BUDAPEST FŐVÁROS III. KERÜLET, ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT PÉNZÜGYI, TULAJDONOSI ÉS VAGYONNYILATKOZAT-KEZELŐ BIZOTTSÁG JEGYZŐKÖNYV

BUDAPEST FŐVÁROS III. KERÜLET, ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT PÉNZÜGYI, TULAJDONOSI ÉS VAGYONNYILATKOZAT-KEZELŐ BIZOTTSÁG JEGYZŐKÖNYV Készült: a Pénzügyi, Tulajdonosi és 2018. december 13-án tartott üléséről. Az ülés helye: Polgármesteri Hivatal - 1033, Budapest Fő tér 3. 1. em. (Tanácsterem) Jelen vannak: Czeglédy Gergő Bulla György Désiné Németh Éva Kemény Krisztina Rácz Andrea Béres András Dóra Csaba Farkas Balázs Őri László Szanyó Miklós elnök elnök-helyettes tag tag tag tag tag tag tag tag + a mellékelt jelenléti ív szerint Jelen van: 10 fő, a Bizottság határozatképes Igazoltan távol: Dr. Demeter Gellért A Bizottsági ülés kezdete: 15 óra 02 perc A Bizottsági ülés vége: 15 óra 34 perc A Bizottsági ülést vezette: Czeglédy Gergő elnök Jegyzőkönyvet készítette: Lengyel Nikoletta

Czeglédy Gergő Üdvözli a megjelenteket, megállapítja, hogy a bizottság 9 fővel határozatképes. Javasolja, hogy Bulla György legyen a jegyzőkönyvet hitelesítő bizottsági tag. 701/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás) úgy határoz, hogy Bulla György bizottsági tagot választja meg a jegyzőkönyv hitelesítőjének. Czeglédy Gergő Ismertette a meghívóban szereplő előterjesztéseket, majd tájékoztatta a bizottsági tagokat, hogy az alábbi felvételre javasolt előterjesztések érkeztek: o Rendelet-tervezet a közösségi együttélés alapvető szabályairól és azok megsértésének jogkövetkezményeiről Előterjesztő: Bús Balázs polgármester o Az Óbudai Sport és Szabadidő Nonprofit Kft Belső Elszámolási Rendje Szabályzatának módosítása Előterjesztő: Bús Balázs polgármester o Az Óbudai Esernyős Kulturális, Turisztikai és Információs Pont Nonprofit Kft. SZMSZ módosítása Előterjesztő: Bús Balázs polgármester o Kötelezettségvállalás a Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat használatában álló Gázgyári lakótelepen működő Almáskert Óvoda megürült gondnoki lakásából nevelői szoba és foglalkoztató kialakítási munkáira a 2018. évi költségvetésben Előterjesztő: Kelemen Viktória alpolgármester o A Szent Margit Rendelőintézet 2018. évi Önkormányzati működési és felhalmozási támogatásának átcsoportosítása, felhasználásának módosítása o Az Óbudai Rendelők Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása o Az Óbudai Parkolási Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása o Az Óbuda-Békásmegyer Városfejlesztő Nonprofit Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása o Döntés a WIFI4EU című pályázat Támogatási Megállapodása megkötéséről o Magyar Máltai Szeretetszolgálat bérlőkijelölési jogának biztosítása o A 62418/A/l hrsz.-ú, 1039 Budapest, Mátyás király út 14. szám alatti, 178 m2 alapterületű üzlet ismételt, pályázaton kívüli bérbeadása a V és F Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. számára Előterjesztő: dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, ÓVNZRt o Nem lakás célú helyiségek bérbeadására beérkezett pályázatok elbírálása Előterjesztő: dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, ÓVNZrt o A 19358/1 hrsz.-ú, 1031 Budapest, Szentendrei út 131. szám alatti ingatlanon álló épületben lévő 94 m2 alapterületű étterem ismételt, pályázaton kívül történő bérbeadása a HEPINAGYI Kft. részére Előterjesztő: dr. Kirchhof Attila vezérigazgató ÓVNZrt o Befogadó nyilatkozat, telephely engedély megadása részére a SILPEA Egészségügyi és Szolgáltató Kft. által bérelt, az önkormányzati tulajdonú, 17801/2 hrsz-ú, 1036 Budapest, szám alatti épületben lévő, 50 m2 alapterületű helyiségcsoportból álló, fogorvosi, orvosi rendelő vonatkozásában 2

Előterjesztő: dr. Kirchhof Attila vezérigazgató ÓVNZrt. o Döntés a 169/2/A/120 hrsz-ú, 1032 Budapest, Bécsi út 217. szám alatti, 59 m2 alapterületű helyiség (fodrászat, kozmetika funkcióval) hasznosítása vonatkozásában Budapest Főváros Önkormányzatával történő elszámolásról Előterjesztő: dr. Kirchhof Attila vezérigazgató ÓVNZrt o Az Óbudai Kulturális Központ Nonprofit Kft. SZMSZ módosítása Előterjesztő: Bús Balázs polgármester A rendelet-tervezetet az ülés elején, a többi rendelettel együtt kerül megtárgyalásra, a Kötelezettségvállalás a Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat használatában álló Gázgyári lakótelepen működő Almáskert Óvoda megürült gondnoki lakásából nevelői szoba és foglalkoztató kialakítási munkáira a 2018. évi költségvetésben című előterjesztés a meghívó 10.) napirendi pontja után, a többi felvételre javasolt előterjesztés pedig a nyílt ülés végén. Czeglédy Gergő szavazásra teszi fel az elhangzott kiegészítések figyelembe vételével az ülés napirendjét. 702/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy az alábbi napirendi pontokat tárgyalja: 1. )Pénzügyi beszámoló (szóbeli) Előterjesztő: Báli Sándor főosztályvezető 2. ) Az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról szóló 9/2015. (11.16.) számú önkormányzati rendelet módosítása Előterjesztő: Bús Balázs polgármester 3. ) Rendelet-tervezet a közösségi együttélés alapvető szabályairól és azok megsértésének j ogkövetkezményeiről Előterjesztő: Bús Balázs polgármester 4. ) Döntés a Bethlen Gábor Alap Testvér-települési programok és együttműködések című pályázati felhíváson való induláshoz való hozzájárulás Előterjesztő: Bús Balázs polgármester 5. ) A III. Kerületi (járási) Hivatal használatába adott ingóságok tulajdonba adásáról szóló megállapodás kiegészítése Előterjesztő: Bús Balázs polgármester 6. ) Együttműködési megállapodás megkötése a Térszínház Egyesülettel Előterjesztő: Bús Balázs polgármester 7. ) Az Óbudai Platán Könyvtár új SZMSZ-ének elfogadása Előterjesztő: Bús Balázs polgármester 8. ) A Soroptimist Club Budapest támogatása az Orange the World! kampányhoz történő csatlakozás érdekében Előterjesztő: Bús Balázs polgármester 9. ) 2019. évi belső ellenőrzési munkaterv Előterjesztő: Kiss Anita jegyző 10. ) Együttműködési megállapodás megkötése a Metropolis Vívó Club Egyesülettel Előterjesztő: Kelemen Viktória alpolgármester 3

11. ) Státuszváltozások a kerületi szociális és gyermekjóléti intézményekben Előterjesztő: Kelemen Viktória alpolgármester 12. ) Kötelezettségvállalás a Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat használatában álló Gázgyári lakótelepen működő Almáskert Óvoda megürült gondnoki lakásából nevelői szoba és foglalkoztató kialakítási munkáira a 2018. évi költségvetésben Előterjesztő: Kelemen Viktória alpolgármester 13. ) Erdőalja út 16634/3 hi sz. kártalanítása Előterjesztő: Tímár Katinka irodavezető 14. ) Remetehegyi út 16739/3 és (16739/4) hrsz.-ok telekhatár-rendezése Előterjesztő: Tímár Katinka irodavezető 15. ) Bécsi út 20267/4 és Gölöncsér u. (20271/1) hrsz.-ok telekhatár-rendezése Előterjesztő: Tímár Katinka irodavezető 16. ) Jutás u. 22264/1 hrsz.-ú ingatlan önkormányzati tulajdonba adása Előterjesztő: Timár Katinka irodavezető 17. ) Beszámoló az új Békásmegyeri Piac megvalósításának előrehaladásáról 18. ) A Békásmegyeri Vásárcsarnok, az Ideiglenes Piac szerződésének jóváhagyása, valamint a Heti Vásárok és a Termelői Piacok bérleti díjának megállapítása 2019. évre 19. ) A Kapu a promenádhoz Kft.-vel megkötött bérleti szerződés módosítása 20. ) A 62321/45/A/2 és 62321/45/A/3 hrsz-ú, 1039 Budapest Víziorgona utca 6. szám alatti, 133 m2 + 33 m2 alapterületű, önkormányzati tulajdonú üzlethelyiség bérbeadása a METROPOLIS Vívó Club Egyesület számára, valamint döntés a leendő Bérlő által végzendő beruházásról 21. ) Döntés a Miniszterelnökség A fővárosi kerületi belterületi szilárd burkolat nélküli utak szilárd burkolattal történő ellátásának támogatása című pályázathoz szükséges önerőről 22. ) Döntés a Fagyöngy Lakópark Korlátolt Felelősségű Társaság és Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat között a Budapest, III. kerület, belterület 61667 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlannal kapcsolatosan 2017. június 07. napján létrejött településrendezési szerződés módosításáról 23. ) Döntés a Budapest, III. kerület belterület 23035/4 hrsz-ú közterületen levő, 140 m2 alapterületű volt hajóállomás jegypénztár (szezonális vendéglő funkcióval) felépítmény vonatkozásában az MPIIMA Vendéglátó Kft-vel fennálló bérleti szerződés megszüntetéséről illetőleg ennek kapcsán a Fővárosi Önkormányzattal történő elszámolásról 24. ) Döntés a Budapesti Ingatlan Nyrt. és a Budapest Főváros III. kerület, Óbuda - Békásmegyer Önkormányzat között 2012. április 03. napján létrejött Megállapodás módosításáról 4

25. ) Döntés a Csillaghegyi Jézus Szíve Plébánia kérelméről Előterjesztő: Dr. Pappné Dr. Nagy Judit alpolgármester 26. ) A 2018. december 03-án zártult nagy értékű, bruttó 50 MFt feletti telekingatlan pályázat értékelése Előterjesztő: Dr. Pappné Dr. Nagy Judit alpolgármester 27. ) A 18822/12 hrsz.-ú 1037 Budapest, Szőlőkért utca 6. szám alatti ingatlanon álló épület C csarnokában 540 m2 raktárterület bérbeadása az Óbudai Kulturális Központ Nonprofit Kft. részére Előterjesztő: Dr. Pappné Dr. Nagy Judit alpolgármester 28. ) A 19915/4 hrsz.-ú, 1037 Budapest, Csillaghegyi út 24/B. szám alatti kivett ipartelep ingatlan ismételt, pályázaton kívüli bérbeadása a PROP CLUB Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. részére Előterjesztő: Dr. Pappné Dr. Nagy Judit alpolgármester 29. ) Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 2018.1-III. negyedéves beszámolójának jóváhagyása Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 30. ) A 2018. december 03-án zárult kis értékű, bruttó 50 MFt alatti ingatlanpályázatok értékelése Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 31. ) Elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt bérlakások vételárának jóváhagyása Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 32. ) A 17017/1/A/20 helyrajzi számú, 1033 Budapest, Föld utca 71. szám alatti, 64 m2 alapterületű raktárhelyiség bérleti jogának átadása Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 33. ) Tulajdonosi hozzájárulás megadása az Önkormányzat tulajdonában lévő oktatási intézményekben belső Wi-Fi hálózat kiépítéséhez Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 34. ) A 18822/12 hrsz-ú, 1037 Budapest, Szőlőkért utca 6. szám alatti ingatlanon álló épület D csarnokában 90 m2 raktárterület bérbeadása a Vidám Színpadot üzemeltető Vidám Színpad Közhasznú Nonprofit Kft számára Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 35. ) Az Óbudai Sport és Szabadidő Nonprofit Kft Belső Elszámolási Rendje Szabályzatának módosítása Előterjesztő: Bús Balázs polgármester 36. ) Az Óbudai Esernyős Kulturális, Turisztikai és Információs Pont Nonprofit Kft. SZMSZ módosítása Előterjesztő: Bús Balázs polgármester 37. ) A Szent Margit Rendelőintézet 2018. évi Önkormányzati működési és felhalmozási támogatásának átcsoportosítása, felhasználásának módosítása 38. ) Az Óbudai Rendelők Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása 39. ) Az Óbudai Parkolási Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása 5

40. ) Az Óbuda-Békásmegyer Városfejlesztő Nonprofit Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása 41. ) Döntés a WIFI4EU című pályázat Támogatási Megállapodása megkötéséről 42. ) Magyar Máltai Szeretetszolgálat bérlőkijelölési jogának biztosítása 43. ) A 62418/A/l hrsz.-ú, 1039 Budapest, Mátyás király út 14. szám alatti, 178 m2 alapterületű üzlet ismételt, pályázaton kívüli bérbeadása a V és F Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. számára Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 44. ) Nem lakás célú helyiségek bérbeadására beérkezett pályázatok elbírálása Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 45. ) A 19358/1 hrsz.-ú, 1031 Budapest, Szentendrei út 131. szám alatti ingatlanon álló épületben lévő 94 m2 alapterületű étterem ismételt, pályázaton kívül történő bérbeadása a HEPINAGYI Kft. részére Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 46. ) Befogadó nyilatkozat, telephely engedély megadása részére a SILPEA Egészségügyi és Szolgáltató Kft. által bérelt, az önkormányzati tulajdonú, 17801/2 hrsz-ú, 1036 Budapest, szám alatti épületben lévő, 50 m2 alapterületű helyiségcsoportból álló, fogorvosi, orvosi rendelő vonatkozásában Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 47. ) Döntés a 169/2/A/120 hrsz-ú, 1032 Budapest, Bécsi út 217. szám alatti, 59 m2 alapterületű helyiség (fodrászat, kozmetika funkcióval) hasznosítása vonatkozásában Budapest Főváros Önkormányzatával történő elszámolásról Előterjesztő: Dr. Kirchhof Attila vezérigazgató, Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 48. ) Az Óbudai Kulturális Központ Nonprofit Kft. SZMSZ módosítása Előterjesztő: Bús Balázs polgármester Zárt ülés 49. ) Díjköteles övezet bővítése alapján 80 db parkolójegy-kiadó automata beszerzése, üzembe helyezése, továbbá üzemeltetése a III. kerület bővítéssé, érintett közigazgatási területén. II. tárgyában közbeszerzési eljárás megindítása 50. ) Óbudai Evangélikus Egyházközség közterület-használata Előterjesztő: Dr. Pappné Dr. Nagy Judit alpolgármester 51. ) Szent Margit Rendelőintézet Nonprofit Kft. közterület-használata Előterjesztő: Dr. Pappné Dr. Nagy Judit alpolgármester 52. ) III. kér. Varsa utca 2. fsz. 1. alatti 23152/183/A/57 hrsz-ú ingatlannal határos III. kér. (23152/184) hrsz-ú közterület 18,24 m2-es részének egy évet meghaladó használata Előterjesztő: Dr. Pappné Dr. Nagy Judit alpolgármester 53. ) III. kér. Vitorla utca 19. fsz. 2. alatti 23152/183/A/48 hrsz-ú ingatlannal határos III. kér. (23152/185) hrsz-ú közterület 18,24 m2-es részének egy évet meghaladó használata Előterjesztő: Dr. Pappné Dr. Nagy Judit alpolgármester 6

5A) III. kér. Vitorla ufa 21. fsz. 2. alatti 23I52/183/A/37 hrsz-ú ingatlannal határos III. k<-r. (23152/166) hrsz-ú közterület 12,35 ni2-es részének egy évet meghaladó használata Előterjesztő: Dr. Pappné Dr. Nagy Judit alpolgármester 55.) III. kér. Vitorla utca 27. fsz. 1. alatti 23152/183/A/l hrsz-ú ingatlannal határos III. kér. (23152/184) hrsz-ú közterület 14 m2-es részének egy évet meghaladó használata Előterjesztő: Dr. Pappné Dr. Nagy Judit alpolgármester 1. Pénzügyi beszámoló (szóbeli) Báli Sándor Még nem tudjuk pontosan, hogy mennyi lesz az év végi iparűzési adóbevételünk, mivel az majd csak december 28-án érkezik, de a kiadásokat is figyelembe véve várhatóan 400 mft-os plusszal zárjuk az évet. Czeglédy Gergő szavazásra teszi fel az alábbi határozati javaslatot. 703/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy az önkormányzat aktuális pénzügyi helyzetéről szóló beszámolót elfogadja. 2.) Az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról szóló 9/2015. (11.16.) számú önkormányzati rendelet módosítása 704/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról szóló 9/2015. (11.16.) számú önkormányzati rendelet módosítása című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 3.) Rendelet-tervezet a közösségi együttélés alapvető szabályairól és azok megsértésének jogkövetkezményeiről Kiss Anita Arra szeretném kérni a Bizottságot, hogy a következő módosítással javasolja a rendelet-tervezet elfogadását a Képviselő-testület számára: A 8. (2) bekezdése helyesen így szól, hogy az az ingatlan felett rendelkezni jogosult, aki az ingatlan és az ingatlan előtti területrész, járdaszakasz gyommentesítéséről nem gondoskodik helyi szabályszegést követ el. Czeglédy Gergő szavazásra teszi fel az alábbi határozati javaslatot. 705/2018. (XII.13.) határozata 7

A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek az a közösségi együttélés alapvető szabályairól és azok megsértésének jogkövetkezményeiről tárgyú előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását, az alábbi módosítással. A 8. (2) bekezdésben az az ingatlan felett rendelkezni jogosult, aki az ingatlan és az ingatlan előtti területrészjárdaszakasz gyommentesítéséről nem gondoskodik helyi szabályszegést követ el. 4.) Döntés a Bethlen Gábor Alap Testvér-települési programok és együttműködések című pályázati felhíváson való induláshoz való hozzájárulás Budapest Főváros in. Kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzatának Pénzügyi, Tulajdonosi és 706/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a Testvértelepülési programok és együttműködések című pályázati felhíváson való induláshoz való hozzájárulás című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 5.) A III. Kerületi (járási) Hivatal használatába adott ingóságok tulajdonba adásáról szóló megállapodás kiegészítése 707/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a A III. Kerületi (járási) Hivatal használatába adott ingóságok tulajdonba adásáról szóló megállapodás kiegészítése című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 6.) Együttműködési megállapodás megkötése a Térszínház Egyesülettel 708/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek az Együttműködési megállapodás kötése a Térszínház Egyesülettel megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 7.) Az Óbudai Platán Könyvtár új SZMSZ-ének elfogadása 709/2018. (XII.13.) határozata

A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek Az Óbudai Platán Könyvtár új SZMSZ-ének elfogadása megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 8.) A Soroptimist Club Budapest támogatása az Orange the World! kampányhoz történő csatlakozás érdekében 710/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek A Soroptimist Club Budapest támogatása az Orange the World! kampányhoz történő csatlakozás érdekében tárgyú előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 9.) 2019. évi belső ellenőrzési munkaterv 711/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek, hogy az előterjesztés mellékletét képező, a Polgármesteri Hivatalra, az Önkormányzat intézményeire, a nemzetiségi önkormányzatokra, valamint az irányítása alá tartozó, tulajdonában lévő köztulajdonban álló gazdasági társaságokra vonatkozó 2019. évi belső ellenőrzési munkaterv tárgyú előterjesztés 10.) Együttműködési megállapodás megkötése a Metropolis Vívó Club Egyesülettel Kelemen Viktória Az Együttműködési megállapodás 15./ pontjában lenne módosítás. Tekintve, hogy az ülésen megtárgyalásra fog kerülni egy, az Egyesület által bérbeveendő helyiségről szóló előterjesztés, amiben 15 évre szól a bérleti szerződés, ezért jelen megállapodás időtartama is 5 év helyett 15 évre módosulna. Kérem ezt figyelembe venni a szavazáskor. Czeglédy Gergő szavazásra teszi fel az alábbi határozati javaslatot. 712/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek, hogy támogassa a Metropolis Vívó Club Egyesülettel az együttműködési megállapodás megkötését az előterjesztés mellékletét képező tartalom szerint, az alábbi módosítással. A megállapodás 15./ pontjában szereplő időtartam 5 év helyett 15 évre módosul, azaz 2019. január 1-től 2033. december 31-ig szól. 9

11.) Státuszváltozások a kerületi szociális és gyermekjóléti intézményekben 713/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek Státuszváltozások a kerületi szociális és gyermekjóléti intézményekben tárgyú előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 12.) Kötelezettségvállalás a Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat használatában álló Gázgyári lakótelepen működő Almáskert Óvoda megürült gondnoki lakásából nevelői szoba és foglalkoztató kialakítási munkáira a 2018. évi költségvetésben 714/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (9 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a Kötelezettségvállalás a Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat használatában álló Gázgyári lakótelepen működő Almáskert Óvoda megürült gondnoki lakásából nevelői szoba és foglalkoztató kialakítási munkáira a 2018. évi költségvetésben a tartalékkeret terhére biztosítandó keret megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. Kemény Krisztina megérkezik az ülésre 15:14-kor, a Bizottság a továbbiakban 10 fővel szavaz- 13.) Erdőalja út 16634/3 hrsz. kártalanítása Czeglédy Gergő Ha ilyen régóta húzódik az ügy és eddig el tudtunk tekinteni a kártalanítástól, akkor miért pont most akarunk 3,8 millió forintot kifizetni a telektulajdonosnak? Nyilván megalapozott a döntés, de miért pont most időszerű? Timár Katinka A fellelhető dokumentumok alapján mi úgy látjuk, hogy a kártalanítást folyamatosan kérte az ügyfél, gyakorlatilag minden évben, de mindig nemleges választ kapott arra hivatkozva, hogy az önkormányzatnak nincs költségvetési forrása a kártalanítás megfizetésére. 715/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és úgy határoz (7 igen, 0 nem, 3 tartózkodás), hogy hozzájárul ahhoz, hogy a Bp., III. Erdőalja út 16634/3 hrsz-ú 233 m2 területű ingatlan önkormányzati tulajdonba kerüljön, melyért 3.760.154.- Ft, azaz hárommillió-hétszázhatvanezerszázötvennégy forint megváltási díjat fizet Óbuda-Békásmegyer Önkormányzata az ingatlan tulajdonosának. Felelős: Főépítész Iroda Határidő: azonnal 10

14.) Remetehegyi út 16739/3 és (16739/4) hrsz.-ok telekhatár-rendezése 716/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy hozzájárul a telekalakítási szerződés oly módon történő megkötéséhez, hogy a Bp., III. Remetehegyi út (16739/4) hrsz-ú közterületből a T-100589 sz. vázrajz szerinti 143 m2 terület tulajdonjogáért a 16739/3 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa 2.917.200.- Ft, azaz kétmillió-kilencszáztizenhétezerkétszáz forintot fizet Óbuda-Békásmegyer Önkormányzatának. Felelős: Főépítész Iroda Flatáridő: azonnal 15.) Bécsi út 20267/4 és Gölöncsér u. (20271/1) hrsz.-ok telekhatár-rendezése 717/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és úgy határoz (7 igen, 0 nem, 3 tartózkodás), hogy hozzájárul a telekalakítási szerződés oly módon történő megkötéséhez, hogy a Bp., III. Gölöncsér u. (20271/1) hrsz-ú közterületből a T-100429 sz. vázrajz szerinti 514 m2 terület tulajdonjogáért a 20267/4 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa 18.696.000.- Ft, azaz tizennyolcmillió-hatszázkilencvenhatezer forintot fizet Óbuda-Békásmegyer Önkormányzatának. Felelős: Főépítész Iroda Határidő: azonnal 16.) Jutás u. 22264/1 hrsz.-ú ingatlan önkormányzati tulajdonba adása 718/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy hozzájárul, hogy a Bp., III. Jutás utca 22264/1 hrsz-ú 129 m2 területű kivett út művelési ágú ingatlan a felek eredeti szándékát rendezve a Ptk. 6:589. alapján közérdekű célra történő kötelezettségvállalás jogcímén térítésmentesen Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat 1/1 tulajdonába kerüljön. Felelős: Főépítész Iroda Határidő: azonnal

17.) Beszámoló az új Békásmegyeri Piac megvalósításának előrehaladásáról Puskás Péter Változott a napirend címe, nem beszámoló, hanem tájékoztató; a Képviselő-testületi ülésre készült anyagban már helyesen szerepel a cím. Ennek megfelelően nem kell szavazni róla. 18.) A Békásmegyeri Vásárcsarnok, az Ideiglenes Piac szerződésének jóváhagyása, valamint a Heti Vásárok és a Termelői Piacok bérleti díjának megállapítása 2019. évre Vagyon nyilatkozat-kezelő Bizottság 719/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek A Békásmegyeri Vásárcsarnok, az Ideiglenes Piac szerződésének jóváhagyása, valamint a Heti Vásárok és a Termelői Piacok bérleti díjának megállapítása 2019. évre című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 19.) A Kapu a promenádhoz Kft.-vel megkötött bérleti szerződés módosítása Puskás Péter Hiányos az előterjesztés abból a szempontból, hogy most azt engedjük, hogy az egész bérleti konstrukció három hónappal csússzon, de nincs érdemi megállapítás arról, hogy a véghatáridő is három hónappal kitolódna. A holnapi testületi ülésre pontosítani fogjuk az anyagot. 720/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (7 igen, 1 nem, 2 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a A Kapu a promenádhoz Kft.-vel megkötött bérleti szerződés módosítása című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 20.) A 62321/45/A/2 és 62321/45/A/3 hrsz-ú, 1039 Budapest Víziorgona utca 6. szám alatti, 133 m2 + 33 m2 alapterületű, önkormányzati tulajdonú üzlethelyiség bérbeadása a METROPOLIS Vívó Club Egyesület számára, valamint döntés a leendő Bérlő által végzendő beruházásról 721/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek A 62321/45/A/2 és 62321/45/A/3 hrsz.-ú, 1039 Budapest, Víziorgona utca 6. szám alatti, 133 m2 + 33 m2 alapterületű, önkormányzati tulajdonú üzlethelyiség bérbeadása a METROPOLIS Vívó Club Egyesület számára valamint döntés a leendő Bérlő által végzendő beruházásról című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 12

21.) Döntés Miniszterelnökség A fővárosi kerületi belterületi szilárd burkolat nélküli utak szilárd burkolattal történő ellátásának támogatása című pályázathoz szükséges önerőről Szanyó Miklós A múltkor is szót kértem ezzel az üggyel kapcsolatban. Akkor is kifogásoltam, hogy egy zsákutca is bekerült ebbe a projektbe, ugyanakkor több fontosabb útvonal pedig nem. Amennyiben az útépítés költsége megnövekszik, akkor a legkisebb költségű utca kivételére van-e lehetőség? Illetve arra, hogy ne az önerőt növeljük, hanem a műszaki tartalmat csökkentsük? Puskás Péter Mindannyian fel tudunk sorolni számtalan olyan utcát, amelyik hosszabb, vagy fontosabb, vagy nagyobb átmenő forgalommal rendelkezik, de pillanatnyilag csak ezek az utcák felelnek meg a feltételeknek. Olyan utcákkal, ahol még nincs a csapadékvíz hálózat kiépítve, nem tudunk részt venni a projektben. Összeszedtük az összes olyan utcát, amely nem érintett a csapadékvíz elvezetési problémával és próbálunk azokkal pályázni. Ennek a pályázatnak egyébként az a célja, hogy az összes földút újuljon meg a Főváros belterületén, előbb-utóbb sor fog kerülni mindegyikre. Amennyiben a versenyeztetés lezajlik és megtudjuk, hogy mennyi lesz a konkrét költsége a projektnek, akkor dönthetünk az esetleges változtatásokról. 722/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a Döntés a Miniszterelnökség A fővárosi kerületi belterületi szilárd burkolat nélküli utak szilárd burkolattal történő ellátásának támogatása című pályázathoz szükséges önerőről című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 22.) Döntés a Fagyöngy Lakópark Korlátolt Felelősségű Társaság és Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat között a Budapest, III. kerület, belterület 61667 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlannal kapcsolatosan 2017. június 07. napján létrejött településrendezési szerződés módosításáról Mihalik Zoltán Szeretném felhívni a Bizottság figyelmét arra, hogy a Csillaghegyi térség, ahol ez a lakópark is van, súlyosan ki van téve egy olyan terhelésnek, ami részben a lakóparki beruházás befejeztével, illetve az Árpád fürdő projekt befejeztével kritikussá tette a parkolást a környéken. Minden alkalommal, amikor a területet érintő előterjesztés fog születni, el fogom mondani, hogy kritikus parkolási viszonyok vannak a környéken, amire megoldást kell találni. Nem tudom, hogy a településrendezési szerződés tartalmaz-e ilyen típusú kötelezettséget a beruházóra nézve, de mindenképpen fontos megemlítenem, hogy az adott területen ez egy teljesen rendezetlen állapot. 723/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a Döntés a Fagyöngy Lakópark Korlátolt Felelősségű Társaság és Budapest Főváros III. kerület, Óbuda- Békásmegyer Önkormányzat között a Budapest, III. kerület, belterület 61667 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlannal kapcsolatosan 2017. június 07. napján létrejött településrendezési szerződés módosításáról J

című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 23.) Döntés a Budapest, III. kerület belterület 23035/4 hrsz-ú közterületen levő, 140 m2 alapterületű volt hajóállomás jegypénztár (szezonális vendéglő funkcióval) felépítmény vonatkozásában az MPIIMA Vendéglátó Kft-vel fennálló bérleti szerződés megszüntetéséről illetőleg ennek kapcsán a Fővárosi Önkormányzattal történő elszámolásról 724/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a Döntés a Budapest, III. kerület belterület 23035/4 hrsz-ú közterületen levő, 140 m2 alapterületű volt hajóállomás jegypénztár (szezonális vendéglő funkcióval) felépítmény vonatkozásában az MPIIMA Vendéglátó Kft-vel fennálló bérleti szerződés megszüntetéséről illetőleg ennek kapcsán a Fővárosi Önkormányzattal történő elszámolásról című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 24.) Döntés a Budapesti Ingatlan Nyrt. és a Budapest Főváros III. kerület, Óbuda - Békásmegyer Önkormányzat között 2012. április 03. napján létrejött Megállapodás módosításáról Dr. Páli Adrienn A3, számú megállapodás módosító szerződésben a 2.4. pont 3. bekezdésében megemlítésre kerülő útfelügyelői jegyzőkönyv helyes dátuma 2017. október 3. Kérem ezt a változtatást figyelembe venni az előterjesztés elfogadásánál. Czeglédy Gergő szavazásra teszi fel az alábbi határozati javaslatot. 725/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a Döntés a Budapesti Ingatlan Nyrt. és a Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat között 2012. április 03. napján létrejött Megállapodás módosításáról című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását az alábbi kiegészítéssel. A 3. számú megállapodás módosító szerződésben a 2.4. pont 3. bekezdésében megemlítésre kerülő útfelügyelői jegyzőkönyv helyes dátuma 2017. október 3. 25.) Döntés a Csillaghegyi Jézus Szíve Plébánia kérelméről Czeglédy Gergő Én tartózkodni fogok, de csak azért, mert ha van egy pályázatunk, ahol egy pályázó másfél évet csúszik, az méltánytalan azokkal szemben, akik betartják a határidőket és a kellő elszámolásokat időben megcsinálják. 726/2018. (XII.13.) határozata 14

A Bizottság úgy határoz (7 igen, 0 nem, 3 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselőtestületnek a Döntés a Csillaghegyi Jézus Szíve Plébánia kérelméről című pályázati felh'váson való induláshoz való hozzájárulás című előterjesztés megtárgyalását és a képviselőtestületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 26.) A 2018. december 03-án zártult nagy értékű, bruttó 50 MFt feletti telekingatlan pályázat értékelése 727/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek az a 2018. december 03-án zárult nagy értékű, bruttó 50 MFt. feletti telekingatlan pályázat értékelése című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 27.) A 18822/12 hrsz.-ú 1037 Budapest, Szőlőkért utca 6. szám alatti ingatlanon álló épület C csarnokában 540 m2 raktárterület bérbeadása az Óbudai Kulturális Központ Nonprofit Kft. részére Vagyon nyilatkozat-kezelő Bizottság 728/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a A 18822/12 hrsz.-ú 1037 Budapest, Szőlőkért utca 6. szám alatti ingatlanon álló épület C csarnokában 540 m2 raktárterület bérbeadása az Óbudai Kulturális Központ Nonprofit Kft. részére című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 28.) A 19915/4 hrsz.-ú, 1037 Budapest, Csillaghegyi út 24/B. szám alatti kivett ipartelep ingatlan ismételt, pályázaton kívüli bérbeadása a PROP CLUB Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. részére 729/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a 19915/4 hrsz.-ú, 1037 Budapest, Csillaghegyi út 24/B. szám alatti kivett ipartelep ingatlan ismételt, pályázaton kívüli bérbeadása a PROP CLUB Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. részére című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 29.) Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 2018.1-III. negyedéves beszámolójának jóváhagyása 730/2018. (XII.13.) határozata 15

A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. 2018. I-III. negyedéves beszámolójának jóváhagyása megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 30.) A 2018. december 03-án zárult kis értékű, bruttó 50 MFt alatti ingatlanpályázatok értékelése Czeglédy Gergő szavazásra teszi fel az előterjesztés határozati javaslatait. 731/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és a 17/2014.(VI.2.) sz. rendelete 16. (1) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján úgy határoz (10 igen, Onem, 0 tartózkodás), hogy 1. ) a 2018. december 03-án zárult kis értékű, bruttó 50 MFt alatti telekingatlan pályázatot eredményesnek, a beérkezett ajánlatot érvényesnek nyilvánítja. 2. ) a Képviselő-testület 576/2017.(IX.29.) sz. határozatával értékesítésre kijelölt- Bp., 111. kér., Jutás köz 22314/13 helyrajzi számú telekingatlanra benyújtott ajánlatát nem fogadja el, a megajánlott bruttó 27.880.000.-Ft vételáron az ingatlant nem kívánja elidegeníteni pályázó részére. Egyúttal, az Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének 17/2014.(VI.2.) sz. rendelet 54. alapján, felkéri az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Osztályát, hogy a pályázóval az eladás feltételeiről tovább tárgyaljon. Ennek során, amennyiben pályázó elfogadja az ingatlan irányárának 10 %-kal csökkentett összegét, azaz 29.592.000.-Ft vételárat, úgy részére az ingatlant értékesíti. 3. ) a pályázat során megmaradó telekingatlanokat ismételten meg kívánja pályáztatni változatlan feltételekkel. 4. ) a 2018. december 03-án zárult nem lakás céljára szolgáló helyiségpályázatot eredménytelennek nyilvánítja. 5. ) a pályázat során megmaradó nem lakás céljára szolgáló helyiségek irányára kerüljön felülvizsgálatra és az ingatlanforgalmi szakvélemény elkészítését követően a Bizottság elé jóváhagyásra. Felelős: Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. vezérigazgató 31.) Elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt bérlakások vételárának jóváhagyása Czeglédy Gergő szavazásra teszi fel az előterjesztés határozati javaslatait. 732/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1039 Budapest, Füst Milán u. 3. IV. 36., 65552/14/A/38 hrsz-ú, 50 m2 alapterületű, l+2xl/2 szobás lakás esetében, a Treviso Mérnöki Iroda Kft.. (Horváth György igazságügyi ingatlanforgalmi szakértő) 2018. október 29-én kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 19.250.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 18.287.500.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. 16

egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 16.093.OOO.-Ft. 733/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 453/ÖK/2012.(VI.28.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1039 Budapest, Gulácsy Lajos u. 3. IV. 18., 62321/40/A/56 hrsz-ú, 73 m2 alapterületű, 3 szobás lakás esetében, a Treviso Mérnöki Iroda Kft.. (Horváth György igazságügyi ingatlanforgalmi szakértő) 2018. október 29- én kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 24.640.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 23.408.OOO.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozott idejű bérleti jogviszony esetén további 10 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 21.535.360.-Ft. 734/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1033 Budapest, Harang u. 14. fsz. 2., 18910/88/A/l09 hrsz-ú, 27 m2 alapterületű, 1 szobás lakás esetében, a Seratus Kft. (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. november 03-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 15.900.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 15.105.OOO.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 13.292.400.-Ft. 735/2018. (XII.13.) határozata 17

A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1039 Budapest, Juhász Gyula u. 9. Vili. 78., 64057/21/A/78 hrsz-ú, 50 m2 alapterületű, 14-2x1/2 szobás lakás esetében, a Treviso Mérnöki Iroda Kft.. (Horváth György igazságügyi ingatlanforgalmi szakértő) 2018. október 29-én kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 20.450.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 19.427.500.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 17.096.200.-Ft. 736/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1033 Budapest, Kaszásdűlő u. 7. VIII. 71., 18910/105/A/l76 hrsz-ú, 51 m2 alapterületű, 2 szobás lakás esetében, a Seratus Kft. (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. november 18-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 21.600.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 20.520.000.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a- jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozott idejű bérleti jogviszony esetén további 10 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 18.878.400.-Ft. 737/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1033 Budapest, Kaszásdűlő u. 9. X. 95., 18910/105/A/301 hrsz-ú, 51 m2 alapterületű, l+2xl/2 szobás lakás esetében, a Seratus Kft. (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. november 03-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 21.600.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 20.520.000.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 18.057.600.-Ft. 18

738/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes - hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1039 Budapest, Királyok útja 196. II. 9., 63670/4/A/39 hrsz-ú, 54 m2 alapterületű, 2 szobás lakás esetében, a Treviso Mérnöki Iroda Kft.. (Horváth György igazságügyi ingatlanforgalmi szakértő) 2018. október 29-én kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 22.680.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 21.546.000.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. - egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 18.960.480.-Ft. 739/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes - hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1039 Budapest, Lukács György u. 3. VI. 60., 62321 /4l/A/260 hrsz-ú, 51 m2 alapterületű, 14-2x1/2 szobás lakás esetében, a Treviso Mérnöki Iroda Kft.. (Horváth György igazságügyi ingatlanforgalmi szakértő) 2018. október 29-én kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 19.430.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 18.458.500.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. - egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 16.243.480.-Ft. 740/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes - hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1033 Budapest, Miklós tér 2. I. 16., 18267/22/A/l 7 hrsz-ú, 35 m2 alapterületű, 1 szobás lakás esetében, a Seratus Kft. (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. október 30-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében 19

meghatározott 17.600.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 16.720.000.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 14.713.600.-Ft. 741/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1036 Budapest, Pacsirtamező u. 31. fsz. 4., 17782/0/A/4 hrsz-ú, 31 m2 alapterületű, 1 szobás lakás esetében, a Seratus Kft. (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. november 03-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 15.900.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 15.105.000.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 13.292.400.-Ft. 742/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 515/2018.(IX.14.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1034 Budapest, San Marco u. 12-18. C. 111. fsz. 2., 17449/4/A/42 hrsz-ú, 53 m2 alapterületű, 1 szobás lakás esetében, a Seratus Kft. (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. november 03-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 25.000.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 23.750.000.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozott idejű bérleti jogviszony esetén további 10 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 21.850.000.-Ft. 20

743/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 453/ÖK/2012.(VI.28.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1035 Budapest, Szentendrei út 13. 1. 2., 18229/8/A/3 hrsz-ú, 31 m2 alapterületű, 1 szobás lakás esetében, a Seratus Kft, (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. november 02-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 13.300.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 12.635.000.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozott idejű bérleti jogviszony esetén további 10 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 11.624.200.-Ft. 744/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1035 Budapest, Szentendrei út 34. V. 52., 18443/13/A/53 hrsz-ú, 31 m2 alapterületű, 1 szobás lakás esetében, a Seratus Kft. (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. november 18-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 14.000.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 13.300.OOO.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 11.704.OOO.-Ft. Flatáridő: folyamatos 745/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1033 Budapest, Szentendrei út 34. IX. 97., 18443/13/A/98 hrsz-ú, 51 m2 alapterületű, 1+1/2 szobás lakás esetében, a Seratus Kft. (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. november 18-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 20.400.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 19.3 80.OOO.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. 21

egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozott idejű bérleti jogviszony esetén további 10 % vételárkedvezmé'-yt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 17.829.600.-Ft. 746/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 676/ÖK/2010.(X.29.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1035 Budapest, Váradi u. 1-5. II. 6., 18705/0/A/26 hrsz-ú, 34 m2 alapterületű, 1 szobás lakás esetében, a Seratus Kft. (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. november 03-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 15.900.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 15.105.OOO.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 13.292.400.-Ft. 747/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az önkormányzat tulajdonában álló egyes hogy a 453/ÖK/2012.(VI.28.) számú határozattal elővásárlási jog alapján értékesítésre kijelölt 1032 Budapest, Váradi u. 26. II. 56., 17005/29/A/56 hrsz-ú, 26 m2 alapterületű, 1 szobás lakás esetében, a Seratus Kft. (Dudás Magdolna ingatlan értékbecslő) 2018. november 03-án kelt ingatlanforgalmi szakvéleményében meghatározott 13.000.000,-Ft forgalmi érték alapján megállapított 12.350.OOO.-Ft vételárat- mely a forgalmi érték 95 %-a-jóváhagyja. egyösszegű fizetés esetén a vételár előleget meghaladó összegre - határozatlan idejű bérleti jogviszony esetén további 15 % vételárkedvezményt kell biztosítani, melynek alapján az egyösszegű, kedvezményes vételár összege 10.868.OOO.-Ft. 22

32.) A 17017/1/A/20 helyrajzi számú, 1033 Budapest, Föld utca 71. szám alatti, 64 m2 alapterületű raktárhelyiség bér'eti jogának átadása 748/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról szóló 9/2015. (II. 16.) rendelet 89. -ában kapott felhatalmazás alapján úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy hozzájárul a Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonát képező 17017/1/A/20 helyrajzi számú, 1033 Budapest, Föld utca 71. szám alatti, 64 m2 alapterületű raktár - ÖKO- 35 Kft. (székhely: 1194 Budapest, Tülök utca 14., cégjegyzékszám: 01-09-942182, adószám: 22757085-1 - 43, képviselő: Gondi Endre ügyvezető), mint átadó, és nagánszemély (lakcím: 1188 Budapest, Damjanich utca 37/B.), mint átvevő közötti - bérleti jogának átadásához. A bérleti szerződés 2019. január 1. napjától 2021. december 31-ig - köthető meg. A helyiség bérleti díja havi 19.008,- Ft (+ áramátalány). Az ÖKO-35 Kft. bérleti szerződése megszüntetésének feltétele, hogy az átadó Bérlőnek sem a Bérbeadóval szemben, sem a közüzemi szolgáltatók felé nem állhat fenn díjtartozása. A bérleti jog átadásának feltétele, hogy az átvevő Bérlőnek nyilatkoznia kell, hogy az átadó Bérlő által végzett értéknövelő beruházások tekintetében sem a Bérbeadóval, sem a Tulajdonossal szemben nem lép fel megtérítési igénnyel. Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2015. (II. 16.) számú önkormányzati rendeletének (az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról) 105. (1) bekezdés b) pontja alapján Bérlőnek a bérleti díj háromszorosának megfelelő összegű megszerzési díjat kell fizetnie, míg a 95. (4) bekezdése szerint a bérleti szerződés megkötésekor a fizetendő bérleti díj (+ áramátalány, szemétátalány) háromszorosának megfelelő összegű óvadékot, mint szerződést biztosító mellékkötelezettséget kell letétbe helyeznie. A Bérlőnek meg kell fizetnie a Bérbeadó által kiközölt, ingatlanra vonatkozó, mindenkori szemétátalány összegét. A bérleti szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, melynek költségei a Bérlőt terhelik. A bérleti szerződésben ki kell kötni, hogy a Bérbeadó egyoldalú nyilatkozattal - 2020. január 1. napjától - a KSH által hivatalosan közzétett előző évi infláció (azaz a tárgyévben a tárgyévet megelőző év átlagos fogyasztói árindex változásának megfelelő) mértékének megfelelő összeggel évente emeli a bérleti díjat, erre Bérbeadó ezirányú intézkedését követően, visszamenőleges hatállyal kerül sor. Felelős: Határidő: dr. Kirchhof Attila, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. vezérigazgatója folyamatos 33.) Tulajdonosi hozzájárulás megadása az Önkormányzat tulajdonában lévő oktatási intézményekben belső Wi-Fi hálózat kiépítéséhez 749/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), 23

a 17/2014. (VI. 21.) számú rendelet 18. (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján javasolja a Polgármesternek az előterjesztés 1. melléklete szerinti tulajdonosi hozzájárulás megadását az ANTENNA HUNGÁRIA Magyar Műsorszóró és Rádióhírközlési Zrt. (székhely: 1119 Budapest, Petzvál József utca 31-33., cégjegyzékszám: 01 10 042190, adószám: 10834730-2-44, képviselő: Sárecz Zsolt vezérigazgató), részére, az általa, az Önkormányzat tulajdonában álló alábbi ingatlanokban: - Budapest III. Kerületi Csalogány Óvoda, Általános Iskola, Készségfejlesztő Iskola, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény, Kollégium és Gyermekotthon (1034 Budapest, San Marco utca 48-50.), - Óbudai Gimnázium (1033 Budapest, Szentlélek tér 10.), - Dr. Béres József Általános Iskola (1031 Budapest, Keve utca 41.), - Első Óbudai Német Nyelvoktató Nemzetiségi Általános Iskola - Erste Altofener Deutsche Nationalitatenschule (1033 Budapest, Vörösvári út 93.), - Dr. Béres József Általános Iskola Királyok útjai telephelye (1039 Budapest, Királyok útja 178/e.), - Budapest III. Kerületi Szent Miklós Óvoda, Általános Iskola, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény, Kollégium és Gyermekotthon (1035 Budapest, Miklós tér 5.), - Dr. Béres József Általános Iskola Ernőd utcai telephelye (1031 Budapest, Ernőd utca 54/b.). végzendő beruházáshoz (a digitális oktatáshoz szükséges belső Wi-Fi hálózat kiépítése). Felelős: Határidő: dr. Kirchhof Attila, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. vezérigazgatója folyamatos 34.) A 18822/12 hrsz-ú, 1037 Budapest, Szőlőkért utca 6. szám alatti ingatlanon álló épület D csarnokában 90 m2 raktárterület bérbeadása a Vidám Színpadot üzemeltető Vidám Színpad Közhasznú Nonprofit Kft számára 750/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról szóló 9/2015. (II. 16.) rendelet 89. -ában kapott felhatalmazás alapján úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy hozzájárul az Önkormányzat tulajdonában álló 18822/12 hrsz-ú, 1037 Budapest, Szőlőkért utca 6. szám alatti ingatlanon álló épület D csarnokában 90 m2 raktárterület bérbeadásához a Vidám Színpadot üzemeltető Vidám Színpad Közhasznú Nonprofit Kft. (székhely: 1036 Budapest, Bécsi út 154., cégjegyzékszám: 01-09-733149, adószám: 13397573-2-41, képviselő: Böröndi Tamás ügyvezető) számára. A helyiségcsoport bérleti díja havi 49.766,- Ft. A bérleti díjon felül a Bérlőnek havi 12.600,- Ft közműátalányt kell megfizetnie. A bérleti szerződés 2019. február 1. napjától 2022. január 31-ig tartó határozott időtartamra köthető meg. A bérleti szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, melynek költségei a Bérlőt terhelik. Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2015. (II. 16.) számú önkormányzati rendelet (az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról) 95. (2) bekezdése alapján Bérlőnek a bérleti díj háromszorosnak megfelelő összegű megszerzési díjat, míg a 95. (4) bekezdése szerint a bérleti szerződés megkötésekor a fizetendő bérleti díj (+ közműátalány) háromszorosának megfelelő összegű óvadékot, mint szerződést biztosító mellékkötelezettséget kell fizetnie. A bérleti szerződésben ki kell kötni, hogy a Bérbeadó egyoldalú nyilatkozattal -2019. január 1. napjától - a KSH által hivatalosan közzétett előző évi infláció (azaz a tárgyévben a tárgyévet megelőző év átlagos 24

fogyasztói árindex változásának megfelelő) mértékének megfelelő összeggel évente emeli a bérleti díjat, erre Bérbeadó ezirányú intézkedését követően, visszamenőleges hatállyal kerül sor Bérlő az általa bérelt ingatlanrész saját költségén történő leválasztására - megtérítési igény nélkül - jogosult, amennyiben Bérlő az általa bérelt területrészt leválasztja, úgy a leválasztást biztosító szerkezetet a bérleti jogviszony megszűnése esetén saját költségén köteles elbontani. A bérleti szerződésben ki kell kötni, hogy a bérleti jogviszonyt a Bérbeadó bármikor indoklás nélkül 30 napos felmondási határidővel jogosult felmondani. Felelős: Határidő: dr. Kirchhof Attila, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. vezérigazgatója folyamatos 35.) Az Óbudai Sport és Szabadidő Nonprofit Kft Belső Elszámolási Rendje Szabályzatának módosítása Vagy on nyilatkozat-kezelő Bizottság 751/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek az Óbudai Sport és Szabadidő Nonprofit Kft. Belső Elszámolási Rendje Szabályzata módosításának megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 36.) Az Óbudai Esernyős Kulturális, Turisztikai és Információs Pont Nonprofit Kft. SZMSZ módosítása Czeglédy Gergő Több SZMSZ módosításról fogunk dönteni a következőkben, lehet arról tudni valamit, hogy mi a módosítások tartalma? Dr. Ozsvárt Orsolya A november 30-i testületi ülésen elfogadta a Képviselő-testület azt az SZMSZ módosítást minden gazdasági társaság vonatkozásában, hogy a gazdasági vezetőknek vagyonnyilatkozat tételi kötelezettségük van. Ezt minden gazdasági társaságnak át kell vennie a saját SZMSZ-ébe, és a decemberi ülésre be kellett hozniuk. Ezek az előterjesztések ennek a feladatnak a végrehajtásáról szólnak. 752/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek Az Óbudai Esernyős Kulturális, Turisztikai és Információs Pont Nonprofit Kft. SZMSZ módosítása című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 37.) A Szent Margit Rendelőintézet 2018. évi Önkormányzati működési és felhalmozási támogatásának átcsoportosítása, felhasználásának módosítása 25

Budapest Főváros III. Kerület, Óbuda-Békásr egyer Önkormányzatának Pénzügyi, Tulajdonosi és 753/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselőtestületnek a A Szent Margit Rendelőintézet 2018. évi Önkormányzati működési és felhalmozási támogatásának átcsoportosítása, felhasználásának módosítása című előterjesztés megtárgyalását és a képviselőtestületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 38.) Az Óbudai Rendelők Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása 754/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek Az Óbudai Rendelők Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 39.) Az Óbudai Parkolási Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása Vagyon nyilatkozat-kezelő Bizottság 755/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek Az Óbudai Parkolási Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 40.) Az Óbuda-Békásmegyer Városfejlesztő Nonprofit Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása 756/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek Az Óbuda-Békásmegyer Városfejlesztő Nonprofit Kft. Szervezeti és Működési Szabályzatának módosítása című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 41.) Döntés a WIFI4EU című pályázat Támogatási Megállapodása megkötéséről 757/2018. (XII.13.) határozata 26

A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek Döntés a WIFI4EU című pályázat Támogatási Megállapodása megkötéséről című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 42.) Magyar Máltai Szeretetszolgálat bérlőkijelölési jogának biztosítása 758/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek Döntés a Magyar Máltai Szeretetszolgálat bérlőkijelölési jogának biztosítása című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 43.) A 62418/A/l hrsz.-ú, 1039 Budapest, Mátyás király út 14. szám alatti, 178 m2 alapterületű üzlet ismételt, pályázaton kívüli bérbeadása a V és F Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. számára 759/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról szóló 9/2015. (II. 16.) rendelet 89. -ában kapott felhatalmazás alapján úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy hozzájárul az Önkormányzat tulajdonában álló 62418/A/l hrsz.-ú, 1039 Budapest, Mátyás király út 14. szám alatti, 178 m2 alapterületű üzlet ismételt, pályázaton kívül történő bérbeadásához 316.306,- Ft havi bérleti díj (+ vízátalány) megfizetésének kötelezettsége mellett a V és F Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (székhely: 1139 Budapest, Lomb utca 31/B., cégjegyzékszám: 01-09-182737, adószám: 24793911-2-41, képviselő: Kenessey Vanda Beáta ügyvezető) számára. A bérleti szerződés határozott időtartamra - 2019. február 1. napjától 2024. január 31-ig - köthető meg. A bérleti díjon felül a Bérlőnek meg kell fizetnie a Bérbeadó által a Társasház részére megfizetett mindenkori szemétátalány összegét. A bérleti szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, melynek költségei a Bérlőt terhelik. Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2015. (II. 16.) számú önkormányzati rendeletének (az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról) 95. (3) bekezdése alapján Bérlőnek megszerzési díjat nem kell fizetnie, míg a 95. (4) bekezdése szerint a bérleti szerződés megkötésekor a fizetendő bérleti díj (+ szemétátalány) háromszorosának megfelelő összegű óvadékot, mint szerződést biztosító mellékkötelezettséget kell fizetnie. A bérleti szerződésben ki kell kötni, hogy a Bérbeadó egyoldalú nyilatkozattal - 2020. január 1. napjától - a KSH által hivatalosan közzétett előző évi infláció (azaz a tárgyévben a tárgyévet megelőző év átlagos fogyasztói árindex változásának megfelelő) mértékének megfelelő összeggel évente emeli a bérleti díjat, erre Bérbeadó ezirányú intézkedését követően, visszamenőleges hatállyal kerül sor. Felelős:dr. Kirchhof Attila, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. vezérigazgatója 27

44.) Nem lakás célú helyiségek bérbeadására beérkezett pályázatok elbírálása 760/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és a 9/2015. (II. 16.) Ör. 93. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy 1. a 18705/0/A/52 hrsz.-ú, 1035 Budapest, Váradi utca 1-5. szám alatti, 36 m2 alapterületű, önkormányzati tulajdonú raktárhelyiség vonatkozásában magánszemély (lakcím: ) és az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt., mint megbízott, egyben meghatalmazott által képviselt Budapest Főváros 111. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat 3 éves határozott időtartamra bérleti szerződést köthet a 9/2015.(11. 16.) Ör. 96. (3) bekezdés a) pontja alapján. A bérleti díj mértéke havi 10.980,- Ft. 2. a 65552/55/A/l66 hrsz.-ú, 1039 Budapest, Madzsar József utca 3. szám alatti, 28 m2 alapterületű, önkormányzati tulajdonú üzlethelyiség tekintetében az EL-BORALDÓ Bt. (székhely: 1031 Budapest, Keve utca 45/B., cégjegyzék szám: 01-06-790926, adószám: 28588135-2-41, képviselő: Langer Vilmos Ferenc ügyvezető) pályázatát nem fogadja el, mivel a benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati és bérbevételi feltételeknek (a Pályázó az ingatlant ital kiskereskedelem, vegyes-kereskedelem funkcióval kívánja hasznosítani. Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselő-testületének 33/2008. (VI. 30.) önkormányzati rendelete (az üzletek éjszakai nyitva tartásának rendjéről) 6/A. a) pontja szerint a társasházban nem lakás céljára szolgáló helyiségben a társasházi közgyűlés hozzájárulása nélkül nem lehet szeszes italt árulni (...). A Pályázó a pozitív közgyűlési határozatot nem csatolta). 3. a 18022 hrsz.-ú, 100%-ban önkormányzati tulajdonú, 1033 Budapest, Hídfő utca 13. szám alatti ingatlanon álló épületben lévő, 16 m2 alapterületű irodahelyiség vonatkozásában ' magánszemély (lakcím: ) és az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt., mint megbízott, egyben meghatalmazott által képviselt Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat 5 éves határozott időtartamra bérleti szerződést köthet a 9/2015.(11. 16.) Ör. 96. (3) bekezdés b) pontja alapján. A bérleti díj mértéke havi 48.448,- Ft. 4. a 17801/2 hrsz.-ú, 100%-ban önkormányzati tulajdonú, 1036 Budapest, Lajos utca 100. szám alatti ingatlanon álló épületben lévő, 28 m2 alapterületű üzlethelyiség tekintetében ' magánszemély (lakcím:. ' ) és ' 1 nagánszemély (lakcím: pályázókat zártkörű licitre meghívja, ahol a kiinduló ár a havi bérleti díj tekintetében 66.000,- Ft, a licitlépcső 1.000,- Ft. A licit nyertesével az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt., mint megbízott, egyben meghatalmazott által képviselt Budapest Főváros III. Kerület Óbuda- Békásmegyer Önkormányzat 5 éves határozott időtartamra bérleti szerződést köthet a 9/2015.(11. 16.) Ör. 96. (3) bekezdés b) pontja alapján. A bérleti szerződésekben rögzíteni kell, hogy a tervezett funkció megvalósításához szükséges szakhatósági és egyéb engedélyek, hozzájárulások, nyilatkozatok beszerzése minden esetben a Bérlők feladata és felelőssége, az Önkormányzat ebbéli felelősségét kizárja. A bérleti szerződések megkötésének feltétele minden esetben a Pályázók részéről benyújtott, az állami illetve a székhelye (lakóhelye) szerinti önkormányzati adóhatósággal szemben adó- vagy adók módjára behajtandó köztartozások tekintetében kiállított nemleges igazolás (vagy, amennyiben az adóhatóság számára fizetési kedvezményt (adómérséklés, elengedés, vagy fizetési könnyítés) engedélyezett, az ezt igazoló dokumentum). A bérleti szerződésekben ki kell kötni, hogy a Bérbeadó egyoldalú nyilatkozattal - 2020. január 1. napjától - a KSF1 által hivatalosan közzétett előző évi infláció (azaz a tárgyévben a tárgyévet megelőző év átlagos 28

fogyasztói árindex változásának megfelelő) mértékének megfelelő összeggel emeli a bérleti díjat, erre Bérbeadó ezirányú intézkedését követően, visszamenőleges hatállyal kerül sor. A nyertes Pályázók a bérleti jog ellenértékeként a havi bérleti díj háromszorosának megfelelő összegű megszerzési díjat kötelesek a Bérbeadó részére megfizetni. A bérleti szerződésekben rögzíteni kell, hogy a Bérlőknek meg kell fizetnie a Bérbeadó által kiközölt, ingatlanra vonatkozó, mindenkori szemétátalány összegét. Bérlőknek a bérleti szerződések megkötésekor a fizetendő bérleti díj (+ szemétátalány) háromszorosának megfelelő összegű óvadékot, mint szerződést biztosító mellékkötelezettséget kell Bérbeadónál letétbe helyezniük. A bérleti szerződéseket közjegyzői okiratba kell foglalni, melynek költségei a Bérlőket terhelik. 5., a 17/2014. (VI. 21.) számú rendelet 18. (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alanián javasolja a Polgármesternek, hogy magánszemély (lakcím: ' számára nyertessége esetén adja tulajdonosi hozzájárulását az általa bérbevenni kívánt 18022 hrsz.-ú, 100%-ban önkormányzati tulajdonú, 1033 Budapest, Hídfő utca 13. szám alatti ingatlanon álló épületben lévő, 16 m2 alapterületű irodahelyiség bérleményben a Bérlő által elvégzendő átalakításokhoz. A beruházás feltételrendszerét a Bérbeadó és a Bérlő között kötendő külön megállapodás foglalja magába. A Bérlő által, saját költségen végzendő beruházás műszaki tartalma: részleges belső felújítás (vakolatjavítás, festés, padlóburkolás, nyílászárók javítása, elektromos szerelvények cseréje, gépészeti szerelvények cseréje). A tervezett beruházás kapcsán esetlegesen szükséges szakhatósági és egyéb engedélyek, hozzájárulások beszerzése a leendő Bérlő feladata és felelőssége, az Önkormányzat ebbéli felelősségét kizárja. A bérleti jogviszony bármilyen okból történő megszűnése esetén a Bérlő köteles a bérelt ingatlant ingóságaitól kiürítve, tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban Bérbeadó részére - Megbízott útján - jegyzőkönyv felvétele mellett visszaadni, az eredeti állapot visszaállításának kötelezettsége nélkül. A Bérlő nem jogosult költségeinek bérbeszámítás útján történő megtérítéséhez. A Bérlőnek tudomásul kell vennie, hogy a beruházás feltétele, hogy azzal összefüggésben sem Budapest Főváros III. Kerület Óbuda- Békásmegyer Önkormányzatával, sem pedig az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-vel szemben nem léphet fel semmilyen jogcímen megtérítési, beszámítási vagy kártérítési igénnyel. 6., a 17/2014. (VI. 21.) számú rendelet 18. (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján javasolja a Polgármesternek, hogy magánszemély (lakcím: ' fámára - nyertessége esetén - adja tulajdonosi hozzájárulását az általa bérbevenni kívánt 17801/2 hrsz.-ú, 100%-ban önkormányzati tulajdonú, 1036 Budapest, Lajos utca 100. szám alatti ingatlanon álló épületben lévő, 28 m2 alapterületű üzlethelyiség bérleményben a Bérlő által elvégzendő átalakításokhoz. A beruházás feltételrendszerét a Bérbeadó és a Bérlő között kötendő külön megállapodás foglalja magába. A Bérlő által, saját költségen végzendő beruházás műszaki tartalma: részleges belső felújítás (vakolatjavítás, festés, padlóburkolás, nyílászárók javítása). A tervezett beruházás kapcsán esetlegesen szükséges szakhatósági és egyéb engedélyek, hozzájárulások beszerzése a leendő Bérlő feladata és felelőssége, az Önkormányzat ebbéli felelősségét kizárja. A bérleti jogviszony bármilyen okból történő megszűnése esetén a Bérlő köteles a bérelt ingatlant ingóságaitól kiürítve, tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban Bérbeadó részére - Megbízott útján - jegyzőkönyv felvétele mellett visszaadni, az eredeti állapot visszaállításának kötelezettsége nélkül. A Bérlő nem jogosult költségeinek bérbeszámítás útján történő megtérítéséhez. A Bérlőnek tudomásul kell vennie, hogy a beruházás feltétele, hogy azzal összefüggésben sem Budapest Főváros III. Kerület Óbuda- Békásmegyer Önkormányzatával, sem pedig az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt-vel szemben nem léphet fel semmilyen jogcímen megtérítési, beszámítási vagy kártérítési igénnyel. 29

Felelős.dr. Kirchhof Attila, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. vezérigazgatója 45.) A 19358/1 hrsz.-ú, 1031 Budapest, Szentendrei út 131. szám alatti ingatlanon álló épületben lévő 94 m2 alapterületű étterem ismételt, pályázaton kívül történő bérbeadása a HEPINAGYI Kft. részére 761/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról szóló 9/2015. (II. 16.) rendelet 89. -ában kapott felhatalmazás alapján úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy hozzájárul a Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonát képező 19358/1 hrsz.-ú, 1031 Budapest, Szentendrei út 131. szám alatti ingatlanon álló épületben lévő 94 m2 alapterületű étterem ismételt, pályázaton kívül történő bérbeadásához a HEPINAGYI Kft. (székhely: 2000 Szentendre, Csóka utca 73., cégjegyzékszám: 13-09-088926, adószám: 12707618-2-13, képviselő: Zanati Gábor ügyvezető) részére, 2018. november 1-jétől 2021. október 31-ig tartó határozott időtartammal. A helyiség bérleti díja havi 238.987,- Ft. Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2015. (II. 16.) számú önkormányzati rendelet (az Önkormányzat tulajdonában álló egyes vagyontárgyak bérbeadásáról) 95. (3) bekezdése alapján Bérlőnek megszerzési díjat nem kell fizetnie, míg a 95. (4) bekezdése szerint a bérleti szerződés megkötésekor a fizetendő bérleti díj (+ szemétátalány) háromszorosának megfelelő összegű óvadékot, mint szerződést biztosító mellékkötelezettséget kell fizetnie. A Bérlőnek meg kell fizetnie a Bérbeadó által kiközölt, ingatlanra vonatkozó, mindenkori szemétátalány összegét. A bérleti szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, melynek költségei a Bérlőt terhelik. A bérleti szerződésben ki kell kötni, hogy a Bérbeadó egyoldalú nyilatkozattal -2019. január 1. napjától - a KSH által hivatalosan közzétett előző évi infláció (azaz a tárgyévben a tárgyévet megelőző év átlagos fogyasztói árindex változásának megfelelő) mértékének megfelelő összeggel évente emeli a bérleti díjat, erre Bérbeadó ezirányú intézkedését követően, visszamenőleges hatállyal kerül sor. Felelős:dr. Kirchhof Attila, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. vezérigazgatója 46.) Befogadó nyilatkozat, telephely engedély megadása észére a SILPEA Egészségügyi és Szolgáltató Kft. által bérelt, az önkormányzati tulajdonú, 17801/2 hrsz-ú, 1036 Budapest szám alatti épületben lévő, 50 m2 alapterületű helyiségcsoportból álló, fogorvosi, orvosi rendelő vonatkozásában 762/2018. (XII.13.) határozata A Pénzügyi, Tulajdonosi és úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), 30

kiadja a befogadó nyilatkozatot egyéni vállalkozó, fogszabályozó szakorvos (székhely: 1034 Budapest, -, nyilvántartási szám: adószám: ) részére, a SILPEA Egészségügyi és Szolgáltató Kft. (székhely: 1036 Budapest, Lajos utca 105., V/29., cégjegyzékszám: 01-09-898526, adószám: 14317866-1-41, képviselő: Radványiné Dr. Berki Beatrix Csilla ügyvezető) által bérelt, önkormányzati tulajdonú, 17801/2 hrsz-ú, 1036 Budapest, szám alatti épületben lévő, 50 m2 alapterületű helyiségcsoportból álló, fogorvosi, orvosi rendelő vonatkozásában, egyben hozzájárul, hogy az ingatlant nevezett telephelyként bejegyeztethesse. A hozzájárulás a SILPEA Egészségügyi és Szolgáltató Kft. ingatlanon fennálló bérleti szerződése fennálltáig érvényes. Felelős: dr. Kirchhof Attila, az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. vezérigazgatója 47.) Döntés a 169/2/A/120 hrsz-ú, 1032 Budapest, Bécsi út 217. szám alatti, 59 m2 alapterületű helyiség (fodrászat, kozmetika funkcióval) hasznosítása vonatkozásában Budapest Főváros Önkormányzatával történő elszámolásról 763/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek a Döntés a 169/2/A/120 hrsz-ú, 1032 Budapest, Bécsi út 217. szám alatti, 59 m2 alapterületű helyiség (fodrászat, kozmetika funkcióval) hasznosítása vonatkozásában Budapest Főváros Önkormányzatával történő elszámolásról című előterjesztés megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. 48.) Az Óbudai Kulturális Központ Nonprofit Kft. SZMSZ módosítása 764/2018. (XII.13.) határozata A Bizottság úgy határoz (10 igen, 0 nem, 0 tartózkodás), hogy javasolja a Képviselő-testületnek az Óbudai Kulturális Központ Nonprofit Kft. SZMSZ módosítása megtárgyalását és a képviselő-testületi előterjesztés szerinti tartalommal történő elfogadását. Czeglédy Gergő az ülés további részére zárt ülést rendel el. K.m.f. -./^ / zcze^öy^.gep' PTVB elnök hitelesítő bizottsági tag L. ló L<ALÓ46._ Lengyel Nikoletta j egyzőkönyvvezető 31