Az építőipar jogi szabályozása, hatósági felügyelete. előadás fóliák Mérnöki nagylétesítmények megvalósítása c. tárgy keretében ea.: Dr.



Hasonló dokumentumok
jogszabályok hierarchiája

Vizsgadíjak, Igazgatási szolgáltatási díjak jogosultságok szerinti bontásban

SZAKMAI JOGTÁR. A tűzvédelemmel, polgári védelemmel és a katasztrófavédelemmel kapcsolatos jogszabályokról. Tájékoztató: Nyíri Csaba

Pusztaszabolcs Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2003. (IX. 1.) önkormányzati rendelete

Online Jogszabályok Mindenkinek

BESZERZÉSEK LEBONYOLÍTÁSÁNAK SZABÁLYZATA

Építési beruházáshoz tartozó követelmények

A Komlói Közös Önkormányzati Hivatal Szervezeti Egységeinek ügyrendje

UTB Envirotec H-1067 Budapest, Csengery utca 31. Tel.: Fax:

T/18629/78. számú EGYSÉGES JAVASLAT. az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény módosításáról

244/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet

ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK AZ ÉPÍTÉSFELÜGYELETI TEVÉKENYSÉGRŐL

A MAGYAR MÉRNÖKI KAMARA KISKÖNYVTÁRA

(2) Egyéb hasznosítás esetén törekedni kell a közcélú felhasználásra, ezért minden új beruházás esetén a Polgármesteri Hivatal mérlegelje, hogy az

Ket képzés ÁROP-2009/ A projekt az Európai Unió támogatásával, az Európai Szociális Alap társfinanszírozásával valósul meg

Budapest, december

Hatályos Jogszabályok Gyűjteménye Ingyenes, megbízható jogszabály-szolgáltatás Magyarország egyik legnagyobb jogi tartalomszolgáltatójától

AZ ELEKTRONIKUS ÉPÍTÉSI NAPLÓ JOGSZABÁLYI HÁTTERE

21/2000. (VIII. 18.) HM rendelet. a munkavédelemről szóló évi XCIII. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról

Tervezet. a Nemzeti Akkreditáló Testület szervezetéről, feladat- és hatásköréről, valamint eljárásáról szóló évi LXXVIII. törvény módosításáról

Tematika. Az alaptörvény

Tartalom. A hónap témája. Tisztelt Előfizetőnk! Kérdése van? július IV. évfolyam 7.szám. Lakások hőszigetelése és ezek tűzvédelmi kérdései

1997. évi LXXVIII. törvény. az épített környezet alakításáról és védelméről. I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A törvény hatálya

AZ ORSZÁGOS FŐÉPÍTÉSZI KOLLÉGIUM ÁLLÁSFOGLALÁSAINAK TARTALOMJEGYZÉKE

MÁRTÉLY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATI KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 5/2011. (III. 31.) önkormányzati rendelete. a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról

E l ő t e r j e s z t é s

29/1999. (X. 6.) KHVM rendelet a távközlési építmények engedélyezéséről és ellenőrzéséről

Hatóság január 1.

Szervezeti és működési szabályzat

A Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal 16/2005. (III. 4.) MVH közleménye. a feldolgozóipari támogatások igénybevételéről

a) bevételi főösszegét ezer forintban, b) kiadási főösszegét ezer forintban

Nyugat-magyarországi Egyetem Központi Könyvtár Ügyrend

Kormányrendeletek. A Kormány 109/2013. (IV. 9.) Korm. rendelete az építőipari lánctartozás megakadályozását segítő intézkedésekről

S z o l n o k i F ő i s k o l a. Munkavédelmi Szabályzat

RENDELETEK NYILVÁNTARTÁSA

11/1999. / V. 25./ MÖK sz. rendelet

Som Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2013 (XI.27.) önkormányzati rendelete egyes önkormányzati rendeletek hatályon kívül helyezéséről

Iktatószám: 1-5/3/2015. Oldal: 1 / 54 Dokumentáció kódja: 1-5/3/2015 Verziószám: 1. Érvénybeléptetés időpontja:

Magyar Mérnöki Kamara. A geotechnikai tevékenységek szabályai az Eurocode-ok szerinti tervezésben

5. melléklet a 29/1997. (X.21.) önkormányzati rendelethez. 1. melléklet a 41/2012 (IX. 28.) önkormányzati rendelethez

Víz- és Csatornaművek Koncessziós ZRt. Szolnok március 17.

Az R. 1. (1) bekezdés hatályát veszti

SZEGEDI TUDOMÁNYEGYETEM MUNKAVÉDELMI SZABÁLYZAT

PANASZKEZELÉSI SZABÁLYZAT

SZF/ /2015. Szolnoki Főiskola. Leltározási és Leltárkészítési Szabályzat

Ennek eleget téve az alábbi javaslatot terjesztjük a Tisztelt Közgyűlés elé.

Nagyhalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 12/2009(VIII.14.) rendelettel módosított 12/1996(VIII.15.) Ktr.

Magyar Projektmenezsment Szövetség

A kivitelezési dokumentáció elektronizálása és az e-építési napló

Ügytípus megnevezése. Bontási engedély

Körjegyzõség Markotabödöge-Rábcakapi-Cakóháza

66/2012. (IX. 28.) Főv. Kgy. rendelet. I. fejezet. Általános rendelkezések

PÁSZTÓ VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT

APRÓK FALVA ÓVODA SZABÁLYZATA

HASZONBÉRLETI PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. Dörgicse település a BfNPI pályázati azonosító számú eljáráshoz

OKF tájékoztató. A tűzvédelmi szakvizsga törzsanyaga

EGYSÉGES SZERKEZETBE FOGLALVA

JELENTÉS. a MIÉP - Jobbik a Harmadik Út Párt évi gazdálkodása törvényességének ellenőrzéséről május

Gazdag Erzsi Óvoda Szervezeti és Működési Szabályzata

.../2007. (...) Korm. rendelete. az építésüggyel kapcsolatos egyes kormányrendeletek módosításáról

TŰZVÉDELMI SZABÁLYZAT

KÖNYVTÁRI SZABÁLYZATOK

A jogszabály mai napon (2011.VIII.20) hatályos állapota évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről

KÖTELEZŐEN ELLÁTANDÓ MEGYEI ÖNKORMÁNYZATI FELADATOK

(Egységes szerkezetben)

SZERVEZETI ÉS MŰKÖDÉSI SZABÁLYZAT

AZ ÉPÍTÉSI TERMÉKEK EURÓPAI SZABÁLYOZÁSÁNAK VÁLTOZÁSA. AZ ÚJ ÉPÍTÉSITERMÉK-RENDELET

2009. évi LXXVI. törvény a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól

Kisnémedi Község Önkormányzata ajánlattételi felhívása




Rétság Város Önkormányzat Képviselő-testületének../2015. (...) önkormányzati rendelete A közterületek használatának rendjéről

(2) A Bérbeadó a rendelkezése alá kerülő lakásokat, pályázat útján jogosult bérbe adni.

Különös követelményeihez

KISPESTI ZÖLD ÁGACSKA ÓVODA. SZERVEZETI ÉS MŰKÖDÉSI SZABÁLYZAT Az intézmény OM azonosítója:

Baja Város Önkormányzata Képviselő-testületének A LAKÁSOK ÉS HELYISÉGEK BÉRLETÉRŐL szóló, többször módosított 40/2004. (VI. 23.

Az alapvető jogok biztosának Jelentése az AJB-2952/2014. számú ügyben

Általános üzletszabályzat kivonat

Emőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2005. (IX. 30.) R E N D E L E T E

A Orczy Anna Általános Iskola. Szervezeti és Működési Szabályzat

238/2005. (X. 25.) Korm. rendelet. az építésfelügyeleti bírságról

A Nagy Lajos Általános Művelődési Központ. Szervezeti és Működési Szabályzata

28/2010. (XI. 9.) VM rendelet az állattenyésztésről szóló évi CXIV. törvény végrehajtására kiadott egyes miniszteri rendeletek módosításáról

23/2006. (II. 3.) Korm. rendelet. a bányafelügyelet hatáskörébe tartozó egyes nyomástartó berendezések hatósági felügyeletéről ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

HÉTSZÍNVIRÁG ÓVODA Debrecen, Angyalföld tér 4. OM azonosító:

A Pécsi Tudományegyetem. közbeszerzési szabályzata

A jókarbantartási kötelezettség fogalma és folyományai I. Katonai Hatósági Konferencia, Balatonkenese

SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK JOGI ÉS ÜGYRENDI BIZOTTSÁGA 9600 Sárvár, Várkerület 2. MEGHÍVÓ

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 2/1999. (I. 29.) RENDELETE 1

81/2004. (V. 4.) FVM rendelet a termelői csoportokról

SZERVEZETI ÉS MŰKÖDÉSI SZABÁLYZAT

3. NAPIREND Ügyiratszám: 1/670/2011. ELŐTERJESZTÉS. a Képviselő-testület szeptember 16-i nyilvános ülésére

SZERVEZETI ÉS MŰKÖDÉSI SZABÁLYZAT. Apostagi Nagy Lajos Általános Iskola

HASZONBÉRLETI PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. Aszófő és Tihany település a BfNPI pályázati azonosító számú eljáráshoz

E L Ő T E R J E S Z T É S. a Bács-Kiskun Megyei Közgyűlés március 31-i ülésére. Közbeszerzési Szabályzat módosítása

Sarkadkeresztúr Község Önkormányzatának Képviselő-testülete. 28/2006. (XII.27.) KT. számú rendelete. a közbeszerzési szabályzatról 1..

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS. a Környezet és Energia Operatív Program KEOP /N. Fotovoltaikus rendszerek kialakítása. című konstrukcióhoz

Szervezeti és működési szabályzat célja

Országos Idegtudományi Intézet

Átírás:

Az építőipar jogi szabályozása, hatósági felügyelete előadás fóliák Mérnöki nagylétesítmények megvalósítása c. tárgy keretében ea.: Dr. Telek Zoltán

Az építőipar jogi szabályozása - I Az Alkotmány Magyarország piacgazdaság Elismeri a vállalkozások jogát Elismeri a gazdasági verseny szabadságát A polgárok testi lelki egészségét többek között az épített és természetes környezet védelmével valósítja meg

Törvények 1997. évi LXXVIII. Törvény az épített környezet alakításáról és védelméről Munka törvénykönyve Adótörvények Az államigazgatási eljárás rendje

Kormányrendeletek 253/1997. (XII. 20.) Korm. Rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK) 159/1997. (IX. 26.) Korm. Rendelet az épített környezet alakításával és védelmével kapcsolatos műszaki szakértői tevékenység gyakorlásának általános szabályairól 158/1997. (IX. 26.) Korm. Rendelet az építési műszaki ellenőri tevékenységről 135/2003. (VIII. 29.) Korm. rendelet az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatalról

Miniszteri rendeletek 3/2003. (I. 25.) BM-GKM-KvVM együttes rendelet az építési termékek műszaki követelményeinek, megfelelőség igazolásának, valamint forgalomba hozatalának és felhasználásának részletes szabályairól 11/1985. (VI. 22.) ÉVM-IpM-KM-MÉM-BkM együttes rendelet egyes épületszerkezetek és azok létrehozásánál felhasználásra kerülő termékek kötelező alkalmassági idejéről 48/1997. (XII. 29.) KTM rendelet az építésfelügyeleti ellenőrzési eljárásról 45/1997. (XII. 29.) KTM rendelet az építészeti-műszaki tervdokumentációk tartalmi követelményeiről 4/2002. (II. 20.) SzCsM-EüM együttes rendelet az építési munkahelyeken és az építési folyamatok során megvalósítandó minimális munkavédelmi követelményekről

Önkormányzati szabályozók Önkormányzati településfejlesztési döntés Szabályozási keretterv Szabályozási terv Településfejlesztési koncepció Településrendezési terv Településszerkezeti terv

Hatósági felügyelet Önkormányzat Építésügyi ellenőrzés Munkavédelmi ellenőrzés Munkaügyi ellenőrzés Idegenrendészeti ellenőrzés Adójogi ellenőrzés

Az 1997. LXXVIII. Tv. hatálya a települések területének rendezésére (a továbbiakban: településrendezés), b) a településrendezés tervezésére (a továbbiakban: településtervezés), c) az épületek, műtárgyak (a továbbiakban együtt: építmények), valamint az építési munkák és építési tevékenységek építési előírásainak kialakítására, d) az építmények építészeti-műszaki tervezésére (a továbbiakban: építészeti-műszaki tervezés), e) az építmények kivitelezésére, f) az építési termékek, anyagok, szerkezetek, berendezések és módszerek minőségi követelményeinek kialakítására, g) az épített környezet emberhez méltó és esztétikus kialakítására, valamint az építészeti örökség védelmére, h) a települések zöldfelületeivel kapcsolatos munkákra, stb

Általános követelmények Az épített környezet alakítását és védelmét: a) a jogszabályokkal összhangban álló településrendezési és építészeti-műszaki tervek alapján, b) a jogszabályokban előírt építészeti, műszaki, biztonsági, egészségügyi, rendeltetési és használati, továbbá környezet- és természetvédelmi követelményekkel összhangban, c) a humánus környezetre és az esztétikus kialakításra tekintettel, valamint d) a résztvevők - építtetők, tervezők és kivitelezők - együttműködésével kell megvalósítani.

Korlátozási jogosultságok Tilalmak változtatási, telekalakítási, illetőleg építési tilalom Útépítési és közművesítési hozzájárulás utak és közművek használatbavételig történő megvalósítására Településrendezési kötelezések beépítési, helyrehozatali és beültetési kötelezettség

Az építési folyamat szabályozása Az építményekkel szemben támasztott általános követelmények Az építési munkák építésügyi hatósági engedélyezése Az építés Az építmény használatbavétele Az építésügyi hatósági ellenőrzés Az építésfelügyeleti ellenőrzés Az építésügyi hatósági kötelezés Az építésügyi bírság

Az engedély fajtái 46/1997.(XII.29.) KTM rendelet, az egyes építményekkel, építési munkákkal és építési tevékenységgel kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárásról. Elvi építési engedély Építési engedély Bontási engedély Használatbavételi engedély Fennmaradási engedély Rendeltetés megváltoztatására irányuló engedély

A tervező felelős a) az általa készített építészeti-műszaki tervek (ideértve a kivitelezési terveket is) aa) műszaki tartalmának szakszerűségéért, ab) valós állapotnak megfelelő tartalmáért, ac) építészeti minőségéért, a tervezéssel érintett védett építészeti és természeti örökség megóvásáért, b) a jogszabályok, szabályzatok, építési előírások, szabványok és egyéb szakmai szabályok betartásáért, c) a tervdokumentáció készítésében (részben vagy folyamatosan) részt vevő, a tervezői feladat szakmai tartalmának megfelelő szakismerettel és jogosultsággal rendelkező szakági tervezők (altervezők) kiválasztásáért, d) a szakági tervezők közötti egyeztetések koordinálásáért, terveik összehangolásáért.

Kivitelezési tevékenység Akkor folytatható, ha: Kivitelező tevékenységi körében szerepel Felelős műszaki vezető van A kivitelező felelős: Rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságért, Az engedélyekben előírtak biztosításáért A felelős műszaki vezető felel: Az engedélyeknek megfelelő megvalósításért szakmai, minőségi és biztonsági előírások megtartásáért munkálatok végzésének szakszerűségéért.

Az építési napló Minden engedélyhez kötött építés, illetve ezen túl is minden közbeszerzés Bejegyzést tehet: Építtető, műszaki ellenőr, felelős műszaki vezető, kivitelező, állami szervek Egyéb előírások: Bejegyzési kötelezettség, helyszínen hozzáférhető, ellenészrevétel, tudomásulvétel, egy eredeti és két másolati példányban, kivitelező megőrzi 10 évig Részei: Címoldal, nyilvántartási rész, naplórész

Az építőipar jogi szabályozása - II Érintett jogágak alkotmányjog (vállalkozás szabadsága) közjog (államigazgatási eljárás, településtervezés- és rendezés, stb.) polgári jog (kötelmi és dologi jog) pénzügyjog (adózás) munkajog (foglalkoztatottak jogállása) büntetőjog

További jogszabályok 51/2000. (VIII. 9.) FVM-GM GM-KöViM együttes rendelet az építőipari kivitelezési, valamint a felelős műszaki vezetői tevékenység gyakorlásának részletes szakmai szabályairól és az építési naplóról 3/2002. (II. 13.) GM rendelet az egyes sajátos műszaki építmények tekintetében az építési műszaki ellenőri névjegyzékbe való felvételhez szükséges szakvizsgáról, valamint az építésfelügyeletet ellátó szervezetek ezzel kapcsolatos feladatairól 9/2001. (II. 14.) KöViM rendelet a közlekedési (közúti, vasúti, hajózási) építmények és vízi létesítmények építésfelügyeleti szerveinek az építési műszaki ellenőri, felelős műszaki vezetői névjegyzékek vezetésével kapcsolatos hatósági feladatairól, valamint a hatósági eljárásokért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjakról 9/1998. (IV. 3.) KTM rendelet az önkormányzati főépítészi tevékenység ellátásának részletes szakmai szabályairól és feltételeiről

Felelős műszaki vezető feladatai I. a) az építési-szerelési szerelési munkák irányítása; b) az építési-szerelési szerelési munkára vonatkozó jogszabályok, továbbá az építésügyi hatósági (létesítési) engedélyek betartatása, és annak ellenőrzése; c) az építési napló megnyitása, vezetése, ellenőrzése és lezárása, az építési munkahely átvétele, őrzésének biztosítása; d) az építőipari munkafolyamat szakszerű megszervezése, az egész kivitelezés során a minőségi követelmények biztosítása, a technológiai, a munkavédelmi és az egészségügyi előírások betartatása; e) a kitűzés helyességének, valamint a talajmechanikai és egyéb vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése; f) a szükséges minőségi vizsgálatok és mintavételek elvégeztetése;

Felelős műszaki vezető feladatai II. g) az azonnali intézkedést igénylő építési műszaki feladatok meghatározása és irányítása; h) az építtetővel, illetve annak helyszíni képviselőjével (építési műszaki ellenőr), továbbá az esetleges alvállalkozók felelős műszaki vezetőivel való együttműködés; i) az építési tevékenység műszaki terveitől eltérő, nem építési (létesítési) engedélyköteles kivitelezésnek az építési naplóban történő feltüntetése; j) az átadás-átvételi átvételi eljárásban, illetőleg a használatbavételi engedélyezési eljárásban való közreműködés és az ehhez szükséges nyilatkozatok megtétele az építési naplóban; k) az építményen végzett építési-szerelési szerelési munkák, továbbá az alvállalkozók munkájának összehangolása; l) az építési munkák befejeztével az építési területről való levonulás végrehajtása és a munkaterület átadása az építtetőnek.

Feltételek Felelős műszaki vezetői névjegyzék Magyar állampolgár, büntetlen előélet, szakirányú képesítés, szakmai gyakorlati idő Szakmai gyakorlati idő: építészeti-műszaki tervezési, építőipari kivitelezési, építésügyi igazgatási, építésfelügyeleti,, beruházói-műszaki, szakirányú oktatói

Műszaki ellenőr 158/1997. (IX. 26.) Korm.. rendelet az építési műszaki ellenőri tevékenységről Az építtető az építési szerelési munka szakszerűségének ellenőrzésével, illetőleg helyszíni képviselete ellátásával építési műszaki ellenőrt bízhat meg, illetőleg jogszabályban meghatározott esetekben köteles megbízni. Az építési műszaki ellenőr az építmény megvalósítására irányuló építési szerelési munka teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések, valamint az építésügyi hatóság, illetve az építmény létesítését engedélyező hatóság által jóváhagyott építészeti műszaki terv betartását.

Műszaki ellenőr feladatai I. Az engedély és tervdokumentáció, stb. alapján az építéskivitelezési tevékenység ellenőrzése a hatósági engedélyek, előírások, határidők, minőségi előírások, szerződések megtartásának folyamatos ellenőrzése, az építési napló ellenőrzése, a ellenjegyzése, illetőleg észrevételezése, a hibáknak, a hiányosságoknak, eltéréseknek az építési naplóban való feltüntetése, a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére,

Műszaki ellenőr feladatai II. a munkák eltakarása előtt azok mennyiségi és minőségi ellenőrzése, az átadás-átvételi átvételi eljárásban való részvétel, egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése, a beépített anyagok, késztermékek és berendezések megfelelőség-igazolása meglétének ellenőrzése, a műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az építési naplóban.

Az lehet, aki: Műszaki ellenőr Magyar állampolgár, az előírt szakmai feltételeknek megfelel, és kérelmére a az építési műszaki ellenőri névjegyzékbe az építményfajta, valamint a szakterület megjelölésével felvették. Névjegyzékbe az vehető, aki: szakmai képesítéssel, gyakorlati idővel, szakvizsgával, büntetlen előélettel egyidejűleg rendelkezik és az eljárási díjat befizette

Büntető és szabálysértési jog Foglalkozás körében elkövetett veszélyeztetés Építmény engedély nélküli használatba vétele Építőipari kivitelezési jogosultság szabályainak megszegése Az építészeti-műszaki tervezési jogosultság szabályainak megszegése Az építés biztonsági szabályainak megszegése k szakszerűségéért.

Az építőipar jogi szabályozása - III Az Európai Unió A négy alapszabadság Szervezeti felépítés Jogforrások Bírói gyakorlat Szabályozott területek A magyar és az EU jog viszonya

Az EU szervezete Európai Parlament Európai Bizottság Európai Tanács Európa Unió Tanácsa (a Tanács) Európai Közösségek Bírósága Európai Ombudsman Számvevőszék Gazdasági és szociális, Régiók Bizottsága

Az EU jogforrásai Az alapító szerződések, egyezmények A Tanács rendelete, határozata, irányelve A Bizottság határozata A Bíróság határozata

Az építőiparhoz kapcsolható Versenypolitika szabályozott területek Alapelvek, versenykorlátozó gyakorlatok, tiltott megállapodások, állami támogatások Vállalkozásokra vonatkozó jog Társasági jog, szellemi tulajdon joga, üzleti eljárások, stb. Munkaerő szabad mozgása A letelepedés joga, a szolgáltatásnyújtás szabadsága