Bakonypölöske TELEPÜLÉSKÉPI ARCULATI KÉZIKÖNYV

TARTALOMJEGYZÉK 1. Bevezetés... 3 2. Bakonypölöske bemutatása... 4 3. Örökségünk... 6 4. Eltérő karakterű településrészek Bakonypölöskén... 7 Történeti településrész... 8 Újabb beépítésű területek... 22 Gazdasági területek... 23 5. Különleges területek... 25 Sportpálya... 25 Temető... 27 6. Impresszum... 29 2

1 BEVEZETÉS Jelen településképi arculati kézikönyben szeretnénk vizsgálni és bemutatni minden bakonypölöskei lakos és érdeklődő számára településünk eltérő karaktereit, jellegzetességeit. Bakonypölöske kedvező fekvése és a Somló közelsége számtalan lehetőséget biztosít az itt lakók és ide látogatók számára. A település ebben a békés környezetben kialakult arculatának megőrzéséhez nyújt segítséget a kézikönyv elemzése, mely rávilágít a lehetőségekre és követendő példákkal mutat utat az új építkezésekhez. Ulaki Béla Polgármester 3

2 BAKONYPÖLÖSKE BEMUTA- Bakonypölöske Veszprém megyében, a Pápai járásban található. Északról a Kőrös patak, délről pedig a Hajagos patak (mindkettő a Marcal vízgyűjtője) határolja a Bakonyalja kis faluját. A település első ismert említése 1324-ből, egy oklevélből származik, ahol Perechke néven említik a falut. Ebben a dokumentumban ad engedélyt a veszprémi püspök arra, hogy a faluban fából templomot építsenek. Az akkori templom már sajnos elpusztult, helye a Szilvásdomb Dél-Nyugati végén lehetett. A birtok többször gazdát cserélt, utoljára Uchtric Amadé Emilné vette meg, kinek birtokát 1948-ban államosították. A község alapját a mai pityói és felső pölöskei puszták képezték, melyek Csuzy Pál nemes uradalmai voltak. Ő telepítette be a község lakosságát német nyelvű emberekkel. A faluban a második legnagyobb birtokkal a Répássy család rendelkezett. A településen 2002-től Német Kisebbségi Önkormányzat is működik. A Kultúrház 1968-ban épült, azóta többször sor került az átépítésére. 2007-ben új orvosi rendelő épült, viszont a Posta megszűnt, helyette mozgóposta látja el feladatát. A település lakossága idén 390 fő. Kiépítésre került a vezetékes víz-, telefon- és gázhálózat. Az önkormányzat művelődési házat valamint községi könyvtárat is üzemeltet. 4

3 ÖRÖKSÉGÜNK 1828-ban kastélynak nevezett klasszicista stílusú kúriát épített Csuzy Pál. A birtok többször gazdát cserélt, utoljára Uchtric Amadé Emilné vette meg, kinek birtokát 1948-ban államosították. A kastély bútorait széthordták, az épület állaga pedig rohamosan romlani kezdett. Kastély jellegét elveszítette, majd átépítésre került, jelenleg ipari üzem működik falai között. 1898-ban emelték a jelenlegi Szent-Márton templomot, oltárképe az amiensi jelenetet ábrázolja, ahol a lovon lévő Szent Márton megosztja köpenyét a koldussal. 6

4 ELTÉRŐ KARAKTERŰ TELEPÜ- LÉSRÉSZEK BAKONYPÖLÖSKÉN Bakonypölöske eredeti településrésze a falu északi felében alakult ki a főutca mentén. Ma már az egyutcás település újabb utcákkal bővült, új beépítésű területek alakultak ki. Jelentős területen helyezkedik el a baromfitenyésztéssel, és -feldolgozással foglalkozó Gallus kft., mely a falu lakosainak megélhetési többségét biztosítja. Ugyan a gazdasági területek nagy része külterületen helyezkedik el, településképi szempontból is jelentős szerepe van. 7

0 Történeti településrész A Petőfi Sándor utca mentén kialakult történelmi beépítés tipikus egyutcás települést alakított ki. A széles út mindkét oldalán árok húzodik zöldfelületi sávval, azonban a fasor hiányzik az út széléről. A döntően földszintes házak sorát időnként megszakítja egy-egy emeleti beépítéssel rendelkező lakóépület, de a főút vonala így is egységes településképet alkot. 8

TELEPÍTÉS A történeti településrészen a házak a telkek oldalhatárán állnak, melyek homlokzati kapcsolatban vannak a közterülettel, vagy előkerttel rendelkeznek. A nem az utcára merőleges, illetve indokolatlan mértékben hátrahúzott lakóház építése nem javasolt. KERÍTÉS A közterületek felé a telekhatáron 1,5-2 méter magas kerítés alakítható ki. A kialakult egységet sem részleges átalakítással, sem pedig átfestéssel nem szabad megbontani. Bakonypölöskén, a főutcán hagyománya van a tömör kerítéseknek. 12

TETŐFORMA Bakonypölöskén kizárólag magastetős épület létesíthető, melyek jellemzően az utcával párhuzamosan állnak. A tető hajlásszögének 37 o és 42 közöttinek kell lennie. ANYAGHASZNÁLAT (SZÍNEK) A községben hagyományai vannak az anyaghasználatnak is. A lakóépületeknek a helyi építészeti hagyományoknak megfelelően vakolt homlokzati megjelenést kell biztosítani. 13

MAGASSÁG A történeti beépítésű területeken a házak magassága közel azonos. A házak épületmagassága jellemzően 4,5 méterben van maximalizálva. 14

KERT Előkert létesítésekor a kialakult építési vonalat kell figyelembe venni, vagy ahol ez nem megállaptható, ott 5 méterrel kell számolni. Oldalkert kialakításánál az OTÉK előírásait kell követni, az ott szereplő adatok az irányadóak. A hátsó kertek szélessége nem lehet kisebb, mint 6 méter, azonban a határvonal maximum 50 méterrel lehet hátrébb a közterületi határvonaltól. 15

AJTÓK - ABLAKOK A közterületekkel homlokzati kapcsolatban álló épületek a nyílászárókon keresztül nyitnak az utca felé. Az ablakok és ajtók Bakonypölöskén eltérő formájúak, mintájúak és szerkezetűek. 16

RÉSZLETEK POZITÍV MEGOLDÁSOK 20

Újabb beépítésű területek Bakonypölöskén 3 ütemben több tucat új lakótelket alakítottak ki. Ellentétben a történelmi beépítéssel, az új falusias lakóterületként kijelölt területen, az Új utca folytatásában, ahol már megindult alacsonyabb tetőhajlásszöggel rendelkező épület építése, ott megengedett a későbbiekben is. 22

Gazdasági területek Belterületen csak a környzetet nem zavaró hatású tevékenység folytatható. A telkek ebben az övezetben 35%-os aránnyal építhetők be, és az épületmagasság nem haladhatja meg a 6 métert. Gazdasági területeken, a szabadon álló beépítés a megengedett. Itt a telephelyek fásításával lehet elérni a kívánt településképet. A mezőgzdasági területekbe tartoznak a volt majorság épületei is. 23

5 KÜLÖNLEGES TERÜLETEK A településen korábban több egyedi funkciójú terület volt, melyek különleges területfelhasználási egységbe kerültek. Ilyen területek a zöldterületi sportpálya és a temető is. Sportpálya A belterület déli felén került kialakításra sportterület, ahol a beépítés aránya nem haladhatja meg a 10%-ot, valamint épületet is maximum 4,5 méteres magasságal lehet létesíteni sportcsarnok esetében az építménymagasság elérheti a 10 métert. 25

Temető Bakonypölöske északkeleti végén, a 048/4. helyrajzi számú önkormányzati tulajdonú telken hozták létre Bakonypölöske köztemetőjét. A temető fenntartásáról, üzemeltetéséről az önkormányzat gondoskodik. 27

6 IMPRESSZUM BAKONYPÖLÖSKE KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA Bakonypölöske honlapcíme: http://bakonypoloske.hu/ Bakonypölöske e-mail címe: Bakonypölöske postai címe: 8457 Bakonypölöske, Petőfi u. 88. Bakonypölöske telefonszáma: 88 / 268-062 Polgármester: Ulaki Béla Polgármester e-mail cme: Főépítész: Főépítész e-mail címe: Összeállította: Leel-Őssy Zsolt Bakonypölöske, 2017. 29