Vállalkozási szerződés Amely létrejött Egyrészről Cégnév: Székhely: Cégjegyzékszám: Adószám: Képviselő/név, tisztség: Kapcsolattartó/név, telefonszám, email Felelős műszaki vezető név, telefonszám, email: mint a továbbiakban: - másrészről Cégnév: Jómesterúr KFT. Székhely: 1067 Budapest Podmaniczky 57 II/14 Cégjegyzékszám: 01-09-971842 Adószám: 23570250-2-42 Képviselő/név, tisztség: Mike Csaba Kapcsolattartó/ név, telefonszám, email: 06704201904 Felelős műszaki vezető név/ telefonszám, email: mint vállalkozó a továbbiakban: vállalkozó között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek szerint: 1. Vállalkozó elvállalta a társasház lefolyó 2. Szerződés tárgya: 2.1. A vállalkozó az 1.) pontban hivatkozott munka részeként elvállalja az alábbi munkálatok elvégzését: 2.2. A vállalkozó kijelenti, hogy a munka elvégzéséhez szükséges megfelelő gazdasági kapacitással, teljesítőképességgel, alkalmazotti létszámmal rendelkezik. Kijelenti továbbá, hogy alkalmazottait érvényes munkajogviszonyban foglalkoztatja.
A felek megállapodnak abban, hogy a vállalkozó a munkát saját maga teljesíti, alvállalkozót a munka elvégzésére igénybe nem vehet. 2.4. A vállalkozó a kivitelezéshez szükséges anyagokat biztosítja a műszaki leírás szerinti mellékletben leírtak szerint. A vállalkozó az elvállalt munkát kizárólag az árajánlatban leírt anyagokkal végezheti el. A munka elvégzéséhez szükséges munkaeszközök, szerszámok, gépek biztosítása az vállalkozó feladata, annak költségeit saját maga viseli. 2.5. A munkálat kezdési időpontja: 2012. A munka befejezési határideje: 2012. 3. A szerződés ellenértéke, azaz az vállalkozói díj és főbb összetevői: Nettó alvállalkozói díj (ÁFA nélkül): ÁFA: Bruttó alvállalkozói díj: 3.1. Az vállalkozó kijelenti, hogy miután a munkavégzés helyszínét megtekintette, a munkavégzés körülményeit megismerte a munka szerződésszerű teljesítéséhez többletmunka végzésére nincs szükség abban az esetben, ha nem várt helyzet adódik. Ha a nem várt helyzet többlet költséget von maga után úgy az jeleznie és a vel egyeztetni kell. Amennyiben az egyeztetés elmarad úgy többletköltség nem számítható fel. 4. Vállalkozói díj kiegyenlítése 4.1. A Vállalkozó kétrészletű fizetésre jogosult. A első részletett 50% előleget a szerződés aláírásával 3 napon belül átutalással egyenlít ki. UniCredit Bank 10918001-00000079-33170002 A a második részletett maradék 50%-ot a vállalkozónak munka végezetével számított 3 naptári napon belül átutalással teljesíti. UniCredit Bank 10918001-00000079-33170002 5. Munkaterület A vállalkozó kijelenti, hogy a munkavédelmi és balesetvédelmi szabályoknak megfelelő munkaterületet átvette. A vállalkozó a munka elvégzése során, saját költségén köteles a munkaterület munkavédelmi, balesetvédelmi előírásoknak való megfelelősségéről gondoskodni. Ennek elmulasztásából eredő kárért, egyéb jogkövetkezményekért felel. A vállalkozó feladata a munkaterület folyamatos tisztántartása, takarítása, a már beépített anyagok, szerkezetek állag és esztétikai megóvása, megőrzése.
6. Az vállalkozó jogai és kötelezettségei: 6.1. A vállalkozó felelős műszaki vezetője Mike Csaba akinek feladata a jelen szerződés szerinti munka irányítása. A felelős műszaki vezető feladatát a 191/2009. (IX.15.) Korm. rendeletben és az egyéb vonatkozó jogszabályokban foglaltak szerint látja el. 6.2. Az vállalkozó a munkavégzése során saját maga gondoskodik a munkavégzés során reá vonatkozó munkavédelmi, balesetvédelmi, tűzvédelmi, biztonságtechnikai, vagyonvédelmi szabályok, különösen az alábbi törvényi előírások és rendeletek betartásáról, melyek megszegéséért harmadik személyekkel, hatóságokkal szemben a jogkövetkezményekért bírság, kártérítés - saját maga felel. - Az 1993.évi XCIII. törvény a Munkavédelemről - Az 5/1993. (XII.26.) MÜM rendelet a munkavédelmi törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról - A 4/2002.(II.20) SzCsM-EüM. együttes rendelet az építési munkahelyeken és az építési folyamatok során megvalósítandó minimális munkavédelmi követelményekről - A 3/2002.(II.8.) SzCsM- EüM együttes rendelet a munkahelyek munkavédelmi követelményeinek minimális szintjéről - tűzvédelemről szóló 35/1996. (XII.29.) BM rendelet (OTSZ) rendelkezéseit Amennyiben a munkavédelmi felügyelőség és/vagy egyéb hatóság a hivatkozott jogszabályi helyek megsértése miatt a vállalkozó munkavégzését felfüggeszti, úgy az vállalkozó köteles a nek az ezzel kapcsolatosan keletkezett kárát, és az ezzel kapcsolatos esetleges költségeit megtéríteni. 6.3. A vállalkozó a fenti törvényi és rendeleti előírások, valamint a reá vonatkozó egyéb hatályos jogszabályi rendelkezések betartását a munkavégzés során folyamatosan köteles ellenőrizni, ennek elmulasztásából eredő jogkövetkezményekért saját maga felel. 6.4. A vállalkozó tudomásul veszi, hogy a és/vagy bármely hatóság által az vállalkozó által elvégzett munkával kapcsolatosan a re háruló anyagi jogkövetkezményekért és annak esetleges járulékaiért teljes mértékben felel. 7. Építési napló 7.1. A munka teljesítése során szükséges az építési napló, akkor azt a vállalkozó vezeti a hatályos jogszabályi rendelkezések betartásával. Az építési napló első példánya a kivitelezőt, másodpéldánya a t illeti meg. A naplópéldány átvételét a naplóban el kell ismerni. 7.2. Az építési naplót az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének ideje alatt az építési munkaterületen hozzáférhető helyen kell őrizni, innen a napló csak hatósági, bírósági eljárásban való felhasználás céljából vihető el. A hatósági, bírósági eljárás ideje alatt a bejegyzéseket külön íven kell vezetni, majd azokat az építési naplóhoz kell mellékelni. 8. A jogai és kötelezettségei
8.1. A a vállalkozó által vállalt kötelezettségének megfelelő teljesítést folyamatosan és bármikor ellenőrizheti, ez a tevékenység azonban az vállalkozót a feladat teljesítésében nem gátolhatja. 8.2. Az vállalkozó köteles az ellenőrzéskor a nek minden, a kivitelezési munkára, vagy annak körülményeire vonatkozó információt feltétel nélkül és azonnal megadni. 9. Minőség, minőségbiztosítás 9.1. A vállalkozó a műszaki előírásokban, illetve ahol a vonatkozó szabványok előírásai a mértékadóak, az azokban meghatározott legmagasabb minőségi szinthez tartozó teljesítést vállal. 10. Átadás-átvételi eljárás, teljesítésigazolás 10.1. Az vállalkozó legalább 24 órával megelőzően köteles bejelenteni a nek a teljesítés kezdő időpontját. 10.2. Az átadás-átvételi eljárást vállalkozó hívja össze és folytatja le a között. 10.3. Teljesítésigazolásra abban az esetben kerülhet sor, ha a és a vállalkozó között létrejött szerződés alapján a vállalkozó az általa vállalt szerződés tárgya szerinti munkát a szerződésben foglaltak és jogszabályban előírtak, a kivitelezési dokumentációban meghatározottak szerint maradéktalanul elvégezte és ezt a nek jelenti. 10.4. A vállalkozó felelős műszaki vezetője a nek átadja a szerződésben vállalt és elvégzett tevékenységet tartalmazó teljesítési összesítőt. 10.5. A kivitelező a teljesítésigazolás alapján kiállított számla ellenértékét fizeti ki a vállalkozónak. Az vállalkozó a nek átad minden olyan dokumentumot, amely a teljesítésigazoláshoz és elszámoláshoz, valamint az elvégzett munka dokumentálásához szükséges. 11. Garancia 11.1. Az alvállalkozó az elvégzett munkájára 24 hónap garanciát vállal, amelynek kezdő napja a által igazolt sikeres műszaki átadás átvétel napja. 11.2. A garanciaidő alatt a vállalkozó köteles a hibát tudomására jutását követő 8, azaz nyolc naptári napon belül megkezdeni és kijavítani. 11.3. A a hibát köteles 24 órán belül bejelenteni a vállalkozónak. Ellenkező esetben nem biztosított a garanciális javítás.
13. Záró rendelkezések 13.1. A felek a jelen szerződés teljesítése kapcsán együttműködni kötelesek. Jogvitájukat elsődlegesen peren kívül rendezik, annak esetleges eredménytelensége esetén a pertárgy értéktől függően alávetik magukat a Pesti Központi Kerületi Bíróság illetékességének. 13.2. A felek jelen jogügylet kapcsán tett jognyilatkozatai kizárólag írásban érvényesek. A jelen szerződés kizárólag írásban módosítható, szüntethető meg. 13.3. Szerződő felek tudomásul veszik, hogy a jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény, valamint az egyéb vonatkozó hatályos jogszabályok rendelkezései az irányadóak. 13.4. A vállalkozó kijelenti, hogy nem áll csőd-, végelszámolási, felszámolási eljárás alatt, a jelen szerződés megkötése időpontjában nincs arról tudomása, hogy ellene csőd-, végelszámolási, felszámolási eljárás indult. 13.5. A kijelenti, hogy nem áll csőd-, végelszámolási, felszámolási eljárás alatt, a jelen szerződés megkötése időpontjában nincs arról tudomása, hogy ellene csőd-, végelszámolási, felszámolási eljárás indult. A felek a szerződést elolvasták, értelmezték, megértették, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írják alá. Kelt: Budapest 2012. ------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------ Megrendelő Jómesterúr Kft. Kivitelező