PM_OVODAFEJLESZTES_2017)

Város Polgármestere 2051 Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a. Telefon: 06 23 310-174/112, 113, 142 Fax: 06 23 310-135 E-mail: polgarmester@biatorbagy.hu www.biatorbagy.hu Előterjesztés Az Önkormányzati tulajdonú óvodai ellátást nyújtó intézmények fejlesztésének támogatása Pest megyében (pályázat kódja: PM_OVODAFEJLESZTES_2017) című pályázattal összefüggő kérdésekről Tisztelt Képviselő-testület! A BM Építész Kft. Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének 47/2016. (II. 25.) határozata alapján elkészítette az új óvoda engedélyezési terveit, majd a 172/2016. (VI. 30.) határozata alapján az új óvoda kiviteli terveit. Az új óvoda engedélyes, és kiviteli tervekkel, és jogerős építési engedéllyel rendelkezik. A Nemzetgazdasági Minisztérium pályázati felhívást tett közzé önkormányzati tulajdonú óvodai ellátást nyújtó intézmények fejlesztésének támogatása Pest Megyében tárgyban. A Pályázati Kiírás kódja: PM_OVODAFEJLESZTES_2017 Az igényelhető támogatás mértéke, összege: új óvoda építése esetén minimum 200 millió forint maximum 400 millió forint (de maximum 100 millió forint/csoportszoba). A támogatás intenzitása Biatorbágy Város esetében 70 %. A pályázati kiírás a Pest megye területén található meglévő, önkormányzati tulajdonú óvodák felújítására, új építésére irányul. A pályázati kiírásnak, feltételeknek Biatorbágy Város Önkormányzata megfelel. Az új óvoda építése a pályázat során, a meglévő konténer óvoda kiváltásával indokolható. A kiírásnak megfelelően javasolom a Bánfalvi Koppány okl. építészmérnök (É/1 13-0731) által megtervezett PE-06/OR/991-8/2016 számon építési engedéllyel rendelkező Biatorbágy, Kálvin tér 4. sz. 452. hrsz. alatti ingatlanon építendő 4+2 csoportos új óvoda (telken belüli környezetrendeléssel) építésével a pályázatot benyújtani (továbbiakban: projekt). A tervező úr által adott tervezői költségbecslés szerint a projekt várható költsége: 412.865.938,- Ft + ÁFA, azaz bruttó 524.339.741 Ft. A pályázat sikeressége érdekében Ajánlatkérő levelet küldtem három pályázatírással foglalkozó gazdasági társaságnak, akiktől a támogatás igénybevételére vonatkozó pályázat benyújtása (pályázati szolgáltatás) és projektmenedzsment támogatásra (projektmenedzsmenti szolgáltatás) vonatkozó árajánlatokat kértem be.

Az ajánlatkérésre határidőben mindhárom megkeresett 3 szereplő beadta ajánlatát (az ajánlatok az előterjesztéshez mellékletként csatolva), melyek közül a Goodwill Consulting Kft. ajánlatát javasolom elfogadásra. Kérem a Képviselő-testületet, hogy támogassa az új óvoda építésére szolgáló pályázat benyújtását. Biatorbágy, 2017. október 13. Tarjáni István s.k. polgármester Összeállította: dr. Szabó Ferenc aljegyző, Szervezési Osztály

Határozati javaslat Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2017. ( ) határozata Az Önkormányzati tulajdonú óvodai ellátást nyújtó intézmények fejlesztésének támogatása Pest megyében (pályázat kódja: PM_OVODAFEJLESZTES_2017) című pályázattal összefüggő kérdésekről Biatorbágy Város Képviselő-testülete megtárgyalta az Önkormányzati tulajdonú óvodai ellátást nyújtó intézmények fejlesztésének támogatása Pest megyében (pályázat kódja: PM_OVODAFEJLESZTES_2017) című pályázattal összefüggő kérdésekről szóló előterjesztést és az alábbi döntéseket hozza: 1) az önkormányzati tulajdonú óvodai ellátást nyújtó intézmények fejlesztésének támogatása Pest Megyében című, PM_OVODAFEJLESZTES_2017 kódszámú pályázaton Bánfalvi Koppány okl. építészmérnök (É/1 13-0731) tervei alapján PE- 06/OR/991-8/2016 számon építési engedélyt kapott 4 csoportos új óvoda (telken belüli környezetrendeléssel) építésével kíván pályázni; 2) a pályázattal, beruházással érintett ingatlan címe: 2051 Biatorbágy, Kálvin tér 4., Biatorbágy 452 hrsz.; 3) a pályázathoz biztosítandó saját forrás összegét: bruttó 124.340.000,- Ft. fedezetet a 2018. évi költségvetésében elkülönítve pályázati önerőként betervezi; 4) felhatalmazza a polgármestert, hogy a (székhely:., cégjegyzék szám:.) pályázatíró irodával a megadott ajánlata alapján a pályázat előkészítésére, benyújtására és a projektmenedzsment szolgáltatásra vonatkozó szerződést megkösse. Az előkészítő munkákra a 2017. évi költségvetés II/7. számú melléklete 2.5 sorszámú sorának Új óvoda kivitelezés megkezdési munkálataira elkülönített 40.000.000,- Ft nyújt fedezetet. (A pályázatíró ajánlata a határozat mellékletét képezi.) Határidő: azonnal Felelős: Polgármester, Jegyző Végrehajtásért felel: Szervezési Osztály

1052 Budapest V. kerület, Városház utca 7., telefon +3614856969, fax: +3612336911 webcím: www.pmkh.hu Ügyiratszám (ÉTDR azonosító): 201600042219 Iratazonosító: IR-000397354/2016 Iktatószám: PE-06/OR/991-8/2016 Ügyintéző: Szatmári Klára Angéla Elérhetősége: +3614856969, szatmari.klara@pmkh.hu Tárgy: Építési engedélyezési eljárás (örökségvédelem) - Biatorbágy 2051 Biatorbágy, Kálvin tér 4, hrsz.: 452 alatti ingatlanon építendő óvoda Építési engedély Műemléki törzsszám: 6916 HATÁROZAT Biatorbágy Város Önkormányzata (2150 Biatorbágy, Baross G. u. 2a.) kérelmezőnek (továbbiakban: Kérelmező) a Biatorbágy, Kálvin tér 4. sz. 452. hrsz. alatti ingatlanon óvoda építésére a Bánfalvi Koppány okl. építészmérnök (É/1 13-0731), által 2016.májuusban készített tervdokumentáció alapján az építési engedélyt megadom. FÖLDSZINT Szélfogó pvc 8,86 m 2 Közlekedő-Aula pvc 201,72 m 2 Közlekedő-Aula parketta 36,94 m 2 Előtér pvc 3,22 m 2 Akm. mosdó cs.m. 4,52 m 2 Felnőtt mosdó cs.m. 3,76 m 2 Tak.szer tároló gresslap 5,03 m 2 Gyerek öltöző I. pvc 16,39 m 2 Csoportszoba I. parketta 65,89 m 2 Gyerek mosdó I. cs.m. 12,42 m 2 Wc I. cs.m. 1,22 m 2 Wc I. cs.m. 1,75 m 2 Gyerek öltöző II. pvc 16,79 m 2 Csoportszoba II. parketta 69,77 m 2 Gyerek mosdó II. cs.m. 12,42 m 2 Wc II. cs.m. 1,22 m 2 Wc II. cs.m. 1,75 m 2 Gyerek öltöző III. pvc 16,79 m 2 Csoportszoba III. parketta 65,62 m 2 Gyerek mosdó III. cs.m. 12,42 m 2 Wc III. cs.m. 1,22 m 2 Wc III. cs.m. 1,75 m 2 Gyerek öltöző IV. pvc 16,79 m 2 Csoportszoba IV. parketta 65,62 m 2

Gyerek mosdó IV. cs.m. 12,42 m 2 Wc IV. cs.m. 1,22 m 2 Wc IV. cs.m. 1,75 m 2 Egyéni fejlesztő pvc 25,87 m 2 Sószoba pvc 14,82 m 2 Teakonyha cs.m. 14,50 m 2 Tároló 2,62 m 2 Orvosi szoba pvc 21,53 m 2 Szertár pvc 16,31 m 2 Előtér 8,48 m 2 Tornaszoba parketta 68,87 m 2 Sport szertár parketta 15,95 m 2 Öltöző 6,56 m 2 Zuh. mosdó cs.m. 3,69 m 2 Gazdaságv. iroda pvc 15,04 m 2 Nevelő testületi szoba pvc 19,12 m 2 Óvodavez.h. iroda pvc 15,05 m 2 Szülői fogadó/tárgyaló pvc 20,56 m 2 Előtér 2,85 m 2 Szem. Mosdó cs.m. 3,01 m 2 Szem. zuh. cs.m. 4,38 m 2 Szem. öltöző 13,28 m 2 Szem. étkező 21,08 m 2 Átvevő cs.m. 4,32 m 2 Fogy. Edény m. cs.m. 8,72 m 2 Fekete mos. cs.m. 2,00 m 2 Hull. tároló cs.m. 3,04 m 2 Konyha cs.m. 19,75 m 2 Manipulációs tér cs.m. 6,41 m 2 Tak.szer. cs.m. 1,94 m 2 m 2 Mosó-vasaló szoba cs.m. 13,28 m 2 Karbantartó műhely 12,43 m 2 Játszó terasz I. térkő 52,8 Játszó terasz II. térkő 48,3 Játszó terasz III. térkő 51,22 Játszó terasz IV. térkő 52,53 Földszint összesen: 1044,73 m 2 Terasz összesen: 204,85 m 2 TETŐTÉR Lépcső 5,80 m 2 Általános raktár 28,23 m 2 2

Irattár 13,88 m 2 Tároló 13,41 Gépészet 13,09 m 2 Közlekedő pvc 11,99 m 2 Tetőtér összesen: 86,40 m 2 HASZNOS ALAPTERÜLET ÖSSZESEN: 1131,13 m 2 TERASZ ÖSSZESEN: 204,85 m 2 Az engedélynek következő feltételei vannak: A kivitelezés csak kiviteli tervek birtokában és tervezői művezetéssel folyhat. PMKH Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési Útügyi Osztály 2016. 06. 23.-án kelt UT/1548/1/2016. számú véleményében az alábbiakat írta elő: 1. Biatorbágy Város Önkormányzata 2016. június 20-án kelt V0-619/1/2016. számú iratában közútkezelői hozzájárulását megadta. A közútkezelői hozzájárulásban előírt feltételeket be kell tartani. 2. A közforgalom elől elzárt bárki által igénybe nem vehető belső parkolók létesítése útépítési engedélyhez nem kötött tevékenység. Az építtető az építés során köteles az útépítésekre vonatkozó jogszabályokat és műszaki előírásokat betartani. 3. A belső parkolókat kapuval, sorompóval vagy más fizikai eszközzel le kell zárni. 4. A létesítményhez tartozó parkolóhelyek kialakítása során az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 42. -ban foglaltakat be kell tartani. 5. A kivitelezési munka során az érintett közút területét igénybe venni, illetve a közúton forgalomkorlátozással járó tevékenységet végezni, csak a közút kezelőjének előzetes hozzájárulása birtokában szabad. 6. Jelen szakvéleményt a Pest Megyei Kormányhivatal Érdi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály által lefolytatandó építési engedélyezési eljáráshoz adtam ki, ezért az illeték- és díjmentes. A szakhatósági állásfoglalásban előírtakkal szemben a Pest Megyei Kormányhivatal Érdi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály által kiadandó határozat ellen benyújtott fellebbezéssel lehet élni. A PMKI Érd Katasztrófavédelmi Kirendeltség 2016. 07. 07.-én kelt 36380/2012-1/2016. ált. számú szakhatósági állásfoglalásában az alábbi feltételekkel járult hozzá: 1. A kivitelezés során olyan építési célú anyagok, késztermékek és berendezések építhetőek be, amelyek külön jogszabályokban meghatározott megfelelőség igazolással rendelkeznek. 2. A létesítményben a mértékadó tűzszakasz területére meghatározott vízmennyiséget építménytől a megközelítési útvonalon mérten 100 méteren belül elhelyezett föld feletti tűzcsapokkal kell biztosítani, illetve az oltóvíz biztosítására ha más módon nem oldható meg önálló víztárolót, (medencét, tartályt) kell létesíteni. A használatbavételi eljárásig be kell szerezni az épület tüzivízellátás biztosításának megfelelőségét igazoló, tűzcsapok vízhozamának méréséről felvett vízhozam mérési jegyzőkönyvet. 3. A tervezett épület és a szomszédos nem azonos telken álló épületek közötti tűztávolságot legalább 6 méteren állapítom meg. PMKH ÉJH Népegészségügyi Osztály 2016. június 22..-én kelt PE-06/NEO/03355-2/2016 számú véleményében az alábbiakat írta elő: - Valamennyi helyiség megfelelő mértékű szellőztetését biztosítani kell. - A vizes berendezések (mosdók, mosogatók) környékét mosható falburkolattal kell ellátni. - A mosdókat, kiöntőket, falikutakat és vizeldéket tartalmazó helyiségekben padlóösszefolyókat kell elhelyezni. A falikutat vízvisszaszívás gátlós csapteleppel kell felszerelni. - A gyermekek által használt vizes berendezések melegvíz-ellátását központilag kevert vízzel kell megoldani. 3

- A mélyen üvegezett szerkezeteket vagy ütésálló üvegezéssel, vagy a kiesést és az üvegtörést gátló szerkezettel kell megvalósítani. - A zsemélyzeti étkezőbe kézmosót kell kialakítani - A tálalókocsik mosását meg kell oldani. - A zsemélyzeti zuhanyzókat válaszfallal kell ellátni. - Orvosi szobában lévő kézmosót orvosi csapteleppel kell ellátni. - A tornaszoba határoló szerkezeteibe és légterébe labdaálló anyagokat és szerkezeteket kell beépíteni, vagy a sérülékeny szerkezeteket védelemmel kell ellátni. - A keletkező kommunális hulladékok gyűjtéséhez hulladéktárolót kell kialakítani. A hulladéktárolót mosható burkolattal, vízvételi lehetőséggel kell megvalósítani. - Használatbavétel előtt az ivóvíz minőségű vizet akkreditált laboratórium által levett vízminta negatív eredményével kell igazolni. A kérelmező illetékmentességben részesül. Az építési engedély a jogerőssé és végrehajthatóvá válásának napjától számított három évig hatályos kivéve, ha a) a hatályossága alatt az építtető kezdeményezte a hosszabbítást és az építési engedély hatályát az építésügyi hatóság a jogszabályban meghatározottak szerint meghosszabbította, vagy b) az építési tevékenységet a hatályossága alatt (az építési napló megnyitásával igazoltan) megkezdték és az építési tevékenység megkezdésétől számított öt éven belül az építmény használatbavételi engedély megadására vagy használatbavétel tudomásulvételére alkalmassá válik. E határozat ellen a kézbesítést követő naptól számított 15 napon belül Budapest Főváros Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztályához (1056 Budapest, Váci u. 62-64.) címzett, de Irodámnál benyújtandó fellebbezéssel lehet élni. A fellebbezés illetéke 30.000,- Ft, amelyet az eljárást kezdeményező iraton illetékbélyeggel, vagy készpénz-átutalási megbízással a Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01012107-00000000 számú eljárási illeték-bevételi számlára kell megfizetni és az eljárási illeték előzetes megfizetését az átutalási megbízás elfogadásáról szóló nyilatkozat másolatával kell Hatóságom felé igazolni. Átutalás esetén a közlemény rovatban fel kell tüntetni az érintett ügyirat számát. Az ügyfél a fellebbezését indokolni köteles, a fellebbezésnek a megtámadott döntéssel tartalmilag összefüggőnek kell lennie és a fellebbezésben csak a döntésből közvetlenül adódó jog- vagy érdeksérelemre lehet hivatkozni. INDOKOLÁS Kérelmező kérte a Biatorbágy, Kálvin tér 4. sz. 452. hrsz. alatti ingatlanon óvoda építésére vonatkozó építési engedély megadását. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 36-38., építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban Épelj.) 17., és a régészeti örökség és a műemléki érték védelmével kapcsolatos szabályokról szóló 39/2015. (III. 11.) Korm. rendelet 28-31. előírásai szerint a benyújtott kérelmet megvizsgáltam és megállapítottam, hogy a tervezett építési tevékenység a településrendezési előírásokkal, az általános érvényű és az örökségvédelemre vonatkozó speciális jogszabályokkal nem ellentétes, az engedély megadható. A benyújtott építészeti-műszaki tervdokumentáció megfelel az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK), valamint a Helyi Építési Szabályzat előírásainak. Tervező jogosult a kérelemben megjelölt építési tevékenység építészeti-műszaki tervezésére. Az építési munkálatokat nem kezdték meg, az ingatlan a beadott tervdokumentációnak megfelel. Tájékoztatásomat az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet alapján adtam meg. 4

A PMKH Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési Útügyi Osztály állásfoglalásának indokolása: A létesítmény, a fenti feltételek teljesítése esetén, közúti érdeket nem sért. A PMKI Érd Katasztrófavédelmi Kirendeltség szakhatósági állásfoglalásának indoklása: A megkeresést, az ahhoz csatolt engedélyezési tervdokumentációt tűzvédelmi szempontból megvizsgáltam, és ennek alapján a fenti feltételekkel hozzájárultam az építési engedély kiadásához. A feltételeket az alábbi jogszabályi rendelkezések alapján állapítottam meg: 1) Az 1996. évi XXXI. törvény 13. (1) és (2) bekezdése alapján a rendeltetésszerű és tűzvédelmi szempontból biztonságos használatra való alkalmasság megállapítása, továbbá a tűzvédelmi követelmények érvényesítése érdekében szükséges az iratok bemutatása. 2) Az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet (továbbiakban OTSZ) 270. (1) bekezdésében, ill. a 72. -ban foglaltak alapján szükséges. 3) Az OTSZ 18. (1) bekezdése valamint 3. melléklete alapján szükséges. Döntésemet a fenti jogszabályi rendelkezések alapján hoztam meg. A PMKH Érdi Járási Hivatal Népegészségügyi Osztály állásfoglalásának indokolása: PMKH Érdi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztálya által ÉTDR-en keresztül 2016. 06.20.-án benyújtott szakkérdésre, figyelembe vettem az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 50. (3) bekezdés c) pontjában, az 53. (2) bekezdés a), b), c), d) és f) pontjában, az Oktatási intézmények tervezési előírásai MSZE 24203-2:2012 szabványban, továbbá az egészségügyi hatósági és igazgatási tevékenységről szóló 1991. évi XI. törvény 4. (1) bekezdés i), j) pontjában előírtakat. Szakkérdésre vonatkozó állásfoglalásomat az egészségügyi hatósági és igazgatási tevékenységről szóló 1991. évi XI. törvény 2. (1) bekezdés c) pontjában, valamint a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. Törvény (Ket.) 44. (1a) és 14. (5) bekezdésében foglaltakra tekintettel adtam meg. Hatóságom döntési hatásköre és illetékessége az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló 343/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 1. (3) bekezdésében és 1. számú melléklet II. részének 13. pontján, a 39/2015. Korm. r. 3. a) pontján, illetve 1. számú mellékletének 13. sorában foglaltakon alapul. A fellebbezési lehetőséget a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény 98. (1) és (4) bekezdései, valamint 99. (1) bekezdése alapján biztosítottam. A fellebbezési illeték mértékét az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. évi törvény melléklete XV. fejezetének 2. pontja alapján állapítottam meg. III. FIGYELMEZTETÉS ÉS TÁJÉKOZTATÁS Az érdekeltek az engedélyezett építészeti-műszaki dokumentációt ÉTDR felületen vagy Hatóságomnál a jogorvoslatra nyitva álló idő alatt ügyfélfogadási időben megtekinthetik. Az építési engedélyezési eljárás során hozott jogerős döntés a hozzátartozó, engedélyezési záradékkal ellátott építészeti-műszaki dokumentációban foglaltakkal együtt hatályos. Építtető építési tevékenységet - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik - csak a jogerős és végrehajtható építési engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott engedélyezési záradékkal ellátott - építészeti-műszaki dokumentáció, valamint az ezek alapján készített kivitelezési dokumentációnak megfelelően, az engedély hatályának időtartama alatt, továbbá a saját felelősségére és veszélyére végezhet. Jelen engedély nem mentesíti az Építtetőt az építési tevékenység megkezdéséhez az egyéb jogszabályokban előírt engedélyek, hozzájárulások vagy nyilatkozatok megszerzésének kötelezettsége alól. 5

A jogerős és végrehajtható építési-bontási engedélytől, a hozzá tartozó jóváhagyott, engedélyezési záradékkal ellátott építészeti-műszaki dokumentációban foglaltaktól a kivitelezés során építési engedélyhez kötött építési tevékenységgel eltérni csak az építésügyi hatóság újabb előzetes engedélyével, módosított építési engedéllyel lehet. Az építési-bontási engedély polgári jogi igényt nem dönt el. Az építkezés az építtetői fedezetkezelés hatálya alá tartozik. A rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas, építési engedélyhez kötött építési tevékenységgel érintett műemlék építmény, építményrész használatbavételi engedély alapján vehető használatba (312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 39. (1) bek.). A használatbavételi engedély kérelemhez amennyiben az építési engedély örökségvédelmi engedélyezés alá eső tevékenységet is magában foglalt fotódokumentációt is csatolni kell. Az építésügyi hatósági engedélyhez kötött építmények építőipari kivitelezése előtt a kivitelező, illetve ha az szükséges, a műszaki ellenőr kiválasztása során, valamint a megvalósítás közben a 191/2009. (IX. 15.) Kormányrendelet előírásai szerint kell eljárni. Az építésügyi hatósági-örökségvédelmi engedélyhez kötött tevékenység meghatározott tartalmú és részletezettségű kivitelezési dokumentáció alapján végezhető. A kivitelezési dokumentáció tartalmát a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 22., illetőleg a 39/2015. (III. 11.) Korm. rendelet alapján az örökségvédelmi hatóság határozza meg. A 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 24. alapján építési naplót kell vezetni. A napló megnyitására, vezetésére vonatkozó szabályokat a rendelet V. fejezete tartalmazza. A kivitelezés idején a jogerős és végrehajtható építési engedélyt, a hozzá tartozó záradékolt műszaki tervdokumentációt, az aktuális kiviteli terveket és a jogszabályban foglaltak figyelembevételével az építési naplót az építési munkaterületen hozzáférhetővé kell tenni. Az építtető az építésügyi hatósági engedély hatályának lejárta előtt előterjesztett kérelmében a jogerős építési engedély hatályának meghosszabbítását kérheti. Az építésügyi-örökségvédelmi hatóság az engedély hatályát a 312/2012. (XI. 8.) Korm. r. 52. (6) bekezdésében foglaltak szerint hosszabbíthatja meg. Amennyiben építtető elmulasztotta az építési engedély hatályát annak lejárta előtt meghosszabbítani, és az építmény a használatbavétel tudomásulvételére még nem alkalmas, úgy az építtetőnek az engedélyt az építésügyi-örökségvédelmi hatóságtól ismételten meg kell kérnie. Az építési-bontási engedélyt az építtető jogutódja is felhasználhatja, köteles azonban a jogutódlást annak megfelelő igazolása mellett az építésügyi hatóságnak az építés megkezdésének, vagy folytatásának megkezdése előtt írásban bejelenteni. Ennek alapján a névátírásról a hatóság végzésben rendelkezik. Építési célra anyagot, készterméket, berendezést és szerkezetet csak a külön jogszabályban meghatározott megfelelőség igazolással lehet beépíteni. Ha az építési munka végzése során természeti érték, építészeti vagy régészeti emlék, illetőleg építménnyel kapcsolatos képzőművészeti alkotás kerül elő, a kivitelező köteles azt az építésügyi hatósághoz, valamint más hatáskörrel rendelkező hatósághoz haladéktalanul bejelenteni, és a lelőhelyet a hatósági intézkedésig érintetlenül hagyni. Az építkezés során a keletkezett építési-bontási hulladék mennyiségét és fajtáját folyamatosan vezetni kell a kivitelezőnek (191/2009. (IX. 15. Korm. rendelet). Az építési, illetve bontási tevékenység befejezését követően az építtető köteles elkészíteni az építési tevékenység során ténylegesen keletkezett hulladékról az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendelet szerinti építési hulladék nyilvántartó lapot, illetve a bontási tevékenység során ténylegesen keletkezett hulladékról az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendelet szerinti bontási hulladék nyilvántartó lapot. A bontási hulladék 6

nyilvántartó lapot, valamint a hulladékot kezelő átvételi igazolását az építtető köteles a területileg illetékes környezetvédelmi hatóságnak benyújtani. Ennek hiányában a környezetvédelmi hatóság szabálysértési eljárást kezdeményezhet, valamint az adott területre új építési engedélyhez a külön jogszabályban meghatározott szakhatósági hozzájárulást nem adhat (45/2004. (VII. 26.) BM-KvVM együttes rendelet). Budapest, 2016. 07. 22. Bánsághy Balázs hivatalvezető nevében és megbízásából Nagy Gábor osztályvezető ÉTDR felületen: Bánfalvi Koppány tervező, meghatalmazott, BFKH Népegészségügyi Főosztály, PMKH Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály - Közlekedési Útügyi Osztály PMKI Érd Katasztrófavédelmi Kirendeltség Erről értesül postai úton: Biatorbágy Város Önkormányzata 2150 Biatorbágy, Baross G. u. 2a. Völgyesi Tibor 2051 Biatorbágy, Nagy u. 33. Völgyesi Tiborné 1039 Budapest, Hollós Korvin L. u. 17. tulajdonos, kérelmező szomszédok: 7

Építettő: Biatorbágy Város Önkormányzata 2051 Biatorbágy, Baross Gábor u. 2/a Kelt: 2017.04.10. A munka leírása: 4+2 csoportos új óvoda (óvoda telkén belüli környezetrendezéssel) 2051 Biatorbágy, Kálvin tér 4 (Hrsz.:452) TERVEZŐI KÖLTSÉGBECSLÉS FŐÖSSZESÍTŐ Költségvetés főösszesítő Megnevezés Anyagköltség Díjköltség Összesen: 1. Építészeti és szakipari munkák 143 081 817 56 756 677 199 838 494 2. Tartószerkezeti, - és földmunkák 28 818 503 32 459 941 61 278 444 3. Épületgépészet 31 170 467 9 792 802 40 963 269 4. Épületvillamosság 13 748 250 11 879 500 25 627 750 5. Tűzjelző rendszer 2 381 747 1 307 171 3 688 918 6. Térvilágítás 1 551 800 812 500 2 364 300 7. Kertépítészet 63 257 881 3. Környezetrendezés - építészet 8 687 409 7 159 473 15 846 882 1.1 Közvetlen önköltség összesen 412 865 938 2.1 ÁFA vetítési alap 2.2 Áfa 27,00% 3. A munka ára 412 865 938 111 473 803 524 339 741 Aláírás

16 12,15 18 462 458/2 458/4 TŰZCSAP 458/3 3 12 14 18 20 26 24 22 TŰZCSAP 1. parasztház Nagy utca Kálvin tér 2. parasztház 9,85 39 37 43 41 31 45 +5,63 kerítés +5,76 lakóépület 20,77 27,51 +6,94 +5,97 kerítés +6,94 kút Lakóép. fsz református templom 141 46,42 37,25 35,62 41,93 kút melléképület 1 fsz 5,02 66,47 16,91 4,90 3,97 9,27 45,39 6,28 fsz bontandó nyitott szín mellékép. kerítés 6,32 7,33 4,98 1,34 8,72 10,33 6,32 kerítés 6,10 +8,41 17,81 4,71 39,16 38,12 támfal 7,94 34,81 57,64 34,84 jogi telekhatár 1. bontandó ép. nyári konyha Szily kastély fsz+em 142 143 melléképület 2 bontandó gazdasági ép. Tornaterem lapostető 456/2 143 +5,29 45,02 43,05 456/1 kerítés +3,40 Kazánház lapostető melléképület 3 betonburkolat +6,46 melléképület 4 143 jogi telekhatár 1,90 5,71 7,42 16,21 2,36 141 142 HRSZ.:452 32,47 melléképület 5 +5,61 +5,92 455/2 Vt-1 övezet 30.921m 2 140 141 kerítés 15,89 16,21 72,86 32,82 139 TŰZCSAP 117,54 16,21 76,01 jogi telekhatár 70,27 497/11 Z-1 övezet 2768m 2 műhely betonburkolat 497/46 +5,99 497/10 út +3,10 16,13 2,98 45,80 2,35 jogi telekhatár árok 497/9 497/43 497/38 497/45 497/44 497/42 497/40 497/48 Levente utca 497/41 497/39 3 5 7 497/4 út 497/47 497/12 4 497/13 497/19 497/14 Megjegyzés: - A terv a BM Építész Kft. szellemi terméke, szerzői jogvédelem alatt áll. - Méréssel, a tervről méretet meghatározni TILOS! 497/16 497/15 497/17 közterület 4+2 CSOPORTOS ÚJ ÓVODA ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE Építtető: Építés helyszíne: Tervfajta: 497/18 Rajz neve: 5 619/2 3 619/1 618/2 É 618/1 Biatorbágy Város Önkormányzata 2051 Biatorbágy, Baross Gábor u. 2/a. Biatorbágy Kálvin tér 4. Hrsz.: 452. ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV MEGLÉVŐ HELYSZÍNRAJZ 613 617/2 29 31 424 1a 35 440/1 2 4 5 1 jogi telekhatár 497/37 19 17 497/20 Építész tervező: BM Építész Kft. 2045 Törökbálint, Árpád utca 109. Bánfalvi Koppány okl. építész, vezető tervező É/1 13-0731 tel.:+36-30-9964 862 4 5 0 497/36 497/21 Építész munkatárs: Kecskeméti Mariann okl. építész TELEK ADATAI Cím: Hrsz.: Építési övezet besorolása: Beépítési mód: Telek teljes területe: Telek területe - Vt-1 övezeti besorolású telekrész: Telek területe - Z-1 övezeti besorolású telekrész: (beépítési mutatók számításánál figyelmen kívül hagyva) 425 13 5 7 449 Sándor utca 2051 Biatorbágy, Kálvin tér 4. 452. Vt-11; Vt-1; Z-1 sz.álló; oldalh.állóvagy zárts.;sz. álló 33.689 m 2 30921 m 2 2768 m 2 Az épületek magassági szintkótái a saját padlóvonalukhoz képest vannak megadva. BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK: MEGLÉVŐ BEÉPÍTETT TERÜLETEK: 4b 448 9 11 13 15 6 8 közterület 447 446/1 10 446/2 12 445 14a 444/2 444/1 497/33 497/32 497/35 497/34 21 23 Zugor István u. 497/22 Statikus tervező: Gépész tervező: Elektromos tervező: Tűzvédelmi szakértő: Pintér Tamás statikus tervező 03-0646 1116 Budapest, Sopron u. 61. PPR PLAN Kft. Budapest, Csurgói u. 28. Pavlics György gépész mérnök, vezető tervező G-T-Tell 01-8618 Somogyi Kft. 1046 Budapest, Vécsey Károly u. 16. Somogyi Gábor okl. villamosmérnök, vezető tervező VT1-01-0264 TŰZ-ÉRT-Ő Bt. 2336 Dunavarsány, Nagyvarsányi u. 30. Venczel Sándor tűzvédelmi szakértő OKF I-026/2012. Meglévő kastély bruttó alapterület: melléképület 1 bruttó alapterület: melléképület 2 bruttó alapterület: melléképület 3 bruttó alapterület: melléképület 4 bruttó alapterület: melléképület 5 bruttó alapterület: kazánház bruttó alapterület: tornaterem bruttó alapterület: műhely bruttó alapterület: lakóépület bruttó alapterület: 1. parasztház bruttó alapterület: 1. bontandó épületrész: nyári konyha bruttó alapterület: bontandó gazdasági ép. bruttó alapterület: 2. parasztház bruttó alapterület: bontandó nyitott szín bruttó alapterület: 1686,94 m 2 360,81 m 2 267,20 m 2 256,70 m 2 245,51 m 2 474,71 m 2 97,01 m 2 387,97 m 2 739,09 m 2 161,19 m 2 180,40 m 2 145,43 m 2 39,74 m 2 24,42 m 2 301,66 m 2 52,08 m 2 ÖSSZES BRUTTÓ BEÉPÍTETT TERÜLET: 5420,86 m 2 Telek területe - Vt-1 övezeti besorolású telekrész: Bontandó épületek bruttó alapterülete: 30921 m 2 Max. beépíthető terület: 50% 15460,5 m 2 MEGLÉVŐ BEÉPÍTETTSÉG: 17,53% 5420,86 m 2 1. bontandó épületrész: bontandó gazdasági ép. bruttó alapterület: bontandó nyitott szín bruttó alapterület: 145,43 m 2 24,42 m 2 52,08 m 2 Összesen: 221,93 m 2 MEGLÉVŐ BEÉPÍTETTSÉG BONTÁS UTÁN: 16,81% 5198,93 m 2 MEGLÉVŐ ZÖLDFELÜLET: 70,61% 21833,42 m 2 434/3 17 19 25 23 435/4 21 435/3 435/5 14 440/2 16 20 442 4 43 497/31 Lépték: Dátum: Rajzszám: M 1:1000 2016. május 20. E-01

16 18 462 458/2 458/4 TŰZCSAP 458/3 3 2. parasztház 1. parasztház 18 20 26 24 22 Nagy utca gazdasági bejárat gyalogos bejárat 39 43 41 45 Lakóép. fsz református templom nyári konyha kút kút fsz bontandó ép. kerítés -0,47 6,99 46,53 3,85 bontandó ép. bontandó ép. fsz 7,48 29,50 11,24 ak.m. P 1db -0,02 bontandó ép. mellékép. -0,02 +4,31 10,68 +7,60 +7,43 +6,83 +3,43 +3,99 +4,31 54,40 50,46 Szily kastély fsz+em óvoda főbejárat 456/2 456/1 I. Ütem +3,08 21,52 3,67 4,89 6,00 +7,43 +3,99 támfal jogi telekhatár 21,88 39,81-0,02 3,68 15,45 60 3,00 II. Ütem tervezett útcsatlakozás árok lefedéssel 455/2 143 kerítés 142 141 TŰZCSAP 5,00 5,00 5,00 6,00 5,00 P 9db P 6db 53,92 497/11 jogi telekhatár Z-1 övezet 2768m 2 497/46 497/10 út 497/9 497/45 497/44 497/43 497/48 Levente utca 3 5 497/47 497/12 4 497/13 497/14 közterület 619/2 619/1 12 14 143 betonburkolat 142 141 HRSZ.:452 Vt-1 övezet 30.921m 2 műhely 497/42 497/41 7 Megjegyzés: - A terv a BM Építész Kft. szellemi terméke, szerzői jogvédelem alatt áll. - Méréssel, a tervről méretet meghatározni TILOS! 497/16 497/15 618/2 É 617/2 37 melléképület 1 melléképület 2 Tornaterem lapostető Kazánház lapostető 141 140 139 jogi telekhatár árok 497/40 út 4+2 CSOPORTOS ÚJ ÓVODA ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE Építtető: 497/17 3 618/1 Biatorbágy Város Önkormányzata 2051 Biatorbágy, Baross Gábor u. 2/a. 613 Kálvin tér melléképület 3 melléképület 5 497/39 Építés helyszíne: 497/18 Biatorbágy Kálvin tér 4. Hrsz.: 452. 5 TŰZCSAP jogi telekhatár melléképület 4 Tervfajta: ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV betonburkolat 497/38 497/4 497/19 Rajz neve: TERVEZETT HELYSZÍNRAJZ 29 31 424 1a 35 2 4 5 1 jogi telekhatár 497/37 19 17 497/20 Építész tervező: BM Építész Kft. 2045 Törökbálint, Árpád utca 109. Bánfalvi Koppány okl. építész, vezető tervező É/1 13-0731 tel.:+36-30-9964 862 TELEK ADATAI Cím: Hrsz.: Építési övezet besorolása: Beépítési mód: Telek teljes területe: Telek területe - Vt-1 övezeti besorolású telekrész: Telek területe - Z-1 övezeti besorolású telekrész: (beépítési mutatók számításánál figyelmen kívül hagyva) TERVEZETT BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK (Vt-1 övezetben): 425 Max. beépíthető terület: 50% 15460,5 m 2 Meglévő beépítettség: 5420,86 m 2 17,53% Bontandó épületek bruttó alapterülete: 221,93 m 2 Meglévő beépítettség bontás után: 16,81% 5198,93 m 2 13 440/1 Sándor utca 5 7 2051 Biatorbágy, Kálvin tér 4. 452. Vt-11; Vt-1; Z-1 sz.álló; oldalh.állóvagy zárts.;sz. álló 33.689 m 2 30921 m 2 2768 m 2 449 4b 448 4 5 0 9 11 13 15 6 8 közterület 447 446/1 10 446/2 12 445 14a 444/2 444/1 497/33 497/32 497/36 497/35 497/34 21 23 Zugor István u. 497/21 497/22 Építész munkatárs: Statikus tervező: Gépész tervező: Elektromos tervező: Tűzvédelmi szakértő: Kecskeméti Mariann okl. építész Pintér Tamás statikus tervező 03-0646 1116 Budapest, Sopron u. 61. PPR PLAN Kft. Budapest, Csurgói u. 28. Pavlics György gépész mérnök, vezető tervező G-T-Tell 01-8618 Somogyi Kft. 1046 Budapest, Vécsey Károly u. 16. Somogyi Gábor okl. villamosmérnök, vezető tervező VT1-01-0264 TŰZ-ÉRT-Ő Bt. 2336 Dunavarsány, Nagyvarsányi u. 30. Venczel Sándor tűzvédelmi szakértő OKF I-026/2012. ÚJ ÉPÜLET BRUTTÓ ALAPTERÜLETE: 1371,25 m 2 TERVEZETT BEÉPÍTETTSÉG: 21,25% 6570,18 m 2 TERVEZETT ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG: 3,61m < 6,00m, TEHÁT MEGFELEL Min. zöldfelület: 20% 6184,20 m 2 Meglévő zöldfelület: 70,61% 21833,42 m 2 Meglévő zöldfelület bontás után: 71,32% 22055,35m 2 TERVEZETT ZÖLDFELÜLET: 61,97% 19164,39m 2 61,97% > 20%, TEHÁT MEGFELEL TERVEZETT ZÖLDFELÜLETI MUTATÓ A Z-1 ÖVEZETI BESOROLÁSÚ TELEKRÉSZEN: ÚJ TÖMÖR BURKOLAT 375,63 m 2 Telek területe - Vt-1 övezeti besorolású telekrész: 2768 m 2 TERVEZETT ZÖLDFELÜLET: 86,43% 2392,37m 2 21,25% < 50%, TEHÁT MEGFELEL 434/3 17 19 25 23 435/4 21 435/3 435/5 14 440/2 16 20 442 4 43 497/31 143 eredeti terepvonal 143 tervezett terepvonal Bf.m: ±0,00=+143,00m Lépték: Dátum: Rajzszám: M 1:1000 2016. május 20. E-02

10 2,09 4,58 4,45 5,55 pm 40 1,10 5,14 pm 40 1,20 45 45 75 75 2,80 BONTANDÓ ÉPÜLETRÉSZ 3,60 A 50,91 30,75 19,70 45 1,25 11,65 15,70 2,15 45 80 45 9,15 30 1,75 45 14,80 45 1,70 45 1,25 45 3,75 10 2,95 10 2,95 10 1,60 10 1,80 10 3,70 10 1,90 10 2,35 10 2,35 10 2,20 10 2,05 45 1,25 2,20 80 2,45 80 2,05 80 2,05 50 3,70 1,30 2,25 2,36 2,57 1,79 1,78 akadálymentes parkoló 1,70 1,60 90 1,60 80 60 90 1,60 90 1,60 90 1,60-0,02 B 45,93 50 50 50 50 50 50 2,71 5,62 4,80 8,15 1,70 6,00 1,95 50 50 50 50 1,08 51 1,13 51 4,90 38 5,77 30 4,50 30 3,58 10 3,58 45 1,70 45 5,10 45 1,50 45 10,28 1,63 5,79 5,62 1,40 1,55 1,85 2,05 1,15 1,75 1,15 2,05 85 85 2,20 1,60 2,20 95 5,50 75 75 75 75 BONTANDÓ ÉPÜLETRÉSZ 5,68 81 1,97 30 13,38 18,58 1,80 15 90 1,60 90 1,60 pm 60 pm 60 pm 60 pm 60 70 1,90 pm 90 pm 90 pm 60 pm 60 Felnőtt mosdó 75 3,76 m 2 90 90 1,18 1,10 3,00 3,00 2,80 1,25 45 5,75 1,20 10 3,60 20 6,98 20 8 8,21 8 1,70 1,95 1,90 2,00 2,00 ÁTRIUM 3,00 3,00 2,80 1,60 1,49 2,75 2,75 2,00 2,00 2,75 2,75 1,52 1,52 8 2,75 1,52 8 2,75 1,50 10 60 1,40 30 6,30 30 1,90 30 2,00 30 6,30 10 1,22 30 4,16 57 70 TCS 2,75 2,75 pm 60 90 90 45 2,93 10 2,60 10 5,90 10 30 2,60 10 5,90 10 1,22 1,98 70 1,90 70 1,90 1,20 1,90 1,43 1,50 10 2,00 60 10 8,10 30 2,00 60 10 7,36 90 2,50 90 45 5,15 10 1,75 10 2,25 10 3,80 10 2,25 30 2,20 10 9,50 45 pm 0,00 pm 0,00 3,07 1,60 4,95-0,02 1,33 45 95 42 1,43 1,40 45 BONTANDÓ ÉPÜLET -0,02 1,10 4,00 5,20 2,15 1,20 45 75 75 pm 60 60 1,60 pm 60 pm 90 pm 90 ±0,00 pm 60 1,60 75 1,60 pm 90 60 1,60 pm 90 2,50 4,47 30 4,50 30 1,70 10 5,75 2,00 30 75 90 75 2,50 60 1,60 1,60 pm 90 pm 90 Nevelő testületi szoba Óvodavez.h. iroda Gazdaságv. iroda 19,12 m 2 15,05 m 2 15,04 m 2 pvc pvc pvc 1,70 2,50 30 2,00 30 3,10 10 1,90 45 1,55 40 1,20 3,00 70 60 2,50 1,90 3,00 1,50 2,50 90 pm 40 pm 40 90 2,50 pm 90 pm 90 pm 1,90 pm 90 pm 90 pm 90 2,50 90 ±0,00 Szem. zuh. 2,50 4,38 m 2 90 pm 40 30 pm 1,20 10 2,05 10 45 1,20 3,00 1,90 1,70 3,42 1,25 2,25 9,15 1,70 2,80 2,80 8 3,42 1,15 10 2,25 10 2,20 10 1,50 10 2,25 30 2,20 10 9,50 45 2,15 Szülői fogadó/tárgyaló pvc 20,56 m 2 Orvosi szoba pvc 21,53 m 2 4,80 20 10 3,90 10 1,95 10 1,50 45 1,44 3,21 1,10 10 3,52 8 20 1,70 1,10 4,00 1,52 6,30 2,57 Szélfogó pvc 8,86 m 2 ±0,00 Egyéni fejlesztő pvc 25,87 m 2 82,0 padlásfeljáró 60x94 Teakonyha 14,50 m 2 1,43 45 98 ±0,00 ±0,00 Tároló 2,62 m 2 45 19x16,57/28 Tak.szer t. 5,03 m 2 30 90 10 4,65 10 1,75 45 Gyerek öltöző I. pvc 16,39 m 2 3,50 1,50 10 Wc I. 1,22 m 2 2,00 Wc I. 1,75 m 2 TCS pm 40 pm 1,20 1,50 1,20 1,90 3,00 pm 40 30 3,10 10 3,85 45 75 10 2,81 10 2,67 10 1,62 10 1,60 10 10 1,22 10 1,57 10 85 1,90 5 45 30 1,70 2,30 30 3,51 45 4,20 45 3,90 10 2,15 10 30 4,90 70 1,70 5,20 50 25,83 90 3,00 10 5,20 30 2,00 10 10 4,46-0,02 Előtér pvc 3,22 m 2 Közlekedő-Aula pvc 201,72 m 2 1,10 4,00 5,20 Gyerek mosdó I. 12,42 m 2 2,15 1,20 45 75 75 Hull. tároló csm. 3,04 m 2 Sószoba pvc 14,82 m 2 Fogy. edény m. csm. Akm. mosdó 4,52 m 2 A A1 45 5,20 45 Játszó terasz I. térkő 52,80 m 2 5 45 5 45 Átvevő csm. 4,32 m 2 Konyha csm. 19,75 m 2 10 3,88 10 1,62 10 90 10 Szem. Mosdó 903,01 10 m 2 Fekete mos. csm. 8,72 m 2 2,00 m 2 1,20 Manipulációs tér 1,20 csm. 6,41 m 2 Tak.szer. csm. 1,94 m 2 Szertár 16,31 m 2 15,95 m 2 pvc Sport szertár parketta Csoportszoba I. parketta 65,89 m 2 4,45 30 1,90 ±0,00 45 75 9,35 4,40 5,20 6,20 4,10 45 homokozó 2,80 45 1,80 2,50 85 45 5 75 1,35 3,00 30 90 10 4,65 10 1,75 45 Gyerek öltöző II. pvc 16,79 m 2 5,20 4,50 45 35 45 5 45 5 45 70 Wc II. 1,22 m 2 75 90 1,25 1,80 6,80 Előtér 2,85 m 2 Wc II. 1,75 m 2 45 75 2,50 75 90-0,02 1,22 10 90 1,70 2,50 1,92 30 4,50 30 7,25 30 3,40 30 5,65 45 Szem. öltöző 13,28 m 2 70 1,50 1,50 10 6,30 2,70 5 45 38 pm 40 30 2,30 30 4,90 4,72 6,86 pm pm pm pm 1,20 1,80 2,20 1,80 70 1,80 1,80 22,85 3,70 5,70 94 2,34 42 5,70 1,10 30 1,90 45 83 13,00 45 83 97 1,50 1,87 1,30 1,50 1,90 3,96 45 41 42 pm 40 pm 40 pm 40 pm 40 pm 40 pm 40 pm 40 pm 40 4,12 30 6,30 30 1,90 30 2,00 30 pm 60 30 2,60 pm 60 90 10 6,30 5,90 90 10 30 2,60 10 5,90 pm 60 10 45 ±0,00 5,20 pm 40 padlásfeljáró 60x94 ±0,00 ±0,00 1,10 2,80 1,90 pm 40 7,10 30 70 1,80 45 45 80 60 pm 1,90 75 6,20 10 2,80 10 2,05 45 pm 1,90 Előtér 8,48 m 2 Szem. étkező 21,08 m 2 Tornaszoba parketta 68,87 m 2 Közlekedő-Aula parketta 36,94 m 2 45 1,30 60 1,50 6,80 30 1,75 10 4,65 10 90 30 2,50 5 93 72 5 45 4,40 45 35 45 5 5 45 5,20 45 5 6,20 4,10 45 homokozó 4,85 70 1,20 5,60 45 59 47 75 2,50 77 1,55 1,55 55 2,02 85 1,45 1,70 2,13 85 85 6,00 75 1,20 90 75 90 4,42 45 7,25 30 15 1,70 45 3,20 10 1,80 45 1,50 45 4,42 9,85 6,00 1,95 22,22 1,70 2,50 70 1,50 pm 40 pm 40 pm 40 pm 40 pm 40 1,90 2,00 30 2,00 60 10 8,10 30 2,00 60 10 8,10 45 41 42 30 2,00 10 10 2,75 4,85 30 2,00 10 10 2,75 4,85 45 ±0,00 90,0 Gyerek mosdó II. Gyerek mosdó III. 12,42 m 2 12,42 m 2 Játszó terasz II. térkő Mosó-vasaló szoba 13,28 m 2 Csoportszoba II. parketta 69,77 m 2 Karb. műhely 12,43 m 2 98,0-0,02 30 Zuh. mosdó 3,69 m 2 Öltöző 6,56 m 2 97,0 Gyerek öltöző III. pvc 16,79 m 2 Wc III. 1,75 m 2 Wc III. 1,22 m 2-0,02 30 2,30 30 1,80 60 45 B 1,27 48 1,22 1,91 88 46 47 1,22 1,90 90 48 6,13 1,27 6,54 4,56 23,48 4,53 6,15 6,59 30 6,80 30 45 5,20 45 4,65 3,89 45 4,10 45 homokozó 2,80 ±0,00 45 6,80 70 4,20 Gyerek öltöző IV. pvc 16,79 m 2 2,50 1,75 10 4,65 10 90 30 Wc IV. 1,75 m 2 75 2,50 60 Wc IV. 1,22 m 2 75 90-0,02 2,00 1,70 2,50 70 1,50 30 2,30 30 1,80 45 60 3,00 Gyerek mosdó IV. 12,42 m 2 pm 40 pm 40 pm 40 1,50 Csoportszoba III. parketta 65,62 m2 Csoportszoba IV. parketta 65,62 m 2 48,30 m 2 Játszó terasz III. térkő 51,22 m 2 Játszó terasz IV. térkő 52,53 m 2 pm 40 pm 40 1,90 30 6,80 45 1,70 2,80 45 5,20 45 4,65 ±0,00 3,89 4,10 45 homokozó 2,80 ±0,00-0,02 45 6,80 70 4,85 45 4,33 4,83 77 77 60 60 45 55 2,50 2,25 30 Gyerek öltöző V: pvc 16,79 m 2 6,65 7,05 16,05 Wc V. 1,75 m 2 3,00 Wc V. 1,22 m 2 Gyerek mosdó V. 12,42 m 2 Közlekedő II. ütem parketta 45,04 m 2 Csoportszoba V. parketta 65,62 m 2 II. ÜTEM Gyerek öltöző VI. pvc 16,79 m 2 Wc VI. 1,75 m 2 Wc VI. 1,22 m 2 Gyerek mosdó 12,42 m 2 Csoportszoba VI. parketta 65,62 m 2 Megjegyzés: - A terv a BM Építész Kft. szellemi terméke, szerzői jogvédelem alatt áll. - Méréssel, a tervről méretet meghatározni TILOS! É 4+2 CSOPORTOS ÚJ ÓVODA ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE Építtető: Építés helyszíne: Tervfajta: Rajz neve: Építész tervező: Építész munkatárs: Statikus tervező: Gépész tervező: Elektromos tervező: Tűzvédelmi szakértő: Biatorbágy Város Önkormányzata 2051 Biatorbágy, Baross Gábor u. 2/a. Biatorbágy Kálvin tér 4. Hrsz.: 452. ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV FÖLDSZINTI ALAPRAJZ BM Építész Kft. 2045 Törökbálint, Árpád utca 109. Bánfalvi Koppány okl. építész, vezető tervező É/1 13-0731 tel.:+36-30-9964 862 Kecskeméti Mariann okl. építész Pintér Tamás statikus tervező 03-0646 1116 Budapest, Sopron u. 61. PPR PLAN Kft. Budapest, Csurgói u. 28. Pavlics György gépész mérnök, vezető tervező G-T-Tell 01-8618 Somogyi Kft. 1046 Budapest, Vécsey Károly u. 16. Somogyi Gábor okl. villamosmérnök, vezető tervező VT1-01-0264 TŰZ-ÉRT-Ő Bt. 2336 Dunavarsány, Nagyvarsányi u. 30. Venczel Sándor tűzvédelmi szakértő OKF I-026/2012. 1,25 80 81 1,67 7,08 67 6,10 4,17 13 6,15 4,29 11 6,03 4,87 11 6,03 17 45 50,91 A1 Lépték: Dátum: M 1:100 2016. május 20. Bf.m: ±0,00=+143,00m Rajzszám: E-10

4,79 4,37 77 3,65 A B 28,73 8,15 1,70 6,00 10,88 7,63 10,22 8,15 1,70 6,00 6,57 92 3,39 7,63 10,22 45 2,51 10 4,64 45 7,25 45 1,95 50,91 30,75 20,16 1,25 9,60 17,75 2,15 1,25 45 28,60 45 1,25 45 9,15 17,75 1,70 45 45 28,60 45 1,18 26,17 1,15 4,43 6,02 +3,15 M=1,90m M=1,90m 45 1,17 4,91 1,17 45 9,02 11,51 88 88 88 5,43 1,15 10,16 45 7,25 45 45 2,51 10 4,64 45 10 3,47 1,17 45 A A1 45 1,58 8,87 45 6,98 45 9,37 45 82,0 9,02 19,58 1,15 45 5,75 10 1,15 10 4,07 10 3,86 10 2,66 30 9,50 45 1,15 2,03 9,32 6,98 10,27 2,15 45 4,20 45 1,17 4,91 1,17 45 3,47 24,68 61 22,14 3,65 10,32 10,32 7,70 45 2,00 30 1,45 4,50 45 4,43 77 3,02 45 23,46 23,53 24,14 45 13,46 10,23 45 23,63 1,60 padlásfeljáró 60x94 45 1,38 4,03 1,38 45 45 6,80 45 45 2,00 30 4,50 45 45 4,50 30 7,00 30 3,50 30 6,40 30 1,03 45 4,50 30 3,65 1,35 30 3,50 30 3,07 1,33 30 13 45 5,45 4,50 5,45 45 5,80 7,77 21,73 19x16,57/28 4,74 45 +3,35 +3,20 10 70 10 TCS 94 118 10 20 10 tetőkibúvó tetőkibúvó 94 118 ÜRES PADLÁSTÉR 1,70 30 1,70 6,15 60 1,10 5,35 80 42 M=1,90m 45 5,75 10 1,15 10 Irattár 4,07 10 3,86 10 2,66 30 9,50 45 Tároló Lépcső 13,88 m Általános Raktár 2 13,41 m 2 Gépészet 5,80 m 2 28,23 m 2 13,09 m 2 Közlekedő +3,15 11,99 m 2 M=1,90m 45 5,75 10 5,32 10 3,86 10 2,66 30 9,50 45 tetőkibúvó 94 118 LÉGTÉR ÁTRIUM ÜRES PADLÁSTÉR 94 118 FA PERGOLA 94 118 94 118 7,00 5,58 22,73 6,15 45 1,95 3,85 tetőkibúvó 45 23,13 6,80 M=1,90m 45 90,0 30 4,43 77 3,21 3,65 45 78 160 2,00 30 4,50 3,50 3,17 78 160 45 57 4,34 1,68 62 78 160 TORNASZOBA LÉGTÉR 1,10 3,67 LÉGTÉR 30 78 160 M=1,90m 1,26 94 118 97,0 FA PERGOLA 94 118 94 118 4,93 5,35 6,40 5,40 6,87 45 7,25 45 7,25 45 1,95 padlásfeljáró 60x94 165,0 165,0 1,22 80 30 3,72 8 64 58 1,22 3,48 B 5,70 21,06 23,20 23,71 4,20 30 7,00 30 3,50 30 7,00 60 45 3,31 30 3,65 1,35 30 3,50 30 3,65 1,95 45 4,09 +3,33 82,0 1,75 4,89 LÉGTÉR FA PERGOLA 94 118 94 118 6,17 94 118 3,25 30 7,00 30 3,50 30 7,60 45 83 4,09 1,75 6,17 3,17 1,75 5,76 83 22,70 83 6,00 3,65 77 4,13 22,63 22,63 ÜRES PADLÁSTÉR 85,0 3,17 10,80 LÉGTÉR 1,75 FA PERGOLA 94 118 94 118 5,76 94 118 45 45 1,75 41 2,20 45 45 41 83 41 42 41 42 45 4,50 4,18 4,83 77 77 3,68 3,68 2,80 45 2,00 30 7,05 3,60 6,40 67 4,25 60 7,05 5,34 70 3,72 45 7,25 45 7,25 45 1,95 6,40 4,92 7,64 5,34 70 3,72 9,85 6,00 1,95 II. ÜTEM Megjegyzés: - A terv a BM Építész Kft. szellemi terméke, szerzői jogvédelem alatt áll. - Méréssel, a tervről méretet meghatározni TILOS! Kecskeméti Mariann okl. építész Pintér Tamás statikus tervező 03-0646 1116 Budapest, Sopron u. 61. É 4+2 CSOPORTOS ÚJ ÓVODA ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE Építtető: Építés helyszíne: Tervfajta: Rajz neve: Építész tervező: Építész munkatárs: Statikus tervező: Gépész tervező: Elektromos tervező: Tűzvédelmi szakértő: Biatorbágy Város Önkormányzata 2051 Biatorbágy, Baross Gábor u. 2/a. Biatorbágy Kálvin tér 4. Hrsz.: 452. ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERV TETŐTÉRI ALAPRAJZ BM Építész Kft. 2045 Törökbálint, Árpád utca 109. Bánfalvi Koppány okl. építész, vezető tervező É/1 13-0731 tel.:+36-30-9964 862 PPR PLAN Kft. Budapest, Csurgói u. 28. Pavlics György gépész mérnök, vezető tervező G-T-Tell 01-8618 Somogyi Kft. 1046 Budapest, Vécsey Károly u. 16. Somogyi Gábor okl. villamosmérnök, vezető tervező VT1-01-0264 TŰZ-ÉRT-Ő Bt. 2336 Dunavarsány, Nagyvarsányi u. 30. Venczel Sándor tűzvédelmi szakértő OKF I-026/2012. 45 2,30 1,58 20 22,90 22,53 48 45 17 45 2,30 1,79 5,40 1,32 6,39 74 2,50 65 6,45 84 2,67 45 6,45 87 3,25 45 6,45 87 45 50,91 Lépték: M 1:100 A1 Dátum: 2016. május 20. Bf.m: ±0,00=+143,00m Rajzszám: E-11