S C.F.

Átírás

1 Ref. 0424

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Emilia Romagna - Modena ELŐKELŐ LUXUSVILLA ELADÓ EMILIA ROMAGNÁBAN LEIRÁS A csodás eladó luxusvilla amit bemutatunk egy színvonalas épület komplexum amelynek eredete a XIII. századra tekint vissza. Teljesen újjáépítették, jelenleg tökéletes formában találjuk, relaisként működik. Az ingatlanhoz tartozik a környező kb. egy hektár föld és a közelben levő épületek: egy istálló az 1700-as évekből, két másik épület amelyeket raktárként használtak a XX. században. A főúri nemesi villa és az istálló történelmi-művészeti emlékként van számon tartva.a eladó színvonalas villa elhelyezkedése irigylésre méltó mivel a modenai völgyek között helyezkedik el, Firenzétől pedig csupán egy órányi utazásra.

3 Az épület belsejében a földszinten egy bejárati rész található mely kifejezetten nagy, innen jutunk el egy nappaliba és tovább egy konyhába mely szintén nagy. Egy elegáns szalon is van itt és egy reggeliző-étkező szoba. Az emeleteket egy fő lépcsősor köti össze, de van egy személyzeti lépcsősor és lift is. Amint az első emeletre érünk hét hálószobát találunk itt melyek nagyok és ízlésesen díszítettek, mindhez tartozik belső fürdőszoba. A második emeleten három hálószoba van, mindhez belső fürdőszoba is tartozik. A szobákon kívül egy lakosztály is van itt mely 45 m2 és egy elegáns biliárd terem. A szobák ízlésesen vannak berendezve és minden kényelemmel ellátva, a saját belső fürdőszobák kényelme mellett színes televízió és légkondícionáló berendezés is van minden szobában. Az ingatlan különlegessége hogy 2010-ben itt forgatták Julian Grass és Laura Polato filmjét Consonanza imperfetta címmel. Az egykori eladó villát szemlélve nyugodtan megállapíthatjuk hogy tökéletes ízléssel, elegáns stílusban lett kivitelezve. Számos helyen mennyezeti freskó található, a falakat világos pasztellszínekre festették hogy ezzel is családiasabb légkört keltsen a csodás villa, a szobáknál élénkebb színeket alkalmaztak felhívva ezzel a figyelmet a pompásan megvalósított részletekre. Eredeti elképzelésként valósították meg azt hogy az egyik szoba a másiktól teljesen eltér stílusban, így nyugodtan elmondhatjuk hogy minden vendég megtalálhatja a saját ízlésének megfelelő szobát. Aki a klasszikust helyezi előtérbe az is talál neki kedvező szobát, aki a fa meleg hatását szereti, az is talál magának tetszetőset, a klasszikus berendezések kedvelője is de aki a legmodernebb avantgarde bútorokat, legfrissebb stílust szereti az is megtalálja itt az ízlésének megfelelőet. RÉSZLETEK HELY Emilia - Romagna - Modena: Az eladó pompás luxusvilla a bolognai domboktól 30 km-re található és Modenától csak 15 percnyi utazásra. Az ősidőktől fogva volt már itt település, a bronzkorból és a vas első korából fennmaradt emlékek is megtalálhatóak itt. Majdhogynem biztos hogy a gallok voltak itt majd a rómaiak foglalták el e helyet, melyre egyértelműen utaló hagyatékokat találtak. Az eladó luxusvilla városának a története bizánci időszaknak köszönheti fellendülését. A lombárdok foglalták el az egykori várost amit akkor Borgo Rotondonak hívtak. Ezután az emilia romagnai Város Bologna irányítása alá került, a nagy háborúk amelyek abban az időkben tönkretették egész Közép Olaszországot megkímélték e helyet, lakható település maradt itt művelhető földekkel. Modena több évszázadig az Este dózse uralma alá tartozott, az Olasz Királysághoz való csatlakozásig, az egykori egyetem és püspöki székhely szerepeit is ellátta ben a Rendőrség Katonai Akadémiája is itt lett létrehozva. A város legszebb látnivalói között vannak a Dóm, a Torony

4 (Ghirlandina), a Piazza Grande (Nagy tér) amelyek az Unesco épület kincsei közé lettek beválasztva. A város ahol az előkelő eladó luxusvilla található gazdasági szempontból az egyik legjelentősebb olasz város. Itt találhatóak fontos élelmiszer gyárak, üzemek, a Parmigiano Reggiano (parmezán sajt) termelése is itt folyik és itt találhatóak acélgyárak is. Modena a versenyautó sport egyik legfontosabb városa mivel itt van a Ferrari Maranelloi székhelye és a Maserati székhelye is. Megye: Emilia Romagna Város: Modena Hely: Modena Típus: luxus villa - presztízs lakhely Belső alapterület: kb m2 Külső alapterület. 1 hektár XIII. századi luxusvilla Alsó szint: Bejárat Nappali Konyha Szalon/ olvasóterem Reggeliző -étkező terem Első emelet: 7 hálószoba hozzájuk tartozó fürdőszobákkal Második emelet. 3 hálószoba hozzájuk tartozó fürdőszobákkal kb. 45 m2-es lakosztály Biliárd terem Fő lépcsősor, személyezeti lépcsősor, lift Istálló -jelenleg nem használatos 2 épület amelyet a XX. században raktárként használtak

5 Réf.: 0424 ÁR: ÉRDEKLŐDJÖN ÁRAINK FELŐL

6 FOTÓK

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Lionard Luxury Real Estate A Lionard Luxury Real Estate szakemberei sokrétű információkkal állnak a rendelkezésre. Megemlítjük hogy a következő nyelveken beszélhetnek anyanyelvi szinten nyelvet beszélő kollégáinkkal: Angol, orosz, német, spanyol, francia és kínai. OLASZORSZÁGI ÜGYNÖKSÉG Lionard Luxury Real Estate Via Attilio Frosini, Pistoia - Italy Tel Fax info@lionard.com MAIL KAPCSOLAT KÖZVETLEN INFORMÁCIÓ Marketing: marketing@lionard.com Hivatali telefonszám: Tel Ingatlan jegyzés és értékesítés: Angol részleg: sales@lionard.com english.department@lionard.com Tel Office management: Mob. +44 (0) segreteria@lionard.com Orosz részleg: Be-LIONARD: russian.department@lionard.com advertising@lionard.com Tel ufficiostampa@lionard.com U.S.A. department: Human Resources: usa.department@lionard.com career@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel