzemeltetés és hasznosítás feltételeit a következőkben állapítják meg:

6 1.5.1. Városi Sportcsarnok Megbízottnak a létesítmény rendeltetésszeru használatát, üzemeltetését és karbantartását a hasznosításból származó bevételeiből és az üzleti tervében megbízó által jóváhagyott pénzügyi keretből kell biztosítania. Az általános sportcélú igénybevétel mellett a létesítmény ingyenes használata illeti meg a megbízó által kijelölt szervezeteket, illetve meghatározott rendezvényeket, évi mintegy 40 nap időtartamban. 1.5.2. 4-es Honvéd utcai Lőtér Felek rögzítik, hogya létesítmény szakmai üzemeltetését - megbízási szerződés alapján - a Szituációs Szolgáltató és Sportszervező Bt. végzi. Megbízott a megállapodás keretében biztosítja a létesítmény hatósági előírás szerinti folyamatos müködését, karbantartását és - a bevételek alakulásától fiiggően - fejlesztését. A megbízó korábbi döntésének megfelelöen a Rendőrség és a Városi Lövészklub térítés mentesen használhatja a lőteret. 1.5.3. Az egyéb sportcélú létesítményekre az 1.3. - 1.4. pontban rögzített rendelkezések vonatkoznak. 2. VÁSÁRCSARNOK ÉS PIAC 2.1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyülése, 497/2001. (X.l8.) számú határozatával 2002. január Ol-i hatállyal üzemeltetésre átadta a Vagyonkezelő RT-nek a Békéscsaba, Szabó D. utcai vásárcsarnok és piac ingatlanát. 2.2. A fenti határozat alapján megbízó átadta megbízottnak a Csaba Agóra RT-vel megkötött hatályos szerződést. A továbbiakban a szerződésből eredő jogok és kötelezettségek a megbízottat illetik meg, illetve terhelik. 2.3. Az Önkormányzat a szerződés felmondását, tartalmának módosítását, az ingatlannal kapcsolatos tulajdonosi, továbbá a piacok és vásárok tartásával kapcsolatos jogosítványokat - beleértve a helypénzek és pótdíjak megállapítását is - magának tartja fent. 2.4. A megbízott hatásköre a vásárcsarnok és piac, mint ingatlan üzemeltetésének, karbantartásának ellenőrzésére, a megbízó által jóváhagyott fejlesztések lebonyolítására, műszaki ellenőrzésére és a Csaba Agóra RT. által fizetendő bérleti díj előírására és beszedésére terjed ki. 3. VÁGÓHÍD 3.1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyülése 412/2000. (VII. 06.) számú határozatával 2000. július 06-i hatállyal üzemeltetésre átadta a Vagyonkezelő RTnek a Békéscsaba, Építők u. 28. szám alatti vágóhidat. 3.2. A megbízott a létesítményt köteles vágóhídként müködtetni, illetve hasznosítani az alábbi szempontok figyelembe vételével:

7 Az üzem 100 %-os minősítésű vágóhídként működhet, melynek során biztosítani kell a bér- és kényszervágások folyamatos lebonyolítását is. Az üzemet csak megfelelő szakképzettséggel rendelkező személyek irányíthatják. A működtetés során a szakhatósági és technológiai előírások betartását, a keletkezett veszélyes hulladék előírásszerű kezelését és elszállítását folyamatosan ellenőrizni kell. Egyéb tekintetben a vágóhídra az átadott ingatlanokra érvényes általános rendelkezések vonatkoznak. 3.3. Felek rőgzítik, hogy megbízott, a fenti kötelezettségek figyelembe vételével az ingatlant bérbe adta a HÚS KP. KFT. részére. 4. A BÉKÉSCSABA, SZABADSÁG TÉR 11-17. szám alatti IRODAHÁZ és az ÁRPÁD GYÓGY- ÉS STRANDFÜRDŐ Az irodaház és az Árpád Fürdő üzemeltetésének feltételeiről a felek külön szerződésben rendelkeztek. 5. EGYÉB INGATLANOK Ezen ingatlan csoportba azok a nem lakáscélú helyiségek tartoznak, melyeket megbízó pártok és egyéb szervezetek használatába adott, illetve a bérlő kiválasztás joga nem a megbízottat illeti meg. ( HM. és BM. kijelölésű garázsok, stb. ) Megbízott hatásköre a helyiségek üzemeltetésére terjed ki. A használat, vagy a bérleti díj mentesség megszüntetésének jogát megbízó magának tartja fent. 6. PARKOLÁSI RENDSZERREL ŐSSZEFÜGGŐ KŐZTERÜLETEK 6.1 Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2112010. (VI. 28.) önkormányzati rendelete szabályozza a fizető-parkolóhelyek működésének és igénybevételének rendjét. A rendelet szerint a parkolási rendszert a megbízott üzemelteti. 6.2. Az üzemeltetés feltételeit szerződő felek az alábbiakban határozzák meg: A megbízó a rendelet l. sz. mellékletében meghatározott köztetületeket, kizárólag a parkolási rendszer működtetése céljából adta a megbízott használatába. A kijelölt köztetületeken a megbízott jogosult elhelyezni a jegykiadó automatákat és tájékoztató táblákat. A megbízott gondoskodik a parkolóhelyek fenntartásáról, karbantartásáról, beszedi a várakozási díjakat és szabálytalan parkolás esetén apótdíjakat. A megbízott a parkolási rendszerrel összefiiggő hatósági, bírósági és végrehajtási eljárásban a jogi képviseletet saját nevében látja el. A parkolási rendszer működtetésével összefiiggő várakozási díj és pótdíj bevétel, valamint a költségek a megbízót illetik, illetve terhelik.

8 V. PÉNZÜGYI ELSZÁMOLÁSOK l. NEM LAKÁS CÉLJÁRA SZOLGÁLÓ INGATLANOK 1.1. A megbízottat valamennyi, az általa hasznosításra átvett nem lakás célú ingatlannal kapcsolatos bevétel megilleti. Az ezekkel kapcsolatos díjakat a megbízott saját nevében, saját bankszámláját megjelölve számlázza, és eljár azok behajtása érdekében. 1.2. A megbízott a nem lakás célú ingatlanok esetében a tevékenységével kapcsolatos valamennyi költséget és kiadást a bevételeiböl maga viseli. A megbízóra azok a költségek háríthatók át, melyekről a jelen szerződés, vagy a felek között létrejött külön megállapodás rendelkezik. 1.3. A megbízót a nem lakás célú ingatlanok hasznosításra történő átengedése ellenértékeként megillető - a megbízott üzleti tervében jóváhagyott ingatlanbasznosítási díjat a megbízott évente 4 egyenlő részletben, a tárgynegyedév utolsó napjáig fizeti meg a megbízó által kibocsátott számla alapján. 2. LAKÁSOK 2.1. A Megbízási Szerződés l. sz. mellékletében tételesen felsorolt lakások esetében az esedékes lakbérről szóló számlát a megbízó nevében és helyette a megbízott állítja ki úgy, hogy abban a számla kibocsátójaként Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalát (5600 Békéscsaba, Szent István tér 7.), számlaszámként azonban a saját bankszámlaszámát tünteti fel. A kiszámiázott, előírt lakbérek összegéről a megbízott a tárgyhót követő hónap 10. napjáig tételes kimutatást készít a megbízó részére. A megbízott számlájára befolyt lakbért a megbízott a következő tovább a megbízó számára: rend szerint utalja - A minden hónap 25. napjáig befolyt lakbér összegét a tárgyhónap utolsó munkanapján, előlegként átutalja a megbízó által megjelölt számlaszámra. - A tárgynegyedévi teljesítést a felek negyedévenként számolják el akként, hogy a megbízott a tárgynegyedévet követő hónap 15. napjáig tételes kimutatást készít a befolyt lakbérekről. Ugyanezen időpontig a megbízott köteles átutalni a megbízónak a tárgynegyedévre befoiyt és addig át nem utalt lakbéreket. 2.2. A Megbízási Szerződés l. sz. mellékletében megjelölt lakások üzemeltetési és karbantartási költségeiről - a megbízott Önköltségszámítási Szabályzatában leírtaknak megfelelően - a megbízott számlát bocsát ki a megbízó részére az alábbiak szerint: Minden hónap 20. napján a megbízott a lakások üzemeltetési és karbantartási költségeiről a megbízó részére részszámlát állít ki, melynek végösszegét a

9 megbízó a tárgyhó utolsó napján fizeti meg a megbízottnak. A havi számlák alapja a tárgynegyedévet megelőző naptári negyedévben felmerült költségek I hónapra jutó összegének 80 %-a. A tárgynegyedévet követő hónap 20. napjáig a megbízott számlát állít ki a megbízó részére a tárgynegyedévben felmerült üzemeltetési és karbantartási költségekről, melynek összegét csökkenti a tárgynegyedévben már kiszámlázott részszámlák összege. A megbízó a negyedéves költségelszámolásból, illetve a részszámlákból adódó különbözetet a tárgynegyedévet követő hónap utolsó napjáig utalja át a megbízott részére. A negyedéves üzemeltetési és karbantartási díjakról készített számla mellé a felmerült költségekről a megbízott tételes kimutatást köteles készíteni. A megbízott a befolyt lakbérek elszámolásánál, illetve az üzemeltetési, karbantartási díjak számlázásánál külön tételben, a megbízó által megadott külön számlaszámra köteles elszámolni megbízó felé a Széchenyi tervből megvalósult lakások esetében. 3. A FIZETO-PARKOLÓHELYEK MŰKODÉSÉVEL ÉRINTETT KOZTERÜLETEK 3.1. A parkolási üzletág bevételét a megbízott saját nevében tartja nyilván és számlázza ki az ügyfelek részére. A megbízót megillető várakozási díj és pótdíj összegéről havonta, a tárgyhónapot követő hónap 10. napjáíg a megbízott a megbízó részére kimutatást készít. Ezen kimutatás alapján a megbízó az Ot megillető díjakról számlát bocsát ki a megbízott részére. A számla végösszegét a megbízott a tárgyhónapot követő hónap 20. napján köteles a megbízó részére átutalni. 3.2. A parkolási üzletág működtetésével kapcsolatban felmerült költségekről a megbízott számlát bocsát ki a megbízó részére az alábbiak szerint: - a tárgyhót követő hónap 10. napján a megbízott a parkolási üzletág költségeiröl a megbízó részére részszámlát állít ki, melynek végösszegét a megbízó a tárgyhónapot követő hónap 20. napján fizeti meg a megbízottnak. A havi számlák alapja a tárgynegyedévet megelőző naptári negyedévben felmerült költségek l hónaprajutó összegének 80%-a. a tárgynegyedévet követő hónap 20. napjáig a megbízott számlát állít ki a parkolási üzletág tárgynegyedévben felmerült költségeiről, melynek összegét csökkenti a tárgynegyedévben már kiszámlázott részszámlák összege. A megbízó a negyedéves költségelszámolásból, illetve a részszámlákból adódó különbözetet a tárgynegyedévet követő hónap utolsó napjáig utalja át a megbízott részére. A negyedéves parkolási költségekről készített számla mellé a felmerült költségekről a megbízott tételes kimutatást köteles készíteni. 4. EGYÉB PÉNZÜGYI RENDELKEZÉSEK 4.I.A megbízó által elrendelt - a megbízott üzleti tervében nem szereplő - beruházási, felújítási munkák, valamint a műszaki ellenőri és egyéb szakértői tevékenység fmanszírozásáról, a megbízottat megillető bonyolítási díjakról és költségtérítésekről a felek egyedi megállapodásokat kötnek.

10 4.2.Az ingatlanok bontása során keletkezett bevételek a megbízottat illetik meg, de azok elvégzéséért, illetve bonyolításáért a megbízottat díjazás és költségtérítés nem illeti meg. 4.3.A megbízó a sportcélú létesítmények és az Árpád Fürdő üzemeltetéséhez a megbízott üzleti tervében meghatározott módon és mértékben támogatást nyújt. A támogatást a megbízó évente 4 egyenlő részletben, a tárgynegyedév utolsó napjáig fizeti meg a megbízott részére. 5. LAKÁSINGATLANOK ÉRTÉKESITESEVEL ÉS A KAMATMENTES KÖLCSÖNÖKKEL KAPCSOLATOS ELSZÁMOLÁSOK 5.1. A megbízott a hozzá minden negyedév utolsó hónapjának 25. napjajg befolyt vételárhátralék összegét, valamint az igényérvényesítéssel kapcsolatos peres és nem peres eljárásokból befolyt összegeket a tárgyhónap utolsó munkanapján továbbutalja a megbízó részére, a megbízó által megjelölt számlaszámra. A megbízott tételes kimutatást készít a befolyt vételárhátralékokról és egyéb összegekről a negyedévet követő hónap 20. napjáig, továbbá ezen időpontig elszámol a negyedév utolsó napjáig befolyt, még el nem számolt összegekkel. 5.2. A megbízott számlát bocsát ki a megbízó részére a tárgynegyedévet követő hónap 20. napjáig az adott negyedévben igazoltan felmerült közvetlen költségekről. 6. INGATLANÉRTÉKESÍTÉSHEZ KAPCSOLÓDÓ ELSZÁMOLÁSOK 6.1. A megbízott az ingatlanértékesítésekből befolyt összeget 8 napon belül köteles a megbízó számára átutalni, a megbízó által megjelölt számlaszárnra. 6.2. A megbízott az ingatlanértékesítés során igazoltan felmerült közvetlen költségeiről, az ügylet lebonyolítását követő 30 napon belül számlát állít ki a megbízó részére. 7. EGYÉB ELSZÁMOLÁSOK A megbízási szerződés hatálya alá tartozó illgatlallállomállyból bármely okból törtéllő kivollás esetéli a megbízó egyedileg döllt a megbízott által az adott illgatlalloll végzett beruházással, felújítással kapcsolatos elszámolásról 2 VI. záró RENDELKEZÉSEK l. Megbízó vállalja, hogy mindazon döntésekről, rendelkezésére álló információkról és adatokról, melyek a szerződésben foglalt feladatok ellátásához szükségesek, folyamatosan tájékoztatja megbízottat. 2. Megbízott, évente legalább két alkalommal beszámol megbízónak. mérleg adatainak alakulásáról, gazdálkodásáról. 2 Hatályos: 2011. november l-től

11 3. Felek kijelentik, hogya szerződésbenfoglaltak maradéktalan teljesítése érdekében minden lehetséges módon együttműködnek. 4. Szerződő felek a szerződés tartalmát - különös tekintettel az átadott ingatlanok körére - szükség szerint felülvizsgálják és megállapodnak a szerződés módosításáról. A megbízó a szerződés 1.-2. sz. mellékletét ettől eltérő időpontban is egyoldalú nyilatkozatával módosíthatja - beleértve a nem lakáscélú helyiségekkel kapcsolatos mentességek, kedvezmények megadását is -, a hasznosítási díj mértékének egyidejű felülvizsgálata mellett. 5. Jelen megbízási szerződés az aláírás napján lép hatályba és határozatlan ideig szól. A szerződést felek 90 napos felmondási idővel, indokolás nélkül felmondhatják. 6. Szerződö felek tudomásul veszik, hogy jelen szerződés hatálybalépéséhez megbízó részéről a közgyülés határozata, megbízott részéről Igazgatóságának jóváhagyása szükséges. 7. A Megbízási Szerződésben vastag, dőlt betűkkel szerepelnek a 2011. május 27-én elhatározott módosítások, amelyet a felek 2011. június l-i hatállyal alkalmaznak. Felek a szerződést, mint akaratukkal mindenben egyezőt jóváhagyólag aláírták. Létrejött: Békéscsaba, 2002. szeptember 26. Módosítások: 1. Békéscsaba, 2007. október 18. 2. Békéscsaba, 2010. november 19. 3. Békéscsaba, 2011. május 27. 4. Békéscsaba, 2011. október 21. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata megbízó képviseli: Vantara Gyula polgármester Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. megbízott képviseli: Kozma János cégvezető Ellenjegyzem: Dr.Szvercsák Szilvia jegyző Záradék: a 2002. szeptember 26-án kelt Megbízási Szerződést Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyülése a 404/2002. (IX. 12.) számú, illetve a Békéscsaba Vagyonkezelő Rt. Igazgatósága 75/2002. számú határozatával jóváhagyta. Záradék: A Megbízási Szerződés módosítását Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése a, a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. Igazgatósága a számú határozatával jóváhagyta.

1. sz. melléklet a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba Vagyonkezelö Zrt. közötti megbízási szerzödéshez 50r- Helyiség Terület Komfort- Tulajdoni Az ingatlan címe Hrsz. szám ielleae 1m2) fokozat hányad 1 Andrássv út 2. 3.em 14. 2932 lakás 88 -komfortos 66/10000 2 Andrássv út 2. 3.em 15. 2932 lakás 91 komfortos 66/10000 3 Andrássy út 2. 3.em 16. 2932 lakás 88 komfortos 66/10000 4 Andrássv út 2. 3.em 17 2932 lakás 88 komfortos 66/10000 5 Andrássy út 2. 3.em 18 2932 lakás 88 komfortos 66/10000 6 Andrássv út 2. 3.em 45 2932 lakás 40 komfortos 66/10000 7 Andrássy út 22. 2.em 1 3009/41A13 lakás 41 komfortos 841110000 8 Andrássv út 22. 2.em 3 3009/41A15 lakás 57 komfortos 1143/10000 9 Andrássy út 55-57. fsz 1 3399 lakás 53 összkomfort 9435/10000 10 Andrássy út 55-57. 1.em 2. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 11 Andrássv út 55-57. 1.em 3. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 12 Andrássy út 55-57. 1.em 4. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 13 Andrássv út 55-57. 1.em 5. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 14 Andrássy út 55-57. 1.em 6. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 15 Andrássy út 55-57. 1.em 7. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 16 Andrássy út 55-57. 1.em 8. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 17 Andrássv út 55-57. 1.em 9. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 18 Andrássv út 55-57. 1.em 10. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 19 Andrássy út 55-57. 2.em 11. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 20 Andrássv út 55-57. 2.em 12. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 21 Andrássy út55-57. 2.em 13. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 22 Andrássv út 55-57. 2.em 14. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 23 Andrássy út 55-57. 2.em 15. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 24 Andrássv út 55-57. 2.em 16. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 25 Andrássv út 55-57. 2.em 17. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 26 Andrássy út 55-57. 2.em 18. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 27 Andrássv út 55-57. 2.em 19. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 28 AmJrássY!Jt 55-57. 3..<;!m 20.. 3399 Jakás 24 Ossz.komfort 9435110000 29 Andrássv út 55-57. 3.em 21. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 30 Andrássy út 55-57. 3.em 22. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 31 Andrássv út 55-57. 3.em 23. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 32 Andrássv út 55-57. 3.em 24. 3399 lakás ' 24 összkomfort 9435/10000 33 Andrássy út 55-57. 3.em 25. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 34 Andrássv út 55-57. 3.em 26. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 35 Andrássy út 55-57. 3.em 27. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 36 Andrássv út 55-57. 3.em 28. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 37 Andrássy út 55-57. 4.em 29. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 38 Andrássv út 55-57. 4.em 30. 3399 lakás : 24 összkomfort 9435/10000 39 Andrássy út 55-57. 4.em 31. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 40 Andrássv út 55-57. 4.em 32. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 41 Andrássv út 55-57. 4.em 33. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 42 Andrássy út 55-57. 4.em 34. 3399 lakás. 24 összkomfort 9435/10000 43 Andrássv út 55-57. 4.em 35. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 44 Andrássy út 55-57. 4.em 36. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 45 Andrássv út 55-57. 4.em 37. 3399. lakás 24 összkomfort 9435/10000 46 Andrássv út 55-57. 5.em 38. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 47 Andrássv út 55-57. 5.em 39. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 48 Andrássv út 55-57. 5.em 40. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 49 Andrássy út 55-57. 5.em 41. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 50 Andrássv út 55-57. 5.em 42. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 51 Andrásl>Y!Jt 55-57. 5.. em 43.. 3399 Ja.kál> 24 osszkomfort 9435110000 52 Andrássv út 55-57. 5.em 44. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 53 Andrássv út 55-57. 5.em 45. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 54 Andrássy út 55-57. 5.em 46. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000

1. sz. melléklel a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzala és a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. közötti megbízási szerződéshez 55 Andrássy úl 55-57. 6.em 47. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 56 Andrássy úl 55-57. 6.em 48. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 57 Andrássy úi55-57. 6.em 49. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 58 Andrássy úl 55-57. 6.em 50. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 59 Andrássy úl 55-57. 6.em 51. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 60 Andrássy úl 55-57. 6.em 52. 3399 lakás 24 összkomfort. 9435/10000 61 Andrássy úl 55-57. 6.em 53. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 62 Andrássy úl 55-57. 6.em 54. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 63 Andrássy úl 55-57. 6.em 55. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 64 Andrássy úl 55-57. 7.em 56. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 65 Andrássy úl 55-57. 7.em 57. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 66 Andrássy úl 55-57. 7.em 58. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 67 Andrássy úl 55-57. 7.em 59. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 68 Andrássy úl 55-57. 7.em 60. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 69 Andrássy úl 55-57. 7.em 61. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 70 Andrássy úl 55-57. 7.em 62. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 71 Andrássy úl 55-57. 7.em 63. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 72 Andrássy úl 55-57. 7.em 64. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 73 Andrássy úl 55-57. 8.em 65. 3399. lakás 24 összkomfort 9435/10000 74 Andrássy úl 55-57. 8.em 66. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 75 Andrássy úl 55-57. 8.em 67. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 76 Andrássy úl 55-57. 8.em 68. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 77 Andrássy úl 55-57. 8.em 69. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 78 Andrássy úl 55-57. 8.em 70. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 79 Andrássy úl 55-57. 8.em 71. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 80 Andrássy úl 55-57. 8.em 72. 3399 lakás 24 összkomfort 9435110000 81 Andrássy úl 55-57. 8.em 73. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 82 Andrássy úl 55-57. 9.em 74. 3399 lakás.24 összkomfort 9435/10000 83 Andrássy úl 55-57. 9.em 75. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 84 Andrássy úl 55-57. 9.em 76. 3399 lakás 24 összkomfort 9435110000 85 Andrássy úl 55-57. 9.em 77. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 86 Andrássy úl 55-57. 9.em 78. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 87 Andrássy úi55-57. 9.em 79. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 88 Andrássy úl 55-57. 9.em 80. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 89 Andrássy úl 55-57. 9.em 81. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 90 Andrássy úl 55-57. 9.Bm 82. 3399 lakás 24 összkomfort 9435/10000 91 Aradi u.12. fsz 1. 2683 lakás 36 komfort nélk. 1.11 92 Aradi u.12. fsz 2. 2683 lakás 40 komfort nélk. 1./1 93 Aradi u.12. fsz 3. 2683 lakás 51 komfort nélk. 1.11 94 Aradi u.12. fsz 4. 2683 lakás 38 komfort nélk. 1./1 95 Baross u. 6 4075/A/1 lakás 78 félkomfort 2056/10000 96 Baross u. 28 4112 lakás 40 komfort nélk. 1149/10000 97 Bartók B. úi37/a. 7.em 26. 2998./1 lakás 40 ősszkomfort 103/10000 98 Bartók B. úl 37/B 8.em 29. 2998./1 lakás 42 összkomfort 103/10000 99 Bartók B. ú155. 4.em 13. 3080./2 lakás 52 összkomfort 165/10000 100 Bartók B. ú157. 2.em 6. 3080./2 lakás 57 összkomfort 183/10000 101 Bartók B. ú171. 3.em 11. 3098./4 lakás. 41 összkomfort 151/10000.. 102 Elartókl3.uI71. 4.em 14.. 3098.14 lákés 41 összkomfort 151/10000 103 Bartók B. ú175. 1.em 5. 3098/4/A/33 lakás 41 összkomfort 151/10000 104 Bartók B. úl 75. 3.em 11. 3098/4/A/39 lakás 41 összkomfort 151/10000 105 Bartók B. ú175. 4.em 14. 3098/4/A/42 lakás 41 összkomfort 151/10000 106 Bánszkiu.4 2.em 12. 2906 lakás 17 félkomfort 52/10000 1Q7 Berényi u. 1. 4334 lakás 69 komfort nélk. 189/10000 108 Berzsenyi úl 5. 4.em 13. 87.14 lakás 60 összkomfort 116110000 109 Berzsenyi úl 7. fsz. 1. 87.14 lakás 60 összkomfort 116/10000 110 Berzsenyi úl 7. fsz. 2. 87.14 lakás.. 58 összkomfort 116/10000

o 2.em 87.14 o o 1. sz. melléklet a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba Vagyonkezelö Zrt. közötti megbizási szerzödéshez 111 Berzsenyi út 7. fsz. 3. 87.14 lakás 60 összkomfort 116/10000 112 Berzsenyi út 7. 1.em 4. 87.14 lakás 60 összkomfort 116/10000 113 Berzsenyi út 7. 1,em 5. 87.14 lakás 58 összkomfort 116/10000 114 Berzsenyi út 7. 1.em 6. 87.14 lakás 60 összkomfort 116/10000 115 Berzsenvi út 7. 7. lak.ás 60 összkomfort 11600000 116 Berzsenyi út 7. 2.em 8. 87.14 lakás 58. összkomfort 116/10000 117 Berzsenyi út 7. 2.em 9. 87.14 lakás 60 összkomfort 116/10000 118 Berzsenyi út 7. 3.em 10. 87.14 lakás 60 összkomfort 116/10000 119 Berzsenyi út 7. 3.em 11. 87.14 lakás 58 összkomfort 116/10000 120 Berzsenyi út 7. 3.em 12. 87.14 lakás 60 összkomfort 116/10000 121 Berzsenyi út 7. 4.em 13. 87.14 lakás 60 összkomfort 116/10000 122 BerzsenYi út 7. 4.em 14. 87.14 lakás 58 összkomfort 116/10000 123 Berzsenyi út 7. 4.em 15. 87.14 lakás 60 összkomfort 116/10000 124 Czuczor 14. fsz. 1. 4723 lakás 41 félkomfort 1.11 125 Czuczor 14. fsz. 2. 4723 lakás 47 félkomfort 1.11 126 Czuczor 14. fsz. 3. 4723 lakás 45 félkomfort 1.11 127 Czuczor 14. fsz. 4. 4723 lakás 39 félkomfort 1.11 128 Derkovits sor 8. fsz 4. 2919 lakás 37 komfortos 71/10000 129 Derkovits sor 8. 1.em 7. 2919 lakás 18 félkomfort 36/10000 130 Derkovits sor 8. ~.em 19. 2919 lakás 35 komfortos 68/10000 131 Franklin u. 191 6741 lakás 57 összkomfort 1.11 132 Franklín u. 193 6741 lakás 54 komfortos 1.11 133 Franklín u. 195 6741 lakás 48 komfortos 1.11 134 Franklín u. 197 6741 lakás 55 komfortos 1.11 135 Franklin u. 199 6741 lakás 32 komfortos 1.11 136 Franklin u. 201 6741 lakás 48 összkomfort 1.11 137 Franklin u. 203 6741 lakás 67 összkomfort 1.11 138 Franklín u. 205 6741 lakás 57 összkomfort 1.11 139 Franklin Uo 207 6741 lakás 56 összkomfort 1.11 140 Franklin u. 209 6741 lakás 55 összkomfort 1.11 141 Franklín u. 211 6741 lakás 33 komfortos 1.11 142 Franklin u. 213 6741 lakás 56 összkomfort 1.11 143 Franklin u. 215 6741 lakás 64 összkomfort 1.11 144 Franklín u. 217 6741 lakás 56 összkomfort 1.11 145 Franklín u. 219 6741 lakás 56 komfortos 1.11 146 Franklín u. 221 6741 lakás 49 komfortos 1.11 147 Franklín u. 223 6741 lakás 67 összkomfort 1.11 148 Franklin u. 225 6741 lakás 32 összkomfort 1.11 149 Franklín u. 227 6741 lakás 56 komfortos 1.11 150 Franklín u. 229 6741 lakás 61 összkomfort 1.11 151 Franklín u. 233 6741 lakás 56 komfortos 1.11 152 Franklín u. 235 6741 lakás 61 komfortos 1.11 11\3 Franklín u. 237 6741 lakás 32 komfortos 1.11 154 Franklín u. 239 6741 lakás 49 összkomfort 1.11 155 Franklín u. 241 6741 lakás 67 összkomfort 1.11 156 Franklin u. 243 6741 lakás 57 komfortos 1.11 157 Franklín u. 245 6741 lakás 56 komfortos 1.11 15a Fralll<liil u.. 247 6741 lakás 57.... kojnforlos 1./1 159 Franklin u, 249 6741 lakás 64 komfortos 1.11 160 Franklin u. 251 6741 lakás 32 komfortos 1.11 161 Franklín u. 253 6741 lakás 56 komfortos 1.11 162 Franklin u. 255 6741 lakás 67 összkomfort 1.11 163 Franklín u. 257 6741 lakás 57 összkomfort 1.11 164 Franklín u. 259 6741 lakás 47 komfortos 1.11 165 FrankJin u. 261 6741 lakás 67 komfortos 1.11 166 FrankJin u. 263 6741 lakás 32 komfortos 1.11

1. sz. melléklet a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba Vagyonkezelö Zrt. közötti megblzási szerződéshez 167 Franklin u. 265 6741 lakás 48 komfortos 1.11 1(,8 Franklin u. 267 6741 lakás 59 komfortos 1.11 169 Franklin u. 269 6741 lakás 57 komfortos 1.11 170 Franklin u. 271 6741 lakás 54 összkomfort 1.11 171 Gábor A. 15. 4.em 16. 3080.110 lakás 40 összkomfort 103/10000 172 Gábor A. 15. 9.em 37. 3080.110 lakás 69 összkomfort 172/10000 173 Gorkij u. 55. fsz. 1. 7804 lakás 37 félkomfort 1.11 174 Gorkii u. 55. fsz. 2. 7804 lakás 33 félkomfort 1.11 175 Gorkij u. 55. tsz. 3. 7804 lakás 47 félkomfort 1.11 176 Gorkii u. 55. fsz. 4. 7804 lakás 30 félkomfort 1.11 17.7 Gorkij u. 55. fsz. 5. 7804 lakás 20 félkomfort 1.11 178 Ihász u. 3. fsz. 2. 3231.16 lakás 49 komfortos 566/10000 179 Ihász ua fsz. 2. 3231.16 lakás 52 komfortos 566/10000 180 Ihász u. 5. 2.em 8. 3231.110 lakás 49 összkomfort 289/10000 181 Ihász u. 6. 1.em 6. 3231/10/Al21 lakás 68 összkomfort 397/10000 182 Ihász u. 6. 4.em 15. 3231/10/Al30 lakás 68 összkomfort 397/10000 1a3 Illésházi u. 4. 4.em 10. 3428/5/Al49 lakás 65 összkomfort 207/10000 184 Irányi u. 4-6. A. 1.em 6. 3803 lakás 56 komfortos 156/10000 185 Irányi u. 4-6. A. 1.em 7. 3803 lakás 75 komfortos 205/10000 186 Irányi u. 4-6. A. 1.em 8. 3803 lakás 39 komfortos 106/10000 187 Irányi u. 4-6. A. 1.em 9. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 188 IránYi u. 4-6. A. 1.em 10. 3803 lakás 56 komfortos 156/10000 189 Irányi u. 4-6. A. 1.em 11. 3803 lakás 56 komfortos 156/10000 190 IránYi u. 4-6. A. 2.em 17. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 191 Irányi u. 4-6. A. 2.em 18. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 192. Irányiu. 4-6. A. 2.em 19. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 193 Irány u. 4-6. A. 2.em 20. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 194 Irányi u. 4-6. A. 2.em 21. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 195 Irányi u. 4-6. A. 2.em 22. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 196 Irányi u. 4-6. A. 3.em 28. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 197 Irányi u. 4-6. A. 3.em 29. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 198 Irányi u. 4-6. A. 3.em 30. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 199 Irányi u. 4-6. A. 3.em 31. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 200 Irányi u. 4-6. A. 3.em 32. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 201 Irányi u. 4-6. A. 3.em 33. 3803 lakás 57 komfortos 156/10000 202 Irányi u. 4-6. B. 1.em 1. 3803 lakás 34 komfortos 95/10000 203 Irányi u. 4-6. B. 1.em 2. 3803 lakás 35 komfortos 95/10000 204 Irányi u. 4-6. B. 1.em 3. 3803 lakás 34 komfortos 95/10000 205 Irányi u. 4-6. B. 1.em 4. 3803 lakás 34 komfortos 95/10000 206 Irányi u. 4-6. B. 1.em 5. 3803 lakás 57 komfortos 161/10000 2Q7 Irányi u. 4-6. B. 2.em 12. 3803 lakás 38 komfortos 95/10000 208 Irányi u. 4-6. B. 2.em 13. 3803 lakás'.34 komfortos 95/10000 209 Irányi u. 4-6. B. 2.em 14. 3803 lakás 35 komfortos 95/10.000 210 Irányi u. 4-6. B. 2.em 15. 3803 lakás.34 komfortos 95/10000 211 Irány u. 4-6. B. 2.em 16. 3803 lakás. 58 komfortos 161/10000 212 Irányi u. 4-6. B. 3.em 23. 3803 lakás 35 komfortos 95/10000 213 Irányi u. 4-6. B. 3.em 24. 3803 lakás 35 komfortos 95/10000 214 Irálwi u. 4-6: 'El.. 3.ern '25:...- --3803 lakás'.34... Komfortos '95/10000 21.5 Irányiu.4-6. B. 3.em 26. 3803 jakás 34 komfortos 95/10000 216 Irányi u. 4-6. B. 3.em 27. 3803 lakás. 57 komfortos 161/10000 217 Irányi u. 4-6. C. 1.em 1. 3803 lakás 33 komfortos 92/10000 218 IránYi u. 4-6. C. 1.em 2. 3803 lakás 33 komfortos 92/10000 219 Irányi u. 4-6. C. 1.em 3. 3803 lakás 33 komfortos 92/10000 220 Irányi u. 4-6. C. 1.em 4. 3803 lakás 34 komfortos 92/10000 221 Irányi u. 4-6. C. 1.em 5. 3803 lakás 33 komfortos 92/10000 222 Irányi u. 4-6. C. 1.em 6. 3803 lakás 33 komfortos 92/10000

1. sz. melléklet a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. közötti megbizási szerződéshez 223 Irányi u. 4-6. C. 2.em 7. 3803 lakás 34 komfortos 92/10000 224 Irányi u. 4-6. C. 2.em 8. 3803 lakás 34 komfortos 92/10000 225 Irányi u.4-6. C. 2,em 9. 3803 lakás 33 komfortos 92/10000 226 Irányi u. 4-6. C. 2.em 10. 3803 lakás 34 komfortos 92/10000 227 Irányi u. 4-6. C. 2.em 11. 3803 lakás 33 komfortos 92/10000 228 Irányi u. 4-6. C. 2.em 12. 3803 lakás 34 komfortos 92/10000 229 Iránvi u. 4-6. C. 3.em 13. 3803 lakás 34 komfortos.92/10000 230 Irányi u. 4-6. C. 3.em 14. 3803 lakás 34 komfortos 92/10000 231 Iránviu. 4-6. C. 3.em 15. 3803 lakás 34 komfortos 92/10000 232 Irányi u. 4-6. C. 3.em 16. 3803 lakás 34 komfortos 92/10000 233 Irányi u. 4-6. C. 3.em 17. 3803 lakás 34 komfortos 92110000 234 Iránvi u. 4-6. C. 3.em 18. 3803 lakás 33 komfortos 92/10000 235 Irányi u. 15. 3874 lakás 51 komfortos 2297/10000 2~6 Kazinczv út 3. A 3.em 13. 3249.11 lakás 50 komfortos 151110000 237 Kazinczy út 3. C 4.em 17. 3249.11 lakás 42 komfortos 128110000 238 Kazinczv ltp. 4. B 1.em 2. 3191 lakás 51 komfortos 216/10000 239 Kazinczy ltp. 11. C fsz. 3. 3200 lakás 32 komfortos 146/10000 240 Kazinczy ltp. 12. C fsz. 2. 3199 lakás 19 szoksé!llakás 91/10000 241 Kazinczy ltp. 13. C fsz. 3. 3187 lakás 19 szokséalakás 91/10000 242 Kazinczy ltp. 14. A fsz. 2. 3216.11 lakás 33 komfortos 156110000. 243 Kazinczv ltp. 16. A tsz. 3. 3216.12 lakás 18 szokséglakás 91/10000 244 Kazinczy ltp. 16. B fsz. 2. 3216 lakás 19 szokséalakás 80/10000 245 Kazinczv ltp. 16. C 2.em 2. 3216 lakás 47 komfortos 230/10000 246 Kazinczy ltp. 17.-A 3;em 11. 3216.15 lakás 53 komfortos 246110000 247 Kazinczy ltp. 20. A 2.em 4. 3216.13 lakás 41 komfortos 171110000 248 Kazinczy ltp. 21. B 3.em 8. 3216.14 lakás 47 komfortos 235110000 249 Kazinczy ltp. 26. B tsz. 2. 3266.15 lakás 32 komfortos 155110000 250 Kazinczv ltp 27. B fsz. 2. 3266.14 lakás 32 komfortos 153110000 251 Kazinczy ltp 31. A 3.em 11. 3266.12 lakás 54 komfortos 250/10000 252 Kápolna u. 2 fsz.. t 4631 la.kás 42 félkomfort 1.11 253 Kápolna u. 2 fsz. 2. 4631 lakás 33 félkomfort 1.11 254 Kápolna u. 2 tsz. 3. 4631 lakás 46 félkomfdrt 1.11 255 Kisszik u. 4. 3.em 10. 3273.15 lakás.50 összkomfort 73/10000 256 Kolozsvári u. 37. fsz. 1. 8637 lakás 38 komfort nélk. 1.11 257 Kolozsvári u. 37. fsz. 2. 8637 lakás ' 48 komfort nélk. 1.11 258 Kolozsvári u. 37. fsz. 3. 8637 lakás 66 komfort nélk. 1.11 259 Kolozsvári u. 37. fsz. 4. 8637 lakás 43 komfort nélk. 1.11 260 Kolozsvári u. 37. 1.em 1. 8637 lakás 38 komfort nélk. 1.11 261 Kolozsvári u. 37. 1.em 2. 8637 lakás 48 komfort nélk. 1.11 262 Kolozsvári u. 37. 1.em 3. 8637 lakás 66 komfort nélk. 1.11 26-3 Kolozsvári u. 37. 1.em 4. 8637 lakás 43 komfort nélk. 1.11 264 Könvves út 66. fsz. 8654 lakás 66 félkomfort 1.11 265 Könwel' út 66. fsz. 1. 8654 lakás 41 félkomfort 1.11 266 Könvves út 66. fsz. 2. 8654 lakás 41 félkomfort 1.11 267 Könvves út 66. fsz. 3. 8654 lakás 51 félkomfort 1.11 268 Lencsési ltp 35-37. 1.em 2. 1709.152 lakás : 48 összkomfort 136110000 269 l.encsési ltp 35-37. 1.em 3. 1709.152 lakás 53 összkomfort 151110000 270 Leric:sésfltp 35:31. ---- 1.em 4:.. 1709.152 lakás S3 összkomfort 136110000 271 LencséSiUp 35-37. 1.em 5, 1709.152 lakás 48 összkomfort 136110000 272 [encsési ltp 35-37. 5.em 27. 1709.152 lakás 53 összkomfort 151110000 273 Lencsési ltp. 55-57. 6.em 32. 1709.120 lakás 48 összkomfort 137/10000 274 Lencsési ltp. 55-57. 6.em 33. 1709.120 lakás 53 összkomfort 153110000 275 Lencl>ési IIp. 55-57. 7.em 4t 1709)20.Ia.kál> 48 ossz.komfort 137/10000 27:6 LepényP. u.1. fsz. 2. 2998/121A12 lakás 75 összkomfort 758110000 277 Lepény P. u. 3. fsz. 1. 2998./12 lakás 68 összkomfort 517/10000 278 Lepény P. u. 3. fsz. 2. 2998.112 lakás 40 összkomfort 311110000

1. sz. melléklet a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsat)a Vagyonkezelö Zrt. közötti megblzási szerződéshez 279 Lepény P. u. 3. fsz. 3. 2998./12 lakás 50 összkomfort 377/10000 280 Lepény P. u. 3. 1.em 4. 2998./12 lakás 68 összkomfort 517/10000 281 Lepény P. u. 3. 1.em 5. 2998./12 lakás 40 összkomfort 311/10000 282 Lepény P. u. 3. 1.em 6. 2998./12 lakás 50 összkomfort 377/10000 283 Lepény P. u. 3. 2.em 7. 2998./12 lakás 68 összkomfort 517/10000 284 LepényP. u, 3. 2.em 8. 2998./12 lakás 40 összkomfort 311/10000 285 LeDénY P. u. 3. 2.em 9..2998'/12 lakás 50 összkomfort 377110000 2a6 Lepény P. u. 3. 3.em 10. 2998./12 lakás 68 összkomfort 517/10000 287. LepényP.u.3. 3.em 11. 2998./12 lakás 40 összkomfort 311/10000 288 Lepény P. u. 3. 3.em 12. 2998./12 lakás 50 összkomfort 377/10000 2a9 Lórántffy u. 46. fsz 1. 4803 lakás 56 komfortos 1.11 290 L6rántffv u. 46. fsz 2. 4803 lakás 56 komfortos 1./1 291 Mikszáth u. 21. fsz 1. 9044 lakás 41 félkomfort 1./1 292 Mikszáth u. 21. fsz 2. 9044 lakás 41 félkomfort 1.11 293 Mikszath u. 21. lsz 3. 9044 lakás 32 félkomfort 1./1 294 Munkácsy út 15. 1.em 1. 2951 lakás 83 komfortos 194/10000 295 Or u. 13. 1.em 4. 3236./1 lakás 51 összkomfort 111/10000 296 IÖr u. 13. 4.em 12. 3236./1 lakás 57 összkomfort 122/10000 297 :>r u. 17. 3.em 11. 3236./1 lakás 57 összkomfort 122/10000 298 Pásztor u. 95. 3.em 11. 1815./3 lakás 52 összkomfort 180/10000 299 Pásztor u. 99. 3.em 11. 1815./3 lakás 52 összkomfort 180110000 300 Pásztor u. 99. 4.em 13. 1815./3 lakás 58 összkomfort 201/10000 301 Pásztor u. 99. 4.em 15. 1815.13 lakás 60. összkomfort 207/10000 302 Pásztor u. 148. 1.em 5. 1818/A/25 lakás 52 összkomfort 180/10000 303 Pásztor u. 148. 4.em 14. 1818/A/25 lakás 52 összkomfort 180/10000 304 Pásztor u. 150. fsz. 3. 1818/A/25 lakás 58 összkomfort 201/10000 305 Pásztor u. 150. 1.em 5. 1818/A/25 lakás 52 összkomfort 180/10000 306 Pásztor u. 150. 3.em 10. 1818/A/25 lakás 58 összkomfort 201/10000 307 Pásztor u. 152 2.em 8. 1818/A/25 lakás 52 összkomfort 180/10000 308 Penza ltd. n B.. 3.. em 29.. 2065.Ia.kás 37.komlo.rtos 255/10000 309 Penza ltp. 16. A fsz. 1. 2062/A/1 lakás 37 komfortos 256/10000 "31'0 Penza ltp. 17. A!Sz. 4. 2061 lakás 37 komfortos 257110000 31.1 Penza ltp. 17. B fsz. 17. 2061 lakás 37 komfortos 257/10000 31.2 Penza ltp. 21. B 2.em 20. 2059 lakás 35 komfortos 216110000 313 Peter J. u. 14. fsz 1. 769 lakás 69 komfort nélk. 1.11 314 Peter J. u. 14. fsz 2. 769 lakás 27 komfort nélk. 1./1 31.5 Peter J. u. 14. fsz 3. 769 lakás 73 komfortos 1.11 316 SzabadsáQ tér 1-3. 4.em 36. 2932 lakás 42 komfortos 78/10000 317 Szabadság tér 1-3. 4.em 38. 2932 lakás 41 komfortos 76/10000 318 SzabadsáQ tér 1-3. 4.em 39. 2932 lakás 41 komfortos 76/10000 319 Szabadság tér 1-3. 4.em 40. 2932 lakás 41 komfortos 76/10000 320 Szabadsáq tér 12-14 2.em 3. 2909 lakás 54 összkomfort 406/10000 321 Szabadság tér 12-14 3.em 2. 2909 lakás 54 összkomfort 406/10000 322 Szabó D. 19. 3441 lakás 91 komfort nélk. 2132/10000 323 Szarvasi út 7. 4357 lakás 31 komfort nélk. 630/10000 324 Szarvasi út 7. 4357 lakás 30 komfort nélk. 500/10000 325 Szent!.tér 16. 1. 3890 lakás 44 komfortos 1750/10000 326 Szent!.tér 16. 2. 3890 lakás 50 komfortos 730/10000 327 Szent!.tér 16. 3. 3890 lakás 33 komfort nélk. 854/10000 328 Szent!.tér 16. 4. 3890 lakás 29 félkomfort 1215/10000 329 Szent!.tér 16. 5. 3890 lakás 54 komfortos 1310/10000 330 Széchenyi út 5. 3.em/ 8. 111A/34 lakás 94 komfortos 308/10000 331 Sziv u. 6. 3691 lakás 31 komfortos 621/10000 332 Tavasz u. 69. fsz 1. 6823 lakás 42 félkomfort 1.11 333 Tavasz u. 69. fsz 2. 6823 lakás 32 félkomfort 1./1 334 Tavasz u. 69. fsz 3. 6823 lakás 27 félkomfort 1.11