IGÉNYLŐLAP Lakásvásárlási kedvezmény, Adó-visszatérítési támogatás, Megelőlegező kölcsön és Fiatalok Otthonteremtési Támogatása igényléséhez

Átírás

1 IGÉNYLŐLAP Lakásvásárlási kedvezmény, Adó-visszatérítési támogatás, Megelőlegező kölcsön és Fiatalok Otthonteremtési Támogatása igényléséhez A támogatást igénylő neve: Anyja neve: Adóazonosító jele: Állandó lakcím: Házastárs, élettárs neve: házastársként vagy élettársként Anyja neve: Adóazonosító jele: Állandó lakcím: Személyi száma: Születési helye, ideje: Személyi száma: Születési helye, ideje: mint vásárló(k) büntetőjogi felelősségem(ünk) tudatában az alábbi nyilatkozatot teszem (tesszük): 1., Kijelentem(jük), hogy a a mindenkor hatályos lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendelet értelmében a.) új lakást vásárolunk b.) új lakást építünk c.) lakást bővítünk (alapterület növeléssel illetve 2 vagy több gyermeket eltartó építtető esetén ideértve a tetőtér-beépítést is), amelynek eredményeként a lakótér legalább 1 lakószobával bővül d.), Fiatalok Ot thonteremtési Támogatása keretében használt lakást vásárlunk e.) e..) használt lakást vásárlunk (a három vagy több gyermeket eltartók augusztus 1-jén már tulajdonában lévő lakás értékesítése, és helyette nagyobb hasznos alapterületű és legalább egy lakószobával több szobaszámú, továbbá legalább komfortos lakás vásárlása esetén, ez utóbbi lakóingatlan megvásárlásához, ha az értékesített lakás az eltartóknak legalább 50% arányú tulajdonában állt, továbbá, ha az értékesített lakás teljes vételárát a vásárlására fordítják. A kedvezmény igénybevételével megvásárolt lakóingatlanban az eltartók tulajdoni hányada nem lehet kevesebb, mint az értékesített lakásban volt. ) f.) élettársi kapcsolat esetén kijelentjük, hogy..(év) (hó) óta élünk élettársi kapcsolatban A vásárolni/építeni/bővíteni kívánt ingatlan címe:... helyrajzi szám: A lakószobák száma a fenti ingatlanban. db. Az új lakás telekár nélküli vételára:.....,-ft. Használt lakás vételára:...ft Építés/ bővítés bekerülési költsége:...ft 1/9

2 Igényelt lakásvásárlási kedvezmény/félkedvezmény összege:...,-ft Igényelt Fiatalok Otthonteremtési Támogatása összege:,-ft Igényelt megelőlegező kölcsön összege:...,-ft Igényelt adóvisszatérítési támogatás összege:...ft Segédlet a méltányolható lakószobaszám és lakásvásárlási költség megállapításához: A Kormányrendelet értelmében az új lakás fogalma: az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan, illetőleg emeletráépítéssel, vagy tetőtérbeépítéssel nem családi- vagy ikerházon megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, amely elkészültét követően használatbavételi vagy fennmaradási engedély köteles. Lakásigény mértéke szerinti lakószobaszám meghatározása: Figyelembe vehető személyek száma Méltányolható szobaszám 1-2 személy legalább 1 és legfeljebb 3 lakószoba 3 személy legalább 1,5 és legfeljebb 3,5 lakószoba 4 személy legalább 2 és legfeljebb 4 lakószoba Minden további személynél + 0,5 lakószobával nő a lakásigény mértékének felső határa Minden további személynél 3 vagy több gyereket nevelő család esetén + 1 lakószobával nő a lakásigény mértékének felső határa Együttlakó fiatal gyermektelen házaspár esetén a méltányolható lakásigény felső határának maghatározásánál legfeljebb két születendő gyermeket, egygyermekes fiatal házaspárok esetében további egy születendő gyermeket is számításba kell venni. A méltányolható lakásvásárlási költséget az építési átlagköltség alapján a következő táblázat tartalmazza: Szobaszá Budapest m (ezer forint) Egyéb helységekben (ezer forint) , , , , , Megjegyzés: A lakószobaszám meghatározásához a következőket kell figyelembe venni: A padlóburkolat jellegétől függetlenül - a félszoba hasznos alapterülete min. 6 m2, de max. 12 m2. - A szoba hasznos alapterülete meghaladja a 12 m2-t de legfeljebb 30 m2, amennyiben ennél nagyobb, úgy két szobát kell számításba venni. Amennyiben a nappali, az étkező és a konyha osztatlan közös térben van és hasznos alapterületük együttesen meghaladja a 2/9

3 6, m2-t, úgy 2 szobát kell figyelembe venni. 3/9

4 2. A közvetlen támogatások közös feltételeinek vizsgálata: A közvetlen támogatások feltételei: A támogatást igénylő, illetve annak házastársa / élettársa, kiskorú gyermeke(i) és együttköltöző családtagja(i)... Lakástulajdonnal, állandó lakáshasználati joggal vagy önkormányzati tulajdonban lévő illetve szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti joggal nem rendelkeznek, vagy arról érvényesen írásban lemondtak és a bérbeadó azt írásban elfogadta. együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkeznek, melyet tulajdonközösség (válás) megszűnése vagy öröklés útján szereztek. olyan lakástulajdonnal rendelkeznek, melynek bontását a település jegyzője elrendelte vagy engedélyezte. együttesen olyan lakástulajdonnal rendelkeznek, amely több mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén haszonélvezettel terhelten került a tulajdonukba és a haszonélvező bent lakik Lakásvásárlás esetén az eladó az igénylőnek nem a Ptk.685 b.) pontja szerinti közeli hozzátartozója és nem élettársa. Ez alól kivétel a közös tulajdon megszüntetése, ide nem értve a házasság, illetve az élettársi kapcsolat fennállása alatt a házastársak, illetve élettársa között fennálló közös közös tulajdon megszüntetését lakás tulajdonjogát gazdasági társaság részére mint a gazdasági társaság tagja - vagyoni hozzájárulásként (apport) nem szolgáltattak. építési és használatbavételi (fennmaradási) engedélyben meghatározott céltól ill. rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakással nem rendelkeznek. tulajdonukban álló lakást az elmúlt 5 évben belül nem értékesítettek. (Amennyiben tulajdonukban álló lakást az elmúlt 5 évben belül értékesítettek, akkor a következő ponban kell nyilatkozni) Kijelentem(jük), hogy én/mi, kiskorú gyermekem(ink) és együttköltöző családtagjaink... (a folytatás aláhuzandó) a következő pontban nyilatkozunk tulajdonukban álló lakást az elmúlt 5 évben belül értékesítettek, melynek eladási ára.,-ft. Az értékesített lakást terhelő visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatás, kiegyenlített lakáscélú hitelintézeti kölcsön összesen,-ft. A rendelkezésre álló anyagi eszközöket az lakás vételárának ill. Építési/bővítési költségek kiegyenlítésére használják fel. tulajdonunkban álló lakást az elmúlt 5 évben belül értékesített(em)ünk, melynek eladási ára.,-ft, az értékesített lakást terhelő visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatás, kiegyenlített lakáscélú hitelintézeti kölcsön összesen,-ft. A rendelkezésre álló anyagi eszközöket az lakás vételárának ill. Építési/bővítési költségek kiegyenlítésére használjuk fel. (igaz állítás esetén aláhuzandó) 4/9

5 3.a. A méltányolható lakószobaszám és vételár meghatározásához szükséges együttköltöző / élő személyek számának megállapításához kijelentem(jük), hogy az általam(unk) eltartott gyermek(ek) száma összesen: fő, b. továbbá a velem(velünk) több, mint egy éve közös háztartásban élő és velem (velünk) együtt az új lakásba költöző szülőm, mostoha- és nevelőszülőm, nagyszülőm, testvérem száma (mely személy(ek) az öregségi nyugdíjkorhatárt betöltötték vagy munkaképességüket legalább 67 %-ban elvesztették) összesen:... fő. 4. Az igényelhető lakásvásárlási kedvezmény összegének megállapításához kijelentem(jük), hogy az új lakásba együttköltöző / élő alábbiakban felsorolt személyek után korábban szociálpolitikai kedvezményt, lakásépítési (vásárlási) kedvezményt nem vettek igénybe: A) 16. életévét be nem töltött gyermek fő. - - igénylő(k) vér szerinti és örökbefogadott gyermeke - igénylő(k) gyámsága alatt álló legalább egy éve vele együttélő és általa eltartott gyermeke, ha az igénylő vállalja, hogy a gyámság 3 éven beüli megszűnése esetén a kedvezményt visszafizeti - átmeneti vagy tartós nevelésbe vet gyermek, aki a gyermek- és ifjúságvédő intézettel kötött megállapodás alapján legalább 1 éve él az igénylő(k)nél, mint nevelőszülő(k)nél aki vállalja, hogy z elhelyezés 3 éven belüli megszűnése esetén a kedvezményt visszafizeti, ha másik gyermek gondozására megállapodást nem köt. Név A gyermek családba kerülésének jogcíme* Születési hely, idő Személyi szám *vérszerinti, örökbefogadott, gyámság, mostoha, intézeti, állami gondozott A jogcím igazolására az alábbi dokumentumok bemutatása és fénymásolatának átadása szükséges: Vérszerinti gyermeknél: születési anyakönyvi kivonat Örökbefogadott, gyámság alatt álló, intézeti ill. állami gondozott gyermeknél: születési anyakönyvi kivonat és gyámhatósági határozat Mostoha gyermeknél: születési anyakönyvi kivonat és bírósági ítélet a gyermek elhelyezéséről. B) 16. életévét betöltött, közép vagy felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatán tanuló gyermek, aki a 25. életévét még nem töltötte be: fő. Név A gyermek családba kerülésének jogcíme Születési hely, idő Személyi szám Oktatási intézmény igazolásának mellélése szükséges! C) 16. életévét betöltött gyermek, aki testi vagy szellemi fogyatékossága (betegsége) miatt munkaképességét legalább 67 %-ban elvesztette és ez az állapot 1 éve tart, illetve 1 év alatt előreláthatólag nem szűnik meg: fő. Név A gyermek családba kerülésének jogcíme Születési hely, idő Személyi szám Az illetékes szakorvosi rendelő igazolása szükséges! 5/9

6 D) általam eltartott, kereső tevékenységet nem folytató házastársam/élettársam:.. fő. Név Születési hely, idő Személyi szám aki - munkaképességét legalább 67 %-ban elvesztette (szakorvosi orvosi igazolás mellékelve) - az öregségi nyugdíjkorhatárt betöltötte (nyugdíj folyósító szerv igazolása mellékelve) - háztartáson belül gondoz: - legalább két olyan gyermeket, akik koruknál fogva családi pótlékra jogosultak - egy állandó ápolásra szoruló fogyatékos gyermeket - szülőt (mostoha vagy nevelőszülőt), nagyszülőt, testvért, aki munkaképességét legalább 67 %-ban elvesztette vagy az öregségi nyugdíjkorhatárt betöltötte E) velem (velünk) több, mint egy éve közös háztartásban élő, az új lakásba együtt költöző szülő, mostoha- és nevelőszülő, nagyszülő, testvér, aki(k) az öregségi nyugdíjkorhatárt betöltötte(ék), vagy munkaképességét(üket) legalább 67 %-ban elvesztette(ék): fő. Név Születési hely, idő Személyi szám Nyugellátást folyósító szerv igazolása szükséges! Kijelentem(jük), hogy jelen pontban megjelölt személy(ek) a bért, nyugdíjat, járadékot, munkanélküli ellátást és egyéb rendszeres pénzbeni juttatást is figyelembe véve az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét meghaladó rendszeres keresettel, jövedelemmel nem rendelkezik(nek). Kijelentem(jük) továbbá, hogy a megjelölt, közös háztartásban élő, eltartott házastárs, szülők, nagyszülők együttes jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének kétszeresét. Tudomásul veszem, hogy gyermekgondozási segélyen, díjon, vagy gyermeknevelési támogatáson lévő személy a kedvezmény szempontjából nem minősül eltartottnak, ezért utána kedvezményt elszámolni nem lehet. 6/9

7 A vásárlás forrásai és költségei (ezer forint) Források Költségek Megnevezés Összeg Megnevezés Összeg 5 éven belül eladott ingatlanból a Telek vételára terhek kiegyenlítése után maradt összeg Készpénz, bankbetét Lakás vételára, építési költsége Saját készpénz összesen Munkáltatói, önkormányzati vissza nem térítendő támogatás Készpénz összesen Munkáltatói, önkormányzati kölcsön CIB ingatlanfedezetes kölcsön CIB kiegészítő kamattámogatású kölcsön Lakásvásárlási kedvezmény Megelőlegező kölcsön Adóvisszatérítési támogatás Fiatalok otthonteremtési támogatása Források összesen: Költségek összesen Büntetőjogi felelősségem(ünk) tudatában kijelentem(jük), hogy a jelen kérelem és nyilatkozatban foglalt adatok a valóságnak megfelelnek. Kelt,... Igénylő Igénylő házastársa / élettársa Büntetőjogi felelősségem(ünk) tudatában kijelentem(jük), hogy a 4.e.pontban foglalt adatok a valóságnak megfelelnek.. (4.e. pontban megjelölt személy). (4.e. pontban megjelölt személy) Előttünk, mint tanúk előtt: Név:.. Lakcím:. Név:.. Lakcím:. 7/9

8 A lakásvásárlási/építési kedvezmény/félkedvezmény és megelőlegező kölcsön igénybevételéhez szükséges dokumentumok jegyzéke: Személyi igazolvány, lakcímkártya és adókártya Adás-vételi szerződés Földhivatali érkeztetéssel Tulajdoni lap, folyamatban lévő társasház alapítás esetén Társasházi alapító okirat Építés/bővítés esetén jogerős építési/bővítési engedély és tervdokumentáció Költségvetés az építési/bővítési munkákról Jegyzői igazolás ( kizárólag kedvezmény/félkedvezmény esetén csatolandó ) Házassági anyakönyvi kivonat (házastársaknál) Közös háztartásban élés tényének igazolása (büntetőjogi felelősség terhe mellett tett nyilatkozattal) (élettársaknál) Gyermekek születési anyakönyvi kivonatának másolata, 16. életévét betöltött gyermeknél személyi igazolvány Elvált szülők kiskorú gyermekének elhelyezéséről jogerős bírói ítélet 16. életévét betöltött gyermeknél továbbtanulás tényének az iskola igazolása nappali tagozaton folytatott tanulmányokról 16. életévét betöltött gyermeknél állandó ápolásra szoruló fogyatékosság tényéről az illetékes szakorvosi rendelő igazolása Eltartott, kereső tevékenységet nem folytató házastárs, élettárs esetén személyi igazolvány és - ha munkaképességét legalább 67 %-ban elvesztette: szakorvosi orvosi igazolás - ha az öregségi nyugdíjkorhatárt betöltötte: nyugdíj folyósító szerv igazolása - ha háztartáson belül gondoz legalább két olyan gyermeket, akik koruknál fogva családi pótlékra jogosultak vagy egy állandó ápolásra szoruló fogyatékos gyermeket vagy szülőt (mostoha vagy nevelőszülőt), nagyszülőt, testvért, aki munkaképességét legalább 67 %-ban elvesztette ill. az öregségi nyugdíjkorhatárt betöltötte: családi pótlékot folyósító szerv vagy a nyugellátást folyósító szerv igazolása Amennyiben az igénylők a tulajdonukban álló lakást az elmúlt 5 évben belül értékesítettek, az erre vonatkozó adásvételi szerződés és tulajdonjog átruházó nyilatkozat Földhivatali érkeztetése. Az értékesített lakást terhelő visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatás, kiegyenlített lakáscélú hitelintézeti kölcsön összegére vonatkozó hivatalos igazolás. Az adó-visszatérítési támogatás igénybevételéhez szükséges dokumentumok jegyzéke: Személyi igazolvány, lakcímkártya és adókártya Adás-vételi szerződés Földhivatali érkeztetéssel Beruházó által a vevő nevére kiállított ÁFÁ-s számla becsatolása folyósításkor Amennyiben az igénylők a tulajdonukban álló lakást az elmúlt 5 évben belül értékesítettek, az erre vonatkozó adásvételi szerződés és tulajdonjog átruházó nyilatkozat Földhivatali érkeztetése. Az értékesített lakást terhelő visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatás, kiegyenlített lakáscélú hitelintézeti kölcsön összegére vonatkozó hivatalos igazolás Fiatalok Otthonteremtési támogatása Személyi igazolvány, lakcímkártya és adókártya Adás-vételi szerződés Földhivatali érkeztetéssel Tulajdoni lap, folyamatban lévő társasház alapítás esetén Társasházi alapító okirat Amennyiben a tulajdoni lap I része nem tartalmazza a lakás szobaszámát, akkor a lakásról méretarányos alaprajz kell, amely tartalmazza a szobák alapterületét. Az alaprajzhoz csatolni kell egy nyilatkozatot, melyben az igénylők két tanú aláírása mellett büntetőjogi felelősségük tudatában kijelentik, hogy az általuk elkészített alaprajz a valóságnak megfelel 8/9

9 Gyermekek születési anyakönyvi kivonatának másolata, 16. életévét betöltött gyermeknél személyi igazolvány Elvált szülők kiskorú gyermekének elhelyezéséről jogerős bírói ítélet 16. életévét betöltött gyermeknél továbbtanulás tényének az iskola igazolása nappali tagozaton folytatott tanulmányokról 16. életévét betöltött gyermeknél állandó ápolásra szoruló fogyatékosság tényéről az illetékes szakorvosi rendelő igazolása Amennyiben az igénylők a tulajdonukban álló lakást az elmúlt 5 évben belül értékesítettek, az erre vonatkozó adásvételi szerződés és tulajdonjog átruházó nyilatkozat Földhivatali érkeztetése. Az értékesített lakást terhelő visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatás, kiegyenlített lakáscélú hitelintézeti kölcsön összegére vonatkozó hivatalos igazolás. Jegyzői igazolás 9/9