"A JÖVŐ OTTHONA 2019"
Gyalogos bejáró, Élő sövény kerítés Élő sövény kerítés É földút 301 305/4 305/2 312 beton út zöldfelület fa kapu Fagyálló beton térköves járda 313 Telekhatár Fémlemez fedésű féltető Fémlemez fedésű nyeregtető Fagyálló beton térköves kocsibeálló 416 318/1 314 Virágágyás 318/2 319 Fa árnyékoló szerkezet Monolit vasbeton lépcső Felső szinti fedetlen terasz Telekhatár Alsó szinti fedetlen terasz 333 Telekösszevonás előtti telekhatár 316 320 315 318/3 317 Vadetető 321 318/4 332 318/5 zöldfelület HELYSZÍNRAJZ M1:1000
WPC teraszburkolat Tervezett virágágyás Nagy lombkorona méretű fa Fagyálló beton térköves járda Élő sövény kerítés Nagy lombkorona méretű fa Kavicsos ágyás Nyitottabb füvesített udvari rész 318/2 314 Telekhatár Privát füvesített udvari rész Fagyálló beton térköves kocsibeálló Virágágyás Élő sövény kerítés Telekhatár Nagy lombkorona méretű fa 316 315 318/3 317 Vadetető 318/4 KERTÉSZETI TERV M1:500
16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 16 15 14 13 12 11 10 9 8 17 x 18 = 3,00 7 6 5 4 3 M 17 x 18 = 3,00 2 1 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 17 x 18 = 3,00 2 1 FÖLDSZINTI ALAPRAJZ m1:200 Jelmagyarázat: Monolit vasbeton szerkezetek Porotherm 30 Klíma falazat B ALAGSORI ALAPRAJZ m1:200 B Austrotherm Grafit REFLEX EPS hőszigetelés CW 75/100 (2x2 rtg, Rf 12,5) 7,5 cm Isover Akusto, könnyűszerkezete válaszfal A 24,84 1,62 2 12,49 7 5,23 7 5,49 3 1,62 2 14 30 16,85 5 30 14 5,33 3 15 1,62 2 14 30 1,05 30 14 5,33 3 2,50 10 2,95 10 7,80 7 60 10 1,54 10 7 15 1,62 2 14 7,00 2,70 5,80 5 1,95 14 5,33 3 15 10,78 5 1,36 1 9,43 5 15 1,20 2,20 44 1,50 10 1,85 10 1,50 5 10 1,20 44 15 1,20 5 1,12 5 1,02 14 5 30 6,35 5 30 14 É 17 x 18 = 3,00-0,05 625 7 270 205 215 270 270-0,05 TÉLIKERT WPC terasz burkolat 13,65 m 2 330 250-0,05 250 140 Pm 0 Pm 0 KÖZLEKEDŐ lam.parketta 3,37 m 2 90-0,05 75 H FÜRDŐ 5,16 m 2 ELŐTÉR 6,24 m 2 DOLGOZÓ lam.parketta 14,53 m 2 WC 2,86 m 2 MG KONYHA + ÉTKEZŐ + NAPPALI lam.parketta 54,34 m 2 FEDETT BEÁLLÓ kőburkolat 38,59 m 2 SZÜLŐI HÁLÓ lam.parketta 11,05 m 2 GÉPÉSZET 4,91 m 2 KAMRA 3,24 m 2 1,76 2 30 3,87 8 2,89 8 2,72 5 7,35 5 30 5,47 3 16 1,62 2 14 30 2,10 10 3,35 10 8,40 7 10 2,69 7 30 14 5,33 3 16 1,62 2 17,73 5 5,49 3 24,85 A 15 1,20 15 2,05 14 30 1,10 5 10 1,75 10 3,30 30 14 15 1,20 15 2,05 44 6,35 5 30 14 15 1,20 15 2,05 7,23 5 10,78 5 B Pm 0 290 250 75 60 90 Pm 0 290 250 90 90 75 Pm 90 Pm 90 Pm 90 330 160 215 160 227 5 160 Fűrészelt fenyő (I.oszt.) Helyiséglista: fürdő 3,82 m 2 Szoba 2 13,04 m 2 wc 1,62 m 2 közlekedő 11,26 m 2 szoba 1 13,14 m 2 vendég háló 10,75 m 2 Alagsor össz.: 53,63 m 2 Előtér 6,24 m 2 szülői háló 11,05 m 2 Gépészet 4,91 m 2 kamra 3,24 m 2 Konyha + Étkező + Nappali 54,34 m 2 wc 2,86 m 2 dolgozó 14,53 m 2 fürdő 5,16 m 2 közlekedő 3,37 m 2 Földszint össz.: 105,7 m 2 Hasznos Alapter. össz.: 159,33 m 2 tároló 4,95 m 2 Télikert 13,65 m 2 Fedett beálló 38,59 m 2 30 30 1,19 1 1,19 1 30 14 9,12 7 40 1,19 7 5,33 2,20 40 1,19 14 7 30 4,45 30 14 1,76 30 30 100 17 x 18 = 3,00 2,51 2,51 14 TÁROLÓ simított beton 4,95 m 2 Pm 0 190 12,23 6 44 30 1,90 5 90 SZOBA 1 lam.parketta 13,14 m 2 250 WC 1,62 m 2 75 7,05 5 5,05 15 1,20 14 14 1,51 5 2,90 1,20 14 3,40 14 15 1,20 30 5,31 5 14 30 2,80 44 15 1,20 40 5,35 5 3,68 10,78 5 10 90 SZOBA 2 lam.parketta 13,04 m 2 Pm 0 190 250 115 250 Pm 0 90 KÖZLEKEDŐ 11,26 m 2 75 VENDÉG HÁLÓ lam.parketta 10,75 m 2 FÜRDŐ 3,82 m 2 30 44 14 14 30 3,69 9 10 2,24 8 10 2,10 30 14 9,12 7 A B
Fémlemez fedés, szürke tolóajtó áryékoló tolóajtó Üvegkorlát tolóajtó Fémlemez fedés, szürke kétszárnyú ajtó áryékoló +2,70 +2,70 +2,70 +2,70 +2,50 +2,50 +1,00 +1,00-2,95-2,95 DÉLI HOMLOKZAT M1:100 ÉSZAKI HOMLOKZAT M1:100
+6,64 R4 R6 +6,64 R3 R3 +3,20 +3,20 +3,20 +3,20 +3,00 +3,00 +3,00 +3,00 Dolgozó Háló Kamra Előtér Nappali + Étkező + Konyha R2 R7-0,45-0,45-0,45 Szoba Közlekedő R1-3,32-3,32-3,55-3,55-4,15-4,15 B-B METSZET M1:200
+6,65 4 R4 +6,65 4 4,76 6 45 +3,00 +2,80 5 2,40 7 R5 +3,00 +2,80 Padlástér R3 +3,00 +2,80 Télikert R2-0,10-0,30-0,30-0,10-0,30 Tároló Wc Közlekedő -3,18 5-3,20 R1-3,18 5-3,55-3,32-3,55-4,15-4,15-4,15 A-A METSZET M1:200
áryékoló Fémlemez fedés, szürke ajtó áryékoló harmónikaajtó Napelem áryékoló Üvegkorlát +2,81 +2,94 5 +2,10 +1,00 +0,02-0,50 NYUGATI HOMLOKZAT M1:100
Üvegkorlát Fémlemez fedés, szürke ablak ablak Napelem Fémlemez fedés, szürke +2,94 5 +2,50 +3,00 8 +2,50 +0,98 +0,85 +0,98 +0,85 KELETI HOMLOKZAT M1:100
MŰSZAKI LEÍRÁS 1. Az ingatlan adatai: Építmény rendeltetése: lakóépület Beépítés jellege: szabadon álló Szintek száma: alagsor+földszint Telek területe: 1669 m 2 Beépíthető terület: 667,6 m 2 = 40% 2. Előzmények, tervezési program A tervezési feladat meghatározó eleme, hogy egy olyan lakóépületet, hétvégi házat hozzunk létre, mely illeszkedik falusi környezetében, ugyanakkor megfelel a mai modern követelményeknek mind használat, esztétika, mind pedig energia- illetve környezettudatosság szempontjából is. A tervezési terület Kisszékely településen található, a 315 és 316 helyrajzi számú telkek összevonásával jön létre. Az így kialakult telken a szabályozásoknak megfelelően szabadon álló beépítési mód is alkalmazható. A településképet vizsgálva, a közutak által létrejött tömb telekre illesztési szokásai szempontjából megállapítható, hogy az épületek a telek jobb oldali oldalhatárára vannak illesztve. A tervezés során a szabadon álló beépítési mód mellett döntöttünk, ugyanakkor az épület elhelyezése oldalhatáron álló jelleget mutat. A telek keleti oldalára való illesztéssel mely irányban felső közútról egy kis gyalogösvény húzódik a templom irányába - lehatárolva erről a kissé forgalmasabb irányból, a nyugati oldalon egy nagy, egybefüggő, privát kert alakulhat ki.
A megadott családmodell és helyiségigények alapján az épület hármas tagolása mellett döntöttünk, mely során elkülönítve kapnak helyet a kiszolgáló, nappali és privát terek. A koncepció alkotása során fontos szerepet kapott az egyes funkciók külső térrel való kapcsolata és az épület nyitottsága is.
3. Építészeti kialakítás Alaprajzi kialakítás Az épület funkciók szempontjából három egységre tagolható. Az északi részen a kiszolgáló funkciók részét képezi a fedett, de nyitott kétállásos garázs, a fogadó előtér, gépészeti tér, vendég wc és a konyhához tartozó kamra. Az épület központi magjában helyezkedik el a nyitott, nappali tér, mely Kele-Nyugati irányból teljesen nyitható. Ennek részét képeti az egy légtérben elhelyezkedő nappali, étkező és konyha, mely közvetlen kapcsolatban van az épület tömegéből kinyúló, a hagyományos tornáct megidéző külső közlekedő folytatásaként megjelenő egyszerre nyitott és zárt térként is működő télikerttel. Ebből a zónából közelíthető meg az épület déli végében található, két szinten elhelyezkedő privát zóna, melynek földszinti részén teljes déli megnyitással helyezkedik el a templomra néző könyvtár- és dolgozószoba és szülői háló, privát közlekedéssel. Az alagsori szinten helyezkednek el a tini hálók, illetve a vendégszoba, így ez a blokk teljesen külön működhet a földszinttől, esetleges nem használtság esetén akár le is zárható.
Tömegformálás Az épület udvar felöli, nyugati oldalán egyrészt a helyi szokások megidézéseként, másrészt pedig energiahatékonysági és árnyékolási szempontból egy félig nyitott tornác került elhelyezésre, melyen keresztül minden épületrész közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A bejárati és kiszolgáló blokk előtt húzódó fémlemez fedésű tornác egybefüggű felületet alkot a téli kerttel, majd az épület vonalában továbbfutva nyitottá válik és csak fa árnyékoló szerkezetként majd a déli oldalon már csak az épület elé visszaforduló teraszként jelenik meg. A tömeg formálása során az egyszerűségre és a helyi hagyományok megidézésére törekedtünk. A településen többségében egyszerű, hosszú tömegek alakultak ki, alkalmanként kisebb kiugrásokkal, ezt a formát tükrözi a tervezett épület is. Anyaghasználatban törekedtünk a tömegformáláshoz illeszkedve, egyszerű anyagok használatára. Az épületen a vakolat dominál, finoman kiegészítve a fa szerkezetre futtatott növényekkel és egyszerű szürke fémlemez fedéssel. 4. Alkalmazott anyagok és szerkezetek, szerkezeti leírás - Alapozás: A tervezett épület alatt beton sávalap készül 80,0 cm átlagos mélységben, max.: 30 %-os kőbedolgozással minimum C16/20-32 XN(H) környezeti osztályú földnedves kavicsbetonból. - Födémszerkezetek: Az épület zárő és közbenső födémja monolit vasbeton födém, 20,0 cmes vastagságban. Hőtároló tömeg szempontjából illetve a gépészeti vezetékek elhelyezésénél előnyös megoldás. - Határoló falak: Az épület teherhordó falai Porotherm 30 Klíma vázkerámia falazóelemek felhasználásával készülnek javított mészhabarcs felhasználásával. - Tető- és fedélszerkezet: A tervezett épület felett hagyományos ácsolt tetőszerkezet 45 o hajlásszöggel, szarufavéges kialakítással, rétegrend szerinti kialakítással. - Padlószerkezet: - Szigetelések: Homlokzati hőszigetelés 14,0 cm vastag grafitadalékos expandált hőszigetelő lap, Zárőfödémre 30,0 kőzetgyapot, míg a talajonfek vő padlóba 12,0 cm vastag lépésálló hőszigetelés került. - Válaszfalak: 2x2 rétegű fémvázra szerelt gipszkarton táblákból épített válaszfalak. - Nyílászárók: Internorm 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók kerültek betervezésre, vakolható zsaluzia tokokkal ellátva.
- Külső burkolatok Terasz burkolat WPC burkolattal ellátva. 5. Épületgépészeti szerkezetek - Szellőzés: Az épületbe központi hővisszanyerős szellőztető rendszert terveztünk. HELIOS KWL EC 200 W falra szerelhető berendezés, amelyből légtechnikai csővezetékek (spirálkorcolt horganyzott cső illetve bordás műanyag csővezeték) segítségével juttatjuk el a befújt illetve az elszívott levegőt. A fürdő, WC, háztartási helyiségekből elszívjuk a párás, büdös levegőt, amely átadja az energia tartalma 80-90%-át a beszívott befújt levegőnek, a központi gépet fagytól védeni kell egy elektromos előfűtővel, valamint ha a befújni kívánt levegő túl hűvős lenne, akkor a befúvó ágban is bekapcsol a betervezett elektromos utófűtő berendezés. A melegítő berendezéseket a központi készülék elektronikája automatikusan kapcsolja. Levegő befúvást a lakótérben, hálószobák, nappali terveztem. A berendezés maximális teljesítménye 235m3/h, ventilátorok EC motorokkal vannak felszerelve, így teljesítmény felvétele mindig az aktuális légmennyiséghez van igazítva. Befúvó és elszívó elemek tányér szelepén lehet beállítani a levegő mennyiséget. A hővisszanyerős berendezés működésekor a filtrációs hőveszteség szinte nulla lesz, amellyel nagymértékben csökkenthető a fűtési rendszer üzemeltetési költsége. - Alternatív energia ellátás: - Földgáztüzelés adott helyen nem kivitelezhető. - Távfűtés Adott területen nem lehetséges - Hőszivattyú Levegő-víz hőszivattyú könnyen és jól telepíthető az adott ingatlan kert részébe úgy, hogy annak zaja nem zavarná a környék lakóit. Beruházás oldalról nézve a földgáztüzelésű berendezési beruházási költségének körül belű másfélszerese. Megtérülése 4-5 év között várható. Energiafogyasztás költség H villamos tarifával a földgáz tüzeléshez képest 20-30%-kal kedvezőbb, október 15-től április 15-ig terjedő időszakban. Használati melegvíz készítése hasonló a gázkazánhoz. - Napkollektor A használati melegvíz tárolóra rá lehetne kötni egy 2 mezőből álló kb. 5m2 felületű napkollektor rendszer. A kollektorokat tetőre lehet felszerelni. Melegvíz felfűtési költség a földgáztüzeléshez képest éves átlagos szinten 35-40%-kal csökkenthető. Nyári időszakban akár 70-75%, téli időszakban 20-30% lefedettség érhető el. Beruházási költsége várhatóan az amortizációt és karbantartásokat figyelembe véve több mint 15 év múlva térülne meg. - Napelem Áram termelése felszerelt napelemes rendszer az ingatlan villamos energia felhasználását lehet teljesen megtermelni egy 1,5-2,5kW teljesítményű rendszerrel. Várható megtérülése több mint 10 évet mutat. - Biomassza tüzelés A feszes tervezési program következtében a jelentős helyigénnyel telepíthető biomassza kazán használatát elvetettük. Valamint a földgáztüzelésű berendezésnél a biomassza tüzelésű berendezés jóval magasabb káros anyag (NOx, CO, CO2, korom) kibocsátással járna, amellyel a környék beépítettségét nézve a lakók egészségkárosodásához vezethetne. Jelenlegi tüzéptelepi fa-, brikett- és pellet tüzelőanyagok energia egységárát tekintve drágább fűtési költséget jelentene, mint a hőszivattyú. Az automata tüzelésű berendezések beruházása igen jelentős költség. - Ivóvízellátás: Az épület ivóvíz ellátását helyi szolgáltató által megadott csatlakozási ponttól kezdődően (vízóra akna) végezzük el. - Szennyvíz: Egyedi zárt szennyvíz tározó kerül kialakításra, melyben szennyvizek időszakos ártalommentes gyűjtése és tárolása megoldott. Vízzáróan kialakított acél tartály kerül elhelyezésre a helyszínrajzon megjelölt pozícióba. A tartály mérete (állandó lakhatás esetén átlagosan egy fő 150-200 l szennyvizet termel) ~8,0 m3. Az összegyűjtés után a biológiai szennyvíz tisztítóba vezetjük, majd onnan a területen belül, locsolásra kerül felhasználásra, a tisztított szennyvíz.
- Fűtési rendszerek: Hő leadó rendszernek padlófűtés/hűtést terveztünk. Hő leadó csővezetéknek REHAU Rautherm S 17x2 méretű, amelyet acélhálóra kell műanyag gyorskötözővel rögzíteni. Terv szerinti kiosztással és csőtávolsággal kell lefektetni. Az egyes padlófűtési köröket szétválasztva a gépészeti helyiségbe összegyűjtve alakítottuk ki. A több körös hűtési rendszernek köszönhetően biztosítható, hogy egyidejűleg csak a használt terek kerüljenek temperálásra.