S C.F.

Átírás

1 Ref. 2416

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Grosseto Eladó luxusvilla Grosseto környékén LEIRÁS Ez az elegáns eladó luxusvilla Toszkána szívében, mesés zöld környezetben található és amellett, hogy minden olyan előnnyel rendelkezik mint a legtöbb tengerparti villa, egy igazi nagy előnye van: az itt lakók valóban háborítatlanul élvezhetik a nyugalmat. Kívülről a villa ugyanis teljesen láthatatlan, ez pedig igen értékes lehet azok számára akik a kiváncsi tekintetektől távol, teljes nyugalomban szeretnének pihenni. Az eladó luxusvilla Grosseto térségében, egy bájos középkori eredetű településtől, Scarlinotól alig pár km-re található csodás zöld környezetben. A környező rusztikus tájba tökéletesen illeszkedik megjelenésében az eladó luxusvilla, melyhez egy hosszú árkádsor tartozik, melyet egy elegáns télikert szakít meg kinyitható kristályfalaival. A téli hónapokban is üde zöld hangulatot varázsol lakóinak. Egy további árkádsor a hátsó részeket tünteti ki: összeköti az épületet egy kellemes déli

3 fekvésű terasszal, ahol a hűvösebb évszakokban is kellemesen lehet élvezni a nap sugarait. A villa belső terei a toszkán tradícióknak megfelelően alakulnak: a földszinten egy nagy nappali található kandallóval és egy bárterem. Továbbhaladva egy nagy, 80 m2-es szalont találunk, a hozzátartozó tágas dupla konyhával: tud itt étkezni intim hangulatban a szűk család vagy étkezhet egyszerre egy nagyobb társaság is. Egy mosdóhelység és egy zuhanyzós fürdőszoba is található ezen a szinten. Az első emeleten négy hálószoba van, három fürdőszoba és egy kényelmes hátsó bejárat, törésbiztos üvegajtóval és gyönyörű kovácsoltvas ráccsal. A második emeleten egy tetőteres iroda és egy 12 m2-es terasz található. Egy másik, 30 m2-es tetőteres helységből igény szerint kialakítható egy másik iroda, egy gardrób vagy egy újabb hálószoba. A Grosseto környékén található luxusvilla már vezetékes telefonnal és adsl internetkapcsolattal ellátott. Modern, őrzővédőszolgálathoz kapcsolt riasztóberendezéssel is felszerelt. A házon kívül, a parkban egy gyönyörű 15x8 méteres medence található, öntisztító berendezéssel. A villát egy m2-es, éjszaka kivilágított park veszi körül. Két kutat is találunk a birtokon az öntözéshez, illetve egy 28 szórófejes automata öntözőberendezés is ki van építve a parkban (mely ellátása a kutakról történik), egy nyolcszögletű iroko fából készült pagoda illetve egy másik, virágokkal befuttatott négyszögletű pagoda is található a kertben. 14 értékes pálmafa és 125 olajfa is található a parkban, ez utóbbiak terméséből évente átlagosan 130 kg olivaolajat állítanak elő. Nem hiányoznak a parkból a meseszép ciprusok, a libanoni cédrusok, mimózák és leánderek sem. RÉSZLETEK HELY Toszkána- Grosseto- Maremma: Az eladó luxusvilla Maremma szívében található, pár percre a tengerparttól egy középkori eredetű kisváros közvetlen közelében. Scarlino közelében járunk, kis, de igen élénk település ez (közel lakossal), mely a megyeszékhelytől Grossetotól alig több mint 30 km-re fekszik. Kényelmes és praktikus: e két jelzővel lehet legjobban illetni e csodás eladó luxusvilla fekvését. Pár km-re fekszik a híres kikötőtől, Puntone-től, mely hajót képes befogadni. A kikötő mellett pedig csodás homokos tengerparti strandokat találunk. A közelben három golfpálya is található. A táj pedig valóban meseszép ezen a vidéken. Régió: Toszkána Város: Grosseto Zóna: Maremma

4 Típus: eladó luxusvillák- eladó luxusingatlanok Fedett területek összesen: 415 m2 Terasz és árkádos: 125 m2 Lakótér: 540 m2 Fából készült garázs: 56 m2 Szerszámtároló: 35 m2 Medence és tisztítóberendezései: 120 m2 éjszakai kivilágítással ellátott park: m2, melyben 2 öntözésre alkalmas kút is található. Automata öntözőberendezés 28 szórófejjel. Egy iroko fából készült pagoda a medence partján. Egy növényekkel befuttatott pagoda. Toszkána- Grosseto - Maremma: Grosseto km 43 - Follonica km 12 - Piombino km 44 - Punta Ala km 22 - Elba szigete km 73 - Golf Club Toscana km 12 - Grossetoi repülőtér km 40 - SS1-E80 gyorsforgalmi út km 8 Réf.: 2416 ÁR:

5 FOTÓK

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, Pistoia - Italy Tel Fax info@lionard.com MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: marketing@lionard.com Hivatali telefonszám: Tel Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: sales@lionard.com english.department@lionard.com Tel Office management: Mob. +44 (0) segreteria@lionard.com Orosz részleg: Be-LIONARD: russian.department@lionard.com advertising@lionard.com Tel ufficiostampa@lionard.com U.S.A. department: Human Resources: usa.department@lionard.com career@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel