Kiegészítés a Közgyűlés 6. számú, Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú napirendi pontjához
Tisztelt Közgyűlés! 1./ Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonát képezi 1/1 arányban az ingatlannyilvántartásban Szeged III. kerület 25186 hrsz-ú, természetben a Szeged, Moszkvai krt. 11-13. szám alatti, 3761 m 2 alapterületű, kollégium megnevezésű ingatlan. Szeged MJ. Város Közgyűlése a 352/2009. (VI.26.) Kgy. sz. határozatával a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. (1) bekezdés c) pontja és 46. (4) bekezdése alapján a fenti ingatlant bruttó 293.000.000.- Ft, azaz bruttó Kettőszázkilencvenhárommillió 00/100 forint összegű pályázati alapáron, versenyeztetési eljárás keretében, nyilvános pályázat útján, licitálással történő értékesítésre jelölte ki. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottsága a 17509-121/2009. (VIII.11.) JÜKB. sz. határozatával a pályázati felhívás és adásvételi szerződés-tervezet szövegét jóváhagyta. Az IKV Zrt. 2009-ben két alkalommal írt ki pályázatot a Szeged, Moszkvai krt. 11-13. szám alatti ingatlan licitálással történő értékesítésére. A pályázati hirdetményekre határidőn belül érvényes pályázat nem érkezett be, így az értékesítés mindkét alkalommal meghiúsult. A fentiek alapján az értékbecslésre felkért Ingatlankezelő és Forgalmazó Kft. felülvizsgálva az ingatlan paramétereit és annak forgalmi értékét 220.000.000,- Ft, azaz Kettőszázhúszmillió 00/100 forint összegben határozta meg. 2./ Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonát képezi 1/1 arányban az ingatlannyilvántartásban Szeged III. kerület 25579/3 hrsz-ú, természetben a Szeged, Bakay N. u. 50. szám alatti, 4110 m2 alapterületű, kollégium megnevezésű ingatlan. Szeged MJ. Város Közgyűlése a 351/2009. (VI.26.) Kgy. sz. határozatával a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. (1) bekezdés c) pontja és 46. (4) bekezdése alapján a fenti ingatlant bruttó 85.000.000.- Ft, azaz bruttó Nyolcvanötmillió 00/100 forint összegű pályázati alapáron, versenyeztetési eljárás keretében, nyilvános pályázat útján, licitálással történő értékesítésre jelölte ki. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottsága a 17509-120/2009. (VIII.11.) JÜKB. sz. határozatával a pályázati felhívás és adásvételi szerződés-tervezet szövegét jóváhagyta. Az IKV Zrt. 2009-ben két alkalommal, majd 2010-ben egy alkalommal írt ki pályázatot a Szeged, Bakay N. u. 50. szám alatti ingatlan licitálással történő értékesítésére. A pályázati hirdetményekre határidőn belül érvényes pályázat nem érkezett be, így az értékesítés mindhárom alkalommal meghiúsult. Az ingatlan elidegenítésével kapcsolatosan az elmúlt időszakban több alkalommal megkeresték befektetni szándékozó ügyfelek az IKV Zrt-t, azonban az általuk felajánlott vételár minden esetben aránytalanul kevésnek bizonyult. Erdődi András a 2011. január 5. napján kelt megkeresésében 57.000.000.- Ft, a Saru Kft. a 2011. március 22. napján kelt levelében 42.000.000.- Ft vételárra tett ajánlatot. A Szeged Pólus Fejlesztési Nonprofit Kft. a 2011. március 31. napján kelt kérelmében 1000-3000 m2 területű, labortevékenység céljára alkalmas épület iránt érdeklődött. Az IKV Zrt. tájékoztatta a Kft-t a Szeged, Bakay N. u. 50. sz. alatti ingatlan értékesítési lehetőségeiről, azonban a Kft. részéről az ingatlanra vonatkozóan további érdeklődés nem mutatkozott. A fentiek alapján az IKV Zrt. felülvizsgálva az ingatlan paramétereit és a javasolt vételárakat, annak forgalmi értékét 74.000.000,- Ft, azaz Hetvennégymillió 00/100 forint összegben határozta meg. Az IKV Zrt. javasolta mindkét ingatlan alapárának csökkentését az általuk készített értékbecslések alapján.
Tekintettel arra, hogy az ingatlanok hasznosításának legmegfelelőbb módja továbbra is a versenyeztetési eljárás keretében, nyilvános pályázat útján, licitálással történő értékesítés, ezért az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásáról szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. (1) bekezdés c) pontja, és 46. (4) bekezdése alapján javasolom a Tisztelt Közgyűlésnek a Szeged, Moszkvai krt. 11-13. sz. alatti ingatlan értékesítésének jóváhagyását 220.000.000.- Ft, a Szeged, Bakay N. u. 50. sz. alatti ingatlan értékesítésének jóváhagyását 74.000.000.- Ft csökkentett pályázati alapáron. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy a kiegészítő előterjesztést tárgyalja meg, és a határozati javaslatok szerint döntsön. Szeged, 2011. június 22.
KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2011. án tartott ülésének jegyzőkönyvéből /2011. ( ) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta a polgármester Ingatlanok Közgyűlési döntést igénylő kérdési tárgyú napirendi ponthoz tett kiegészítését és az alábbi határozatot hozta: A Közgyűlés a 352/2009. (VI.26.) Kgy. sz. határozatának 2. és 4. pontját az alábbiak szerint módosítja: 2. A pályázati alapár: 220.000.000,- Ft, azaz Kettőszázhúszmillió 00/100 forint. 4. A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy a módosított pályázati kiírást, valamint adásvételi szerződés tervezetet a határozat kézhezvételét követő 15 napon belül a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság elé jóváhagyásra terjessze elő. A Közgyűlés a fenti határozat egyéb rendelkezéseit változatlanul fenntartja. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Városüzemeltetési Iroda, a Jegyzői Iroda, valamint az IKV Zrt. Kmf. polgármester Dr. Mózes Ervin címzetes főjegyző A kiadmány hiteléül:
KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2011. án tartott ülésének jegyzőkönyvéből /2011. ( ) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta a polgármester Ingatlanok Közgyűlési döntést igénylő kérdési tárgyú napirendi ponthoz tett kiegészítését és az alábbi határozatot hozta: I. A Közgyűlés a 351/2009. (VI.26.) Kgy. sz. határozatának 2. és 4. pontját az alábbiak szerint módosítja és az alábbi 6. ponttal egészíti ki: 2. A pályázati alapár 74.000.000,- Ft, azaz Hetvennégymillió 00/100 forint. 4. A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy a módosított pályázati kiírást, valamint adásvételi szerződés tervezetet a határozat kézhezvételét követő 15 napon belül a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság elé jóváhagyásra terjessze elő. 6. A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy az ingatlan sikertelen pályáztatása esetén vizsgálja meg annak bérbeadás útján történő hasznosítási lehetőségét. II. A Közgyűlés a fenti határozat egyéb rendelkezéseit változatlanul fenntartja. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Városüzemeltetési Iroda, a Jegyzői Iroda, valamint az IKV Zrt. Kmf. polgármester Dr. Mózes Ervin címzetes főjegyző A kiadmány hiteléül: