Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról. oldal /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról Budapest Főváros Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 997. évi LXXVIII. törvény 6. (7) bekezdés 5. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Városliget megújításáról és fejlesztéséről szóló 0. évi CCXLII. törvény 7. () bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el. ELSŐ RÉSZ ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK I. FEJEZET ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK. A rendelet hatálya, értelmező rendelkezések. () E rendelet hatálya a Budapest közigazgatási területén fekvő, Hungária körútkacsóh Pongrác úthermina útajtósi Dürer sordózsa György út, valamint a Magyar Államvasutak Zrt. 977 és 98/ helyrajzi számú vasúti területe által határolt területre terjed ki (a továbbiakban: a terület). () A Városliget megújításáról és fejlesztéséről szóló 0. évi CCXLII. törvény alapján az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 5/997. (XII. 0.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉK) előírásait az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel és eltérésekkel együtt kell alkalmazni.. E rendelet alkalmazásában:. Lapostető: 0os vagy annál kisebb hajlásszögű sík tetőfelület.. Mikrocella: kisméretű (maximum 0 cm átmérőjű, 50 cm magasságú hengerbe foglalható) mobilhálózati bázisállomás.. Nagyrendezvény: közterülethasználattal járó olyan kulturális, szabadidős, sport, vagy egyéb társadalmi rendezvény, amelyen a résztvevők száma várhatóan meghaladja az 5000 főt, és amely a zöldfelületek jelentős igénybevételével jár.. Ökológiai kockázatelemzés: kivágásra javasolt fák előzetes, egyedi elbírálású, a fák városban elfoglalt helyét figyelembe vevő, településökológiai, dendrológiai, illetve élőhely vizsgálaton és értékelésen alapuló kockázatelemzése. A dendrológiai vizsgálatnak tartalmaznia kell az egyed egészségi állapotára vonatkozó információkat. Az élőhelyi vizsgálatnak tartalmaznia kell az egyed élőhelyi szerepét, az állományban betöltött szerepét. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet. (). Hatályos: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet. (). Hatályos: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet. (). Hatályos: 06. VI. től.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról. oldal 5. Ön reklámhordozó: reklám közzététele céljából épületen kívül elhelyezett eszköz. 6. Pavilon: közterületen lévő, szilárd térelemekkel körülhatárolt, alapozás nélküli, talajhoz rögzített, illetve azon építmény. 7. Szintterületi mutató: az összes bruttó szintterület és a telekterület hányadosa. 8. Teljes értékű zöldfelület: azon növényzettel borított terület, ahol a termőtalaj és az eredeti altalaj, illetve a talajképző kőzet között nincs más egyéb réteg. II. FEJEZET KÖZTERÜLET ALAKÍTÁSÁRA VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK. Építményekre vonatkozó előírások. () A területen pavilon kizárólag a Nagyrendezvények idejére az építési övezetekre és övezetekre előírt legkisebb zöldfelület biztosítása mellett helyezhető el. () Ön pénzkiadó, illetve árusító automata a közterületen nem helyezhető el, kivéve a közlekedési eszközök használatához kapcsolódó automatákat. () A területen telefonfülke és utasváró építmény közterületalakítási terv alapján helyezhető el. A telefonfülke és utasváró építmény homlokzatfelületének legalább kétharmadát átláthatóan kell kialakítani. () A Millenniumi Földalatti Vasút tengelyétől mért 8,08,0 méter széles sávon belül építmény csak kezelői hozzájárulással létesíthető, fa ültetése nem megengedett. III. FEJEZET AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET ÉS A TELEPÜLÉSKÉP ALAKÍTÁSÁRA VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK. () Az tetőszerkezete () Az. létesítése csak. mellékleten jelölt áthelyezhető műemlék, a dodzsem védett a G jelű építési helyre helyezhető át. mellékleten jelölt A és CE jelű építési helyeken épület építészeti tervpályázat alapján megengedett. IV. FEJEZET A TERMÉSZETI KÖRNYEZET VÉDELMÉRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK. A környezeti elemek védelme és a terhelő hatások csökkentése 5. () Az. mellékleten jelölt kiemelten értékes fa, és facsoport csak ökológiai kockázatelemzés alapján vágható ki. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet.. Hatályos: 06. VI. től.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról. oldal () Az. mellékleten az építési helyeken kívül jelölt kiemelten értékes fa, és facsoport csak növényegészségügyi, élet és vagyonvédelmi okokból vágható ki. () A tervezett terepszint alatti beépítéseknél a kivitelezési munkák közben a munkagödrök lehatárolása során is gondoskodni kell a talajvíz elleni védelemről, a talajvíz áramlásának lehetősége műszaki eszközökkel biztosítandó a talaj vízháztartásának, és ezáltal a faállomány védelmének, továbbá a Széchenyi Gyógyfürdő hidegvizes vízbázisának mennyiségi és minőségi károsodásának és a terepszint alatti épületszerkezetek rongálódásának megelőzése céljából. V. FEJEZET EGYES SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEKKEL KAPCSOLATOS ELŐÍRÁSOK. Telekalakítás 6. Építési telek telekegyesítése és telekhatárrendezése kivételével telket alakítani kizárólag csak építési övezet, övezet határa mentén lehet. 5. Közterületalakítás 7. A közterületekre, azok egységes megjelenése érdekében szabadtérépítészetet, kertépítészetet, gyalogos, kerékpáros és gépjármű közlekedést, közmű és felszíni vízelvezetést, hírközlést is magába foglaló közterületalakítási tervet kell készíteni. VI. FEJEZET KÖZMŰVEK ELŐÍRÁSAI 6. Vízi és energiaközművek 8. () Épületet elhelyezni csak teljes közművesítettség mellett lehet. () Újonnan létesülő közműépítményt csak épületben vagy föld alatt lehet elhelyezni, a nyomvonalas létesítmények csak föld alatti kivitelben tervezhetőek és építhetőek. () A meglevő közművek megszüntetésekor a feleslegessé vált közművezetéket, közműlétesítményt el kell bontani, amennyiben a bontási munkálatok nem veszélyeztetik a meglévő faállományt. () Tűzcsap csak felszín feletti kivitelben létesíthető. (5) A területen keletkező szennyvizeket és előkezelt szennyvizeket a közcsatornába kell vezetni. (6) A területről új beépítés következtében elvezetésre kerülő csapadékvizek mennyisége nem nőhet. 7. Elektronikus hírközlés létesítményeinek elhelyezése Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet.. Hatályos: 06. VI. től.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról. oldal 9. () Épületen antenna és antennatartó szerkezet csak a városképi szempontok érvényesítésével, a környezethez illesztett módon helyezhető el. () Mikrocella meglévő oszlopokon, épületek falain pedig takart módon helyezhető el. () Ön antennatartó szerkezet (torony) nem létesíthető. VII. FEJEZET ÉPÍTÉS ÁLTALÁNOS SZABÁLYAI 8. Tájékoztató és hirdetőeszközök 0. () A területen ön reklámhordozó elhelyezése tilos. () Reklám, hirdetés a köztárgyak közül csak a tömegközlekedési utasváró felületén helyezhető el. () Kizárólag a területen lévő intézményekben és a parkterületen megtartott rendezvényekhez kapcsolódóan homlokzatra függesztve vagy a közterület felett átfeszítve csak idegenforgalmi, tudományos, kulturális, kiállítási, közösségi rendezvényeket, illetve időszakos ünnepi vásárokat hirdető reklámhordozó helyezhető el. Időszakos ünnepi vásár a rendezvény időtartama alatt, illetve azt két héttel megelőzően hirdethető. 9. A kerítés. () ViK jelű építési övezet területén kerítés létesítése nem megengedett. () Az övezetre előírtak figyelembevétele mellett a ZVl övezetben kerítés csak közterületalakítási terv alapján építhető. MÁSODIK RÉSZ BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI VIII. FEJEZET INTÉZMÉNYEK 0. Intézményi területek Vi. () A ViK jelű építési övezet kulturális rendeltetési egységek elhelyezésére szolgál. () A ViV jelű építési övezet vendéglátó rendeltetés elhelyezésére szolgál. () A ViSz jelű építési övezet közösségi szórakoztató rendeltetési egység és az azt kiszolgáló fenntartási létesítmények, irodák elhelyezésére szolgál. () A ViSz jelű építési övezet területén létesülő új lapostetős épületek tetőfödémén zöldtetőt kell létesíteni. Ettől eltérni csak tetőfelülvilágítók és gépészeti berendezések elhelyezése miatt lehet.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról 5. oldal (5) Az. mellékleten telek zöldfelületként fenntartandó részeként jelölt területen 90ban zöldfelületet kell kialakítani. (6) A Vi jelű építési övezetek. melléklet szerinti építési övezeteinek határértékeit a. melléklet. pontja határozza meg.. () A ViK jelű építési övezet területén a melléképítmények közül a) közműbecsatlakozási műtárgy, b) zászlótartó oszlop helyezhető el. () A ViV és ViSz jelű építési övezetek területén a melléképítmények közül a) közműbecsatlakozási műtárgy és b) kerti építmény helyezhető el.. Különleges Állat és növénykert területei KÁN. () KÁN jelű építési övezet országos jelentőségű védett természeti területű, állat és növénykert elhelyezésére szolgál. () KÁN jelű építési övezet állat és növénykert, valamint ahhoz kapcsolódó oktatásinevelési funkciók elhelyezésére szolgál. () A Különleges Állat és növénykert területein a melléképítmények közül a) közműbecsatlakozási műtárgy, b) hulladéktartálytároló, c) kerti építmény, d) állatól, kifutó, e) trágyatároló, komposztáló, valamint f) zászlótartó oszlop helyezhető el. () KÁN jelű építési övezetek. melléklet szerinti építési övezeteinek határértékeit a. melléklet. pontja határozza meg. (5) A KÁN jelű építési övezet területén az előkert mérete 0 méter. (6) A KÁN jelű építési övezet területén létesülő új Lapostetős épületek tetőfödémén zöldtetőt kell létesíteni. Ettől eltérni csak transzparens szerkezetek és gépészeti berendezések elhelyezése miatt lehet. (7) A KÁN jelű építési övezet 5000 mt meghaladó új beépítésének közlekedési feltétele, a beépítés rendeltetésszerű használatát biztosító parkolóhelyszámon túl legalább 550 (a Fővárosi Állat és Növénykert KÁN jelű építési övezete, a Fővárosi Nagycirkusz, a Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda, és a Városliget parkterülete használatát biztosító parkolómennyiségnek megfelelő) közhasználatú várakozóhely többletparkolókapacitás biztosítása, melyet az új beépítés elkészültéig, de legkésőbb 07. december éig meg kell valósítani. HARMADIK RÉSZ BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK ÖVEZETEI IX. FEJEZET Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet.. Hatályos: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet.. Hatályos: 06. VI. től.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról 6. oldal VÁROSLIGETI PARK ZVl. Általános rendelkezések 5. () A városligeti park övezete jellemzően növényzettel fedett közterület, amely elsősorban település klimatikus viszonyainak megőrzését, javítását, ökológiai rendszerének védelmét, és a különféle rekreációs és kulturális igények kielégítését szolgálja. () Az övezet területén a) kulturális, b) turisztikai, c) vendéglátó, d) közlekedési, e) biztonsági, f) kiskereskedelmi rendeltetésű épület, valamint gépjárművek, illetve kerékpárok elhelyezését biztosító építmény helyezhető el. () A területen kereskedelmi szállás rendeltetésű épület nem létesíthető. () Kiskereskedelmi funkció a () bekezdés a)c) pontjai szerint meghatározott rendeltetések kiegészítő funkciójaként létesíthető, valamint közterületalakítási terv alapján ön funkcióként db legfeljebb 80 m alapterületű épület elhelyezése is megengedett a jelölt építési helyeken kívül. (5) Az övezet területén a melléképítmények közül a) tároló kivételével kerti építmény, b) közműbecsatlakozási műtárgy, valamint c) zászlótartó oszlop helyezhető el. (6) A ZVl övezet. melléklet szerinti övezetének határértékeit a. melléklet. pontja határozza meg.. Beépítésre vonatkozó rendelkezések 6. () Kulturális rendeltetési egységek elhelyezésére az. mellékleten jelölt AG jelű építési helyek biztosítanak lehetőséget. () A G jelű építési hely kizárólag a műemléki védettséggel rendelkező dodzsem tetőszerkezetének áttelepítésére szolgál. () A H jelű építési helyeken a park biztonsági, fenntartási épületei helyezhetők el. () Az övezet területén közterületalakítási terv alapján nyolc darab, egyenként legfeljebb 00 m alapterületű nyilvános illemhely létesíthető. Az illemhelyek elhelyezésekor 00 méternél kisebb gyaloglási távolság biztosítandó a parkhasználók számára. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 5. (). Hatályos: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 5. (). Hatályos: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 6. (). Hatályos: 06. VI. től.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról 7. oldal (5) A V jelű építési helyek vendéglátás építmények számára szolgálnak, a jelölt építési helyeken kívül, közterületalakítási terv alapján, legfeljebb további öt, 80 mnél nem nagyobb alapterületű létesítmény helyezhető el. (5a) Az Lkp jelű építési helyeken a Liget projekt megvalósításának időtartamára összesen legfeljebb 00 m alapterületű építmény látogatóközpont céljára helyezhető el. (6) Ahol az. melléklet az építési helyhez rendeltetést nem határoz meg, az övezetben megengedett rendeltetések helyezhetők el. (7) Az A jelű építési helynek legfeljebb 75át foglalhatja el felszín feletti beépítés. (8) A városligeti park területén kapuépítmény közterületalakítási terv alapján helyezhető el. (9) Az övezetben az. mellékleten jelölt építési helyeken megengedett párkánymagasság: a) AE jelű 5,0 méter b) G, H 7,5 méter c) IH, V 5,0 méter d) Lkp 7,5 méter. (0) Az AE jelű építési helyekre vonatkozó párkánymagasság egyúttal az elhelyezhető épület legmagasabb pontja a () bekezdés szerinti kivétellel. () Az. mellékleten jelölt A jelű építési helyen belül elhelyezésre kerülő épület esetében olyan építészeti jel elhelyezése lehetséges, amelynek legmagasabb pontja 0 méter lehet. Az építészeti jelnek a 5 méteres párkánymagasság felett mért egyetlen vízszintes metszete sem haladhatja meg az elhelyezésre kerülő épület alapterületének 0át. ()5 Az F és a B jelű építési helyen belüli épületek az eredeti tervek alapján újraépíthetők. () Az () bekezdés szerinti létesítmények megvalósításáig az. mellékleten jelölt építési helyek területén tájékoztatási célú építmény is elhelyezhető.. A városligeti park zöldfelületi funkcióinak kialakítása 7. () Az övezet területén pihenőkertet, díszkertet bárhol ki lehet alakítani. () A különböző rendeltetésű parkterületeken az azok elsődleges rendeltetését zavaró, illetve korlátozó funkciók nem telepíthetők. ()6 A játszótér rendeltetésű parkterületek gyermekek biztonságát szolgáló, maximum, méter magas, áttört kialakítású kerítéssel szegélyezhetők. () A sportterület rendeltetésű parkterületek labdafogó hálóval, kerítéssel szegélyezhetők. (5)7 A kutyafuttató rendeltetésű parkterületeken maximum, méter magas, áttört kialakítású kerítés helyezhető el. 5 6 7 Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 6. (). Hatályos: 06. VI. től. Beiktatta: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 6. (). Hatályos: 06. VI. től. Beiktatta: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 6. (). Hatályos: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 6. (). Hatályos: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 6. (). Hatályos: 06. VI. től. Módosította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet. (). Módosította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet. ().
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról 8. oldal 8. () Az. mellékleten jelölt különleges rendeltetésű parkterület funkciója megőrzendő, használata csak időben korlátozható. () Az övezet területén az AF jelű építési helyeken tervezett intézmények építése idejét kivéve a közhasználat elől időszakosan elzárt terület nagysága nem haladhatja meg az 5ot. () Az övezet területén legalább km hosszú, rugalmas burkolatú futókör létesítendő. () Két nagyrendezvény között annyi időt kell biztosítani, hogy a zöldfelület legalább az első nagyrendezvény előtti állapotának megfelelő helyreállítása és regenerálódása megvalósítható legyen. 5. A Városligeti tó kialakítása 9. () A tó területén a műjégpálya kivételével állandó vízfelületet kell biztosítani. A tó. mellékleten jelölt partvonala méter széles (+,5,5 méter) sávban a partrendezés érdekében módosítható. () A Felsőtó számára legalább,0 méteres vízmélységet kell biztosítani. () A Széchenyisziget körbecsónakázhatóságát biztosítani kell. 6. Növényállomány védelme 0. () Az. mellékleten jelölt, karakterében megőrzendő sétányok egységes megjelenése érdekében a fasorokat a sétányszakaszra jellemző fafajokkal ki kell egészíteni és ütemezett megújításukról gondoskodni kell. () Az övezet területén az. mellékleten jelölt építési helyek kivételével minden, méter magasságban mért 0 cmnél nagyobb törzsátmérőjű fa kivágásának engedélyezése mindenkor ökológiai kockázatelemzés alapján történhet. () A faállomány megújítását célzó fakivágásokat és egyidejűleg a fapótlásokat több évre ütemezve kell tervezni. Az ökológiai kockázatelemzésre alapozva meg kell határozni az évente kivágható fák mennyiségét, helyét, a fapótlás mennyiségi és minőségi paramétereit, illetve a telepítés helyét. () Fapótlás az. mellékleten jelölt megőrzendő karakterű, nyílt szabadterületek jellegét nem veszélyeztetheti. (5) Az AD jelű építési helyeken tervezett intézmények építési ideje alatt az építési anyag és gépek tárolása (felvonulási terület) csak az. mellékleten jelölt építési hely és az építési hely kizárólag terepszint alatt beépíthető részének határain belül megengedett. (6) Az E és F jelű építési helyeken tervezett intézmények építési ideje alatt a felvonulási terület az. mellékleten jelölt felvonulási terület építkezés ideje alatt helyen megengedett. 7. Zöldfelületek kialakítása. () A teljes értékű zöldfelület nem lehet kevesebb, mint az övezet területének 6a. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 7. (). Hatályos: 06. VI. től. Beiktatta: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 7. (). Hatályos: 06. VI. től.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról 9. oldal () A kizárólag terepszint alatti beépítések fölött legalább 5ban 8 cmnél vastagabb termőföldrétegű tetőkertet vagy az OTÉK 5. mellékletében (a tetőkertek és a vízfelület beszámítása a telekre előírt zöldfelületbe) foglaltaknak megfelelően, ezzel egyenértékű zöldfelületet kell kialakítani. () Új vagy bővített Lapostetős épületek tetőfödémén zöldtetőt az alábbiak szerint kell létesíteni: a) az E jelű építési helyen zöldtetőt nem kell létesíteni, b) az A jelű építési helyen összesen 6000 mt meg nem haladó területű Lapostető kialakítása megengedett zöldtető létesítése nélkül is, c) az egyéb építési helyeken a tetőfelülvilágítók és gépészeti berendezések számára szükséges tetőfelületeken, és az eredeti tervek alapján újraépülő épületeken nem kell zöldtetőt létesíteni. 8. Burkolatok kialakítása. () A ZVl övezetben a burkolatok átépítése során a gépjárműközlekedés igényeinek megfelelően kialakításra kerülő burkolatok szélessége 8,0 m lehet. () A ZVl övezetben a burkolatok átépítése során a Városligeti körút és Dvořák sétány közötti közvetlen (az Ötvenhatosok tere és a Dózsa György út igénybevétele nélküli) kapcsolatot biztosítani kell. 9. Közlekedési infrastruktúrára vonatkozó rendelkezések. A Kós Károly sétány főúthálózati szerepköre megszüntetésének közlekedési feltételei a) b) az M autópálya bevezető szakaszán Pest belső területeire irányuló forgalom számára legalább 600 P+R rendszerű parkolóhely létesítése; c) a Nagy Lajos király útja és a Szegedi út között a vasútvonalak különszintű keresztezésével közvetlen közúti kapcsolat biztosítása; d) a Hungária körútróbert Károly körút, az Ajtósi Dürer sor, a Dózsa György út és a Vágány utca csomópontjainak ön közlekedésfejlesztési megvalósíthatósági tanulmány eredményeivel igazolt átalakítása.. () A Dózsa György út melletti BD jelű építési helyeken új beépítés létesítésének közlekedési feltételei a) a Dózsa György útnak a terület felőli útpályáján autóbuszsáv kialakítása; b) az Ötvenhatosok tere trolibuszközlekedésének a Dózsa György útra történő áthelyezése; c) a Dózsa György út mentén a Hősök tere és az Ajtósi Dürer sor között legalább 6,0 méter szélességben összefüggő gyalogos kapcsolat kialakítása; d) a beépítés rendeltetésszerű használatát biztosító parkolóhelyszámon túl legalább a környezet lakosság igényeit támogató 00, valamint a Vajdahunyad vármezőgazdasági Múzeum épületegyüttes rendeltetésszerű használatát biztosító, közhasználatú várakozóhely többletparkolókapacitás biztosítása, amelyet a Dózsa György út mentén jelölt építési hely és az építési hely kizárólag terepszint alatt határain belül kell elhelyezni. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 8.. Hatályos: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 8.. Hatályos: 06. VI. től. Hatályon kívül helyezte: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 5. a). Hatálytalan: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 9.. Hatályos: 06. VI. től.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról 0. oldal () Az () bekezdés a)c) pontjaiban felsoroltakat legkésőbb az új beépítés elkészültéig, a d) pontban szereplő feltételt más jogszabályban meghatározott időpontig kell megvalósítani. 5. 0. Épületenergetikai követelmények 6. Az. mellékleten jelölt AF jelű építési helyen belül elhelyezésre kerülő épületek kizárólag Közel nulla energiaigényű épületként tervezhetőek és kivitelezhetőek. X. FEJEZET BURKOLT KÖZTÉR KbBk 7. () A burkolt köztér olyan reprezentatív közterület, amely a Nemzeti Emlékhely méltó helyszínéül szolgál. () Az övezet területén a gépjárműforgalom megszüntetésére legkorábban a Kós Károly sétány főúthálózati szerepkörének megszüntetésével egy időben kerülhet sor. () Az övezet területén a Kós Károly sétány főúthálózati szerepkörének megszüntetése után, annak gépjárműközlekedési célú használata csak a közösségi közlekedés számára megengedett. () Az övezet területén kiskereskedelmi árusító tevékenység nem folytatható. XI. FEJEZET KÖZLEKEDÉSI TERÜLETEK KÖu. KÖu főutak területe 8. () A Dózsa György út hálózati szerepe II. rendű főút (B. IV. b.). () A Dózsa György útról ingatlanok vagy parkolási létesítmények gépjármű kiszolgálására új útcsatlakozás vagy kapubehajtó nem létesíthető, azok gépjárműközlekedési kapcsolatai csak a meglévő csomópontok felhasználásával biztosíthatóak. () A Dózsa György úton felszíni parkoló nem alakítható ki. () Az övezet területén új fasor csak útsorfa minőségű, előnevelt, magas törzsű, várostűrő fafajokból telepíthető. Az új fasornak útvonalanként egységesnek, azaz egy időben telepítettnek, azonos korúnak, fejlettségűnek és fajtájúnak kell lennie.. KÖu mellékutak területe 9. () A Gundel Károly út és az Állatkerti körút hálózati szerepe gyűjtőút (B.V.c.). Hatályon kívül helyezte: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 5. b). Hatálytalan: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet 0.. Hatályos: 06. VI. től.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról. oldal () Az övezet területén új fasor csak útsorfa minőségű, előnevelt, magas törzsű, várostűrő fafajokból telepíthető. Az új fasornak útvonalanként egységesnek, azaz egy időben telepítettnek, azonos korúnak, fejlettségűnek és fajtájúnak kell lennie. XII. FEJEZET A KÖZLEKEDÉSI INFRASTRUKTÚRÁRA VONATKOZÓ RENDELKEZÉSEK. Parkolásra vonatkozó előírások 0. () Új építmények, ön rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához a személygépjárművárakozóhelyek számát az alábbiak szerint kell biztosítani: a) jelentős zöldfelületet igénylő közösségi kulturális ön rendeltetési egység és közhasználatú park esetében várakozóhely, az alábbi eltérésekkel aa) KÁN jelű építési övezetek minden megkezdett 000 me után, ab) ZVl jelű övezet minden megkezdett 5000 me után; b) kulturális és közösségi szórakoztató ön rendeltetési egység esetében, ahol a férőhelyszám nem állapítható meg, a huzamos tartózkodásra szolgáló helyiségek minden megkezdett 00 m nettó alapterülete után várakozóhely; c) kulturális és közösségi szórakoztató ön rendeltetési egység esetében, ahol a férőhelyszám megállapítható, minden megkezdett 5 férőhely után várakozóhely, az alábbi eltérésekkel ca) ZVl jelű övezetnél számított értéket 0kal csökkentve, cb) Vi jelű építési övezeteknél 00kal csökkentve; d) vendéglátó, kereskedelmi, és egyéb ön rendeltetési egység esetében nem kell személygépjárművárakozóhelyet biztosítani. () A ZVl jelű övezet területén belül mélygarázst az építési hely kizárólag terepszint alatt, és az azzal érintkező építési hely jelölésű területeken belül lehet elhelyezni.. () A ZVl jelű övezet E jelű építési helyén megvalósuló beépítés rendeltetésszerű használatához szükséges parkolókapacitást az. mellékleten a Dózsa György út mentén jelölt, építési hely kizárólag terepszint alatt határain belül kell elhelyezni. () Az. mellékleten a Dózsa György út mentén jelölt, építési hely kizárólag terepszint alatt határain belül létesülő közhasználatú várakozóhelyek használatát legalább a 8000900 közötti időszakban biztosítani kell a lakosság számára. () A ZVl jelű övezet területén a meglévő felszíni parkolókat az. mellékletben jelölt közpark területén belül kialakítható felszíni parkoló határa által körbezárt területek kivételével a ZVl jelű övezet AF jelű építési helyeinek beépítésekor, azok rendeltetésszerű használatához szükséges parkoló számával arányos mértékben meg kell szüntetni. Megállapította: Megállapította: Megállapította: Megállapította: 0/06. 0/06. 0/06. 0/06. (VI. (VI. (VI. (VI. 0.) 0.) 0.) 0.) Főv. Főv. Főv. Főv. Kgy. Kgy. Kgy. Kgy. rendelet rendelet rendelet rendelet..... Hatályos: 06. VI. től. (). Hatályos: 06. VI. től. (). Hatályos: 06. VI. től. (). Hatályos: 06. VI. től.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról. oldal (a) A ZVl jelű övezet területén új felszíni parkolók csak a Dózsa György úttal, vagy a Hermina úttal közvetlenül nem határos építési helyek meglévő és tervezett beépítése számára, mozgássérült parkolóként létesíthető. () Az Állatkerti körúton lévő felszíni parkolók számát a KÁN jelű építési övezet beépítésekor az. mellékleten szereplő érték figyelembevételével csökkenteni kell. (5) A területen P+R rendszerű parkolási létesítmény nem alakítható ki, nem tartható fenn. (6) A ViK jelű építési övezet területén az autóbuszparkoló csak vele egyenértékű létesítmény megvalósítása és használatbavétele után szüntethető meg. (7) Az. melléklet építési hely kizárólag terepszint alatt beépíthető része jelölésű területen létesülő garázs építésekor a közlekedési infrastruktúra megközelítéséhez és az üzemeltetéséhez szükséges felépítmény ön szellőző kivételével létesíthető. XIII. FEJEZET ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK. Hatálybalépés. Ez a rendelet a kihirdetése napját követő napon lép hatályba. Sárádi Kálmánné dr. s. k. főjegyző Tarlós István s. k. főpolgármester. melléklet a /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelethez Beiktatta: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet. (). Hatályos: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet. (). Hatályos: 06. VI. től. Beiktatta: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet. (). Hatályos: 06. VI. től. Megállapította: 0/06. (VI. 0.) Főv. Kgy. rendelet.,. melléklet. Hatályos: 06. VI. től.
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról. oldal. melléklet a /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelethez. Intézményterület (Vi) Kialakítható Beépítés Legnagyobb Zöldfelület Terepszint SzintterüÉpítési legkisebbbeépítésimegengedett párkány legkisebb alatti övezet telek beépítés leti jele terület mód magasság mutató megengedett m m ViK 0 000 60 ViK 5 000 0 5 000 60 0 50, 5* 50,5 kialakult ViV 0 m/m,0 kialakult 50 0,50 ViSz 500 70 0,00 5* 80,0 * OTÉKtól való BDH/00/0000/0. számú eltérési engedély alapján. Különleges Állat és növénykert területe (KÁN)
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról. oldal Kialakítható Beépítés Legnagyobb Zöldfelület Terepszint SzintterüÉpítési legkisebbbeépítésimegengedett párkány legkisebb alatti övezet telek beépítés leti jele terület mód magasság mutató megengedett m m KÁN 00 000 5 0 0 50 m/m,0 KÁN 5 000 0 0 5* 5,5 * OTÉKtól való BDH/00/0000/0. számú eltérési engedély alapján. Közlekedési területek (KÖu) Kialakítható Beépítés Legnagyobb Zöldfelület Terepszint SzintterüÉpítési legkisebbbeépítésimegengedett párkány legkisebb alatti övezet telek beépítés leti jele terület mód magasság mutató megengedett m m KÖu m/m KÖu. Városligeti park (ZVl) Kialakítható Beépítés Legnagyobb Zöldfelület Terepszint SzintterüÉpítési legkisebbbeépítésimegengedett párkány legkisebb alatti övezet telek beépítés leti jele terület mód magasság mutató megengedett m m ZVl 80 000 7 5 65 5. Burkolt köztér (KbBk) 5 m/m 0,
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról 5. oldal Kialakítható Beépítés Legnagyobb Zöldfelület Terepszint SzintterüÉpítési legkisebbbeépítésimegengedett párkány legkisebb alatti övezet telek beépítés leti jele terület mód magasság mutató megengedett m m KbBk 5 000 5 m/m
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról 6. oldal TARTALOMJEGYZÉK /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról ELSŐ RÉSZ ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK I. FEJEZET ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK. A rendelet hatálya, értelmező rendelkezések II. FEJEZET KÖZTERÜLET ALAKÍTÁSÁRA VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK. Építményekre vonatkozó előírások III. FEJEZET AZ ÉPÍTETT KÖRNYEZET ÉS A TELEPÜLÉSKÉP ALAKÍTÁSÁRA VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK IV. FEJEZET A TERMÉSZETI KÖRNYEZET VÉDELMÉRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK. A környezeti elemek védelme és a terhelő hatások csökkentése V. FEJEZET EGYES SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEKKEL KAPCSOLATOS ELŐÍRÁSOK. Telekalakítás 5. Közterületalakítás VI. FEJEZET KÖZMŰVEK ELŐÍRÁSAI 6. Vízi és energiaközművek 7. Elektronikus hírközlés létesítményeinek elhelyezése VII. FEJEZET ÉPÍTÉS ÁLTALÁNOS SZABÁLYAI 8. Tájékoztató és hirdetőeszközök 9. A kerítés MÁSODIK RÉSZ BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK ÉPÍTÉSI ÖVEZETEI VIII. FEJEZET INTÉZMÉNYEK 0. Intézményi területek Vi. Különleges Állat és növénykert területei KÁN HARMADIK RÉSZ BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK ÖVEZETEI IX. FEJEZET VÁROSLIGETI PARK ZVl 5 5 5 5 6
Frissítve: 08. december 9. Hatály: 06.VI.. 08.VI.9. Fővárosi Önk. /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelet a Városligeti építési szabályzatról 7. oldal. Általános rendelkezések. Beépítésre vonatkozó rendelkezések. A városligeti park zöldfelületi funkcióinak kialakítása 5. A Városligeti tó kialakítása 6. Növényállomány védelme 7. Zöldfelületek kialakítása 8. Burkolatok kialakítása 9. Közlekedési infrastruktúrára vonatkozó rendelkezések 0. Épületenergetikai követelmények X. FEJEZET BURKOLT KÖZTÉR KbBk XI. FEJEZET KÖZLEKEDÉSI TERÜLETEK KÖu. KÖu főutak területe. KÖu mellékutak területe XII. FEJEZET A KÖZLEKEDÉSI INFRASTRUKTÚRÁRA VONATKOZÓ RENDELKEZÉSEK. Parkolásra vonatkozó előírások XIII. FEJEZET ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK. Hatálybalépés. melléklet a /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelethez. melléklet a /0. (VII. 5.) Főv. Kgy. rendelethez. Intézményterület (Vi). Különleges Állat és növénykert területe (KÁN). Közlekedési területek (KÖu). Városligeti park (ZVl) 5. Burkolt köztér (KbBk) 6 6 7 8 8 8 9 9 0 0 0 0 0 0 0