Vt115385. bv nki zá 450 80 8,5- m2 % 12,5m

612,44 2 7794/2 ester utca 7794/7 21 8101 26.48 20 8 8104 8103 4.42 1014 8107 22 18 VÁROSRENDEZÉSI ELŐÍRÁS: Vt - 115385 BEÉPÍTÉSI ADATOK: FUNKCIÓ: BEÉPÍTÉSI ÓD: ÜZLET SZÁ: LAKÁS SZÁ: GK. PARKOLÓ SZÁ: SZINTSZÁ: TELEKTERÜLET: BEÉPÍTETT TERÜLET: BEÉPÍTÉSI %: ÉPÜLET KÖRÜLI JÁRDA: ERESZVONAL: GERINCVONAL: ÉPÍTÉNYAGASSÁG: PINCE PADLÓVONAL: FÖLDSZINTI PADLÓVONAL: I. EELETI PADLÓVONAL: II. EELETI PADLÓVONAL: III. EELETI PADLÓVONAL: IV. EELETI PADLÓVONAL: 19 20 LAKÁSOK, ÜZLET ÉS IRODA ZÁRTSORÚ 1 DB 22 DB 25 db PINCE+FSZ.+IV.E. 634 2 612,38 2 96,59 % +/-0,00 +12,25, +14,95, +17,17 12,50-3,00 +/-0,00 +6,00 +9,00 8106 22 24 26 Cserepes utca 28 [2.20] 1565 ue 7. Vt 8111 21 je 4 23a x 8109/3 út 8110 ue 1016 je x je 8109/4 Vt115385 8129 8128 1594 16 14 bv nki zá 450 80 8,5- m2 % 12,5m 8109/5 x út UNKA EGNEVEZÉSE: 30 28 Garay utca 27/b 27 25 8284 8281 ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: ELYSZÍNRAJZ = 1 : 500 8283 8282 12 x 8285 ÉPÍTÉSZ EZŐ: OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ 10 8286 8287 Vt115385 8293 EGRENDELŐ: DÁTU: FAJTA: je 8 6 CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. 8289 RAJZSZÁ: É-1.1. 28ESTERRSZ1

2 TÁROLÓ 12,87 m 2 17. 16. 15. 14. 13. 12. 11. 10. 09. 127,02 m 2 8,68 m 2 120 120 120 120 1 1 LÉPCSŐÁZ 20,24 m 2 420 TÁROLÓ 35,85 m 2 GK. LIFT 34,23 m 2 2 2 KÖZLEKEDŐ 203,31 m 2 01. 02. 03. 106,21 m 04. 05. 06. 07. 08. PINCE ALAPRAJZ 1 : 200 UNKA EGNEVEZÉSE: ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) EGRENDELŐ: CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: ÉPÍTÉSZ EZŐ: DÁTU: RAJZSZÁ: PINCE ALAPRAJZ = 1 : 200 OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ FAJTA: É-2.1. 22ESTER16-003

65 5 1,11 5 1,18 5 29,33 3,86 4,73 2,38 5 1 1 120 120 120 120 1,51 1,49 4,72 6,30 19, 4,34 18,86 17. 18. 510 510 510 510 33,22 19. 20. FÖLDSZINTI ALAPRAJZ 1 : 200 UNKA EGNEVEZÉSE: RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: FÖLDSZINTI ALAPRAJZ = 1 : 200 ÉPÍTÉSZ EZŐ: OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ EGRENDELŐ: CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. DÁTU: FAJTA: RAJZSZÁ: É-2.2. 2 ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) 22ESTER16-003 ÜZLET 119,83 m 2 ELŐTÉR 21,71 m 2 ÜZLET KISZOLGÁLÓ 27,37 m 2 20. 19. 22. 21. RAKTÁR 7,69 m 2 RAKTÁR 7,54 m 2 ELŐTÉR 13,09 m 2 LÉPCSŐÁZ 26,32 m 2 ÜZLET KISZOLGÁLÓ 16,08 m 2 32,91 m 2 GK. LIFT 27,70 m 2 27,54 m 2 59,66 m 2 31,93 m 2 27,54 m 2 2 2

EGRENDELŐ: CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. DÁTU: FAJTA: RAJZSZÁ: É-2.3. 22ESTER16-003 65 5 1,11 5 1,18 5 29,33 29,27 2 = = 3,34 m 2 = 6,00 m 2 4, m 2 KONYA 4,73 15,42 m 2 9,39 m 2 17,09 m 2 12,24 m 2 9,39 m 2 18,98 m 2 13,51 m 2 18,76 m 2 3,96 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 3,91 38 70 3,86 KONYA ELŐ 2,38 5 FÜRDŐ 7,49 m 2 7,04 m 2 ELŐ 1,52 m 2 9,68 m 2 FÜRDŐ 1 1 ELŐ 5,95 m 2 7,69 m 2 2,38 m 2 = 4,34 19, 18,86 = 2,38 m 2 1,80 m 2 ELŐ FÜRDŐ 7,49 m 2 7,04 m 2 ELŐ 7,69 m 2 6,30 53 5,84 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 3,91 38 66 KONYA KONYA 12,97 m 2 10,94 m 2 9,39 m 2 17,09 m 2 12,24 m 2 9,39 m 2 18,98 m 2 13,51 m 2 18,76 m 2 2 2 2,38 m 2 1,80 m 2 LÉPCSŐÁZ 51,40 m 2 FÜRDŐ KONYA 6,73 m 2 2 8,84 m 1,66 m 2 1,66 m 2 FÜRDŐ KONYA 6,73 m 2 8,84 m 2 2,38 m 2 FÜRDŐ 5,95 m 2 ELŐ 9,30 m 2 1,97 m 2 4,72 1,49 4, m 2 = 6,00 m 2 = = 1,51 6,98 m 2 30 33,22 I. EELETI ALAPRAJZ 1 : 200 UNKA EGNEVEZÉSE: ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) ÉPÍTÉSZ EZŐ: RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ I. EELETI ALAPRAJZ = 1 : 200

EGRENDELŐ: CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. DÁTU: FAJTA: RAJZSZÁ: É-2.4. 22ESTER16-003 65 5 1,11 5 1,18 5 29,33 2 = 0,00 = 0,00 3,34 m 2 = 0,00 6,00 m 2 4, m 2 KONYA 4,73 3,86 KONYA 9,39 m 2 17,09 m 2 15,42 m 2 13,51 m 2 18,98 m 2 9,39 m 2 12,24 m 2 18,76 m 2 35 5 19 5 11 1,42 3, 5 35 5,10 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 3,91 38 69 ELŐ 2,38 5 FÜRDŐ 7,49 m 2 7,04 m 2 ELŐ 1,52 m 2 9,68 m 2 FÜRDŐ 1 1 ELŐ 5,95 m 2 7,69 m 2 2,38 m 2 = 0,00 = 0,00 2,38 m 2 1,80 m 2 ELŐ FÜRDŐ 7,49 m 2 7,04 m 2 ELŐ 7,69 m 2 2 2 2,38 m 2 1,80 m 2 LÉPCSŐÁZ 51,40 m 2 FÜRDŐ KONYA 6,73 m 2 2 8,84 m 1,66 m 2 4,34 19, 18,86 1,66 m 2 FÜRDŐ KONYA 6,73 m 2 8,84 m 2 2,38 m 2 FÜRDŐ 5,95 m 2 ELŐ 9,30 m 2 1,97 m 2 6,30 53 5,84 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 3,91 38 66 18,76 m 2 13,51 m 2 18,98 m 2 KONYA 9,39 m 2 12,24 m 2 KONYA 9,39 m 2 17,09 m 2 12,97 m 2 10,94 m 2 4,72 1,49 4, m 2 = 0,00 6,00 m 2 = 0,00 = 0,00 1,51 6,98 m 2 33,22 II. EELETI ALAPRAJZ 1 : 200 UNKA EGNEVEZÉSE: ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) ÉPÍTÉSZ EZŐ: RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ II. EELETI ALAPRAJZ = 1 : 200

EGRENDELŐ: CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. DÁTU: FAJTA: RAJZSZÁ: É-2.5. 22ESTER16-003 65 5 1,11 5 1,18 5 29,33 2 = 0,00 = 0,00 3,34 m 2 = 0,00 6,00 m 2 4, m 2 KONYA 4,73 3,86 KONYA 9,39 m 2 17,09 m 2 15,42 m 2 13,51 m 2 18,98 m 2 9,39 m 2 12,24 m 2 18,76 m 2 35 5 195 11 1,11 5 30 5 3,96 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 3,91 38 69 ELŐ 2,38 5 FÜRDŐ 7,49 m 2 7,04 m 2 ELŐ 1,52 m 2 9,68 m 2 FÜRDŐ 1 1 ELŐ 5,95 m 2 7,69 m 2 2,38 m 2 = 0,00 = 0,00 2,38 m 2 1,80 m 2 ELŐ FÜRDŐ 7,49 m 2 7,04 m 2 ELŐ 7,69 m 2 2 2 2,38 m 2 1,80 m 2 LÉPCSŐÁZ 51,40 m 2 FÜRDŐ KONYA 6,73 m 2 2 8,84 m 1,66 m 2 4,34 19, 18,86 1,66 m 2 FÜRDŐ KONYA 6,73 m 2 8,84 m 2 2,38 m 2 FÜRDŐ 5,95 m 2 ELŐ 9,30 m 2 1,97 m 2 6,30 6,37 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 5,10 30 3,91 38 66 18,76 m 2 13,51 m 2 18,98 m 2 KONYA 9,39 m 2 12,24 m 2 KONYA 9,39 m 2 17,09 m 2 12,97 m 2 10,94 m 2 4,72 1,49 4, m 2 = 0,00 6,00 m 2 = 0,00 = 0,00 1,51 6,98 m 2 33,22 III. EELETI ALAPRAJZ 1 : 200 UNKA EGNEVEZÉSE: ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) ÉPÍTÉSZ EZŐ: RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ III. EELETI ALAPRAJZ = 1 : 200

EGRENDELŐ: CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. DÁTU: FAJTA: RAJZSZÁ: É-2.6. 22ESTER16-003 65 5 1,11 5 1,18 5 29,33 2 TERASZ TERASZ 13,99 m 2 26,22 m 2 4,73 3,86 KONYA 8,05 m 2 8,89 m 2 16,42 m 2 19,16 m 2 18,37 m 2 16,42 m 2 8,03 m 2 2,38 5 FÜRDŐ ELŐ 9,61 m 2 1 1 ELŐ 6,46 m 2 6,10 m 2 FÜRDŐ 6,46 m 2 FÜRDŐ ELŐ 6,46 m 2 6,10 m 2 2 2 KRA 0,99 m 2 2,29 m 2 LÉPCSŐÁZ 51,40 m 2 KONYA 5,14 m 2 1,35 m 2 0,81 m 2 4,34 19, 18,86 KONYA 5,14 m 2 1,35 m 2 0,81 m 2 KRA 0,99 m 2 2,29 m 2 FÜRDŐ 6,46 m 2 ELŐ 9,61 m 2 18,37 m 2 16,42 m 2 8,03 m 2 8,05 m 2 8,89 m 2 16,42 m 2 KONYA 4,89 m 2 19,76 m 2 6,30 4,72 TERASZ 26,22 m 2 TERASZ 16,61 m 2 1,49 1,51 33,22 IV. EELETI ALAPRAJZ 1 : 200 UNKA EGNEVEZÉSE: ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) ÉPÍTÉSZ EZŐ: RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ IV. EELETI ALAPRAJZ = 1 : 200

2 ETSZET 1 : 200 1 ETSZET 1 : 200 +17,12 +17,12 +15,30 +14,95 +12,25 +11,40 +9,00 +8,70 +8,40 +6,00 +5,70 +5,40 +2,70 +2,40 +15,00 +11,70 +9,00 +8,70 +6,00 +5,70 +2,70 +0,05-0,30-0,80 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2,70 30 2,12 2,70 30 2,70 30 2,70 30 2,70 30 2,70 30 2,70 30 2,12 2,20 50 30 2,20 50 30 2,40 30 30 2,40 30 30 2,40 30 30 20 70 30 30 2,12 +15,00 +11,70 +9,00 +8,70 +6,00 +5,70 +2,70 +0,05-0,30-0,80 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 2,70 30 2,12 2,70 30 2,70 30 2,70 30 2,70 30 2,70 30 2,70 30 2,12 +15,30 +14,95 +12,25 +11,40 +9,00 +8,70 +8,40 +6,00 +5,70 +5,40 +2,70 +2,40-3,00-3,00 UNKA EGNEVEZÉSE: ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) EGRENDELŐ: CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: ÉPÍTÉSZ EZŐ: DÁTU: RAJZSZÁ: 1 ÉS 2 ETSZET = 1 : 200 OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ FAJTA: É-3.1. 22ESTER16-003

NYUGATI ( TEERENTESÍTŐ ÚT FELŐLI ) OLOKZAT 1: 200 +17,12 +14,95 +13,00 +13,20 +12,25 +11,40 +9, +8,70 +6, +5,70 +3, +2,70 UNKA EGNEVEZÉSE: ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) EGRENDELŐ: CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: ÉPÍTÉSZ EZŐ: DÁTU: RAJZSZÁ: NYUGATI ( TEERENTESÍTŐ ÚT FELŐLI ) OLOKZAT = 1 : 200 OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ FAJTA: É-4.1. 22ESTER16-003

ÉSZAKI ( BETLEN UTCA FELŐLI ) OLOKZAT 1: 200 DÉLI OLOKZAT 1: 200 +18,15 +17,17 +14,95 +13,00 +12,25 UNKA EGNEVEZÉSE: ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) EGRENDELŐ: CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: ÉPÍTÉSZ EZŐ: DÁTU: RAJZSZÁ: ÉSZAKI ( BETLEN UTCA FELŐLI ) ÉS DÉLI OLOKZAT = 1 : 200 OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ FAJTA: É-4.2. 22ESTER16-003

KELETI ( GARAY UTCA FELŐLI ) OLOKZAT 1 : 200 +17,12 +14,95 +13,20 +13,00 +12,25 +11,40 +9, +8,70 +6, +5,70 +3, +2,70 UNKA EGNEVEZÉSE: ESTER UTCA 16. (8109/4. RSZ.) EGRENDELŐ: CÍVIS ÁZ ZRT. IPARKAARA U. 2. RAJZ EGNEVEZÉSE ÉS LÉPTÉKE: ÉPÍTÉSZ EZŐ: DÁTU: RAJZSZÁ: KELETI ( GARAY UTCA FELŐLI ) OLOKZAT = 1 : 200 OKL. ÉPÍTÉSZ ÉRNÖK VEZETŐ EZŐ FAJTA: É-4.3. 22ESTER16-003

TERÜLETKIUTATÁS Debrecen, ester utca 16 sz. (rsz:8109/4) 22 lakásos lakóépület és üzlet Épületrész megnevezése Alapterület Bérbeadható m2 Lakás/Db Üzlet/Db Gk.tároló/Db Pince földszint 1. emelet 2. emelet 3. emelet 4. emelet gépkocsi tároló 23 m2 23m2 17 db közös terület 315,18 m2 összes pince terület 548,41 m2 gépkocsi tároló 119,92 m2 119,92m2 8 db közös terület 163,71 m2 üzlet 163,29 m2 163,29m2 1db öszzes földszint terület/db szám 446,92 m2 1db 25db L11.lakás alapterület 65,16 m2 65,16m2 1db L12.lakás alapterület 79,89 m2 79,89m2 1db L13.lakás alapterület 78,89 m2 78,89m2 1db L14.lakás alapterület 77,34 m2 77,34m2 1db L15.lakás alapterület 79,89 m2 79,89m2 1db L16.lakás alapterület 78,89 m2 78,89m2 1db közös terület 51,40 m2 6db öszzes 1. emelet terület/db szám 511,43 m2 460,06m2 L21.lakás alapterület 65,16 m2 65,16m2 1db L22.lakás alapterület 79,89 m2 79,89m2 1db L23.lakás alapterület 78,89 m2 78,89m2 1db L24.lakás alapterület 77,34 m2 77,34m2 1db L25.lakás alapterület 79,89 m2 79,89m2 1db L26.lakás alapterület 78,89 m2 78,89m2 1db közös terület 51,40 m2 öszzes 2. emelet terület/db szám 511,43 m2 460,06m2 6db L31.lakás alapterület 65,16 m2 65,16m2 1db L32.lakás alapterület 79,89 m2 79,89m2 1db L33.lakás alapterület 78,89 m2 78,89m2 1db L34.lakás alapterület 77,34 m2 77,34m2 1db L35.lakás alapterület 79,89 m2 79,89m2 1db L36.lakás alapterület 78,89 m2 78,89m2 1db közös terület 51,40 m2 öszzes 2. emelet terület/db szám 511,43 m2 460,06m2 6db L41.lakás alapterület 85,87 m2 85,87m2 1db L42.lakás alapterület 88, m2 88,m2 1db L43.lakás alapterület 93,98 m2 93,98m2 1db L44.lakás alapterület 88, m2 88,m2 1db közös terület 51,40 m2 öszzes 2. emelet terület/db szám 409,05 m2 358,25m2 4db ÖSSZES TERÜLET/DB SZÁ 2 938,67 m2 2 254,27