CSEVAK Zrt. VEZÉRIGAZGATÓ J A V A S L A T

BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL ÖNKORMÁNYZATA CSEVAK Zrt. VEZÉRIGAZGATÓ J A V A S L A T a Csepel Művek Ipari Park területén lévő, a Budapest XXI. kerület Központi út 54. sz. alatti 210146/123 hrsz-ú kivett ipartelep megjelölésű ingatlan 206/75059 arányú tulajdoni hányadára vonatkozó elővásárlási jog gyakorlásával kapcsolatban Készítette: Előterjesztő: Baranyai Zsolt CSEVAK Zrt. Városfejlesztési igazgató Szenteczky János CSEVAK Zrt. - Vezérigazgató Előterjesztés egyeztetve: Kernné Dr. Kulcsár Dóra Igazgatási Irodavezetővel Halmos Istvánné Városgazdálkodási Ágazatvezetővel Az előterjesztő megtárgyalásra javasolja: a Tulajdonosi Bizottságnak Törvényességi szempontból ellenőrizte: Dr. Szeles Gábor jegyző Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testülete 2009. évi 215. sz. előterjesztés Testületi ülés dátuma: 2009. 10. 20. Az előterjesztés leadva: 2009. október 12. Képviselő-testületi ülés időpontja: 2009. október 20.

Tisztelt Képviselő Testület! A Csepel Művek Ipari Park területén lévő, a Budapest XXI. kerület Központi út 54. sz. alatti 210146/123 hrsz-ú ingatlan 206/75059 tulajdoni hányaddal rendelkező Míves-Enteriőr Üzletberendező és Belső építész Kft. el kívánja adni tulajdonát. A fenti ingatlanon Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata 607/75059 tulajdoni hányaddal bír, ezért elővásárlási joggal rendelkezik. 2009. augusztus 28-án Míves-Enteriőr Kft. írásban megkereste önkormányzatunkat a fenti ingatlan 206/75059 tulajdoni hányadának eladása végett, amelyhez elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot csatolt. Míves-Enteriőr Kft. jogi képviseletét ellátó Holzmann Ügyvédi Iroda által 2009. 09. 21-én megküldött harmadik féllel megkötendő szerződésben az ingatlan adásvétel tárgya 206, 86 m 2 területű ingatlan, amelynek eladási ára 3.000.000,-Ft + ÁFA. A tulajdoni lap alapján a 210146/23 hrsz-ú ingatlan osztatlan közös tulajdon, amelyen 21 tulajdonos található. Az adott ingatlan megvásárlásához az önkormányzat részéről nem áll rendelkezésre költségvetési előirányzat. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon 21 tulajdonossal -, megvétele esetén az ingatlanrész hasznosíthatósága kétséges annak mérete, a Fővárosi Szabályozási Keretterv alapján Munkahelyi építési keretövezetbe történő besorolása, valamint nehézkes megközelíthetősége saját bejárattal nem rendelkezik, csak más területéről közelíthető meg - miatt. Az előbb említett indokok alapján a tárgyi ingatlanrész megvásárlását nem javasoljuk. Az Önkormányzat vagyonáról és a vagyona feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló, Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata 37/2007. (XI.27.) Kt. sz. rendeletének 21. (7) bekezdése értelmében a jelen vagyontárgy megszerzéséről a Tulajdonosi Bizottság javaslata alapján, annak figyelembevételével a Képviselő-testület dönt. A fentiek alapján javasoljuk a Tisztelt Képviselő testületnek, hogy döntésével ne támogassa a 210146/123 hrsz-ú ingatlan 206/75059 arányú tulajdonának megvásárlását. Budapest, 2009. szeptember.. Melléklet: 1. számú melléklet: Egyeztetés 2. számú melléklet: Levél 3. számú melléklet: Helyszínrajz 4. számú melléklet: Ingatlan adásvételi szerződés 5. számú melléklet: Tulajdoni lap Szenteczky János vezérigazgató

Határozat javaslat: Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Csepel Művek Ipari Park területén lévő, Budapest XXI. kerület Központi út 54. sz. alatti 210146/123 hrsz-ú ingatlan 206/75059 résztulajdonára vonatkozó elővásárlási jogával élni nem kíván, az ingatlan 206/75059-ed tulajdoni részilletőségét 3.000.000,- Ft + ÁFA összegű vételár ellenében nem kívánja megvásárolni. Határidő: elfogadásra: azonnal végrehajtásra: 2009. november 01. Felelős: Tóth Mihály polgármester végrehajtásért: Szenteczky János vezérigazgató A határozati javaslat elfogadásához a képviselő-testület egyszerű többségű támogató szavazata szükséges.

1. számú melléklet 1. Az előterjesztés egyeztetve: Kernné Dr. Kulcsár Dóra Igazgatási Irodavezetővel Az észrevételek az előterjesztésbe beépítésre kerültek. Budapest, 2009. október Kernné Dr. Kulcsár Dóra s.k. Igazgatási Irodavezetővel 2. Az előterjesztés egyeztetve: Halmos Istvánné Városgazdálkodási Ágazatvezetővel Az észrevételek az előterjesztésbe beépítésre kerültek. Budapest, 2009. október. Halmos Istvánné s.k. Városgazdálkodási Ágazatvezető

2. számú melléklet