Átírás

1 AZ AMERIKAI-HÁZ ZUGLÓ KERTVÁROS Lakások saját elképzelései szerint. Költözzön Zugló csendes zöldövezetébe! Sortimental ingatlan

2 1 Paskál Strandfürdõ 2 Örs vezér tér 3 Rákos-patak A társasháztól 800 méterre található. Budapest egyik legfontosabb közlekedési A Gödöllõi-dombságban, Szada határában ered A fürdõ 1989-ben épült fel. A korszerû csomópontja, több busz- és villamosmegálló, a Rákos-patak. A 44 km hosszú, és átlagban 1 3 vízszûrõ-forgató berendezéssel felszerelt továbbá a HÉV és a 2-es metró végállomása. méter széles patak zuglói szakasza a háztól 5 perc medencék a kulturált, parkosított környezetben Az Árkád Üzletház közvetlenül a tér mellett, sétával közelíthetõ meg. Partján igényes park és színvonalas pihenési lehetõséget biztosítanak férõhelyes parkolójával várja a a vásárlókat. bicikliút várja a pihenni, ill. sportolni vágyókat.

3 Hõsök tere A városrész idegenforgalmi látványossága. Schickedanz Albert és Herzog Fülöp a tér kialakításánál egységbe foglalta a Szépmûvészeti Múzeumot, a Mûcsarnokot és az Ezredéves (Millenniumi) Emlékmûvet. Az említett három, tömegben és alkatban eltérõ építmény a szabálytalan alakú tér egyensúlyának megteremtésével Budapest legnagyobb szabású térkompozicióját alkotja. A teret a század elején fákkal, virágágyakkal, kétoldalt szökõkúttal díszítették. Mivel legjellegzetesebb részét, a tó felé nézõ, négy konzolon nyugvó loggiát, az erdélyi Vajdahunyad váráról mintázták, az épületegyüttes a közhasználatban a Vajdahunyadvár nevet kapta. Az Alpár Ignác tervezte épület eredetileg ideiglenes anyagokból készült és a Millenniumi kiállítás történeti épületcsoportja volt. Az épület nagy sikert aratott, s így megbízták az építészt, hogy maradandó anyagokból építse újra mûvét. Alpár Ignác a munkával 1904 és 1907 között készült el, és a fõváros egyik legszebb és legkedveltebb építészeti együttesét alkotta meg. Vajdahunyad vára A Széchenyi Fürdõ Európa egyik legnagyobb fürdõkomplexuma, Pest elsõ gyógyfürdõje. Létét Zsigmondy Vilmos bányamérnöknek köszönheti. Kezdeményezésére sikeres mélyfúrásokat végeztek a Városligetben, ahol késõbb, 1881-ben már "Artézi fürdõ" mûködött, azonban az ideiglenes jellegû fürdõ egyre kevésbé felelt meg a kor igényeinek. Így épült fel 1913-ban Czigler Gyõzõ tervei alapján a Széchenyi Gyógyfürdõ.A fürdõ 1927-ben férfi és nõi népfürdõosztállyal és strandfürdõvel bõvült. Az 1960-as évek közepén további átalakításokra került sor, társas fürdõruhás termálosztály, valamint komplex fizioterápiás osztály létesült. Széchenyi fürdõ A fõváros legnagyobb - kb. 1 km2 - területû közparkja, mely mindig jelentõs szerepet játszott a város életében, és a XIX. századtól a pestiek és budapestiek "dédelgetett" kiránduló és séta-helyévé vált. Számos költõ és író (Arany, Heltai, Márai, stb.) énekelte meg a "Lizsét", amit ma is mindenki csak Ligetnek hív. A Liget többé-kevésbé ma is az, ami volt: társadalmi és politikai rendezvények színtere, sétáló-, játszó-, és pihenõ-park, egy hely, ahol mindig mindenki találhat valami kedvérevalót. Városligeti-tó Földtani Intézet Mûcsarnok Városligeti Mûlyégpálya Fõvárosi Állatkert

4 É D Zugló, Amerikai út 2-4 NY K Bonyhádi út Amerikai út É NY K D Fischer István utca Újvidék tér Felülnézeti terv Újvidék tér Fontosabb helyek, érdekes pontok legfeljebb 10 percnyire Árkád Üzletház - 2,4km* Sugár Üzletház - 2,2km* Mozi - 1,9km* Teniszpálya - 2km* Posta - 300m Gyógyszertár -Szent Borbála 350m Bank - 550m Non-Stop Élelmiszerbolt - 750m Tesco - 1,2km Ikea - 2,2km* OBI - 1,3km Imahely - 750m, 900m Általános Iskola - 100m Óvoda - 550m Gyorsétterem - 550m Uzsoki utcai Kórház - 800m Orvosi rendelõ - 800m Állatorvosi rendelõ - 650m Zuglói Önkormányzat - 700m Strand - 2 km 5-ös, 7-es, 173-as 72-es, 77-es, 82-es 1-es

5 Alakítható elrendezés vágyai teret nyernek fürdõ Háló színek összhangja nyugodt pihenés Nappali A lakás központi helyisége napfényes és nagyvonalú Példa a II. emelet, 11-es számú lakásra Lakásméret: 27,6 m 2 + 8,88 m 2 erkély Minõségi anyagok, gazdag felszereltség*.burkolatok választás szerint.egyéni belsõtér kialakítás.padlófûtés.biztonsági bejárati ajtó.kertépítés.locsoló automatika.egyéni. fûtés turbó kazánnal Kaputelefon.Díszburkolat.Automata kapumozgatás.automata útfûtés.telefon, kábel tv, Internet elõkészítés *A felsoroltak felár nélkül kerülnek beépítésre!

6 Nézzük meg közelebbrõl Ideális tájolás - még több természetes fény Étkezõ Kellemes Délkeleti fényben. Példa a II. emeleti, 10-es számú lakásra Lakásméret: 89 m ,5 m 2 erkély Kiegészítõk A berendezés stílusához igazítva. Lakása fontos részletei:.válaszfalak.nyílászárók.vizes egységek.padkák, Térelválasztók.Légkondicionálók..Tv, Telefon, Internet aljzatok.lámpahelyek Kapcsolók, konnektorok.tûzhely.elszívók kiépítjük, ahova Ön kéri

7 wc fürdõ konyha elõszoba étkezõ dolgozószoba nappali terasz terasz Példa a földszinti, 2-es számú lakásra Lakásméret: 71,67 m ,80 m 2 terasz Biztonsági ajtó A szín és a kivitel változhat Növények az erkélyen A napfényben a virágok is jól érzik magukat

8 nappali étkezõ fürdõ közlekedõ elõszoba konyha wc nappali Ahol a család összejön Nappali és étkezõ egy légtérben étkezõ fürdõ közlekedõ elõszoba konyha wc Fürdõszobai épített pult Elegáns és helytakarékos Példa a földszinti 4-es, és a III.emeleti 14-es számú lakásokra Lakásméret: 60,70 m 2 P artnereink H i t e l ü g y i n t é z é s, t a n á c s a d á s Szerzõdött ügyfeleink árengedménnyel vásárolhatnak a KIKA áruházzal közösen kibocsátott kuponfüzetünk segítségével

9 fürdõ fürdõ wc wc közlekedõ közlekedõ elõszoba elõszoba konyha konyha étkezõ étkezõ nappali nappali terasz erkély Példa a földszinti 1, I. emelet 5, és a II. emelet 10b számú lakásokra Lakásméret: 63,70 m ,49 m 2 terasz/erkély Burkolatok mediterrán, modern vagy hagyományos az Ön választása szerint. Belsõ ajtók választható mintázattal, fényezett kivitelben. Fürdõszobai kiegészítõk kényelem és harmónia Tervezze meg új otthonát Mi elkészítjük és a tervezésben is segítünk, hogy új otthona a kényelmet, a harmóniát és az új érzését sugározza. Partnereink* kíváló termékeikkel megkönnyítik a lakásbelsõk egyéni igény szerinti kialakítását. Fiatal párok, többgyermekes családok vagy az idõsebb korosztály nálunk biztosan megtalálja az elképzelésének legjobban megfelelõ új otthonát, legyen az hagyományos vagy modern. *KIKA - Mirabell - Várhidi - Óceán

10 Sortimental kft Budapest, Örs vezér útja 24. Irodai nyitvatartás: hétfõtõl-csütörtökig óráig, péntek óráig Ingatlanközvetítés, értékbecslés: 06 (30) Ingatlan adás-vétel: 06 (30) Fax: 06 (1) Központi telefonszám Telefon 06 (1) Aktuális ajánlataink megtekintéséhez kérjük látogassa meg weboldalunkat. Sortimental ingatlan