MISKOLCMEGYEI JOGÚ VÁROS ALPOLGÁRMESTERE Pü.: 26.821/2010. Melléklet: 1 beszámoló 1 rendelettervezet Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése Javaslat a kéményseprő-ipari közszolgáltatás 2011. évi díjainak megállapítására Összeállította:. Karczagi Gyula ügyvezető igazgató Termoment Kft. Egyeztetve:... Nyilas Ferencné főosztályvezető Pénzügyi, Adó és Gazdálkodási Főosztály... Kerezsi Gábor Pál főosztályvezető Jegyzői Kabinet Törvényességi véleményezésre bemutatva:.. Dr. Mihalecz Péter jegyző 1
Tisztelt Közgyűlés! I. Tartalmi összefoglaló A kötelezően igénybeveendő kéményseprő-ipari közszolgáltatás éves díjtételeit az 1995. évi XLII. törvény 4.. (4) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Tisztelt Testület állapítja meg. A szolgáltatást végző Termoment Kft. a 2011. évi díjjavaslatával együtt benyújtotta a 2010. évi közszolgáltatói tevékenységéről szóló szakmai beszámolóját, mely jelen előterjesztés részét képezi. A 2011. évi díjjavaslat 2,9 %-os átlagos növekedést tartalmaz, elsősorban a minimálbér emelkedése, ill. a kinnlévőségek kezelésének terhei miatt. (a díjak összehasonlító adatait a beszámoló 3., 4. táblázatai tartalmazzák) Új díjelem a lakosság részére felajánlott rendkívüli kéményégetési díj, melynek felszámítására a rendeleti gyakoriságot meghaladó igénybevétel esetén, külön kérésre történő szolgáltatás nyújtás esetén kerülhet sor. II. Az Önkormányzat stratégiájához való viszony A lakosság felvilágosítása a kéményekkel, energiabiztonsággal kapcsolatos kérdésekben fontos eleme az Önkormányzat környezet- és természetvédelmi célkitűzéseinek. A kommunális intézmények és a lakosság által fűtési célból felhasznált energia hatékonyságának javítása szintén illeszkedik az Önkormányzat stratégiájához. III. Előzmények Közbeszerzési eljárás keretében, a IV-122/70.828/2005. sz. közgyűlési határozattal jóváhagyva, ismételten a Termoment Kft. nyerte el Miskolc Megyei Jogú Város kéményseprő-ipari feladatait. A közszolgáltatás éves díját önkormányzatunk a 39/1996.(VII. 1.) sz. rendeletével állapítja meg a közszolgáltató javaslata alapján, lehetőség szerint a megelőző év november 30-ig. IV. Várható szakmai hatások A kéményseprő-ipari közszolgáltatás védi a lakosság élet- és vagyonbiztonságát tűzvédelem, energiabiztonság területén. A közbeszerzési eljárás során újraválasztott és közszolgáltatói feladataiban megerősített Termoment Kft. szakmai tapasztalatai, műszerezettsége és a szolgáltatással szemben támasztott követelményrendszernek való megfelelése révén garanciát nyújt Önkormányzatunk számára a közszolgáltatás felelősséggel történő ellátására. V. Várható gazdasági hatások A 2011. évi kéményseprő-ipari szolgáltatási díjakban megjelenő növekmény fedezetet nyújt a várható költségemelkedésre, s biztosítja a közszolgáltatás ellátásának változatlan színvonalát. VI. Kapcsolódások A közszolgáltató több olyan tevékenységet is végez, amely kapcsolódik a fűtési tevékenységhez, kereskedelmi egysége ellátja a kéményekkel és légtechnikával kapcsolatos speciális eszközigényeket, ingyenes lakossági tanácsadással szolgál. 2
VII. Fennmaradt vitás kérdések Nincsenek. VIII. Javaslat a sajtó tájékoztatására Az önkormányzati rendelettel megállapított díjtételekről a sajtó tájékoztatható. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, az előterjesztést megvitatni, a mellékelt rendelet-módosítást elfogadni szíveskedjék. Miskolc, 2010. november 24. Pfliegler Péter 3
A TERMOMENT Kft. beszámolója 2010. évben MISKOLC városban végzett közszolgáltatási tevékenységéről Javaslat a 2011. évi szolgáltatási díjakra Miskolc, 2010. november 9. 4
1. BEVEZETÉS A Termoment Kft. Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatával 2005. december 31-én kötött Közszolgáltatási szerződésben vállalt kötelezettségeit 2010. évben is várhatóan maradéktalanul teljesíti. A szerződésben rögzített közszolgáltatói feladatok további teljesítésének anyagi, műszaki, humán stb. akadálya nincs. 2. BESZÁMOLÓ a Termoment Kft. kéményseprő-ipari szolgáltatói tevékenységéről 2.1. A szolgáltatás kezdete óta eltelt időszak fontosabb eseményei Tekintettel arra, hogy a T. Önkormányzat jelenlegi összetételében először találkozik cégünkkel, fontosnak tartjuk az alábbi tájékoztatást. Cégünk magánszemélyek, illetve magánszemélyek társaságának tulajdonában áll. Tevékenysége fűtés- és légtechnikával kapcsolatos. Ezen belül meghatározó a kéményseprés, a különböző légtechnikai berendezések tisztítása és beszabályozása, illetve fenti tárgykörökben szakértés, tervezés és egyéb mérnöki szolgáltatás. Konkrétan 16 éve foglalkozik a cég kéményseprő-ipari közszolgáltatással. Ilyen feladatot jelenleg 21 Önkormányzatnál lát el. A Termoment Kft. 27 főnyi kollektívájában 14 kéményseprő szakmunkás, 5 kéményseprő mester, illetve 5 felsőfokú végzettségű műszaki és gazdasági szakember található. Rendelkezünk átlag fölötti színvonalú technikai eszközökkel, amelyek lehetővé teszik a gyorsan változó technikai színvonal követését (műszerek, tisztítógépek, informatikai eszközök, járművek, korszerű telephely stb.). Miskolc város kéményseprő feladatainak ellátására eredetileg 1996-ban szereztünk megbízást, majd ez 2005. évben közbeszerzési pályázaton meghosszabbításra került és 2015. december 31-ig szól. A kéményseprő tevékenységet a 42/1995. évi törvény alapján szakmai tartalmát tekintve a 27/1996. BM rendelet, illetve a 39/1996. évi helyi Önkormányzati rendelet szabályozza. A kéményseprés mindezek alapján közszolgáltatás. A Termoment Kft. a feladatot a saját fejlesztésű /Őrláng 2000 elnevezésű/ nyilvántartási és tevékenységirányítási szoftver segítségével végzi, amelyet az első Széchenyi-terv támogatásával hoztunk létre. Miskolc esetében a feladat 54 ezer kémény évenként mintegy 70 ezer tisztítását/ellenőrzését, 1,5 2 ezer szakvélemény kiadását és mintegy 800 tervfelülvizsgálat elvégzését jelenti. A rendszer biztosítja a területen található összes kémény, illetve kéményes tüzelőberendezés folyamatos bevonását a szolgáltatásba. Az adatbázisban szerepel minden kéményt használó fűtéssel kapcsolatos meghatározó adata. A szoftver segítségével nemcsak a saját szolgáltató tevékenység követése, programozása, értékelése történik, hanem általában is elemezhető a lakosság fűtési tevékenysége (trendek, típusjelenségek, tüzelőanyag fajták arányai, alkalmazott technikai színvonal, energiahatékonyság, energiabiztonság, környezeti hatások stb.). Kérés esetén az elemzési eredményeket az Önkormányzat rendelkezésére tudjuk bocsátani, de enélkül is rendszeresen felhívjuk a figyelmet, különösen káros tendenciák észlelése esetén. Fenti rendkívüli adatszolgáltatásunk az elmúlt években már rendszeressé vált. Cégünk a szolgáltató tevékenység eseményeit, ügyfélkapcsolati rendszerét teljes körűen rögzíti, a tevékenységről szóló bizonylatokat kizárólag ezen rendszeren keresztül lehet kibocsátani, azaz a történések utólag teljes körűen reprodukálhatók. 5
A cég a lakosság számára az összes nyilvános kommunikációs csatornát hozzáférhetővé teszi (ügyfélfogadás, telefon, internet, levél). Kémény- és fűtéskorszerűsítési kérdésekben ingyenes tanácsadást végzünk, amelyet a miskolciak növekvő mértékben vesznek igénybe. Telephelyünkön bemutatótermet, speciális eszközökre vonatkozó kereskedelmet működtetünk. Folyamatos telefonügyeletet és hibaelhárítást tartunk fenn. Statisztikánkkal igazolható, hogy tevékenységünket ma már a lakosság nemcsak elfogadja, hanem mindinkább igényli is. Ezt többek között a tudatosan szervezett marketing kommunikációnak is köszönhetjük, amelyre rendszeresen bevételeink egy meghatározó részét fordítjuk (médiák, reklámok, internet, tájékoztatók stb.). A helyi kéményseprő rendeletet Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzata kezdeményezésünkre 2002. évben országosan egyedülállóan megváltoztatta. A rendelet kibővült egy fontos kötelezettséggel: az önkormányzati intézményekben üzemelő kéményes berendezések évi egyszeri hatásfok vizsgálatával. Erről minden évben összefoglaló jelentés készül. Szakmai tevékenységünket a magyar kéményseprő-ipar elismeri. Őrláng 2000 irányítási rendszerünket már 10 magyar kéményseprő vállalkozás alkalmazza. A cég vezetői az Országos Ipartestületben vezető tisztségeket töltenek be, illetve irányítjuk a megyében működő 6 cég által létrehozott helyi Ipartestületet. A cég teljes tevékenységére, illetve a Miskolcra vonatkozó baleseti statisztika országos összehasonlításban rendkívül kedvező. Fejlesztési célunk, hogy definiált módon minél nagyobb mértékben tudjunk segítséget nyújtani a lakosságnak és az önkormányzati intézményeknek a biztonságos energiafelhasználás mellett az energiahatékonyság javításában. 2.2. 2010. év konkrét (beszámolási időszakra jellemző) szolgáltatási eseményei Összefoglalónk elkészítésének időpontja 2010. november 9. Beszámolási időszak: 2010. 01.01-2010.09.30. 2010. évre tervezett nettó árbevétel: 105.600 eft 01 09. hó elért árbevétel: 78.684 eft 2.2.1. A település kéményseprő alap adatai Működő kémények száma (db): 47519 Nyilvántartott címek száma (db): 44824 Szolgáltatási feladat teljes értéke 2010. évi árakon (eft): 124.070 + ÁFA (155.088) 2.2.2. A beszámolási időszakban elvégzett tevékenység Rendszeres, kötelező szolgáltatás /tervhez való viszonyítás/ Ellenőrzött kéményszám (db és %) 37387 (78,7) 6
Egyéb, eseti tevékenység Tervegyeztetés (db): 124 /2009.10.01-től a 193/2009. (IX.15.) sz. Kormányrendelet alapján már nem kötelező/ Használatbavételi engedély (db): 178 Tüzelőberendezés bekötéshez kiadott szakvélemény (db): 862 Ebből nemleges (db): 95 Rendkívüli intézkedés vészhelyzet miatt 29 /pl. gázkorlátozás kérése a gázszolgáltatótól/ Kéményseprés kérése rendkívüli időpontban (db): 515 Regisztrált írásbeli panasz (db): 29, ebből jogos 9 2.3. A szolgáltatás minősége A cég az ISO 9001 Minőségirányítási, illetve ISO 14001:2004 Környezetirányítási rendszer alapján dolgozik. A rendszereket folyamatosan auditáltatja. A rendszerek előírása szerint, adott ciklus alapján folyamatosan történnek külső-belső minőségellenőrzések és értékelések. Az értékeléseket követő intézkedési terveket a cég rendszeresen végrehajtja. A minőség mérésének leglátványosabb része a lakosság észrevételeiben, esetleges panaszaiban nyilvánul meg. A panaszok száma kismértékű növekedést mutat, de a növekedést 100 %-ban a szolgáltatás díjának fizetésével, illetve nem fizetésével kapcsolatos, lényegében álpanaszok okozzák. Az írásban is benyújtott 29 panaszból utólagos kivizsgálással 9 panasz minősült jogosnak. Ezek kisebb túlszámlázást, szolgáltatási időpont be nem tartását, munkavégzés közben okozott kisebb dologi kárt stb. tartalmaztak. Munkatársaink regisztrálják a szóban (személyes vagy telefon) jelentkező, panasznak minősíthető észrevételeket is, nyilvántartásunkban a beszámolási időszakban 34 ilyen regisztráció történt, melyek közül 4 igényelt utólagos intézkedést. A cégnek folyamatban lévő, rendezetlen panaszügye nincs, a céggel szemben bírósági vagy hatósági eljárás nem volt és nincs is folyamatban. 2.4. Műszaki tapasztalatok Egyértelműen erősödik az a tendencia, hogy a lakosság a jelenleg uralkodó földgázhasználat mellé szilárd tüzelésű berendezéseket is beállít /275/. Ez az alapvetően logikus és kívánatos fejlődés egyre több problémát is eredményez, amelyeket a kéményseprő szolgáltatás is észlel. Ilyenek: Általában alkalmatlan, jelenlegi szabályokat ki nem elégítő, engedély nélküli kéményhasználat /épület szerkezeti problémák, általános veszélyek/. Lakások azonos, vagy összenyíló légterében gáz- és vegyes tüzelőanyag egyidejű használata által okozott légellátási, illetve depresszió problémák /életveszély/. Alkalmatlan /pl. túl nedves, műanyagot vagy festéket tartalmazó fa/ tüzelőanyag használat /környezetszennyezés, rossz hatásfok/. Eredetileg szén-, vagy koksztüzelésre való tüzelőberendezések fával történő üzemeltetése /tűzveszély/. 7
Összegezve előfordulnak olyan helyzetek, amikor a hibás fejlesztés, élet-, vagy tűzveszély okozásával jár, növeli a környezeti terhelést és hosszabb távon az egyén számára is gazdaságtalan. A fenti problémák alapvetően növelik a kéményseprésre fordítandó időt, ismételten előtérbe kerül az ellenőrzés mellett a kémények tisztítása, illetve meredeken növekszik a tanácsadói funkció iránti igény. A lakosság nehezen veszi tudomásul, hogy az újfajta tüzelőanyagok megfelelő használata beruházásokat / pl. akár kéményátépítés/ és másfajta kezelést igényel. A város szempontjából jelenleg leginkább a levegőterhelés növekedése észlelhető. Az ezirányú lakossági észrevételek bázisévhez képest tízszereződtek /pl. átfüstölési problémák/. 2.4.1. A kéménybiztonság helyzete A még mindig meghatározó, 79,8 % részarányt képviselő, gáztüzelő berendezésekhez csatlakozó kémények használatánál lényeges változás nem tapasztalható. Továbbra is fennáll, hogy balesetveszélyt a nyílt égésterű készülékek esetében a levegőellátás elégtelensége, illetve a rosszul karbantartott gázkészülékek jelentenek. A levegőellátás hiányának leggyakoribb oka a gondatlanul végzett nyílászáró csere, illetve légfogyasztó berendezések utólagos beépítése a lakóterekbe (pl. cserépkályha, kandalló, páraelszívó stb.). Évi 1-2 % mértékben kerül sor a fűtőberendezések korszerűsítésére, illetve kémények cseréjére vagy felújítására, ami nem elégséges. A csatlakozó gázkészülékek elhanyagoltsági szintjében nincs érdemi javulás. A kifogásolható, de közvetlenül nem veszélyes állapotú kémények száma változatlanul magas /mintegy 40 %/. A miskolci típusproblémaként kezelt gyűjtőkémények átalakítására tárgyévben mindössze 11 kémény esetében került sor, ami 52 db lakást érint. További 27 gyűjtőkémény felújítása van előkészületben, ami további 135 db lakást érintene. Ez a felújítási ütem lényegében nem változtat a gyűjtőkéményekkel /termofor-kémények/ kapcsolatos, a város kéményhelyzetére jellemző problémán. Szilárd (vegyes) tüzelésű berendezések esetében a hibás tüzelőanyag választás, a rossz minőségű kémény, illetve az alkalmatlan tüzelőberendezés gyakran vezet kátrányosodáshoz, kéményduguláshoz. Indokolatlanul nő ilyen esetekben a kéményégetés iránti igény. A kéményégetés bizonyos kéménytípusok esetében eleve megengedhetetlen, más esetekben - főként régi tégla kéményeknél - a kémény jelentős eróziójával jár. Végső soron, mindenek előtt tűzveszélyről van szó. Itt említendő még, hogy a város bizonyos részein a gáztól eltérő tüzelőanyag használat korábban szokatlan jelenségekkel, pl. füst szag, illetve pernye problémákkal jár. Ez szignifikánsan körülhatárolható városrészekben (Avas alatt, Hámorban, illetve Bábonyibérc környékén) nyomatékosan jelentkezik. Olyan esetekben is előfordul, amikor a kémény és tüzelőberendezés, mint emisszió forrás szakmai előírások alapján nem kifogásolható. A lakosság az ilyen jelenségektől az utóbbi évtizedekben elszokott és ezek megjelenését most nehezményezi. Közvetlen életveszély miatti kéményseprő intézkedések szükségessége a bázisévhez képest gyakorlatilag változatlan /29 db/. A beszámolási időszakban füstgáz visszaáramlásából eredően mérgezés ismereteink szerint Miskolcon nem történt. 2.4.2. Energiahatékonyság helyzete A kéményhasználattal kapcsolatba hozható energiahatékonyság csak a fűtés vagy melegvíz előállító 8
tüzelési rendszer egységes kezelése alapján értelmezhető. A kéményseprő tervfelülvizsgálatnál, illetve a kémények bekötési és használatbavételi engedélyének kiadásánál van módunk a veszteséget okozó konstrukciós hibák észrevételezésére, de vétójogunk konkrétan csak kéménybiztonsági hiányok esetén van. A továbbiakban az évi rendszerességű kéményseprés elvileg ad lehetőséget durvább hatékonysági hibák szóvá tételére a kéményseprő által a konkrét lakásra vonatkoztatva. Intézkedési lehetőségünk azonban ebben az esetben is csak a kéménybiztonsági kérdésekben van. Mivel tapasztalatainkat évek óta információs rendszerünkben rögzítjük, bizonyos típushibák kimutathatók, amelyeket különböző fórumokon rendszeresen szóvá is teszünk. Ilyenek pl. a berendezések elavultsága, magas életkora, a rendszerelemek összhangjának hiánya, a karbantartás hiánya és a lakosságnál tapasztalható információ hiány. 2.4.3. Környezetvédelem helyzete Cégünk ebben az évben 700-800 füstgázelemzést végez Miskolcon. Ebből mintegy 300 esetben az önkormányzati intézmények ellenőrzése során kerül erre sor. A továbbiakban mintegy 80 esetben megrendelésre végzünk ilyen vizsgálatot. A fennmaradó részt a kéményseprő az éves kötelező ellenőrzés során, annak nem kötelező részeként, saját döntése alapján, külön díjazás nélkül végzi el. Az ilyen méréseket a tárgyévben vásárolt korszerű eszközök kipróbálása, tapasztalatszerzés céljából, illetve egy tervezett fejlesztés megelőlegezéseként végezzük. Az adatok feldolgozása során megállapítható, hogy a füstgázok CO-tartalma általában magasabb az elvárhatótól, néhány esetben /mintegy 3-4 %/ meghaladja az előírt határértéket. Különösen magas azonban a különböző fatüzelésű berendezések CO kibocsátása. A mérési eredmények többsége az elvárhatótól 10-12 %-kal alacsonyabb tüzelési hatásfokról tanúskodik. Az említett, általunk végzett füstgáz vizsgálatok szilárdanyag emisszió (korom, pernye, hamu) mérését nem tartalmazzák ilyen eszköz hiányában. Leginkább kiemelendőnek két környezetkárosító tényezőt látunk: A szaporodó, zárt égésterű /ún. turbós/ készülékeknél gyakori vízszintes, alacsony szintű füstgáz kivezetések növelik a károsanyag imisszió (CO) értékeket, illetve a rohamosan terjedő szilárd /fa/ tüzelés fentiekben már említett új keletű veszélyforrásait /magas CO, korom, illetve festékből származó káros szén-hidrogének/. 2.5. 2010. évi gazdálkodási tapasztalatok A cég az Önkormányzat korábbi döntésének megfelelően 2010. évben 4,5 % általános áremelést hajtott végre a kötelező szolgáltatásban. Ez a díjemelés az általános költségnövekedésre gyakorlatilag fedezetet nyújtott volna, kizárva jelentősebb fejlesztések végrehajtását. A tapasztalat szerint azonban jelentősen növekedett a cég követelés állománya, ami nemcsak folyó fizetési problémákat, hanem tervezett szint feletti költségnövekedést okoz. A behajtások javítása érdekében ugyan külső céget is alkalmazunk, az így elért javulás azonban nem fedezi az ezzel kapcsolatos költségek növekedését. Egyéb tekintetben cégünk ezévi gazdasági teljesítménye a tervezett szinten alakul. A cég a beszámolási időszakban a korábbi terveknek megfelelően a műszeres ellátottság javításának céljából eszközölt tevékenységfejlesztő beruházást, illetve a központi telephely kisebb átalakításával javította a fogadókészségét. További kisebb beruházások a meglévő eszközállomány szinten tartását szolgálták. Dolgozóinknál 2010. évben kb. 4,9 % mértékű bérfejlesztést hajtunk végre. 9
3. Javaslat a kéményseprő szolgáltatás 2011. évi tevékenységének fejlesztésére, illetve a kéményseprési díjak emelésére A kéményseprésre vonatkozó központi előírások 2011. évben nem változnak. Ennek megfelelően a cég úgy szervezeti, mint technikai értelemben 2011. évre alapvető változást nem kíván végrehajtani. A tervezésben az elért színvonal tartalmi és minőségi fenntartására törekszünk. 3.1. Javaslat a szolgáltatás műszaki tartalmának kisebb bővítésére Előremutató lehet a helyi kéményseprő rendelet esetleges kiegészítése. Ez a mindenkori miskolci kéményseprő szolgáltató számára kötelezővé tenné, hogy bármely helyszínen, kérés esetén, központilag megállapított tarifa ellenében a tüzelőberendezés szabványos hatásfok mérését, illetve füstgáz CO tartalmának meghatározását képes és köteles legyen elvégezni. Cégünk egy ilyen rendeletmódosításban foglalt követelményt úgy technikailag, mint szakmai felkészültség tekintetében máris képes teljesíteni. 3.2. Javaslat a kéményseprési díjak emelésére 2011. évben 2,9 % általános díjemelésre teszünk javaslatot. A díjemelést a várható infláció mellett leginkább két tényező indokolja: a minimálbér tervezett központi emelése, illetve a folyamatosan emelkedő, korábban keletkezett kintlévőség kezelésének költségei. Utóbbi költségek folyamatosan beépülve a cég mérlegébe önmagukban is a díjak emelésére kényszerítenek. Ezzel látens módon a behajtási költségek a szolgáltatási díjat rendesen fizetők terhévé is válnak, indokolatlanul. Utalva a korábbiakban leírtakra, szükségesnek látjuk egy új díjtétel: ún. rendkívüli kéményégetési díj bevezetését. Ez abban az esetben esedékes, ha a nyilvántartásunk szerint az adott kéményen az elmúlt 2 évben már történt a szolgáltatás természetes részét képező ingyenes kéményégetés. Ennél gyakoribb kéményégetés szükségessége esetén ugyanis valószínűsíthető, hogy szabálytalan tüzelésről, rossz berendezésekről, vagy hibás tüzelőanyagról van szó. A kéményégetés egyébként egyidejűleg két szakmunkás részvételét igényli, időtartama 2-8 óra közötti. Tekintettel arra, hogy a kéményseprésre vonatkozó előírások 2011. évben sem változnak, a meglévő díjak kéménytípusok szerinti esetleges differenciálását nem tartjuk szükségesnek, ezért javaslunk egységes díjtétel emelést. Tervünkben, a szakvélemények tekintetében változatlan, nominális mutatókkal számolunk, miután várhatóan tovább stagnál a lakosság építési és felújítási tevékenysége. Általában a költségeink tervezésénél minimális, a korábbi arányoknak megfelelő emelkedést veszünk figyelembe. Ettől eltérően a tisztítóeszközök, szerszámok esetében számolunk átlagnál nagyobb költségnövekedéssel. Cégünk beruházás tekintetében 2011. évben szintentartásra, értékmegóvásra törekszik. 10
A költségek várható /tervezett/ alakulását az 5. Táblázat mutatja be. Az Önkormányzati intézmények kéményseprési díja változatlanul az eredeti díjtétel 50%-a. Miskolc, 2010. november 9. Karczagi Gyula ügyvezető igazgató Termoment Kft. 11
Típusjel Kémények típusjele, konstrukciós és használati jellemzői, éves tisztítási és ellenőrzési gyakorisága Műszaki jellemzők Speciális használati jellemzők Szilárd/olajtüzelés 1. Táblázat Éves tisztítási/ellenőrzési gyakoriság ESH egyedi, falazott, egyrétegű 2 ESHX egyedi, falazott, egyrétegű rendezetlen kezelés v. 2 fokozott igénybevétel ESB egyedi, falazott, vízzáró béléssel 2 ESBX egyedi, falazott, vízzáró béléssel rendezetlen kezelés v. 2 fokozott igénybevétel ESZ egyedi, szerelt fém v. kerámia elemes 2 ESV egyedi, nem gravitációs 2 CSA gyűjtő, egyesített falú 2 CSM gyűjtő, mellékcsatornás 2 CSV gyűjtő, nem gravitációs 2 KSHQ központi, falazott, kisméretű 4 KSBQ központi, vízzáró béléssel, kisméretű 4 KSZQ központi, szerelt, kisméretű 4 KSVQ központi, nem gravitációs, kisméretű 4 KSHN központi, falazott, nagyméretű 1 KSBN központi, falazott, vízzáró béléssel, nagyméretű 1 KSZN központi, szerelt, nagyméretű 1 KSVN központi, nem gravitációs, nagyméretű 1 Gáztüzelés EGH egyedi, falazott, egyrétegű 2* EGB egyedi, falazott, vízzáró béléssel 1 EGZ egyedi, szerelt fém v. kerámia elemes 1 EGV egyedi, nem gravitációs 1 EGW egyedi, füstgáz-levegő rendszer 1 EGHX egyedi, falazott, egyrétegű rendezetlen kezelés v. 2* fokozott igénybevétel EGBX egyedi, falazott, egyrétegű, vízzáró béléssel rendezetlen kezelés v. 2* fokozott igénybevétel EGZX egyedi, szerelt fém v. kerámia elemes rendezetlen kezelés v. 2* fokozott igénybevétel CGA gyűjtő, egyesített falú 2* CGM gyűjtő, mellékcsatornás 2* CGV gyűjtő, nem gravitációs 2* CGW gyűjtő, füstgáz-levegő rendszer 1 KGHQ központi, falazott, kisméretű 1 KGBQ központi, falazott, vízzáró béléssel, kisméretű 1 KGZQ központi, szerelt, kisméretű 1 KGVQ központi, nem gravitációs, kisméretű 1 KGHN központi, falazott, nagyméretű 1 KGBN központi, falazott, vízzáró béléssel, nagyméretű 1 KGZN központi, szerelt, nagyméretű 1 KGVN központi, nem gravitációs, nagyméretű 1 T tartalékkémény 1 TX tartalékkémény rendezetlen kezelés 1 RK rendkívüli kéményégetés 2 évnél gyakrabban történő *-al jelölt típusoknál a szolgáltató megnövelt gyakoriságot alkalmaz 12
2. Táblázat Kötelező kéményseprő-ipari közszolgáltatás 2010. és 2011. évi díjtételei* 2010. évi bruttó díj (25% ÁFA-val) /Ft/ ESH 2095 2155 ESB Kéménytípus ESZ ESV 2011. évi bruttó díj (25% ÁFA-val) /Ft/ 1745 1795 EGH 2300 2365 EGB EGZ 1420 1460 EGV EGW 3660 3765 ESHX ESBX 3780 3890 EGHX 4260 4385 EGBX EGZX 3045 3135 CSA CSM 2620+1105 2695+1140 CSV CGA CGM 2620+1105 2695+1140 CGV CGW 2890+1105 2975+1140 KSHQ, KSBQ, KSZQ, KSVQ 19500 20065 KSHN, KSBN, KSZN, KSVN 12140 12495 KGHQ, KGBQ, KGVQ 17300 17800 KGZQ 20190 20775 KGHN, KGBN, KGZN, KGVN 23795 24485 T 1045 1075 TX 1995 2055 Pótkiszállás 1335 1375 *Önkormányzati oktatási intézmények (óvoda, általános iskola, középiskola) díjtétele, a táblázatban szereplő érték 50 %-a. 13
3. Táblázat Kémények használatával összefüggő szakvélemények 2010. és 2011. évi díjai Szakvélemény típus 2010. évi bruttó díj (25% ÁFAval) /Ft/ 2011. évi bruttó díj (25% ÁFAval) /Ft/ 1. típus - Helyszíni, szóbeli tanácsadás 3165 3250 2. típus - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény 9035 9300 - Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény 15570 16020-70 kw teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény 25673 26420 - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény 12265 12620 esetén) - Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény (LAS rendszerű 18820 19370 kémény esetén) - 70 kw teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű 28855 29690 kémény esetén) 3.típus -Gyűjtőkémény műszeres, videotechnikás vizsgálata, rögzítéssel 5 szintig 20075 20660-5 szint fölött 23835 24530 - LAS rendszerű kémény esetén 27130 27920 4. típus - Használatbavételi engedély 6640 6840 -Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvéleménnyel egyidőben 2930 3020 5.típus -Tervfelülvizsgálat és helyszíni építésellenőrzés* 5675 5840 - Nem lakáscélú használat esetén, 70 kw teljesítmény alatt 10000 10290 -Nem lakáscélú használat esetén, 70 kw teljesítmény felett** 12925 13300 6. típus- Pótkiszállás 1275 1310 Intézmények kötelező műszaki felülvizsgálata 1900 1900 * A díj lakóegységenként kerül felszámításra (pl. társasház): 1.lakás - teljes díj, 2-5. lakás - 50 % díjcsökkenés, 6.lakástól 75 % díjcsökkenés ** A díj kéménykürtőnként kerül felszámításra: 1. kémény - teljes díj, 2. kéménytől 50 % díjcsökkenés 14
4. Táblázat Kéményseprő-ipari közszolgáltatás megrendelésre kötelező tevékenységek 2010. és 2011. évi díjtételei Megnevezés Méret 2010. évi bruttó díj (25% ÁFA-val) 2011. évi bruttó díj (25% ÁFA-val) Koromakna 70 kw alatt 5525 Ft/db 5555 Ft/db tisztítás/ellenőrzés 70 kw felett 10265 Ft/db 10320 Ft/db Füstcsatorna 0,7 m 2 alatt 1105 Ft/m 1105 Ft/m tisztítás/ellenőrzés 20 m-ig 0,7 m 2 felett 1655 Ft/m 1670 Ft/m Kéményseprő-ipari közszolgáltatás Lakosságnak felajánlott szolgáltatások 2010. és 2011. évi díjtételei Megnevezés 2010 évi Bruttó díj (25% ÁFA-val) (Ft) 2011. évi Bruttó díj (25% ÁFA-val) (Ft) Kémények számítógépes méretezése 6625 Ft/kémény 6625 Ft/kémény Tüzelési hatásfok szabványos mérése gázkazánoknál 4375 Ft/vizsgálat 4375 Ft/vizsgálat 15
5. Táblázat Részletes eredménykimutatás (adatok Ft-ban) Tsz. Tétel megnevezés 2010. évi tervezet 2010. évi 01-09. hó 2011. évi tervezet I. Értékesítés nettó árbevétele 105.152.233 78.864.175 108.085.600 III. Egyéb bevételek 0 0 0 IV. Anyagjellegű ráfordítás 34.632.622 25.833.851 37.150.293 51 52 53 Anyagköltségek 8.058.934 6.044.200 9.682.600 - vásárolt anyagok költségei 3.797.516 2.848.137 4.010.100-1 éven belül elhasználódó anyagi eszközök 823.384 823.500 1.812.500 költségei - egyéb anyagktg.-ek (nyomtatvány, irodaszer stb.) Igénybe vett szolgáltatások költségei 3.438.034 23.761.365 2.372.563 17.821.025 3.860.000 24.569.710 - posta, telefon ktg.-ek stb. 5.962.375 4.471.781 5.962.375 - bérleti díjak 6.860.700 5.145.525 7.203.735 - karbantartási ktg.-ek 1.651.590 1.238.693 1.734.170 - hirdetés, reklám 1.292.042 969.032 1.292.042 - oktatás, továbbképzés 596.752 447.564 650.100 - utazás, kiküldetés 810.264 607.698 810.264 - egyéb igénybevett szolgáltatások 6.587.642 4.940.732 6.917.024 Egyéb szolgáltatások költsége 2.812.323 1.968.626 2.897.983 - hatósági, igazgatási ktg. 310.000 310.000 310.000 - pü. befektetési szolgáltatások díja 414.550 310.913 500.210 - biztosítás 1.584.126 863.713 1.584.126 - ktg.-ként elszámolandó adók, járulékok 243.647 244.000 243.647 - egyéb ktg.-ek 260.000 240.000 260.000 16
V. Személyi jellegű ráfordítások 62.412.029 46.809.450 63.082.038 Bérköltség 43.019.419 32.264.419 44.955.283 54 Személyi jellegű egyéb kifizetések 3.943.300 3.981.000 4.350.000 55 Bérjárulékok 15.449.310 10.564.031 13.776.755 56 - nyugdíj és egészségbizt. /2010. évtől 12.475.631 7.743.460 10.789.268 nyugdíj/ - egészségügyi hozzájárulás 468.000 0 0 10. évtől egészsbizt., mkpiaci jár./ 860.388 1.613.210 1.348.658 - szakképzési hozzájárulás 645.291 483.986 674.329 - rehabilitációs hozzájárulás 1.000.000 723.375 964.500 VI. Értékcsökkenési leírás 3.450.250 2.587.688 3.150.250 VII. Egyéb ráfordítások 2.719.533 2.039.650 3.002.527 - adók, illetékek 86 2.138.027 1.456.400 2.138.027 - behajthatatlan követelés 581.506 583.250 864.500 A Üzemi tevékenység eredménye 1.937.799 1.593.536 1.700.492 17
6. Táblázat A TERMOMENT Kft. kéményseprő-ipari közszolgáltatásával kapcsolatos EREDMÉNYKIMUTATÁSA 2011. évi terv (adatok Ft-ban) Tsz. Tétel megnevezés Összesen Kötelező kéményellenőrzés és tisztítás Kémények használatával összefüggő szakvélemények I. Értékesítés nettó árbevétele 108.085.600 95.035.200 3.050.400 III. Egyéb bevételek IV. Anyagjellegű ráfordítás 37.150.293 31.988.853 5.161.440 V. Személyi jellegű ráfordítások 63.082.038 56.269.178 6.812.860 VI. Értékcsökkenési leírás 3.150.250 2.514.850 635.400 VII. Egyéb ráfordítások 3.002.527 2.727.127 275.400 A Üzemi tevékenység eredménye 1.700.492 1.535.192 165.300 18
7. Táblázat A Termoment Kft. 2011. évi árkalkulációja a leggyakoribbnak várható lakossági kéménytípusokra MISKOLC /EGB, EGZ, EGV/ Megnevezés Ft/db Díj /nettó/ 1168 Anyag ktg. 95 Igénybevett anyagjellegű szolgáltatás 176 Egyéb szolgáltatás 56 Személyi jellegű ráfordítások 742 Értékcsökkenés 56 Egyéb ráfordítás 21 Üzemi tevékenység eredménye 22 19
Miskolc Megyei Jogú Város Önkormányzatának /2010. (XII. 22.) sz. rendelete a kötelezően igénybeveendő kéményseprő-ipari közszolgáltatásról szóló többször módosított - 39/1996. (VII. 1.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított 1990. évi XLV. tv. 16.. (1) bekezdésében, valamint az egyes helyi közszolgáltatások kötelező igénybevételéről szóló 1995. évi XLII. tv. 4.. (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a kéményseprőipari közszolgáltatásról a következő önkormányzati rendeletet alkotja. 1. A Rendelet 3. sz. melléklete helyébe jelen rendelet 1. számú, a 4. sz. melléklete helyébe jelen rendelet 2. számú melléklete, az 5. sz. melléklete helyébe jelen rendelet 3. számú melléklete lép. 2. Ez a rendelet 2011. január 1. napján lép hatályba. Miskolc, 2010. december 16. Dr. M i h a l e c z Péter jegyző Dr. K r i z a Ákos polgármester 20
1. sz. melléklet Kötelező kéményseprő-ipari közszolgáltatás 2011. évi díjtételei* Díj Kéménytípus (Ft) Nettó Bruttó (25% ÁFA-val) ESH 1724 2155 ESB ESZ 1436 1795 ESV EGH 1892 2365 EGB EGZ 1168 1460 EGV EGW 3012 3765 ESHX ESBX 3112 3890 EGHX 3508 4385 EGBX EGZX 2508 3135 CSA CSM 2156+912 2695+1140 CSV CGA CGM 2156+912 2695+1140 CGV CGW 2380+912 2975+1140 KSHQ, KSBQ, KSZQ, KSVQ 16052 20065 KSHN, KSBN, KSZN, KSVN 9996 12495 KGHQ, KGBQ, KGVQ 14240 17800 KGZQ 16620 20775 KGHN, KGBN, KGZN, KGVN 19588 24485 T 860 1075 TX 1644 2055 Pótkiszállás 1100 1375 *Önkormányzati oktatási intézmények (óvoda, általános iskola, középiskola) díjtétele, a táblázatban szereplő érték 50 %-a. 21
2. sz. melléklet Kémények használatával összefüggő szakvélemények Szakvélemény típus 2011. évi díjai Nettó Díj (Ft) Bruttó (25% ÁFAval) 1. típus - Helyszíni, szóbeli tanácsadás 2600 3250 2. típus - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény 7440 9300 - Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény - 70 kw teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - Nem lakáscélú használathoz kiadott gázbekötési szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) - 70 kw teljesítmény feletti berendezéshez kiadott szakvélemény (LAS rendszerű kémény esetén) 12816 16020 21136 26420 10096 12620 15496 19370 23752 29690 3.típus - Gyűjtőkémény műszeres, videotechnikás vizsgálata, rögzítéssel 5 szintig 16528 20660-5 szint fölött 19624 24530 - LAS rendszerű kémény esetén 22336 27920 4. típus - Használatbavételi engedély 5472 6840 - Készülék(ek) bekötéséhez kiadott szakvéleménnyel egyidőben 2416 3020 5.típus - Tervfelülvizsgálat és helyszíni építésellenőrzés* 4672 5840 - Nem lakáscélú használat esetén, 70 kw teljesítmény alatt 8232 10290 - Nem lakáscélú használat esetén, 70 kw teljesítmény felett** 10640 13300 6. típus - Pótkiszállás 1048 1310 Intézmények kötelező műszaki felülvizsgálata 1520 1900 * A díj lakóegységenként kerül felszámításra (pl. társasház): 1.lakás - teljes díj, 2-5. lakás - 50 % díjcsökkenés, 6.lakástól 75 % díjcsökkenés ** A díj kéménykürtőnként kerül felszámításra: 1. kémény - teljes díj, 2. kéménytől 50 % díjcsökkenés 22
3. sz. melléklet Kéményseprő-ipari közszolgáltatás megrendelésre kötelező tevékenységek 2011. évi díjtételei Megnevezés Méret Nettó díj Bruttó díj (25% ÁFA-val) Koromakna 70 kw alatt 4444 Ft/db 5555 Ft/db tisztítás/ellenőrzés 70 kw felett 8256 Ft/db 10320 Ft/db Füstcsatorna 0,7 m 2 alatt 884 Ft/m 1105 Ft/m tisztítás/ellenőrzés 20 m-ig 0,7 m 2 felett 1336 Ft/m 1670 Ft/m Kéményseprő-ipari közszolgáltatás Lakosságnak felajánlott szolgáltatások 2011. évi díjtételei Megnevezés Nettó díj Bruttó díj (25% ÁFA-val) Kémények számítógépes méretezése 5300 Ft/kémény 6625 Ft/kémény Tüzelési hatásfok szabványos mérése gázkazánoknál 3500 Ft/vizsgálat 4375 Ft/vizsgálat Rendkívüli kéményégetés 5000 Ft/alkalom 6250 Ft/alkalom 23
24