É íú ó É á ö ő í í ű á Í Ó á í á í í á í á í í ó á í

2 ráns,,t sná z earíró orm,rr I. Átaános rendekezések I. z ingatan-nyivántartísba a Fővarosi Kenietek Födhivataéná 26320 hrsz. aatt fevett, a Budapest, )C[I[. ker. Pebreháry u- 0-2. sz. aatt fekvó beterueti ingatanon feépítendő báangatant a Petneháry 0-2. Ingatanforgamazó Koriátot Feeősségű Társaság tuajdonos mint egyszeméyi aapító a jeen apító Okiratnak megfeeóen társasbánző aakítja. természetben 2. apitő tuiaj donos ingatan-nyivántariasi ej áúshoz szüksé ges aáatai Név: Petnetrá zy a - 2. Ingatanforg amaző Korátot Székhey: 0ó8 Budapest, Bencár u. 4. C é 9 egyzéksám: a -09-8 63 0 42 dószám: 3588005-242 Statisáikai számje: 3588005-0 2Kepvisei: Shref nta ügyvezető 3-0 F eeősségű Társaság társasház tuajdonostársainak közössége (a továbbiakban: közösség) az á taa viset közös név a att az épüet fermtartása és a közös tua;donna kapcsoatos ügyek intézésesorán jogokat szeíezhet 3. és köteezettségeket váahat, önáóan perehet és perehetó, 5zakoroja a közös kapcsoatos tuajdonosi jogokat, visei a kcizos tuajdon terheit. tuajdonna ár sashí.z neve : Budapest, XIII. ker. Petnehá ry u. 0-2. Tarsastrráz társasház címe: 39 Budapest, Pebreházy u.0-2. 4. II. közös mindenkori tuajdonosok közös tuaidon tuajdonába kerü a 26320 trsz. a at nyivantartott fiidrészet (teek), ameyen atársasház epü. Ugyancsak a mindenkori tuajdonosok közös tuajdonába kerünek a terwajzokon fetíintetett feszereések, berendezések és épüetrészek az aábbi fesoroás szerint: I. fijdrészet (teek): 309 m' fijdrészet a Fővárosi Kerüetek Födhivataáná vezetett ingatan-nyivántartas aapjart 309 m2 terüetbő á, meyen a társasház feépítesét 3 a p5znáatbavétei engedéy beszerzését követően ekészítendő heyszinrajz aapján kerü fetiintetésre a Érsasház. tr. m. IV. tető szerkezete, héjaása, az esetegesen V. tetón kívüi részek, úm. ké vízszintes és fuggőeges aapszerkezetek, femenő faak, épcsőházi faazott és betonszerkezeteg akáseváasúő, -megbontó faak, határoó faak, kéményekés szeózök. közbenső fodémek burkoatok nékü, a zárófodérn burkoatta, az egyéb tartőszerkezetek (oszopok, piérek, koszorúk, kivátók, gerendák, stb.), az épüet szigeteései, a épcsőháa szerkezetei, burkoata és korá!'a, egyéb akatos szerkezetek. a tetősíkba építettszerkezete}j<e együtt. k, szeőzők, fedkövek, kezeőjándák, rácsok, hófogók és tetődíszek. pyqg ÜG 053 'e Mubi: t IROD P TNEHÁZY 0-2. rngtlnforg LMZó KF-r. 4. ] 3588005-2-+2! 068 Budapest, Benczúr u. dószám:

3 W. közös tuajdonú heyiségek és terek akaios és asáaos és mtíanyag szerkezetei, úm. kapuq rácsok és épcsők, téreváasúóq tartószerkezetek" ajtóq abakok. \Tf. bádogosszerkezetek(úm. fa- és kéményszegéyek,ereszek, csatornák, vízvetők, parkányok, faefedések, eseteges tet& és oromzaú díszítések). Vm. közös kapubejarat tartozékokka (zárszerkezet, akaputeiefon - kivéve a beitéri eg,vség), burkoatokka, a kapu. tk. X- XI. gázbekötésháőzata és tartoékai,kazán és tartozékai, ffitési háózat és tartozékai, vaamint a hőmennyiségmérő a akás eágazó pontjáig, ietve amennyiben a hőmerrnyiségmérő a küisó homokzatyakoat, homokzatdiszek, Lábazat, egyéb küső faburkoatok, a közös tuajdonú heyrségek és terek vakoatai, burkoatai. viamos főeosztó berendezések, az eosztóháűőzat a aiion tuajdonú részek fogyasztismérőjéig, a közös tuajdonú heyiségek és terek e átő háőzata és azoktartozékai. akásban beü kerüt feszereésre, űg a hőmennyiségmérő akáshoz ecsatakozó odaáig. XIII. vízbekötés, a vimezeték-háózat aap- és fesáó vezetékei a beepitet tartozékokí<a egyritt, egészen a küön tuajdonú részek améróinek akás odaü ecsatakozó odaáig, vaamint a közös heyiségek és terek ágvezetékei és berendezései. )(tr. XrV. z eseteges köryonti antenna, kivéve a betéri egységeket. XV. Kazánház, tiftház a iftte (a hozzá furtoző gépészetteés eekkonikáva), eektromos kapcsoók, tuzjező háiőzat és berendezések. csatornabekötés, va]amint a csatornaháőzat aap- és ejtővezetékei a küön tuajdonú részek eágazá pontjáig, továbbá a közös tuajdonú heyiségek és terek ágvezetékeí és berendezései. XW. z ingatanon évő járműközekedésre akamas, sziátrd, burkoata eátott út, kivéve a parkoióheyekhez v ezető ép üeterr beüi utat, XVtr. akóépüeten kívüi összes építrneny (huadéktároó, kedtés, támfa, épcsők, jrárdák, stb.), XWtr. Q^ szint: P202 tuzgátó eőér, P203 eőtér, P204.épcsőhráz, P2a5 Hft akna, P206 Y23 kőzekedő,pzz3 űzgátő eőtér, P224 eőtér,p225 2-épcsőhéa,P226ift. aknap22közekedő, P34köz ekedó, P250 sprinker központ, P25 spnnker tmtáiy P2Ot garáus a 263200/N hrsz-ú gatázsingatan hrajdonosainak közös tuajdonában közekedő, á. XD( -. szint: P05 takadtó gép heyiség, P06 veszéyes huadék trároó, P0 tároó, P08 tíngátő eótér, P09 eótér, P0.épcsőháa P ift akna P2tűzgátő eőtér, P3 Pi42.képcsőtáz,P5 iftakna, P6közekedő,P 26 közekedő,p36rámpa Pi02 garázs a 26320/0// hrsz-ú garáasingatan hriajdonosainak közös tuajdonában eőtér, á. )LX. Födszint: P0 ránrpa, F-0 fedett eőtér, F-02 kózekedő, F-03 közekedő, F_04.épcsőhaz, F-05 ift a}na, F-06 Z.épcsőház, F-0 ift akna, F-08 kuka tároó, F-09 eektromos heyiség {íi'"\u L-] Dr. 055 DI IROD Pf,TNEHÁZY usztáv 0-2. íngtlnforg{,mzó xrr" 068 tsudapes Benczúr u. u. 8. IJ5.._ (\ dószám: 3588005-2-42 4. 4_L._.r_ +*. 3

4 )C( X)fi. XXn. Eső emeet: i-0 közekedő, I-02 kőzekedő, I-03.épcsőház, I-04 ifr 2.épcsőhán, I-06 ift akna Níasodik emeet: II-0 közekedő,ti-2 2.épcsőháa, tr-06 ift akna közekedő,ii:03 akna, I-05.épcsőház,I-04 ift akna,ii_05 Harmadik emeet: III-0 közekedő, III-02 közekedő, tri-03.épcsőbéa,i-04 ift akna, Itr-05 2,épcsőháu,III-06 ift akra )COV. Negyedik emeet: IV -0 köziekedő, rv-02 közekedő, IV-03.épcsőház, IV-04 ift ana, IV-05 2.épcsőháa, rv-06ift akna )OCV. OtOOit emeet : V-0 közekedő, Z.Lépcsőház, V-06 ift akna, tetőtemsz, V-i erkéiy XXVI. Tetőszint : VI-0 V-02 közekedő, V-03.Iépcsőháa;V-04ift akna, V-05 ároó, V-08 gázmérő, V-09 kazánház, Y-I} V-0 közös.épcsőhráz, VI-05 apostető YI42ift. gepbáz, r'i-3 Z.épcsőház, VI-04 ift gepház, fesorot épüetr,észek esetében a tuajdonjog a minderrkori tuajdonosokat a fettintetett hányadrész (a közös tuajdoni itetőség) arányában ieti meg. niön tuajdonná m. közös tuaidoni hányad meghatározásának módia: z egyes küön tuajdonba tartozó akások és nern akas céjára szngá ő heyiségekhez a kőzás tuajdonba tartoző épüetrészekbő és fodrészetbő, tartoző tuajdoni hányad a kiiön tuajdonban áó ingat anrészek tenietének egmáshoz iszonyitott arínya a apjén kerüt meghatíttozáta. tejes közös tuajdoni hányad: 00,000/00.000 Iv. küön tuaidon Természetben megosztva az egyes tuajdonostársak kiiön tuajdonába - és ennek megfeeően küön tuajdoni abetétbe - kerünek az egyes társasházi örökakások, továbbá a küön tuajdonként megieöt nem akás céijára szogáó heyiségek, azoktafiozéáva, feszefeéséve együtt, vaamint a tarsashazi közös tuajdoní ietőségüq a közös tuajdonban maradó vagyonrészek közös birtokásának, basmáatának jogáva (Iciveve a jeen apító Okiratban meghatározott hasznáati jogokat), az aábbi -4, pontokban fogatak szerint. Garázs:., -Z.snnterr és a -.szinten taáhatő, összesen 2.608,03 m2 aapterüetí garázs, az újonnan nyrtandó fuajdonr apon (abetét) 263200/ hrsz. aatt, ameyhez a társasházi kiön uajdonbó 3.60/00.000 tuajdoni hanyad tartozik. zngatan tuajdonosa apeíneháza 0-2.Kft, garázsban összesen 95 db parkoóhey taáható, ameiyek a263200/n hrsz. aatti ingatan egyes tuiajdonosarnak közös tuiajdonában és krzáróagos hasnáatában, míg parkoóheyek megközeítéséhez szükséges besó utak, rámpa a 26320/aN'! brsz. aatti ingatan egyes tuajdonosainak közös tuiajdonában és közös MG ÜG! 055 Te./Fax: hasrtáatában vannak. I IROD Gusztáv u. 8. I"iS. -u)44 3 "906 PETNEíiÁZY í}-2. rngtlnforg LMZó KFi. 0ó8 Budapesr Bcnczúr u. dószám :. 3588005-242 <=+\-\t_ 4. +\ 4

) 263200 hrsz. aatti ingatian eg"yes tuajdonosainak közös tuajdonát képezi továbbá a garázs íizvédeméteátó sprinkier-rendszer gépészeti és eekromos háőzata, a fiistevezetés gépi szeóaetési háózata, vaiamint a garéusbejáratáná feszeret automata kapuk. garázs 95 db parkoóheiyet foga magában az aábbtak szerint: Parkoóhey száma: terüete: 2 J 4 5 6 8 9,0 2 3 4 5,6 8 9 20 2 22 agarázsbozviszonftott atársasbázegészéhez basqnáaára jogosut: arínya: viszonftott aránya: 95 95 ' 95 t 95 95 /95 95 95 95 95 ' /95 Z3 t2,50 nm 24 25 26 2 't2,50 nm 28 29 30 3 32 33 34 35 '2,50 nm 36 3 2.50 nm 00.000 Pebehiuy0-2.Kft.. 00.000 Pefuehézya-2.Kft. 32B / 00"000 Pefuehizya-2.Kft.. 328 00,000 Petnebázy 0-2,K-ft., 32B 00.000 Pebeházy 0-2.Kít. 328 / 00,000 Petnebázy0-2.Kft. 328 / 00,000 Peneház.v0-2.Kft. 328 00.000 Pefireházy"0-2.Kft.32B 00.000 Pefueházy0-2.Kfr.. 32B 00.000 Petneházy a-2.kft. 32B 00.000 Petrrehazy a-2.kft. 328 / 00.000 Pemehazy U2"Kft. 328 i 00.000 Petreházy 0-2.Kft.. 328 i 00.000 Peheházy0-2.Kft. 32B / 00.000 Petneházy 0-2.Kft, 328 / 00.000 Petreházy 0-2.Kft. 328 / 00.000 Petneházy 0-2.Kft328 / 00.000 Petnehazy 0-'2.Kft. 328 / 00.000 Petrehazy 0-'2.Kfr,. 328 00,000 Petrebázy a-2.kft. 328 / 00.000 Petnehráey 0J2.Kft328 00.000 Petnehazy 0-Z.Kft328 / 00.000 Petnehazy 0-Z.Kft. 328 / 00,000 Petneházy 0-2.Kft. 328 / 00.000 Petneház,y0-2.Kft328 / 00.000 Petreb;ázy0-2.Kft. 328 / 00.000 Pemeházy 0-2.Kft. 328 00.000 Pet.ehá,zy0-2.Kft. 328 00.000 Petnebázy 0-2.Kft328 /00,000 Pefueb:ízy 0-2.Kft. 328 00.000 Petneházy0-2,Kft.. 328 00.000 Peaeházy0-2.Kft. 328 / 00.000 Pehehízy'a-2.Kft, 32B I 00,000 Petrehrázy 0-Z.Kft." 328 00.000 Peaehárcyi0-2,Kft. 328 00.000 Petneházy'0-2.í<ft. 328 32B / 328 / 00.000 MG 055 I IROD Gutztáv u. 8, I./5 4.0044! "90ó Petreházy 0-2.Kft. PETNEHÁZY 0_2. íngti,nf0rglmzó rp"r.! 0ó8 Budapes Benczúr u. 4. "---\*${+\ dószám: 3588005-242 5

82 4a^ 83. B4 B5 86 8 88 89 90 9 92 93 't2,50 nm 95 /95 /95 /95 94 95 /ó^ '2,50 nm!95 95 32B / 00.000 Pefuebáey0-2.Kft. 328 / 00.000 32B 00.000 32B 00.000 32B / 00.000 328 / 00.000 328 / 00.000 328 00.000 328 / 00.000 328 00.000 32B 00.000 Petneházy 0-i2.Kft,. Petneházy 0-2.Kft., Petrehazy 0-?.Kft. Peteeházy 0-2.Kft. Peüreházy 0-2.Kft. Petreházy 0-2.Kfr,. Petreházy 0-2.Kft. Pefuefuígy'a-2. Kft. Pefueházy 0-2-Rft. Petrebázy 0-2.Kft. 328 / 00.000 PehebázyO-i2.Kft. 328 / 00.000 328 / 00.000 Peneházy a-2.kft,. Petnehazy ]0-2.Kft. pinceszint: -2 szinten évő, az abetétek bqegyzésétkövetően 263200/N2 trsz-ű, P2a jeű, 5,5 m2 aapterüetű tároő, a hozzátartoző 6900.000 tarsasházi kőzös tuajdoni hányadda. z ingatan tuaj donosa a P etrcbávy 0 -' 2. Kft. 2. 3. -2 szírrten évő, az abetétek bejegyzését követően 263200N3. hrsz-ú, P208 jeű, 5,55 fiz aapterüetú téroő, a hozzátartozó 66 00.000 ársasházi közös tuajdoni hányaddat, z ingatan tuajdonosa a Petnehazy 0-'2. Kft. -Z szinten évő, az abetétek bejegyzését követően 263200/N4, hrsz-ú, P209 jeü 5,48 íq aapterüetű tároó, a hozzátartozó 65/00.000 títrsasháá közös fuajdoni hányadda. z ingatan tuajdonosa a Petneházy 0-2.Kft. 4. 5. -2 szinten tévő, az abetétek bejegyzésétkóvetően 26320/0N5. brsz-ú, P2i0 jeű, 5,48 r2 aapterüetti tároó, a hozzáíartozó 65aa.000 társasházi közös tuajdoni hányadda. z ngatan tuajdonosa a P et;rebíuy 0-2, Kft. 6. -2 szinten évő, az abetétek bejegyzését követóen 26320/0/N6. hrsz-ú, P2I jeű, 5,55 m2 aapterüefú tároő, a bozzátartozó 6600.000 tarsasházi közös tuajdoni hanyaddai. z ingatan tuajdonosa a Pefueházy 0-2.Kft.. -Z szinten évő, az abetétek bejegyzését követően 263200/N. hrsz-ű, Y2I? jeű, 5,2I ín2 aapterüetrí tiároó, a bozzátartozó 6200,000 tarsashazi közös tuajdoni hányadda. z ingatan hrajdonosa a Petrehízy 0-2,Kft. 8. -2 szinten évő. az abetétek bejegyzését követóen Zffi2OaíN8. hrsz-ú, P24 jeű, 5,6 m2 aapterüetű tároó, a bozzátartoző 63/00.000 tfusasházi közös tuajdoní hányadda. z ngatan tuaj donosa a Petreházy 0-' 2. Kft.. MG Ücy Dr. Mag u Dx IR.OD usztáv 055 Budapert, So{véd u. 8, /5. Te.Fax,354a0aa Mobi: 06j30"93-90ó PETNEi{ÁZV 8_2. íngtí,nforg it, MZÓ r<r.r" 0ó8 Budapest Bonczúr u. 4, dószárn:3588005-2_42 _-S,!-'_++L

0 3. -2 szinten évő, az abetétek bejegyzésétkövetően aapterüetű tároó. 263200N3. hrsz-ú, P243 je ű, 5,6 a hozzátatoző 68/00.000 tátsasházi közös tuajdoni hanyadda. z tuiajdonosa a P effieházy ú. ingatian a- Z. K-ft,. 32. -2 szinten Iévő, az abetétek bejegyzésétkövetően 263200N32. Lrsz-ű, P244 jeű, 6,2I ú. aapterüettí títroő, a hozzátartoző 400.000 tarsasházi közos tuajdoni hányadda. z íngatan tuaj donosa a P ebebázy 0-2. Kft - -2 szinten évő, az abetétek bejegyzésétkövetően 2632aO/N33. hrsz-ú, P245 je í,6,2 m2 aapteniehi ároő. a hozzátartoző 4/I00.0a0 társasházi közös tuajdoni hányadda. z ingatan 33. tuajdonosa a Petreházy i0-2.kft. -2 szinten évő, az abetétek bejegyzését követően 26320/0/N34. hrsz-ú, P246 jeű, 6,2 ín2 aapterüetű tátoó, a hozzátartoző 4/00.000 társashíai k<izös tuajdoni hányadda. z ingatan 34. tua;donosa a Pebreházy 0-2.Kft. -2 színtenévő, az abetétek bejegyzésétkövetően 263200V35. hrsz_ú, P24 jeű,6,2i űa aapterüetú ároó, a hozzátartozó 400.000 társasházi közös tuiajdoni hányadda. z ingatan tuajdonosa a Petnebázy 0-2.Kft. 35. -2 szinten évő, az 263200V36. hrsz-ú, P248 jeű, 6,2 m2 aapterüetű tíroó, a hozzátartozó 400.000 tarsasbází közös fuajdoni hanyadda. z mgatan tuaj donosa a P etieházy a - Z. Kft. 36. 3 " 38, - szinten évő, az abetétek bejegyzésétkövetóen -2 szinten Iévő, az abetétek bejegyzésétkövetóen 26320a/N3. ítsz-ú,p249 jeű, 6,04 rnz aiapterűefű üíroó, a hozzátartoző 2/I00,a00 brsasházi közös tuajdoni hanyadda. z ingatart tuaj donosa a P et;rebáa 0-2. Kft. aapterüettí taroó, a abetétek bejegyzésétkövetően 263200/N38. hrsz-ú, P jeű, 5,50 m2 hozziúartoző 6600.000 tarsasházi közös tuajdoni hányadda. z ingatan tuajdonosa a Petneuízy 0-2. Kft. - szinten évő, az abetétek bejegyzésétkövetően 2ffi2a/ON39. hrsz-rr, P8 jeű, 5,6 m2 aapterüetú taroó, a hozzátartozó 68/00.000 társasházi közös fuajdoni hányadda. z ingatan 39. tuiaj donosa a P eaeházy a- 2. Kft. - szinten évő, az abetétek bejegyzésétkövetően 263ZOa/N40. hrsz_ú, Pi9 jeű, 5,58 m2 aapterüetű tiároó, a bozzátartoző 6/0a,000 tarsasházi közös tuajdoni hanyadda. z ingatan 40. tuiajdonosa a Petrehíay 0-2. Kft" - szinten évő, az abetétek bejegyzésétkövetóen 2632004. hrsz-ú, P20 jeű, 5,46 m2 aapterüetű tíroó, a hozzátartoző 65i00.000 társasháú kőzős trrajdoni hányadda. z 'ngatan tuaj donosa a P efueháry i 0-2. Kft. 4. MG 055 IRoD ádu. 8. í,/5..a0-44 -906 PETNEHÁZy 0-2. íngtí,npcirg í, MZÓ xpr., 0ó8 Budapes Benczúr u. 4. dószim:3588005-2-42 i0 +}t

- szinten évő, az aibetétek bejegyzésétkövetóen 26320/0/N42.Ivsz-ű, P2i jeű, 5,55 Tú. aapterüetri tároó, a hozzátartozó 6600.000 társasházi közős tuajdoni hányadda. z ingatan 42. tuajdonosa a P etriehá.zy 0-2, Kft. - szinten évő, az abetétek bejegyzésétkövetően 2630/0/N43.\vsz-ű, P22 je ű, 5,48 m2 aapterüetű tároó, a bozzátaríoző 65 00,000 társasháui közös tuajdoni hányaddat. z tngatan 43. tuaj donosa a 44. - P etnebéuy 0-2. Kft. szinten évő, az abetétek bejegyzésétkövetően 263200/44. hrsz-ű,p23 jeű,5,48 m2 a hozzátartozó 65/0a.000 tarsashazi közös tuajdoni hányadda. z ingatan aapterüietú tároó, tuaj donosa a P efreháry 0-2. Kft. - szinten évő, az abetétek bejegyzéset követően 26320a/N45. hrsz-ú, P24 jeűa 5,55 m2 aapterüetű tároő, a hozátartoző 66/00.000 tarsasházj kőzős tuajdoni hányadda. z ingatan 45. tuaj donosa a P efueháry 46. 2. Kft. - szinten évő, az aapterüetű taroó, a tuaj donosa a P efueháry 4. 0 - abetétek bejegyzését követően 263200/N4ó. hrsz-ú, PZ5 je 5,2 m? hozzátartozó 62ii00,000 társasházt közös fuajdoni hányadda. z ingatan 0- -I szinen évő, az aapterüeíú tároó, Z. Kft. abetétek bejegyzését követően 263200/4.ttsz-ű, PI2 jeű, 5,6 m2 a hozzátartozó tuajdonosa a Petneházy 0:2. 6800,000 társashám közös tuajdoni hányaüa. z ingatan Kft. - szinten évő, az abetétek bejegyzésétkövetően )6320/0/N48. hrsz-ú, P28 jeta 5,4 Tn2 aapterüetű tároó, a hozzátartoző 6500.000 tarsashiaí közös tuajdoni hányaddai. z ingatan 48. tuajdonosa a Petneházy 49. - 0-2. Kft.. szinten évő, az abetétek bejegyzéset követően 26320/0N49. hrsz-ű, P29 jelű, 5,4 m2 aapterüetű tároó, a bozzáttartoző 65/00.000 tarsashán közös tuajdoni hanyadda. z tuaj donosa a P eaeházy 0 - ingatan 2, Kfr.. 50. - szinten évő, az abetétek bejeryzését követően 2$2aO/N50, hrsz-ri, P30 jeű, 5,4 m2 aapterüetű ároó, a hozzátaftozó 65/00.000 tírsashán közös tuajdoni bányadda. z ingatan fuajdonosa a 5. - P ebeházy 0-2, Kft. szinten évő, az abetétek bejegyzését követően 26320/0N5t. hrsz-ú, P3 jeű, 5,4 m2 aapterüetú ároó, a hozzátartozó tuaj donosa a P etrreháuy 65/00.000 társashazi közös tuajdoni hanyadda. z ingatan a- 2. Kft.. 52. - szinten évő, az abetétek bejegyzését követően 263200/N52. hrsz-ű, P32 jeű, 5,4 m2 aapterüetű taroó, a hozzátartozó 65i00.000 tírsasházi közös tuajdoni hányadda. z ingatan hrajdonosa a Peüreházy 0-2.Kft. MG ÜG RoD. ^íffii$j;#míí#i""f*,nuoszam:3588005_242-3,!---"-^ i +={

L) v. z-i_ngatan-nyivántartásra vonatkozó rendekezések títtsasháa egyszeméiyi aapítőja kéri a T. Fővárosi Kerüetek Födhivataá hogy a tírsashiutuajdonnak " társasházakró szóó" 2003. évi C)C(XIII. torvény. rendeikezései szerinti eőzetes aapíását az ingatan-nyiivántartasba ténykent fej egyezni szíveskedj ék, társashía egyszeméy i aapítőja kéri tovább á a T, Födhivatat, hogy a tírsasház haszráatbavétei engedéyének megszetzését és a társasház heyszinrajzon történő fetiintetését követően a társasháaaapiástvégegeserr jegyezé,be aztngatan-nyivántartásba, ennek során a II. fejezetben fogataknak megfeeően a közös tuajdonban maradó teket, építmenyrészeket,berendezéseket, feszereéseket T I.-XXVI. sorszám aatt egyesítse a társasháa törzsapjén, rrng a rr, fejezetba. fesorot eryes örökaicísokat, továbbá a nem akás céijára szogáő heyiségeket - a közös tuajdonban maradó vag,vonbó fetiintetett közös tuiajdoni ietőségge együtt - mint kiiön-küiön ingatant társasházi kü ön apon (abetétkent) bej egyezri s zíveskedj ék. vi. Társasház szervezete és a tuaidonostársak egvmás közötti iogviszonya Társasház közösség szerveit. azok hatáskörét, jogait és köteezettségeit, a közös kötség vrseésének szabáyait, vaamint a ársasbázahől szóó 2003. évi C)C(XItr. Tv. 3. (2) bekezdésében meghatarozott jogokat és köteezettségeket a közösség szewezeti és működési szabáúyzaában ke megáiapítani. szervezeti és működési szabáyzatot a közösség az aakuó közgyűésen, de egkésőbb az azt követö hatvan napon beü megtartott közgyűésen, az összes tuajdoni hányad szerinti egaább egyszeni szavazatőbbségúhatározatávaáapítjameg. küön tuajdonban évő ingatan tuajdonjogának átn:};rázása, vagy bérbe aűsa esetén a többi tuajdonostársat eővásarási jog, ietve eiőbéreti jog nem ieti meg. vii. Egvéb rendekezések.. társasházfuajdon megsziintetését be ke jeerrteri az ingatan-nyivantaítá t vezeő szervhez..2. z apító Okirat hatá yba épéseután a jövóben közös tuajdonba kerü mindan oiyan és feszereés, amey az2003. éri CXX)itr. tv. és az apitő Okirat szerint építnényr,ész,berendezés közös cét szogá és a tuajdonostársak tuajdoni hányaduknak megfeeően jrárutak hozzá az epítési.irüöz, étesítésükhöz. '/.3. tarsasháztuajdonra az 2003. évr CXX)itr. töwényben, és a jeen apító Okiratban nem rendeikezés ei az irányadők. szabáy ozott kérdésekben a P o gári MG ÜG Dr. 055 M Éurnooa Gusztáv u. 8. I./5 PETNEHÁZY ú-2. rngti,nfarg L&/íZó I 068 Budapest, Bcnczúr u. rnr 4, 23

]T.4. z apítő atársashána vonatkozóan eőfzetőihozzáférési pontok étesítésére és hírkozési szogátatások nyújtására Hírközési Háózatépitési Megáapodást kötött a Magyar Teekom Távközési Nyivánosan Működő Részvény-társaságga mint Szogátatőva, meynek keretében a Szogátató áta fuepített hírköziési étesítrnényekés hírköző há őzat a Szogátató tuajdonát képeztk. z apítő áta kiépírésrekerüiő - épüeterr beüi - egyéb hírközési étesítményés hírköző háőzat a társasháu tuajdona, azonban ezek feett a Magyar Teekom Nyrt.-t - egyetemes szogátatási köteiezettségarek megvaiósítása érdekében- mindaddig amig a Szogátató szogűtatást nyújt, díjmentes hasznáatí jog ieti meg. Ezen köteezettsége aapján a Szogátatót egyetemes eektronikus hírközési szogátatás nyújtására vonatkozó eófizetői szerzódéskötési köteezettség terhei, ene irányuő eőfizetői igény esetén, ideérrve az eőfaetőihozzáférési pont fodrajzi heyének megvátotratásrára (átheyezésére) irányuó eőfaetői igény tejesítésétis. z apitő, ietve jogutódja - ideérrve a társasház-aapítast követő új ingatantuajdonosokat is - a fent megjeöt megáapodás megszűnését követően is köteesek biáosítani a Szogátató részéreaz egyetemes eekrronikus hírközési szogátatás ny$tására iránuó szogátatői kóteezettség megvaósíthatóságát. Szogátatő az épüeten beü megepüit hírközési há ózatot a ársasház akóingatanainak a teefonra és egyéb hírközésre - ideérve az internetet, stb is - irányuó eőfizetői jogosuit igény mindenkor érvényben évő Átaanos Szerzódési Fetéteek szerinti kieégítésére igénybe venní..5. Jeen apító Okiratban fogat rendekezések mrnden tuajdonosársra, ietve azok jogutódaira kihatmk..6. tuajdonostarsak a ársasház trrajdoni viszonybó femerüt perek edöntésére kikotik az ngatan fekvése szerinti bíróság <zárőagos ietékességét... hrajdonostársak.8. Ezen apító Okirat tuajdonjog-áauhíaást nem tartamaz, erst iieték kiszabásának nincs ezerr apító Okjratot közös értemezés uián, mint akaratr:kka mindenben mege gyezőt he ybenhagy óag aáirták. heye..9. Jeen apító Okirat aáirásáva megbizz,:k a Mag Ügyvédi kodát (055 Budapest, Honvéd u. 8. V5.), szeméy szerint dr. IVIag Gusztiáv ügyvédet, hogy krzaróag társasház ingatarrnyivantarásba történő bejegyzése során a tuajdonostársak, i. a tírsasházi közösség képviseetét assa ei. Jeen rendekezés a kíiön meghatamazást pótoja. Heyettesítésre jogosutak az Ügyvédi koda ügyvédei és ügyvédjeö!ei..0. tuajdonostársak köréberr bekövetkező vátozásokat (tuajdon-átruházás,ewe jogutódás) közös képviseőnek írasban bejeenteni, aki a vá tozist a trrajdonosi istán haadéktaanu átvezeti. a tuajdonostars kötees a MG üc IROD PETNEI{ÁZY 0-2. {NGTí,NFORG [,MZÓ 068 BudapesL Bcnczúr u.,dósám: 35880a}5_2-42 055 _ C+*r" mr,"r" 4i " *-r^_ 24

é á á é é í ó ö é í ő é ő á é í ó í ó í á ű Í ó ű Á á Ó á ő á ő é ű á á ü ő ű á á é é ű í í