SIÓFOK VÁROS POLGÁRMESTERE 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő. Siófok, 2012. augusztus 21.... Dr. Pavlek Tünde jegyző E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület 2012. szeptemberi ülésére Tárgy: A Siófok Városgazdálkodási Holding megalakulása miatt Siófok Város Önkormányzata és a, valamint a Siotour Kft. között fennálló szerződések módosítása Előterjesztő: Összeállította: Polgármesteri Kabinet Tárgyalja: Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság
Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület a 65/2012. (IV. 28.) számú határozatában döntött az önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságok holdingba szervezéséről, melynek első lépéseként a 100 %-os önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokat ( és a Siotour Kft üzletrészeinek egészét) a legnagyobb saját tőkével rendelkező társaság a tulajdonába adják. A ezt követően a gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. törvény 55. (1) bekezdése alapján meghatározó befolyással rendelkezik az ellenőrzött társaságok felett. Tekintettel a fent részletezett döntésre, annak végrehajtása során megvizsgáltuk egyrészt a, másrészt a Siotour Kft. és között hatályban lévő szerződéseket, amelyek módosítása szükségessé vált az önkormányzati feladatok ellátása érdekében. A feladatok ellátása tekintetében a jogelőd Termofok Kft, illetve Siotour Kft. helyébe jogutódként a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó tagja, a lép. JEGYZÉK SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA a TERMOFOK KFT., illetve a SIOTOUR KFT. között korábban létrejött, hatályos, önkormányzati feladatok ellátására kötött szerződésekről SZERZŐDÉS TÁRGYA LÉTREJÖTT MÓDOSÍTÁS 8600 Siófok, Bajcsy-Zs. u. Megbízási szerződés: 110. 59 lakásos 2003. július 25. fecskeház határozatlan idejű 8600 Siófok, Szekrényessy K. u. 6. 52 lakásos apartmanház 8600 Siófok, Semmelweis u. 1. Rendelőintézet 8600 Siófok, Koch R. u. 4. (3 db háziorvosi rendelő) Siófok-Töreki, Diófás u. 71. sz. alatti háziorvosi rendelő közterületen elhelyezkedő fák kivágása, tuskómarás Megállapodás: 2003. március 3. határozatlan idejű Üzemeltetési szerződés: 2004. január 1. határozatlan idejű Megbízási szerződés: 2009. január 5. Határozatlan idejű Vállalkozási szerződés: 2012. január 30. határozott idejű A szerződés módosítása az 1. A szerződés módosítása a 2. A szerződés módosítása a 3. A szerződés módosítása a 4. A szerződés módosítása az 5. közterületen elhelyezkedő fák gallyazására, faegyedek csonkolása Önkormányzati tulajdonú lakás és nem lakás céljára szolgáló ingatlanok hasznosítására kötött megállapodás. Vállalkozási szerződés: 2012. január 30. határozott idejű Megállapodás 2003. március 1. napjától határozott időre. A szerződés módosítása a 6. A szerződés módosítása a 7. számú melléklet szerint. 2
Bérleti szerződés a siófoki 10450/2 hrsz-ú (Asztalos u. 3.) volt katolikus elemi iskola épületére. Bérleti szerződés határozott idő 2019. december 31. napjáig. A szerződés módosítása a 8. számú melléklet szerint. A módosított szerződések jelen előterjesztés mellékletét képezik és kérjük a T. Képviselőtestületet, hogy azokat a melléklet szerinti tartalommal hagyják jóvá és hatalmazzák fel a t a szerződés-módosítások aláírására. H a t á r o z a t i j a v a s l a t: Siófok Város Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta A Siófok Városgazdálkodási Holding megalakulása miatt és a, valamint a Siotour Kft. között fennálló szerződések módosítása tárgyú előterjesztést és az alábbi határozatot hozta: A Képviselő-testület jóváhagyja (székhely: 8600 Siófok, Fő tér 1., KSH statisztikai számjel: 15731481-8411-321-14 adószáma: 15731481-2-14, képviseli: ) és a (székhely: 8600 Siófok, Petőfi sétány 3., adószám: 10714254-2-14, képviseli: ), mint a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó tagja az általa 100 %-os mértékben tulajdonolt Termofok Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. (székhely: 8600 Siófok, Kálmán I. sétány 3., cg.: 14-09-304543, stat. számjele: 12638963-3530-113-14, adószáma: 14394298-2-14, képviseli: ügyvezető igazgató), valamint a Siotour Kft.(székhely: 8600 Siófok, Szent L. u. 183. cg.: 14-09- 308311, adószám: 14394298-2-14, KSH számjel: 14394298-9329-113-14, képviseli Balogh Renáta ) között az önkormányzati feladatok ellátására kötött, az előterjesztés 1., 2., 3., 4., 5., 6., 7., 8. számú mellékleteit képező szerződés módosításokat. Felhatalmazza a t a szerződés módosítások aláírására. Felelős: Határidő: értelem szerint Siófok, 2012. augusztus 21. 3
Megbízási szerződés módosítása 1. számú melléklet képviseli:, mint Önkormányzat (a továbbiakban 12638963-3530-113-14, adószáma: 14394298-2-14) képviseli: ügyvezető, mint jogelőd (a továbbiakban ) Baráth István, a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó 1.) A Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat tulajdonát képezi a siófoki 5075 hrsz-ú, valóságban a 8600 Siófok Bajcsy-Zs. u. 110. szám alatti 59 lakásos fecskeház ingatlan (lakások valamint az ezekhez tartozó területek), melyet az ingatlan átadása óta, a 2003. július 25. napján kötött határozatlan idejű megállapodás alapján, a kezelt. 2.) A Felek megállapodnak abban, hogy az 1.) pontban meghatározott megbízási szerződésben a helyébe jogutódként, a megbízotti oldalon a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó tagja, a lép. 3.) A Felek megállapodnak abban is, hogy az 1.) pontban megjelölt megbízási Önkormányzat és a között. Alulírott Felek ezen megbízási szerződés-módosítást felolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírtuk. Siófok, 2012. 4
Megbízási szerződés módosítása 2. számú melléklet képviseli:, mint Önkormányzat (a továbbiakban 12638963-3530-113-14, adószáma: 14394298-2-14) képviseli: ügyvezető, mint jogelőd (a továbbiakban ) Baráth István, a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó 1.) A Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat tulajdonát képezi a siófoki 9697/69 hrsz-ú, valóságban a 8600 Siófok Szekrényessy K. u. 6. szám alatti 52 lakásos apartmanház ingatlan (lakások valamint az ezekhez tartozó területek), melyet az ingatlan átadása óta, a 2003. március 3. napján kötött határozatlan idejű megállapodás alapján, a kezelt. 2.) A Felek megállapodnak abban, hogy az 1.) pontban meghatározott megbízási szerződésben a helyébe jogutódként, a megbízotti oldalon a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó tagja, a lép. 3.) A Felek megállapodnak abban is, hogy az 1.) pontban megjelölt megbízási Önkormányzat és a között. Alulírott Felek ezen megbízási szerződés-módosítást felolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírtuk. Siófok, 2012.. 5
Üzemeltetési szerződés módosítása 3. számú melléklet képviseli:, mint Önkormányzat (a továbbiakban 12638963-3530-113-14, adószáma: 14394298-2-14) képviseli: ügyvezető, mint jogelőd (a továbbiakban ) Baráth István, a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó 1.) A Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képezi a siófoki úgynevezett Rendelőintézet, mely a valóságban 8600 Siófok, Semmelweis u. 1. szám alatt található ingatlan, melyet 2004. január 1. napjától kezdődően határozatlan időtartamra szóló üzemeltetési szerződés alapján a üzemeltetett. 4.) A Felek megállapodnak abban, hogy az 1.) pontban meghatározott üzemeltetési szerződésben a helyébe jogutódként, a megbízotti oldalon a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó tagja, a Balaton-parti Kft. lép. 2.) A Felek megállapodnak abban is, hogy az 1.) pontban megjelölt üzemeltetési Önkormányzat és a között. Alulírott Felek ezen üzemeltetési szerződés-módosítást felolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírtuk. Siófok, 2012. 6
Megbízási szerződés módosítása 4. számú melléklet képviseli:, mint Önkormányzat (a továbbiakban 12638963-3530-113-14, adószáma: 14394298-2-14) képviseli: ügyvezető, mint jogelőd (a továbbiakban ) Baráth István, a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó 1.) A Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat a 2009. január 5. napján kelt, határozatlan időtartamú megbízási szerződésben, 2009. január 1. napjától megbízta a -t, hogy az Önkormányzat által üzemeltetett és fenntartott 8600 Siófok, Koch R. u. 4. szám alatti ingatlanban kialakított 3 db háziorvosi rendelő, valamint a Siófok-Töreki, Diófás u. 71. szám alatti háziorvosi rendelő egységekben felmerülő gázfűtési, hűtési, ivó- és szennyvízrendszerének eseti karbantartási, illetve egyéb épület-karbantartási munkáinak elvégzésére. 5.) A Felek megállapodnak abban, hogy az 1.) pontban meghatározott megbízási szerződésben a helyébe jogutódként, a megbízotti oldalon a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó tagja, a lép. 3.) A Felek megállapodnak abban is, hogy az 1.) pontban megjelölt üzemeltetési Önkormányzat és a között. Alulírott Felek ezen megbízási szerződés-módosítást felolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírtuk. Siófok, 2012. 7
Vállalkozási szerződés módosítása 5. számú melléklet képviseli:, mint Önkormányzat (a továbbiakban 12638963-3530-113-14, adószáma: 14394298-2-14) képviseli: ügyvezető, mint jogelőd (a továbbiakban ) Baráth István, a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó 1.) A Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat ajánlatkérési eljárás folytatott le és ennek eredményeként az Önkormányzat és a között 2012. január 30. napján vállalkozási szerződés jött létre a 2012-es évre vonatkozóan a közterületen elhelyezkedő fák kivágására, tuskómarására. 2.) A Felek megállapodnak abban, hogy az 1.) pontban meghatározott vállalkozási szerződésben a helyébe jogutódként, a vállalozói oldalon a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó tagja, a Balaton-parti Kft. lép. 3.) A Felek megállapodnak abban is, hogy az 1.) pontban megjelölt üzemeltetési Önkormányzat és a között. Alulírott Felek ezen vállalkozási szerződés-módosítást felolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírtuk. Siófok, 2012.. 8
Vállalkozási szerződés módosítása 6. számú melléklet képviseli:, mint Önkormányzat (a továbbiakban 12638963-3530-113-14, adószáma: 14394298-2-14) képviseli: ügyvezető, mint jogelőd (a továbbiakban ) Baráth István, a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó 1.) A Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat ajánlatkérési eljárás folytatott le és ennek eredményeként a Megrendelő és a Vállalkozó között 2012. január 30. napján vállalkozási szerződés jött létre a 2012-es évre vonatkozóan a közterületen elhelyezkedő fák gallyazására, faegyedek csonkolására kosaras emelővel és az űrszelvénybe, magáningatlanra benyúló ágak eltávolítására. 4.) A Felek megállapodnak abban, hogy az 1.) pontban meghatározott vállalkozási szerződésben a helyébe jogutódként, a vállalkozói oldalon a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó tagja, a Balaton-parti Kft. lép. 5.) A Felek megállapodnak abban is, hogy az 1.) pontban megjelölt vállalkozási Önkormányzat és a között. Alulírott Felek ezen vállalkozási szerződés-módosítást felolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírtuk. Siófok, 2012.. 9
Megállapodás módosítása 7. számú melléklet képviseli:, mint Önkormányzat (a továbbiakban 12638963-3530-113-14, adószáma: 14394298-2-14) képviseli: ügyvezető, mint jogelőd (a továbbiakban ) Baráth István, a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó 1.) A Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat a 2003. március 3. napján kelt, határozatlan időtartamú megállapodásban, 2003. március 1. napjától megbízta a Megbízottat, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény és az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény rendelkezései alapján a Megbízó tulajdonát képező ezen megállapodás 1. és 2. számú mellékletei szerinti címjegyzékben szereplő ingatlanok (lakóházak, lakások, valamint az ezekhez tartozó bérbeadás útján hasznosított területek) hasznosításának lebonyolításával, azaz a bérleti szerződések kijelölt bérlőkkel történő megkötésével, módosításával, bérleti díjak beszedésével, a lakás-használatbavételi díjak beszedésével, a lakáshasználatbavételi díjakkal kapcsolatos feladatok, továbbá a vegyes tulajdonú ingatlanoknál (társasházak) a tulajdonosi képviselet ellátásával. 1.) A Felek megállapodnak abban, hogy az 1.) pontban meghatározott megállapodásban helyébe jogutódként a megbízotti oldalon a Siófok Holding uralkodó tagjaként a lép. 2.) A Felek megállapodnak abban is, hogy az 1.) pontban megjelölt megállapodás rendelkezései változatlan tartalommal érvényben maradnak az Önkormányzat és a között. Alulírott Felek ezen megállapodás-módosítást felolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírtuk. Siófok, 2012. 10
Bérleti szerződés módosítása 9. számú melléklet képviseli:, mint Önkormányzat (a továbbiakban másrészről a SIOTOUR Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 8600 Siófok, Szent L. u. 183. Cg.: 14-09-308311, adószám: 14394298-2-14, KSH számjel: 14394298-9329-113-14) képviseli Balogh Renáta, mint jogelőd (a továbbiakban Siotour Kft.), Baráth István, a Siófok Városgazdálkodási Holding uralkodó 1.) A Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat a 2010. július 23. napján kelt, határozott, 2019. december 31. napjáig tartó időtartamra bérbe adta a kizárólagos önkormányzati tulajdonú siófki 10450/2 hrsz-ú, ténylegesen a Siófok, Asztalos utca 3. szám alatti úgynevezett volt katolikus elemi iskola ingatlant. 3.) A Felek megállapodnak abban, hogy az 1.) pontban meghatározott bérleti szerződésben a Siotour Kft. helyébe jogutódként a bérlői oldalon a Siófok Holding uralkodó tagjaként a lép. 4.) A Felek megállapodnak abban is, hogy az 1.) pontban megjelölt bérleti szerződés rendelkezései változatlan tartalommal érvényben maradnak az Önkormányzat és a között. Alulírott Felek ezen bérleti szerződés-módosítást felolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag aláírtuk. Siófok, 2012. Balogh Renáta Siotour Kft. 11