JÁSZALSÓSZENTGYÖRGY KÖZSÉG

Átírás

1 JÁSZALSÓSZENTGYÖRGY KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ 33/2011. (II.10.) SZ. HATÁROZAT Megbízó: Jászalsószentgyörgy Önkormányzata 5054 Jászalsószentgyörgy, Fő út 53/a. Tervező: KSK Kft Szolnok, Ságvári krt. 4. Régió Városépítészeti és Műemléki Tervező Kft Miskolc, Papszer. u. 20.

2 Jövőkép, fejlesztési célok FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ Jászalsószentgyörgy komfortos és vonzó lakóterületű, igényes közterületekkel rendelkező, megfelelő szolgáltatási szintű élhető településsé válik A településfejlesztési stratégiának az életminőség folyamatos javítását, a környezet és emberi tevékenységek harmonikus összhangját, a jövő generációja életfeltételeinek megőrzését kell szolgálnia. A település adottságai alapján az alábbi fejlesztési célokat határoztuk meg: Ipari-gazdasági területfejlesztés (termelő beruházás alapjainak megteremtése). Hálózati (közlekedési területek, közművek) és humán infrastruktúra fejlesztése. A helyi igényeknek megfelelő lakókörnyezet kialakítása. Természeti értékek védelme. Intézkedések Mikro- és kisvállalkozók bevonásával program készítése munkahely-teremtési lehetőségek kialakítására, illetve pályázatokon való részvételre. Az alacsony iskolai végzettségű, szakképzetlen, fizikai vagy mentálisan leromlott állapotú, illetve roma munkanélküliek részére program kidolgozása a munkaerőpiacra történő visszavezetésre, oktatásra, továbbképzésre. Szabadidős tevékenységek lehetőségeinek bővítése. Vadas Park fejlesztése. Környezetvédelmi program kidolgozása. A természeti környezet megőrzése: a dögkutat, és a szemétlerakót az elkészült tervek alapján rekultiválni kell, a közterületen növelni kell a hulladékgyűjtők számát; szelektív hulladékgyűjtés előírásának betartása; pihenőhelyek kialakítása, növények-fák telepítése és folyamatos karbantartása. A község arculatának fejlesztése: kihasználatlanul álló épületek hasznosítása; játszótér, közpark létesítése. A községben egységes megjelenésű, sajátos arculatú információs táblarendszer kialakítása, amely jól segíti az ide látogatók tájékozódását. Az épülettulajdonosok bevonásával és támogatásával a főutcán lévő épületek homlokzatának egységes, településkép javító jellegű felújítása. A helyi közösségekben megfogalmazott programok megvalósításához szükséges tárgyi és infrastrukturális feltételek megteremtése. Magánszálláshelyek kialakításának segítése tájékoztatással, kiadványokban és interneten történő megjelenés biztosításával, szakképzési lehetőséggel. Kiadványok megjelentetése: szórólapok, képeslapok készítése és terjesztése. Prioritások Prioritások A természeti erőforrások megőrzése és kiaknázása A települési együttműködés előnyeinek kihasználása Gazdaságfejlesztés, munkahelyteremtés, humán erőforrás fejlesztése A prioritásokhoz kapcsolódó fejlesztési célok, programok A természeti, táji értékek megőrzése, fejlesztése, kiegészítése Zagyva partjának rendezése, fejlesztése Vadas park fejlesztése. Tematikus útvonal kijelölése és fejlesztése Megújuló és geotermikus energia kiaknázása lehetőségének megvizsgálása. Kistérségi szerepkör erősítése, a társulási kapcsolatok fenntartása, erősítése. Társtelepülési kapcsolatok fejlesztése, újak kiépítése. A település népességmegtartó erejének növelése (munka-helyteremtés és lakásépítés feltételeinek biztosítása). Intézményi ellátás javítása, fejlesztése. Gazdaságfejlesztési, vállalkozásélénkítő program kidolgozása. Mezőgazdasági termelés segítése (külterületi utak és vízelvezetés) A helyben megtermelt élelmiszer alapanyag és termék értékesítésének elősegítése Humán erőforrás program kidolgozása (szakképzési program). Roma-program. 2

3 A települési lakó és Környezeti károk felszámolása (szeméttelep, dögkút); települési környezeti körülmények javítása Zöldterületek növelése, közterületek felújítása, karbantartása, utcafásítás, új rekreációs területek létrehozása, új sportterület kialakítása. A belterületi növénytermesztés és állattenyésztés szabályozása. A közművesítettség fejlesztése, szennyvíz-hálózat teljes körű kiépítése, belvíz elvezetési problémák megoldása. Az intézményi infrastruktúra hatékonyságának növelése. Települési értékvédelem felülvizsgálata. A szociálisan terhelt területek kezelése. Önkormányzati lakásprogram kidolgozása. Célok, programok, tervek Hálózati és intézményi Infrastrukturális fejlesztések megvalósítása. Humánerőforrás program hatékonyságának növelése. Stratégia célok meghatározása 1. Stratégiai program: A gazdaság élénkítése, a belső kohézió erősítése Operatív programok: Meg kell teremteni a gazdasági fejlődés alapjait, a település gazdaságán belül a kereskedelmet, az élelmiszeriparhoz kapcsolódó fejlesztéseket kell preferálni. Nagy hangsúlyt kell fektetni a helyi mikro-, kis- és középvállalkozások kialakítására és megerősítésére. A stratégiai program célja, hogy a gazdasági folyamatokat olyan irányba próbálja befolyásolni, amelynek eredményeként egyensúly közeli állapot áll be a község gazdaságában, a helyi termelő vállalkozások, illetve az ingázók által megtermelt jövedelem nagy része a településen belül marad, a helyi gazdaságot tovább erősítve öngerjesztő folyamatot eredményez. Önkormányzat, vállalkozások, fejlesztési szervezetek 1.1. Gazdasági területek előkészítése; 1.2. Kis- és középvállalkozások működési feltételeinek javítása; 1.3. Befektetés-ösztönzés erősítése Operatív program: Gazdasági területek előkészítése Javaslatok: A gazdaság fejlesztése szempontjából meghatározó jellegű befektetők fogadására alkalmas ipari-kereskedelmi területek előkészítése szükséges a stabil gazdaságfejlődéshez. Meg kell határozni azt, hogy a település szempontjából melyek a reálisan betelepíthető vállalkozások, milyen a letelepítendő optimális vállalatméret és az hogyan illeszkedik a település gazdaságába. Önkormányzat, vállalkozások, fejlesztési szervezetek, befektetés-ösztönző szervezetek, szakértők Megvalósíthatósági tanulmány készítése szükséges Befektetésre alkalmas területek kijelölése; Településszerkezeti tervben a célnak megfelelő területek Terület-előkészítés, infrastruktúratelepítés. kijelölése. Jóváhagyott megvalósíthatósági tanulmány; Zöldmezős terület kijelölése és infrastruktúrával történő betelepítése; egy középvállalkozás (50< fő) betelepítése Operatív program: Kis- és középvállalkozások működési feltételeinek javítása A gazdaság meghatározó eleme a helyi kis- és középvállalkozások, amelyek helyben teremtenek munkahelyeket, nyújtanak különböző lakossági szolgáltatásokat. Létük meghatározó mind a helyben megtermelt jövedelem, mind szempontjából. Segíteni kell az új vállalkozások létrejöttét, valamint a már a település határain megtermelt, de a településen belül elköltött jövedelem működők fejlődési lehetőségeit meg kell teremteni. Az Önkormányzatnak ki kell jelölnie telephelyek kialakítására szolgáló területeket, el kell végeznie a telekalakítást és a telekhatárig történő külső infrastruktúra kiépítését. Önkormányzat, vállalkozások, fejlesztési szervezetek 3

4 Javaslatok: Megvalósíthatósági tanulmány készítése szükséges Telephelyek kialakítására alkalmas területek kijelölése a KKV szektor számára; Vállalkozásokat támogató intézményrendszer kialakítása; Vállalkozásbarát önkormányzati szabályozórendszer kidolgozása; Településszerkezeti tervben a célnak megfelelő területek kijelölése. Új m 2 -es telephelyek kijelölése; Minimum 10 új vállalkozás létrejötte; Helyben megtermelt áruk értékesítésének biztosítása, korszerű piac kialakításával Operatív program: Befektetés-ösztönzés erősítése Javaslatok: A gazdasági egyensúly megteremtése érdekében a községnek külső tőkét kell bevonnia. Ennek érdekében aktív befektetés-ösztönzésre van szükség, amely speciális szakmai ismereteket és eszközrendszert igényel. Szükséges, hogy az önkormányzat rendelkezzen kidolgozott befektetés-ösztönzési stratégiával, amelynek megvalósítását az e célra létrehozott szervezeti egységnek kell irányítania. Ennek érdekében egy olyan szervezeti egység létrehozását kell kezdeményezni, amely képes a településen zajló gazdasági folyamatok követésére, ellátja a település marketinget és menedzseli a községet. Önkormányzatok, befektetés-ösztönzést végző szervezetek Befektetés-ösztönzési stratégia kidolgozása szükséges Befektetés-ösztönzési iroda létrehozása; Marketing eszközök előállítása (prospektus, - Internetes honlap fejlesztése); Gazdaságdiplomáciai intézkedések. Települést bemutató honlap fejlesztése, folyamatos aktualizálása; Befektetés-ösztönző kiadványok elkészítése; Egy közepes vállalkozás betelepítése. 2. Stratégiai program: Komfortos, rendezett élettér, karakteres településkép kialakítása A vonzó, komfortos település ösztönzően hat a gazdasági folyamatokra is, melynek következtében az életminőség növekszik, de nagy szerepe lehet a település népesség megtartó képességének növelésében is. Meg kell teremteni azt a kisvárosi településkaraktert, amely jelenleg még hiányzik a településen. Ennek része a településrészek rehabilitációja, és nem utolsó sorban a településmag, a központ kialakítása és rendezése. A harmonikus fejlődésnek egy nagyon fontos tényezője az életminőség javítása, ami öngerjesztő folyamatként működik, az önkormányzat által elindított településszépítési, településfejlesztési akciók visszahatnak a lakosságra. A külső befektetők telephely választásánál az objektív, gazdasági tényezők mérlegelése után a szubjektív, emocionális tényezők határozzák meg a döntést. Operatív programok: Önkormányzat, civil szervezetek, lakosság 2.1. A lakossági infrastruktúra teljes körű kiépítése; illetve felújítása 2.2. Belső rehabilitációs területek fejlesztése, emblematikus településközpont kialakítása; 2.3. Települési értékek feltárása és védelme; 2.4. Zöldfelület növelés, köz- és intézményterület felújítás, karbantartás; 2.5. Lakóterületi fejlesztések meghatározása. 2.6 Helyi, illetve helyközi közlekedés körülményeinek javítása. 4

5 2.1. Operatív program: A lakossági infrastruktúra teljes körű kiépítése A településen az alapinfrastruktúra kiépült, de nem jutott el a település valamennyi részére. A komfortos, élhető település megteremtésének alapvető kérdése, hogy milyen széles körben sikerül kiépíteni a lakossági infrastruktúrát. Ennek gazdasági vonzata is van, így párhuzamos fejlesztésről kell beszélni. A lakossági infrastruktúra kiépítésének szükséges feltétele az, hogy a lakosság igényelje annak meglétét, ami összefüggésben van a gazdasági teljesítőképességükkel. Az éves lehulló csapadéktól függően kisebb-nagyobb mértékben, de állandó problémát jelent a megoldatatlan belvízeletetés. A sűrűn, szűk szabályozási szélességekkel beépített régi településmag területén a nyíltárkos vízelvezetés kivitelezése szinte lehetetlen feladat, a probléma megoldására szakemberek megbízása és tanulmányterv készítése szükséges. Önkormányzat, lakosság Belterületi vízrendezés; Információs és kétirányú kommunikációs A Településszerkezeti csatornák létrehozása (vezetékes kábelhálózatok és sugárzásos hálózatok); elhelyezések lehetősé- tervben a közmű- Vízi közmű és energia közmű hálózatok gének vizsgálata teljes körű kiépítése; HÉSZ-ben a közművesítés szabályozása A településüzemeltetés fejlesztése (hulladékszállítás, településtisztaság). Szennyvízcsatorna-hálózatra rákötött lakások számának növekedése; Belvízzel elárasztott területek %-os csökkenése; Gázhálózatba bekötött lakások számának növekedése; Ivóvízhálózatba bekötött lakások számának növekedése; Hírközlési hálózatokba bekötött lakások száma Operatív program: Belső rehabilitációs területek fejlesztése, emblematikus településközpont kialakítása A települési fejlődés lényeges része, hogy a lakosság körében kialakuljon a település-tudat és gondolkodásmód. Ehhez nyújthat segítséget, ha a külső megjelenésében, karakterisztikájában is kisváros benyomását kelti. Az operatív program célja, hogy megteremtse Jászalsószentgyörgy belvárosát. A meghatározó intézményeket ebben a magban kell elhelyezni. Önkormányzatok, vállalkozások, lakosság Tulajdoni helyzet és funkcionális Településszerkezeti tervben vizsgálat központ lehatárolása. Pénzügyi alap biztosítása; Befektetői érdekegyeztetések. Intézmények elhelyezhetőségét biztosító szabályozás. Komfortos és tiszta közterületek kialakítása; Új és felújított intézmények megjelenése Operatív program: Települési értékek feltárása és védelme A kisvárosi karakter erősítésének, az identitás tudat formálásának fontos elemei a helyi műemlékek, műemlék jellegű épületek, építmények. Megóvásuk, felújításuk szükséges feltétele a vonzó településkép kialakításának, emellett gondoskodni kell a funkcióval való megtöltésükről is. A műemlékek, védett objektumok egyúttal idegenforgalmi látványosságok is, alkalmasak lehetnek arra, hogy az átmenő forgalmat megállítsák és bekapcsolják a települést az idegenforgalomba. Önkormányzat, Kulturális Örökségvédelmi Hivatal, helyi civil szervezetek, lakosság 5

6 Országos védettség alatt álló műemlékek állagmegóvása; Műemléki környezet rehabilitálása; Helyi értékek feltárása, védettség alá helyezése; Védett építmények tulajdoni és funkcionális megfelelőségi vizsgálata; A védelem műszaki és pénzügyi feltételeinek megteremtése. Védelem alá helyezett épületek száma; Felújított épületek száma; Rehabilitált tömbök száma. Településszerkezeti tervben értékvédelmi területek lehatárolása. HÉSZ-ben a védelem szabályozása 2.4. Operatív program: Zöldfelület növelés, köz- és intézményterület felújítása, karbantartása A zöldfelületek, közterületek rendbetétele, karbantartása szükséges; alapvető kritériuma az élhető település megteremtésének. Hangsúlyosan meg kell jelenni a településfejlesztésben, mivel a főútvonal meglétét ezzel lehet ellensúlyozni és lakhatóvá tenni a települést. Ki kell alakítani egy egységes képet a településen belül, amely megjelenik a köztéri utcabútorokban (padok, virágtartók, lámpatestek, csobogók, ivó kutak, buszmegállók), szobrokban, parkokban. Pontosan definiálni kell a közterületek határait, funkcióját. A térképző felületeknek egységes karakterűnek kell lenni, célszerű színdinamikai tervet készíteni az egyes település részekre. Önkormányzat, önkormányzati intézmények Településképi szempontból jelentős területek részletes rendezését el kell Javaslatok: készíteni, egyes lakóövezetekre színdinamikai tervet kell készíttetni. Közparkok, közterületek kijelölése; Tulajdonosi és kezelési jogok rendezése; Önkormányzati tulajdonú területek racionális felülvizsgálata; Közterek, parkok, közkertek, játszóterek kialakítása, karbantartása, fejlesztése. 1 megújuló közpark; 20 kihelyezett utcabútor; 1 új játszótér; 1000 fa ültetése; rendezett és tiszta közterületek Operatív program: Lakóterületi fejlesztések meghatározása Javaslatok: Településszerkezeti tervben megfelelő területek kijelölése. HÉSZ-ben megfelelő szabályozás biztosítása. A település fejlődésének természetes velejárója, hogy új lakásépítési célra területeket kell biztosítani. Még akkor is, ha a népesség hosszú távon várhatóan jelentősen nem fog növekedni. Az új lakóterületi fejlesztéseket motiválhatja pl. hogy a központ funkcióváltását követően a belső területek lakásállományának rendeltetése megváltozik, a lakó funkció helyett intézményi, szolgáltatási funkciót fognak ellátni ezek a épületek, melyek helyett más területeken kell a lakásállományt fejleszteni. A másik lényeges szempont, hogy a lakásosztály állandó forgásban van, tehát egyszerre jelentkezik az igény az alacsonyabb komfort fokozatú régi és a magasabb komfort fokozatú új lakásokra. A gazdaság fejlődésével, ha kis mértékben is, de vár-hatók betelepülések, amely szintén igényelheti a lakásállomány fejlesztését. Önkormányzat, ingatlanfejlesztő társaságok, lakosság Lakáskoncepció felülvizsgálata szükséges Beépítésre alkalmas területek feltárása; Településszerkezeti tervben lakóterület fejlesztési 6

7 Beépítési típusok és lakástípus igényeinek feltárása a településen és térségében; terület kijelölése. HÉSZ-ben megfelelő szabályozási elemek Építési igények feltárása. Elfogadott felülvizsgált lakáskoncepció; Kijelölt lakásfejlesztési terület. Meglévő jó állapotú házak és beépíthető telkek hasznosítása. 3. Stratégiai program: Hátrányos helyzetű társadalmi rétegek esélyegyenlőségének biztosítása A hátrányos helyzetű társadalmi rétegek közé sorolhatjuk, a valamilyen testi vagy szellemi fogyatékosságban szenvedőket, a roma kisebbséghez tartozókat, a létminimum alatt élőket, továbbá a nagycsaládosokat, és az egyedül élő nyugdíjasokat is. A támogatásuk önkormányzati alapfeladat, illetve társadalmi szolidaritás. Racionális társadalmi-gazdasági érdekek szólnak amellett, hogy felzárkózásuk, esélyegyenlőségük biztosítva legyen. A prog-ram célja, hogy szélesítse a szociális ellátórendszert, javítson az ellátás színvonalán, és nem utolsó sorban aktív módon bekapcsolja őket a település életébe, hogy ne szociálisan rászoruló rétegek legyenek, hanem maguk is változtatni akarjanak a sorsukon. Ehhez speciális foglakoztatást biztosító munkahelyteremtő beruházásokra van szükség, növelni kell a munkavégzés lehetőségeit, javítani és szélesíteni kell a valóban rászoruló szociális ellátásba bevontak körét. Operatív programok: Önkormányzatok, cigány kisebbségi önkormányzat, civil szervezetek 3.1. Szociális intézményrendszer fejlesztése; 3.2. Kisebbségi felzárkóztatási programok indítása Operatív program: Szociális intézményrendszer fejlesztése A korszerű szociális intézményrendszer megteremtése alapvető feltétele annak, hogy a leszakadt, illetve veszélyeztetett társadalmi rétegek helyzetébe még kellő időben beavatkozzon és különböző intézkedésekkel, juttatásokkal segítse ezen emberek, családok életét. A professzionális intézményrendszer biztosíthatja a szakmai felügyeletet és hozzáértést, egyúttal önmaga is munkahelyteremtő szervezet jelenik meg a település gazdaságában. Önkormányzatok, civil szervezetek, cigány kisebbségi önkormányzat, lakosság, vállalkozások Felújított Koordinációs központ átadása (házi gondozás, szociális étkeztetés, idősek nappali ellátása) Családsegítő szolgálat fejlesztése; Szociális munkások hálózatának megteremtése; Speciális foglalkoztatási programok kidolgozása; Önkormányzati kedvezmények biztosítása (pl.: lakhatási támogatások, iskoláztatási támogatások, ösztöndíj rendszer, étkezési Településszerkezeti tervben fejlesztési területek meghatározása. támogatás, stb.) Koordinációs központ átadása; Szociális szférájú munkahelyek bővülése; Speciális foglakoztatást biztosító vállalkozások letelepítése; Önkormányzati támogatásba bevontak száma Operatív program: Kisebbségi felzárkóztatási programok indítása A település komplex fejlesztésének keretén belül foglalkozni kell a roma kisebbség felzárkóztatásával, társadalmi-gazdasági integrációjuk elősegítésével. Ennek részeként speciális foglalkoztatási programokat kell indítani, fejleszteni kell a lakókörnyezetüket, gondoskodni kell a képzésükről. 7

8 Javaslatok: Önkormányzat, cigány kisebbségi önkormányzat, civil szervezetek Települési komplex roma program kidolgozása, az országos program lehetőségeivel összhangban. Speciális alapellátás intézményeinek megteremtése; Szociális foglalkoztatás biztosítása; Egészségügyi és mentálhigiénés képzés elsősorban roma nők számára; - Óvodai és iskolai felzárkóztató programok, speciális képzések indítása. Szociális támogatások feltételekhez kötése (közmunka, rendezett lakókörnyezet) 100 fő hátrányos helyzetű nő és férfi képzése; Óvodába és iskolába rendszeresen járó gyermekek számának növekedése; Lakókörnyezet rendezettsége. Településrendezési javaslatok A kisvárosi jelleg megszerzése érdekében a település az ipari terület kijelölését tűzte ki célul, illetve nagyobb térségi szerepkört szeretne felvállalni. A cél teljesítése érdekében szükséges területeket (intézményi-, ipari-gazdasági-, lakó-, közterület) biztosítani kell. A lehetőségek a következőkben kerülnek megnevezésre, melyek (az igény és a rendelkezésre álló források függvényében) a Településszerkezeti Terv, Helyi Építési szabályzat és Szabályozási terv munkarészeiben kerülnek pontosításra. Ipari-gazdasági terület Ipari terület kialakítására belterületen, a Temető utcában, a temető melletti részen van lehetőség. Ez a községet Jászladánnyal összekötő út mentén található, és a 32. sz. útról is megközelíthető a Rákóczi úton keresztül. Probléma forrása lehet, hogy már kialakult lakótelkek szomszédságában van, ezért hasznosítása korlátozott (zaj-, levegő-, rezgés stb. zavaró hatása miatt). Intézményi terület Az intézményekkel szemben támasztott követelmények között szerepel: Az intézmények könnyen megközelíthetők, település-központi elhelyezkedésűek; Megoldott az akadálymentes közlekedés, illetve a parkolás; Az oktatási intézmények javasolt helye a fő gyalogos közlekedési irányában, de nem forgalmi út mentén van, lehetőség szerint nagyobb zöldterület közelében. A jelenleg meglévő polgármesteri hivatal (887 hrsz.) a lakosság számára jól megközelíthető helyen van. Az általános iskola (864, 1822 hrsz.) bővítése a közelmúltban fejeződött be, így korszerűnek mondható, azonban problémát jelent, hogy a különböző időszakokban épült részei az iskolának műszakilag különböznek, ezért egységes felújítás szükséges. További kellemetlenséget jelent, hogy az új iskola telkén nem kapott helyet kellő méretű zöldterület a gyermekek részére. Hosszú távon javasolt a 866 és 868 hrsz.-ú telkek megvásárlása, bérlése vagy kisajátítása, ezen telkeken lévő épületek elbontása után megfelelő területhez juthatna az iskola és a Főtér környezete is tágasabb, kellemesebb lehetne. A jelenlegi óvoda (1854 hrsz.) szintén a közelmúltban került átadásra, itt megfelelő környezet várja a gyermekeket. A terület megfelelő és a jövőben is kiszolgálja a helyi igényeket. A régi óvoda épületét öregek otthonaként lehetne hasznosítani, a telek elég nagy és közútról jól megközelíthető. A jelenlegi öregek napközi otthona a 32. sz. út mentén, a templom mellett kapott helyet, azonban itt nem tudnak bentlakást biztosítani, így sok idős szomszéd települések öregek otthonába kerül. A régi óvoda épülete átalakítással biztosítaná az öregek ellátását és több helyi lakos munkahelyhez juthatna. Az idősek miséken való részvételét egy kisebb busszal biztosítani lehetne. 8

9 A településen működik faluház (1740 hrsz.) és könyvtár (1741 hrsz.) is a Fő út 70. sz. alatt. Központi helyen van, ami előnyt jelent a jó megközelíthetőség miatt. Az épület teleházként is funkcionál, a belső udvarban parkoló kialakítása indokolt. Az új Egészségcentrum magas színvonalon látja el az alapfokú egészségügyi ellátást (háziorvosok, védőnők, fogorvos). Az objektum állagának megőrzése illetve a folyamatosan fejlődő szakmai eszközök biztosításának támogatása fő cél kell, hogy legyen. Lakóterület A meglévő épületek állapota vegyes képet mutat, a 32. sz. út környezetében több kisvárosi jellegű beépítéssel lehet találkozni, de számos alacsony építési magasságú régi vályogház is található a területen. A főúttól távolabb eső régi, szűk kis utcákban többségében típus kockaházak találhatóak, ezek vályogból készültek, éppen ezért épületgépészetileg problémásak. Az élhető és egyben alternatív lakókörnyezet megteremtése lakóterület iránti igény bővülését eredményezi a későbbiekben, melyekre fel kell készülni. Elsősorban a meglévő belterületen lévő foghíjak és az elhagyott házak (~200) és a hozzájuk kapcsolódó telkek javasoltak ilyen célú hasznosításra. Lakóterület bővítése céljából újabb belterületbe vonás nem tervezett. Az önkormányzati tulajdonú foghíjakat és a beépíthető területeket hrsz. szerint az alábbi táblázat tartalmazza: Hrsz. (m2) megjegyzés Hrsz. (m 2 ) megjegyzés Zöldmező Bercsényi Nyár Hunyadi Nyár Hunyadi Nyár Hunyadi Hunyadi Bercsényi Hunyadi Délibáb Hunyadi Ifjúság Eötvös Arany J 1364./4 988 Vörösmarty Arany J 1364./5 932 Vörösmarty 1557./1 924 Béke u Rózsa u / Béke u Rózsa Mikes Radnóti Bontás Budai kert Bercsényi Amennyiben a foghíjak és az elbontásra ítélt épületek telkei nem elégítik ki a felmerülő lakosság igényt a Szegfű utcában tömbfeltárásra van lehetőség, azonban a terület vízállásossága miatt talajmechanikai vizsgálatokra van szükség. Közterület A fiatal és tehetősebb réteg helyben tartása, illetve a rendezett településkép érdekében igényesen kialakított, rendszeresen gondozott, a térségre jellemző közterületek, parkok kialakítása, a meglévők rendezése szükséges. Közterületek, parkok (hrsz. és terület szerint): 1800 hrsz m hrsz m hrsz m hrsz m 2 9

10 A községben több emlékmű és szobor is helyet kapott, ezek állagmegóvása továbbá környezetük rendben tartása szükséges. Közérdeket szolgál a helyi egyesületi kezelésben, de önkormányzati tulajdonban lévő tűzoltóság a Rákóczi úton. Ennek szervezeti átalakítása köztestületi tűzoltósággá folyamatban van, számukra a megfelelően megközelíthető telephelyet biztosítani kell. A nagy arányú kerékpáros forgalom miatt javasolt a központi intézmények környékén kerékpártárolók elhelyezése. A városiasodás során felmerülhet a közterületi illemhelyek iránti igény, ezek elhelyezését időben szükséges meghatározni. Idegenforgalmi terület Jelenleg nem számottevő a községbe érkező vendégek száma, a látogatók száma alapján a tranzit települések közé sorolható. Az átmenő forgalom megállítása érdekében vendég-csalogató attrakciókra van szükség. Jelenleg is működik egy kisebb panzió a töltőállomás közelében, valamint egy speciális elsősorban horgászokat csalogató szép környezetben lévő tó és rendezvényház. Önkormányzati koordinációban és a tulajdonában lévő területek összekapcsolásával egy tematikus út kijelölésével és fejlesztésével egy sokrétű és megfizethető idegenforgalmi lehetőség megteremtése lehetséges. 1. Fő út 78. szám alatti épületegyüttes (az elmúlt években végzett felújításoknak köszönhetően) sportolási, étkezési, művészetoktatási lehetőséggel, helytörténeti kiállítással, civil programok és szervezetek megismerésével az udvaron sátortábor kialakításával, egy pár fogatos és hátasló tartásával lovaglási és lovasoktatási lehetőséggel 2. Régi Vízimalom-horgásztó horgászati tevékenység 3. Vadas Park sportolási, túrázási, természettudományi ismeretterjesztési lehetőség, Csárda kialakításával étkezési, rendezvények, fesztiválok megtartásának lehetősége, lovaglási lehetőség és kisállat simogató kialakítása, szabadtéri főzés lehetősége. 4. Az önkormányzati tulajdonú objektumokon kívül adott esetben ide kapcsolódhat a Lityóhorgásztó és rendezvényház is. 5. Mindhárom helyszín a Zagyva vonalán helyezkedik el, amely önmagában is helyi szinten turisztikai látványosság, mely további lehetőségeket rejt magában, az illetékes állami kezelő szervezettel közös elhatározásból. Temető A meglévő temető (1293/1; 1289 hrsz.) területe hosszú távon is elegendő, így új temető megnyitása nem indokolt, azonban a teljes infrastruktúra (ravatalozó, utak, kerítés, parkoló) felújításra szorul. Külterület A Vadas Park területének rendezése szükséges. A terület tisztán tartására fokozott figyelmet kell fordítani, a faállomány megőrzése fontos feladat. A környezeti károk során felmerült állomány pusztulás pótlásáról helyi fajtákkal kell gondoskodni, az allergén növények irtását meg kell oldani. Az erdő természetes ritkulása és a száraz fák felhasználása lehetőséget biztosít a parkban található csárda és sportöltöző fűtésére, esetleg használati meleg víz ellátására, mely hosszútávon megújuló módon tervezhető. A Vadas Parkban lévő futballpályát a későbbiekben célszerű részben áthelyezni, az ott sportolóknak más területen is kell helyet biztosítani komplexebb szolgáltatásokkal (öltöző, zuhanyzó stb.) a természet megóvása és az árvizes időszakok átvészelése, és a terheltség minimálisra csökkentése érdekében. A régi szeméttelep rekultiválása megoldandó feladat, hiszen a szemétlerakás már regionális szinten történik. A szükséges tervdokumentációk elkészültek, a kivitelezéshez forrás biztosított. Gondot jelent a helyben keletkező építési, bontási törmelékek elhelyezése, habár a regionális lerakó ezeket ellenszolgáltatás nélkül átveszi, a szállítás költségessége miatt mégis kevesen veszik igénybe. A szervezett lerakás jobban alkalmazkodna a község arculatához, ezért javasolt egy építési törmelékek elhelyezésére szolgáló terület kijelölése, majd a lakosság tájékoztatása. Az elképzelés jogosultsága, hogy a községben 200 körül mozog az elhagyott házak aránya, melyek előbb-utóbb elbontásra kerülnek és számottevő az avult épületek aránya 10

11 is, melyek a közeljövőben bontásra lesznek ítélve. Az építési törmelékek a későbbiekben a jelenleg burkolatlan utak építése során felhasználhatók. - Megújuló energia, kertészet, tanuszoda Az erőforrások gazdaságos használata érdekében javasolt a megújuló energiaforrásoknak nagyobb hangsúlyt adni. A terület szélviszonyai miatt szélerőmű gazdaságos elhelyezéséhez befektetőt nem lesz egyszerű találni, de a napsütéses órák száma lehetővé tenné a napkollektorok alkalmazását. Elsősorban a geotermikus meleg vizes kút(ak) fúrásával, mely a fosszilis energia függőséget csökkentheti a köz, magán, illetve ipari felhasználás során. A mezőgazdaság helyi szereplői bátrabban vállalkozhatnak a meleg víz felhasználásával különböző zöldség, virág kertészet beindítására. A folyamat részeként kedvező lenne egy kis-léptékű tanuszoda létesítése, mely az úszásoktatás, illetve a helyiek egészségmegőrző lehetőségét biztosítaná. 11

12 1. Melléklet Rajz Lakóterületfejlesztési lehetőség Gazdasági területfejlesztési lehetőség Lakóterület rendezés Turisztikai, szabadidős terület Sátortábor, sportolási, lovaglási, művészetoktatási lehetőség Gazdasági terület fejlesztési lehetőség Turisztikai célú területfejlesztési lehetőség a Zagyva parti tematikus út Gazdasági terület fejlesztési lehetőség Vadaspark területének rendezése tematikus út rézsállomás Települést elkerülő út Gazdasági területfejlesztési lehetőség 12

13 2. Melléklet A fejlesztési célokhoz kapcsolható, jelenleg pályázható támogatások összesített listája: Új Széchenyi Terv: A kerékpárút-hálózat fejlesztése Rendelkezésre álló forrás: millió Ft Elnyerhető támogatás: min. 50 millió Ft, max. 450 millió Ft Támogatás mértéke: 90% A települési szilárdhulladék-lerakókat érintő térségi szintű rekultivációs program Rendelkezésre álló forrás: millió Ft Elnyerhető támogatás: min. 650 millió Ft, max. 10 milliárd Ft Támogatás mértéke: 100% Épületenergetikai fejlesztések megújuló energiaforrás-hasznosítással kombinálva Rendelkezésre álló forrás: millió Ft Elnyerhető támogatás: min. 1 millió Ft, max millió Ft Támogatás mértéke: 85% Helyi vidékfejlesztési Stratégiák LEADER fejezetének végrehajtásához nyújtandó támogatások. Falumegújításra és- fejlesztése igénybe vehető támogatás Helyi vagy országos védelem alatt nem álló, a település megjelenésében szereppel bíró épületek külső felújítása. A település környezetét és megjelenését javító kis léptékű infrastruktúra-fejlesztések. Elnyerhető támogatás: nem haladhatja meg a eurónak megfelelő forintösszeget egymást követő 3 pénzügyi évben Támogatás mértéke: % 13