Munkalap1. 1. sz. melléklet a /2015. (II.13.) Kgy. határozathoz

Átírás

1 1. sz. melléklet a /2015. (II.13.) Kgy. határozathoz * Érintettek Iktatószám Szakhatósági észrevételek Válaszok A településszerkezeti tervben javasolt területhasználati módosítással kapcsolatban kifogást nem emelek. Köszönettel vettük az észrevételeket 1. A rendelet-tervezet bevezető részében az 1. (3) bekezdés 1. A véleményt elfogadjuk, szerintiek feleslegesek, törlendő. törlésre kerül. 1/3 ÉSZREVÉTELEK ÉS VÁLASZOK Szeged, Budapesti út M43 autópálya Vasúti pálya 01419/1 HRSZ. védőerdő és közút által határolt terület (Kiemelt Gazdasági Övezet, Logisztikai Központ) településrendezési eszközeinek módosítására készült tervhez érkezett szakhatósági észrevételek * Az első szám a beérkezett észrevétel jelen táblázatban szereplő sorszáma / a második szám SZMJV Polgármesteri Hivatal iktatási rendszerében hozzá rendelt alszám Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítész CSD/01/368-1/ A 3. (1) bekezdésben a rendelet hatályba lépésének meghatározásánál kéri a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 43. (1) bekezdés b)pontjában foglaltak figyelembe vételét. 3. Az alátámasztó munkarész területrendezési tervi megfelelést igazoló fejezete kapcsán az egyes törvények területrendezéssel összefüggő módosításáról szóló évi CCXXIX. törvény január 1-től hatályos módosításait érvényesíteni szükséges. Az ennek megfelelő országos övezetek vizsgálata, valamint a munkarész javítása szükséges. 2. Az időtartalék biztosítása céljából a 30 napot fenntartjuk. 3. A munkarész javításra került. 4. Örökségvédelmi hatástanulmányt kell készíteni. 4. A város egész területére készített örökségvédelmi hatástanulmány érvényes erre a területre is. 5. A településrendezési eszközök tartalmának és formájának meg kell felelnie az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény, a 314/2012 (XI.8.) Korm. rendelet, és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának. 5. A településrendezési eszközök tartalma és formája megfelel a jogszabályokban foglaltaknak. Oldal 1

2 2/9 Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség /2014 A megküldött tervdokumentációhoz észrevételt nem teszünk, a tervezett módosítás ellen kifogást nem emelünk, a módosítás várhatóan nem okoz környezetvédelmi-, illetve tájés természetvédelmi érdeksérelmet. 3/53 Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatósága /2014 4/42 Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság /2015 5/50 Csongrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság (Tűzoltóság) 35610/497/2015.ált. Igazgatóságunk a településrendezési eszközök módosításával kapcsolatosan táj- és természetvédelmi szempontból az egyszerűsített eljárásban kifogást nem emel. Amennyiben a szegedi iparkörzeti lokalizációs töltés környezetében a talajszerkezet megbontásával járó munkálatok tervezettek, úgy kizárólag az ATIVIZIG által jóváhagyott kiviteli tervek birtokában végezhetők. A terület belvízérzékeny, ezért szükségesnek tartjuk a beépítések során a beépítendő területek megfelelő kiemelését és a tereplejtések kialakítását a vízelvezető csatornák felé. A csatorna csak a vízjogi engedélyben szereplő vízmennyiséggel terhelhető. A tervdokumentációval kapcsolatban egyéb észrevételt nem teszünk, a továbbiakban is részt kívánunk venni a Településrendezési terv véleményezési eljárásában. településrendezési eszközeinek módosításával kapcsolatos dokumentációt áttanulmányoztam és azzal kapcsolatosan észrevételem, kifogásom nincs. Az észrevételek a tervezés későbbi fázisában érvényesíthetőek. A lefolyási tényező növekedése miatt csapadékvíz tározásra lesz szükség, a terv ennek helyigényét biztosítja. 6/21 7/8 8/1 9/14 Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala Közlekedési Felügyelőség CSR/039/ /2015 UVH/UH/22/0/2015 LR/RK/NS/A/14/1/2 015 CS/UT/6/1/2015 A településrendezési eszközök módosítása közegészségügyi érdekeket nem sért, az emberi egészségre kockázatot jelentő negatív irányú közegészségügyi hatás nem várható. A dokumentációban szereplő módosításokkal kapcsolatban közlekedési szempontból észrevételt nem teszek, a településrendezési eszközök módosításának elfogadását támogatom. Az NKH Légügyi Hivatal a településrendezési eszközök módosításához hozzájárul. A tervezett módosítások ellen kifogást nem emelünk, azzal kapcsolatban észrevételt nem teszünk. Oldal 2

3 10/45 11/7 12/5 13/32 14/35 15/51 Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ Szegedi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala Földhivatala Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatóság Növény és Talajvédelmi Igazgatóság Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetője 100/3-2/2015 Cs-06D/01/33-1/ /2015 BKG/01/ /2015 CSF/01/63-2/2015 HHI/40-1/ /22 Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság /1/2014.ált. A tervezett módosítások nem befolyásolják a világörökségi területbe tartozó ingatlan megjelenését, ezért a Forster Központ a településrendezési eszközök ezen módosítása ellen nem emel kifogást. A tervezett módosítások ellen kifogást nem emelünk. A rendelkezésünkre álló módosítási terv vizsgálata során megállapítható, hogy a Településszerkezeti Terv módosítása kapcsán kijelölt területek jelentős része ingatlan-nyilvántartási szempontból kivett telephely, gazdasági épület és udvar, csatorna, raktárcsarnok, benzinkút, beruházási terület, üzemi épület megnevezésűek. A kivett, vagy erdő megnevezésű ingatlanok vonatkozásában a földhivatalnak termőföld mennyiségi és minőségi védelme szempontjából nincs hatásköre a véleményezési eljárásban. A szabályozási terv jóváhagyandó munkarészét az ingatlannyilvántartási térkép hiteles másolatának felhasználásával kell elkészíteni. A szabályozási terven fel kell tüntetni, hogy Készült az állami alapadatok felhasználásával. A településrendezési eszközök módosításával érintett területen található erdőterületek termelésből való kivonása megtörtént. A mellékletként megküldött tervdokumentációban leírtak ellen nincs kifogásunk. A tervmódosítás talajvédelmi érdekeket nem érint, így a talajvédelmi hatóság a településrendezési eszközök módosításának elfogadását javasolja. A dokumentációban foglaltak a honvédelem érdekeit nem érintik, a Magyar Honvédség nemzeti és szövetségi védelmi feladatai végrehajtása biztosított, ezért az abban foglaltakkal külön észrevételt nem teszek. A Szeged, Budapesti út M43 autópálya Vasúti pálya 01419/1 HRSZ. védőerdő és közút által határolt terület településrendezésével kapcsolatban javaslatokat, észrevételeket nem terjeszt elő. A feliratot a tervlapon pótoljuk. Oldal 3

4 17/46 18/26 Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Szolnoki Bányakapitányság Nemzeti Média-és Hírközlési Hatóság Hivatala SZBK/1-2/2015 CE/ /2014 A módosítás szilárd ásványi nyersanyag lelőhelyet, bányatelket nem érint, ezért a Bányakapitányság a településrendezési eszközök módosításával egyetért, javaslatot nem tesz, kifogást nem emel. A rendelettervezet hírközlési érdeket nem sért, a módosítás ellen a Hatóság kifogást nem emel. 19/39 20/31 Magyar Közút Nonprofit Zrt. Csongrád Megyei Igazgatósága Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. CSO-82/1/2015 KT-10/2015 A kereskedelmi és raktárbázis megközelítésére tervezett körforgalom az 5 számú Budapest-Szeged-Röszke elsőrendű főúton található. Ez a főúti szakasz az M43 autópálya Szegedre bevezető része ahol előbb utóbb kapacitásbővítési igények merülhetnek fel. Ennek kezelésére korábban készült egy négysávosításra vonatkozó tervdokumentáció, melynek építési engedélye közben lejárt. Ebből adódóan a Logisztikai Központ feltáró-gyűjtő útja 5 számú főúti csatlakozásánál építendő körforgalomnak a jövőbeni négysávosítást figyelembe kell venni. A terület megközelítését biztosító út kialakításának tervezésénél figyelembe kell venni az állami utak minimális csomóponti távolságát szabályozó "Közutak melletti ingatlanok, kiszolgáló létesítmények útcsatlakozása" című ÚT :2004 (e-ut ) számú útügyi műszaki előírást. Amennyiben az ajánlott legkisebb távolság nem biztosítható szabvány alóli felmentést kell kérni. A Logisztikai Központ területén a 01416/17 hrsz. ingatlan övezeti besorolásának módosítása ellen kifogást nem emelünk, a módosítás gondozásunkban lévő közterületet nem érint. A szabályozási terv az 5.sz. főút négysávosításának, a csomópont bővítésének helyigényét biztosítja. A csomópot engedélyezési terveinek készítése során a beruházó eltérési engedélyt fog kérni a műszaki előírások alól. 21/13 Szegedi Hőszolgáltató Kft /2015 A tervezett módosítás Társaságunk feladat és hatáskörét nem érinti, így azzal kapcsolatban nem kívánunk észrevételt tenni. Oldal 4

5 22/30 Szegedi Vízmű Zrt. Mű-27-1/ /2 ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázelosztó Zrt. F / /16 MAVÍR - Magyar Villamosenergia ipari Átviteli Rendszerirányító ZRt. 25/40 FGSZ Földgázszállító Zrt /ÁIG/2014/01 UG K- 32/2015 Az érintett terület vízellátása és szennyvízelvezetése, a távlati igényeket is figyelembe véve megoldott. Az érintett területen a csapadékvíz elvezetéséről a Kettőshatár Szénáskerti csatorna gondoskodik. Ezen csatornán található egy fenékküszöb, ami miatt a gravitációs vízelvezetés nem biztosított a csatornán. Ennek kiküszöbölésére épített ki a Globallog Kft. egy csapadékvíz átemelőt, melyet ők is üzemeltetnek. A csatorna tulajdon viszonyai nem egységesek, vannak olyan részei, mint pl. a 16896/37 hrsz. melyek magántulajdonban vannak. Ezen a csatorna szakaszon már évek óta csapadékvíz elvezetési problémák jelentkeznek amiatt, hogy az ingatlan tulajdonosa nem gondoskodik a csatorna szükséges mértékű kotrásáról, és a növényzet irtásáról. Példa erre a én megtartott helyszíni szemle is. Ezen megállapítást nyert, hogy a csatorna kb cm-es magasságban feliszapolódott, így ez az állapot akadályozza a SZILK területéről a csapadékvíz akadálytalan elvezetését, így a csatorna visszaduzzad. A fentiekben leírtak miatt társaságunk nem tartja teljes körűen megoldottnak a Szeged Kiemelt Gazdasági Övezet, Logisztikai Központ csapadékvíz elvezetését. A dokumentáció 2.2. Közművek, energiaellátás pontjában a gázvezeték mérete tévesen DN315 KPE van megadva, kérik DN110 PE-re módosítani, ahogy a 4.4. pontban helyesen szerepel. A MAVIR Zrt. érintettsége a tervezett Logisztikai Központtól északra, m-re húzódik, a légvezetéki folyosó a vizsgált területet közvetlenül nem érinti. A véleményezési eljárás további szakaszaiban nem kíván részt venni. A tárgyi terület településrendezési eszközeinek módosításához feltétel nélkül hozzájárulunk A csapadékvíz elvezető csatorna karbantartási hiányossága nem érinti a rendezési tervet. A vízjogi engedélyezési tervekben a csapadékvizek biztonságos elvezetését meg kell oldani. A dokumentáció a megadott adatok alapján módosításra kerül Oldal 5

6 26/19 INVITEL Távközlési Zrt. NM2-25/ /33 INVITEL Technocom Kft. ITC/23/2015 A véleményezésre megküldött tervanyag érdekeinket nem sérti. A tervezett projektek megvalósításánál a távközlési létesítmények új nyomvonalának meghatározásához távközlési szaktervezőt vonjanak be településrendezési eszközeinek módosításához hozzájárulunk. 28/47 Csongrád Megyei Építész Kamara A mellékelt tervdokumentációt elnökségünk áttanulmányozta és észrevétele nincs. A változtatással egyetértünk. 29/20 A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara Csongrád Megyei Nemzeti Agrárgazdasági Kamara CSON01- Szervezetének a tervezett változtatással kapcsolatban Csongrád Megyei Szervezete 00268/2015 ellenvetése nincs, ezért ahhoz hozzájárul. 30/43 Szegedi Közlekedési Kft. 001/116- A Szegedi Közlekedési Kft érdekkörében kérdés, vélemény 1/2015.SZKT nem merült fel a tervdokumentációval kapcsolatban. 31/18 Algyői Közös Önkormányzati Hivatal 22/2015 Nem emelünk kifogást a módosítással kapcsolatban. 32/55 településrendezési eszközeinek módosítása című Deszk Község Önkormányzat 14-2/2015 dokumentációban foglaltak Deszk község közigazgatási Polgármesteri Hivatala területére hatással nincs, ezért véleményezést nem kívánok előterjeszteni. 33/17 34/12 35/24 Sándorfalvi Közös Önkormányzati Hivatal Szatymaz Község Polgármesteri Hivatala Zsombó Nagyközség Önkormányzat Polgármesteri Hivatala 96-2/ /2015/U /2014/U Áttanulmányozva a Szeged, Kiemelt Gazdasági Övezet Logisztikai Központ településrendezési eszközeinek módosításához készített dokumentációt megállapítottuk, hogy annak településünkre nézve negatív hatása nincs, az abban foglaltakkal egyetértünk, kifogást nem emelünk. A tervanyag szerint a részletezett módosítások Szatymaz Község közigazgatási területét, valamint az azt környező területeket nem érinti, a rendelkezésemre álló adatok alapján kifogást nem emelek a változtatás ellen. településrendezési eszközeinek módosításához kapcsolódóan részünkről kifogás nem merült fel. Az eljárás további szakaszaiban részt kívánunk venni. Oldal 6

7 36/25 Röszke Község Önkormányzata 42/2015 Röszke Község Önkormányzata a Szeged Kiemelt Gazdasági Övezet, Logisztikai Központ településrendezési eszközeinek módosításához a megküldött tervdokumentáció alapján követelményt meghatározni, illetve észrevételt tenni nem kíván. Oldal 7