BUD8.PeST FővárosiKözgyűlés Gazdasági Bizottsága G.B. 43/17-3/201 1. JEGYZŐKÖNYV a Fővárosi Közgyűlés Gazdasági Bizottságának 2011. június 02-án csütörtök 14 órakor megtartott ülésérő l Az ülés helye: Főpolgármesteri Hivatal Budapest V: ker., Városház u. 9/11. szám I. emelet 133. sz. tárgyalóterem Az ülés napirendje: O. Napirend elfogadása Elővásárlási jogok gyakorlásával kapcsolatos előterjesztések l. Bp., Il. ker. Zsellér u. 3. sz. alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 2. Bp., V. ker. Október 6. u. 22. 11/13. sz. alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 3. Bp., VI. ker. Nagymező u. 14. pinceszinten található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 4. Budapest, VI. kerület Király u. 44. I. em. 17. szám alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 5. Budapest, XII. ker. Csaba u. 8. sz. alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 6. Bp., XX. ker. Nagysándor József u. 77/B. sz. alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 7. Bp., XX. ker. Tátra tér B/3. II. lh. III/ l. sz. alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása Előterjesztő: Előkészítő: dr. Bagdy Gábor főpolgármester-helyettes Vagyongazdálkodási Főosztály Ingatlannal kapcsolatos egyéb ügyek: 8. Kónya Zsuzsánna Piroska nyugdíjasházi bérlakás bérbeadása iránti kérelme 9. Javaslat a Budapesti Operettszínház és a Budapesti Történeti Múzeum saját forrásból megvalósuló beruházási és felújítási engedélyokiratainak jóváhagyására Előterjesztő: Csomós Miklós főpolgármester-helyettes Budapest V. kerület Városház u. 9/11. II. em. 292. Levélcím: 1840 Budapest Telefon: 327-1137, 327-1138, Fax: 327-1873 E-mail: TurboA@budapest.hu
Előkészítő: Kulturális Turisztikai és Sport Főosztály 10. Budapest XVIII. 157736 és 157737 hrsz alatti ingatlanok tulajdoni hányadára benyújtott kártalanítási kérelem ll. Budapest XV. 81592 hrsz alatti ingatlanra benyújtott korlátozási kártalanítási kérelem 12. Fampalini Bt. bérbevételi kérelme a Bp., XIV. Olaf Palme sétány 3. sz. alatti ingatlanrészre. Előterjesztő: Előkészítő: dr. Bagdy Gábor főpolgármester-helyettes Vagyongazdálkodási Főosztály Ülésen felvett napirendi pont: 14. Javaslat a Budapest III. kerület 19866/1, 19864/4 és 19867 hrsz.-ú, Törökkő utca, Csillaghegyi út mentén elhelyezkedő ingatlanok telekhatár rendezésére Előterjesztő: Előkészítő: dr. Bagdy Gábor főpolgármester-helyettes Vagyongazdálkodási Főosztály l. Javaslat, Budapest Szíve Városfejlesztő Nonprofit Kft. Közszolgáltatási szerződés módosítására. Előterjesztő: Előkészítő: A bizottság részéről jelen vannak: Rogán Antal elnök Losonczy Pál alelnök Nagy István Balogh László Tamás László Trippon Norbert Meghívottként jelen vannak: Rogán Antal Gazdasági Bizottság dr. Szemenyei László (Pü. Főpolg-h. kabinet.) dr. Ferebczi Tibor (Vagyongazdálkodási Főosztály) PatakiMárta (Vagyongazdálkodási Főosztály) dr. Gszelman Márta (Vagyongazdálkodási Főosztály) Gerencsér András (V agyongazdálkodási Főosztály) dr. Dékány Andrea (Vagyongazdálkodási Főosztály) Jánváriné dr. Szenohradszki Noémi (V agyongazdálkodási Főosztály) dr. Nagyunyomi-Sényi Gábor (FIMÜV Zrt.) 2/ 16
dr. Csán Krisztina Galambos Erzsébet Rózsa Zsolt Turbó Annamária (Jogi és Közb. FőO.) (B.Sz.nkft) (B.Sz.nkft) (Gazdasági Bizottság) Az ülést vezeti: Rogán Antal, a bizottság elnöke (Az ülés kezdetének időpontja: 14 óra 09 perc) Rogán Antal: jó napot kívánok, tisztelettel üdvözlöm a bizottság tagjait, elnézést, még egyszer itt a késésért, csak én is a szokásos helyszínre mentem először, így körbe kerültem az épületet, ami a meghívót illeti, én gyakorlatilag változadanul fenntartanám, két helyszíni felvételre teszek javaslatot, ezek közül az egyik sorrendcserét is tartalmazna, mert, amennyiben napirendre vesszük, akkor kérném, hogy a Budapest Szívével kapcsolatos közszolgáltatási szerződést m ódosítást, azt, ha lehet, akkor itt a Bagdy főpolgármester-helyettes úr kabinetfőnökének az elfoglaltsága miatt tegyük egy kicsit előrébb, nevezetesen szerintem akkor, kezdjük azzal, és az összes többi napirendi pont pedig változadan sorrendben maradna, a végén a Ill kerület Csillaghegyi út mentén elhelyezkedő ingatlanok telekhatár rendezésével, már amennyiben ezt napirendre veszi a bizottság. Tehát, akkor először azt kérdezem, hogy van-e egyébként magával a napirenddel, illetve a két helyszíni felvételre javasolt napirenddel kapcsolatos kérdés vagy észrevétel. Amennyiben nem, akkor szeretném megkérdezni, van-e kifogás az ellen, amennyiben együtt szavaztatok a két helyszíni felvételről? Amennyiben nincs, akkor kérdezném, ki az, aki támogatja, hogy a napirendetkiegészítsük majd a 13, 14, pontban javasolt, Törökkő utca, Cs1llaghegyi út mentén elhelyezkedő ingatlanok telekhatár ügye, Jlletve a Budapest Szíve közszolgáltatási szerződésével kapcsolatos kérdésekkel. Aki ezzel egyet ért, az kérem, kézfelemeléssei jelezze. Úgy látom, a bizottság egyhangúlag támogatta, köszönöm szépen. 206/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Fővárosi Közgyűlés Gazdasági Bizottsága napirendjét, a meghívóban szereplő előterjesztéseket kiegészíti az alábbi két előterjesztéssel: 14. Javaslat a Budapest III. kerület 19866/ 1, 19864/4 és 19867 hrsz.-ú, Törökkő utca, Csillaghegyi út mentén elhelyezkedő ingatlanok telekhatár rendezésére; l. Javaslat, Budapest Szíve Városfejlesztő Nonprofit Kft. Közszolgáltatási szerződés módosítására. Rogán Antal: a következő döntés a napirend egészére vonatkozik, kérdezném, hogy a napirend egészét, úgy ebben a sorrendben, hogy a BudapestSzívével kezdünk, ki az, aki támogatja, az kérem, kézfelemeléssej jelezze. Köszönöm szépen, úgy látom, ez is egyhangú. 3/ 16
207/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Fővárosi Közgyűlés Gazdasági Bizottsága napirendjét, a meghívóban szereplő előterjesztéseket kiegészítve, azok, igazított sorrendjében elfogadja. Rogán Antal: akkor első napirendi pontként a BudapestSzívével indítanánk, itt ugye legutóbb az volt a probléma, hogy nem sikerült a felügyelő bizottságnak időben megtázgyalni egyébként a magát az üzleti tervet, én azt javaslom, hogy a bizottság mindenképpen tegyen arra javaslatot a közgyűlésnek hogy ez, ha lehet, akkor történjen meg. Ennek az, az oka, hogy itt EU-s elszámolási kérdésekbe az én meggyőződésem szerint azért kis problémába fogunk kavarodni abban az esetben, hogy ha ez nincsen meg, hiszen itt a Városfejlesztő kft. megléte, legalább is eme első üteme zárult le ebben a formában előfeltétele volt a támogatási szerződésnek így problémás lehet, hogy ha ez nem történik meg. Galambos Erzsébet itt van, mint a Kft. Vezetője, akarsz-e esetleg néhány szót mondani kiegészítésként, vagy úgy látod, hogy nincs rá szükség? Amennyiben igen, akkor kérlek valamelyik mikrofont, teljesen mindegy melyiket, azt erre a célra egészen nyugodtan... és tezmészetesen főpolgármester-helyettes úr kabinetfőnökének ha gondolja, akkor szintén megadom a szót az elején, és akkor utána meg értelemszerűen a bizottság tagjainak, ha van kérdésük vagy észrevételük Akkor parancsolj, Erzsi... Galambos Erzsébet: köszönöm szépen a szót elnök úr, néhány kiegészítést tennék a kiküldött anyagokkal kapcsolatban, a felügyelő bizottság azt a döntést hozta utolsó ülésén, hogy vizsgálja felül a kft. az üzleti tervét, ezt megtettük de tulajdonképpen nem találtunk olyan eltérést, kifejezetten arra is, tekintettel a gazdasági bizottság is az elmúl ülésén tárgyalta az üzleti tervet és kérte, hogy a bérkompenzációs ügyeket kompenzáljuk Egy olyan tétel van az üzleti tervben, ami változásnak tekinthető, ez pedig az, hogy az ügyvezető díjazás és bérezés nélküllátja el feladatát, tehát ott várható egy megtakarítás, viszont ez az, az összeg, amit a bérkompenzációra tudnánk fordítani. Innentől kezdve mi a kft. részéről nem javasoljuk azt, hogy az üzleti tervnek a főszámai megváltozzanak és változatlan fozmában javasoljuk elfogadásra az FB illetve az alapító által. Hétfői napon a Szemenyei úr, új FB elnök összehívásával a felügyelő bizottságunk összeül, és akkor vélhetően tárgyalja ezt az ügyet, érdemben is döntés születik. Ennyi még a kiegészítésem az előterjesztéshez, köszönöm szépen. Rogán Antal: Szemenyei urat had kérdezzem meg, hogy akar-e szólni... parancsoljon. Szemenyei László: annyit szeretnék hozzáfűzni, hogy valóban ugye tegnapi nap óta vagyok én FE elnök, úgy, hogy a magam részéről ezerrel dolgozam azon, hogy a június 22-i közgyűlésre ez az üzleti terv előterjesztés vonatkozásában bekerülhessen, tehát 4 / 16
hétfőre össze hívtunk egy FB ülést, aminek a fő napirendi pontja ez, ezzel együtt tiszteletben tartva a korább összetételű FE-nek a határozatát, nem kerülhetjük meg azt a kérdést, hogy egyes költség sorokat, amelyeket az előző FB kijelölt, azokat felülvizsgáljunk és megismerjük azok indokoltságát, úgy gondolom, hogy ezen, ha mindenki ugyan ezen cél érdekében működik akkor nagyon hamar túl fogunk lendülni, mert túl kelllendülni minden tekintetből. Más... ennyi.. tehát még van egy-két elmaradt dolgunk mindenféle elmaradt szabályzatok, a mai napon kiderült, hogy a társaságnak könyvvizsgálója sincs, tehát az embernek... kiderült, hogy ez itt napirendi pont, az emberremost ugye, zúdulnak az információk, én a magam részéről azon dolgozom, hogy a lehető leggyorsabban és a leg praktikusabban minden megtörténjen, egyébként a pénzügyi főpolgármester-helyettes úr, Bagdy úr, akihez pillanatnyilag ez, egész Budapest Szíve I ütem projekt tartozik ő is abszolút támogatásáról biztosítja ezt a dolgot. Egyébként pedig ma 3-kor lesz egy projekttel kapcsolatos ülésünk ezt csak azért mondom, mert, hát tényleg dolgozunk ezen a kft-vel együtt egyébként. Köszönöm szépen, ennyit akartam. Rogán Antal; van-e más kérdés, vagy észrevétel? Amennyiben nincs, akkor itt a határozati javaslatot azt kiküldtük az ott szerepelaz anyagban, most nem olvasnám fel, kivéve, hogy ha erre kifejezetten igény mutatkozik, amennyiben a határozati javaslattal kapcsolatban nincsen kérdés, vagy észrevétel, akkor szeretném kérdezni, h ogy ki az, aki a határozati javaslatot támogatja, azt kérem, kézfelemeléssei jelezze. Úgy látom a... öt igen és egy tartózkodással a bizottság tám ogatta. Köszönöm Szemenyei úrnak is a jelenlétet, remélem még időben sikerül odaérni a megbeszélésre. l. Javaslat, Budapest Szíve Városfejlesztő Nonprofit Kft. Közszolgáltatási szerződés módosítására. 208/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Fővárosi Közgyűlés Gazdasági Bizottsága úgy dönt, hogy a Budapest Főváros Önkormányzata és a Budapest Szíve Városfejlesztő Nonprofit Kft. között létrejött, a 7. számú melléklet szerinti közszolgáltatási szerződés a 8. számú melléklet szerinti módosításának elfogadását javasolja a Fővárosi Közgyűlés részére, és egyben felkéri a Gazdasági Bizottság elnökét, hogy a módosítást terjessze elő a Fővárosi Közgyűlés következő ülésére. Szavazás: 5 igen, O nem, l tartózkodás Rogán Antal: akkor áttérünk a rendes napirendünkön szereplő kérdésekre, itt ugye az első csokor ezek közül az első 7 db az elővásárlási jogok gyakorlásával kapcsolatos előterjesztéseket foglal magában. Itt szeretném megkérdezni, hogy van-e valakinek kifogása az ellen, hogy ezeket egyben tárgyaljuk? Amennyiben nincsen, akkor először főosztályvezető urat kérdezem, hogy van-e ezekkel kapcsolatban szóbeli kiegészítés, ha jól látom mindegyiknél elutasító a határozati javaslat. Van-e a napirenddel, vagy a határozati javaslatokkal kapcsolatban kérdés? Van- valakinek az ellen kifogása, hogy ha 5/ 16
együtt döntünk a határozatijavaslatokról? Amennyiben nincs, akkor kérdezném, hogy ki az, aki támogatja, az 1-7-es napirendi pontig terjedő határozati javaslatokat az kérem, kézfelemeléssei jelezze. Úgy látom ezt most a bizottság egyhangúlag támogatta. Köszönöm. 2. Bp., II. ker. Zsellér u. 3. sz. alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 209/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: A 75/2007. (XII.28.) sz. Főv. Kgy. rendelet 47. (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Bp., II. ker. 54371 hrsz. alatt felvett, természetben Bp., Il. ker. Zsellér u. 3. sz. alatt található, kivett lakóház, udvar, egyéb épület megnevezésű, 492m 2 alapterületű ingatlan 15.540.000,- Ft vételáron a TOMARIA Kft. mint vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni. azonnal a bizottság elnöke Felkéri a főpolgármestertalemondó nyilatkozat aláírására. 30 nap a főpolgármester 3. Bp., V. ker. Október 6. u. 22. II/13. sz. alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 210/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: A 75/2007. (XII.28.) sz. Főv. Kgy. rendelet 47. (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest, V. kerület 24595/0/N31 hrsz. alatt felvett, természetben a Budapest, V. kerület Október 6. u. 22. 1/13. sz. alatt található, 152 m 2 alapterületű lakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 363/10000-ed tulajdoni hányaddal, 48.500.000,- Ft (319.078,- Ft/m 2 ) vételáron a Honosírási Szolgáltatások Magyarország Kereskedelmi és Szolgáltató Kft., mint vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni. azonnal a bizottság elnöke Felkéri a főpolgármestertalemondó nyilatkozat aláírására. 30 nap a főpolgármester 4. Bp., VI. ker. Nagymező u. 14. pinceszinten található ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 211/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: A 75/2007. (XII.28). sz. Főv. Kgy. rendelet 47. (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest, VI. kerület29338/0/a/41 hrsz. alatt felvett, természetben, Budapest, VI. kerület Nagymező u. 14. pinceszintjén található, lll 6 / 16
m 2 alapterületű, raktár megnevezésű ingatlan 4/lll-ed tulajdoni hányadának, 10.000,- Ft vételáron Halász Györk, mint vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kiván élni. azonnal a bizottság elnöke Felkéri a főpolgármestertalemondó nyilatkozat aláírására. 30 nap a főpolgármester 5. Budapest, VI. kerület Király u. 44. I. em. 17. szám alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 212/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: A 75/2007. (XII.28). sz. F őv. Kgy. rendelet 47. (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest, VI. kerület 29349/0/N9 hrsz. alatt felvett, természetben, Budapest, VI. kerület Király u. 44. V17. szám alatt található, 33m 2 alapterületű lakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzá tartozó 243/10000 tulajdoni hányaddal, 6.300.000,- Ft (190.909,- Ft/m 2 ) vételáron Éry-Kovács András, mint tulajdonjog vevő és Molnár Éva, mint haszonélvezeti jog vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni. azonnal a bizottság elnöke Felkéri a főpolgármester! a lemondó nyilatkozat aláírására. 30 nap a főpolgármester 6. Budapest, XII. ker. Csaba u. 8. sz. alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 213/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: A 75/2007. (XII.28.) sz. Főv. Kgy. rendelet 47. (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Bp., XII. ker. 6893/0/A/8 hrsz. alatt felvett, természetben Bp., XII. ker. Csaba u. 8. sz. alatt található, 10 m 2 alapterületű, üzlethelyiség megnevezésű ingatlan, 255.000,- Ft vételáron a TOMARIA Kft., mint vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni. azonnal a bizottság elnöke Felkéri a főpolgármester! a lemondó nyilatkozat aláírására. 30 nap a főpolgármester 7/16
7. Bp., XX. ker. Nagysándor József u. 77/B. sz. alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 214/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: A 75/2007. (XII.28.) sz. Főv. Kgy. rendelet 47. (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest, XX. kerület 171410/0/A/9 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben Budapest, XX. kerület Nagysándor József u. 77/B. sz. alatt található, 88 m 2 alapterületű padlástér megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 2429/10000 tulajdoni hányaddal, 1.400.000,- Ft (15.909,- Ft/m 2 ) vételáron Fakán Vivien, mint vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni. azonnal a bizottság elnöke Felkéri a főpolgármestertalemondó nyilatkozat aláírására. 30 nap a főpolgármester 8. Bp., XX. ker. Tátra tér B/3. II. Ih. III/ l. sz. alatti ingatlan elővásárlási jog gyakorlása 215/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: A 75/2007. (XII.28.) sz. Főv. Kgy. rendelet 47. (l) bekezdésében biztosított jogával élve a Budapest, XX. kerület 172539/4/A/29 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben Budapest, XX. kerület Tátra tér B/3. II.lh. 3. em. l. sz. alatt található, ll m 2 alapterületű szükséglakás megnevezésű ingatlan, a közös tulajdonból hozzátartozó 11/2741 tulajdoni hányaddal, 1.200.000,- Ft (109.090,- Ft/m 2 ) vételáron Jákovics Attila, mint vevő részére történő elidegenítése során elővásárlási jogával nem kíván élni. azonnal a bizottság elnöke Felkéri a Főpolgármestertalemondó nyilatkozat aláírására. hatá ridő: 30 nap a főpolgá rmester Rogán Antal: Ingatlannal kapcsolatos egyéb kérdések következnek, a nyolcas pontban Kónya Zsuzsánna Piroska nyugdíjasházi bérlakás bérbeadása iránti kérelme, azt nem tudom, hogy itt ki az, aki képviseli egyébként itt a hivatalt, parancsoljon... van-e ezzel kapcsolatosan szóbeli kiegészítés? (nincsen... ) k öszönöm. Van -e esetleg kérdés vagy észrevétel a bizottság tagjai részéről? Ugye a határozati javaslatot azt kiküldtük ez ugye jóváhagyás a bérleti szerződésre vonatkozóan, aki ezzel a határozati javaslattal egyet ért, az kérem, kézfeleme.léssel jelezze. Úgy látom, a bizottság egyhangúlag támogatta. 8/16
216/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság a 29/2006. (VI.l2.) Főv. Kgy. rendelet 2. (l ) bekezdésében a Közgyűlés által a Gazdasági Bizottságra átruházott hatáskörben eljárva úgy dönt, hogy: jóváhagyja és megköti Kónya Zsuzsánna Piroskával a 29/2006. (VI. l 2.) Főv. Kgy. rendelet 7. (l) bek. d) pontján alapuló, az előterjesztés 3. számú mellékletét képe ző Adásvétellel vegyes lakáscsere szerződést, egyben felhatalmazza a Bizottság elnökét a szerződés alá írására. a döntést követő 15 nap a Gazdasági Bizottság elnöke jóváhagyja és megköti Kónya Zsuzsánna Piroskával a 29/2006. (VI.l2.) Főv. Kgy. rendelet 7. (l) bek. d) pontján alapuló, az előterjesztés 4. számú mellékletét képező Lakásbérleti szerződést, egyben felhatalmazza a Bizottság elnökét a szerződés aláírására. a döntést követő 15 nap a Gazdasági Bizottság elnöke Rogán Antal: következő a kilences, az javaslat a Budapesti Operettszfnház és a Budapesti Történeti Múzeum saját forrásból megvalósuló beruházási és felújítási engedélyokiratainak jóváhagyására, nem tudom, ki képviseli itt Csomós Miklós főpolgármester-helyettes urat... nincs szóbeli kiegészítés, kérdezem, van-e kérdés vagy észrevétel a bizottság tagfai részéről? Amennyiben nincsen, akkor ugy e, itt is kiküldtük a kilences határozati favaslatot, kérdezném, ki az, aki a határozati javaslatokat, mert az ott egyben több is támogatja, az kérem, kézfelemeléssei jelezze... úgy látom, a bizottság egyhangúlag támogatta, köszönöm szépen. 217/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: Budapest Főváros Önkormányzata és intézményei beruházási és felújítási tevékenysége előkészítésének, jóváhagyásának, megvalósításának rendjéről szóló 50/1998. (X.30.) Főv. Kgy. rendelet 12. (3) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján egyetért az előterjesztés 4-5. számú mellékleteit képező beruházási és felújítási engedélyokiratok jóváhagyásával. Továbbá felkéri a bizottság elnökét, hogy a döntéséről tájékoztassa az intézmények vezetőjét. A Pénzügyi és Költségvetési Bizottság támogató véleményét követően azonnal a Bizottság Elnöke 218/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: Budapest Főváros Önkormányzata és intézményei beruházási és felújítási tevékenysége előkészítésének, jóváhagyásának, megvalósításának rendjéről szóló 50/1998. (X.30.) Főv. Kgy. rendelet 12. (3) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján egyetért az előterjesztés 3. számú mellékletét képező beruházási 9 / 16
engedélyokirat jóváhagyásával. Továbbá felkéri a bizottság elnökét, hogy a döntéséről tájékoztassa az intézmény vezetőjét. A Pénzügyi és Költségvetési Bizottság támogató véleményét, valamint az előirányzat átcsoportosítást jóváhagyó Főpolgármes teri döntést követően azonnal a Bizottság Elnöke Rogán Antal: a következő a tízes napirendi pontban, XVI!l Kerület két, 36 illetve 737 végződésű helyrajzi szám alatti ingatlanok tulajdoni hányadára benyújtott kártalanítási kérelemmel kapcsolatos döntés. Kérdezem, hogy ezekkel kapcsolatosan van-e itt szóbeli kiegészítés? Ferenczy Tibor: igen, annyi volna elnök úr, hogy a Városfejlesztési és környezetvédelmi bizottság mind a kettőt megtárgyal ta, és javasolja elfogadásra a gazdasági bizottságnak. Rogán Antal: köszönöm szépen, van-e kérdés vagy észrevétel a bizottság tagjai részéről? Amennyiben nincs, itt a határozati javaslatokat kiküldtük, kérdezném, hogy ki az, aki a határozati javaslatokat támogatja, így ebben a formában, az kérem, kézfelemeléssei jelezze... úgy látom, a bizottság egyhangúlag támogatta. Köszönöm szépen. 219/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: a Fővárosi Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 55/2010. (Xll9.) Főv. Kgy. rendelet 5. számú mellékletének a Közgyűlés által a Gazdasági Bizoteságra átruházott hatáskörök jegyzékének 3. pontjában meghatározott hatáskörében eljárva a V árasfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság véleményének figyelembevételével a Budapest XVIII. keriilet 157736 hrsz alatti ingatlaura Fóris Sándorné 19/36 és Fóris Marietta 9/36 tulajdoni hányadára benyújtott, az Étv. 30. (4) bekezdésén alapuló kisajátítást helyettesítő adásvételi szerződés megkötésére irányuló kérelmet támogatja, és 8.700.000,- forintos vételáron a kérelmezök tulajdoni illetőségét megvásárolja. 60 nap Gazdasági Bizottság elnöke 220/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: a Fővárosi Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 55/2010. (Xll9.) Főv. Kgy. rendelet 5. számú mellékletének a Közgyűlés által a Gazdasági Bizottságra átruházott hatáskörök jegyzékének 3. pontjában meghatározott hatáskörében eljárva a Városfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság véleményének figyelembevételével a Budapest XVIII. kerület 157737 hrsz alatti ingatlaura Fóris Sándorné 19/72 és Fóris Marietta 9/72 tulajdoni hányadára benyújtott, az 10/16
É tv. 30. (4) bekezdésén alapuló kisajátítást helyettesítő adásvételi szerződés megkötésére irányuló kérelmet támogatja és 5.600.000,- forintos vételáron a kérelmezök tulajdoni illetőségét megvásárolja. Jóváhagyja és megköti az előterjesztés 8. számú mellékletét képező adásvételi szerződést, egyben felhatalmazza Elnökét az adásvételi szerződés aláírására. 60 nap Gazdasági Bizottság elnöke Rogán Antal: akkor áttérünk a ll-es napirendi pontra, ez a XV 81592 hrsz alatti ingatlanra benyújtott korlátozási kártalanítási kérelem. Kérdezném, hogy ezzel kapcsolatban van-e szóbeli kiegészítés? Ferenczy Tibor: igen, ugyan az, mint az előbb... hogy a Városfe;1esztési és környezetvédelmi bizottság elfogadta és javasolja elfogadásra, és itt is két különböző határozatban kérünk döntést. Köszönöm. Rogán Antal: ez két külön ingatlan? fa, két tulajdonos van. jó rendben. szavazásra bocsájtja... a bizottság egyhangúlag elfogadta. 221/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: a Fővárosi Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 55/2010. (XII.9.) Főv. Kgy. rendelet 5. számú mellékletének a Közgyűlés által a Gazdasági Bizottságra átruházott hatáskörök jegyzékének 2. pontjában meghatározott hatáskörében eljárva a V árasfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság véleményének figyelembevételével a Budapest XV. kerület 81592 hrsz alatti ingatlanra Varga Lászlóné tulajdonát képező 1 /2 tulajdoni hányadára benyújtott, az Étv. 30. (l) bekezdésén alapuló 3.000.000,- forint kártalanítás megfizetésére irányuló korlátozási kártalanítási kérelmet támogatja. Jóváhagyja és megköti az előterjesztés 9. számú mellékletét képező megállapodást, egyben felhatalmazza Elnökét annak aláírására. 30 nap Gazdasági Bizottság elnöke 222/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: a Fővárosi Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 55/2010. (XII.9.) Főv. Kgy. rendelet 5. számú mellékletének a Közgyűlés által a Gazdasági Bizottságra átruházott hatáskörök jegyzékének 2. pontjában meghatározott hatáskörében eljárva a V árasfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság véleményének figyelembevételével 11 /16
a Budapest XV. kerület 81592 hrsz alatti ingatlanra Varga Gábor László tulajdonát képező 1f2 tulajdoni hányadára benyújtott korlátozási kártalanítás iránti kérelmet elutasítja, tekintettel arra, hogy a kártalanítás törvényes feltételei nem állnak fenn. 30 nap Gazdasági Bizottság elnöke Rogán Antal: következő a Fampalini Bt. bérbevételi kérelme a Bp., XIV Olaf Palme sétány 3. sz. alatti ingatlanrészre. Van-e itt szóbeli kiegészítés ezzel kapcsolatban? Ferenczy Tibor: köszönjük nincs... Rogán Antal: alelnök úrnak van kérdése, vagy észrevételel Parancsolj... Losonczy Pál: az, az észrevételem, hogy miután van egy olyan határozat, hogy a ligetben elvileg nem támogatunk semmit, mondjuk evvel egyet is értek de akiknek nem adtunk ki közterület foglalási engedélyt a közterület bérbeadását bíráló bizottságnál, azok három négyzetméterre fizettek 150 ezer forintot. Na, már most, itt van egy 850 nr-es területnek a kiadása, és mivel én szeretem az ilyen helyeket, én elég sokat járok oda, én nagyon meglepődtem a bérleti díjon, tehát ez a kocsma fuiion van egész nyáron, tehát 160 ezer forintért ennek a kacsmának az egyik kis pultja, mondjuk egy délután csinálja meg ezt a forgalmat, úgy, hogy én irreálisnak és a főváros számára abszolút előnytelennek látom ezt a bérleti díjat, én a tízszeresét javasolnám. Rogán Antal: mi a hivatal észrevétele erre a felvetésrel Ferenczy Tibor: a hivatal észrevétele az, hogy értékbecslés készült, a hivatal az értékbecslésben meghatározott összegtől természetesen nem térhet el, tehát mi azt a javaslatot tettük meg itt, ami az értékbecslés alapján kiszámítható volt. Rogán Antal: itt én visszakérdezhetek? Tehát a... ugye én nem ismerem teljes mélységéig a fővárosi vagyonrendeietet értelemszerűen, és az önkormányzati gyakorlatok eltérőek nem csak a városban, értelemszerűen az ország különböző pontjain is, kétségkívül vannak olyan vagyonrendeietek amelyek elég következetesen az ingatlan értékbecslés értékének a hányadában állapítják meg a bérleti díjnak a mindenkori mértékét, ettől azonban időnként el is lehet térni. Értelemszerűen inkább fölfelé, mint lefelé, erre van lehetőség? Ferenczy Tibor: a bizottságnak van lehetősége rá, igen. Rogán Antal: az a kérdés, mi most itt... én el tudom fogadni az alelnök úr érvelését, azt nem tudom megítélni, hogy a tízszeres az realitás vagy sem. Talán, nem ártana, ha lenne 12 /16
a bérlővel is konzultáció. Az, hogy ez a mérték alacsony, ezt én is azt gondolom, hogy fedi a valóságot. Vezérigazgató urat láttam jelentkezni... Nagyunyomi-Sényi Gábor: köszönöm szépen a lehetőséget, csak egy gondolat erejéig, tehát... nem a bérleti díjnak a kérdéséhez hozzászólva, hanem a szituációhoz hozzászólva, hogy alelnök úrnak ismondtam tehát a terv és az elképzelés az ugye, hogy ez egy novemberig tartható bérleteztetés, tehát azért ezt vegyük figyelembe egyrészt, másrészről pedig van egy olyan városüzemeltetési központ által készíttetett tervjavaslat, ami a FŐKERT -nek a végleges elhelyezését úgy gondolja, hogy itt lehetne megoldani, ezt főpolgármester úr ismeri illetve György főpolgármester-helyettes úr is támogatta annak idején, tehát a Dob utcából k1: abból a bérházból és valami még egy ingatlan érintve, ez praktikusan, miután azért parképítőkről van szó, hát meg lehet ezt majd így, én azt gondolom támogatni, vagy oldani, nyilvánvalóan nem ennek a fórumnak a feladata, de mégis a megítélést tekintve, tehát egy rövidebb periódus, az értéket nem minősítve. Rogán Antal: alelnök úr parancsolj... Losonczy Pál: én nem értek azért egyet, miután pont a másik bizottságnál a közterületeket adjuk bérbe, ahol mondjuk egy hétvégére a ligetben, ahol kereskedelmi tevékenységet végeznek, több-százezer forintot kérünk, akár három napra is, itt pedig 160 ezer forintot egy hónapra, minden nap nyitva van ez a hely, és persze csak az időjárás függő, az hogy mekkora forgaimat csinálnak. Tehát ezt össze tudom hasonlítani, mondjuk a Rudas-romkert forgalmával megegyező forgalmú rom-kacsmáról van szó. Tehát keressenek a srácok pénzt, nem arról van szó, de irreális ez a bérleti díj. Tehát 160 ezer forintért a Köröndön egy újságárust nem lehet ki bérelni. Rogán Antal: jó, én úgy látom, hogy... most ebbe a FŐKERT megjegyzéshe én most nem feltétlenül ide tartozik, nem indokolja a rövidségségéta tartamnak, azt azért javasolnám megfontolásra a főváros vezetésének, hogy ha valamit jó pénzért ki lehet adni, akkor nem biztos, hogy pont oda érdemes elhelyezni a FŐKERTET, de biztos vannak másféle szempontok is, ebből a szempontból, de én azt mondanám, hogy alelnök úrnak van egy módosító indítványa, ez a módosító indítvány, hogy ha én jól láttam,... rögtön megadom a szót, csak összegzem az eddigi helyzetet... az arra irányul, hogy minden kondíciója a bérleti szerződésnek azonos, eltekintve egy dologtól, ez a bérleti dí;: aminek egészen pontosan a tízszeresére emelését javasolja, tehát azt, hogy 161 ere forint helyett az 1.613 ezer plusz AFA legyen. Ezt természetesen föl fogom tenni szavazásra értelemszerűen, én megmondom őszintén, hogy az ismertetett tarifák alapján én valószínűleg támogatni fogom, aztán majd utána kiderül, hogy ilyen kondíciók mentén a bérlő hajlandó-e megkötni a szerződést. Parancsolj... 13/16
Balogh László: csak támogatni akarom, hogy hasonló esetekben nem lehet megkerülni a kereskedelmi forgalom bevonását, tehát nem egy statikus bérlet és bérleti díjat, hanem figyelembe kell venni, hogy milyen céllal, és milyen forgalom szerepel, tehát, ha a bizottság elé most az egymilliós jön, akkor visszavonom a javaslatom, de, ha ezt nem szavazzuk meg, akkor kérni fogom, hogy a forgalom figyelembevételével kerüljön sor megállapításra a bérleti díjnál. Köszönöm. Rogán Antal: akkor ez attól függ, hogy a módosító indítványról most hogy dön tünk, ezek után van-e még további kérdés, vagy észrevétel? Ha nincs, akkor először a módosítóról fogok szavaztatni értelemszerűen. Tehát azt kérném, hogy aki az alelnök úr módosítóindítványát, ami a bérleti díj megemelt összegére vonatkozik, azt támogatja, az kérem, kézfelemeléssei Jelezze. Úgy látom a bizottság ebben a kérdésben egyhangúlag így döntött. 223/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: a Fampalini Bt. bérbevételi kérelmével kapcsolatosan módosító indítványt fogad el, miszerint a szerződésben szereplő bérleti díj tízszeresét javasolja. Rogán Antal: akkor azért a többi kondíciót is fává kell hagyni, tehát akkor az ily módon módosított bérleti díjfal a bérleti szerződést, ezen és többi kondíciófát aki Jóváhagyja, az ily módon módosított határozati Javaslatot fóváhagyfa, az kérem, kézfelemeléssei Jelezze. Úgy látom a bizottság egyhangúlag támogatta, köszönöm szépen. 224/2011.(06.02.) sz. G.B. határozata A Gazdasági Bizottság a Fővárosi Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 75/2007. (XII. 28.) Főv. Kgy. rendelet 16. (2) bekezdés alapján úgy dönt, hogy: l. támogatja a Fampalini Bt. kérelmét és hozzájárul a Bp., XIV. Olaf Palme sétány 3. sz. alatti ingatlan "D" épületének és a körülötte lévő 850 nm-es területrész kerthelyiségként történő határozott idejű bérbeadásához az alábbi feltételekkel: a) a bérlet időtartama a bérleti szerződés aláírásának napjától 2011. október 31 -ig tart, b) a bérleti díj összege 1.613.000,-Ft+ Áfa /hó, c) a megállapított bérleti díjorr felül a Bérlő kötelezettsége a Bérlemény használatával összefüggésében felmerülő minden üzemeltetési és közüzemi költség megtérítése, d) a Bizottság határozata nem mentesíti a Bérlőt a szükséges hatósági és szakhatósági engedélyek beszerzésének kötelezettsége alól. 2. Jóváhagyja és megköti az előterjesztés 12. sz. mellékletét képező bérleti szerződést és felkéri elnökét annak aláírására. Felelős: Gazdasági Bizottság elnöke 14 / 16
Határidő: 30 nap Rogán Antal: akkor ezzel áttérünk a 13-as napirendi pontunkra, ami a Ill kerület 19866/1, 19864/4 és 19867 hrsz.-ú, Törökkő utca, Csillaghegyi út mentén elhelyezkedő ingatlanok telekhatár rendezésére irányuló javaslat, van-e ezzel kapcsolatban szóbeli kiegészítés? Ferenczy Tibor: tekintve, hogy helyben került osztásra, néhány mondatot m ondanék. Egy telekhatár rendezésről van szó, van a 4-es számú mellékletben egy változási vázrajz, aminek alapján gondolom, könnyebben át lehet tekinteni egy furcsa, egyik szélén ovális telek négyszögesítése történik meg, annak érdekében, hogy ott egy beruházás megtörténhessen, a kerületi önkormányzat is ad hozzá területet és a fővárosi önkormányzat is ad hozzá területet, mind a kettőt közterületből, piaci forgalmi értéken, 19 millió forint fölött kapunk érte. Nagyjából ennyi, amit el szerettem volna mondani. Köszönöm szépen. Rogán Antal: van-e ezzel kapcsolatban kérdés vagy észrevétel a bizottság tagjai részéről? Úgy látom, van... parancsolj... Tamás László: Ne adjunk egy külön helyrajzi számot ilyen ingatlanra, mert ez egy kicsi csík, hozzá lehetett volna tenni a nagy területhez. Trippon Norbert: elhangzott, hogy egy beruházás kedvéért kell ezt a telket rendbe tenni, tehát négyszögesíteni ilyen értelemben. Azt szeretném megkérdezni, hogy ismereteink szerint milyen típusú beruházásról van itt szó? Rogán Antal: csak a jegyzőkönyv kedvéért mondom, irodaépület és üzemcsarnok ez hangzott el válaszként. Ferenczy Tibor: az előző hozzászólóra szeretnék reagálni, és hogy egyet értünk és igyekszünk megfogadni, köszönjük szépen. Rogán Antal: mindig lehet javítani a munkán. Amennyiben nincsen több kérdés vagy észrevétel, akkor, ha jóllátom a határozati javaslat kapcsán módosító az nem hangzott el, tehát akkor az eredeti határozati javaslatról fogok döntetni. Aki a határozati javaslattal egyetért, kérem, igennel szavazzon. Úgy látom a bizottság egyhangúlag támogatta. Köszönöm szépen. 225/2011.{06.02.) sz. G.B. határozata 15 / 16
A Gazdasági Bizottság úgy dönt, hogy: elfogadja az előterjesztés 4. számú mellékleteként csatolt változási vázrajzban foglalt telekhatár-rendezést, és felhatalmazza elnökét a változási vázrajz aláírására. Jóváhagyja és megköti a Budapest III. kerület 19866/ 1, 19864/4 és 19867 helyrajzi számú ingatlanokat érintő adásvétellel vegyes telekalakítási megállapodást, az ahhoz kapcsolódó letéti sz erző dé st jelen előterjesztés 7., 8. számú mellékletei szerinti tartalommal, és felhatalmazza elnökét azok, valamint a 9. számú melléklet szerinti hozzájáruló nyilatkozat aláírására. hatá ridő : 120 nap a Gazdasági Bizottság elnöke Rogán Antal: ezzel az én legjobb tudásom szerint a mai napirendi pontjainknak a végére értünk, tehát akkor a bizottság ülését berekesztem és köszönöm mindenkinek- így a lassan rekkenő nyári melegben történő- részvételt. (Az ülés végének időpontja: 14 óra 45 perc) k.m.f. ~ j egyzőkönyvvezető 16/ 16