Jegyzőkönyv Készült Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottsága 2010. június 23-án tartott soros nyílt üléséről. Jelen vannak: Gila Ferenc, a bizottság elnöke Dr. Oláh János, a bizottság alelnöke Iványi Aurél, a bizottság tagja Dr. Kenyeres Lajos, a bizottság tagja Dr. Kónya Sándor, a bizottság tagja Meszlényi Ferenc, a bizottság tagja Dr. Nagyvári Péter, a bizottság tagja Szabó Sándor, Kabinetfőnök Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester Dr. Börcsök Judit, Jegyzői Iroda Dr. Kormos Gergő, Jegyzői Iroda Dr. Molnár László, Városüzemeltetési Iroda Dr. Igaz Ágnes, Fejlesztési Iroda Szabóné Fehér Éva, Főépítész Nagyné Rung Éva, Fejlesztési Iroda Baranyi Irén, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Soós Ferenc, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Dr. Ambrus Regina, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Hoffner István, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Farkas Edit, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Csóti Ferenc, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Dr. Halasi Barbara, Városüzemeltetési Iroda Dr. Kerepesi Katalin, Városüzemeltetési Iroda Dr. Tóth Katalin, Városüzemeltetési Iroda Dús Andrea, Városüzemeltetési Iroda Zsarkó Barbara, Szegedi Szabadtéri Játékok Forrai Gábor, Szegedi Közlekedési Kft. Dr. Wágner Angelika, Általános Igazgatási Iroda Pappné Zánthó Rita, Oktatási, Kulturális és Sportiroda Mike Katalin, Oktatási, Kulturális és Sportiroda Tari Csaba, Közgazdasági Iroda Távollevők: Bakai Csaba, a bizottság tagja távollétét jelezte Dr. Nagyvári Péter, a bizottság tagja távollétét jelezte Üdvözlöm a megjelenteket, megállapítom, hogy a Bizottság a jelenlévő 6 fővel határozatképes. Ketten jelezték az ülésről való távolmaradásukat. A kiküldött meghívóhoz képest a következő előterjesztéseket javaslom napirendre vételre: A nyílt ülés napirendjéhez a külső szakértők részére most kiosztott, a Közgyűlés 10. számú, Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztést, 1
- a zárt ülés napirendjéhez pedig a most kiosztott - nyugdíjas garzonházban történő elhelyezés, szociális intézményi garzonelhelyezés hosszabbítása és elvi állásfoglalás kérése az Aranytopáz Kft. moratórium hosszabbítás iránti igénye kapcsán tárgyú - előterjesztéseket. Aki a napirendre vétellel egyetért, kézfeltartással szavazzon. Az egyedi ügyekkel kezdünk. Aki a napirendet elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 1828-234/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottsága 2010. június 23-án tartott soros ülésének napirendjét az alábbiak szerint határozza meg: Zárt ülés: Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 1. Polgármesteri hivatali szolgálati lakásban történő elhelyezés 2. Csereelhelyezés 3. Határozott időtartamra történő elhelyezés meghosszabbítása 4. Egészségügyi-intézményi lakás bérleti jogviszonyának meghosszabbítása 5. Szociálisan rászorultak átmeneti elhelyezése 6. Komfort nélküli komfortfokozatú lakásban való elhelyezés meghosszabbítása 7. Ifjúsági garzonban történő elhelyezés Nyílt ülés: Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 8. Deszk, Tanya 1. faliszámú 047/2 hrsz. ingatlan 9. Szeged, Cserepes sor 31. (Kaszás u. 19.) sz. ingatlan Zárt ülés: 10. Nyugdíjas garzonházban történő elhelyezés 11. Szociális intézményi garzonelhelyezés hosszabbítása 12. Tájékoztató a Dugonics utcai iskoláról 13. Elvi állásfoglalás kérése az Aranytopáz Kft. moratórium hosszabbítás iránti igénye kapcsán Nyílt ülés: 14. A fizető parkolásról szóló 56/2007. (XII.20.) Kgy. rendelet módosítása Előterjesztő: Polgármester 15. A 2010. évi önkormányzati költségvetés 2. sz. módosítása Előterjesztő: Polgármester 16.Az önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló 9/2010. (II.24.) önkormányzati rendelet módosítása Előterjesztő: Polgármester 17. Szeged város helyi építészeti örökségének védelméről szóló 55/2005. (XI. 17.) Kgy. rendelet módosítása Előterjesztő: Polgármester 2
18. Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Előterjesztő: Gazdasági alpolgármester 19. Dél-alföldi Térségi Hulladékgazdálkodási Társulás Konzorciumi Szerződés módosítása Előterjesztő: Polgármester 20. Tájékoztató Szeged-Algyő Ivóvízminőség-javító Önkormányzati Társulás pályázati anyagának aktuális állásáról Előterjesztő: Városfejlesztési Alpolgármester 21. Egyes önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokat érintő tulajdonosi döntések Előterjesztő: Polgármester 22. A Szegedi Szabadtéri Játékok 2011-2013. évi középtávú finanszírozása (Dóm tér, Újszeged) Előterjesztő: Polgármester 23. Preferált szervezetek részére helyiség bérbeadása Előterjesztő: Gazdasági Alpolgármester 24. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Polgármesteri Hivatal 2010. évi közbeszerzési terve Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda 25. Beszámoló az energiagazdálkodást érintő állami és önkormányzati intézkedések kiemelten az energiaracionalizálást célzó támogatások hatásának Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatánál tartott Állami Számvevőszék ellenőrzéséről. Előterjesztő: Polgármester 26. Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései Előterjesztő: Városfejlesztési Alpolgármester 27. Településfejlesztési döntés az öthalmi lézerközpont megvalósítása érdekében Előterjesztő: Polgármester 28. A 10 000 négyzetmétert meghaladó kereskedelmi központok számának korlátozásáról Előterjesztő: Városfejlesztési Alpolgármester 29. Roosevelt téri ivókút rekonstrukció Előterjesztő: Polgármester 30. Közterület elnevezés megváltoztatása Előterjesztő: Általános Igazgatási Iroda vezetője 31. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2010. év II. félévi munkaterve Előterjesztő: Polgármester Zárt ülés: 32. Egyes önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokat érintő személyi döntések Előterjesztő: Polgármester 3
A Bizottság a napirend megállapítása után az 1-7. napirendeket zárt ülésen tárgyalta, majd munkáját nyílt ülésen folytatta. Létszám: 6 fő. 8. Deszk, Tanya 1. faliszámú 047/2 hrsz. ingatlan Hoffner István: Ki szeretném egészíteni az előterjesztést azzal, hogy az ajánlattevő 25.000.000,- Ft-ra módosította a vételi ajánlatát. Iványi Aurél: Az épületet őrzi valaki, és ha igen mennyi az őrzési díja? Soós Ferenc: Óránként 800,- Ft-ért, 24 órában őrzik. Iványi Aurél: Ez egy év alatt kb. 6 millió Ft-ot jelent. Javaslom, hogy adjuk oda 25 millió Ft-ért, mert nem éri meg nekünk továbbra is megtartani. Dr. Kónya Sándor: Én is azt javaslom, hogy adjuk oda 25 millió Ft-ért. Módosító javaslat érkezett, hogy az ingatlant 25 millió Ft-os pályázati alapárral értékesítsük. Aki a javaslattal egyetért, kézfeltartással szavazzon. 5 igen 1 tart. 1828-242/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. által készített, a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonában lévő Deszk, Tanya 1. fali számú 047/2 hrsz-ú kivett tanya, szántó értékesítésére vonatkozó előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. előterjesztése alapján a 4468-598/2008. (09.24.) VTLB sz. határozatát visszavonja. 2. A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. előterjesztése alapján javasolja Szeged Megyei Jogú Város Polgármesterének, hogy az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003.(VI.27.) Kgy. rendelet 17/A.. (1) bekezdésének b) pontja és 46. (3) bekezdése alapján hagyja jóvá a Deszk, Tanya 1. fali számú 047/2 hrsz.-ú szám alatti kivett tanya, szántó megjelölésű ingatlan versenyeztetési eljárás keretében, pályázat útján, licitálással történő értékesítését a 3. pontban megjelölt pályázati alapáron. 4
3. Javasolt pályázati alapár: 25.000.000,- Ft, azaz huszonötmillió forint. 4. Az ingatlan értékesítésével kapcsolatos feladatot az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. végzi. 5. A Bizottság az adásvételi szerződés és a pályázati felhívás szövegét elfogadásra javasolja a Polgármester Úrnak. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, az IKV Zrt. 1828-242/2010. (06.23.) VTLB. sz. határozat melléklete PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. /Szeged, Dáni u. 14-16./ mint megbízott lebonyolító, a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló módosított 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet, valamint a Szeged Megyei Jogú Város Polgármestere./2010. ügyiratszámú nyilatkozat alapján nyilvános pályázat útján versenytárgyaláson történő licitálással értékesítésre meghirdeti az alábbi ingatlan tulajdonjogát. I. Az ingatlan adatai: Deszk külterület, Tanya 1, hrsz.: 047/2 1.Ingatlan-nyilvántartási adatok: helyrajzi szám: Deszk, 047/2 tulajdonos: SZMJV Önkormányzata tulajdoni hányad: 1/1 megjelölése: tanya, szántó jellege: drog rehabilitációs intézet fekvése: külterületi alapterülete: 6057m 2 felépítmény alapterülete : 190 m 2 + 510 m 2 -es közművesítettség: víz (fúrt kút), villany, gáz, szennyvízakna II. Az ingatlan pályázati alapára: 25 000 000,- Ft azaz Huszonötmillió forint. Az ingatlan eladási ára ÁFÁ-t nem tartalmaz az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. tv. 86. j) pontja szerint. A pályázó az általa benyújtott ajánlatban a pályázati alapáron, vagy az általa felkínált magasabb pályázati áron pályázhat. A vevő személye a pályázók közül legelőnyösebb ajánlatot tevőként, licitálással kerül kiválasztásra. A licitálási alapár a pályázati alapár, vagy ha a pályázati ajánlatok az alapárnál magasabb árat tartalmaznak, a kínált legmagasabb pályázati ár. Az alapár emelése a pályázati tárgyaláson szóban történik, az emelés 200 000,-Ft, azaz kettőszázezer forintonként történhet. III. Pályázati biztosíték A pályázó köteles pályázati biztosítékot fizetni, amelynek mértéke a pályázati alapár 10 %-a, azaz 2 500 000,-Ft, azaz kettőmillió-ötszázezer forint. 5
A pályázati biztosítékot a pályázatot lebonyolító IKV Zrt. bankszámlájára utalni (Raiffeisen Bank Rt. 12067008-00104623-00400008) és az erről szóló bizonylatot a pályázatához mellékelni köteles, mert ennek elmaradása a pályázatból való kizárást vonja maga után. Amennyiben a pályázó a kiírásban megjelölt alapárnál magasabb összeget jelöl meg, a pályázati biztosíték mértéke az általa megjelölt összeg 10 %-ával egyezik meg. A pályázati biztosíték összege nyertes pályázó estén beszámításra, míg a többi pályázónak az árverést követő 10 napon belül kerül visszafizetésre. Ettől eltérően a második helyezett pályázó esetén, akinek pályáztató a pályázati tárgyalás nyertesével kötött adásvételi szerződés megkötését követő 10 napon belül fizeti vissza a befizetett összeget. Amennyiben a pályázat során több második helyezett van, mert a pályázók azonos sorrendben esnek ki a licitálás során, úgy ők a nyertes pályázóval való adásvételi szerződés megkötését követő 10 napon belül kapják vissza a befizetett biztosítékot. Több második helyezett esetén a pályáztató sorsolással választja ki azt, amelyikkel szerződést köt a nyertessel való szerződés meghiúsulása esetén. Amennyiben több azonos ajánlat van az utolsó licitnél abban az esetben is sorsolással dönti el a pályázat nyertesét a pályáztató. Ha a pályázó nem jelenik meg a licitáláson, illetve nem kíván azon részt venni, úgy a pályázati biztosítékát elveszíti. IV. Ingatlan adatai és rövid műszaki leírása: A pályáztatott ingatlanon 1930-ban épült meg az eredeti lakóépület, amit azt követően felújították, ez megerősítéssel és beépítéssel is járt. Ezen túl egy új épületet is elhelyeztek a meglévő szomszédságában. A teljes építkezés a műszaki átadási jegyzőkönyvek szerint 1998 decemberében fejeződött be. A régebbi épület földszintjén társalgót, stábszobát, irodákat és vizesblokkot alakítottak ki, az emeleten ügyeleti- és vendégszobák találhatók a vizesblokk mellett. Az újonnan épült rész földszintjén társalgó-étkezőt, konyhát és lakószobákat találunk a hozzájuk tartozó kiszolgáló helyiségekkel /szélfogó, folyosó, előtér, vizesblokk/. Az emeleten lakószobák, közösségi- és háztartási helyiség van a vizesblokk mellett. Mindkét épület alápincézett. A régebbiben helyezték el a kazánt, míg az új épület pincéjében közösségi helyiségek konditerem, dohányzó is található. A két különálló épület bejáratait egy nyitott faszerkezetes fedett átjáró köti össze. A két épület több elemében javítandó, de használható állapotban van. Alapterületek: régi épület 189,69 m 2 ; új épület 509,89 m 2 ; Teleknagyság: 6057 m 2 V. Az ingatlan helyszíni bemutatásának időpontja: 2010..-án. 00 órakor. Pályázó - vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba, illetőleg közokiratba foglalt meghatalmazással meghatalmazottja - köteles jelen lenni az ingatlan bemutatásán, ezen részvétel a pályázat érvényességi 6
kelléke. A pályázók az általuk megtekintett állapotú ingatlanra kötik az adásvételi szerződést. Megjegyzés: Az ingatlan a Fő fasor vége felől közelíthető meg legegyszerűbben. Az aszfalt burkolatú út után kb. 1,5 km földes úton érhető el a volt rehabilitációs központ. Eső időben, illetve felázott talaj esetén csak terepjáróval közelíthető meg. VI. Pályázati ajánlat Pályázó ajánlatát zárt borítékban, teljes bizonyító erejű magánokiratként aláírva, az adott pályázatra utaló jelzéssel személyesen vagy meghatalmazott által legkésőbb 2010.. napján 9 00 óráig köteles benyújtani az IKV. Zrt. ügyfélszolgálati irodáján / Szeged, Dáni u. 14-16. 62/563-148, 563-135/ A pályázatnak tartalmaznia kell: A pályázó nevét, címét. Több együttes pályázó esetén a pályázat érvényességéhez valamennyi pályázó nevét, címét tartalmaznia kell az ajánlatnak, valamint pályázók jelezni kötelesek az általuk megszerezni kívánt tulajdoni hányadot; A pályázati feltételek elfogadásáról szóló nyilatkozatot; A pályázati biztosíték befizetését tanúsító hiteles banki igazolást; A pályázati árajánlatát /pályázati alapár vagy pályázó által kínált magasabb kínálati ár/; A pályázati ajánlat érvénytelen, amennyiben a fenti feltételek bármelyikétől eltérő. A pályáztató jogosult a pályázatból kizárni azt a pályázót, aki a tárgyaláson nem jelent meg személyesen, vagy meghatalmazott útján nem képviselteti magát. A kizárás jogkövetkezménye a III. pontban rögzített biztosíték elvesztése. A meghatalmazást teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni. A pályázaton nem vehet részt, aki az ingatlan helyszíni bemutatásán nem vett részt és ezt aláírásával nem igazolja. A kiíró fenntartja magának azon jogát, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik ajánlattevővel sem köt szerződést, és ily módon a pályázatot akár indoklás nélkül is - eredménytelennek minősíti. VII. Pályázati tárgyalás helye és ideje: A pályázat időpontja: 2010... 00 óra A pályázat helye: IKV Zrt.; székhelye: Szeged, Dáni u. 14-16. Eredményhirdetés: a pályázati tárgyaláson. VIII. Szerződéskötés Az adásvétellel együtt járó feladatokat a megbízott lebonyolító IKV Zrt. végzi el. A nyertes pályázó az eredményhirdetés napján köteles az adásvételi szerződést megkötni és aláírni. A tulajdonos ezt követően 5 napon belül írja alá a szerződést. Az adásvétel tárgyát képező ingatlan a megjelölése, és nem a tényleges használati módja szerint termőföldnek minősül, minek következtében a mindkét fél által aláírt szerződést vételi ajánlatként ki kell függeszteni Desz Község Önkormányzata Jegyzőjének. Az általa így a lefolytatott külön eljárás eredményessége esetére Vevő vállalja a versenytárgyaláson kialakult vételár pályázati biztosíték összegével csökkentett hátralékának egy összegben, az értesítés kézhezvételét követő 15 napon belül történő megfizetését, valamint teljes mértékben vállalja megfizetni az ingatlanszerzéssel kapcsolatosan felmerülő költségeket (beleértve az ingatlan-nyilvántartási eljárás igazgatási szolgáltatási díját is). Belföldi jogi személy és jogi személyiség nélküli más szervezet a termőföld tulajdon jogát nem szerezheti meg. 7
Pályázó a szerződéskötésre meghatározott időpontban történő megjelenésének elmulasztása esetén a pályázati biztosítékot elveszíti. A pályázattal kapcsolatban felmerült kérdésekre az IKV Zrt. Ügyfélszolgálati Irodájának munkatársai adnak részletes tájékoztatást /Szeged, Dáni u. 14-16. 62/563-148, 563-135,/ Szeged, 2010... Melléklet: Pályázati ajánlat Adásvételi szerződés Tulajdoni lap Helyszínrajz Ingatlanforgalmi szakvélemény PÁLYÁZATI AJÁNLAT a Deszk külterület, hrsz. 047/2, Tanya 1. sz. alatti ingatlanra Pályázó adatai: Név: Születési név: Cím: Értesítési cím: Értesítési telefonszám Anyja neve: Szül. helye, év, hó, nap: Személyi szám: TAJ szám: Adóazonosító jele: Vételár ajánlat: Egyéb megjegyzések: Jelen ajánlati lap kitöltésével nyilatkozom, hogy a pályázati feltételeket és az adásvételi szerződés tervezetet megismertem s azokat elfogadom. Szeged,. Előttünk, mint tanúk előtt:.... Pályázó aláírása.. Melléklet: Pályázati biztosíték befizetését tanúsító hiteles banki igazolás 8
1828-242/2010. (06.23.) VTLB. sz. határozat melléklete ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS mely létrejött alulírott helyen és napon egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér 10. adószáma: 15484000-2-06, KSH-száma: 15484000-8411-321-06, bankszámlaszáma: 12067008-00102705-01200002 Raiffeisen Bank Zrt.) képviseletében: Dr. Botka László polgármester mint Eladó továbbiakban, mint Eladó - másrészről: név: születési név: cím: anyja neve: szül. hely, idő: személyi szám: adóazonosító jel: taj szám: mint Vevő továbbiakban, mint Vevő - között az alábbi feltételekkel: 1. Az Eladó 1/1 arányú kizárólagos tulajdonát képezi az ingatlan-nyilvántartásban, a Deszk külterület 047/2 helyrajzi- és Tanya 1. fali számmal felvett, tanya és szántó megjelölésű, ténylegesen Ifjúsági Drog Centrum céljára hasznosított építményeket magába foglaló ingatlan, a hozzá tartozó, 6057 m 2 alapterületű földrészlettel egyetemben,melyet a Vevő - Szeged Megyei Jogú Város Polgármesterének... ügyiratszámú tulajdonosi nyilatkozata alapján nyilvános pályázat útján lefolytatott versenyeztetési eljárás keretében kialakult - a jelen szerződés 2. pontjában rögzített vételáron megvásárol. 2. Az 1. pontban körülírt ingatlan vételára:..,-ft azaz. forint. 2.1. A vételárból a Vevő az értékesítésről szóló pályázati felhívásban foglaltaknak megfelelően pályázati biztosítékként XXX- Ft-ot, azaz xxx forintot már (a pályáztatást lebonyolító IKV Zrt. Raiffeisen Bank Rt-nél vezetett 12067008-00104623-00400008 számlájára) megfizetett, mely összeg a vételárba beleszámít, és a továbbiakban szerződést biztosító foglalónak minősül. 2.2. A fennmaradó XXX Ft vételárhátralékot Vevő - a jelen szerződés, és a Deszk Község Önkormányzata Jegyzője által külön, a termőföldre vonatkozó elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól szóló 16/2002. (II.18.) Korm. számú rendelet szerint lefolytatott eljárás alapján, ill. az általa záradékolt ajánlat visszaküldését követően, az erről szóló értesítéshez csatolt kiállított számla szerint 15 (tizenöt) nap alatt fizeti meg az ELADÓ 12067008-00102705- 00100002 HUF KÖLTSÉGV. ELSZ. számlájára, és az erről szóló bizonylatot bemutatni. A fizetési kötelezettség elmulasztása a foglaló elvesztését jelenti, és az Eladó jogosult a szerződéstől minden további intézkedés nélkül azonnal elállni, és a foglaló jogkövetkezményét érvényesíteni. 2.3. VEVŐ e körben nyilatkozza figyelemmel a pénzmosás megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvényben foglaltakra hogy a vételár nem bűncselekményből származik. 2.4. Abban a nem várt esetben, ha elővásárlási jogosult részére történik meg az értékesítés, úgy a 2.1. pont szerinti összeg a Vevő részére 5 munkanapon belül kamatmentesen visszautalásra kerül. 9
3. Az Eladó szavatolja az adásvétel tárgyát képező ingatlan per-, igény- és tehermentességét, valamint azt, hogy adók módjára behajtható köztartozás nem terheli. 4. Szerződő felek tudomásul veszik, hogy a jelen jogügylet az adásvétel tárgyát képező ingatlannak a tanya ill. szántókénti művelési ág megnevezése okán - az elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól szóló 16/2002. (II.18.) Korm. számú rendelet hatálya alá tartozik. Ennek megfelelően a jelen adásvételi szerződést, mint vételi ajánlatot a hivatkozott rendelt szabályai szerint kifüggesztésre Deszk Község Önkormányzat Jegyzőjének megküldik. 5. Az Eladó a vételárnak a 2.2. pontban foglaltak szerinti teljes megfizetését követően, külön, ügyvéd által ellenjegyzett okiratban adja hozzájárulását ahhoz, hogy a Deszk külterület 047/2 helyrajzi számú ingatlan tulajdon joga vétel jogcímén az ingatlan-nyilvántartásba a Vevő javára 1/1 arányban bejegyzésre kerüljön. 6. A Vevő a vételár igazolt kiegyenlítését követő 5 napon belül lép az ingatlan birtokába, húzza annak hasznait, viseli terheit és vállalja a kárveszélyt. Szerződő felek a birtokbaadás alkalmával felvett jegyzőkönyv szerint, az abban rögzített óraállásoknak megfelelően rendezik a közüzemi fogyasztás díjait. 7. Az Eladó kijelenti, hogy a Magyar Köztársaság törvényei szerint működő önkormányzat; a Vevő pedig megerősíti, hogy cselekvőképes magyar állampolgár. Az elidegenítési képesség nem, míg a szerzés a 4. pontban jelölt feltételtől függ. 8. A szerződő felek az adókra és illetékekre vonatkozó tájékoztatást tudomásul vették. A visszterhes vagyonátruházási illeték kiszabásával kapcsolatos esetleges külön nyilatkozatot Vevő önállóan, az adásvételi szerződésnek a Szegedi Körzeti Földhivatalban történő benyújtását megelőzően teszi meg. 9. A szerződő felek jelen adásvételi szerződés elkészítésével, ellenjegyzésével és az ingatlan nyilvántartási eljárás lebonyolításával Dr. Óvári Judit (6721 Szeged, Vadász u. 8.) ügyvédet bízzák meg. 10. A jelen szerződésben nem részletezett kérdésekben a Ptk. megfelelő rendelkezései az irányadóak. A 10 eredeti példányban készült, 2 számozott oldalt és 10 pontot magába foglaló szerződést elolvasás és együtt értelmezés után a felek egyetértőleg írják alá. Kelt: Szegeden, 2010.... napján Szegeden, 2010.. napján..... Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Eladó Vevő Dr. Botka László képviseletében: polgármester ügyvezető Ellenjegyzem: 2010... napján : ügyvéd 10
9. Szeged, Cserepes sor 31. (Kaszás u. 19.) sz. ingatlan Iványi Aurél: Ezt az ingatlant is őrzik? Hoffner István: Nem őrzött épület. Javaslom, hogy az ingatlant hirdessük meg az előterjesztett 13.000.000,- Ft-os pályázati alapáron, mert romos, balesetveszélyes ingatlan. Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 5 igen 1 tart. 1828-243/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. által készített, a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonában lévő Szeged, Cserepes sor 31. (Kaszás u. 19.) szám alatti (hrsz: 24369) kivett lakóház, udvar értékesítésére vonatkozó előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. előterjesztése alapján a 4965-552/2009. (12.09.) VTLB sz. határozatát visszavonja. 2. A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. előterjesztése alapján javasolja Szeged Megyei Jogú Város Polgármesterének, hogy az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A.. (1) bekezdésének b) pontja és 46. (3) bekezdése alapján hagyja jóvá a Szeged, Cserepes sor 31. (Kaszás u. 19.) szám alatti 24369 hrsz-ú kivett lakóház, udvar megjelölésű ingatlan versenyeztetési eljárás keretében, pályázat útján, licitálással történő értékesítését a 3. pontban megjelölt pályázati alapáron. 3. Javasolt pályázati alapár: 13.000.000,- Ft, azaz tizenhárommillió forint. 4. Az ingatlan értékesítésével kapcsolatos feladatot az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. végzi. 5. A Bizottság az Adásvételi szerződés és a Pályázati felhívás szövegét elfogadásra javasolja a Polgármester Úrnak. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, az IKV Zrt. 1828-243/2010. (06.23.) VTLB. sz. határozat melléklete PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. / 6722 Szeged, Dáni u. 14-16./, mint megbízott lebonyolító, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának 11
szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet, valamint Szeged Megyei Jogú Polgármesterének /2010. sz. kijelölése alapján nyilvános pályázat útján versenytárgyaláson történő licitálással értékesítésre meghirdeti az alábbi ingatlan tulajdonjogát: I. Az ingatlan adatai: Szeged, Cserepes sor 31. (Kaszás u. 19.) sz. alatti ingatlan Ingatlan nyilvántartási adatok: helyrajzi szám: Szeged, III. ker. 24369 hrsz. tulajdoni hányad: 1/1 tulajdonos: SZMJV Önkormányzata jellege: kivett lakóház, udvar fekvése: belterületi alapterülete: 1460 m 2 közművesítettség: gáz, víz, villany közüzemi hálózatról, csatorna bekötési lehetőség Az ingatlant nem terheli sem az ingatlan-nyilvántartáson belül, sem azon kívül olyan jog vagy kötelezettség, mely a vevő tulajdonszerzését korlátozná vagy kizárná, az ingatlanon senkinek nem áll fenn elővásárlási joga. II. Az ingatlan pályázati alapára: 13.000.000,- Ft, azaz tizenhárommillió forint A pályázó az általa benyújtott ajánlatban a pályázati alapáron, vagy az általa felkínált magasabb pályázati áron pályázhat. A Vevő személye a pályázók közül legelőnyösebb ajánlatot tevőként, licitálással kerül kiválasztásra. A licitálási alapár a pályázati alapár, vagy ha a pályázati ajánlatok az alapárnál magasabb árat tartalmaznak, a kínált legmagasabb pályázati ár. Az alapár emelése a pályázati tárgyaláson szóban történik, az emelés mértéke: 200.000,- Ft, azaz kettőszázezer forint. III. Pályázati biztosíték: A pályázó köteles pályázati biztosítékot fizetni, amelynek mértéke a pályázati alapár 10 %-a, azaz 1.300.000,- Ft, azaz egymillió-háromszázezer forint. Pályázó a biztosítékot a pályázatot lebonyolító IKV Zrt. bankszámlájára utalni (Raiffeisen Bank Rt. 12067008-00104623-00400008) és az erről szóló hiteles banki igazolást a pályázatához mellékelni köteles, mert ennek elmaradása a pályázatból való kizárást vonja maga után. Amennyiben a pályázó a kiírásban megjelölt alapárnál magasabb összeget jelöl meg, a pályázati biztosíték mértéke az általa megjelölt összeg 10 %-ával egyezik meg. A pályázati biztosíték összege nyertes pályázó esetén beszámításra, míg a többi pályázónak a pályázati tárgyalást követő 10 napon belül kerül visszafizetésre. Ettől eltérően a második helyezett pályázó esetén, a pályáztató a pályázati tárgyalás nyertesével kötött adásvételi szerződés megkötését követő 10 napon belül fizeti vissza a befizetett összeget. Amennyiben a pályázat során több második helyezett van, mert a pályázók azonos sorrendben esnek ki a licitálás során, úgy ők a nyertes pályázóval való adásvételi szerződés megkötését követő 10 napon belül kapják vissza a befizetett biztosítékot. Több második helyezett esetén a pályáztató sorsolással választja ki azt, amelyikkel szerződést köt a nyertessel való szerződés meghiúsulása esetén. Amennyiben több azonos ajánlat van az utolsó licitnél abban az esetben is sorsolással dönti el a pályázat 12
nyertesét a pályáztató. Ha a pályázó nem jelenik meg a licitáláson, illetve nem kíván azon részt venni, úgy a pályázati biztosítékát elveszíti. IV. Ingatlan adatai és rövid műszaki elírás: mellékletben csatolva. V. Az ingatlan helyszíni bemutatásnak időpontja: 2010. -án. órakor Pályázó vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba, illetőleg közokiratba foglalt meghatalmazással meghatalmazottja köteles jelen lenni az ingatlan bemutatásán, ezen részvétel a pályázat érvényességi feltétele. A pályázók általuk megtekintett állapotú ingatlanra kötik az adásvételi szerződést. VI. A Pályázati ajánlat: Pályázó ajánlatát zárt borítékban, teljes bizonyító erejű magánokiratként aláírva, az adott pályázatra utaló jelzéssel személyesen vagy meghatalmazott által legkésőbb 2010.....-én 00 óráig köteles benyújtani az IKV. Zrt. ügyfélszolgálati irodáján / Szeged, Dáni u. 14-16. 62/553-683/ A pályázatnak tartalmaznia kell: A pályázó nevét, címét /nem magánszemély pályázó esetén aláírási címpéldányt és a társaság 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatát/. Több együttes pályázó esetén a pályázat érvényességéhez valamennyi pályázó nevét, címét tartalmaznia kell az ajánlatnak, valamint pályázók jelezni kötelesek az általuk megszerezni kívánt tulajdoni hányadot; A pályázati feltételek elfogadásáról szóló nyilatkozatot; A pályázati biztosíték befizetését tanúsító hiteles banki igazolást; A pályázati árajánlatát /pályázati alapár vagy pályázó által kínált magasabb kínálati ár/; A pályázati ajánlat érvénytelen, amennyiben a fenti feltételek bármelyikétől eltérő. A pályáztató jogosult a pályázatból kizárni azt a pályázót, aki a tárgyaláson nem jelent meg személyesen, vagy meghatalmazott útján nem képviselteti magát. A kizárás jogkövetkezménye a III. pontban rögzített biztosíték elvesztése. A meghatalmazást teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni. A kiíró fenntartja magának azon jogát, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik ajánlattevővel sem köt szerződést, és ily módon a pályázatot akár indoklás nélkül is eredménytelennek minősíti. Pályáztató ajánlati kötöttséget ír elő a nyertes és a második helyezett ajánlattevők részére, amelynek időtartama a licitálás lezárásától kezdődik és az adásvételi szerződés tulajdonosi aláírásáig tart. VII. Pályázati tárgyalás helye és ideje: A licit időpontja: 2010..... 00 13
A licit helye: IKV Zrt. székhelye: 6722 Szeged, Dáni u. 14-16. Eredményhirdetés: a pályázati tárgyaláson. VIII. Szerződéskötés Az adásvétellel együtt járó feladatokat a megbízott lebonyolító IKV Zrt. végzi el. A nyertes pályázó az eredményhirdetés napján köteles az adásvételi szerződést aláírni. A tulajdonos ezt követően 5 napon belül írja alá a szerződést. A szerződéskötéssel egy időben leendő Vevő vállalja a versenytárgyaláson kialakult vételár egy összegben, a szerződés aláírását követő 15 napon belül történő megfizetését, valamint teljes mértékben vállalja megfizetni az ingatlanszerzéssel kapcsolatosan felmerülő költségeket (beleértve az ingatlan-nyilvántartási eljárás igazgatási szolgáltatási díját is). Pályázó a szerződéskötésre meghatározott időpontban történő megjelenésnek elmulasztása esetén a pályázati biztosítékot elveszíti. A pályázattal kapcsolatban felmerült kérdésekre, beleértve a módosított 25/2003.(VI. 27.) Kgy. számú rendeletet is az IKV Zrt. Ügyfélszolgálati Irodájának munkatársai adnak részletes tájékoztatást. / Szeged, Dáni u. 14-16. 62/563-148, 563-135,/ Szeged, 2010. - Melléklet: Pályázati ajánlat Adásvételi szerződés Főépítészi állásfoglalás Tulajdoni lap másolat Térképmásolat PÁLYÁZATI AJÁNLAT A Szeged, Cserepes sor 31. (Kaszás u. 19.) sz. alatti, 24369 hrsz-ú ingatlanra Pályázó adatai: Magánszemély esetén : Név: Születési név: Cím: Értesítési cím: Értesítési telefonszám Anyja neve: Szül. helye, év, hó, nap: Személyi szám: SZIG szám: Adóazonosító jele: Vételár ajánlat: 14
Egyéb megjegyzések:.... Jelen ajánlati lap kitöltésével nyilatkozom, hogy a pályázati feltételeket és az adásvételi szerződést megismertem, s azokat elfogadom. Szeged,... Pályázó aláírása Előttünk, mint tanúk előtt:.... Melléklet: Pályázati biztosíték befizetéséről szóló hiteles banki igazolás PÁLYÁZATI AJÁNLAT a Szeged, Cserepes sor 31. (Kaszás u. 19.) szám alatti, 24369 hrsz-ú ingatlanra Pályázó adatai: Cég esetén: Cég neve: Képviselője neve: Székhelye: Értesítési cím: Értesítési telefonszám: Cégjegyzék szám: Adószám: KSH szám: Bankszámlaszám:..... Vételár ajánlat: Egyéb megjegyzések:.... Jelen ajánlati lap kitöltésével nyilatkozom, hogy a pályázati feltételeket és az adásvételi szerződést megismertem, s azokat elfogadom. Szeged,... Pályázó cégszerű aláírása 15
Melléklet: Pályázati biztosíték befizetéséről szóló hiteles banki igazolás Hiteles cégkivonat, aláírási címpéldány 1828-243/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS amely létrejött alulírott helyen és napon egyrészről: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér 10. adószáma: 15484000-2-06 bankszámlaszáma: 12067008-00102705-00100002 Raiffeisen Bank Zrt. KSH szám:15484000-8411-321-06 képviseletében: Dr. Botka László polgármester mint ELADÓ továbbiakban ELADÓ másrészről: cégnév / név / a.n. / szül. hely, idő személyi szám: székhelye / címe cégjegyzékszáma / vállalkozói ig. száma: adószáma: KSH- száma: képviseletében: mint VEVŐ továbbiakban, mint VEVŐ között az alábbi feltételek mellett: 1. Az ELADÓ 1/1 arányú kizárólagos tulajdonát képezi az ingatlan nyilvántartásban Szeged III. ker. 24369 helyrajzi számmal felvett, természetben Szeged, Cserepes sor 31. (Kaszás u. 19.) szám alatti, 1460 m 2 alapterületű, kivett lakóház, udvar megjelölésű ingatlan, melyet a VEVŐ Szeged Megyei Jogú Város Polgármesterének /2009. sz. döntése alapján kiírt és lefolytatott nyilvános pályázati eljárás keretében kialakult és jelen szerződés 2. pontjában rögzített vételáron megvásárol. 2. Az 1. pontban körülírt ingatlan vételára: XXX-, Ft, azaz xxx forint. A vételárból a VEVŐ a pályázati felhívásnak megfelelően XXX,- Ft-ot, azaz xxx Ft-ot pályázati biztosíték címén már megfizetett, mely összeg a jelen szerződést a továbbiakban foglalóként biztosítja. A VEVŐ a vételár fennmaradó részét: xxxxxx,-ft azaz xxxxxxxx forint jelen szerződés aláírásától számított 15 (tizenöt) napon belül köteles megfizetni ELADÓ 12067008-00102705-00100002 HUF KÖLTSÉGV. ELSZ. számlájára, és az erről szóló bizonylatot bemutatni. Amennyiben a VEVŐ a vételár megfizetésére vonatkozó bármely kötelezettségét elmulasztja, az ELADÓ jogosult a szerződéstől minden további intézkedés nélkül azonnal és egyoldalúan elállni, a foglaló jogkövetkezményét érvényesíteni. VEVŐ nyilatkozza továbbá figyelemmel a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvényben foglaltakra hogy a vételár nem bűncselekményből származik. 3. Az ELADÓ szavatolja az adásvétel tárgyát képező ingatlan per-, igény- és tehermentességét, 16
valamint azt, hogy adók módjára behajtható köztartozás nem terheli. 4. A VEVŐ az ingatlant megtekintette, az állapotát ismeri. A pályázati felhívásban foglaltakat tudomásul vette, beleértve az előre közölt szerződéses feltételeket. Az ingatlant ennek megfelelően vásárolja meg, a vételárra ezek ismeretében, megfelelő üzleti felelősséggel és mérlegeléssel tett ajánlatot. 5. Az ELADÓ kijelenti, hogy a Magyar Köztársaság törvényei szerint működő önkormányzat; a VEVŐ pedig kijelenti, hogy az Európai Unió. Tagállamának cselekvőképes állampolgára/ székhelye szerinti állam cégjegyzékbe bejegyzett törvényesen működő gazdasági társaság. Ennek megfelelően a szerződő felek kijelentik, hogy sem elidegenítési, sem pedig szerzési képességük nem korlátozott. Jogi személy illetve jogi személyiséggel nem rendelkező egyéb személy esetén a képviselő kijelenti, hogy a szerződés aláírására feljogosított személy. 6. Az ingatlan birtokba adására a teljes vételár kiegyenlítését követő 5 napon belül jegyzőkönyv felvétele mellett kerül sor. 7. Az ingatlan tulajdonjoga a vételár teljes kiegyenlítésével száll át a VEVŐRE. Az ELADÓ a vételár maradéktalan kiegyenlítését követően ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott külön okiratban foglalt nyilatkozatával adja hozzájárulását ahhoz, hogy az 1./ pontban részletesen körülírt ingatlan tulajdonjoga vétel jogcímén a VEVŐ javára 1/1 arányban az ingatlan nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön. 8. A szerződő felek az adókra és illetékekre vonatkozó tájékoztatást tudomásul vették. Vevő a visszterhes vagyonátruházási illeték tekintetében, annak kiszabása előtt önállóan saját hatáskörben eljárva nyilatkozik. 9. A szerződő felek jelen adásvételi szerződés elkészítésével, ellenjegyzésével és az ingatlan nyilvántartási eljárás bonyolításával dr. Munz Károly (Szeged, Tisza Lajos krt. 76.) ügyvédet bízzák meg. 10. A jelen szerződésben nem részletezett kérdésekben a Ptk. megfelelő rendelkezési az irányadóak. A 10 eredeti példányban készült, 2 számozott oldalt és 10 pontot magába foglaló szerződést elolvasás és értelmezés után a felek egyetértőleg írják alá. Kelt: Szeged, 2010. napján Kelt: Szeged, 2010. napján..... Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata eladó vevő Dr. Botka László képviseletében: polgármester ügyvezető Ellenjegyzem : 2010... napján : ügyvéd A Bizottság a 10-13. napirendeket zárt ülésen tárgyalta, majd munkáját nyílt ülésen folytatja. Létszám: 6 fő. 17
14. A fizető parkolásról szóló rendelet elfogadása Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki javasolja a Közgyűlésnek a rendelet-tervezet elfogadását, kézfeltartással szavazzon. 1828-249/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/56902/2010. számú A fizető parkolásról szóló rendelet elfogadása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a rendelet-tervezet elfogadását. 15. A 2010. évi önkormányzati költségvetés 2. sz. módosítása Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 1828-250/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 43096-1/2010. számú A 2010. évi önkormányzati költségvetés 2. sz. módosítása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a rendelet-tervezet és a határozati javaslat elfogadását. 16. Az önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló 9/2010. (II.24.) önkormányzati rendelet módosítása Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 1828-251/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT 18
A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 20781-2/2010. számú Az önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló 9/2010. (II.24.) önkormányzati rendelet módosítása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a rendelet-tervezet elfogadását. 17. Szeged város helyi építészeti örökségének védelméről szóló 55/2005. (XI. 17.) Kgy. rendelet módosítása Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 1828-252/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/1314-149/2010. számú Szeged város helyi építészeti örökségének védelméről szóló 55/2005. (XI. 17.) Kgy. rendelet módosítása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a rendelet-tervezet elfogadását. 18. Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Dr. Kónya Sándor: Kelemen u. 11. Látom lassan jönnek be azok az ingatlanok, amelyekben mindenki felmentést kér minden alól. Ez a legsúlyosabb kérelem, ami arról szól, hogy az önkormányzat előre mondjon le egy várható eladás javára az elidegenítési és terhelési tilalomról. Akkor mondjunk le erről, ha van adásvételi szerződés. Ezt így nem tartom támogathatónak. A pályázat ezekkel a feltételekkel volt kiírva. Most folyamatosan próbálunk utólagosan a versenyhelyzetből visszatérni ezekkel a szerződésmódosításokkal. Dr. Szentgyörgyi Pál: Igyekszünk olyan szerződéseket kötni, hogy az épületek helyreállításra kerüljenek. Azoknak az épületeknek amelyeket értékesítettünk, a helyreállítását városképi szempontból kellett megoldani. Erre vannak siker elemek, mint pl. a Szt. Mihály u. 9. sz. alatti épület, a Kelemen u. 24. sz. alatti épület. A határidő módosítás volt a gyakori és nem a felmentés, mert a gazdasági válság érezteti hatását. Ennél az épületnél a belső felújítás nem történt meg. A bérleteztetés sikertelensége miatt szeretnék értékesíteni a helyiség egy részét. A homlokzati felújítás kész. Javaslom, hogy azoknál az épületeknél, ahol eddig eljutottak, ott szabaduljunk meg a kötelmektől. 19
Dr. Kónya Sándor: A belső homlokzati felújítás nem volt előírás? Az anyag szerint ellentmondás van. Dr. Szentgyörgyi Pál: Ahhoz, hogy a teljes használatbavételi engedélyt megkapja, a belső felújítást is el kell végeznie. A város érdekében fontos munkák elvégzésre kerültek. Az Építési Szabályzat szerint van-e lehetőségünk arra, hogy kötelezzük a belső felújításra? Szabóné Fehér Éva: Erre a helyi szabályzat nem tér ki. Dr. Kónya Sándor: Azt kellene tudnunk, hogy mi volt a szerződésben. Ha a belső homlokzat is szerepelt, akkor ez egy engedmény. Dr. Szentgyörgyi Pál: Ahhoz, hogy meg tudja csinálni, találnia kell egy vevőt, vagy többet. E nélkül nem fogja megkapni a teljes használatbavételi engedélyt. Azért kellene elfogadnunk, hogy nem kelljen állandóan a bizottságok elé terjeszteni, ez nem célszerű. További kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki a Kelemen u. 11. kivételével az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. Aki a Kelemen u. 11-nél az engedélyt támogatja, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 tart. Megállapítom, hogy a Bizottság az előterjesztést támogatja. 1828-253/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 19797/2010. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslatok elfogadását. 19. Dél-alföldi Térségi Hulladékgazdálkodási Társulás Konzorciumi Szerződés módosítása Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 20
1828-254/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 49086/2010. számú Dél-alföldi Térségi Hulladékgazdálkodási Társulás Konzorciumi Szerződés módosítása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslat elfogadását. 20. Tájékoztató Szeged-Algyő Ivóvízminőség-javító Önkormányzati Társulás pályázati anyagának aktuális állásáról Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 1828-255/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Nagy Sándor városfejlesztési alpolgármester 01/727-32/2010. számú Szeged-Algyő Ivóvízminőség-javító Önkormányzati Társulás pályázati anyagának aktuális állásáról tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslat elfogadását. 21. Egyes önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokat érintő tulajdonosi döntések Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 5 igen 1 tart. 1828-256/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 20364-19/2010. számú Egyes önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokat érintő tulajdonosi döntések tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslatok elfogadását. 21
22. A Szegedi Szabadtéri Játékok 2011-2013. évi középtávú finanszírozása (Dóm tér, Újszeged) A szabályozás stabilizálta és előrelátóbbá tette a Szabadtéri Játékok működését. Dr. Szentgyörgyi Pál: A Szabadtéri Játékoknak azért van szüksége erre a minimális támogatásra vonatkozó döntésre, mert az üzleti terv elfogadása előtt már megkezdik a következő év programjának a szervezését. Hamarabb köt szerződéseket, mint ahogy az üzleti tervét elfogadjuk. Évente üzleti tervet terjesztenek elő, és az önkormányzat pénzügyi lehetőségeinek függvényében ez a támogatási összeg akár nagyobb is lehet. Dr. Kónya Sándor: Milyen tapasztalatok alapján tervezik a fejlesztést? Zsarkó Barbara: Megvizsgáltattuk, hogy a térség fejlődésére hogyan hat a kultúra. Az előadások során reprezentatív kutatások is vannak a Dóm téren, ahol a nézők nyilatkoznak, hogy szállásra, élelemre, stb. mennyit költenek. Az elemzésnél figyelembe vettük az állami támogatást, pályázati támogatást, jegyeladásból származó bevételt, plusz a reprezentatív felmérés alapján a nézők által a városban elköltött összeget. Igyekszünk a jegybevételnél minél jobb pozíciót elérni. Mindenképp idegenforgalmi látványosság, a rendezvények lekötik a vendéglátó kapacitást, a nappali és éjszakai szektorban egyaránt növeli a bevételt. Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 2 tart. 1828-257/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 1695-20/2010. számú A Szegedi Szabadtéri Játékok 2011-2013. évi középtávú finanszírozása (Dóm tér, Újszeged) tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslat elfogadását. 23. Preferált szervezet részére helyiség bérbeadása 22
Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 1828-258/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 49367/2010. számú Preferált szervezet részére helyiség bérbeadása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslat elfogadását. 24. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Polgármesteri Hivatal 2010. évi közbeszerzési terve Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 1828-259/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda vezetője 29206-9/2010. számú Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Polgármesteri Hivatal 2010. évi közbeszerzési terve tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslat elfogadását. 25. Beszámoló az energiagazdálkodást érintő állami és önkormányzati intézkedések kiemelten az energiaracionalizálást célzó támogatások hatásának Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatánál tartott Állami Számvevőszék ellenőrzéséről. Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 23
1828-260/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 57315-1/2010. számú Beszámoló az energiagazdálkodást érintő állami és önkormányzati intézkedések kiemelten az energiaracionalizálást célzó támogatások hatásának Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatánál tartott Állami Számvevőszék ellenőrzéséről tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslat elfogadását. 26. Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései Dr. Igaz Ágnes: A Kiegészítő anyag A) Városrehabilitáció I. Gutenberg utca rekonstrukciója esetében a saját forrás összegét elszámoltuk. A tévesen írt 59.287.845 Ft saját forrás összege helyesen: 59.286.845,- Ft. Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki a Szeged városközpontjának funkcióbővítő fejlesztése tárgyú határozat 1) pontjának elhangzott módosítását elfogadja, kézfeltartással szavazzon. Aki a kiegészítő anyaggal együtt az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 1828-261/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Nagy Sándor városfejlesztési alpolgármester 03/9543-1/2010. számú Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései és Kiegészítés a 10. sz. napirendi ponthoz tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslatok elfogadását a Szeged városközpontjának funkcióbővítő fejlesztése tárgyú határozat 1) pontjának alábbiak szerinti módosításával: 1) a Gutenberg utca rekonstrukciója építési munkáinak generál kivitelezésére a lefolytatott közbeszerzési eljárás nyertesével megkötött vállalkozói szerződés alapján nettó 316 196 505 + 79 049 126 ÁFA, bruttó 395 245 631,- Ft összeget biztosít, melyből 335.958.786 Ft utófinanszírozással lehívható támogatás, 59.286.845 Ft a saját forrás. 27. Településfejlesztési döntés 24
Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 1828-262/2010. (06.23.) VTLB. sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/29840-44/2010. számú Településfejlesztési döntés tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság javasolja a Közgyűlésnek a határozati javaslatok elfogadását. 28. A 10 000 négyzetmétert meghaladó kereskedelmi központok számának korlátozásáról Az előterjesztés arról szól, hogy ahol az eddigi kijelölések megtörténtek, ott lehet ekkora kereskedelmi központokat építeni. Ez 5 hely, ha mind beépítjük, akkor megfelelő lesz az ellátás. Iványi Aurél Hogyan történt ezeknek a helyeknek a kiválasztása, miért pont ennyi és miért nem kettővel több? Erről a döntésről szeretnénk pár szót hallani. Szabóné Fehér Éva: A 10 hely a már meglévő helyek kijelölése, a másik, amelyek meg vannak jelölve, csak még nem készültek el. Ezek azok a helyek, amelyekre településfejlesztési döntésünk van. Dr. Kónya Sándor: Mi történt az elmúlt időszakban, amiért most került elénk? Miért most rendelünk el zárlatot? Ebben is van versenyhelyzet, és ezzel megkötjük az önkormányzat kezét. Építészeti szempontból lesz még városrendezési terv módosítás. Szabóné Fehér Éva: Ezzel éppen azt akarjuk elérni, hogy ne legyen több, mert nincs több hely 10000 m2-t meghaladó kereskedelmi központ elhelyezésére. A beruházó mindig azzal jön, hogy rendezési tervet kellene módosítani. Az eljárást egyáltalán ne is kezdjük meg, mert nincs több hely. Dr. Szentgyörgyi Pál: Az építészek, városrendezők folyamatosan jelezték, hogy valahol le kellene zárni ezt a folyamatot. Most is jelentkeznek igények, de szeretnénk kimondani, hogy nem akarunk több bevásárlódobozt építeni a városban. 25