BUDAPEST XV. KERÜLET XV/12. SZ. (1156 BP., NÁDASTÓ PARK 1.) BÖLCSŐDE ÉPÜLETÉBEN TORNASZOBA LEVÁLASZTÁS 2017. ÁPRILIS 1
Műszaki leírás a XV/12. sz. Bölcsőde épületében tornaszoba leválasztása 1. Általános ismertetés, környezeti adottságok: A bölcsőde 1970-es években épült, földszint+ egy emeletes paneles szerkezetű. Az épület a lakótelepi övezetben helyezkedik el, szabadon állóan. A bölcsőde és az óvoda egy épületben kapott helyet. A bölcsődei rész a földszinten helyezkedik el. Az épületben eredetileg nem került kialakításra tornaszoba helyiség. Az aulából időközben lehatárolásra került tornaeszközökkel egy kisebb terület, melyet tornázásra használnak a gyermekek. A bölcsőde két csoportjába speciális nevelési igényű gyermekek járnak, akiknek szükséges egy fizikailag jobban lehatárolt tornaszoba mely zavartalanabb, nyugodtabb légkört tesz lehetővé. 2. Funkcionális kialakítás, alaprajzi elrendezés: Az felújítás során az aula teréből szárazépítéssel egy tornaszoba helyiség kerül lehatárolásra, melynek alapterülete mindösszesen: 29,39 m 2. Alaprajzi kialakítását lsd. a mellékleten. Az érintett helyiség(ek) felújítása során be kell tartani a vonatkozó jogszabályok és szabványok előírásait, a beépítendő szerelvények, burkolatok, felületek, használati tárgyak stb. műszaki paraméterei, kialakítása meg kell feleljen a vonatkozó hatályos előírásoknak! 2.1. A tornaszoba helyiségének kialakítása: Falburkolat, festés, felületképzés: Az aulából korábban gipszkarton falakkal leválasztásra került egy iroda helyiség, mely jelenleg már csak raktárként funkcionál. Intézményvezetői kérés alapján, a raktár átalakításra kerülhet a tornaszoba bővítése érdekében. A meglévő gipszkarton fal egy része eltávolításra kerül és az új elhatároló falak is CW fém vázszerkezetre szerelt 2 x 2 rtg. 12,5 mm vtg. gipszkarton építőlemezekkel készülnek. Az illesztéseket és csavarfejeket glettelni szükséges üvegszövet háló beépítésével. A felületet mélyalapozás után diszperziós festékkel két rétegben festjük az egyeztetett színben. A gipszkarton építőlemezt ajtómagasságig (h=2,00 m) szükséges burkolni. E felett egészen az álmennyezetig plexi lemezzel felülvilágítók kerülnek kialakításra a profilok között. A profilok között ásványi szálas hőszigetelő anyaggal szükséges kitölteni az akusztikai előírásoknak megfelelő vastagságban. A mennyezetre függesztett látszóbordás T profilvázas kazettás álmennyezetet szükséges készíteni. A kazetták 60 x 60 cm méretűek, melyek alsó síkja 20 cm-rel legyenek lentebb a födém alsó síkjától. A helyiség meglévő falairól a régi olajlábazatot eltávolítjuk a vakolat teljes leverésével és új vakolatot szükséges készíteni. A meglévő falfelületeken a szükséges mértékű fallejavítás után kétrétegű festés szükséges végezni. A fűtési csöveket mázolni kell. 2
Padlóburkolat: A helyiségekben linóleum padlóburkolat található. A burkolatot a helyiség bővítése miatt sportpadló burkolatra szükséges cserélni. A raktárhelyiségben valamint az aulában a meglévő burkolatokat helyre kell állítani az új gipszkarton falak mentén. Bútorok: A helyiség érintett részében elhelyezett radiátortakarót bontani szükséges, mely helyére új radiátortakarókat szükséges készíteni két külön álló darabból. A két bejárati ajtó elé egy-egy biztonsági farácsot szükséges készíteni parapet magasságig. Két db gyermek bordásfal elhelyezése szükséges melyet a CW profilhoz kell rögzíteni. Nyílászárók: Új, kétszárnyú, tömör 140 x 200 es mdf ajtó beszerelése szükséges a mellékelt rajzok szerint. A meglévő faablakok és teraszajtók kétoldali lejavítása, festése, passzítása szükséges. Elektromosság, világítás: A kialakított tornaszobába lévő régi típusú, korszerűtlen lámpatesteket-, armatúrákat le kell szerelni. A szerelt álmennyezet felett új elektromos hálózatot szükséges kialakítani a meglévő elektromos hálózatra csatlakozva. Fűtés: Az aula érintett részén lévő két radiátort festés előtt leszerelni majd helyre állítani szükséges. A radiátor szelepeket cserélni kell. 3. Épületszerkezetek: Belső nyílászárók: A belső ajtók felújításánál figyelembe kell venni a meglévő ajtók állapotát. Szükség szerint a festék réteget el kell távolítani, majd az alkalmazandó technológia függvényében felület előkészítést, majd végleges felületképzést kell megvalósítani Felületképzések: A falakra glettelés után két rétegben diszperziós festés kerül (színezés: konzultáció szerint). Szerelt gipszkarton válaszfalazás: A csatlakozó épületrészekkel érintkező profilok hátoldalát válaszfal kittel vagy rugalmas szalaggal kell ellátni. A szegélyprofilt a csatlakozó épületrésznek megfelelő rögzítő eszközzel kell odaerősíteni. A rögzítési távolság födémhez és aljzathoz legfeljebb 80 cm; a falra való rögzítés legalább 3 rögzítési ponttal legfeljebb 100 cm távolsággal kell készüljön. A rögzítő eszköz tömör csatlakozó épületrészhez: beütődűbel, nem tömör épületrészhez: az építőanyaghoz alkalmas speciális lehorgonyzó elem. A horganyzott UW acél - profilok a padlóhoz és födémhez való kapcsolatot adják, mint vezetősínek. Az UW-profilokba a függőlegesen beállított és beigazított CW profilok adják a gipszkarton borítás bordázatát, melyek tengelytávolsága maximum 62,5 cm, egyrétegű borításra helyezett hidegburkolat esetén legfeljebb 42 cm. A falcsatlakozásnál a CW profilok is hanglágy alátéttel érintkeznek a fogadó szerkezethez. A borítás mindkét oldalon 2 rtg. függőlegesen elhelyezett gipszkarton építőlemezek, melyek lehetőleg helyiség magasak, ezeket egymás mellé sorolva a vázon rögzítik. A gipszkarton 3
lapok illesztéseinél üvegfátyol csíkkal megerősített glettelést kell készíteni, a rögzítő csavarfejeket tökéletesen síkba tartva el kell tüntetni. A belső válaszfalakban lehetőleg teljes belső vastagságban kitöltve hangszigetelő réteg készül, az akusztikai követelményeknek megfelelően, melynek ajánlott anyaga a kőzetgyapot vagy az üveggyapot. A hangszigetelő réteg elkészítésénél ügyelni kell arra, hogy a szigetelőréteg későbbi roskadása elkerülhető legyen. 4. Épületvillamosság Előzmények, alapadatok: A helyiségen belül új elektromos hálózat kiépítése szükséges a szerelt álmennyezet felett. Álmennyezetbe süllyesztett lámpatestek, új kapcsoló, aljzat elhelyezése szükséges. Érintésvédelem: Az átalakításokat követően kötelezően el kell végezni az érintett hálózat érintésvédelmi és tűzvédelmi szabványossági felülvizsgálatát! 5. Épületgépészet Fűtés: Az épület távhő szolgáltatással ellátott. A helyiségek fűtése az épülettel közösen megoldott. 6. Munkavédelem Az építkezés folyamán a vonatkozó technológiai és baleset megelőzési, munkavédelmi előírások betartandók! A használatbavétel után is fokozott figyelemmel kell betartani a tűzbiztonsági, biztonságtechnikai és balesetvédelmi, valamint a rendeltetésszerű használatra vonatkozó előírásokat! A kivitelező feladata a megvalósítás műszaki ütemtervének elkészítése. Az ajánlati ár megadásakor ajánlattevő a jelen műszaki leírás tartalmában foglaltak vállalásával, tudomásul vételével tesz ajánlatot. Jelen anyag elválaszthatatlan részét képezik a munkanemenkénti bontásban készült, tételes árazatlan költségvetési kiírás! Összeállította: Bp. Főv. XV. ker. Gazdasági Működtetési Központ, Fejlesztési csoport (Cím: 1158 Budapest, Ady Endre u. 31-33., I.em.109, Tel.: 06 1 815 1755, Email: fejlesztes@gmkxv.hu) Budapest, 2017. április 4
7. Fotók a helyszínről: 5
6