UOf 0 Ügyi ratszám X^//?.A.'. y,./2011. Ügyintéző: Fogarassy Károly Kötelezettségvállalást előkészítő: Zuglói Vagyonkezelő Zrt. A szerződés tárgya: Erzs. kir. 120 lakások hőmennyiségmérőinek cseréje A kötelezettségvállalás a 2011. évi költségvetés &?.3 P..{ / \.\lxp. szakfeladaton %ÍVK.V főkönyvi számon tételén tnegtervezett kiadás terhér e történik, 4 351 696.- Ft. bruttó összegben. A szerződő partner neve: HBF Építőipari Kft. 1144 Bp., Füredi út 74-76. Több költségvetési évet érintő kötelezettségvállalás eseten: év forint év forint év forint A szerződő partner a beszállítói listában szerepel* / nem szerével?;/. Budapest, 2011. * A nem megfelelő rész kihúzandó! '''"ni Kapja : Átvételi időpont: Aláírás: Ellenőrizte: Zuglói Zrt. Lh \o. li r vezérigazgató ^ ' ^,, Jogi ellenőrzést végezte: Fedezetigazolás - PMH nzugyi SZ H^THNÉ RÍVÉ3Z AND REA IPM. A za - 2IÖ1N0V07 20^ íévi előirányzat Felhasznált összeg 0r. F. Felhasználható összeg Ft Ft Jogi és Közbeszerzési referens J* M. JJ. DÍ Polgármesteri hivatal részéről látta:.wr. H iv:w/^r1v^muw.. KV^ * '^^U. U- '(0. Ellenjegyző^ w. Papp Csilla Í0'.1 NQV = 0- ^ hlh- L.- ^ Kötelezettségvállaló &//. //. /?. Regisztráció: Pénzügyi Osztály M /M? Vu ^Vudxxa^U- -^Uii- c^a *^JU-^,U>»\o
KivÍtelezés:Erzs.kir. 120. hőmennyiségmérők cseréi 2011.szerződés sorszám: LK Erzskirl 20/2011/1. Címe:1145 Budapest, Erzs. kir. útja 120. Szerződés összege:bruttó 4 351 696,- Fi VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS engedélyhez nem kötött munkák esetében - amely létrejött egyrészről, Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat székhelye: 1145 Budapest, Pétervárad u. 2.; adószáma: 15514004-2-42; bankszámlaszáma: 11784009-15514004; képviseli: dr, Papcsák Ferenc polgármester, mint megrendelő (a továbbiakban: Megrendelő), másrészről Zuglói Vagyonkezelő Zrt. székhelye: 1145 Budapest Pétervárad u. 11-17. Cégjegyzékszám: 01-10-043003 Adószám: 12099461-2-42 képviselő: Mazsu Gergely vezérigazgató mint megrendelő képviseletében eljáró közreműködő (a továbbiakban Bonyolító) harmadrészről HBF Építőipari Kft. Cégjegyzékszáma: 01-09-701545 Székhelye: 1144. Budapest, Füredi utca 74-76. Adószáma: 12747937-2-42 Bankszámlaszáma: 11100104-12747937-01000003 Képviselője: Katona Zoltán Fő tevékenységi köre:generál kivitelezés mint vállalkozó(a továbbiakban Vállalkozó), között (a továbbiakban együtt Felek), az alulírott helyen és napon az alábbiak szerint: 4 * ^ * Or,
Preambulum Jelen vállalkozási szerződés (a továbbiakban Szerződés) a Megrendelő által keretszerződés megkötése céljából a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény (a továbbiakban Kbt.) IV. Fejezet lik. Cím alapján Keretmegállapodás Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában lévő lakóépületek és intézmények felújítási munkáinak elvégzésére" tárgyban kiírt több ajánlattevővel lefolytatandó keretmegállapodásos közbeszerzési eljárás eredményeként a Felek között 2011.06.21-én létrejött keretmegállapodás (a továbbiakban Keretmegállapodás) értelmében, a Keretmegállapodásban foglaltak teljesülése céljából jött létre, ezért a Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Keretmegállapodás rendelkezései irányadóak, valamint a Keretmegállapodás és a Szerződés közötti esetleges ellentmondás esetén a Keretmegállapodásban foglaltak szerint kell eljárni. 1.) Szerződés tárgya 1.1. A szerződés tárgya: Az Erzsébet királyné útja 120, szám alatt álló önkormányzati ház garanciális munkái, ennek tekintetében: lakások hőmennyiség mérőinek cseréje (le- és felszerelést jegyzőkönyvezve), a ház központi kazánházában utólagos központi hőmennyiség mérők beépítése, kazánházi keringtető szivattyú cseréje a mellékelt költségvetés szerint. Vállalkozó kijelenti, hogy a feladatot minden vonatkozásában megismerte, ismeri az építkezés körülményeit, kijelenti továbbá, hogy a meghatározott feladat teljesítésében gyakorlattal rendelkezik, rendelkezésre áll az összes személyes és technikai feltétel. 1.2. A teljesítés helye: 1145 Budapest, Erzsébet királyné útja 120. 1.3. A szerződés elválaszthatatlan része a közbeszerzési eljárás ajánlati felhívása, az ajánlattételhez biztosított dokumentáció a Vállalkozó részletes ajánlata (1. sz. melléklet). 1.4. A Vállalkozó vállalja, hogy a kivitelezési munkákat a munkaterület átadását követően azonnal megkezdi és a jelen szerződés aláírását követő 18naptári napon belül teljes egészében befejezi (hatósági engedélyek beszerzésének ideje, ezt az időtartamot meghaladhatja), Az elvégzett munka meg kell, hogy feleljen az osztályos előírást tartalmazó szabványok esetében a legmagasabb előírt követelménynek, minőségi osztályt nem tartalmazó szabványoknál pedig a szabványelőírás követelményeinek. A felhasznált, beépített anyagok csak első osztályú minőségűek lehetnek. 1.5. A vállalkozó köteles a jogszabályban meghatározott szavatossági időn felül az elvégzett munkára 12 hónap jótállást vállalni. 2.) A vállalkozói díj 2.1, Felek az 1) pontban megjelölt munkák vállalkozói díját 3.481.357,-Ft +ÁFA, azaz bruttó 4.351.696,-Ft. (négymillió-háromszázötvenegyezer-hatszázkilencvenhatforint) összegben
állapítják meg. A vállalkozói díj (a tételes árajánlat alapján meghatározott) átalányár a Vállalkozó jelen szerződésben foglalt kötelezettségei teljesítésének teljes költségét fedezi. A Vállalkozó eredménykötelezett, a munkáját a jelen szerződés mellékletét képező kiviteli terv alapján köteles elvégezni (kiviteli terv hiányában a tételes költségvetés.és a helyszíni bejárás jegyzőkönyve alapján). A vállalkozói díj a szerződés eredményes teljesítéséhez szükséges minden körülmény kialakítására és munkára (beleértve a mellékmunkákat is) fedezetet nyújt. 2.2. A vállalkozó jogosult részszámla és végszámla benyújtására a 2 sz. mellékletben meghatározott műszaki és pénzügyi ütemezés szerint. A Vállalkozó a részmunkák elvégzéséről a Megrendelőt értesíti, aki azt az egyeztetett időpontban, de legkésőbb az értesítés átvételétől számított 15 napon belül mind mennyiségi, mind minőségi szempontból ellenőrzi és igazolja. A végszámla benyújtására a hiány mentes műszaki átadás - átvételt követően kerülhet sor. A teljesítési igazolás, illetve a hiány mentes műszaki átadás - átvétel alapján kiállított számla kiegyenlítése a Kbt, 305.. (3) bekezdésében foglaltak szerint történik. Az ellenérték megfizetése során az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. (Art) 36/A. - ának előírásai az irányadóak. A Vállalkozó az átadás során átadja a vállalkozás tárgyát képező munka teljes átadási dokumentációját -beleértve a gépek, berendezések gépkönyveit, garancia leveleit és nyilatkozatát, amelyben igazolja a hatályos szabvány szerinti anyagok és szerelvények felhasználását, a nyomás próba és mérések jegyzőkönyveit, gépek esetében magyar nyelvű kezelési utasítást. 2.3. A részszámlázásban való megállapodás miatt a Vállalkozó szolgáltatását nem lehet oszthatónak tekinteni. 3.) A munkaterület rendelkezésre bocsátása 3.1. Megrendelő a munkaterületet jelen szerződés aláírása napjától számított 1. munkanapon belül bocsátja a Vállalkozó rendelkezésére a Felek közös helyszíni bejárása alkalmával megismert állapotban. 3.2. Az építési terület őrzése, a baleset-, vagyon- és tűzvédelem ellátása a munkaterület átadását követően a Vállalkozó kötelessége és felelőssége. A Vállalkozó köteles a napi munkák során keletkező építési törmeléket balesetveszély-mentesen tárolni és az átadást megelőzően minden maradék anyaggal együtt elszállítani. 4.) Ellenőrzés, utasítás, tájékoztatás 4.1. A Megrendelő jogosult a kivitelezés folyamatos ellenőrzésére. Ha a kivitelezés során olyan munkák készülnek el, amelyeket utóbb el kell takarni, erről a Vállalkozó köteles a Megrendelőt haladéktalanul értesíteni, annak megjelölésével, hogy az eltakarásra mikor kerül sor. Ha a munkafolyamat jellegénél fogva az ellenőrzés csak rövid időn át lehetséges, a Megrendelőt legalább 3 munkanappal korábban kell tájékoztatni, hogy a munka elkészülése mikorra várható és az ellenőrzés meddig lehetséges. Vfc t-i
Amennyiben a Megrendelő az ellenőrzést a Vállalkozó részéről Megrendelő felé közölt eltakarás előtt nem végzi el, feltárást csak akkor követelhet, ha az ezzel járó összes többletköltség kifizetését vállalja. 4.2. A Megrendelő a Vállalkozót az anyagfelhasználás és a hibátlan teljesítés érdekében utasíthatja. A Vállalkozó az utasítást csak annyiban köteles elfogadni, amennyiben az a munkaszervezésre nem terjed ki. A Vállalkozó az olyan utasítást, amely tervmódosítást igényel, és többletköltséggel jár, csak akkor köteles elfogadni, ha ezek valamennyi költségét, továbbá a módosítás miatt szükséges engedélyek megszerzését a Megrendelő vállalja. 4.3. A Felek kölcsönösen kötelesek egymást tájékoztatni minden olyan körülményről, amely a teljesítés idejét, vagy minőségét érinti. Amennyiben a Megrendelő okszerűtlen utasítást ad, erre őt a Vállalkozó köteles figyelmeztetni. A figyelmeztetés el nem fogadásának következményei a Megrendelőt terhelik. 4.4. A Megrendelő felelős műszaki ellenőre Kiss János Csaba (tel.: 0), a továbbiakban műszaki ellenőrök. A műszaki ellenőr a kivitelezéssel kapcsolatos észrevételeit és egyéb közleményeit a Vállalkozó helyszíni építésvezetőjével (tel.: ) közölheti. Felek kölcsönösen kötelesek a műszaki ellenőr, illetve az építésvezető személyében bekövetkezett változásokat közölni és akadályoztatás esetén helyettesítésükről gondoskodni. 4.5. A Vállalkozó a kivitelezésről állandóan helyszínen tartott építési naplót vezet, A Felek műszaki ellenőre, illetve építésvezetője a másik félnek szóló - műszaki jellegű - észrevételeit, tájékoztató közleményeit, utasításait és figyelmeztetéseit köteles az építési naplóba bevezetni. Az építési naplóban történő szerződésmódosítás érvénytelen. Ezen kívül minden egyéb, a teljesítés idejét vagy minőségét érintő tájékoztatást mindegyik félnek a másik fél székhelyére kell megküldeni. 5.) A szerződést biztosító mellékkötelezettségek 5.1. Ha a Vállalkozó a kivitelezés befejezésére vállalt, az 1.4. pontban meghatározott határidőt nem tartja meg, a késedelem minden napjára a vállalkozói díj bruttó összege 0,5 % - ának megfelelő összegű - maximum a vállalkozói díj bruttó összegére vetített 10 % - késedelmi kötbért köteles fizetni a Megrendelőnek, Amennyiben a késedelmi kötbér összege eléri az előző mondatban meghatározott 10 %-os mértéket, Megrendelő a Vállalkozó kártalanítása nélkül elállhat a szerződéstől és az addig felmerült késedelmi kötbéren felül az 5.3. pontban meghatározott mértékű meghiúsulási kötbérre is igényt tarthat. Nem számít bele a késedelem időtartamába annyi nap, amennyivel a kivitelezés a Megrendelő érdekkörében felmerült ok miatt húzódott el. 5.2. A Megrendelő 6.2. pontban meghatározott utó felülvizsgálati eljárás során jegyzőkönyvezett hiányosságok kijavításáig, a vállalkozói díj bruttó összegének 5 % - át visszatarthatja.
5.3. Ha a teljesítés jogszerű elállás, vagy valamelyik Fél felróható magatartása miatt meghiúsul, az azért felelős Fél az egyéb jogkövetkezmények mellett a vállalkozói díj 10 %-ának megfelelő mértékű meghiúsulási kötbérfizetésére köteles. 5.4. A Vállalkozó teljes körű és megfelelő biztosítási megtérülést kikötő kockázati felelősségbiztosítást köteles kötni a kivitelezés idejére, amely biztosítás kötvényét másolatban köteles Megrendelőnek átadni, az első részszámla benyújtásáig. 5.5. Megrendelő kifejezetten hozzájárul ahhoz, hogy Vállalkozó igazolt szerződésszerű teljesítés esetén, ideértve a Kbt. 305. (4) bekezdésében foglalt halasztás lehetőségét, a Kbt. 305. (3) bekezdése szerinti határidő eredménytelen elteltét követően beszedési megbízást nyújtson be a Kbt. 99. (1) bekezdésének megfelelő jelen megrendelői hozzájárulás alapján - a jelen szerződésben rögzített ellenérték mértékéig - a Megrendelő alábbi fizetési számlája terhére: 11784009-15514004 6.) Az átadás-átvétel 6.1. A munka befejezéséről a Vállalkozó értesíti a Megrendelőt. Az átadás-átvétel megkezdésének az időpontját a Megrendelő tűzi ki a Vállalkozó készre jelentését követő 15 napon belüli időpontra. A Megrendelő akkor is köteles az átvételi kötelezettségét teljesíteni, ha a Vállalkozó a kivitelezést a teljesítési határidő előtt fejezte be. A Megrendelő csak hiánytalanul megvalósult munkát vesz át. Az átadás-átvétel során a Felek jegyzőkönyvbe veszik a teljesítésnek a Megrendelő által megállapított hibáit. Ezt követően a Megrendelő nyilatkozik arról, hogy - a munkát átveszi-e, továbbá - ha a munkát átveszi, milyen hibák kijavítását követeli, - a munka átvételét megtagadja-e, továbbá - ha a munka átvételét megtagadja 1 a későbbi átvételt milyen hibák kijavításától teszi függővé. A Megrendelő nem tagadhatja meg az átvételt olyan hiba miatt, amely a rendeltetésszerű használatot nem akadályozza. <pli 6.2. Megrendelő az átadás-átvétel befejezésétől számított 12. hónapban utó felülvizsgálatra határidőt tűz ki. Olyan hiba kijavítását, amely az átadás -átvételi jegyzőkönyvben nincs feltüntetve, az utó felülvizsgálat előtt csak akkor lehet követelni, ha az akadályozza a rendeltetésszerű használatot, vagy a kijavítás késedelme a hiba súlyosbodásával járna. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy az utó felülvizsgálati eljárás során jegyzőkönyvbe felvett, az általa kivitelezett munkákkal kapcsolatos valamennyi hibát kijavítja az utó felülvizsgálati jegyzőkönyv aláírását követő 30 napon belül.,,. 5/7 Mr- J ' ^ K VY l ~~' L -
A 6.3. Az utó felülvizsgálati jegyzőkönyvbe fel nem vett hiba kijavítását a Megrendelő csak a Vállalkozót terhelő jótállás körében a jótállási időn belül követelheti. 6.4. Amennyiben az átadás - átvételre a teljesítési határidő előtt kerül sor a Vállalkozó késedelmi kötbért csak a teljesítési határidőtől kezdve köteles fizetni, ha addig a rendeltetésszerű használatot akadályozó hibákat nem javítja ki. 7.) A szerződésszegés egyéb következményei 7.1. Ha a vállalkozó a javítási munkák elvégzésére vonatkozó kötelezettségének nem tesz eleget a Megrendelő a szükséges munkákat a Vállalkozó költségére elvégeztetheti. Ehhez felhasználhatja a vállalkozói díjból az 5.2. pont szerint visszatartott összeget. 7.2. Megállapítható a Vállalkozó mulasztása, ha - a kijavítást a hiba megállapítását követő 3 munkanapon beiül nem kezdi el, - a kijavítást ok nélkül abbahagyja és a Megrendelő felszólítása ellenére sem folytatja, - a kijavítást a Felek által megállapított határidőn belül nem fejezi be. 7.3. A Megrendelő különösképpen akkor állhat eí a szerződéstői, ha bebizonyosodik, hogy a Vállalkozó nem tudja a kivitelezést befejezni. Bizonyítottnak tekintendő, hogy a Vállalkozó nem tudja a kivitelezést befejezni, ha a teljesítési határidő 3 A részének elteltekor a jelen szerződés tárgyát képező munka műszaki készültsége nem éri el az 50 %-ot. 8.) A Vállalkozó közreműködik a használatba vételi engedély megszerzésében. 9.) A jelen szerződés terhére pótmunka nem számolható el, arra a felek külön, cégszerűen aláírt szerződést kötelesek kötni. 10.) Azokban a kérdésekben, amelyeket e szerződés nem tartalmaz, a Ptk. rendelkezéseit, valamint az általánosan elfogadott szakmai szokásokat keli irányadónak tekinteni. 11.) Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésből eredő minden vitás kérdést - beleértve annak érvényessége, értelmezése vagy megszüntetése feletti jogvitákat - először peren kívüli egyeztetés útján kísérelnek meg megoldani. 12.) A szerződést kizárólag a közbeszerzésekre vonatkozó jogszabályok figyelembevételével, a hatályos jogszabályok szerint, a Felek cégszerű aláírásával lehet módosítani. Nem helyettesítheti a Szerződés módosítását az építési naplóban rögzített megállapítás vagy egy egyoldalúan tett nyilatkozat, az ilyen nyilatkozatot a felek érvénytelennek tekintik. 13.) Vállalkozó kijelenti, hogy a szerződés aláírásával hozzájárul a jelen szerződés főbb adatainak az Államháztartásról szóló 1992. évi XXXVIII. törvény 15/B. -a szerinti ( Üvegzseb" törvény), illetve az annak felhatalmazása alapján meghozott önkormányzati rendelet szerinti közzétételhez. 1 * '
14.) Jelen szerződés az aláírás napján lép hatályba, és az elválaszthatatlan mellékleteken kívül hét számozott oldalt tartalmaz. 15.) Felek jelen Szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezői kölcsönösen elfogadták és cégjegyzésre jogosult képviselőik útján aláírták. Budapest, 2011. =W-(^^Í J3lfcu>f--4-ft' s*e^te4í^er~1-&, ' Megrendelő képviseletében: Bonyolító képviseletében: Vállalkozó képviseletében: f U{ W " ' * * ^,, Mazsu Gergely vezérigazgató ' iii Katona Zoltán ügyvezető :; l'píiőipnri KFT, : ' ' <. i'íwocii úi '/4-/G, 7/7
HBF Építőipari Kft. Kelt: 2011. október 3. A munka leírása: Erzsébet kir.né útja 120 - hőmennyiségmérő csere - felújítás Költségvetés főösszesítő Megnevezés 1. Építmény közvetlen költségei 2.1 AFA vetítési alap 2.2 ÁFA 3. A munka ára 25,00% Anyagköltség 3 021 824 3 481 357 870 339 4 351 696 Díjköltség 459 533 Aláírás HOF r-pífőipai'i KFT. "' '''' -P., F'üfodi út 74-76 -.,ÍV Sf.'-y/QX'-p-A'' 1* jk- K ű
lípületgépészeti csővezeték szerelése Téteí szám Megnevezés Mennyiség Egységnyi anyag díj anyag Teljes <"j 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 Fűtési hálózat leürítése Mérőhely kialakítása központi hőmennyiségmérő részére NA 50 NA 65 Központi hőmennyiségmérő beépíétése NA 50 microclima sensostar NA 65 microclima sensostar Fűtési keringető szivattyú kiszerelése WILO TOP-S / 7 szivattyú beépítése, szükséges tömítésekkel Fűtési rendszer átmosása, légtelenítése, próbája, átvizsgálása Lakás hőmennyiségmérő cseréje 1/2" microclima sensostar Előremenő hőérzékélő méröhüveiy cseréje 1/2" Szigetelés Plombálás egyedi sorszámmal ellátott műanyag plombávai Összesen: rzsébet királyné 120 1 alkalom I db 2 db 1 db 2 db 1 db 1 db 1 költség 50 db 50 db 50 készeit 150 db - Ft 15 708 Ft 17 556 Ft 195 558 Ft 245 388 Ft 277 Ft 247 099 Ft 5 544 Ft 36 478 Ft 2 310 Ft 185 Ft 554 Ft 6 104 Ft 10 682 Ft i 2 208 Ft 4 591 Ft 5 470 Ft 4 578 Ft 10 202 Ft 30 520 Ft 4 251 Ft 1 679 Ft 305 Ft 305 Ft - Ft 15 708 Ft 35 112 Ft 195 558 Ft 490 776 Ft 277 Ft 247 099 Ft 5 544 Ft I 823 900 Ft 115 500 Ft 9 250 Ft 83 100 Ft 3 021 824 Ft 6 104 Ft 10 682 Ft 24 416 Ft 4 591 Ft 10 940 Ft 4 578 Ft 10 202 Ft 30 520 Ft 212 550 Ft 83 950 Ft 15 250 Ft 45 750 Ft 459 533 Ft f V -
2sz. melléklet műszaki és pénzügyi ütemezés Erzsébet királyné 120. - hőmennyiségmérő csere - felújítási munkái Vállalkozói díj: 3.481.357,- Ft + ÁFA i. Végszámla 2011.10.20 3.481.357,-Ft + ÁFA műszaki átadás - átvétel W >.uu