RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK Kifüggesztve: 2016. március 11. PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzat Piacfelügyelete (a továbbiakban: Piacfelügyelet ) az Önkormányzat vásárcsarnokokról és piacokról szóló 51/2012.(XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R. ) 13. (8) bekezdése alapján pályázatot hirdet az alábbi üres üzlethelyiség bérbeadására. Cím Alapterület 1173 Budapest, Ferihegyi út 83. 140 m² 1. Az üzlethelyiségre vonatkozó információk: 1.1. Az üzlethelyiség a csarnokban található, a pályázati felhíváshoz mellékelt alaprajzon a 19. számmal megjelölt terület. 1.2. A helyiség megtekintését előzetes időpont egyeztetés alapján a Piacfelügyelet biztosítja. 1.3. Az üzlethelyiség felszereltsége: elektromos áram, fűtés, víz. 1.4. Az üzlet hasznosításának célja: zöldség és gyümölcs, hús- és hentesáru, tej, tejtermék kiskereskedelem. 1.5. A bérleti szerződés időtartama: a szerződés hatálybalépésétől számított 1 év. Az üzlet felújításra szorul, melyet a leendő bérlő saját költségen köteles elvégezni. Az építési munkák elvégzésének határideje: A szerződéskötéstől számított 30 nap.
RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK 2. A pályázaton való részvétel feltételei 2.1. A pályázaton részt vehet minden természetes és jogi személy, valamint jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság. 2.2. A pályázatnak tartalmaznia kell: a) a pályázó által ajánlott havi bérleti díj és egyszeri használatbavételi díj mértékét; b) a pályázó nevét, címét, a tevékenység folytatására jogosító egyéni vállalkozói igazolvány, gazdasági társaság esetén a hiteles, 30 napnál nem régebbi cégkivonatot és hitelesített aláírási címpéldányt; c) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja; d) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy a bérlet díjon kívül fogyasztói szerződés alapján a közüzemi díjakat is köteles fizetni; e) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy milyen tevékenységet kíván az üzletben folytatni; f) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy elfogadja, hogy a bérleti díjat az üzemeltető minden év január 1-jei határnappal az infláció mértékével emelheti; g) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy elfogadja, hogy a szerződés hatálya alatt vagy annak lejártakor a bérbeadó nem járul hozzá a jogviszony átruházásához, azt térítés nélkül és cserehelyiség biztosítása nélkül veszi vissza; h) igazolást, bizonylatot a pályázati biztosíték megfizetéséről; i) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy az Önkormányzattal, az Önkormányzat által alapított költségvetési szervvel vagy gazdasági társasággal szemben semmiféle jogcímen nem áll fenn tartozása. 3. A pályázatok benyújtása A pályázatokat írásban, zárt borítékban a Piacfelügyelet székhelyén 2016. április 05. (kedd) 16 óra 00 percig lehet benyújtani.
RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK 4. A pályázatok bontása A pályázatok bontására a Piacfelügyelet székhelyén 2016. április 06. (szerda) 14 óra 00 perckor kerül sor, a Piacfelügyelet által kijelölt 3 tagú bizottság tagjainak jelenlétében. A pályázatok bontásánál a pályázatot benyújtó személyek vagy azok igazolt képviselői részt vehetnek. 5. A pályázatok értékelése A pályázatokat a Piacfelügyelet által kijelölt 3 tagú bizottság bírálja el. A pályázati eljárásban hiánypótlásra nincs lehetőség. 6. Az érvénytelenség esetei Érvénytelen a pályázat: a) ha a pályázó a kiírás szerinti formai és tartalmi előírásoktól eltérő pályázatot nyújt be; b) ha a pályázó a kiírás szerinti iratokat, nyilatkozatokat nem csatolja; c) ha a pályázati kiírás megsértésével, a pályáztató tévedésbe ejtésével vagy megtévesztésével nyújtották be. 7. Az eredménytelenség esetei Eredménytelen a pályázati eljárást, ha: a) nem érkezett pályázat a pályázati eljárási határidő lejártáig; b) valamennyi pályázó érvénytelen pályázatot nyújtott be; c) a pályázat kiírója nem tudta értékelni a pályázatokat valamely pályázónak az eljárás tisztaságát vagy a többi ajánlattevő érdekeit súlyosan sértő cselekménye miatt; d) ha a nyertes pályázó 15 napon belül nem köti meg a szerződést az üzemeltetővel.
RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK 8. Pályázati tárgyalás 8.1. Több érvényes pályázat esetében a Piacfelügyelet az általa kijelölt 3 tagú bizottság tagjainak jelenlétében a pályázatok bontásának napjától számított 15 napon belül áralku tárgyalást (licit) tart a még kedvezőbb bérleti díj és az egyszeri használatbavételi díj növelése érdekében. 8.2. Az áralku tárgyalás időpontja: 2016. április 07. (csütörtök) 09 óra 00 perc. 8.3. Az áralku tárgyalás helyszíne: a Piacfelügyelet irodája. 9. A bírálati szempont A licit esetén az a pályázó nyer, aki az összességében legelőnyösebb ajánlatot teszi. Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztásakor az értékelő bizottság mind a bérleti díj, mind pedig a használatbavételi díj mértékére vonatkozó ajánlatokat különkülön sorba rendezi, oly módon, hogy a Piacfelügyelet részére legelőnyösebb ajánlat 10 pontot kap, az annál kedvezőtlenebb pedig számszaki sorrendben 9, 8. 7. (stb.) pontszámot kap. A bizottság valamennyi pályázó tekintetében összeadja a kétféle ajánlati elemekre adott pontszámokat. A nyertes ajánlattevő az, akinek pontszáma a legmagasabb. Pontszámegyenlőség esetén az a pályázó nyer, aki a bérleti díj vonatkozásában magasabb pontszámot kapott. 10. Szerződéskötési feltételek 10.1. Az új bérlőnek az egyszeri használatbavételi díj összegének befizetésén túl a bérleti szerződés megkötésekor egy havi bérleti díjat kell befizetnie az üzemeltető számlájára, valamint a bérleti szerződésből eredő kötelezettségek biztosítására háromhavi bérleti díjnak megfelelő összeget kell befizetnie az Önkormányzat letéti számlájára óvadék jogcímén. 10.2. A bérleti szerződés időtartama alatt a bérlő a R. 2. számú mellékletében meghatározott mértékű bérleti díjat köteles fizetni, mely a tárgyhó 10. napjáig esedékes. A pályázat meghirdetésének napján a bérleti díj legalacsonyabb mértéke 2.370,- Ft + ÁFA/m 2, azaz Kettőezer-háromszázhetven Forint + ÁFA négyzetméterenként. 10.3. A bérleti díj nem tartalmazza az üzlethelységhez kapcsolódó közüzemi díjak összegét, melyet a bérlő utólagos elszámolással köteles a Piacfelügyelet részére megtéríteni.
RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK 11. Egyéb információk 11.1 A bérleti jogviszony kezdete a pályázati elbírálást követő 15 napon belül, legkésőbb 2016. április 22. 11.2. A pályázat kiírója fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázati eljárást indokolt esetben - érvényes pályázatok esetén is eredménytelennek nyilvánítsa. 11.3. A nyertes pályázó köteles a tárgyalás napján befizetni az üzemeltető számlájára az egyszeri használatbavételi díjat a pályázati biztosíték beszámítása mellett. Amennyiben a nyertes pályázó a pályázati tárgyalás napján nem fizeti meg az ajánlatában szereplő egyszeri használatbavételi díjat, úgy az a részéről visszalépésnek minősül. 11.4. A pályázati biztosíték: A pályázatban való részvétel feltétele 100.000 Ft (azaz Százezer Forint) mértékű pályázati biztosíték megfizetése. A pályázati biztosítékot a Piacfelügyelet OTP Banknál vezetett 11784009-16925940 számú számlájára kell befizetni, vagy átutalni. Az érvénytelenül vagy eredménytelenül pályázók részére a tárgyalást követő 8 napon belül a pályázati biztosítékként befizetett összeget vissza kell téríteni. 11.5. A pályázati felhívás elérhető az Önkormányzat weboldalán, megjelent az Önkormányzat hivatalos lapjában, valamint ezzel egyidejűleg kifüggesztésre került a Piacfelügyelet székhelyén.
RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK 11.6. A pályázat lebonyolítását a Piacfelügyelet [címe: 1173 Budapest, Ferihegyi út 83, telefon: + 36 (1) 256 9533, e-mail cím: piacfelugyelet@rakosmente.hu, kapcsolattartó: Gál Miklós,Piacfelügyelet-vezető, telefonszáma: 36 (20) 458 6202] látja el. Gál Miklós Piacfelügyelet-vezető Melléklet: 1. Alaprajz