HIRDETMÉNY A Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat megbízásából a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Ingatlangazdálkodó Divíziója (1131 Budapest, Béke utca 65.) 2017. május 15-től 2017. június 6-ig (kedd 16.00 óráig) nyilvános pályázatot hirdet az Önkormányzat tulajdonában álló alábbi helyiségek liciten, határozott időre, 5 évre, további 5 éves előbérleti jog biztosítása mellett történő bérbeadására. Sorszám Helyiség címe és helyrajzi száma határa, melyről a licit indul / szabott díjak (licitlépcső) elfogadását kizáró Helyiség közmű ellátottsága, 1. Hegedűs Gyula utca 15. 25166/0/A/47 Energetikai tanusítvány száma: 13-033-2012 Besorolása: G 08.30 09.15 óráig 354 158 m 2, galéria 165 m 2, pince 31 m 2 1.600,- galéria 800,- pince 600,- Több beérkezett pályázat esetén licit kizárólag a i területre történik. (Versenytárgyalás esetén licitlépcső 100,-) 3.073.920,- alkohol árusítással járó vendéglátás, vagy szeszesitalt is sértő, erotikus termékeket szolgáltatás (hostel stb.), játékterem, kaszinó, vagy raktár elektromos áram, gázcirkó, víz, wc, mosdó, konyha A helyiség, klímával felszerelt, gázcirkó fűtésrendszer, 200 l-es elektromos vízmelegítő 1
Sorszám Helyiség címe és helyrajzi száma határa, melyről a licit indul / szabott díjak (licitlépcső) elfogadását kizáró Helyiség közmű ellátottsága, 2. Pannónia utca 18. Katona József utca 25. 25183/4/A/1 25183/1/A/1 Energetikai tanúsítvány száma: HET 00026046 besorolása: E 09.20 10.00 óráig 757 (183 m 2 ) és pince (574 m 2 ) 2017-2018. évi átlag 345,- 2019.01.01-től átlag 545,- 2020.01.01-től átlag 715,- 2021.01.01-től átlag 840,- 2022.01.01-től átlag 955,- A licit a 2017-2018. évi díjról indul és a szabott átlagdíjak (2019.01.01-től) a kiírásban szereplő összegűek maradnak. (Versenytárgyalás esetén licitlépcső 20,-) 1.990.350,- alkoholárusítással járó vendéglátás, vagy szeszesitalt is sértő, erotikus termékeket szolgáltatás (hostel stb.), játékterem, kaszinó, vagy raktár elektromos áram kikapcsolva, víz, gáz, 3 wc, 5 mosdó, mosogató, helyiség i részén távfűtés. A helyiségben az elektromos közmű kikapcsolva, ezért a mérőhely kialakítása a leendő bérlőt terheli. Ennek költségére árajánlat benyújtását követően bérbeszámítási megállapodás köthető. A mérőhelytől az elektromos vezetékek átépítése bérbeszámítás nélkül a leendő bérlőt terheli. A pincehelyiségben jelenleg fűtés nincs, annak kialakítása és költsége leendő bérlőt terheli, melyre bérbeszámítás nem adható. 2
Sorszám Helyiség címe és helyrajzi száma határa, melyről a licit indul / szabott díjak (licitlépcső) elfogadását kizáró Helyiség közmű ellátottsága, 2017-2018. évi átlag 700,- elektromos áram kikapcsolva, gáz, víz, 5 wc, 8 mosdó, 3. Visegrádi utca 9. (volt Rigoletto) 25153/0/A/18 Energetikai tanúsítvány száma: HET 00026048 besorolása: E 10.10 10.50 óráig 268 129 m 2, galéria 86 m 2, pince 53 m 2 2019.01.01-től átlag 930,- 2020.01.01-től átlag 1125,- 2021.01.01-től átlag 1275,- 2022.01.01-től átlag 1375,- A licit a 2017-2018. évi díjról indul és a szabott átlagdíjak (2019.01.01-től) a kiírásban szereplő összegűek maradnak. (Versenytárgyalás esetén licitlépcső 20,-) 1.429.510,- alkoholárusítással járó vendéglátás, vagy szeszesitalt is sértő, erotikus termékeket szolgáltatás (hostel stb.), játékterem, kaszinó, vagy raktár A helyiségben az elektromos közmű kikapcsolva, ezért a mérőhely kialakítása a leendő bérlőt terheli. Ennek költségére árajánlat benyújtását követően bérbeszámítási megállapodás köthető. A helyiségben lévő berendezési tárgyak, asztalok, székek stb. amennyiben a hez a leendő bérlőnek kisebb felújítást követően felhasználhatók, úgy arra van lehetőség. Az albetét a jelenlegi alapító okirat szerint 215 m 2 -es, azonban a módosítása folyamatban van, mivel a i helyiségből megközelíthető 40 m 2 -es pincehelyiség is az albetéthez kerül lealapításra. 3
Sorszám Helyiség címe és helyrajzi száma határa, melyről a licit indul / szabott díjak (licitlépcső) elfogadását kizáró Helyiség közmű ellátottsága, 4. Pannónia utca 95. 3. lh. 25626/4/C/4 25626/4/C/5 25626/4/C/6 Energetikai tanusítvány száma: HET-00396905 Besorolása: FF 11.45 12.15 óráig 174 1.000,- 1.325.880 alkohol árusítással járó vendéglátás, vagy szeszesitalt is sértő, erotikus termékeket szolgáltatás (hostel stb.), játékterem, kaszinó, vagy raktár elektromos áram, víz, távfűtéses és távmelegvíz ellátású, wc, mosdó, mosogató, A helyiségben lévő berendezési tárgyak cserét igényelnek, melyet saját költségen bérbeszámítás nélkül kell elvégezni. A folytatásához a gyalogosforgalom biztonságosságának figyelembevételével a közterületek használatáról és rendjéről szóló 18/2015. (VI.30) Ök. számú rendeletnek megfelelően, lehetőség nyílhat az üzlethelyiség előtti közterület bérbevételére, melyet a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Közterületi divíziójánál (1139 Budapest, Hajdú utca 29., telefon: 270-0413) intézhet a nyertes a helyiségbérleti szerződés megkötését követően. 4
Sorszám Helyiség címe és helyrajzi száma határa, melyről a licit indul / szabott díjak (licitlépcső) elfogadását kizáró Helyiség közmű ellátottsága, 5. 6. Váci út 64/A 25567/20/A/1 Energetikai tanusítvány száma: 13-033-2012 Besorolása: G Zsinór utca 38-40. 27105 (újépítésű önkormányzati lakóépület) 11.00 11.30 óráig 13.00 13.30 óráig Az épület gondnokával, Szűcs Ritával (+3670-542-8778) telefonon előzetesen egyeztetni szükséges 176 234 176 m 2 három utcai bejáratú 1.400,- (Versenytárgyalás esetén licitlépcső 100,-) 2017-2018. évben 700,- 2019.01. 01-től évente + 20 % díjemelés a bérleti jogviszony 5. évéig 1.877.570,- 1.248.150,- alkohol árusítással járó vendéglátás, vagy szeszesitalt is sértő, erotikus termékeket szolgáltatás (hostel stb.), játékterem, kaszinó, vagy raktár elektromos áram, távfűtés, víz, wc, mosdó, öltöző elektromos áram, ház központi fűtés, víz lehetősége A helyiség szerkezetkész állapotú (közmű kiállások a helyiségben, betonozott padló) A teljes kialakítás szükséges 5
Befizetendő licit összege: A összegét a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Sberbank Magyarország Zrt-nél vezetett 14100471-68749249-06000007 számú számlánkra kell átutalni, úgy, hogy az összegnek legkésőbb a pályázat benyújtási határidejéig be kell érkeznie. Az írásos pályázatot személyesen lehet benyújtani, melynek helye: XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Ingatlangazdálkodó Divízió Helyiséggazdálkodási Csoportja 1131 Budapest, Béke utca 65. (sorszám húzását követően, fsz. 8-9. számú ablakok). ot nem nyújthatnak be azok, akik a XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában álló helyiséget bérelnek(tek) és a pályázat kiírását megelőző 5 évben Bérbeadóval szemben bérleti díjtartozásuk volt. A pályázat benyújtásának határ: 2017. június 6. (kedd) 16.00 óráig A pályázathoz benyújtandó iratok: - pályázati nyomtatvány (a konkrét megjelölése, e-mail, és egyéb elérhetőség), mely a honlapról letölthető, - a társaság esetében rendelkezésre álló cégkivonat másolat, alapítvány esetében hitelesített bírósági bejegyzés, - aláírási címpéldány másolat, - meghatalmazott esetén hivatalos meghatalmazás, - nullás NAV és (XIII. kerületbe bejelentett székhely esetén) XIII. Kerületi Önkormányzat adóigazolása - igazolás a megfizetéséről. Amennyiben a Pályázó társaság ellen (a lekért cégkivonat szerint) NAV végrehajtási eljárás van folyamatban, úgy a benyújtott pályázat érvénytelennek minősül. Érvénytelen továbbá az a pályázat, mely a pályázati kiírás feltételeinek nem felel meg. Az induló bérleti díjat a pályázó pályázatának benyújtásával vállalja. A licitlépcső mértéke a táblázat szerinti. Amennyiben az érvényesen pályázó, illetve a képviseletre jogosult a licittárgyaláson nem jelenik meg, úgy az a pályázattól való visszalépésnek minősül, mely esetben a befizetett összegét a pályázó elveszíti. A pályázók kivéve az I. és II. helyezettet a licittárgyalást követő legkésőbb 8 napon belül a befizetett összegét visszakapják. A összege a licit nyertesének (I. helyezett) a szerződéskötéskor fizetendő óvadék összegébe beszámításra kerül. Amennyiben a nyertes pályázó önhibájából az előírt határidőben nem köti meg a bérleti szerződést, úgy a összegét elveszti és a licit második helyezettje részére nyílik lehetőség a bérleti szerződés megkötésére. Ez esetben rá, már a pályázat nyertesére (I. helyezettre) vonatkozó rendelkezések az irányadóak. 6
A pályázat nyertese a nyilvános pályázaton elért legmagasabb összegű bérleti díjon szerez bérleti jogot. A szerződéskötés feltétele a liciten megajánlott 2 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összegű óvadék megfizetése és az azonnali inkasszóra vonatkozó felhatalmazás engedélyezése. A bérleti szerződés hatályba lépésének és a birtokba adás feltétele, hogy a kijelölt Bérlő saját költségén a szerződéskötéstől számított 15 napon belül a megkötött helyiségbérleti szerződéssel megegyező tartalmú egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot közjegyző előtt aláírja és annak eredeti példányát 15 napon belül átadja. Felhívjuk a figyelmet, hogy a fellicitált bérleti díj minden év január 1-jével infláció mértékével emelkedhet, csökkentésére a későbbiekben sincs lehetőség. A tulajdonos, illetve megbízottja a helyiséget jelenlegi megtekintett állapotában adja bérbe, felújítás címén bérbeszámítási igényt nem fogad el, és a helyiségben lévő közművek, berendezési és egyéb tárgyak működéséért felelősséget nem vállal. A bérleti jogviszony alatt a helyiségek karbantartása a Bérlő feladata és költsége. Amennyiben a helyiségben folytatandó zajos, úgy a leendő Bérlőnek saját költségén kell elvégeznie a helyiség megfelelő hangszigetelését. A meghirdetett helyiségekre a bérleti díjfizetési kötelezettség kezdete: 1. és 5. sorszámú ingatlanokra 2017. 09. 01. napja, 2-4. és 6. sorszámú ingatlanokra 2017. 10. 01. napja A helyiségeket a szerződés megszűnésével rendeltetésre alkalmas állapotban kell visszaadni. A XIII. Kerületi Önkormányzat és a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. a helyiségek vonatkozásában nem vállal felelősséget, amennyiben a társasház a helyiségben folytatandó et megtiltja. A társasház Szervezeti és Működési Szabályzatában esetlegesen tiltott ek a helyiségekben nem folytathatóak. A helyiségek bérbeadását szabályozó 19/2011. (IV.22.) Ök. sz. rendelet 2015. 04. 01-én hatályba lépett módosításával a bérleti jogot megszerzőnek (amennyiben a helyiség nagysága alapján a két folytatására alkalmas) lehetősége nyílhat a Tulajdonos külön hozzájárulása alapján a helyiség egy részének albérletbe adására. Az albérletbe adott területre a helyiség bérlőjének vállalnia kell a kétszeres összegű bérleti díj fizetését. A licit időpontja: 2017. június 8. 9.00 óra (A helyiségek listán szereplő sorrendjében) Helye: XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. (1131 Budapest, Béke utca 65.) A pályázat érvényes, amennyiben a kiírási feltételeknek megfelel és a pályázó a befizetését, vagy átutalását a pályázat benyújtásakor igazolta. 7
A Tulajdonos fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázó által folytatni kívánt alapján a pályázatot nem fogadja el, így a pályázót az eljárásból kizárja. Amennyiben a pályázó a pályázati nyomtatványon nem jelöli meg a helyiségben folytatni kívánt konkrét kereskedelmi vagy szolgáltatási et, az a pályázat érvénytelennek minősül. A pályázattal kapcsolatban a 450-3103, 450-3124, 450-3128 telefonszámokon lehet érdeklődni. XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. Ingatlangazdálkodó Divízió 8