Bán özsé Önormányzt épviselő-testületéne 15/2012. (VIII.27,) önormányzti renelete Helyi Építési Szályztról és szályozási tervről szóló 7/2003. (IV.24.) renelet móosításáról Bán özsé Önormányzt (továin: önormányzt) épviselő-testülete (továin: épviselő-testület) z épített örnyezet lításáról és véelméről szóló 1997. évi XXVIII. törvény ( továin: Étv.) 7. (3) eezés ) pontán pott eltlmzás lpán, elyi önormányztoról szóló 1990. évi XV. törvény 8. (1) eezéséen metározott eltöréen elárv, Borso-Aú-Zemplén eyei ormányivtl Állmi Főépítész, Nórá eyei tsztróvéelmi Iztósá, özép-dun-völyi örnyezetvéelmi, Természetvéelmi és Vízüyi Felüyelősé, Nórá eyei enőr-őpitánysá, étsái örzeti Fölivtl, Büi Nemzeti Pr Iztósá, Heves eyei ormányivtl részeti Iztósá, Nórá eyei ormányivtl Népeészséüyi Sziztási Szerv Blssyrmti, étsái, Szésényi istérséi Népeészséüyi Intézete, yr Bányászti és Föltni Hivtl Bupesti Bánypitánysá, Nórá eyei ormányivtl özleeési Felüyelősée, yr öz Nonproit Zrt. Nórá eyei Iztósá, Nórá eyei ormányivtl Növény- és Tlvéelmi Iztósá, Nemzeti özleeési Htósá éüyi Hivtl, DV Dun enti eionális Vízmű Zrt., z Invitel Távözlési Zrt., yr Teleom Nyrt., Tiáz-DSO t. véleményéne iérésével, elyi építési szályztról és szályozási tervről szóló 7/2003. (IV.24.) önormányzti renelet (továin: HÉSz) móosításáról övetezőet reneli el. 1. A HÉSz 38. őíméől és ülterületi Szályozási Tervől z -1 elölés törlésre erül. 2. A HÉSz 38. (3) eezése elyée övetező renelezés lép: (3) A mezőzsái terület: ) áltlános mezőzsái terület ( elű) ) mezőzsái terület ( elű) leet. 3. (1) A HÉSz 38. (4) eezése elyée övetező renelezés lép: (4) A mezőzsái területen ) meri trtózoásr llms épület izáról or építető, z ey elyrzi számon lévő terület nysá eléri 100.000 m 2 -t (10 etárt), és eépítés szomszéos ölrészlete reneltetésszerű sználtár nins orlátozó tássl, zt nem veszélyezteti. A területen z emeri trtózoásr llms épület lpterülete leele 200 m 2 leet, lenyo építménymssá leele 3,5 méter leet. Az épülete mstetővel erülene ilításr. A 10 etárt elérő területen z emeri trtózoásr llms épületen ívül állttrtásr és terménytárolásr szoláló épület építető úy, oy z összes eépítetősé nem lt me terület 3 %-át és lenyo építménymssá leele 6,0 méter leet. 1
Az épülete szon álló eépítési mó szerint elyezető el. Az elő-, oll- és átsóert mérete min. 10 m ell, oy leyen. ) Állttrtó és terménytárolásár szoláló épület izáról z ey elyrzi számon z 50.000 m 2 -t (5 etárt) elérő területen építető, leele 3%-os eépítettséel, úy, oy z építménymssá leele 6,0 méter leet. ) Az 1000 m 2 -t meló, e z 5 etárt el nem érő területen leele 15 m 2 lpterületű, és leele 2,5 méter építmény mssáú szerszámtároló építető. (2) A HÉSz 38. (5) eezése tályát veszti, és elyée övetező renelezés lép: (5) Az elű mezőzsái területen s mezőzsái művelés olytttó, épület nem elyezető el, építés nem eneélyezető. 4.. A HÉSz 38. (6) eezése tályát veszti, és elyée övetező renelezés lép: (6) Természeti területen lévő mezőzsái területen épület, építmény s z illetées természetvéelmi tósá ozzáárulásávl elyezető el. 5.. A HÉSz 38. (7) eezése tályát veszti, és elyée övetező renelezés lép: (7) Az öolóii olyosó területén pto mentén lévő mezőzsái területen pt prtélétől számított 50 méteren elül építmény s ülönlees eseten elyezető el. zen sávon elül területet z ereeti állpotán ell metrtni. 6.. A HÉSz 38. (10) eezése tályát veszti, és elyée övetező renelezés lép: (10) Nyüzemi állttrtó telep és lóövezet özött minimum 500 méter véőtávolsáot ell iztosítni. Az állttrtás során úynevezett ítráyás tenolói nem llmztó. A HÉSz z lái 50/A. -sl eészül i: 7.. 50/A.. éészeti lelőelye véelme (1) A tályos törvénye lpán réészeti lelőelye törvény ereénél ov áltlános véelem ltt álln. A réészeti lelőelyeet enntrttó sznált elvéne iyeleme vételével s olyn mértéen leet iénye venni, oy zo állomány számottevően ne söenen, illetve ereeti összeüései elentősen ne ároson. A réészeti örösé elemeit leetőle ereeti lelőelyüön, ereeti állpotun, ereeti összeüéseien ell meőrizni. A réészeti lelőelye véelmére irányuló intézeésene elsősorn meelőző elleűene ell lenniü. (2) A réészeti lelőelyen tervezett ölmun (ontás, lpozás, pine- és mélyrázs építése, özművesítés, tereprenezés, nyomvonls létesítménye iépítése, st.), illetve telelítási elárás eneélyeztetése során tályos törvény lpán ulturális Örösévéelmi Hivtl 2
területile illetées iroáát sztósáént előzetesen me ell eresni és z eneélyeztetési elárás e ell vonni. (3) A tályos törvény értelméen réészeti lelőelyeet ölmunávl áró eruázásol el ell erülni. H lelőely elerülése eruázás öltséeit ránytlnul menövelné, illetve eruázás másutt nem vlósíttó me, or eruázássl veszélyeztetett réészeti lelőelyeet eruázás mevlósításán meezése előtt előzetesen el ell tárni. (4) A tályos törvény értelméen mennyien réészeti lelőelyne nem minősülő területen ölmuná során vártln lelet vy réészeti emlé erül elő, értesíteni ell területile illetées múzeumi szervezetet. (5) A réészeti lelőelye elyrzi számos listáát HÉSz 1.sz. üelée trtlmzz. 8.. A HÉSz 55. - z lái (8), (9) és (10) eezéssel eészül i: (8) A spévize szennyezőését el ell erülni, zt leető leminimális mennyisére ell söenteni. A településen izáról tiszt, tetőelületi spévíz sziszttó. (9) A területeltöltése esetén eltöltés tlmenii tulonsái mellett eltöltött ny szennyezettséét is me ell vizsálni. Cs olyn ny elyezető el, mely tlt, tlvizet nem árosít. (10) A területen poteniális szennyezési veszélyt elentő tevéenysé nem olytttó. A telepítenő tenolóiá és tevéenysée vontozásán elszín ltti vize véelméről szóló minenor tályos renelet előírásin meelelően ell elárni. 9.. Záró renelezése (1) z renelet iiretését övető 15. npon lép tály, renelezéseit olymtn lévő üyeen is llmzni ell. (2) A renelet tály lépésével eyieűle HÉSz H-3 rzszámú ülterületi szályozási terve tályát veszti, elyée H-3 rzszámú móosított ülterületi szályozási terv lép. (3) Htályát veszti HÉSz 38. (8) eezése, 50. (3) és (4)eezése. Bán, 2012. uusztus 24. Ivnis Anrás polármester Torm Anre öreyző iiretési záré: A renelet iiretve: 2012. uusztus 27-én Torm Anre öreyző 3
A elyi építési szályztról és szályozási tervről szóló 7/2003. (IV.24.) önormányzti renelet móosításáról szóló 15/2012. (VIII.27.) önormányzti renelet 1. sz. üelée ÉGÉSZTI ŐHY Bán özsé öziztási területén (elyrzi szám szerint) 1. Bán-vnélius templom: Hrsz.: 144 2. Bán-öreáró (Bán-Nyo ltti űlő) Hrsz.: 012 3. Bán-Szennyvíztisztító telep: Hrsz.: 048-049 4. Bán-Temető (Templomrom): Hrsz.: 043/106 5. Bán-Templom meetti űlő: Hrsz.: 98 4
15/2012. (VIII.27.) önormányzti renelet inoolás elyi építési szályzt és szályozási tervről szóló önormányzti renelet móosítás Áltlános inoolás A elyi önormányztoról szóló 1990. évi XV. törvény 8. (1) eezése értelméen települési önormányzto elti özött tározz me töe özött településelesztést, településrenezést, vlmint z épített és természeti örnyezet véelmét. A yrorszá elyi önormányztiról szóló 2011. évi CXXXIX. törvény 2013. nuár 1-étől tály lépő 13. (1) eezése településelesztést, településrenezést szintén elyi önormányzto áltl ellátnó elto özé sorol. Az épített örnyezet lításáról és véelméről szóló 1997. évi XXVIII. törvény 7. (3) eezés ) pont eltlmzást rr, oy épviselő-testület településrenezés eszözeént településszerezeti terv lpán elyi építési szályztot és szályozási tervet ioloztss és reneleten állpíts me. A épviselő-testület 2011. uusztus 31-ei ülésén 86/2011. (VIII.31.) tároztávl, vlmint 2012. nuár 18-i ülésén 2/2012. (I.18.) tároztávl elyi építési szályzt és szályozási terv móosításár irányuló településelesztési onepió metározásáról öntött. onepió lpán iolozásr erült elyi építési szályzt és szályozási terv móosítási munny, mely oszályn előírt tósáo és érintette evonásávl véleményezésre erült. A eérezett véleménye z előészített munnyon átvezetésre erülte. Az elészült vélees munny épviselő-testület áltl történő eloásár vontozón z állmi őépítész támotó szmi véleményt ott. észletes inoolás 1-2. -oz A móosítást övetően mezőzsái területe z eii eyeüli áltlános mezőzsái területi esorolás elyett áltlános mezőzsái terület, vlmint mezőzsái területi esorolás trtoztn. 3-6. -oz A épviselő-testület 2/2012. (I.18.) tároztán trtlm, vlmint szmi előíráso és eérezett szmi véleménye lpán móosításr erülne mezőzsái ( elű) területen történő építés szályi. 7. -oz A ulturális örösé véelméről szóló 2001. évi XIV. törvény 11. - értelméen réészeti lelőelye e törvény ereénél ov áltlános véelem ltt álln. Az áltlános véelem lényee, oy z ismert, nyilvántrtás vett lelőelyeet nem sz elpusztítni. Az áltlános véelmet inool törvény 8. (1) eezése is, mely imon réészeti lelete állmi tulonát. Áltlános véelem ltt álló lelőelyen minen orái tevéenysé olytttó, mi lelőelyet nem veszélyezteti. A tulonos ármit teet, ivéve lelőely mesemmisítését. Az áltlános véelem nyilvántrtás vétellel ön létre, tulonos eől szerez tuomást véelem tényéről. Az áltlános véelem nem eyenlő véett lelőely véettséi osztály sorolásávl: elői nyilvántrtás vétellel, utói reneleti on eletezi. 8. -oz yes szmi előíráso eépítésre erülne elyi építési szályzt. 9. -oz A renelet oszályi előíráson meelelően iiretését övető 15. npon lép tály, és miután eépül z lprenelete, móosító renelet törvény ereénél ov tálylépését övető npon tályát veszti. 5
017 058 BOSOSBÉNY rőtől 022/2 018/17 018/19 018/20 018/21 025/5 5 09/4 09/6 09/3 09/5 orszáos öz 08 09/1 07/12 07/13 07/11 07/14 07/15 Báni-pt 020 Nyo ltt 07/16 012 021 07/10 40 018/36 023/1 023/2 rőtől 025/3 22. sz. SAGÓTAJÁN 025/4 025/2 NÓGÁD GY BÁN ÖZSÉG TTI SZABÁYOZÁSI TV = 1 : 20000 50-50 m Sz 10 ü Sz Gip SZT SP/2 JAGYAÁZAT ÖZIGAZGATÁSI HATÁ 2,22. sz. ÚT FÉ 2. sz. VÁC 40 BTTI HATÁ, BTT TVZTT BTT FAUSIAS AÓTT SZABÁYOZÁSI SZÉSSÉG VÉDŐTÁVOSÁG ÉPÍTÉSI ÖVZT J ÉPÍTÉSI ÖVZT HATÁA SZABADONÁÓ IPAI, GAZDASÁGI TT DŐTT - GAZDASÁGI SZNNYVÍZTISZTÍTÓŰ eépítési mó építménymssá (m) ÁTAÁNOS ZŐGAZDASÁGI TT ZŐGAZDASÁGI TT TVZTT TÉSZTI TT HATÁA ADÓ, VVŐTOONY, ÁTJÁTSZÓÁOÁS SPOTPÁYA/SZINTTT - SŰŰSÉG -2-2 022/1 07/17 20 019 orszáos öz 07/19 07/18 ÉTSÁG eépítési% (mx) teleterület (m2) 013 07/32 018/31 07/33 07/34 elett 07/35 018/32 07/20 07/21 018/33 018/35 Báni-pt 07/46 0126/1 0126/14 018/22 Nyo 018/15 0133 018/24 018/25 018/14 018/10 018/11 018/12 018/13 018/23 018/26 018/8 018/9 018/3 07/45 018/29 07/44 018/28 018/6 018/7 018/34 018/27 018/5 ltt 012 Bereen 07/37-42 06 0126/21 pt 016/1 07/43 0135/11 Isten prtán elül 016/2 011/3 Sz 018/18 mor 07/5 07/23-31 0134 Tó eletti szántóöle 018/36 76. sz. DIÓSJNŐ 015 011/7 Gip 011/10 024/55 07/4 011/11 mor 011/8 011/2 010 orszáos öz mor 024/56 rumpliso 011/6 0126/20 0126/12 07/3 0126/11 014/8 024/57 011/9 014/7 Báni pt 014/2 014/9 014/10 Széles rét ltt 0126/10 0106/2 Sz 30 0126/9 07/2 0126/27 0127 ut 0126/8 0135/2 0135/5-10 024/61 0135/1 0135/3 0126/28 024/60 0126/6 024/11 025/6 014/5 07/1 0128 Jenő-pt 014/6 0126/25 025/7 Zsió meett 0126/32 0106/3 0126/23 0122/2 024/12 024/16 024/19 024/10 024/54 024/20 024/18 0132 024/17 024/21 0126/31 024/22 026 Széles rét örül 024/58 024/53 0126/18 0106/4 024/48 024/23 024/34 024/59 024/49 024/24-33 024/47 0126/17 024/2 024/1 0131 0106/5 024/52 024/46 027 024/4 024/3 034/3 034/2 01 elterület 0126/4 0130 eépítetlen terület 028 0126/5 029/14 029/9 028 024/5 024/50 024/37-45 034/1 024/36 034/4 024/51 024/35 0126/22 0129 Ö 029/13 Bán elterület 029/15 030 034/5 034/6 0126/30 034/8 0106/1 029/6 034/7 Gutyán meett 033 031-1 0126/30 032/5 034/9 029/5 032/12 034/11 0126/29 özorlmú vs 032/11 032/9 032/10 034/10 035 043/1 032/2 TS 032/9 032/16-18 043/5 029/3 042 043/7-22 0123 032/8 032/15 0121 029/11 032/13 036 032/14 032/1 043/2 0124 0122/3 Sportpály 029/10 Templom meett 0114 óos pt 0115 0106/6 0113 0125/1-3 SP/2 pt 0120 029/2 eepitettlen terulet 0105 0112 029/1-5 -4 0106/7 040/1 0103 u u 089 u u 0102 0101 0100 Zsió meett G uvr 088 068/1 087 043/5 u temetö 043/106 u 085 086 067 082 084 u 029/12 n p 043/3 040/2 043/23 u 083 066 vsállomás 040/3 GY 080 u 038/3 l 065 072/2 081 037 079 iprvs 044/16 072/1 072/3 038/4 041/1 r m u özorlmú vs 041/2 043/24 044/19 043/5 077 n 044/18 043/25 055 orszáos öz 078/1 038/2 078/2 075 p 090/3 076 óos pt l r 044/24 m 044/27 039 071/3 044/25 064 Váás Ö 096 049 044/14 044/12 044/22 044/23 044/21-3 044/13 069 073/1 044/10 ú öle 047/1 062/3 özorlmú vs SZT 044/20 048 050 090/6 044/9 071/2 044/35 062/2 062/1 095 Hulléleró telep 074 044/3 051 szennyvíztisztító 044/8 044/31 061 044/6 052 044/29 044/30 044/7 044/5 059 uvr és müely 060 073/2 071/1 053 044/34 OHÁNY 057 054 094 056 070 V É Gip 2116. sz. ÚT NÓGÁDÖVSD FÉ 76. sz. OHÁNY O 30 Sz 30 iúsái táor iúsái táor 090/5 093 G FSZÍNOZGÁSOS TT GÁZÁTADÓ BTTÉSI ÖTZTTSÉGŰ TT HATÁA FSŐPTÉNY ü Sz 10 0111 090/1 0122/4 0117 098 0118 ázátó G ipiná 0110 0109 0116 0104 099 097 092 091 özl. ÉPÁÚT 0119/1 óos pt 0107 iprvs 0108 ü DŐHÁZAS TT 0117 GY GYTI PA 0119/2 BÁNYÁSZATTA ÉINTTT TT HATÁA NAGYNYOÁSÚ GÁZVZTÉ O 30 2115. sz. ÚT GAGAGUTA FÉ A SZABÁYOZÁSI TV CSA A HYI ÉPÍTÉSI SZABÁYZATTA GYTT ÉVÉNYS. TAJÁNTV érnöi Iro t. 3100 Slótrán, rtíro 1. Tel./x:06-32-788 572 eízó: Bán özsé Önormányzt 2653 Bán, Hősö tere 11. z menevezése: TTI SZABÁYOZÁSI TV Településtervező: rásony Ánes TT1/12-0125/2016-1 ÉGÉSZTI TT HATÁA, SZÁA TAJÁNTV Táry: Bán özsé településrenezési tervéne móosítás unszám: zszám: T-46/2011 épté: H-3-1:10 000 Dátum: 2012. úlius ó óosítás: yvezető: Vs Attil É / 12-0072