JÁTÉKSZÍN ÓVODA ÉS TIPEGŐ KERT BÖLCSŐDE FELÚJÍTÁS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ GÉPÉSZ, ELEKTROMOS MŰSZAKI LEÍRÁS

Átírás

1 JÁTÉKSZÍN ÓVODA ÉS TIPEGŐ KERT BÖLCSŐDE FELÚJÍTÁS KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ GÉPÉSZ, ELEKTROMOS MŰSZAKI LEÍRÁS 1141 Budapest, Tipegő u Készítette: ARK KITEHTI ÉPÍTÉSZ és MÉRNÖKIRODA Kft. cím: 1173 Bp., Fodormenta u.21 tel.: BUDAPEST 2018.január 1

2 Megbízó: cím: Zuglói Városgazdálkodási Közszolgáltató Zrt Budapest, Pétervárad utca képviseli: Baracskai Gábor vezérigazgató Megbízott: ARKKITEHTI ÉPÍTÉSZ ÉS MÉRNÖKIRODA KFT. cím: 1173 Budapest, Fodormenta u. 21. web: készítette: Sipos Gergely ügyvezető okl. építészmérnök E építési műszaki ellenőr ME EI MEK okl. épületszigetelő szakmérnök PT M Kovács Zsolt okl. gépészmérnök GT Zay Zoltán okl. villamosmérnök VT Muráti Péter Dávid építészmérnök Horváth Barbara építészmérnök 2

3 Tartalomjegyzék ÉPÜLETGÉPÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS Vízellátás, szennyvíz elvezetés:... 4 Víz nyomáspróba... 4 Szennyvíz és csapadékvíz tömörségi próbája: Központi fűtés:... 5 Beszabályozás... 5 Nyomáspróba... 5 ÉPÜLETVILLAMOSSÁG MŰSZAKI LEÍRÁS Előzmények, megbízás tárgya A létesítmény rövid ismertetése Erősáramú rendszerek Villamos energia ellátás Világítási hálózata Tűzvédelmi berendezések, biztonsági és irányfény világítás Villámvédelem Mérési jegyzőkönyvek, dokumentálás Összefoglalás Melléklet: 1. számú melléklet: Tervlapok GF-1 PINCESZINTI ALAPRAJZ M=1:50 GF-2 FÖLDSZINTI ALAPRAJZ M=1:50 GF-3 EMELETI ALAPRAJZ M=1:50 3

4 ÉPÜLETGÉPÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS 1. Vízellátás, szennyvíz elvezetés: Az épület közmű alagútjában található hidegvíz (HHV), melegvíz (HMV), cirkulációs vezeték (CIRK), szennyvíz vezeték és csapadékvíz vezeték teljes egészében cserére szorul. A szigetelés hiányos és ahol nem volt szigetelés, ott a horganyzott csövek erősen korrodálódtak. A HMV, HHV és CIRK vezetékeket a meglévő csővezetékekkel megegyező nyomvonalon kell kiépíteni. A csővezetékek Aquatherm Greenpipe PP-R csőből fog készülni. A csővezetékeket mindig a belső csőméretnek megfelelő méretre kell kiváltani! Cirkulációs hálózatba cirkulációs beszabályozó szelepeket kell beépíteni. Az új szennyvíz és csapadékvíz vezetékeket szintén a meglévő csővezetékek nyomvonalán kell vezetni. Víz nyomáspróba A teljes vízvezeték-hálózat próbanyomása a területileg illetékes Vízmű előírása szerinti, de min. 13 bar kell legyen. Az összeszerelés után, de még betonozás, elfalazás és a közművezetékhez vagy a saját vízforráshoz történő csatlakoztatás előtt a beltéri vízvezetéket ellenőrizni kell, illetve nyomáspróbának kell alávetni. A burkolt ill. szigetelt vezetékeket burkolás ill. szigetelés előtt kell nyomáspróbázni. Nyomáspróbát végezni +5 C környezeti hőmérséklet alatt nem lehet, +5 C környezeti hőmérséklet alatt a vezetékeket le kell üríteni. A vezetékek nyomáspróbáját az MSZ 2873 v. DIN 1988 Teil 2 szerint kell elvégezni. A nyomáspróbáról jegyzőkönyvet kell írni a vonatkozó előírásoknak megfelelően. Szilárdsági próba javasolt menete: A csővezetékek vizsgálata során a teljes rendszer, nyomásállóságát és vízzáróságát ellenőrizni kell. A nyomáspróba előtt a beltéri vízvezetéket vízzel át kell öblíteni, majd a legalacsonyabb pontnál le kell üríteni. A nyomáspróba során szemrevételezéssel ellenőrizni kell a csatlakozások tömítettségét. A nyomáspróbára a tartozékok, szerelvények, mérőeszközök és készülékek (csapok a vízhálózaton, biztosítószerelvények, szivattyúk, fűtőtestek, stb.) felszerelését követően kerül sor, de a próba idejére válasszuk le az összes olyan szerelvényt (pl. biztonsági szelep, tágulási tartály), amelyben kárt tehet a próbanyomás. Lehetőség szerint várjuk meg, hogy a feltöltött rendszer átvegye a környezet hőmérsékletét és ekkor állítsuk be a próbanyomás értékét. A vizsgált vezetékszakasz legyen kilégtelenítve. A nyomásmérőt a rendszer legmélyebb pontján helyezzük el. A beltéri vízvezetékeket szobahőmérsékleten, az üzemi nyomás 1,5 szeresén kell vizsgálni (minimum 1,5MPa) (15bar). Először 10 percre helyezzük a próbanyomás alá a vezetéket, majd engedjük le a nyomást. 10 perc elteltével ismételjük meg a második 10 perces próbát és ismét engedjük le a nyomást. 4

5 Ezt követően alkalmazzuk a próbanyomást 30 percig. A nyomásesés összesen nem lehet több mint 0,6bar és gyorsabb mint 0,1bar/5perc. A harmadik lépcsőben (közvetlenül a második befejezte után) helyezzük a próbanyomás alá a vezetéket. Két óra elteltével a nyomásesés nem lehet több mint 0,2bar. Ha ennél jobban lecsökken, a nyomáspróba nem megfelelő. Tömörségi próba javasolt menete: Rendszerbe vissza kell illeszteni minden berendezést a tervezett működésnek megfelelően, melyeket a szilárdsági nyomáspróba idejére kiiktatott. A rendszer vízzel való feltöltése után a belső vízvezetéket üzemi nyomáson kell tartani 24 órán keresztül. A nyomáspróba során szemrevételezéssel ellenőrizni kell a csatlakozások tömítettségét. Legnagyobb megengedett nyomásesés: 0,2bar. Szennyvíz és csapadékvíz tömörségi próbája: A csatornahálózat víztömörségét min. 0,15 bar nyomással kell leellenőrizni. A nyomást min. 10 percig kell folyamatosan biztosítani, és ez alatt szivárgás sehol sem megengedett. A szennyvíz mindenhol gravitációsan kell elfolyjon. Csöveket betonozni, elburkolni csak a sikeres tömörségi próba után szabad! 2. Központi fűtés: A hőleadók és a megtápláló csővezeték állapota szintén cserére szorul. Számos részen a csővezeték korrodált, a beszabályozó szelepek használhatatlanok. A hőleadók szelepei régiek, pontos működésük nem biztosított. A hőleadók korrodáltak, elavultak szabályzásuk nem biztosított ezért a komplett szekunder oldali fűtési rendszer cserére szorul. A tervezett hő leadó típusa DUNAFERR DK és DKEK típusú kompakt acéllemez radiátor hőleadás méretétől függően. Az új radiátorokat DANFOSS RA-N 15 termosztatikus szeleptesttel kell szerelni. A szelepre DANFOSS RA 2920 típusú, vandálbiztos kivitelű termosztatikus szelepfejet kell tenni. A visszatérő és az előremenő szelep típusa DANFOSS RLV-K. A tervezési határ a hőközponti helyiségben található új osztó-gyűjtőn található DN65 méretű golyóscsapok. Beszabályozás Minden fűtési körben gondoskodtunk a hidraulikai beszabályozhatóságról az energiahatékonyság és jól működő rendszer legyen kialakítva. Felhívjuk a figyelmet, hogy beszabályozás hiányában elképzelhető a hibás, nem tökéletes működés! Az egyes áramkörök hidraulikai beszabályozására beépített statikus és dinamikus szabályozó szerelvények beépítésével történik. Nyomáspróba A teljes fűtési hálózatot nyomáspróba alá kell vetni az összeszerelés után, de még betonozás, elfalazás és a burkolt ill. szigetelt vezetékeket burkolás ill. szigetelés előtt kell nyomáspróbázni. 5

6 Nyomáspróbát végezni +5 C környezeti hőmérséklet alatt nem lehet, +5 C környezeti hőmérséklet alatt a vezetékeket le kell üríteni. A vezetékek nyomáspróbáját a DIN szerint kell elvégezni. A nyomáspróbáról jegyzőkönyvet kell írni a vonatkozó előírásoknak megfelelően. A teljes fűtési hálózat próbanyomása az üzemi nyomás 1,3-szorosa, de legalább üzemi nyomás +1bar. A nyomáspróba időtartama 24 óra. A legnagyobb megengedett nyomásesés: 0,2 bar. Szilárdsági próba javasolt menete: A csővezetékek vizsgálata során a teljes rendszer, nyomásállóságát és vízzáróságát ellenőrizni kell. A nyomáspróba előtt a beltéri vízvezetéket vízzel át kell öblíteni, majd a legalacsonyabb pontnál le kell üríteni. A nyomáspróba során szemrevételezéssel ellenőrizni kell a csatlakozások tömítettségét. A nyomáspróbára a tartozékok, szerelvények, mérőeszközök és készülékek (csapok a vízhálózaton, biztosítószerelvények, szivattyúk, fűtőtestek, stb.) felszerelését követően kerül sor, de a próba idejére válasszuk le az összes olyan szerelvényt (pl. biztonsági szelep, tágulási tartály), amelyben kárt tehet a próbanyomás. Lehetőség szerint várjuk, meg, hogy a feltöltött rendszer átvegye a környezet hőmérsékletét és ekkor állítsuk be a próbanyomás értékét. A vizsgált vezetékszakasz legyen kilégtelenítve. A nyomásmérőt a rendszer legmélyebb pontján helyezzük el. A beltéri vízvezetékeket szobahőmérsékleten, az üzemi nyomás 1,3-szorosa, de legalább üzemi nyomás +1bar. Először 10 percre helyezzük a próbanyomás alá a vezetéket, majd engedjük le a nyomást. 10 perc elteltével ismételjük meg a második 10 perces próbát és ismét engedjük le a nyomást. Ezt követően alkalmazzuk a próbanyomást 30 percig. A nyomásesés összesen nem lehet több mint 0,6bar és gyorsabb mint 0,1bar/5perc. A harmadik lépcsőben (közvetlenül a második befejezte után) helyezzük a próbanyomás alá a vezetéket. 24 óra elteltével a nyomásesés nem lehet több mint 0,2bar. Ha ennél jobban lecsökken, a nyomáspróba nem megfelelő. Tömörségi próba javasolt menete: Rendszerbe vissza kell illeszteni minden berendezést a tervezett működésnek megfelelően, melyeket a szilárdsági nyomáspróba idejére kiiktatott. A rendszer vízzel való feltöltése után a belső vízvezetéket üzemi nyomáson kell tartani 24 órán keresztül. A nyomáspróba során szemrevételezéssel ellenőrizni kell a csatlakozások tömítettségét. Legnagyobb megengedett nyomásesés: 0,2bar. Budapest, február Tervező: Kovács Zsolt GT

7 ÉPÜLETVILLAMOSSÁG MŰSZAKI LEÍRÁS 1. Előzmények, megbízás tárgya Az épület szakaszos felújításon esik át. Első szakaszban energetikai korszerűsítést hajtottak végre Az épület villamos energia hálózatának állapotát a án kelt szakvélemény taglalja. Ebben foglaltaknak megfelelően a teljes elektromos hálózat soron kívül felújítandó. Az épület üzemeltetőjének kérésére a felújításig meglévő elektromos hálózatot üzemképessé kell tenni. A megbízás tárgya az elektromos hálózat üzemképes állapot visszaállításának műszaki leírása, elektromos költségvetés készítése. 2. A létesítmény rövid ismertetése Az óvoda épülete kb 40 éves épület, pince, földszint és emeleti résszel. Az elektromos hálózata azóta részben átalakítva, ill. felújítva lett. Az átalakítás is kb 20 éves a szerelvényekből ítélve. Vélhetően az alumínium vezetékek elöregedéséből keletkezett hibák miatt. Az intézmény lámpatesteinek nagy része ki lett cserélve V tükrös 2x36W és por és páramentes 2x36W-os fénycsöves lámpatestekre. Folyosókon helyenként maradtak a régi több évtizedes lámpatestek. Az elosztók szintén korabeli kialakításúak. A feliratokból és a hálózat szemrevételezéséből látható, hogy az elektromos hálózat karba van tartva. 3. Erősáramú rendszerek 3.1. Villamos energia ellátás Az épület villamos energia ellátása közcélú kábelhálózatról ellátott. Napelemes rendszer nincs. A főelosztó helyiségben található egy idősoros mérés, hőközpont mérése, valamint további 2 mérés, melyek nem beazonosíthatóak, feliratozásuk hiányzik. Az épületben található még egy 3x25A mérés, ami szintén nincs feliratozva. A mérőhelyek leplombáltak, korszerűsítése ebben a fázisban nem szükséges. A főelosztók érintésvédelmileg nem megfelelőek. Javaslat a készülékek elé védett szigetelő plexilap elhelyezése, csavarok áthúzása, vezetékek szükség szerinti cseréje. Az érintésvédelmi kialakítást (elosztó ház és ajtó bekötése PE hálózatba) meg kell tenni. A kapcsolók működését ellenőrizni kell, kontakt tisztítóval be kell fújni, megjáratni. Az üzembe helyezés előtt minden áramkörre egy teljesítménymérést kell végezni, és ellenőrizni kell a teljesítményekhez a vezeték keresztmetszeteket, és a hozzá tartozó védelmi készülékek értékeit. Szükség szerint vagy a vezeték keresztmetszetét kell bővíteni, vagy a védelmet kell kisebbre cserélni. Az ellenőrzésnél nem elég az elosztóban lévő vezeték keresztmetszeteket ellenőrizni, hanem az adott áramkörön a legkisebb keresztmetszetet kell venni. A kiselosztók karbantartását is el kell végezni, védelmi értékeket ellenőrizni. A 1,5 mm2 Mcu vezetékek védelmi értékét 10A-re kell csökkenteni. 7

8 8

9 9

10 Erőátviteli hálózat Az épület erőátviteli hálózata az épülettel egyidős. Részben történtek felújítások, de a gerinchálózat és a főbb elosztó berendezések az eredeti állapotot tükrözik. A legutóbbi felújítás során külső szerelésű műanyag csatornás szerelés történt. A jelenleg is tartó tetőszigetelési munkák során az épület leázott. Kisebb és helyenként nagyobb ázási nyomok is találhatóak. Az ázás miatt láthatóan lámatestek áztak be és a fali erősáramú hálózat is sérült. A helyreállítás során minden külső áramkört, ahol leázás történt ellenőrizni kell az egész nyomvonalon, a csatornákat le kell bontani. A kötődobozokat mindenhol meg kell bontani és a kötéseket ellenőrizni kell. Ahol alumínium és réz csatlakozás van, ott azt meg kell szüntetni erre alkalmas kötőelemmel. Ahol lehetséges a kötéseket kötőelemekkel kell megvalósítani. A kapcsolókat ellenőrizni kell kapcsolási szempontból. Villózás, ív kialakulása nem megengedett. Ha ilyen tapasztalható, akkor az adott szerelvényt le kell cserélni. A földeletlen dugaszolóaljzatokat meg kell szüntetni. Amennyiben szükséges a csatlakozás kialakítása, úgy azt 1F+N+PE vezetékrendszerre kell cserélni és földelt dugaszoló aljzatot kell felszerelni. A konyhában az elektromos szerelés szemrevételezéssel megfelel. A nagyobb berendezések leválasztó kapcsolóval ellátottak. A felmérés alatt a berendezések letakartak voltak, remélhetőleg nem áztak be. Konyhai EPH hálózatot ki kell alakítani. A létesítés évében ÁVK védelem nem volt előírás, így ennek kialakítása a helyreállítás során nem elvárt. 10

11 A pincében a hőközpont felújítása zajlik. Elektromos szempontból megfelelőnek tekinthető. Új elosztóberendezéseket telepítettek, EPH hálózat kiépítve, földelési rákötések jól láthatóak. 11

12 3.2. Világítási hálózata A világítási hálózat részben felújított. Új lámpatestek kerültek felszerelése a foglalkoztatókba, WC-be és egyéb területekre. A közös folyosókon még az eredeti lámpatestek találhatóak. A beázás során számos lámpatest megrongálódott részben leszerelésre is kerültek. A tornaterembe a legutóbbi lámpakorszerűsítés előtti fénycsöves lámpatestek találhatóak. A világítási kapcsolók elavultak üzembiztonságukat már nem lehet garantálni. A kapcsolók az épülettel egyidősek, ill. a fiatalabbak 20 évesek lehetnek. Minden beázott lámpatestet ellenőrizni kell, ahol szükséges ezeket le kell cserélni. A pincei elektromos hálózat elhanyagolt, helyreállítása szükséges Tűzvédelmi berendezések, biztonsági és irányfény világítás A jelenlegi előírás szerinti rendszerek nincsenek kiépítve. A helyreállítás során az eredeti állapotot kell visszaállítani. A bejáratnál a tűzvédelmi főkapcsoló helyét fel kell tűntetni. 4. Villámvédelem A villámvédelmi helyreállítás a tető felújítási munkáknál szerepelt. 12

13 5. Mérési jegyzőkönyvek, dokumentálás A helyreállítást követően az egész elektromos hálózatra érintésvédelmi és tűzvédelmi mérési jegyzőkönyvet kell készíteni. Az elektromos hálózat csak akkor helyezhető üzembe, ha a mérés hiány és hibamentes. Mivel elektromos terv nincs az épületre, így megvalósulási terv nehezen lenne elkészíthető. Az elosztók feliratozásának elkészítése elegendő. 6. Összefoglalás Az épület elektromos hálózata teljes mértékben elavult. A beázás az elektromos hálózatot még jobban lerontotta. Jelen helyreállítási munkák leírását és költségvetését Megrendelő kérésére készítettem el. Felhívom a Megrendelő figyelmét a án készített Műszaki állapotfelmérés és felülvizsgálati vélemény dokumentációra. Az épület teljes elektromos hálózatát soron kívül meg kell terveztetni, fel kell újítani, a jelenlegi előírásoknak megfelelő rendszereket be kell építeni. Az alkalmazott szabványok és előírások megállapítása igen nehéz. Amennyiben lehetséges a jelenlegi előírásokat és szabványokat tartsuk be! A legkorábbi szabványok, amiket be kell tartani: MSZ 1600 adott lapjai MSZ 171 adott lapjai MSZ 172 adott lapjai MSZ1585 adott lapjai MSZ 274 adott lapjai MSZ 447 adott lapjai KLÉSZ -kmf- Zay Zoltán VT