REND-ENG-TERV ÉPÍTÉSZ IRODA Érd, János u.15. Telefon/Fax: Telefon:

Átírás

1 REND-ENG-TERV ÉPÍTÉSZ IRODA Érd, János u.15. Telefon/Fax: Telefon: TÁRNOK HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JAVÍTÁSA EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ Érd, 2014 október hó Megbízó: Tárnok Nagyközség Önkormányzata 2461 Tárnok, Dózsa György út 150. Kizárólag a REND-ENG-TERV ÉPÍTÉSZ IRODA hozzájárulásával használható fel a szerzői jogok védelmére vonatkozó előírások és a tervezési szerződésben foglaltak figyelembevételével!

2 TERVEZŐK NÉVSORA, ALÁÍRÓLAP Tárnok helyi építési szabályzatának és Szabályozási Tervének javítása, TELEPÜLÉSRENDEZÉS: Klie Zoltán - Rend-Eng-Terv Építész Iroda. vezető településrendező tervező TT Borítólap Tervezők névsora Tartalomjegyzék TARTALOMJEGYZÉK ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT: I. Bevezetés, előzmények, a településrendezési eszközök módosításának célja 4 II. A tervezési terület ismertetése, területfelhasználás 4 III. Meglévő, a tervezési területre hatályos településrendezési tervek elemzése 5 IV. A módosító javaslat ismertetése 5 JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK: HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Szöveges munkarészek Tárnok Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének../2014. (......) számú rendelete Tárnok Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2014.(VI.23.) számú önkormányzati rendelet módosításáról 9 Rajzi munkarészek SZT/M/2014. Módosított Szabályozási Terv (8. szelvény) M=1:

3 ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA - 3 -

4 I. BEVEZETÉS, ELŐZMÉNYEK, A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK Bevezetés, előzmények: MÓDOSÍTÁSÁNAK CÉLJA Tárnok jelenleg hatályban lévő településrendezési eszközei 2014 nyarán kerültek jóváhagyásra. Tárnok Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete 13/2014.(VI.23.) számú önkormányzati rendeletével hatályba lépett a jelenleg érvényben lévő Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ), valamint a HÉSZ 1. sz. Rajzi mellékletét képező M = 1 : 4000 méretarányú Módosított Szabályozási Terv (SZT-M/2013. T1-8. szelvény + jelmagyarázat) Ennek elfogadása után egyetlen telektömb vonatkozásában tulajdonosi észrevétel érkezett a Polgármesteri Hivatalhoz a Dózsa György út déli szakasza mentén, a Köztársaság utcával szemben fekvő Vt-6* jelű építési övezettel kapcsolatban. A tulajdonos sérelmezte, hogy az új HÉSZ előírásai szerint a területen a korábbiakkal ellentétben megtiltja a településközpont vegyes terület adott építési övezetében lakó rendeltetésű épület építését. Felhasznált terv-előzmények Tárnok nagyközség Településfejlesztési Koncepciójának, Településszerkezeti tervének valamint Helyi Építési Szabályzatának módosítása, július hó - Rend-Eng-Terv Építész Iroda. A településrendezési eszközök módosításának célja A módosítás nem irányul a hatályban lévő településrendezési eszközök koncepcionális megváltoztatására, kizárólag az alábbi probléma megoldása a cél: a jelenleg hatályos településrendezési eszközökben a korábban érvényben lévő építési lehetőségek biztosítása a Dózsa György út déli szakasza mentén, a Köztársaság utcával szemben fekvő Vt-6* jelű építési övezetben. II. A TERVEZÉSI TERÜLET ISMERTETÉSE, TERÜLETFELHASZNÁLÁS A módosítással érintett terület Tárnok egyik gyűjtőútja, a Dózsa György út mentén, a vasúttól délre található. A telektömböt nyolc ingatlan és egy magánút képezi. A 3935, 3937/1, 3937/2, 3937/3, 3937/4, 3937/5, 3937/6, 3938-as hrsz.-ú ingatlanok és a 3936-os hrsz.-ú útként használt földrészlet a tervek szerint minden oldalról utcákkal van körülvéve. A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET LÉGIFOTÓJA (GOOGLE) A Dózsa György út, a 7. számú főút, a Zámoripatak és a vasút által határolt területen belül jelenleg még csupán néhány ingatlan beépített. A belső tömbben összesen négy telken áll épület, amelyek között lakóépület is megfigyelhető, a külső területsávon belül pedig egyetlen nagy kiterjedésű ingatlan van kivonva mezőgazdasági művelés alól, a terület északi sarkában, a Dózsa György út mentén fekvő 3923-as hrsz.-ú földrészlet, amelyen egy autóbontó üzemel. A Dózsa György út túloldalán lakótelek találhatók, ahol minden telken lakóépület áll

5 III. MEGLÉVŐ, A TERVEZÉSI TERÜLETRE HATÁLYOS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK ELEMZÉSE Az érvényben lévő Településszerkezeti tervben (TSZT) a módosítással érintett telektömb településközpont vegyes területbe tartozik, amelynek környezetében ipari gazdasági terület található. A tömbök területfelhasználási kategória szerinti besorolása már évek óta érvényben van, az nem változott a Településszerkezeti terv 100/2014. (VII.4.) számú önkormányzati határozattal jóváhagyott módosítása során. A hatályos HÉSZ mellékletét képező Szabályozási terv (SZT) T8. jelű tervlapján szerepel a tervezési terület. A módosítással érintett 9 földrészlet jelenleg a Vt-6* jelű építési övezetbe sorolt a TSZT területfelhasználási besorolásának megfelelően. A tömböt övező belső utak a KÖu-6 jelű övezetbe, a Dózsa György út pedig, mint települési gyűjtőút, a KÖu-3 jelű övezetbe tartoznak. A tervezett utakról feltárható ipari gazdasági terület, amely a belső tömböt három oldalról körülzárja, az SZT szerint a Gip-4 jelű építési övezetbe tartozik. IV. A MÓDOSÍTÓ JAVASLAT ISMERTETÉSE A belső tömb egyik ingatlanának tulajdonosa a Pest Megyei Kormányhivatal Törvényességi Felügyeleti Főosztályához fordult a településrendezési eszközök 2014 júniusában elfogadott módosítása miatt, mivel az a tulajdonát képező terület és a szomszédos ingatlanok vonatkozásában rá nézve hátrányos változást tartalmazott. A módosítás előtt érvényben lévő HÉSZ és a SZT a 3935, 3937/1, 3937/2, 3937/3, 3937/4, 3937/5, 3937/6, 3938-as hrsz.-ú ingatlanokat Vt-6 jelű építési övezetbe sorolta. A Tárnok Nagyközség helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 27/2003.(XII.23.) számú rendelet módosításáról és egységes szerkezetbe foglalásáról szóló 4/2010. (III.29.) számú önkormányzati rendelet 24. -a ír a településközpont vegyes területekről. A 24 (1) bekezdése szerint A településközpont vegyes területen több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó- és helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, üzemanyagtöltő és sportépítmény helyezhetők el. A területen az a vonatkozó jogszabály figyelembevételével kivételesen elhelyezhető nem zavaró hatású gazdasági építmény és terepszint alatti építmény is, legfeljebb a beépítettség 30 %- ig. A (2) bekezdés sorolja fel a településközpont vegyes terület építési övezeteinek legfontosabb előírásait, amely szerint a Vt-6 jelű építési övezetre az alábbi paraméterek voltak érvényben a módosítás előtt: Öve min. min. max. min. beépítési max. zeti kialak. kial. beép. zöldf. mód építm.mag jel telekter telekszél arány arány (m). (m2). (m) (%) (%) Vt O(Z) 6,0 A 24. (12) bekezdése szerint A Vt-6 jelű építési övezetben, ( ) b) A Dózsa György út mentén kijelölt részen több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, kereskedelmi, szolgáltató, lakó és iroda jellegű létesítmények helyezhetők el

6 A településrendezési eszközök évi módosítása során a HÉSZ 1. sz. Rajzi mellékletét képező M = 1 : 4000 méretarányú Módosított Szabályozási Terv (SZT-M/2013.) T8. szelvényén tárgyi terület a Vt-6* építési övezeti jelölést kapta. A Tárnok Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete 13/2014.(VI.23.) számú önkormányzati rendeletével jóváhagyott Helyi Építési Szabályzat 28. -a szabályozza a településközpont terület építési övezeteit, amelynek (1) bekezdése az alábbiak szerint határozza meg a területen elhelyezhető épületek rendeltetését: A településközpont területen a vonatkozó jogszabályi előírásokon túlmenően elhelyezhető még vendéglátó-, és a 100 méteres sugarú környezetében lévő telkek rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari rendeltetésű épület valamint üzemanyagtöltő és közlekedési létesítmény. Az említett vonatkozó jogszabályi előírások jelen esetben az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet, az OTÉK 16. -át jelentik, mely az alábbiakat tartalmazza: Településközpont terület 16. (1) A településközpont terület elsősorban lakó és olyan települési szintű egyéb rendeltetést szolgáló épület elhelyezésére szolgál, amely nincs zavaró hatással a lakó rendeltetésre. (2) A településközpont területen elhelyezhető épület - a lakó rendeltetésen kívül -: a) igazgatási, iroda, b) kereskedelmi, szolgáltató, szállás, c) a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató, d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, e) kulturális, közösségi szórakoztató és f) sport rendeltetést is tartalmazhat. A nyár elején életbe lépett HÉSZ 28. -ának (12) bekezdése azonban a Vt-6* jelű építési övezetet a Vt-6 jelűtől megkülönböztette az alábbiak szerint: (12) A Vt-6 jelű építési övezetben a) több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó-, valamint kereskedelmi, szolgáltató, lakó és iroda jellegű épületek helyezhetők el, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják, b) a Vt-6* jelű építési övezetbe (Berki és Dózsa György út mentén) sorolt településközpont területen kereskedelmi, szolgáltató jellegű létesítmények helyezhetők el, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják. Lakó rendeltetés nem alakítható ki. A b) pont utolsó mondata szerint tehát a Vt-6* jelű építési övezetben lakó rendeltetés nem alakítható ki, így a Dózsa György út mentén kijelölt Vt-6* jelű övezetbe tartozó ingatlanokon elhelyezhető épületek rendeltetésének meghatározása korlátozottá vált a korábban érvényben lévő előírásokhoz képest. Mivel ez a módosítás nem egyezik meg az Önkormányzat szándékával, jelen dokumentáció kidolgozásával kezdeményezte a tulajdonosokat kedvezőtlenül érintő hiba kijavítását

7 A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (Településrendezési kódex) 32. (1) bekezdése szerint A településrendezési eszközök egyeztetési eljárása e rendeletben meghatározottak szerint lehet: a) teljes, b) egyszerűsített vagy c) tárgyalásos eljárás. A 32. (6) pedig kimondja: A településrendezési eszköz egyeztetése tárgyalásos eljárás szerint történik, amennyiben a településrendezési eszköz készítése vagy módosítás ( ) d) elírás javítása, rajzi feldolgozásból, méretarányból adódó pontatlanság javítása érdekében történik. Mivel a Vt-6 jelű építési övezet helyett a Dózsa György út menti területen kijelölt Vt-6* jelű építési övezet kijelölése és szabályozása hibának tekinthető, a Településrendezési kódex 30. pontjában meghatározott tárgyalásos eljárást kell alkalmazni a javítás érdekében. A hibás ábrázolást és szabályozást igazolja a településrendezési eszközökhöz készült alátámasztó javaslati dokumentáció 285. oldalán kezdődő fejezetrész, amely az alábbiakat tartalmazta az Vt-6 jelű építési övezet előírásairól: II. 3. A szabályozási terv és a helyi építési szabályzat módosításának eszközei és a változtatási szándékok javaslata A szabályozási terv és a helyi építési szabályzat módosítása során számos lakossági és önkormányzati kérelmet igyekeztünk kielégíteni, amennyiben a hatályban lévő jogszabályok azt megengedik. II Beépítésre szánt területek A vegyes területek ( ) A településközpont terület korábban településközpont vegyes terület néven szerepelt a HÉSZ-ban, és a település intézményeit, egyéb ellátó, szolgáltató létesítményeit foglalta magába lakó rendeltetési egységekkel vegyesen. - A Rákóczi út északkeleti szakasza és a Hazatérők útja déli szakasza mentén, valamint a Dózsa György út mellett, a vasúttól délre kialakult vegyes területek a Vt-6 jelű építési övezetbe soroltak. Jelen módosítás során az építési övezet megtartását javasoljuk azzal, hogy a mai jogszabályoknak meg nem felelő választható beépítésmód O(Z) helyett zártsorú beépítést javaslunk. Az övezet területét kiegészítjük a Rákóczi út nyugati szakaszának környezetével. A dokumentum 305. oldalán kezdődő fejezetrész pedig az alábbiakat tartalmazta a módosító javaslatokról: II. 8. Az építési övezetek, övezetek módosító javaslata II Beépítésre szánt területek D. Településközpont területek: Vegyes terület - 7 -

8 A Rákóczi út és a Hazatérők útja déli szakaszának környezete valamint a Dózsa György út déli részén kijelölt településközpont terület építési övezete Vt-6 O(Z) Z > Vt-6 6, , Korábban a Rákóczi út keleti szakaszának környezete és a Hazatérők útja déli szakaszának környezete valamint a Dózsa György út déli részén kijelölt településközpont terület Vt-6 építési övezetbe tartoztak. Jelen módosítás során a terület kiegészült a Rákóczi út nyugati szakaszának környezetével. A Vt-6 jelű építési övezet előírásai az alábbiak kivételével megegyeznek a korábbival: - a választható beépítésmód O(Z) helyett zártsorú beépítést javaslunk. Fentiekből látható, hogy nem volt szándék a területre vonatkozó építési övezet megváltoztatására. A hiba kijavítása érdekében szükségessé válik a terület Vt-6* övezeti jelölésének javítása Vt-6 jelű építési övezeti jelre a hatályban lévő Szabályozási terv SZT-M/2013. T8. jelű szelvényén az alábbiak szerint: AZ ÉRVÉNYBEN LÉVŐ SZABÁLYOZÁSI TERV SZT-M/2013. T8. SZELVÉNYÉNEK RÉSZLETE MÓDOSÍTÓ JAVASLAT A Szabályozási terv módosításán túlmenően szükséges a HÉSZ rendelet módosítása is, részben az új T8. jelű tervlap beillesztése, részben a módosítással érintett területre vonatkozó szabályozás módosítása érdekében. A HÉSZ 28. (12) bekezdése szabályozza mind a Vt-6 jelű, mind a Vt-6* jelű építési övezetet. A Vt-6 jelű építési övezetre vonatkozó a) bekezdés szerint az építési övezetben egyebek közt több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó jellegű épületek helyezhetők el, a Vt-6* jelű építési övezetre vonatkozó b) bekezdésben ez tiltott. A bekezdés zárójelben megemlíti az ebbe az övezetbe sorolt két területet is: Berki és Dózsa György út mentén. Mivel a Berki elnevezésű területen a továbbiakban is a Vt- 6* jelű építési övezet kialakítása tervezett, ezért a HÉSZ módosítás során csupán a területi megjelenést javasoljuk törlésre. A Dózsa György úti területre a hiba kijavítása érdekében, a Berkire pedig azért, mert más övezeteknél sincs szövegesen meghatározva a HÉSZ-ban a területi elhelyezkedés, hiszen azt a Szabályozási terv tartalmazza. A VT-6* JELŰ ÖVEZET BERKIBEN - 8 -

9 JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ SZÖVEGES MUNKARÉSZ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA - 9 -

10 Tárnok Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének../2014. (......) számú r e n d e l e t e a Tárnok helyi építési szabályzatáról szóló 13/2014.(VI.23.) számú önkormányzati rendelet módosításáról Tárnok Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 6. (1) bekezdésében és 9/B. (2) bekezdés b) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alapján, a augusztus 6-án hatályos OTÉK előírásainak megfelelően, a területrendezés és településrendezés feladatkörében eljáró Pest Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítészi Iroda, a környezetvédelem, vízvédelem, természet- és tájvédelem feladatkörében eljáró Közép-Dunavölgyi Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség, a vízgazdálkodás feladatkörében eljáró Közép-Duna-völgyi Vízügyi Hatóság, a természet- és tájvédelem feladatkörében eljáró, valamint a magterület, az ökológiai folyosó és a pufferterület érintettsége miatt a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, a vízgazdálkodás és vízvédelem feladatkörében eljáró Közép-Duna-völgyi Vízügyi Igazgatóság, az országos vízminőségvédelmi terület érintettsége valamint a nagyvízi meder és a rendszeresen belvízjárta terület érintettsége miatt az Országos Vízügyi Főigazgatóság, a tűzvédelem és a polgári védelem feladatkörében eljáró Pest Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, a közegészségügy feladatkörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, a közlekedés feladatkörében eljáró Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala valamint a Pest Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége, a légi közlekedés feladatkörében eljáró Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, az örökségvédelem feladatkörében eljáró Pest Megyei Kormányhivatal Érdi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, a földvédelem feladatkörében eljáró Pest Megyei Kormányhivatal Földhivatala, az erdőrendezés, erdővédelem feladatkörében eljáró Pest Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, a talajvédelem feladatkörében eljáró Pest Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, a honvédelem feladatkörében eljáró, valamint a honvédelmi terület érintettsége miatt a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala, a határrendészet feladatkörében eljáró Pest Megyei Rendőrfőkapitányság, a bányászat, geológia, morfológia, csúszásveszély feladatkörében eljáró, valamint az ásványi nyersanyag-vagyon terület és a földtani veszélyforrás terület érintettsége miatt a Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Budapesti Bányakapitánysága, a hírközlés feladatkörében eljáró Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, a kiváló és jó termőhelyi adottságú szántóterület és az erdőtelepítésre javasolt terület érintettsége miatt a Földmérési és Távérzékelési Intézet, a kiváló termőhelyi adottságú erdőterület érintettsége miatt a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal, az örökségvédelem feladatkörében eljáró, valamint a világörökségi területek érintettsége miatt a Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, a településrendezési tervek és a területrendezési tervek összhangjának előmozdítása feladatkörében eljáró Pest Megyei Önkormányzati Hivatal főépítésze, valamint a szomszédos települések önkormányzatai véleményének kikérésével

11 a Tárnok helyi építési szabályzatáról szóló 13/2014.(VI.23.) számú önkormányzati rendeletét (továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja, továbbá jóváhagyja az SZT-M/2014. M=1:4.000-es méretarányú Módosított Szabályozási Terv T8. jelű szelvényét, és azok kötelező együttes alkalmazását elrendeli. 1. A Rendelet 1. (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: (3) A HÉSZ-ot az alábbi mellékletekkel kell alkalmazni: a) 1. sz. Rajzi melléklet: M = 1 : 4000 méretarányú Módosított Szabályozási Terv (SZT-M/2013. T1-7. szelvény + SZT-M/2014. T8. szelvény + jelmagyarázat) b) 2. sz. melléklet: Fogalom-meghatározás c) 3. sz. melléklet: Beépítésre szánt építési övezetek d) 4. sz. melléklet: Beépítésre nem szánt övezetek e) 5. sz. melléklet: Kötelező szabályozási elemek f) 6. sz. melléklet: Más jogszabály által elrendelt szabályozási elemek Művi értékvédelemi elemek, örökségvédelmi elemek Táj- és természetvédelmi elemek Védőterületek, védősávok, korlátozások g) 7. sz. melléklet: Javasolt szabályozási elemek h) 8. sz. melléklet: Tájékoztató elemek 2. A Rendelet 28. (12) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: (12) A Vt-6 jelű építési övezetben a) több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó-, valamint kereskedelmi, szolgáltató, lakó és iroda jellegű épületek helyezhetők el, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják, b) a Vt-6* jelű építési övezetbe (Berki és Dózsa György út mentén) sorolt településközpont területen kereskedelmi, szolgáltató jellegű létesítmények helyezhetők el, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják. Lakó rendeltetés nem alakítható ki. 3. A Rendelet 1. számú Rajzi melléklete (SZT-M/2013.) T8. szelvénye helyébe jelen rendelet 1. számú melléklete (SZT-M/2014. T8. szelvény) lép. 4. (1) Jelen rendelet az elfogadását követő 30. napon lép hatályba. (2) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg érvényét veszti a Rendelet 1. számú mellékletének T8. szelvénye (SZT-M/2013. T8. szelvény). Tárnok, Dr. Simon Mária jegyző Szolnoki Gábor polgármester

12 JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ RAJZI MUNKARÉSZ SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA