Budapest Fváros Önkorányzata Közgylésének /2018. (. ) Fv. Kgy. rendelete a Belváros-Lipótváros, Ferencváros és Csepel Duna-parti területére vonatkozó Dunaparti építési szabályzatról Budapest Fváros Közgylése az épített környezet alakításáról és védelérl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. (7) bekezdés 4. pontjában kapott felhatalazás alapján a Magyarország helyi önkorányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. (1) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelérl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 14/A. (2) bekezdés d) pontjában eghatározott feladatkörében eljárva a következket rendeli el: ELS RÉSZ Általános elírások I. Fejezet A rendelet hatálya és értelez rendelkezései 1. E rendelet hatálya Budapest V. kerület Belváros-Lipótváros, IX. kerület Ferencváros és XXI. kerület Csepel az 1. ellékleten lehatárolt területére terjed ki (a továbbiakban: a Terület). 2. E rendelet alkalazásában: 1. Fa élettere: a fa egészséges fejldéséhez szükséges, a faegyed növekedésével fokozatosan bvül, felszín alatt és felett elhelyezked, a fa lobkoronájával és gyökérzetével lehatárolt térrész. 2. Feltételhez kötött szabályozási vonal: Olyan szabályozási vonal, aelyet az érintett közterület tulajdonosa és a csatlakozó ingatlan tulajdonosa egegyezése esetén lehet végrehajtani. 3. Gyalogút: A forgalotechnikai rendjét tekintve gyalogos vagy gyalogos-kerékpáros útként, továbbá gyalogos vagy gyalogos-kerékpáros zónaként kijelölt közlekedési terület. 4. Kioszk: a gazdasági reklátevékenység alapvet feltételeirl és egyes korlátairól szóló 2008. évi XLVIII. törvény 3. n) pontja szerinti sajtóterék kiskereskedeli forgalazására, vagy hideg, illetve eleg étel és ital árusítására, vagy virág, ajándék árusítására, illetve turisztikai funkciók biztosítására irányuló tevékenység folytatására szolgáló, ne ozgó, ás üzletektl elkülönült, közterületen elhelyezett, önálló építény, létesítény. 5. Szintterületi utató: Az összes építhet bruttó szintterület és a telekterület hányadosa. Az összes építhet bruttó szintterület értéke általános utató értékbl és kizárólag az en belül elhelyezhet parkolók a kiszolgáló közlekedési területeikkel együtt en belüli elhelyezésére igénybe vehet parkolási utató értékbl adódik össze. 6. Útsorfa: 220 c törzsagasságot és 18 c törzsköréretet eghaladó éret, legalább kétszer iskolázott faegyed. II. Fejezet Közterület alakítására vonatkozó elírások 1. Közterületen lév építényekre vonatkozó elírások 3. (1) Közterületen kioszk ne létesíthet, kivéve az 1. ellékleten Ideiglenes építény elhelyezésére kijelölt hely beépítésre ne szánt területen jel területen, ahol 1
a) kioszk kizárólag vendéglátás rendeltetést tartalazhat, b) kioszk legfeljebb 40 ² alapterülettel létesíthet, azonban több kioszk egyáshoz csatlakozóan ne helyezhet el és ne építhet össze, c) kioszk agassága ne haladhatja eg a 4,5 étert, és d) a vendéglátó rendeltetéshez kapcsolódó vendéglátóterasz létesíthet, a (2) bekezdésben foglaltak figyelebevételével. (2) Közterületen vendéglátó terasz csak akkor helyezhet el, ha a) a közterületen a gyalogos forgalo száára kijelölt vagy kiépített szélesség a biztonságos gyalogosforgalo száára fenntartható, b) a szabad gyalogosfelület szélessége KÖu jel övezetben legalább 3,0 éter, Kt jel övezetben legalább 1,5 éter, c) a szabad gyalogosfelület szélessége ne kisebb, int a berendezési sáv keresztetszetével csökkentett eglév gyalogosfelület szélesség 50%-a, d) ben vagy kioszkban elhelyezett vendéglátó rendeltetéshez kapcsolódik és e) csak fogyasztótérként szolgál, konyhaüzei és tároló funkció ne létesíthet. (3) A használaton kívüli vendéglátó teraszokat el kell bontani. (4) Közterületen önálló pénzkiadó, árusító autoata ne helyezhet el, kivéve a közlekedési eszközök használatához kapcsolódó autoatákat. 2. Közterületi zöldfelületekre vonatkozó elírások 4. (1). Az 1. ellékleten közterületi fásítás -ként jelölt szakaszokon a fák életterének biztosításával, a közvek és az árvízvédeli védtávolságainak figyelebevételével fasort kell telepíteni. (2) Kétoldali, legalább 2,0 éter szélesség zöldsávba ültetett fasor telepítend a fák életterének biztosításával, a közvek és az árvízvédeli védtávolságainak figyelebevételével a) az 1. ellékleten kiszabályozott, legalább 14 éter szélesség közúthálózati eleek entén, valaint b) a eglév közúthálózati eleek entén, ahol a fák élettere biztosítható. (3) Fasortelepítésnél és -kiegészítésnél várostr, útsorfa inség faegyedek ültetendk. Az ültetéssel egy idben az öntözés lehetségérl gondoskodni kell. 3. A Duna-parti sétányra vonatkozó rendelkezések 5. (1) Az 1. ellékleten jelölt Duna-parti korzó kialakítása során legalább 6,0 éter széles gyalogosfelületet kell biztosítani, aely kizárólag a közlekedési és köz létesítények helyigénye iatt csökkenthet. (2) Az 1. ellékleten jelölt Duna-parti városias jelleg sétány kialakítása során a) a gyalogos forgalo száára legalább 2,5 éter széles burkolt felületet kell biztosítani,aely kizárólag a közlekedési és köz létesítények helyigénye iatt csökkenthet, b) a sétány entén a katasztrófavédeli szepontok figyelebe-vételével legalább egyoldali fasort kell telepíteni és fenntartani, és c) kerékpáros nyovonalat kell biztosítani, aely párhuzaos nyovonalon vagy a gépjárforgaloal vegyes közúton is kialakítható. (3) A Duna-part szakasz egységes kialakítása érdekében a Duna-parti korzó és a Dunaparti városias jelleg sétány jelents átalakítása, új szakaszának kiépítése csak közterületalakítási terv alapján történhet. 2
(4) Az 1. ellékletben jelölt Duna-parti terészetközeli sétány kialakítása során a terészetközeli állapot egrzése érdekében a) a sétány nyovonalát, szélességét az igénybevételtl függen úgy kell kialakítani, hogy a terészeti környezet értékeinek egtartása biztosított legyen, és b) a burkolatokat vízátereszt ódon kell kialakítani. III. Fejezet A táj és a terészeti környezet védelére vonatkozó elírások 6. (1) Az 1. ellékleten jelölt Megtartandó értékes facsoport, faálloány és Megtartandó értékes faegyed/fasor a) csak élet-, egészség- és vagyonvédeli okokból, továbbá az árvízi védekezés száára szükséges helyigény biztosítása céljából vágható ki; b) egyéb okból csak akkor lehet kivágni faegyedet a jelölt területen, aennyiben részletes dendrológiai vizsgálatok alapján a faegyed ne tekinthet értékesnek. (2) Az 1. ellékleten jelölt Megtartandó értékes facsoport, faálloány területén új tárgy, illetve burkolat úgy létesíthet, hogy az a jelölt terület legfeljebb 20%-át foglalja el. (3) Új közvezeték létesítésekor vagy eglév felújításakor az 1. ellékleten jelölt Megtartandó értékes facsoport, faálloány/faegyed/fasor a 2. 1. pontja és a (4) bekezdés szerinti életterének védelét biztosítani kell. (4) A fa élettere földfelszín alatt kis lobkoronát növel fák esetében legalább 1,5, a nagy lobkoronát növel fák esetében legalább 2,5 éter a fa tövének közepe és a közvezeték között. (5) Az 1. ellékleten Közterület zöldfelületként fenntartandó része -ként jelölt területeken a) ne helyezhet el, és b) a burkolt felületek aránya legfeljebb 20%. (6) Az 1. ellékleten jelölt országos ökológiai hálózat területén belül kizárólag az 5. ellékletben felsorolt shonos fafajok telepíthetk. (7) Az új ek 500 2 -nél nagyobb felület lapostets részének legalább 50%-án legalább extenzív zöldtett kell létesíteni. (8) A parkoló felületek árnyékolását biztosító fásítást inden egkezdett 4 db várakozó- (parkoló) hely után 1 db környezettr, legalább kétszer iskolázott lobos fa telepítésével, fánként iniu 4 2 víz- és légátereszt felület kialakításával kell biztosítani, ahol a eglév köz létesítények és a közlekedésre vonatkozó elírások azt lehetvé teszik. (9) Az 1. ellékleten Országos Erdálloány Adattár szerinti erdterület -et a telek zöldfelületeként eg kell rizni, az erdészeti üzeterv szerint fenntartva. IV. Fejezet Telekalakítással kapcsolatos elírások 7. (1) Olyan telekalakítás ne egengedett, ely szerint egy telek két, vagy több övezetbe, építési övezetbe tartozzon a (2) bekezdés szerinti eset kivételével. (2) A szoszédos és azonos övezeti paraéterekkel rendelkez építési övezetek ingatlanai összevonhatók. 8. Közterületek területe szakaszosan is kialakítható. 9. Az építési övezetek, övezetek egengedett telekéretére vonatkozó rendelkezéseket a agánút telkére vonatkozóan figyelen kívül lehet hagyni. 3
10. A sajátos építényfajták száára az övezeti, építési övezeti elírásoktól eltér beépítési érték, terepszint alatti beépítési érték és zöldfelülettel rendelkez, szakilag szükséges éret telek alakítható ki. V. Fejezet Közvek elírásai 4. Közvek általános elírásai 11. (1) Építési telken teljes közvesítettséget kell biztosítani, a 12. figyelebevételével. (2) Meglév köz kiváltása vagy egszüntetése esetén a feleslegessé vált köz tárgyait el kell bontani, aennyiben a bontási unkálatok ne veszélyeztetik a eglév értékes faálloányt. A bontási unkálatok után a területet helyre kell állítani. 5. Víziközvek 12. (1) Egyedi szennyvízkezel berendezés és egyedi zárt szennyvíztároló ne létesíthet. (2) Az üzeszeren keletkez szenny- és csapadékvizek elvezetésére elválasztott rendszer csatornahálózatot kell kiépíteni. (3) Szennyvíz szikkasztása ne egengedett. (4) A Gksz-2/1, Gksz-2/2, K-Kik/1, K-Log/1, Vi-1/1 és Vi-2/1 jel építési övezetek területén új beépítés esetén többlet csapadékvíz csak késleltetett ódon kerülhet elvezetésre. 6. Elektronikus hírközlés létesítényei 13. Önálló antennatartó szerkezet (torony) kizárólag a K-Kik, K-Log és Gksz-2 építési övezetek területén létesíthet. VI. Fejezet A járvek tárolására és egyéb, közlekedésre vonatkozó rendelkezések 7. Szeélygépjárvek tárolására vonatkozó elírások 14. (1) Új építények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszer használatához a szükséges szeélygépjár tároló helyeket legalább a 3. elléklet szerinti ennyiségben, a (2) (6) bekezdések szerint elírások figyelebevételével kell biztosítani. (2) Bvítés, átalakítás és rendeltetésódosítás esetén csak a keletkez többlet szeélygépjár elhelyezési kötelezettséget kell biztosítani a eglév gépjár tároló hely ennyiség egtartása ellett. (3) A KÖu-4 jel övezet területén a eglév ek és a közúti vasúti (villaos) pálya alatti építények esetében a rendeltetésszer használatból szeélygépjár elhelyezési kötelezettség ne keletkezik. (4) A kizárólagosan közlekedési célt szolgáló hajóosztályok (közszolgáltatási szeélyhajó, vízitaxi és közforgalú szeélyhajó), valaint kabinos turistahajó és közhasználatú rekreációs létesítény esetében a rendeltetésszer parthasználatból szeélygépjár elhelyezési kötelezettség ne keletkezik. (5) Ne kizárólagosan közlekedési célt szolgáló hajóosztályok kiköti létesítényeinek rendeltetésszer parthasználatához a kabinos turistahajó és a közhasználatú rekreációs létesítény kivételével a 3. elléklet szerinti ennyiségben a hajó funkciójának egfelel száú szeélygépjár várakozóhelyet kell biztosítani a partkapcsolati ponttól száított 200 éter gyaloglási távolságon belül, közterületen vagy egyéb telken. 4
(6) Az egyes hajóosztályok rendeltetésszer parthasználatához biztosítandó várakozóhelyek száába az id. Antall József rakparton, a Jane Haining rakparton illetve a Salkaházi Sára rakparton elhelyezett, a létesíténytl 200 éter gyaloglási távolságon belül található várakozóhelyek aennyiben azok ás létesítényekhez kapcsolódó parkolási igényeknél ég ne kerültek figyelebe vételre beszáíthatók. (7) Eelszerkezetes parkoló-berendezés (parkoló gép) a) kizárólag a rendeltetésszer használatához szükséges szeélygépjár elhelyezési kötelezettségen felüli többletférhelyek kialakítása érdekében alkalazható, és b) térszíni kialakítás esetén ne telepíthet. (8) Felszíni gépjártároló hely céljára csak burkolt felület vehet figyelebe. 8. Autóbuszok tárolására vonatkozó elírások 15. (1) Új építények, önálló rendeltetési egységek és területek rendeltetésszer használatához inden 200 férhelyük után egy autóbusz telken belüli elhelyezését kell biztosítani rendszeres forgalo esetén. Rendszeres forgalora kell száítani a) 50 vendégszobát eghaladó szállás jelleg rendeltetési egység esetén, b) 150 férhelyet eghaladó kulturális és közösségi szórakoztató rendeltetési egység esetén, c) 300 unkavállalónál többet foglalkoztató ipari, raktározási telephelyeken, és d) 500 férhelyet eghaladó lelátóval rendelkez sportlétesítény esetén, de legfeljebb 5.000 lelátó férhelyet figyelebe véve. (2) Bvítés, átalakítás és rendeltetésódosítás esetén a éretezés alapját a teljes ellátandó funkció képezi, de csak a keletkez többlet autóbusz elhelyezési kötelezettséget kell biztosítani, a eglév várakozóhely ennyiség egtartása ellett. (3) A vízi közlekedés létesítényeinek parthasználatához autóbusz elhelyezési kötelezettség ne kapcsolódik. (4) Autóbusz várakozóhely céljára csak burkolt felület vehet figyelebe. 9. Tehergépjárvek tárolására vonatkozó elírások 16. (1) Új építények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszer használatához a szükséges tehergépjár tároló helyeket telken belül egyedi éretezés alapján kell biztosítani. (2) Bvítés, átalakítás, rendeltetésódosítás esetén a éretezés alapját a teljes ellátandó rendeltetés képezi, de csak a keletkez többlet tehergépjár elhelyezési kötelezettséget kell biztosítani a eglév tároló hely ennyiség egtartása ellett. (3) Tehergépjár tároló hely céljára csak burkolt felület vehet figyelebe. 10. Kerékpárok tárolására vonatkozó elírások 17. Minden építény, önálló rendeltetési egység és terület rendeltetésszer használatához a kerékpárok száára telken belül elhelyezési lehetséget az 4. elléklet szerint kell biztosítani. 11. Magánutakra vonatkozó elírások 18. (1) Beépítésre szánt területek egközelítését, kiszolgálását biztosító agánút csak a K-Log, K-Kik és Gksz jel építési övezetek területén létesíthet. (2) Beépítésre szánt területek egközelítését, kiszolgálását biztosító agánút a Gksz építési övezetek területén csak közforgalo száára egnyitott agánútként alakítható ki. 5
(3) Közforgalo száára egnyitott agánút kiszolgálóút, kerékpárút vagy gyalogút hálózati szerepet tölthet be, és közterülethez vagy köd agánúthoz kell csatlakoznia. (4) A 30 éternél hosszabb, közforgalo száára egnyitott agánút zsákutcaként történ kialakítása esetén a zsákutca végén a tehergépjárvek száára (hulladékszállítás, katasztrófavédeli feladatok ellátása) visszafordulási lehetséget kell kialakítani. A zsákutcaként kialakítható útszakasz hossza 250 éter lehet. (5) A közforgalo száára egnyitott agánút által kiszolgált telkeket úgy kell kialakítani és azokon építényeket elhelyezni, intha a agánút közterület lenne. A agánút felli építési határvonal és a telek holokvonala közötti területsáv elkertnek insül, ezért az arra vonatkozó rendelkezéseket kell alkalazni. (6) Közforgalo száára egnyitott, kiszolgálóút hálózati szerepet betölt agánutak esetén biztosítani kell kétoldali, legalább 2,0-2,0 éter szélesség zöldsávba ültetett fasor telepítését, a fák életterének biztosításával. A agánút iniális szélessége 12 éter. (7) A agánutak területén ne helyezhet el. 12. Ingatlanok gépjárvel történ kiszolgálására vonatkozó elírások 19. (1) Építési telek közúti vagy közforgalo száára egnyitott agánúti kapcsolatát a rendszeres forgalo száára a iniálisan szükséges ki- bejárattal kell biztosítani, az alábbiak szerint a) szeélygépjárvek esetén ötszáz férhely parkoló kapacitásig egy közös ki-bejárat elegend, b) rendszeres teherforgalo esetén a szeélygépjárvek és a tehergépjárvek forgala száára önálló ki-bejárat létesíthet. (2) Az építési telek közúti vagy közforgalo száára egnyitott agánúti kapcsolatát aennyiben az több útról is biztosítható az alacsonyabb hálózati szerepet betölt útról kell biztosítani. 13. Közlekedési létesítények védtávolsága 20. (1) Az országos közforgalú vasútvonal védtávolságával érintett területeken építényt elhelyezni és területet felhasználni csak a ás jogszabályokban eghatározottak figyelebevételével lehet. (2) A etró védeli zónájába es telkek beépítése során eg kell felelni a ás jogszabályokban foglaltaknak. (3) HÉV vonal védtávolságával érintett területeken aeddig a vonalon HÉV üzeód van érvényben a széls vágány tengelyétl ért 12,0 12,0 éter széles sávon belül új csak a közösségi közlekedést kezel szervezet hozzájárulásával létesíthet. 14. A légi közlekedéshez kapcsolódó létesítényekre vonatkozó elírások 21. A Területen rendszeres forgalo száára helikopter leszállóhely ne létesíthet, csak egészségügyi, katonai, rendrségi, katasztrófavédeli, állaigazgatási rendeltetés elhelyezése estén. 15. A vízi közlekedéshez kapcsolódó létesítényekre vonatkozó elírások 22. (1) A Margit híd és a Garibaldi utca vonala között a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény elhelyezése az 1. elléklet figyelebevételével a) közszolgáltatási szeélyhajó, b) vízitaxi, c) közforgalú rendezvényhajó, d) rendezvényhajó, e) honvédeli, rendészeti, kitz-, vagy VIP kiköt 6
f) álló rendezvényhajó és g) úzeuhajó hajóosztályok száára egengedett. (2) A Garibaldi utca és a Március 15.-e tér közötti partszakaszon a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény elhelyezése az 1. elléklet figyelebevételével a) közszolgáltatási szeélyhajó, b) vízitaxi, c) közforgalú szeélyhajó, d) rendezvényhajó, e) álló rendezvényhajó, f) úzeuhajó, g) sportlétesítény és h) közhasználatú rekreációs létesítény hajóosztályok száára egengedett. A közszolgáltatási szeély-hajó kiköt száára szolgáló kizárólagos felhasználás az V/20 raszterben (Petfi téri kiköt) csak az V/24 raszterben történ (Vigadó téri) kiköt kialakításáig áll fenn. (3) A Március 15.-e tér és a Fvá tér közötti partszakaszon a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény elhelyezése az 1. elléklet figyelebevételével a) közszolgáltatási szeélyhajó, b) vízitaxi, c) kabinos turistahajó, d) közforgalú szeélyhajó, e) álló rendezvényhajó és f) közhasználatú rekreációs létesítény hajóosztályok száára egengedett. (4) A Fvá tér és a Boráros tér közötti partszakaszon a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény elhelyezése az 1. elléklet figyelebevételével a) közszolgáltatási szeélyhajó, b) vízitaxi c) kabinos turistahajó a IX/51 - X/45 raszterek esetében, d) közforgalú szeélyhajó e) úzeu hajó és f) közhasználatú rekreációs létesítény hajóosztályok száára egengedett. A közszolgáltatási szeélyhajó kiköt száára fenntartott IX/55 - X/56 rasztereket a határellenrzést igényl nezetközi hajóforgalo is igénybe veheti. (5) A Boráros tér és a Kvassay Zsilip közötti partszakaszon a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény elhelyezése az 1. elléklet figyelebevételével a) közszolgáltatási szeélyhajó, b) vízitaxi, c) kabinos turistahajó - csak a Rákóczi híd és a Kvassay zsilip között, d) közforgalú szeélyhajó, e) tároló és karbantartóhajó, f) úzeu hajó és 7
g) közhasználatú rekreációs létesítény hajóosztályok száára egengedett. (6) A Kvassay Zsilip és a Budafoki út közötti partszakaszon a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény elhelyezése az 1. elléklet figyelebevételével a) ipari és kereskedeli teheráru szállítást végz és b) ellátó kikött igénybe vev hajóosztályok száára egengedett. (7) A Budafoki út és a Rózsa utca közötti partszakaszon a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény elhelyezése az 1. elléklet figyelebevételével a) közszolgáltatási szeélyhajó, b) vízitaxi és c) csónak hajóosztályok száára egengedett. (8) A Rózsa utca és a közigazgatási határ közötti partszakaszon a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény elhelyezése az 1. elléklet figyelebe vételével közhasználatú rekreációs célú létesítény hajóosztály száára egengedett. (9) A csepeli Szabadkiköt és az olajkiköt öbleinek partvonalán a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény elhelyezése inden hajóosztály száára egengedett. 23. (1) A Ráckevei-Soroksári Duna-ág indkét partszakaszán a Duna eder és a Kvassay híd között a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény elhelyezése ne egengedett. (2) A Ráckevei-Soroksári Duna-ág Kvassay híd és a Francia-öböl vonala közötti partszakaszán ahol a kikötés a Duna-ág telkére es szárazulaton történik a parthasználat biztosítása, ehhez szükséges kiköti létesítény a ás jogszabály alapján közlekedtetett hajóosztályok száára egengedett. 16. Közhasználat céljára átadott területek kialakítása 24. Ingatlan az erre vonatkozó, az önkorányzat és a tulajdonos között kötött szerzdés szerint közhasználat céljára átadott területén a közlekedési funkció száára csak gyalogos és kerékpáros felületek, közcélú parkolók, ingatlan kiszolgálását biztosító felületek létesíthetk, üzeeltethetk. VII. Fejezet Az építés általános szabályai 17. Beépítésre vonatkozó általános rendelkezések 25. Az 1. ellékleten jelölt Nagyvízi eder területén csak töör lábazat nélküli kerítés létesíthet. VIII. Fejezet Az egyes építényfajták elhelyezésének szabályai 18. Üzeanyagtölt álloások és autóosók elhelyezésének általános szabályai 26. (1) Közforgalat szolgáló autóosó, üzeanyagtölt álloás a K-Log és K-Kik jel építési övezeteken kívül kizárólag a KÖu jel övezetekkel határos Gksz jel építési övezetekben, valaint a lakó rendeltetést kizáró Vi-2 jel építési övezetben létesíthet a (2) és (4) bekezdések betartásával. 8
(2) Közforgalora szolgáló üzeanyagtölt álloást ne lehet elhelyezni olyan telken, aely zöldterülettel, lakó, egészségügyi, szociális vagy oktatási rendeltetés telkével határos. (3) Ha a lakó, egészségügyi, szociális vagy oktatási rendeltetés telke a közforgalora szolgáló üzeanyagtölt álloás telkével ne közvetlenül határos, az építési helye és az üzeanyagtölt álloás telke közötti távolság 50 éternél kevesebb ne lehet. (4) A Területen K-Log és K-Kik jel építési övezetek kivételével obil üzeanyagtölt álloás ne helyezhet el. (5) A hajózást szolgáló üzeanyagtölt álloás kizárólag a K-Kik és K-Log jel építési övezetekben létesíthet. MÁSODIK RÉSZ Részletes övezeti elírások IX. Fejezet Beépítésre szánt területek építési övezetei 19. A Vi-1 jel intézényi, jellezen zártsorú beépítés terület építési övezete 27. A Vi-1/1 jel építési övezet területén kizárólag a) kereskedeli, szolgáltató, b) nevelési, oktatási, c) kulturális, közösségi szórakoztató, d) igazgatási, e) szállás, f) iroda és g) sport rendeltetés helyezhet el. 28. A Vi-1 jel építési övezet határértékeit a 2. elléklet 1. pontja határozza eg. 20. A Vi-2 jel intézényi, jellezen szabadonálló jelleg terület építési övezete 29. (1) A Vi-2/1 jel építési övezet területén kizárólag a) kereskedeli, szolgáltató, b) nevelési, oktatási, c) egészségügyi, szociális, d) hitéleti, e) kulturális, közösségi szórakoztató, f) igazgatási, g) szállás, h) iroda és i) sport rendeltetés helyezhet el, valaint a ás rendeltetést is tartalazó ben a tulajdonos és a szeélyzet száára szolgáló legfeljebb egy lakás kialakítható. 9
(2) A Vi-2/1 jel építési övezet területén a elléképítények közül kizárólag közbecsatlakozási tárgy és hulladéktartály-tároló helyezhet el. 30. A Vi-2 jel építési övezet határértékeit a 2. elléklet 1. pontja határozza eg. 21. A Gksz-2 jel gazdasági, jellezen raktározást, terelést szolgáló terület építési övezetei 31. (1) A Gksz-2/1 és Gksz-2/2 jel építési övezetek területén kizárólag a) környezetbarát terelés, b) kisipar, c) raktározás, logisztika, d) kutatás-fejlesztés, e) iroda f) kereskedeli, szolgáltató és g) üzeanyagtölt álloás rendeltetés helyezhet el, valaint a gazdasági tevékenységi célú en belül a tulajdonos és a szeélyzet száára szolgáló legfeljebb egy lakás kialakítható. (2) A Gksz-2/1 és Gksz-2/2 jel építési övezetek területén a elléképítények közül kizárólag köz-becsatlakozási tárgy, hulladéktartály-tároló, siló, ölesztettanyag-, folyadék- és gáztároló, antennatartó szerkezet és zászlótartó oszlop helyezhet el. (3) A Gksz-2/1 jel építési övezet területén új közforgalo ell el ne zárt agánút a) legalább 12,0 éter szélességgel alakítandó ki, b) elletti beépítés utcavonalon állóan, a agánút felé holokzattal, vagy legalább 5,0 éter széles elkerttel alakítandó ki, és c) telke a tulajdonos és az önkorányzat közötti egállapodás esetén helyi közúttá insíthet. (4) A Gksz-2/1 jel építési övezetben az nek ne insül építények agassága túllépheti a 2. ellékletben eghatározott határértéket, ha az eltér agasság technológiai tervvel alátáasztott, az ingatlan legalább 5000 2 terület, és az egyik telekhatár hossza legalább 50 éter. 32. A Gksz-2 jel építési övezetek határértékeit a 2. elléklet 2. pontja határozza eg. 22. A K-Log jel nagy kiterjedés szállítányozási, raktározási és logisztikai terület építési övezetei 33. (1) A K-Log/1, K-Log/2 és K-Log/3 jel építési övezet területén kizárólag a) raktározás, logisztika, b) környezetbarát terelés, c) kutatás-fejlesztés, d) iroda és e) kereskedeli, szolgáltató rendeltetés helyezhet el. (2) A K-Log/1, K-Log/2 és K-Log/3 jel építési övezetek területén a elléképítények közül kizárólag köz-becsatlakozási tárgy, hulladéktartály-tároló siló, ölesztettanyag-, folyadék- és gáztároló, antennatartó szerkezet és zászlótartó oszlop helyezhet el. (3) A K-Log/1, K-Log/2 és K-Log/3 jel építési övezetek területén nyeles telek ne létesíthet. (4) A K-Log/1, K-Log/2 és K-Log/3 jel építési övezetek területén a 10.000 2 -nél nagyobb éret telkek esetén a hátsó és az egyik oldalsó telekhatár entén 10 éter széles zöldsávot 10
kell kialakítani, aelybl legalább 3 éter szélesség sávot hároszintes növényálloánnyal kell kialakítani. 34. A K-Log jel építési övezetek határértékeit a 2. elléklet 3. pontja határozza eg. 23. A K-Kik jel kiköt terület építési övezetei 35. A K-Kik/1 és K-Kik/2 jel építési övezetek területén kizárólag a) raktározás, logisztika, b) hajókkal kapcsolatos gyártás, terelés, tárolás, javítás, üzeeltetés, kereskedele, c) kiköt és vászabadterület üzeeltetés, d) környezetbarát terelés és e) iroda rendeltetés helyezhet el. 36. A K-Kik jel építési övezetek határértékeit a 2. elléklet 3. pontja határozza eg. X. Fejezet Beépítésre ne szánt területek övezetei 24. I. rend futak területe (KÖu-2) 37. (1) Az övezet az I. rend fútvonalak, ezek szerviz útjainak, csoópontjainak, tárgyainak, csapadékvíz elvet rendszerének, valaint közúti vasutak (villaos), parkolók, kerékpáros és gyalogos infrastruktúra eleek, köz és hírközlési építények, zöldfelületi eleek elhelyezésére szolgál. (2) Az övezet területén ne helyezhet el. (3) Az övezet területén a) parkoló csak szervizútról egközelítheten valósítható eg, b) új autóbusz-egállóhely csak autóbuszöbölben létesíthet, c) kerékpáros infrastruktúra csak önállóan kerékpárútként létesíthet, és d) eseti forgalokorlátozási beavatkozások kivételével ne szüntethet eg a közúti gépjárforgalo. 25. II. rend futak területe (KÖu-3) 38. (1) Az övezet a II. rend fútvonalak, ezek szerviz útjainak, csoópontjainak, tárgyainak, csapadékvíz elvet rendszerének, valaint közúti vasutak (villaos), parkolók, kerékpáros és gyalogos infrastruktúra eleek, köz és hírközlési építények, zöldfelületi eleek elhelyezésére szolgál. (2) Az övezet területén ne helyezhet el. (3) Az övezet területén a) szervizút nélküli közterületi parkoló csak az úttengellyel párhuzaosan alakítható ki. b) új autóbusz-egállóhely csak autóbuszöbölben létesíthet, c) kerékpáros infrastruktúra csak önállóan, kerékpárútként létesíthet, és d) eseti forgalokorlátozási beavatkozások kivételével ne szüntethet eg a közúti gépjárforgalo. 26. Településszerkezeti jelentség gyjtút (KÖu-4) 39. (1) Az övezet a településszerkezeti jelentség gyjt utak, ezek csoópontjainak, tárgyainak, továbbá közúti-vasúti (villaos) pályák, parkolók, kerékpáros és gyalogos 11
infrastruktúra eleek, indezek csapadékvíz elvet rendszereinek, köz és hírközlési építények, zöldfelületi eleek és egyéb funkciók elhelyezésére szolgál. (2) Az övezet területén új ne helyezhet el. A eglév, az 1. ellékleten jelölt Megrzend védett objektu, beépítésre ne szánt területen csak közlekedési, turisztikai vagy vendéglátási rendeltetésre szolgálhat. (3) Közúti vasúti (villaos) pálya hídszerkezetében a közlekedéstl független funkciók is elhelyezhetek. (4) Az övezet területén eseti forgalokorlátozási beavatkozások kivételével ne szüntethet eg a közúti gépjárforgalo. (5) A 24897/4 hrsz.-ú ingatlan területén a terepszint alatti beépítettség egengedett 80%. 27. Kerületi jelentség közutak területe (Kt-Kk) 40. (1) Az övezet kiszolgáló (lakó) utak, ezek csoópontjainak, tárgyainak, csapadékvíz elvezet rendszerének, valaint parkolók, kerékpáros és gyalogos infrastruktúra eleek, köz és hírközlési építények, zöldfelületi eleek elhelyezésére szolgál. (2) Az övezet területén a közszolgáltatási szeélyhajó forgalohoz szükséges ek kivételével ne helyezhet el. 28. Önálló gyalogos utak területe (Kt-Kgy) 41. (1) Az övezet területe önálló gyalogos és kerékpáros infrastruktúra eleek elhelyezésére, ezek tárgyainak, csapadékvíz elvezet rendszerének, valaint köz és hírközlési építények, zöldfelületi eleek elhelyezésére szolgál. (2) Az övezet területén új ne helyezhet el, a eglév egtartható. 29. Városias sétány területe (Kt-Sv) 42. (1) Az övezet területén ne helyezhet el. (2) Az övezet területét közhasználat ell elzárni ne lehet, a közvilágítást ki kell építeni. (3) Az övezet területén a rendszeres gépjárforgalo, a fenntartási célú járforgalo kivételével, ne egengedett. (4) A Duna-part egységes kialakítása érdekében a sétány csak közterület-alakítási terv szerint alakítható ki. (5) Az övezet területén a zöldfelület legalább 15%. 30. Városi park területe (Zvp) 43. (1) Az övezetbe a 3 hektárnál nagyobb alapterület rekreációs zöldterületek tartoznak. (2) Az övezet pihen, játszó és sport funkciókat tartalazó közpark létesítésére szolgál. (3) A Zvp jel övezetben a) vendéglátás ei, b) pihenést, testedzést szolgáló építények, c) iseretterjesztés nek ne insül építényei, d) terület fenntartásához szükséges építények, és e) vendéglátás ében, illetve ahhoz kapcsolódóan nyilvános illehelyek helyezhetk el. (3) Az övezetek területét közhasználat ell elzárni ne lehet, kivéve a közbiztonsági okból sötétedés után való zárva tartást. (4) Az övezetekre vonatkozó szabályozási határértékeket a 2. elléklet 4. pontja határozza eg. 12
31. Közparkok területe (Zkp/Kp) 44. (1) Az övezetekbe az 1 hektárnál nagyobb alapterület rekreációs zöldterületek tartoznak. (2) Az övezetek pihen, játszó és sport funkciókat tartalazó közpark létesítésére szolgál. (3) A Zkp/Kp jel övezetekben a) pihenést, testedzést szolgáló építények, b) iseretterjesztés nek ne insül építényei, c) terület fenntartásához szükséges építények és d) nyilvános illehelyek helyezhetk el. (4) Az Zkp/Kp-1 jel övezet területén új ne helyezhet el. (5) A Zkp/Kp-2 jel övezet területén a települési folyékony hulladék és szennyvíz kezelését biztosító létesítények, telepek, érnöki létesítények, tárgyak is elhelyezhetek rendeltetéstl függen terepszint felett, illetve terepszint alatt a technológiától függ beépítési paraéterekkel. (6) Az övezetek területét közhasználat ell elzárni ne lehet, kivéve a közbiztonsági okból sötétedés után való zárva tartást, illetve a szennyvízáteel területét. (7) Az övezetekre vonatkozó szabályozási határértékeket a 2. elléklet 4. pontja határozza eg. 32. Közkertek területe (Zkp/Kk, Kt-Zkk) 45. (1) Az övezetekbe az 1 hektárnál kisebb alapterület vagy 80 éternél kisebb oldaléret rekreációs zöldterületek tartoznak. (2) Az övezetek pihen, játszó és sport funkciókat tartalazó közkert létesítésére szolgálnak. (3) A Zkp/Kk-1 és Kt-Zkk jel övezetekben a) pihenést, testedzést szolgáló nek ne insül építények, b) iseretterjesztés nek ne insül építényei és c) a terület fenntartásához szükséges építények helyezhetk el. (4) A Zkp/Kk-2 jel övezetben a) vendéglátó rendeltetést tartalazó, b) pihenést, testedzést szolgáló nek ne insül építények, c) iseretterjesztés nek ne insül építényei, d) a terület fenntartásához szükséges építények és e) nyilvános illehelyek helyezhetk el. (5) A Zkp/Kk-2 jel övezet területén legfeljebb 100 2 alapterület alakítható ki. (6) Új zöldterület csak közterület-alakítási terv szerint alakítható ki. (7) Az övezetek területét közhasználat ell elzárni ne lehet, kivéve a közbiztonsági okból sötétedés után való zárva tartást. (8) Az övezetekre vonatkozó szabályozási határértékeket a 2. elléklet 4. pontja határozza eg. 13
33. Fásított közterek területe (Kt-Fk) 46. (1) Az övezetbe a nagy arányú burkolt felülettel bíró fásított közterek tartoznak. (2) Az övezetben a) közlekedést szolgáló terepszint alatti és feletti építény, b) terepszint alatti gyalogos aluljáró, c) élygarázs és az ahhoz tartozó felépítény és d) pihenést, testedzést szolgáló nek ne insül építény helyezhet el. (3) Az övezet területén a felszín felett csak a etróálloások és közterületi élygarázsok felszíni építényei helyezhetk el. Ezen építények felszín feletti részeiben vendéglátó egység létesíthet, továbbá a vendéglátó egységhez kapcsolódóan nyilvános illehely kialakítása kötelez. (4) Az övezet területét közhasználat ell elzárni ne lehet. (5) Mélygarázs létesítése esetén a kialakítható zöldfelületek fels talajrétege legalább 2,0 éter legyen. (6) Az övezetre vonatkozó szabályozási határértékeket a 2. elléklet 5. pontja határozza eg. 34. Az Ev jel védeli erd területek övezete (Ev/1) 47. (1) Az övezetekbe a szoszédos területek környezeti állapotjavításának céljára kialakított, jellezen közhasználatú funkcióval ne rendelkez erdterületek és az azonos célú erdsítésre alkalas területek tartoznak. (2) Az Ev/1 jel övezetben et elhelyezni ne lehet. (3) Azövezetbencsakvízkivételiépítényehelyezhetel. 35. Vízbeszerzési és víztárolási területek övezete (Vb) 48. (1) Az övezet területén a vízbázis-védeleel, az ivóvíz-szolgáltatási tevékenységgel közvetlenül összefügg rendeltetések helyezhetek el rendeltetéstl függen terepszint felett vagy terepszint alatt. (2) Az övezet területén és ennek környezetében bárely építési tevékenységet végezni, illetve erre hatósági engedélyt adni csak a hatályos jogszabályok figyelebevételével szabad. (3) Az övezetre vonatkozó szabályozási határértékeket a 2. elléklet 7. pontja határozza eg. 36. Folyóvizek edre és partja (Vf) 49. (1) A Vf jel övezetekben a vízpartot a közhasználat ell elzárni, lekeríteni ne lehet. (2) A Vf jel övezetek területén ne helyezhet el. (3) A Vf/Ez övezetben csak a vízgazdálkodást szolgáló tárgyak helyezhetk el. 37. Állóvizek edre és partja (Vá) 50. (1) A vízpartot a közhasználat ell elzárni, lekeríteni ne lehet, kivéve a zsilip és az azzal kapcsolatos technológiai létesítények területét. (2) Az övezet területén csak a zsilippel kapcsolatos technológiai létesítények helyezhetk el. (3) Az övezetre vonatkozó szabályozási határértékeket a 2. elléklet 7. pontja határozza eg. 14
HARMADIK RÉSZ Záró rendelkezések 51. Ez a rendelet a kihirdetése napját követ 30. napon lép hatályba. Sárádi Kálánné dr. fjegyz Tarlós István fpolgárester 15
1. elléklet a.../2018 ( ) Fv. Kgy. rendelethez Szabályozási terv 16
2. elléklet a.../2018. ( ) önkorányzati rendelethez Építési övezetek és övezetek szabályozási határértékei 1. Intézényi területek A B C D E F G H I J 1 Építési övezet jele Kialakítható telek terület 2 Beépítési ód Beépítés Terepszint alatti beépítés % Zöldfelület Általános utató ( 2 / 2 ) Parkolásra fordítható utató ( 2 / 2 ) Legkisebb agasság Legnagyobb agasság 2 Vi-1/1 50.000 SZ 40 70 30 2,00 1,00 45,0 3 Vi-2/1 1.500 SZ 35 45 35 1,15 0,45 3,0 7,5 2. Gazdasági területek A B C D E F G H I J 1 Építési övezet jele Kialakítható telek terület 2 Beépítési ód Beépítés Terepszint alatti beépítés % Zöldfelület Általános utató ( 2 / 2 ) Parkolásra fordítható utató ( 2 / 2 ) Legkisebb agasság Legnagyobb agasság 2 Gksz-2/1 5.000 SZ 65* 90 10* 2,00 0,00-16,0 3 Gksz-2/2 5.000 SZ 45 65 20 2,00 0,00 4,5 16,0 *: száú OTÉK eltérési engedély alapján 3. Különleges területek A B C D E F G H I J 1 Építési övezet jele Kialakítható telek terület 2 Beépítési ód Beépítés Terepszint alatti beépítés % Zöldfelület Általános utató ( 2 / 2 ) Parkolásra fordítható utató ( 2 / 2 ) Legkisebb agasság Legnagyobb agasság 2 K-Log/1 30.000 SZ 45* 70 25* 1,30 0,00 4,5 27,0 3 K-Log/2 30.000 SZ 25 50 50 1,00 0,00 4,0 16,0 4 K-Log/3 30.000 SZ 50* 70 20* 1,30 0,00 16,0 33,0 5 K-Kik/1 15.000 SZ 45* 70 20* 1,50 0,00 4,0 27,0 6 K-Kik/2 30.000 SZ 50* 70 20* 1,50 0,00 4,0 27,0 *: száú OTÉK eltérési engedély alapján 17
4. Zöldterületek A B C D E F G H I J 1 Övezet jele Kialakítható telek terület 2 Beépítési ód Beépítés Terepszint alatti beépítés % Zöldfelület Általános utató ( 2 / 2 ) Parkolásra fordítható utató ( 2 / 2 ) Legkisebb agasság Legnagyobb agasság 2 Zvp/1 30.000 SZ 3 3 70 0,03 0 7,5 3 Zkp/Kp-1 30.000 SZ 2 0 70 0,02 0-4,5 4 Zkp/Kp-2 10.000 SZ 3 3 70 0,1 0-7,5 5 Zkp/Kk-1 - - 0 0 60 0 0 - - 6 Zkp/Kk-2 30.000 SZ 2 0 60 0,02 0-4,5 7 Kt-Zkk - - 0 0 60 0 0 - - 5. Fásított közterek A B C D E F G H I J 1 Övezet jele Kialakítható telek terület 2 Beépítési ód Beépítés Terepszint alatti beépítés % Zöldfelület Általános utató ( 2 / 2 ) Parkolásra fordítható utató ( 2 / 2 ) Legkisebb agasság Legnagyobb agasság 2 Kt-Fk 5.000 K 2 85 15 0,02 0-4,5 6. Vízgazdálkodási területek A B C D E F G H I J 1 Övezet jele Kialakítható telek terület 2 Beépítési ód Beépítés Terepszint alatti beépítés % Zöldfelület Általános utató ( 2 / 2 ) Parkolásra fordítható utató ( 2 / 2 ) Legkisebb agasság Legnagyobb agasság 2 Vb K SZ 5 30 70 0,3 0-18,0 18
3. elléklet a.../2018. ( ) önkorányzati rendelethez Az építények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszer használathoz szükséges, elhelyezend szeélygépkocsi száának egállapítása Egy szeélygépkocsi elhelyezését kell biztosítani: Funkció Egy szeélygépkocsi elhelyezését kell biztosítani az A-D oszlop s.sz. szerinti ennyiség után: lakás és üdül önálló rendeltetési egység inden egkezdett 100 1. 2 bruttó szintterülete után kereskedeli, szolgáltató önálló rendeltetési egység 100 2.a. 2 bruttó g inden egkezdett 2 -e után kereskedeli, szolgáltató önálló rendeltetési egység 100-1000 2.b. 1) 2 bruttó szintterület közötti területének inden egkezdett 2 - e után 2.c. 1) kereskedeli, szolgáltató önálló rendeltetési egység 1000 2 bruttó szintterület feletti területének inden egkezdett 2 -e után szállás jelleg önálló rendeltetési egység (kivéve hajléktalanszálló 3. és idsek otthona, diákszálló, diákotthon) vendégszobája után f- és gyjtút elletti építény funkcióváltásával létrejöv 4.a. vendéglátó önálló rendeltetési egység inden egkezdett 2 fogyasztótere után kiszolgáló út elletti építény funkcióváltásával, bvítésével 4.b. létrejöv, vagy újonnan épül vendéglátó önálló rendeltetési egység inden egkezdett 2 fogyasztótere után bölcsde, alap- és középfokú nevelési, oktatási önálló rendeltetési 5. 2) egység inden egkezdett 2 nettó alapterülete és/vagy 6. 7. 8. 9.a. 9.b. 3) 10. 11. 12. 13. 14. tantere után felsfokú nevelési, oktatási és kutatási önálló rendeltetési egység oktatási és kutatási helyiségeinek inden egkezdett 2 nettó alapterülete után kulturális és közösségi szórakoztató önálló rendeltetési egység egyházi központ kivételével, ahol a férhelyszá értelezhet inden férhelye után kulturális és közösségi szórakoztató önálló rendeltetési egység ahol a férhelyszá ne értelezhet inden egkezdett 2 nettó alapterülete után lelátóval ne rendelkez sportolás, strandolás célját szolgáló önálló rendeltetési egységek inden férhelye után lelátóval rendelkez sportolás, strandolás célját szolgáló önálló rendeltetési egységek inden férhelye után igazgatási, ne fekvbeteg-ellátó egészségügyi önálló rendeltetési egységek inden egkezdett 2 nettó alapterülete után fekvbeteg-ellátó egészségügyi önálló rendeltetési egység inden betegágya után ipari (üzei) önálló rendeltetési egység helységeinek inden egkezdett- 2 -e után raktározási önálló rendeltetési egység inden egkezdett 1.500 2 -e után közforgalú szeélyközlekedés célját szolgáló egységek esetén nincsen parkoló létesítési kötelezettség Nora A B 1 1 40 20 40 20 40 20 2 1 10 5 10 5 40 20 40 20 10 5 100 50 10 5 30 15 20 10 8 4 200 200 1.500 1.500 - - 19
15. iroda és egyéb önálló rendeltetési egységek inden egkezdett 40 20 2 nettó alapterülete után jelents zöldfelületet igényl közösségi kulturális önálló 1.000 2000 16. rendeltetési egység és közhasználatú park inden egkezdett 2 -e után 17. kollégiu, diákotthon, diákszálló, idsek otthona inden 20 10 férhelye után 18. hajléktalanszálló, szállás jelleg önálló rendeltetési egység irodai 40 20 helyiségeinek inden egkezdett 2 nettó alapterülete után 1) A 253/1997 (XII.20.) Kor. rendelet napi fogyasztási cikkeket forgalazó létesítényekre vonatkozó elírásai figyelebevételével 2) Csepel-szigeten a nora értéke 40 2. 3) Legfeljebb 5.000 lelátó férhelyet figyelebe véve A: Margit híd Lágyányosi híd közötti szakaszon B: Lágyányosi híd közigazgatási határ közötti szakaszon 20
4. elléklet a.../2018. ( ) önkorányzati rendelethez Építények rendeltetésszer használathoz szükséges, elhelyezend kerékpárok száának egállapítása A B 1. Lakás, üdülegység Minden lakás és üdül egység után 1 db 2.a. Kereskedeli egység 0-1000 2 -ig Az árusítótér inden egkezdett 150 2 alapterülete után 2 db 2.b. Kereskedeli egység 1000 2 felett Az árusítótér inden egkezdett 500 2 alapterülete után 2 db 3. Szálláshely szolgáltató egység Minden egkezdett 15 vendégszoba egysége után 2 db 4. Vendéglátó egység A fogyasztótér inden egkezdett 75 2 alapterülete után 2 db 5. Alsó- és középfokú nevelési- oktatási A foglalkoztató és/vagy tantere 50 2 egység alapterülete után/2 kerékpár 6. Felsfokú oktatási egység Oktatási és kutatási helyiségek 50 2 alapterülete után 2 db Egyéb közösségi szórakoztató kulturális Minden egkezdett 50 férhelye után 5 7. egység (színház, bábszínház, db filszínház stb.) 8. Egyéb veldési egység (úzeu, vészeti galéria, levéltár stb.) A kiállítótér vagy kutatótér inden egkezdett 500 2 alapterülete után 5 db, de axiu 50 db 9. Sportolás, strand célját szolgáló egység Minden egkezdett 20 férhelye után 2 db 10. Igazgatási, ellátó, szolgáltató, ne Az iroda- vagy ellátó terület inden fekvbeteg-ellátó egység egkezdett 100 2 alapterülete után 1 db 11. Fekvbeteg-ellátó gyógykezel egység Minden egkezdett 50 ágy után 1 db 12. Ipari egység Minden egkezdett 10 unkahely után 1 db 13. Raktározási, logisztikai egység A raktárterület inden egkezdett 10.000 2 alapterülete után 1 db 14. Közösségi helyközi közlekedés vasúti Megállóhelyenként iniu 5 db egállóhelyei és álloásai 21
5. elléklet a.../2018. ( ) önkorányzati rendelethez Telepítésre javasolt honos fafajok jegyzéke A 1 Berkenye, barkóca - Sorbus torinalis 2 Berkenye, Borbás - Sorbus borbasii 3 Éger, enyves - Alnus glutinosa 4 Fz, fehér - Salix alba 5 Hárs, ezüst - Tilia argentea 6 Hárs, kislevel - Tilia cordata 7 Hárs, nagylevel - Tilia platyphyllos 8 Juhar, hegyi - Acer pseudoplatanus 9 Juhar, korai - Acer platanoides 10 Juhar, ezei - Acer capestre 11 Kris, agas - Fraxinus excelsior 12 Kris, agyar - Fraxinus angustifolia ssp. Pannonica 13 Kris, virágos - Fraxinus ornus 14 Mandula - Aygdalus counis 15 Meggy, zelnice - Padus aviu 16 Nyár, fehér - Populus alba 17 Nyár, fekete - Populus nigra 18 Nyír, közönséges - Betula pendula 19 Szil, vénic - Ulus laevis 20 Tölgy, cser - Quercus cerris 21 Tölgy, kocsányos - Quercus robur 22 Tölgy, kocsánytalan - Quercus petraea 23 Tölgy, olyhos - Quercus pubescens 24 Vadkörte - Pyrus pyraster 22
6. elléklet a.../2018. ( ) önkorányzati rendelethez Agresszíven gyoosító és/vagy ersebben allergén fafajok jegyzéke 1. Agresszíven gyoosító fafajok jegyzéke 1 Akác - Robinia pseudoacacia 2 Bálványfa - Ailanthus altissia 3 Fehér eper - Morus alba 4 Ezüstfa - Elaeagnus angustifolia 5 Gyalogakác - Aorpha fruticosa 6 Zöld juhar - Acer negundo 7 Aerikai kris - Fraxinus aericana 8 Kései eggy Prunus serotina 9 Szürke nyár - Populus x canescens 10 Kanadai nyár - Populus x canadensis 2. Ersebben allergén fafajok jegyzéke 1 Bálványfa - Ailanthus altissia 2 Enyves éger - Alnus glutinosa (honos) 3 Fehér fz - Salix alba (honos) 4 Magas kris - Fraxinus excelsior (honos) 5 Mogyoró - Corylus avellana (honos) 6 Nyír - Betula pendula (honos) A A 23