N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a - 2016 - A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 36. -a szerinti teljes eljárás előzetes tájékoztatási dokumentációja Rendezési terv módosítása teljes eljárás szerint a tervezett IMCS környezetében Tervező: Nyíregyháza MJV Polgármesteri Hivatala Főépítészi Osztály 2016. május
2 ALÁÍRÓLAP NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS RENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Tervező: Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Főépítészi Osztály Vezető tervező: Tervező munkatárs:
3 R E N D E L E T -T E R V E Z E T NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK../.. (...) önkormányzati rendelete Nyíregyháza 19/2005. (V.5.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott helyi építési szabályzatának módosításáról és egységes szerkezetű szövegének megállapításáról szóló 21/2007. (VI. 12.) önkormányzati rendelet módosításának jóváhagyására (Rendezési terv módosítása teljes eljárásban a tervezett IMCS területen) Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B (2) bekezdés b) pontjában,a 62. (6) bekezdés 6.) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 40. (1) bekezdésre figyelemmel az Állami Főépítész Úr szakmai véleményének megadásával és a Magyarország helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontja alapján meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1.. Nyíregyháza MJV helyi építési szabályzatának módosításáról és egységes szerkezetű szövegének megállapításáról szóló 21/2007. (V1.12) önkormányzati rendelet 1. számú mellékletét képző szabályozási tervlapok módosítását jelen rendelet 1. melléklete szerint jóváhagyja. 2..(1) Ez a rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba és a következő napon hatályát veszíti. Rendelkezéseit a hatálybalépést követően induló ügyekben alkalmazni kell. (2) A hatálybalépést megelőzően érkeztetett és jogerősen még el nem bírált ügyekben jelen rendelet akkor alkalmazható, ha a rendelet a kérelem tárgyára vonatkozóan kedvezőbb előírásokat tartalmaz. Nyíregyháza, 2016.
4 Módosítással érintett területek Sorsz. Módosítás megindításáról szóló határozat száma Szab. terv Szelvényszám T.1. 93/2016.(V.24.) D5-3 Tervezési terület lehatárolása A Nyíregyházi vasútállomás környezete Módosítás tárgya a vasútállomás környezetében tervezett intermodális csomópont (IMCS) átszállókapcsolatainak fejlesztése érdekében az Állomás téri 2x2 sávos I. rendű közlekedési út elhúzásra kerül az Arany János utca felé félkör ívben és térszín alatti parkoló kerül kialakításra és jelölésre. Jelen módosításaink esetében a településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat változik, de nem történik zöld, vízgazdálkodási terület megszüntetése, erdő- és természetközeli terület megszüntetése, ezért a Korm. rendelet 32. (3) bekezdése értelmében a rendezési terv módosító eljárás a teljes eljárás szabályai szerint folytatható le. Megjegyzés: A beruházás gazdasági szempontból kiemelt projektté nyilvánítása folyamatban van, ennek bekövetkezte esetén tárgyalásos eljárás keretében módosítható lenne a terület szabályozási terve.
Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása 2016. Áttekintő vázlat nyíregyháza közigazgatási területéről 5
6 T.1. Vasútállomás intermodális átszállókapcsolatainak fejlesztéséhez (IMCS) kapcsolódó szabályozási tervi módosítások Módosító eljárás típusa: Főépítész által Szelvényszám: F4-4 Tárgyalásos eljárás TÁMOGATOTT kérelem Módosítás célja: Nyíregyháza MJV Önkormányzata állami beruházás keretében (Integrált Közlekedésfejlesztési Operatív Program) a vasútállomás intermodális átszállókapcsolatainak fejlesztését tervezi. Ennek érdekében szükséges a hatályos szabályozási terv módosítása: az Állomás téri 2x2 sávos I. rendű közlekedési út elhúzásra kerül az Arany János utca felé félkör ívben (a 2009-es szabályozási tervünkben szereplő nyomvonalhoz hasonlóan) és az elkészült tanulmányterv szerint térszín alatti parkoló kerül kialakításra és jelölésre. Módosítás várható hatása: A módosítást követően kialakítható az új intermodális közlekedési csomópont. Megjegyzés: A beruházás gazdasági szempontból kiemelt projektté nyilvánítása folyamatban van, ennek bekövetkezte esetén tárgyalásos eljárás keretében módosítható lenne a terület szabályozási terve.
7