DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen 37. vrk Nyugati Ipari park 17182 és 17189/77 hrsz-ú iparvasút 17189/23, 17189/25, 17189/28, 17189/76, 17189/56, 17189/62 hrsz-ú útterületek és a 17211 hrsz-ú út Kishatár utca Király utca- tervezett 20 méter széles győjtıút - és a területet délrıl határoló kelet nyugat irányú iparvasút egy szakasza által határolt területrészét érintı MÓDOSÍTÁSA Törzsszám: VO-19/2010. B RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK SZAKMAI VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2012. március
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL VÁROSTERVEZÉSI OSZTÁLY 4024 Debrecen, Piac u. 20. sz. (52) 511-513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda @ph.debrecen.hu DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen 37. vrk Nyugati Ipari park 17182 és 17189/77 hrsz-ú iparvasút 17189/23, 17189/25, 17189/28, 17189/76, 17189/56, 17189/62 hrsz-ú útterületek és a 17211 hrsz-ú út Kishatár utca Király utca- tervezett 20 méter széles győjtıút - és a területet délrıl határoló kelet nyugat irányú iparvasút egy szakasza által határolt területrészét érintı MÓDOSÍTÁSA Felelıs tervezı: Gábor István okl. építészmérnök településrendezı tervezı a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0036 TARTALOMJEGYZÉK Szöveges munkarész: Debrecen Megyei Jogú város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervérıl szóló 8/2003.(V.23.) Kr. számú rendelet módosítása (rendelettervezet) Rajzi munkarész: A R.81.. 1.számú melléklet szerinti szabályozási terv módosításaként a VO-19/2010. törzsszámú TR/sz Szabályozási terv módosítása tervlapok M 1:4500 Debrecen, 2012. március
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŐLÉSÉNEK /2012. ( ) önkormányzati rendelete a Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervérıl szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet módosítása (rendelettervezet) Az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. (3) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdésének a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az országos településrendezési és építési követelményekrıl szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 5. (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala Állami Fıépítész Tiszántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelıség Hatósági egység Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Irodája Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Földhivatala Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága Hajdú-Bihar Megyei Mezıgazdasági Szakigazgatási Hivatal Földmővelésügyi Igazgatósága, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelısége Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága HM Honvéd Vezérkar Hadmőveleti és Kiképzési Csoportfınöksége, Hajdú-Bihar Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Debreceni Rendırkapitányság, Miskolci Bányakapitányság, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légiközlekedési Igazgatósága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala Debreceni Iroda az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9. (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Közigazgatási Hivatal Észak-alföldi Állami Fıépítészi Iroda az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelölésérıl és mőködési feltételeirıl szóló 343/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 2. (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzatának Jegyzıje, mint elsıfokú építésügyi hatóság,
a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata és szervei Szervezeti és Mőködési Szabályzatáról szóló 17/2000. (V. 1.) Kr. rendelet 8. számú mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Mérnöki Kamara, Hajdú-Bihar Megyei Kereskedelmi és Iparkamara, Hajdú-Bihar Megyei Építészkamara, Hajdú-Bihar Megyei Területi Agrárkamara, Debreceni Városvédı és Szépítı Egyesület, a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata és szervei Szervezeti és Mőködési Szabályzatáról szóló 17/2000. (V. 1.) Kr. rendelet 3. számú mellékletének 2./III./2. b.) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyőlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következıket rendeli el: 1. A R. 44. -a az alábbiak szerint módosul: Nyugati Iparterületre (NYI) vonatkozó sajátos elıírások (1) A sajátos elıírások hatálya a Balmazújvárosi út Tiszalöki vasútvonal Bartók Béla utca Görgény utca Poprád utca Kunhalom utca Harsona utca Kishegyesi út 4. sz. fıút elkerülı szakasza által határolt területre terjed ki. (2) A szabályozási tervlap az (1) bekezdésben körülhatárolt területen az alábbi sajátos építési zónákat jelöl: 612X63 (NYI) 612X51 (NYI) 612X41 (NYI) 612X64(NYI) 612X44(NYI) 612X61(NYI) 612X65(NYI) 612X71(NYI) (3) A 612X63 (NYI), a 612X51 (NYI) valamint a 612X41(NYI) és a 612X44(NYI) építési zónákban a 21. 1-3. táblázat szerint helyezhetık el építmények. A GE-612X61(NYI), és 612X71(NYI) építési zónában a területre általánosan elıírt minimum 10 m-es elıkert, ezen övezetre nem kötelezı, ott az épületek akár elıkert nélkül is elhelyezhetıek. Az újonnan kialakítható legkisebb telekterület 600 m 2, a legkisebb telekmélység 15 m. módosította a 9/2010. (II. 23.9 Ö.r. Hatályos 2010. március 1-jétıl. módosította a 9/2010. (II. 23.) Ö.r. Hatályos 2010. március 1-jétıl. módosította a 26/2007. (VI. 21.) Ö.r. Hatályos 2007. június 21-tıl.
(4) A 612X65 (NYI) építési zónákban: a 21. 1-3. sz. táblázat elıírásai szerint helyezhetık el építmények. Az újonnan kialakítható legkisebb telekterület 3000 m 2, a legkisebb telek szélessége 40 m, a legkisebb telekmélység 50 m. (5) Azokon az építési helyeken, ahol a szabályozási tervlap építési helyeket nem jelöl, az elıkert mélysége legalább 10,0 m. (6) A nem közlekedési célú közterületeken épület nem helyezhetı el, és közhasználat elıl elzárt terület nem alakítható ki. (7) Az utcai és oldalsó telekhatár mentén a kerítés mellett sövényt kell létesíteni, ha a szabályozási tervlap kötelezı fásítást nem ír elı. A szabályozási terv szerinti telken belüli fásítás a jelölt területen a kötelezı zöldfelület részeként kezelendı. 2. A R. 81.. 1.sz. melléklet belterületi szabályozási tervlapok - a VO-19/2010. törzsszámú TR/sz. szabályozási terv módosítása tervlap szerint módosulnak. 3. Záró rendelkezések E rendelet a kihirdetésétıl számított 30 nap után lép hatályba. Debrecen, 2012. március módosította a 26/2007. (VI. 21.) Ö.r. Hatályos 2007. június 21-tıl. módosította az 54/2005. (XII. 19.) Kr. rendelet. Hatályos 2005. december 19-tıl.