PÁLYÁZATI FELHÍVÁS a 8646 Balatonfenyves, Balaton utca 10. szám (Hrsz. 4686) alatti ingatlan bérlésére A helyiség címe: Balatonfenyves, Balatoni út 8-10. sz., hrsz.: 4686. Műszaki adatai: Vízparti ingatlan, közvetlenül a Balaton partján 2496 m2-es összközműves területen fekszik. A víz felöl nyitott, az épületek riasztóhálózatba nem bekötöttek. Áram: fázisonként 25 A, összesen 75 A Gáz: van, nem lakossági, 20 m3/h alatti Víz: van Csatorna: van Telefon: 06-85-361-168 Az épületek összes hasznos alapterülete 502 m 2, kőépülete egyemeletes, 12 szobás, szintenként közös (földszinten férfi, emeleten női) vizesblokkal. A faház 5 szobából áll, közös vizesblokkal. A szobák 4-8 személyesek, 40 db emeletes gyermekméretű ággyal és 20 db ágyneműtartós heverővel felszerelve. A heverők és a szekrények jó állapotúak, az emeletes ágyak használhatók, de méretük korlátozza használhatóságukat. A férőhelynek megfelelő takaró, párna, és ágyneműhuzat rendelkezésre áll. Kerti bútorok megfelelő mennyiségben állnak rendelkezésre. Az étkeztetésre külön épületben ebédlő áll rendelkezésre, melyhez főzőkonyha és a hozzá kapcsolódó kiszolgáló helyiségek tartoznak. Az üdülő jelen felszerelésében elsősorban az általános iskolás korosztályok csoportos üdültetésére alkalmas, de más igények kielégítése eszközök átcsoportosításával vagy fejlesztéssel megoldható. Az üdülő bejárására 2012. november 7-én szerdán kerül sor. Találkozó 2012. november 7. napján 11 órakor a Balatonfenyves, Balaton utca 10. szám előtt. Az üdülő férőhelyei 40 emeletes ággyal és 20 heverővel számolva: A kőházban: Földszinten: 2 db 8 férőhelyes szoba, 3 db 7 férőhelyes szoba, 1 db 4 férőhelyes szoba, Emeleten: 3 db 8 férőhelyes szoba, 2 db 7 férőhelyes szoba, 1 db 6 férőhelyes szoba, A faházban: 3 db 5 férőhelyes szoba, 1 db 2 férőhelyes szoba és 1 db egészségügyi célra fenntartott szoba. Az üdülő eddig nyári üdültetési időszakban üzemelt, júniustól augusztus végéig. Maximálisan üdültethető létszám: 100 fő. Lehetőség van arra, hogy a főszezonon kívül iskolai tanulmányi kirándulások és un. erdei táborok az üdülő területén megszervezhetők legyenek, illetve nyitottak vagyunk a pályázók egyéb üdültetési ötleteinek, elképzeléseinek értékelésére, amit
kérünk a pályázati anyagban bemutatni. Ha az üzemeltetéshez engedélyek szükségesek, azt is kérjük becsatolni, illetve nyilatkozatot tenni, hogy nyertesség esetén az üzemeltetés megindításáig a szükséges engedélyeket beszerzik. A bérlő kötelességei: Az üdülő és a kiszolgáló helyiségek karbantartása, tisztasági festése, folyamatos tisztántartása a rendeltetésszerű használatnak és előírásoknak megfelelően. Az üdülő épületeinek, berendezéseinek és eszközeinek leltár szerinti átvétele, azok rendeltetésszerű használata, folyamatos karbantartása, megőrzése, pótlása a biztonsági előírások figyelembevételével. Az üzemeltetéssel kapcsolatos valamennyi energia és rezsiköltség (víz, csatorna, gáz, villany, hulladékszállítás,) viselése. A nyitás előtt és festések utáni nagytakarítás elvégzése, a turnusok utáni takarítás valamennyi helyiségben. Az üdülő területén jogszabályok szerinti közegészségügyi fertőtlenítések elvégzése. Az üdülővendégek helyfoglalásait, és az üdültetés szervezését az üzemeltető végzi. Az üdültetések ideje alatt szükség esetén elsősegélynyújtás, valamint az orvosi ellátás elérhetőségének biztosítása. Az üdülő és környékének rendjének, tisztaságának biztosítása, fűnyírás, sövénynyírás elvégzése, szükség szerint locsolás. Ügyel arra, hogy a mosdóhelyiségekben, a lefolyórendszerben elzáródás ne keletkezzen, szükség szerint a dugulás elhárítását elvégzi. Az üdülő épület függönyei, az üdülő vendégei részére biztosított plédek, párnák és egyéb textíliák tisztántartásáról gondoskodik. Az üdülő nyitvatartásán kívül vagyonvédelmi ellenőrzések elvégzése, ennek keretében az üdülő felügyeletének ellátása a következő üdülési szezon kezdetéig legalább havonkénti ellenőrzéssel, a téliesítés, fagymentesítés elvégzése. A tulajdonos önkormányzat részére rendkívüli esetek jelzése az eseményt követő max egy hónapon belül, káreseményeknél haladéktalanul, normál üzemmenetnél évente legalább egy alkalommal jelentés küldése a fontosabb eseményekről, üdültetett létszámról, turnusok számáról legkésőbb december közepéig, a statisztikai jelentési kötelezettségre tekintettel. Az ingatlan állagmegóvása a bérlő feladata. A bérlet ideje alatt a bérbeadótól semmiféle rendeltetésszerű használtból eredő kárának megtérítését nem kérheti. A nem rendeltetésszerű használatból adódó károk megtérítése is a bérlő feladata. Bérleti díj és egyéb feltételek: A bérleti díjat havonta, számla ellenében előre kell megfizetnie a bérlőnek tárgyidőszak 5. napjáig. A bérleti díj mértéke minden év április 1-jétől indexálásra kerül a KSH megelőző évi hivatalos infláció mértékével. A bérleti díj a rezsit nem tartalmazza, amelyet a bérlőnek külön kell megfizetnie. A bérlőnek a bérleti szerződés megkötése után a mérőórákat saját nevére kell átíratnia. Az üdülő
működtetéséhez szükséges hatósági engedélyek beszerzése és maradéktalan betartása a bérlő feladata. A bérleti díj első havi díja, illetve az üzemeletetési költségek fizetésének kezdő napja a birtokbaadás napja. Bérbeadó semmilyen körülmények között nem tartozik felelősséggel bérlő üzemeltetéséért, azt a bérlő saját kockázatára végzi. Pályázati feltételek: Bármely természetes vagy jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság illetve társulásaik pályázhat. A pályázatnak tartalmaznia kell: - A pályázó adatait (név, székhely, telefon, e-mai cím, adószám, bankszámla szám, ha már van engedélyek) és nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja. - A 2013. évi éves bérleti díjra, illetve a fizetési feltételekre vonatkozó ajánlatot (rezsi nélkül). - A pályázatnak tartalmaznia kell az esetleges hasonló tevékenységi körre vonatkozó referenciákat. - A pályázat szöveges része térjen ki a pályázó helyiségbérlettel kapcsolatos elképzeléseire az üdülőprofilon belül. A pályázatok benyújtása: A pályázatokat zárt borítékban, postai úton kell benyújtani. A borítékra kérjük ráírni, hogy Balatonfenyvesi üdülő bérleti jogának pályázata. A borítékot csak a Bíráló Bizottság bonthatja. A borítékon a feladót nem szabad feltüntetni. A pályázatok benyújtásának határideje: 2012. november 19. 10 óra. A pályázatok bontása: 2012. november 19. 10 óra. A pályázatokkal kapcsolatos döntést a Pilisvörösvár Város Önkormányzatnak Képviselő-testülete hozza meg, várhatóan 2012. november végén. A nyertes pályázóval határozatlan idejű bérleti szerződés megkötésére kerül sor, amelyet bármelyik fél a másik félhez intézett írásos nyilatkozatával, külön indokolás nélkül, 9 hónapos felmondási idővel felmondhat. A bérleti szerződést Pilisvörösvár Város Önkormányzatnak Képviselő-testülete fogadja el, a nyertes pályázatot elbíráló ülésén. Jelen pályázatot a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján, a www.pilisvorosvar.hu honlapon, Vörösvár Újságban és Balatonfenyvesen jelentetjük meg. Felvilágosítás kérhető: Solti Kinga Műszaki osztály; soltikinga@pilisvorosvar.hu; +36-30-837-2329 Üdülő fotói csatolva