Ref. 2416
Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Grosseto Eladó luxusvilla Grosseto környékén LEIRÁS Ez az elegáns eladó luxusvilla Toszkána szívében, mesés zöld környezetben található és amellett, hogy minden olyan előnnyel rendelkezik mint a legtöbb tengerparti villa, egy igazi nagy előnye van: az itt lakók valóban háborítatlanul élvezhetik a nyugalmat. Kívülről a villa ugyanis teljesen láthatatlan, ez pedig igen értékes lehet azok számára akik a kiváncsi tekintetektől távol, teljes nyugalomban szeretnének pihenni. Az eladó luxusvilla Grosseto térségében, egy bájos középkori eredetű településtől, Scarlinotól alig pár km-re található csodás zöld környezetben. A környező rusztikus tájba tökéletesen illeszkedik megjelenésében az eladó luxusvilla, melyhez egy hosszú árkádsor tartozik, melyet egy elegáns télikert szakít meg kinyitható kristályfalaival. A téli hónapokban is üde zöld hangulatot varázsol lakóinak. Egy további árkádsor a hátsó részeket tünteti ki: összeköti az épületet egy kellemes déli
fekvésű terasszal, ahol a hűvösebb évszakokban is kellemesen lehet élvezni a nap sugarait. A villa belső terei a toszkán tradícióknak megfelelően alakulnak: a földszinten egy nagy nappali található kandallóval és egy bárterem. Továbbhaladva egy nagy, 80 m2-es szalont találunk, a hozzátartozó tágas dupla konyhával: tud itt étkezni intim hangulatban a szűk család vagy étkezhet egyszerre egy nagyobb társaság is. Egy mosdóhelység és egy zuhanyzós fürdőszoba is található ezen a szinten. Az első emeleten négy hálószoba van, három fürdőszoba és egy kényelmes hátsó bejárat, törésbiztos üvegajtóval és gyönyörű kovácsoltvas ráccsal. A második emeleten egy tetőteres iroda és egy 12 m2-es terasz található. Egy másik, 30 m2-es tetőteres helységből igény szerint kialakítható egy másik iroda, egy gardrób vagy egy újabb hálószoba. A Grosseto környékén található luxusvilla már vezetékes telefonnal és adsl internetkapcsolattal ellátott. Modern, őrzővédőszolgálathoz kapcsolt riasztóberendezéssel is felszerelt. A házon kívül, a parkban egy gyönyörű 15x8 méteres medence található, öntisztító berendezéssel. A villát egy 7.500 m2-es, éjszaka kivilágított park veszi körül. Két kutat is találunk a birtokon az öntözéshez, illetve egy 28 szórófejes automata öntözőberendezés is ki van építve a parkban (mely ellátása a kutakról történik), egy nyolcszögletű iroko fából készült pagoda illetve egy másik, virágokkal befuttatott négyszögletű pagoda is található a kertben. 14 értékes pálmafa és 125 olajfa is található a parkban, ez utóbbiak terméséből évente átlagosan 130 kg olivaolajat állítanak elő. Nem hiányoznak a parkból a meseszép ciprusok, a libanoni cédrusok, mimózák és leánderek sem. RÉSZLETEK HELY Toszkána- Grosseto- Maremma: Az eladó luxusvilla Maremma szívében található, pár percre a tengerparttól egy középkori eredetű kisváros közvetlen közelében. Scarlino közelében járunk, kis, de igen élénk település ez (közel 3.600 lakossal), mely a megyeszékhelytől Grossetotól alig több mint 30 km-re fekszik. Kényelmes és praktikus: e két jelzővel lehet legjobban illetni e csodás eladó luxusvilla fekvését. Pár km-re fekszik a híres kikötőtől, Puntone-től, mely 1.000 hajót képes befogadni. A kikötő mellett pedig csodás homokos tengerparti strandokat találunk. A közelben három golfpálya is található. A táj pedig valóban meseszép ezen a vidéken. Régió: Toszkána Város: Grosseto Zóna: Maremma
Típus: eladó luxusvillák- eladó luxusingatlanok Fedett területek összesen: 415 m2 Terasz és árkádos: 125 m2 Lakótér: 540 m2 Fából készült garázs: 56 m2 Szerszámtároló: 35 m2 Medence és tisztítóberendezései: 120 m2 éjszakai kivilágítással ellátott park: 7.500 m2, melyben 2 öntözésre alkalmas kút is található. Automata öntözőberendezés 28 szórófejjel. Egy iroko fából készült pagoda a medence partján. Egy növényekkel befuttatott pagoda. Toszkána- Grosseto - Maremma: Grosseto km 43 - Follonica km 12 - Piombino km 44 - Punta Ala km 22 - Elba szigete km 73 - Golf Club Toscana km 12 - Grossetoi repülőtér km 40 - SS1-E80 gyorsforgalmi út km 8 Réf.: 2416 ÁR: 800 000
FOTÓK
Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, 70 51100 Pistoia - Italy Tel. +39 0573 500774 Fax. +39 0573 24127 info@lionard.com MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: marketing@lionard.com Hivatali telefonszám: Tel. +39 055 0548100 Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: sales@lionard.com english.department@lionard.com Tel. +39 055 0548105 Office management: Mob. +44 (0)7583241415 segreteria@lionard.com Orosz részleg: Be-LIONARD: russian.department@lionard.com advertising@lionard.com Tel. +39 055 0548116 ufficiostampa@lionard.com U.S.A. department: Human Resources: usa.department@lionard.com career@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel. +39 055 0548102