CÉGISMERTET ÉGISMERTETŐ
TARTALOMJEGYZÉK 1. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK 2. SZOLGÁLTATÁSOK 3. SZAKTERÜLETEK 4. REFERENCIÁK 5. KARBANTARTÁSI MUNKÁK 6. PROJEKTSZERVEZET FELÉPÍTÉSE 7. KÜLFÖLDI ÉRDEKELTSÉGEK Mellékletek: : 1. sz.: Referenciamunkák bemutatása fotókkal 2012. 2
1. ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK Cég neve: Székhely: Honlap: E-mail: Siva-Mont Épületgépészeti Kft. 1155 Wysocki u. 1/c. www.siva-mont.eu siva-mont@siva-mont.eu Telefon: Telefax: +36 1 230 9368 +36 1 233 3523 Alapítás éve: 1991 Adószám: 10689231-2-42 Cégjegyzékszám: 01-09-163680 Tulajdonos: Kőműves Árpád Pénzügyi adatok: Árbevétel Mérleg szerinti eredmény Adózás előtti eredmény Tőke 2005 1 135 MFt 78 MFt 127 MFt 2006 1 434 MFt 78 MFt 133 MFt 2007 1 943 MFt 69 MFt 123 MFt 2008 3 323 MFt 99 MFt 225 MFt 2009 3 013 MFt 96 MFt 216 MFt 2010 2 663 MFt 54 MFt 80 MFt 2011 2 097 MFt 248 MFt 477 MFt 417 MFt 495 MFt 563 MFt 662 MFt 758 MFt 812 MFt 1 061 MFt Alkalmazottak száma: 45 fő Ebből felsőfokú fokú végzettségű: 10 fő Állományi létszám: 250-300 fő bedolgozó Tevékenységi körök: Épületgépészeti rendszerek tervezése, kivitelezése Ipari létesítmények és technológiai rendszerek Környezetvédelmi beruházások Karbantartás, szerviz, üzemeltetés SIVA-MONT KFT. FENNÁLLÁSA ÓTA KÖZEL 40 MILLÁRD FORINT ÉRTÉKŰ GÉPÉSZETI BERUHÁZÁST VALÓSÍTOTT MEG. A JELENLEG NÁLUNK DOLGOZÓ KOLLÉGÁK TÖBB, MINT 100 MILLIÁRD FORINT GÉPÉSZETI ÉRTÉKŰ PROJEKT LÉTREHOZÁSÁBAN VETTEK RÉSZT. 3
A Siva-Mont Kft. az elsők között óvja ügyfeleit, a környezetkárosító etkárosító anyagoktól, ezért ISO 14001:2004 szabvány szerinti környezet irányítási integrált irányítási rendszert, valamint MSZ 28001:2008 szabvány szerinti szabvány szerimunkahelyi egészségvédelmi és biztonságirányítási rendszert vezetetett be és működtet. Szervezetünk eredményes és hatékony munkájának érdekében az ISO 9001:2008 minőség irányítási rendszer ismételt auditálása is megtörtént 2011 es évben. Társaságunk Vevői kockázati besorolása minimális kockázatú, legjobb A minimális kockázat kategóriájú üzleti partner : 4
Ennek is köszönhetően a Siva-Mont Kft. 2011-ben kiérdemelte a Bussines Superbrands minősítést: A Társaság minőségpolitikáját az alábbi elvekben fogalmazzuk meg: Fő célunk hosszútávon a megrendelők által megkívánt egyenletesen jó minőségű szolgáltatások nyújtása. Megbízható partnere kívánunk lenni ügyfeleinknek, valamint beszállítóinknak, anyagi és szakmai gyarapodást nyújtó munkahelye munkatársainknak. Elköteleztük magunkat a kiváló minőség mellett, ezért működésünket minden szempontból a minőségelve hatja át. Szolgáltatásainkat a megrendelők és a műszaki és a jogi követelmények figyelembe vételével valósítjuk meg. Magas színvonalú szakmai hozzáértéssel, gondossággal járunk el termékeink beszerzése, azok beépítése során. Cégünk alapvető üzletfilozófiája a klasszikus épületgépész továbbá a technológiai szakmai hozzáértés megőrzése és továbbfejlesztése. Tevékenységünket minden területen vevőink elégedettségének kell alárendelnünk, az ehhez való hozzájárulás minden egyes munkatársunk első számú feladata. A célok elérése megköveteli a folyamatos képzést, ezért alkalmazottainktól elvárt követelmény a minőségfejlesztéssel kapcsolatos ismeretek elsajátítása. Munkatársaink szakmai felkészültségének és a minőség iránti elkötelezettségének fejlesztésével kívánjuk elérni a teljes személyi állomány bevonását céljaink megvalósításába. 2. SZOLGÁLTATÁSOK A HAZAI ÁTLAGBÓL KIEMELKEDŐ MÉRNÖK LÉTSZÁMUNKNAK (10 FŐ), TOVÁBBÁ KÉPZETT SZAKEMBER GÁRDÁNKNAK IS KÖSZÖNHETŐEN BIZTOSÍTJUK MEGRENDELŐINK IGÉNYEIT MARADÉKTALANUL KIELÉGÍTŐ SZOLGÁLTATÁSOKAT. 5
VÁLLALKOZÁS Koncepcionális tervezés, tervoptimalizálás. Tervdokumentációk, költségvetések, műszaki leírások értékelése összhangban az épület funkciójával. Műszaki, pénzügyi alternatívák Megbízó részére, különös tekintettel az optimális kapacitások kiépítésére és üzembe helyezésére. Átfogó ajánlattétel az adott feladat (projekt) magas színvonalú elvégzésére. MEGVALÓSÍTÁS Kiviteli tervezés Projektek műszaki, pénzügyi felügyelete Rendszerek, ek, illetve egyes elemek próbaüzeme. Elvárt teljesítmények igazolása, dokumentálása. Megvalósulási dokumentáció. Betanítás berendezések kezelésére, rendszerek üzemeltetésére. ÁTADÁS UTÁN A teljes rendszer er egészének, vagy egyes elemeinek karbantartása. Üzemeltetés. 3. SZAKTERÜLETEK SZOLGÁLTATÁSAINK KITERJEDNEK AZ ALÁBBI ELEMEK ILLETVE RENDSZEREK MEGVALÓSÍTÁSÁRA: TELEPÍTÉSÉRE, 3.1 Szaniter rendszerek Külső közmű rendszerek (vízellátás, csatornázás) Épületen belüli hálózatok (használati víz, használati melegvíz, szürkevíz, termálvíz, oltóvíz, esővíz, szennyvíz) Nagyüzemi konyhák, szociális blokkok 3.2 Hőellátás Kazánházak, hőközpontok Hőszivattyús rendszerek Szolár rendszerek (napkollektorok) Sugárzó fűtések (padlófűtés, falfűtés) Használati melegvíz ellátás Automatikus üzemmód, távfelügyelet 6
3.3 Hűtéstechnika Hűtőtelepek, hűtőtelep vezérlések Kompakt és osztott kivitelű hűtőgépek, direktelpárologtatós berendezések Hűtőtornyok, szárazhűtők Fan-coil és radiátoros rendszerek Felülethűtő rendszerek (mennyezethűtés, falhűtés) Hűtőgerendák Split klíma rendszerek Technológiai hűtőrendszerek Automatikus üzemmód, távfelügyelet. 3.4 Gázellátás, olajellátás Gáz- és olajtüzelésű kazánok, kazántelepek Gázellátó rendszerek, gázszolgáltató előírásainak megfelelően, átadással Diesel olaj ellátás aggregátok, szivattyúk részére 3.5 Légtechnika - légkondicionálás Légkezelő berendezések, ventilátorok Hangcsillapítás Tűzvédelmi és füstmentesítést szolgáló rendszerek Szabályozó elemek Tisztatér-technikatechnika 3.6 Sprinkler automatikus tűzoltó rendszerek OKF vizsgával rendelkező munkatársak Beépített tűzoltó berendezések Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerint FM, APSAD, illetve VdS minősített rendszerek 3.7 Épületfelügyelet és épületgépészeti automatika Számítógép által vezérel teljesítmény-, hőmérséklet-, és légállapot szabályozás Előre megadott paraméterek automatikus üzemmódú fenntartása Betanítás a változtatásra Üzemóra kiegyenlítés Energiafelhasználás optimalizálása 3.8 Ipari, technológiai terület Környezetvédelmi rendszerek Ipari és kommunális szennyvíztisztítók Ipari technológiák által okozott károsanyag-kibocsátás kibocsátás semlegesítése (utóégetések, porleválasztások) Elektronikai iparban és kórházakban alkalmazott tisztatér-technológiák 7
Egyéb, speciális igények kielégítése, pl. mikro klimatikus környezetet biztosító létesítmények, kísérleti - és karantén üvegházak, mikrobiológiai laboratóriumok, géntechnológiai laboratóriumok 4. REFERENCIÁK FŐKÉNT AZ ELMÚLT 5 ÉVBEN MEGVALÓSÍTOTT, ILLETVE KIVITELEZÉS ALATT ÁLLÓ JELENTŐSEBB PROJEKTEK ÖSSZEFOGALÁSA 4.1 BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK 4.2 IRODAHÁZAK 4.3 SZÁLLODÁK 4.4 LAKÓÉPÜLETEK 4.5 IPARI BERUHÁZÁSOK 4.6 EGYEBEK 4.7 FOLYAMATBAN LÉVŐ MUNKÁK 4.8 SIVA-MONT KFT. FŐBB PARTNEREI Részletes fényképes ismertető mellékelve (1. sz.) 4.1 BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK Projekt Sugár bevásárlóközpont rekonstrukció ÚJ BUDA Center bevásárlóközpont Helyszín Megbízó Év Terjedelem XIV. ker. Magyar Építő Zrt. 2005. épületgépészet XI. ker. Magyar Építő Zrt. 2007. sprinkler Árbevétel 400 MFt 100 MFt Auchan Kereskedelmi Központ Miskolc Arcadom Zrt. 2008. fűtés-hűtés, sprinker 420 MFt Baumax barkácsáruház Auchan Kereskedelmi Központ Atrium Center Arad XXI. ker. Duna-Épszer Zrt. 2009. épületgépészet Maglód Arcadom Zrt. 2009. sprinker, automatika Arad Arcadom Zrt. 2010. fűtés-hűtés 100 MFt 1.100 MFt 60 MFt Gold Plaza Nagybánya Pedrano (Futureal Csoport) 2010 Épületgépészet sprinkler automatika 860 MFt 8
4.2 IRODAHÁZAK Projekt Flórián Udvar II. ütem Laki Kereskedelmi Központ II. ütem Helyszín Megbízó Év Terjedelem III. ker. XIII. ker. Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. Laki Épületszobrász Zrt. 2008. épületgépészet 2008. sprinkler Árbevétel 110 MFt 230 MFt Uniqa Center irodaház XIII. ker. RE Project Development Kft. 2009. sprinkler 1.200 MFt Törley irodaház XI. ker. Duna-Épszer Zrt. 2009. épületgépészet 50 MFt Laurus Irodaház Bp. IX. ker. Swietelsky Kft 2011 épületgépészet 580 MFt Proform Irodapark T2 ütem XIII. ker. Proform Ingatlankezelési Zrt. 2010. épületgépészet 450 MFt 4.3 SZÁLLODÁK Projekt Helyszín Megbízó Év Terjedelem Árbevétel Ramada (Auróra) Szálloda Balatonalmádi Strabag Zrt. 2005. épületgépészet 340 MFt Novotel Duna Szálloda II. ker. Strabag Zrt. 2006. épületgépészet 245 MFt 4.4 LAKÓÉPÜLETEK Projekt Helyszín Megbízó Év Terjedelem Árbevétel Paskál Lakópark XIV. ker. Mahid Rt. 2004. épületgépészet 170 MFt Bokréta Ház társasház IX. ker. Duna-Épszer Zrt. 2007. épületgépészet 160 MFt Avenue Gardens VI. ker. Swietelsky Építő Kft. 2007. épületgépészet 325 MFt Károlyi István Városközpont IV. ker. CEU Reality 2009. épületgépészet 550 MFt Art Residence társasház VIII. ker. Érdi Építő Kft. 2009. épületgépészet 100 MFt Simplon Udvar XI. ker. Schilling Kft. 2009. sprinkler 350 MFt Cordia Thermal Zugló Budapest XIV. ker. Pedrano (Futureal Csoport) 2010 épületgépészet 210 MFt 9
4.5 IPARI BERUHÁZÁSOK Projekt Helyszín Megbízó Év Terjedelem Árbevétel Zollner gyártó- és raktárcsarnok Denso diesel motorbefecskendező összeszerelő üzem Zollner gyártócsarnok Szügy Zollner Elektronik 2003. Székesfehérvár Denso Magyarország Kft. 2005. Vác Zollner Elektronik 2006. sprinkler, automatika technológiai bekötések gőzellátás, automatika 350 MFt 110 MFt 485 MFt Élelmiszeripari és csomagoló üzem Szentendre Mocca Negra Zrt. 2006. automatika 135 MFt Ibiden katalizátorgyártó üzem Samsung plazma TV gyártócsarnok Dunavarsány Göd Taikisha Magyarország Kft. Samsung Magyarország Kft. 2006. 2007. technológiai bekötések szaniter, légtechnika, sprinkler 300 MFt 100 MFt Hankook gumiabroncsgyár Dunaújváros Samsung Engineering Kft. 2007. légtechnikai rendszerek 260 MFt Zollner gyártó- és raktárcsarnok Satu Mare (Románia) ZES Zollner s.r.l. 2007. sprinkler, automatika 550 MFt Renault Dacia lakkozó üzem Mioveni (Románia) Taikisha Europe 2007. légtechnikai rendszerek 290 MFt Ajka Gázturbinás erőmű Ajka GEA EGI 2010 épületgépészet 40 MFt G25 logisztikai csarnok komplett gépészeti kivitelezése Győr AUDI HUNGARIA MOTOR Kft. 2011 épületgépészet 130MFt G95 Kútgépház komplett gépészeti kivitelezése Győr AUDI HUNGARIA MOTOR Kft. 2011 épületgépészet 65 MFt Coloplast gyár Tatabánya Coloplast Hungary 2011 épületgépészet 37 MFt EUROFORM Bp. XXI.ker. BAU-VIP Generál 2011 épületgépészet 84 MFt PTC oktatóközpont hűtési rendszerének kivitelezése Győr AUDI HUNGARIA MOTOR Kft. 2012 épületgépészet 75 MFt Pannon Növényolajgyártó Kft Foktő Porr Kft 2011-2012 spinkler 89,5 MFt Technológiai elszívó rendszerek kivitelezése Győr AUDI HUNGARIA MOTOR Kft. 2012 technológiai gépészet 82 MFt 10
4.6 EGYEBEK Projekt MTA Géntechnológiai labor Helyszín Megbízó Év Terjedelem VIII. ker. MTA KOKI / Entazisz Kft. 2003. gőzellátás, automatika Árbevétel 250 MFt Oxygen Wellness Központ IV. ker. Duna-Épszer Zrt. 2008. épületgépészet 330 MFt Budapesti Irgalmasrendi Kórház - Törökfürdő II. ker. Laki Épületszobrász Zrt. 2009. épületgépészet 145 MFt Decathlon Logisztikai Központ Hatvan Hatlog-Invest Delogist 2009 épületgépészet 200 MFt El-Tech Center IV. ker. Duna-Épszer Zrt. 2010. épületgépészet 210 MFt Halászbástya étterem I. ker. Sz-építők Kft. 2010. épületgépészet 50 MFt Európa Kulturális Fővárosa Pécs Múzeumok utcája Pécs Laki Épületszobrász Zrt. 2010. épületgépészet 200 MFt Cinema City Nagybánya (Románia) Arcadom 2010. sprinkler, 190 MFt Bp. Corvinus Egyetem Bp.IX.ker. BCE 2011 szellőző gépházak 109-110 MFt Gödöllői királyi kastély Gödöllő G.K.K. Közhasznú Nonprofit Kft 2011 épületgépészet 23 MFt Kopaszi gát 1 sz. pavilon Budapest Budapest Party Service 2011 épületgépészet 27 MFt 4.1 FOLYAMATBAN LÉVŐ MUNKÁK Projekt Helyszín Megbízó Év Terjedelem Árbevétel Pesti Vígadó V. ker. Laki Épületszobrász Zrt. 2012. épületgépészet 400 MFt G70 központi épülettömb komplett gépészeti kivitelezése Győr AUDI HUNGARIA MOTOR Kft. 2012 épületgépészet 700 MFt G09B irodaház gépészeti kivitelezése Győr AUDI HUNGARIA MOTOR Kft. 2012 épületgépészet 150 MFt AUDI csarnokok (G1/2, G2, G7, G9-10 IT) Győr AUDI HUNGARIA MOTOR Kft. 2012 épületgépészet 100 MFt Miskolci geotermikus projekt Miskolc PannErgy 2012 technológia 210 MFt 11
4.2 SIVA-MONT KFT. FŐBB PARTNEREI Anterra, Arcadom, AUDI, Baumax, BIF, Cora, CEU Reality, Coloplast Hungary, Decathlon, Denso, Duna-Épszer, Érdi Építő, Futureal, GEA-EGI, EGI, ING, Laki Épületszobrász, Magyar Építő, Mahíd, Magyar Tudományos Akadémia, Mocca Negra, Óbuda-Újlak, Pedrano, Porr Építő, Proform, Raiffeisen Evolution, Samsung Magyarország, Samsung Engineering, Schilling, SNC-Lavalin, Strabag, Swietelsky, Sz-építők, Taikisha, Tomlin, Tourist Project, TriGánit Zrt, Uniqa, Zollner. 12
13
14
5. KARBANTARTÁSI MUNKÁK SIVA-MONT BELFÖLDÖN ÉS KÜLFÖLDÖN EGYARÁNT VÁLLAL KARBANTARTÁSI MEGBÍZÁSOKAT. A karbantartások során elsődleges célunk a felügyelt rendszerek optimalizálása, ennek eredményeként a működési költségek minimalizálása. Mérnöki szolgáltatás rendszerek ellenőrzésére, re, beszabályozására. Légkezelők, kazánok, kazántelepek, hűtőgépek, hűtőtelepek, klímaberendezések szakszervizzel történő dokumentált ellenőrzése. Komplett épületgépészeti rendszerek karbantartása, ellenőrzése. Sprinkler rendszerek időszakos vizsgálata. Épületfelügyeleti és épületautomatika rendszerek. Karbantartási projektek: ZOLLNER ELEKTRONIK 1. sz. csarnok SZÜGY Teljesítés helye: Szügy (Nógrád megye) Megbízó: ZOLLNER Elektronik Kft. Funkció: gyártó és raktárcsarnok Bruttó 18.000 m 2 ZOLLNER ELEKTRONIK KFT.- VÁC 13-14-es csarnok Teljesítés helye: Zollner 13-14. csarnok Vác, Deákvári fasor 16-18. 18. Megbízó: ZOLLNER Elektronik Kft. Funkció: gyártócsarnok Bruttó 11.500 m 2 ZOLLNER ELEKTRONIK KFT. GYÁRTÓCSARNOK ROMÁNIA Teljesítés helye: Szatmárnémeti (Satu Mare) Románia Megbízó: ZES ZOLLNER S.R.L. Funkció: gyártócsarnok Bruttó 9.100 m 2 EQUANT HUNGARY KFT. klímaberendezések karbantartása 15
6. SIVA-MONT PROJEKTSZERVEZET FELÉPÍTÉSE A SIVA-MONT KFT OLYAN SZERVEZETI RENDSZERT ALAKÍTOTT KI, MELYNEK KERETÉBEN MEG TUDJA VALÓSÍTANI LEGFONTOSABB TÖREKVÉSÉT, AZAZ A VEVŐ (MEGRENDELŐ, BERUHÁZÓ) IGÉNYEINEK MAXIMÁLIS KIELÉGÍTÉSÉT AZ ADOTTSÁGOK ÉS A FELADAT BONYOLULTSÁGÁNAK FIGYELEMBE VÉTELÉVEL. 6.1 SIVA-MONT a modern mátrix szervezet mellett tette le voksát. 6.2 Projektek operatív irányítója szakképzett, tapasztalt projektvezető. 6.3 Projektek felügyeltét t a projektvezető fölött projektigazgató látja el. 6.4 A vezetést támogató egységek azért, hogy a projektvezető ő figyelmét az operatív munkára tudja irányítani főképp a projektigazgatóval kommunikálnak. 6.5 Nagyobb beruházások esetén a projektvezető helyettese (cégen belül projektvezetői beosztású) vele azonos feladatkörrel bíró személy, aki annak esetleges távollétében teljes mértében képes ellátni a feladatkörét. Gyakorlatilag két projektvezető, de a projekt során van vezető projektvezető. 6.6 Szakáganként egy-egy szerelésvezető biztosítja a kivitelező csoportok irányítását. 6.7 A szerelésvezetők munkáját főszerelők segítik. 6.8 Siva-Mont saját állományú dolgozókból és az állandó alvállalkozói csapatokból egyidőben általában 250-300 fő kivitelezőt mozgósít, de a feladat mértékétől és az intenzitástól függően ezt a létszámot képes növelni. 6.9 A beérkezett anyagok rendszerezett tárolásának felügyeletére külön raktárost alkalmazunk. 6.10 A termelést támogató logisztika és eszközgazdálkodás a háttérben gondoskodik a szükséges anyagok és szerszámok megfelelő időben történő kiszállításáról a munkaterületre. 6.11 Ugyancsak a termelést támogató főmérnökség segít a projektvezetőnek a munkavédelmi, tűzvédelmi oktatások megszervezésében, továbbá a kivitelezés során szükséges munkavédelmi és tűzvédelmi eszközök rendelkezésre bocsátásában. 6.12 A pénzügy feladata a kimenő és beérkező számlák kezelése, az esedékes pénzügyi kötelezettségek intézése, továbbá a bevételekhez és kifizetésekhez kapcsolódó számviteli folyamatok kontrollja. 16
7. KÜLFÖLDI ÉRDEKELTSÉGEK ROMÁNIA SIVA TRADE S.R.L. Str.Marasesti Nr.2. 44057 Satu Mare képviselő:tóth Attila +36 20 4889545 SZERBIA D.O.O. KLIMA CENTAR DISTRIBUTOR PROIZVODA Juhasa Sandora 25 a 25 000 Sombor igazgató: Kőműves Árpád Tel/fax: +381 25 431 660 e mail: office@klimacentar.co.yu www.klimacentar.co.yu 17