HIRDETMÉNY AZ OTP BANK ÉS OTP JELZÁLOGBANK ÁLTAL NYÚJTOTT OTP LAKÁSHITEL, OTP DEVIZA LAKÁSHITEL FELFÜGGESZTETT TERMÉKEINEK KAMAT, DÍJ, JUTALÉK ÉS KÖLTSÉG TÉTELEI Érvényes: 2010. június 1-től A változások a szövegben dőlten szedve olvashatók! 1. Felfüggesztett értékesítésű deviza lakáshitelek 1.1. OTP Világ Lakáshitelek kamata: 2008. november 2-ig igényelt OTP Világ Lakáshitelek kamatai: Ügyleti kamat % OTP Világ Lakáshitel - egyenletes törlesztéssel (CHF, EUR, HUF, JPY) - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) (CHF, JPY) - Ft-ban fix egyenletes törlesztéssel (CHF, EUR, JPY) - Ft-ban fix törlesztéssel Lakástakarékkal (CHF, JPY) CHF JPY EUR HUF a futamidő első 12 hónapjában fix, évi 3,95% 1 a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 3,95% 2 a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 6,95% 3 a futamidő első 12 hónapjában fix, évi 1,75% 4 a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 1,99% 5 a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 4,95% 6 évi 7,95% 7 évi 9,45% 8 Az OTP Világ Lakáshiteleket az OTP Jelzálogbank nyújtja. 1 A 2007. szeptember 1. és 2007. december 31. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 12 hónapjában fix, a futamidő 13. hónapjától, illetve devizanem váltást követően mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 6,45%. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 2 A 2008. január 1. és 2008. október 15. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 6,20%. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 3 A 2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 7,01%. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 4 A 2007. szeptember 1. és 2007. december 31. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (JPY) ügyleti kamata a futamidő első 12 hónapjában fix, a futamidő 13. hónapjától, illetve devizanem váltást követően a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 3,45%. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 5 A 2008. január 1. és 2008. október 15. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (JPY) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 3,45%. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 6 A 2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (JPY) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően amely 5,45%. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 7 2008. október 15-ig igényelt OTP Világ Lakáshitel (EUR) ügyleti kamata 6,66%. évi 14,00% 1
8 2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt OTP Világ Lakáshitel (EUR) ügyleti kamata 6,66 %. 2008. november 3-tól 2009. február 28-ig igényelt OTP Világ Lakáshitelek kamatai: OTP Világ Lakáshitel - egyenletes törlesztéssel (CHF, EUR, HUF, JPY) - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) (CHF, JPY) - Ft-ban fix törlesztéssel Lakástakarékkal (CHF, JPY) Ügyleti kamat % CHF EUR HUF JPY a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 10,45% 2 évi 6,66% évi 14,00% a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 6,95% 1 Az OTP Világ Lakáshiteleket az OTP Jelzálogbank nyújtja. A Világ Lakáshitelt 2008. október 16-tól csak privátbanki ügyfél igényelheti és a befogadott hitelügylethez fedezetül elfogadható ingatlanok legalább egyikének minimális HBÉ-je (Hitel Biztosítéki Érték) a 20 millió forintot meg kell hogy haladja. 1 A 2008. november 3-tól befogadott OTP Világ Lakáshitelek ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően változó. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 2 A 2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg 7,01%. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 2009. március 1. és 2009. április 30. között befogadott OTP Világ Lakáshitelek kamatai: CHF Ügyleti kamat % EUR OTP Világ Lakáshitel - egyenletes törlesztéssel ( EUR) - Ft-ban fix törlesztéssel (CHF, EUR) a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 10,45% 2 évi 7,01% 2 A 2008. november 3. és 2009. április 30. között igényelt OTP Világ Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg 7,01%. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 2009. május 1. és 2009. december 13. között befogadott OTP Világ Lakáshitelek kamatai: Az OTP Világ Lakáshiteleket az OTP Jelzálogbank nyújtja. Ügyleti kamat % EUR HUF JPY OTP Világ Lakáshitel - egyenletes törlesztéssel ( EUR, HUF) - Ft-ban fix törlesztéssel ( EUR, JPY) évi 6,66% évi 14,50% a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 6,95% 2 2
2 A 2008. november 3-tól befogadott OTP Világ Lakáshitelek ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától, illetve devizanem váltást követően változó. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. OTP Deviza Világ Lakáshitel termékcsomag termékek kamatai: Világ Lakáshitel Termékcsomag kamata* Induló, akciós ügyleti kamat Akciós időszakot követő ügyleti kamat CHF alapú Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal (Ft-ban fix törlesztéssel is) vagy életbiztosítással (Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját.) 2007. szeptember 1. és 2007. december 31-e között igényelt 2008. január 1. és 2008. május 3. között igényelt 2008. május 4. és 2008. szeptember 3. között igényelt 2008. szeptember 4. és 2008. október 15. között igényelt 2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt 2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt A futamidő első 12 hónapjában fix, évi 3,95 % fix, évi 3,95 % fix, évi 4,20 % fix, évi 4,95% fix, évi 6,45% fix, évi 11,99% A futamidő 13. hónapjától évi 6,20 % évi 5,95 %. évi 5,95 %. évi 5,95 %. évi 6,20 % évi 7,01 % CHF alapú Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal Ft-ban fix törlesztéssel (Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját.) 2009. március 1. és 2009. április 30. között igényelt fix, évi 10,45% 1 évi 7,01 % JPY alapú Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal (Ft-ban fix törlesztéssel is) vagy életbiztosítással (Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját.) 2007. szeptember 1. és 2007. december 31-e között igényelt 2008. január 1. és 2008. május 3. között igényelt 2008. május 4. és 2008. szeptember 3. között igényelt 2008. szeptember 4. és 2008. október 15. között igényelt 2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt 2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt 2009. március 1 és 2009. december 13. között igényelt A futamidő első 12 hónapjában fix, évi 1,75 % fix, évi 1,99 % fix, évi 2,24 % fix, évi 2,99 % fix, évi 4,75% fix, évi 8,49% a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 6,95% A futamidő 13. hónapjától évi 3,25 % évi 3,25 % évi 3,25 % évi 3,25 % évi 5,25 % évi 6,95 % évi 6,95 % 3
EUR alapú Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal Ft-ban fix törlesztéssel 2009. március 1. és 2009. december 13. között igényelt fix, évi 6,66% évi 6,66 % * A Termékcsomagoknál az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása esetén a futamidő első akciós időszakában a hitel kamata fix, a kezelési költség 0 %. A futamidő akciós időszakot követő hónapjától, illetve devizanem váltást követően a kamat a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 % 1 A 2009. március 1-től igényelt Lakástakarékkal kombinált Termékcsomagnál az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség havi 0,13 %. a kamat mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, jelenleg CHF alapú hiteleknél 10,45 %, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %. A hátralékos, már lejárt követelés után az ügyleti kamaton és a kezelési költségen felül további, a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat egyharmadával megegyező mértékű késedelmi kamat, de összességében legalább a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat fizetendő. 1.2. OTP Deviza Lakáshitelek kamata: 2008. november 2-ig igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Svájci frank alapú 2006. február 20-a előtt nyújtott hitelek esetén: évi 5,49% 1 Ügyleti kamat % EURO alapú Devizában nyilvántartott lakáshitelek kamata (változó) - egyenletes törlesztéssel (CHF, EUR) - türelmi idővel (CHF, EUR) - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) (CHF, EUR) - életbiztosítással (CHF, EUR) - Ft-ban fix törlesztéssel (CHF, EUR) - árfolyamgaranciával (CHF) 2006. február 20-december 3-a között nyújtott hitelek estén: évi 6,45% Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 2006. december 4. - 2007. december 31. között igényelt hitelek esetén az első ügyleti évben fix, évi 3,95% 3 2008. január 1. és 2008. október 15. között igényelt hitelek esetén: a futamidő első 6 hónapjában fix évi 3,95 % 4 2006. február 20-a előtt nyújtott hitelek esetén: évi 5,70 % 2006.február 20-a és 2008. október 15. között igényelt hitelek esetén évi 6,66 %. 2008.október 16. és 2008. november 2. között igényelt hitelek esetén évi 6,66 %. OTP Gyors Lakáshitel (CHF, EUR) 2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt hitelek esetén: a futamidő első 6 hónapjában fix évi 6,95 % 7 2007. szeptember 3-a előtt igényelt hitelek esetén: évi 8,49 % Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 2007. szeptember 3. és december 31-e között igényelt hitelek esetén az első ügyleti évben fix, évi 5,99% 2 2006. december 31-ig igényelt hitelek esetén: évi 8,70 % 4
2008. január 1. és 2008. október 15. között igényelt hitelek esetén: a futamidő első 6 hónapjában fix évi 5,99 % 5 OTP Lakáscsere hitel (CHF) 2008. október 15-ig igényelt hitelek esetén: a futamidő első 6 hónapjában fix évi 3,95 % 6 2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt hitelek esetén: a futamidő első 6 hónapjában fix évi 6,95% 8 1 A 2005. november 15. és 2006. február 15. közötti akciós időszak alatt nyújtott svájci frank alapú lakáshitel kérelmek esetén az ügyleti kamat 1,99 %, amely a futamidő első 6 hónapjában érvényes, ezt követően a 2006. február 20-a előtt nyújtott hitelek mindenkor aktuális hirdetmény szerinti szintjére áll vissza. 2 Az OTP Gyors Lakáshitelek esetén hiteldíjként csak ügyleti kamat kerül felszámításra. A kedvezményes kamattal 2007. december 31-ig nyújtott hitelek ügyleti kamata a második ügyleti évtől megegyezik a 2007. szeptember 3-a előtt befogadott hiteligénylések mindenkori ügyleti kamatával, amely évi 8,49 %. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 3 A 2006. december 4. és 2007. december 31. között befogadott svájci frank alapú lakáshitelek ügyleti kamata az első ügyleti évben fix, azt követően megegyezik a 2006. február 20-a és december 3-a között nyújtott hitelek mindenkor hatályos ügyleti kamatával, amely évi 6,45 %. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 4 A 2008. január 1. és 2008. október 15. között befogadott svájci frank alapú lakáshitelek ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, azt követően mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely évi 6,20 % Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját.. 5 Az OTP Gyors Lakáshitelek esetén hiteldíjként csak ügyleti kamat kerül felszámításra. A futamidő 7. hónapjától hitel kamata mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely évi 8,24 %. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 6 Az OTP Lakáscsere hitel (CHF) futamidejének 7. hónapjától az ügyleti kamat mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely évi 6,20 %. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 7 A 2008. október 16. és 2008. november 2. között befogadott svájci frank alapú lakáshitelek ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, azt követően amely évi 7,01 % Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját.. 8 Az OTP Lakáscsere hitel (CHF) futamidejének 7. hónapjától az ügyleti kamat mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely 7,01 %. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Devizában nyilvántartott lakáshitelek - egyenletes törlesztéssel (CHF, EUR) - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) (CHF, EUR) - türelmi idős törlesztéssel (CHF) - életbiztosítással (CHF, EUR) - életbiztosítással és Ft-ban fix törlesztéssel (EUR) - Ft-ban fix törlesztéssel (CHF) - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (CHF) - Lakáshitelek árfolyamgaranciával (CHF 2008. november 9-ig befogadott) Svájci frank alapú Ügyleti kamat % EURO alapú a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 10,45 % 1 évi 6,66% 5
OTP Lakáscsere hitel (CHF, EUR) a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 10,45 % 2 évi 6,66% 1 A 2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg 7,01%. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 2 A 2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt OTP Lakáscsere hitel (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg 7,01%. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 2009. március 1. és 2009. április 30. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Devizában nyilvántartott lakáshitelek - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) (EUR) - Lakástakarékkal és Ft-ban fix törlesztéssel (EUR) 4 - életbiztosítással ( EUR) - életbiztosítással és Ft-ban fix törlesztéssel (EUR) 4 - Ft-ban fix törlesztéssel (CHF 3 ) - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Ft-ban fix törlesztéssel CHF) 3 Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott EUR alapú lakáshitelek - egyenletes törlesztéssel - Ft-ban fix törlesztéssel 4 Svájci frank alapú Ügyleti kamat % EURO alapú a futamidő első 6 hónapjában fix, évi 10,45 % 2 évi 7,01% - 0 15 millió Ft között évi 7,01 %, 15 30 millió Ft között évi 6,76 % 30 millió Ft felett évi 6,51% OTP Lakáscsere hitel (EUR) - évi 7,01% 2 A 2009. március 1-től 2009. április 30-ig befogadott OTP Deviza Lakáshitel (CHF) ügyleti kamata a futamidő első 6 hónapjában fix, a futamidő 7. hónapjától jelenleg 7,01 %. Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. 3 2009. március 1-től 2009. április 30-ig igényelt Ft-ban fix törlesztésű CHF OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 2009. május 1. és 2009. szeptember 13. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Ügyleti kamat % EURO alapú Devizában nyilvántartott lakáshitelek - Lakástakarékkal és Ft-ban fix törlesztéssel 4 - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes évi 6,66% 6
hitelprogram (Lakástakarékkal, Ft-ban fix törlesztéssel is) 4 - Életbiztosítással és Ft-ban fix törlesztéssel 4 Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott lakáshitelek - Ft-ban fix törlesztéssel 4 - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Ft-ban fix törlesztéssel is) 4 0 15 millió Ft között évi 6,66 %, 15 30 millió Ft között évi 6,41 % 30 millió Ft felett évi 6,16 % 4 2009. március 1-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 2009. szeptember 14. és 2009. december 13. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Az OTP Deviza lakáshiteleket a szakaszos finanszírozású lakáshitelek kivételével az OTP Jelzálogbank nyújtja. Devizában nyilvántartott lakáshitelek (nem Ft-ban fix törlesztéssel) - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Lakástakarékkal,) - Életbiztosítással Devizában nyilvántartott lakáshitelek (Ft-ban fix törlesztéssel) 3 - Lakástakarékkal - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Lakástakarékkal) keretében - Életbiztosítással Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott lakáshitelek (nem Ft-ban fix törlesztéssel) - egyenletes törlesztéssel - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott lakáshitelek Ft-ban fix törlesztéssel 3 (Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében is) OTP Bizalom Lakáshitel, hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel Ft-ban fix törlesztéssel 3 (Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében is) Ügyleti kamat % EURO alapú évi 6,66% évi 6,36% 0 15 millió Ft között évi 6,66 %, 15 30 millió Ft között évi 6,41 % 30 millió Ft felett évi 6,16 % 0 15 millió Ft között évi 6,36 %, 15 30 millió Ft között évi 6,11 % 30 millió Ft felett évi 5,86 % Változó, a futamidő első 6 hónapjában fix, 0 15 millió Ft között évi 5,86 % 2 15 30 millió Ft között évi 5,61 % 2 30 millió Ft felett évi 5,36 % 2 OTP Lakáscsere hitel évi 6,66% 7
1 A 2009. március 1-től igényelt nem, Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség havi 0,13 %. a kamat mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, jelenleg EUR alapú hitelnél a hitelösszegtől függően 0-15 millió Ft között 6,66 %, 15-30 millió Ft között 6,41 %, 30 millió Ft felett 6,16 %, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %. 2 A 2009. szeptember 14-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag és az OTP Bizalom Lakáshitel esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás és ennek folyamatos fenntartása, valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség havi 0,13 %. a kamat mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, jelenleg EUR alapú hitelnél a hitelösszegtől függően 0-15 millió Ft között 5,86 %, 15-30 millió Ft között 5,61 %, 30 millió Ft felett 5,36 %, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %. 3 2009. március 1-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 2009. december 13. és 2010. január 22. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: Devizában nyilvántartott lakáshitelek (nem Ft-ban fix törlesztéssel) - Lakástakarékkal (alacsony törlesztéssel) Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Lakástakarékkal,) Devizában nyilvántartott lakáshitelek (Ft-ban fix törlesztéssel) 3 - Lakástakarékkal - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram (Lakástakarékkal) keretében - Életbiztosítással Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott lakáshitelek (nem Ft-ban fix törlesztéssel) - egyenletes törlesztéssel - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott lakáshitelek Ft-ban fix törlesztéssel 3 (Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében is) OTP Bizalom Lakáshitel, hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel Ft-ban fix törlesztéssel 3 (Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében is) Ügyleti kamat évi% EURO alapú 3 havi EURIBOR 4 + 5,95% 3 havi EURIBOR 4 + 5,65% 0 15 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +5,95% 15 30 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +5,70% 30 millió Ft felett 3 havi EURIBOR 4 +5,45% 0 15 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +5,65% 15 30 millió Ft között 3 havi EURIBOR+5,40% 30 millió Ft felett 3 havi EURIBOR 4 +5,15% Változó 2, 0 15 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +5,15% 2 15 30 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +4,90% 2 30 millió Ft felett 3 havi EURIBOR+4,65% 2 8
OTP Lakáscsere hitel 3 havi EURIBOR 4 + 5,95% 1 A 2009. december 14-től igényelt nem, Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a kezelési költség az első 6 hónapban havi 0,13 %. 2 A 2009. december 14-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag és az OTP Bizalom Lakáshitel esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás és ennek folyamatos fenntartása, valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a kezelési költség az első 6 hónapban havi 0,13 %. 3 2009. december 14-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 4 Havonta a havi EURIBOR a megelőző hónap 20. napján érvényes érték. 2009. december 20.-i három hónapos EURIBOR értéke: 0,71% 2010. január 23. és 2010. április 16. között igényelt OTP Deviza Lakáshitelek kamatai: OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal, hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel Ft-ban fix törlesztéssel 3 (Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében is) OTP Bizalom Lakáshitel, hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel Ft-ban fix törlesztéssel 3 (Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogram keretében is) Ügyleti kamat évi% EURO alapú 0 10 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +5,15% 2 10 20 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +4,90% 2 20 millió Ft felett 3 havi EURIBOR 4 +4,65% 2 Változó 2, 0 10 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +5,15% 2 10 20 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +4,90% 2 20 millió Ft felett 3 havi EURIBOR+4,65% 2 2 A 2009. december 14-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag és az OTP Bizalom Lakáshitel esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás és ennek folyamatos fenntartása, valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a kezelési költség az első 6 hónapban havi 0,13 %. 3 2009. december 14-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 4 Havonta a havi EURIBOR a megelőző hónap 20. napján érvényes érték. Az ügyleti kamat mértéke a három hónapos EURIBOR változásának hatására havonta, minden hónap 4. napján (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az azt követő első munkanapon) automatikusan módosul. 9
OTP Deviza Lakáshitel termékcsomag termékek kamatai: Lakáshitel Termékcsomag kamata* Induló, akciós ügyleti kamat Akciós időszakot követő ügyleti kamat CHF alapú Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal (Ft-ban fix törlesztéssel is) vagy életbiztosítással (Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját.) 2007. december 31. előtt igényelt 2008. január 1. és 2008. május 3. között igényelt 2008. május 4. és 2008. szeptember 3. között igényelt 2008. szeptember 4. és 2008. október 15. között igényelt 2008. október 16. és 2008. november 2. között igényelt 2008. november 3. és 2009. február 28. között igényelt 1 A futamidő első 12 hónapjában fix, évi 3,95 % fix, évi 3,95 % fix, évi 4,20 % fix, évi 4,95 % fix, évi 6,45% fix, évi 11,99% A futamidő 13. hónapjától évi 6,20 % évi 5,95 % évi 5,95 % évi 5,95 % évi 6,20 % évi 7,01 % CHF alapú Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal Ft-ban fix törlesztéssel (Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját.) 2009. március 1. és 2009. április 30. között igényelt 2,3 fix, évi 10,45% 2 évi 9,95 % 2010. június 1-től 7,01 % Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott EUR alapú OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal (Ft-ban fix törlesztéssel is) 2009. március 1. és 2009. április 30. között igényelt 2,3 fix, 0 15 millió Ft között évi 7,46 % 2 15 30 millió Ft között évi 7,21 % 2 30 millió Ft felett évi 6,96% 2 0 15 millió Ft között évi 7,01 % 2 15 30 millió Ft között évi 6,76 % 2 30 millió Ft felett évi 6,51% 2 Hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel nyújtott EUR alapú OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal Ft-ban fix törlesztéssel 2009. május 1. és 2009. szeptember 13. között igényelt 4 2009. szeptember 14. és 2009. december 13. között igényelt 4 fix, 0 15 millió Ft között évi 6,66 % 4 15 30 millió Ft között évi 6,41 % 4 30 millió Ft felett évi 6,16% 4 fix, 0 15 millió Ft között évi 5,86 % 4 15 30 millió Ft között évi 5,61 % 4 30 millió Ft felett évi 5,36% 4 0 15 millió Ft között évi 6,66 % 4 15 30 millió Ft között évi 6,41 % 4 30 millió Ft felett évi 6,16% 4 0 15 millió Ft között évi 5,86 % 4 15 30 millió Ft között évi 5,61 % 4 30 millió Ft felett évi 5,36% 4 10
2009. december 13. és 2010. január 22. között igényelt 7 0 15 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +5,15% 6 15 30 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +4,90% 6 30 millió Ft felett 3 havi EURIBOR 4 +4,65% 6 OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal, hitel összegtől függő, sávos kamatkedvezménnyel EUR (nem Ft-ban fix törlesztéssel) 2009. szeptember 14. és 2009. december 13. között igényelt 4 2009. december 13. és 2010. január 22. között igényelt fix, 0 15 millió Ft között évi 6,66 % 4 15 30 millió Ft között évi 6,41 % 4 30 millió Ft felett évi 6,16% 4 0 15 millió Ft között évi 6,66 % 4 15 30 millió Ft között évi 6,41 % 4 30 millió Ft felett évi 6,16% 4 0 15 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +5,95% 5 15 30 millió Ft között 3 havi EURIBOR 4 +5,70% 5 30 millió Ft felett 3 havi EURIBOR 4 +5,45% 5 CHF alapú Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal vagy életbiztosítással és árfolyamgaranciával 2008. november 3. és 2008. november 9. között igényelt fix, évi 11,99 % évi 7,01% Lásd még Aktuális akciók 5.4. pontját. * A Termékcsomagoknál az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás megkötése valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása esetén a futamidő első akciós időszakában a hitel kamata fix, a kezelési költség 0 %. A futamidő akciós időszakot követő hónapjától, illetve devizanem váltást követően a kamat változó. 1 A 2008. november 3-től igényelt Lakástakarékkal vagy Életbiztosítással kombinált Termékcsomagok esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség 0 %. a kamat mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %. 2 A 2009. március 1-től 2009. április 30-ig igényelt Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség havi 0,13 %. a kamat mértéke a mindenkori hirdetmény szerinti, jelenleg CHF alapú hitelnél 10,45 %, EUR alapú hitelnél a hitelösszegtől függően 0-15 millió Ft között 7,46 %, 15-30 millió Ft között 7,21 %, 30 millió Ft felett 6,96 %, a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %. 3 2009. március 1-től 2009. április 30-ig igényelt Ft-ban fix törlesztésű CHF alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 4 A 2009. május 1-től 2009. december 13. között igényelt Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a futamidő első 6 hónapjában a hitel kamata fix, a kezelési költség havi 0,13 % a kezelési költség mértéke pedig havi 0,17 %.. A 2009. március 1-től igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. 11
5 A 2009. december 14-től 2010 január 22-ig igényelt nem, Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás, vagy egyszeri díjas Törlesztési Biztosítás vásárlása valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a kezelési költség az első 6 hónapban havi 0,13 %. 6 A 2009. december 14-től 2010 január 22-ig igényelt Ft-ban fix törlesztésű Lakástakarékkal kombinált Termékcsomag és az OTP Bizalom Lakáshitel esetében az OTP Banknál vezetett lakossági folyószámlára történő jövedelem átutalás és ennek folyamatos fenntartása, valamint legalább két csoportos beszedési megbízás megadása vagy megléte esetén a kezelési költség az első 6 hónapban havi 0,13 %. 7 2009. december 14-től 2010 január 22-ig igényelt Ft-ban fix törlesztésű EUR alapú OTP Lakáshitelek esetén a törlesztés egy éves periódusonként fix törlesztésű. A hátralékos, már lejárt követelés után az ügyleti kamaton és a kezelési költségen felül további, a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat egyharmadával megegyező mértékű késedelmi kamat, de összességében legalább a késedelemmel érintett naptári félévet megelőző utolsó napon érvényes jegybanki alapkamat fizetendő. 1.3. Felfüggesztett értékesítésű Deviza alapú lakáshitelek díj és költség tételei: OTP Deviza Lakáshitelek díj és költség tételei Az OTP Bank Nyrt. és az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított, 2007. december 31-ig befogadott Deviza lakáshitelek esetében: A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. Hitelkeret beállítási jutalék OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal Svájci frankban nyilvántartott hitelek 1,5 %, min. 90 CHF Díj és költség tételek Euróban nyilvántartott hitelek 1,5 %, min. 60 EUR - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén 1 % 2,5 %, min. 90 CHF 2 % 1 % 2,5 %, min. 60 EUR 2 % 12
OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgaranciával 1 jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgaranciával 1 a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombináltalacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek 1,9 %, min. 90 CHF 1,40 % 2,9 %, min. 90 CHF - - - - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgaranciával 1 jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinál alacsony törlesztésű és életbiztosítással kombinált) termékek OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgaranciával 1 a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek 2,40 % - 3 %, min 90 CHF 3 %, min. 60 EUR 4 %, min 90 CHF 4 %, min. 60 EUR 3,4 %, min 90 CHF - 4,4 %, min 90 CHF - Kezelési költség 2 havi 0,17% Ügyintézési díj 3 25 CHF 16 EUR Szerződésmódosítási díj 4 - végtörlesztés esetén (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: - egyéb esetben (pl. prolongáció, törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval, tartozásátvállalás, kötelezettségvállaló bevonása/kiengedése stb.) Átütemezési díj (előtörlesztés esetén) 4 - OTP Deviza Lakáshitelek (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén): - OTP Gyors Lakáshitelek 1,7 %, min. 229 CHF 0 % plusz 229 CHF 62 CHF 1,7 %, min. 229 CHF 0 % plusz 229 CHF 229 CHF 1,7 %, min. 145 EUR 0 % plusz 145 EUR 41 EUR 1,7 %, min. 145 EUR 0 % plusz 145 EUR 145 EUR 13
Fedezetkezelési díj (forintban fizetendő) 12.600 Ft/fedezet 5 Fedezetváltozási díj (forintban fizetendő) 6.600 Ft/fedezet 6 SMS szolgáltatás díja (világhitelek esetén) Devizanem váltás díja (világhitelek esetén) 7 díjmentes díjmentes 1 Az árfolyamgarancia mellett igényelt hitelek esetében a 2007. október 1-je előtt befogadott hiteligénylések esetén a hitelkeret-beállítási jutalék mértéke 0,5 %ponttal alacsonyabb. 2008. január 1. és 2008. október 15. között befogadott jövedelem hivatalos igazolása nélküli Deviza Lakáshitelek, illetve OTP Gyors Lakáshitelek hitelkeretbeállítási jutaléka, illetve átütemezési díja: Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. Hitelkeret beállítási jutalék OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek Svájci frankban nyilvántartott hitelek 2,5 %, min. 90 CHF Díj és költség tételek Euroban nyilvántartott hitelek 2,5 %, min. 60 EUR - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgaranciával 1 a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek 2 % 3,4 %, min. 90 CHF 2 % - - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgarancia nélkül a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgaranciával 1 jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek 2,90 % - 3 %, min 90 CHF - 4 %, min 90 CHF - 3,9 %, min 90 CHF - 14
OTP Gyors Lakáshitelek árfolyamgaranciával 1 a jövedelem hivatalos igazolása nélkül - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek Átütemezési díj (előtörlesztés esetén) 4 - OTP Deviza Lakáshitelek (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: 4,9 %, min 90 CHF - 1,7 %, min. 229 CHF 0% plusz 229 CHF 1,7 %, min. 145 EUR 0% plusz 145 EUR - OTP Gyors Lakáshitelek 229 CHF 145 EUR A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. 1 Az árfolyamgarancia szolgáltatást a legalább 10 éves futamidejű, svájci frank alapú lakáshitelekre lehet igényelni. Az árfolyamgarancia mindenkori szintjét a Bank külön Tájékoztatóban teszi közzé. 2 A 2006. február 20-a előtt nyújtott devizahitelek esetében a kezelési költség mértéke havi 0,25%. A 2007. december 31-ig igényelt Lakáshitel termékcsomag esetén a kezelési költség mértéke az első ügyleti évben 0 %, azt követően a mindenkori hirdetmény szerinti. Az OTP Gyors Lakáshitel termékek esetében kezelési költség nem kerül felszámításra. 2007. október 1-től az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott hitelek esetében a kezelési költség havi maximuma 125 CHF/12.500 JPY. 3 Fizetendő minden olyan ügyben, amellyel kapcsolatban az ügyfelek kérésére az OTP Bank Nyrt-nek a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatokat kell ellátni (pl. kalkuláció készítése), illetve a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért, fedezetül felajánlott ingatlanonként 4 Felszámítása 3 havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. A szerződésmódosítási- illetve átütemezési díjat nem kell felszámítani: - 2000. február 1. után, OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitel, saját banki hitellel történő kiváltása esetén, - az OTP Lakáshitel életbiztosítással, az OTP Lakáshitel alacsony törlesztésű konstrukcióknál és az OTP lakáshiteleknél, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Garancia Biztosító Rt. életbiztosításából, illetve az OTP Lakástakarék Rt. szerződésszerű megtakarításából származik, - állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor, - ha az ügyfél 2005. június 15-éig vette fel a lakáshitelét és mind 2005. június 15-én mind az elő és végtörlesztés időpontjában privát banki ügyfél. - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 2008. június 1-jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. A 2005. június 15. után folyósított hitelek esetében a díjat fel kell számítani a privát banki ügyfelek esetében is, azonban ennek mértéke maximum 100.000 Ft, ha az adós a hitelszerződés megkötésének és az elő- és végtörlesztés időpontjában is privát banki ügyfél. A 2009. május 3-tól megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg a 2009. május 3-át megelőzően megkötött szerződések esetében alkalmazott díj mértékét. A 2010. március 1. után megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg az elő/végtörlesztett összeg értékének 2 %-át. A 2010. március 1-től megkötött szerződéseknél végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. 5 A kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzése, átjegyzése esetén fizetendő. 6 A jelzálogjog-bejegyzés, -átjegyzés kivételével minden, ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő kérelem esetén fizetendő. 7 Devizanem váltás esetén a konverziós marzs érvényesítésre kerül. Az euróban, svájci frankban vagy japán jenben kifejezett, külön megfizetendő díjakat (pl. ügyintézési díj, szerződésmódosítási díj, stb.) forintban kell megfizetni, aminek összegét a Bank a tranzakció napján érvényes deviza eladási árfolyam alapján határozza meg. 15
2008. október 15-ig befogadott OTP Világ lakáshitelek esetén a hitelkeretbeállítási jutalék ( a jövedelem hivatalos igazolása nélkül) Hitelkeret beállítási jutalék (jövedelem hivatalos igazolása nélkül) CHF EUR HUF JPY 2,50 %, 2,50 %, min. 60, max. min. 15.000, 600 EUR max. 150.000 Ft 2,50 %, min. 90, max. 1.000 CHF 2,50 %, min. 9.000, max. 100.000 JPY 2008. november 3. és 2008. november 9. között árfolyamgaranciával befogadott CHF alapú lakáshitelek esetén a hitelkeretbeállítási jutalék Hitelkeretbeállítási jutalék OTP Deviza Lakáshitelek árfolyamgaranciával 1 jövedelemigazolással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős (Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű vagy életbiztosítással kombinált) termékek OTP Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal OTP Lakáshitel Termékcsomag Életbiztosítással - Egyenletes törlesztésű és türelmi idős fészekrakó konstrukciók esetén 2,4 %, min. 90 CHF 1,90 % - - - Európa Kulturális Fővárosa kedvezményes hitelprogramban OTP jövedelem átutalással 1,9%, min. 60 CHF - 1 Az árfolyamgarancia szolgáltatást a legalább 10 éves futamidejű, svájci frank alapú lakáshitelekre lehet igényelni. Az árfolyamgarancia mindenkori szintjét a Bank külön Tájékoztatóban teszi közzé. 2009. december 13-ig befogadott EUR alapú OTP Deviza lakáshitelek esetén a szerződésmódosítási és átütemezési díj: Szerződésmódosítási díj - végtörlesztés esetén 4 (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: - egyéb esetben (pl. prolongáció 5, törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval, tartozásátvállalás, kötelezettségvállaló bevonása/kiengedése stb.) 1,7 %, min. 145 EUR 0% plusz 145 EUR 41 EUR Átütemezési díj (előtörlesztés esetén) 4 - OTP Deviza Lakáshitelek (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): 1,7 %, min. 145 EUR (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: 0% plusz 145 EUR A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. 4 Felszámítása 3 havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. A szerződésmódosítási-, illetve átütemezési díjat nem kell felszámítani: - 2000. február 1. után, OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitel, saját banki hitellel történő kiváltása esetén, - az OTP Lakáshitel életbiztosítással, az OTP Lakáshitel Lakástakarékkal kombinált alacsony törlesztésű konstrukcióknál és az OTP Lakáshiteleknél, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Garancia Biztosító Rt. Életbiztosításából, illetve az OTP Lakástakarék Rt. Szerződésszerű megtakarításából származik, 16
- állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor, - a Lakáscsere hitel két éves türelmi idején belül történő végtörlesztéskor, - ha az ügyfél 2005. június 15-éig vette fel a lakáshitelét és mind 2005. június 15-én mind az elő és végtörlesztés időpontjában privát banki ügyfél. - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 2008. június 1-jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. A 2005. június 15. után folyósított hitelek esetében a díjat fel kell számítani a privát banki ügyfelek esetében is, azonban ennek mértéke maximum 100.000 Ft, ha az adós a hitelszerződés megkötésének és az elő- és végtörlesztés időpontjában is privát banki ügyfél. A 2009. május 3-tól megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg a 2009. május 3-át megelőzően megkötött szerződések esetében alkalmazott díj mértékét. A 2010. március 1. után megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg az elő/végtörlesztett összeg értékének 2 %-át. A 2010. március 1-től megkötött szerződéseknél végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. 2009. február 28-ig megrendelt hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj 2009. augusztus 1-jétől a szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak minimum és maximum értékét is minden évben a KSH által közzétett éves inflációs ráta mértékével módosulnak, a közzétételt követő hónap 1. napjától. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (forintban fizetendő) 25.000 Ft/ingatlan 2009. április 30-ig befogadott CHF alapú OTP Világ Lakáshitelek díj és költség tételei: A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. Díj és költség tételek Svájci frankban nyilvántartott hitelek Hitelkeret beállítási jutalék (jövedelem 1,50 %, min. 90, max. 1.000 CHF igazolással) Kezelési költség 1 Változó, havi 0,17 %, max. 125 CHF Ügyintézési díj 2 25 CHF Gyorsasági díj 8 Standard Plusz folyamat esetén 175 CHF Szerződésmódosítási díj - végtörlesztés esetén 3 (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: 1,7 %, min. 229 CHF 0 % plusz 229 CHF 17
- egyéb esetben (pl. prolongáció 4, törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval, 62 CHF tartozásátvállalás, kötelezettség-vállaló bevonása, kiengedése stb.) Átütemezési díj (előtörlesztés esetén) 3 (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): 1,7 %, min. 229 CHF (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: 0 % plusz 229 CHF Fedezetkezelési díj (forintban fizetendő) 12.600 Ft/fedezet 5 Fedezetváltozási díj (forintban fizetendő) 6.600 Ft/fedezet 6 Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj (forintban fizetendő - 50 mft alatti hiteligény esetén 30.000,-Ft ingatlanonként - 50 mft, illetve a feletti hiteligény esetén 40.000,-Ft ingatlanonként díjmentes SMS szolgáltatás díja Devizanem váltás díja 7 díjmentes 1 Az OTP Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal kombinált termékek esetén a kezelési költség mértéke a futamidő első 6 hónapjában 0,13%, azt követően vagy devizanem váltás után a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg havi 0,17%. A kezelési költség maximum a 2007. október 1-je után befogadott vagy ügyfélévet váltott, OTP Jelzálogbank által nyújtott hitelekre vonatkozik. 2 Fizetendő minden olyan ügyben, amellyel kapcsolatban az ügyfelek kérésére az OTP Bank Nyrt-nek a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatokat kell ellátni (pl. kalkuláció készítése), illetve a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért, fedezetül felajánlott ingatlanonként, valamint a hiteligény beadásakor a TakarNet rendszerből lekért e-hiteles tulajdoni lapért. 3 Felszámítása 3 havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. A szerződésmódosítási- illetve átütemezési díjat nem kell felszámítani: - a bank által kötelezően előírt előtörlesztés teljesítése esetén - 2000. február 1. után, OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitel, saját banki hitellel történő kiváltása esetén, - az OTP Világ Lakáshitel alacsony törlesztésű konstrukcióknál, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Lakástakarék Rt. Szerződésszerű megtakarításából származik, - állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 2008. június 1-jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. A 2005. június 15. után folyósított hitelek esetében a díjat fel kell számítani a privát banki ügyfelek esetében is, azonban ennek mértéke maximum 100.000 Ft, ha az adós a hitelszerződés megkötésének és az elő- és végtörlesztés időpontjában is privát banki ügyfél. A 2009. május 3-tól megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg a 2009. május 3-át megelőzően megkötött szerződések esetében alkalmazott díj mértékét. A 2010. március 1. után megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg az elő/végtörlesztett összeg értékének 2 %-át. A 2010. március 1-től megkötött szerződéseknél végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. 4 Lakástakarékkal kombinált (alacsony törlesztésű) hitelek esetén a türelmi időszak alatt a hitel futamideje nem módosítható. 5 A kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzése, átjegyzése esetén fizetendő. 6 A jelzálogjog-bejegyzés, -átjegyzés kivételével minden, ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő kérelem esetén fizetendő. 7 Devizanem váltás esetén a konverziós marzs érvényesítésre kerül. 8 Gyorsasági díj a 2009. március 1-től igényelt hiteleknél, a Standard Plusz hiteligénylési folyamat esetén: a díj folyósításkor kerül beszedésre, amennyiben az Üzletszabályzatban foglaltak szerint a Bank teljesítette vállalását vagy ügyfélhiba történt, továbbá az ügylet érvénytelenítésekor is meg kell fizetni a díjat, amennyiben az Üzletszabályzatban foglaltak szerint ügyfélhiba történt. Standard Plusz folyamat: az üzletszabályzatban foglalt feltételek esetén a bank vállalja, hogy a banki szerződéskötésre az igénybeadást követő 7 munkanapon belül sor kerül. A díjat nem kell felszámítani a Prémium és Privátbanki (normál Privátbanki és a Presztizs Privátbanki) ügyfelek esetében. A Prémium 18
ügyfelek akkor élveznek gyorsasági díjmentességet ha az ügylet eljut a folyósításig és a folyósított hitelösszeg lakáshitelnél eléri a 12 mft-ot. 2009. december 13-ig befogadott EUR, HUF és JPY alapú OTP Világ Lakáshitelek díj és költség tételei: A szerződés alapján felszámított fix díjak, költségek beleértve a százalékos mértékben meghatározott díjak, költségek fix összegű minimum és maximum mértékét is a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex változása esetén minden évben a megelőző év december 31-i mértékhez képest a Központi Statisztikai Hivatal által, a Központi Statisztikai Hivatal honlapján közzétett, a tárgyévet megelőző évre érvényes átlagos fogyasztói árindex mértékével automatikusa módosulnak, a honlapon történt közzététel napját követő hónap 4. napjától kezdődő hatállyal. A díjak, költségek átlagos fogyasztói árindex változásával járó megváltozása nem minősül egyoldalú szerződésmódosításnak. Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. Hitelkeret beállítási jutalék (jövedelem igazolással) EUR HUF JPY 1,50 %, min. 60, max. 600 EUR Kezelési költség 1 havi 0,17 %, max. 80 EUR 1,50 %, min. 15.000, max. 150.000 Ft Változó, havi 0,17%, max. 20.000 Ft 1,50 %, min. 9.000, max. 100.000 JPY Változó, havi 0,17%, max. 12.500 JPY Ügyintézési díj 2 16 EUR 4.200 Ft 2 100 JPY Gyorsasági díj 8 Standard Plusz folyamat esetén Szerződésmódosítási díj - végtörlesztés esetén 3 (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: - egyéb esetben (pl. prolongáció 4, törlesztés csökkentése, törlesztés csökkentése prolongációval, tartozásátvállalás, kötelezettségvállaló bevonása, kiengedése stb.) Átütemezési díj (előtörlesztés esetén) 3 (2009. május 2-ig megkötött szerződések esetén): (2009. május 3-tól megkötött szerződések esetén: 115 EUR 30.000 Ft 15.000 JPY 1,7 %, min. 145 EUR 0 % plusz 145 EUR 1,7 %, min. 36.000 Ft 0 % plusz 36.000 Ft 1,7 %, min. 22.900 JPY 0 % plusz 22.900 JPY 41 EUR 10.400 Ft 6.200 JPY 1,7 %, min. 145 EUR 0 % plusz 145 EUR 1,7 %, min. 36.000 Ft 0 % plusz 36.000 Ft Fedezetkezelési díj (forintban fizetendő) 12.600 Ft/fedezet 5 Fedezetváltozási díj (forintban fizetendő) 6.600 Ft/fedezet 6 Hitelbiztosítéki értékmegállapítási díj (forintban fizetendő SMS szolgáltatás díja Devizanem váltás díja 7 1,7 %, min. 22.900 JPY 0 % plusz 22.900 JPY - 50 mft alatti hiteligény esetén 30.000,-Ft ingatlanonként - 50 mft, illetve a feletti hiteligény esetén 40.000,-Ft ingatlanonként díjmentes díjmentes 19
1 Az OTP Világ Lakáshitel Termékcsomag Lakástakarékkal kombinált termékek esetén a kezelési költség mértéke a futamidő első 6 hónapjában havi 0,13%, azt követően vagy devizanem váltás után a mindenkori hirdetmény szerinti, amely jelenleg havi 0,17%. A kezelési költség maximum a 2007. október 1-je után befogadott vagy ügyfélévet váltott, OTP Jelzálogbank által nyújtott hitelekre vonatkozik. 2 Fizetendő minden olyan ügyben, amellyel kapcsolatban az ügyfelek kérésére az OTP Bank Nyrt-nek a szerződésben foglaltaktól eltérő feladatokat kell ellátni (pl.kalkuláció készítése), illetve a hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lapért, fedezetül felajánlott ingatlanonként, valamint a hiteligény beadásakor a TakarNet rendszerből lekért e-hiteles tulajdoni lapért. 3 Felszámítása 3 havi törlesztő részletnél nagyobb összeg elő- vagy végtörlesztése esetén történik. A szerződésmódosítási- illetve átütemezési díjat nem kell felszámítani: - a bank által kötelezően előírt előtörlesztés teljesítése esetén - 2000. február 1. után, OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitel hitelkiváltása esetén, - az OTP Világ Lakáshitel alacsony törlesztésű konstrukcióknál, ha az elő- vagy végtörlesztés az OTP Lakástakarék Rt. Szerződésszerű megtakarításából származik, - állami támogatás hitelszámlán történő elszámolásakor - ha a lakáshitellel rendelkező ügyfelek hitelszámlájára 2008. június 1-jét követően, közvetlenül az önkormányzatoktól törlesztési kötelezettséget csökkentő támogatás érkezik. A 2005. június 15. után folyósított hitelek esetében a díjat fel kell számítani a privát banki ügyfelek esetében is, azonban ennek mértéke maximum 100.000 Ft, ha az adós a hitelszerződés megkötésének és az elő- és végtörlesztés időpontjában is privát banki ügyfél. A 2009. május 3-tól megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg a 2009. május 3-át megelőzően megkötött szerződések esetében alkalmazott díj mértékét. A 2010. március 1. után megkötött kölcsönszerződések esetén az átütemezési / szerződésmódosítási díj mértéke nem haladhatja meg az elő/végtörlesztett összeg értékének 2 %-át. A 2010. március 1-től megkötött szerződéseknél végtörlesztés esetén a szerződésmódosítási díj nem érvényesíthető, amennyiben az ügyfél tartozása nem haladja meg az 1 millió Ft-ot, és a megelőző 12 hónap alatt előtörlesztést nem teljesített. 4 Lakástakarékkal kombinált (alacsony törlesztésű) hitelek esetén a türelmi időszak alatt a hitel futamideje nem módosítható. 5 A kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzése, átjegyzése esetén fizetendő. 6 A jelzálogjog-bejegyzés, -átjegyzés kivételével minden, ingatlan-nyilvántartási eljárást érintő kérelem esetén fizetendő. 7 Devizanem váltás esetén a konverziós marzs érvényesítésre kerül. 8 Gyorsasági díj a 2009. március 1-től igényelt hiteleknél, a Standard Plusz hiteligénylési folyamat esetén: a díj folyósításkor kerül beszedésre, amennyiben az Üzletszabályzatban foglaltak szerint a Bank teljesítette vállalását vagy ügyfélhiba történt, továbbá az ügylet érvénytelenítésekor is meg kell fizetni a díjat, amennyiben az Üzletszabályzatban foglaltak szerint ügyfélhiba történt. Standard Plusz folyamat: az üzletszabályzatban foglalt feltételek esetén a bank vállalja, hogy a banki szerződéskötésre az igénybeadást követő 7 munkanapon belül sor kerül. A díjat nem kell felszámítani a Prémium és Privátbanki (normál Privátbanki és a Presztizs Privátbanki) ügyfelek esetében. A Prémium ügyfelek akkor élveznek gyorsasági díjmentességet ha az ügylet eljut a folyósításig és a folyósított hitelösszeg lakáshitelnél eléri a 12 mft-ot. Az euróban, vagy japán jenben kifejezett, külön megfizetendő díjakat (pl. ügyintézési díj, szerződésmódosítási díj, stb.) forintban kell megfizetni, aminek összegét a Bank a tranzakció napján érvényes deviza eladási árfolyam alapján határozza meg. 2009. április 30-ig befogadott CHF alapú OTP Deviza Lakáshitelek díj és költség tételei: Az Adósnak nyújtott szolgáltatás, ügylet, pénzügyi eszköz díjainak, költségének, a teljesítésben közreműködő harmadik személy általi megváltoztatása, vagy a díj, költség alapját képező, mindenkor hatályos jogszabály változása esetén módosulnak a Hitelező által felszámított díjak és költségek a változás időpontjától. 20