TOP kódjelű pályázat, energetikai korszerűsítés ÉPÍTÉSZ KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ

Átírás

1 TOP kódjelű pályázat, energetikai korszerűsítés ÉPÍTÉSZ KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 7561 Nagybajom, Kossuth utca HRSZ: 453 és 454 Megrendelő: Nagybajom Város Önkormányzata 7561 Nagybajom, Fő u. 40. Tervezők: Horváth Tibor építész tervező 9400 Sopron, Tallián u. 11. Horváth Benedek építész tervező 1055 Budapest, Fadrusz u. 4. tel: Budapest, Május 18.

2 TARTALOMJEGYZÉK 7561 NAGYBAJOM, KOSSUTH UTCA HRSZ KIVITELI TERV Felzetlap Tartalomjegyzék Műszaki leírás építészet Akadálymentesítési tervfejezet Építészeti műszaki tervdokumentáció ÉK-00 HELYSZÍNRAJZ M=1:250 ÉK-01 FÖLDSZINTI ALAPRAJZ M=1:50 ÉK-02 A-A METSZET, ÉS B-B METSZETEK M=1:50 ÉK-03 HOMLOKZATOK M=1:50 ÉK-R1 RÉSZLETRAJZ M=1:10 ÉK-R2 RÉSZLETRAJZ M=1:10 ÉK-KNY NYÍLÁSZÁRÓ KONSZIGNÁCIÓ M=1:50 Rétegrendek Fotódokumentáció

3 MŰSZAKI LEÍRÁS - ÉPÍTÉSZET 7561 NAGYBAJOM, KOSSUTH UTCA HRSZ KIVITELI TERV Helyszíni adottságok: Épület elhelyezkedése: 7561 Nagybajom, Kossuth utca hrsz.: Az épület Nagybajom település belterületén helyezkedik el. A telkeken álló épületek összesen: 591,42 m2-es középület ( földszint + magas tető) Az épület és a szomszédos épületek nem állnak műemléki védettség alatt. Meglévő állapot: Általános leírás: Az épületet, az építési idejének megfelelő építőanyagok és gyártástechnológia jellemzi. A felmérés során épületszerkezeti feltárások készítésére nem volt lehetőségünk, ezért a meghatározott épületszerkezetek sok esetben a befoglaló méretek alapján kikövetkeztetett konstrukciók! Alapozás: Az épület meglévő alapozása valószínűleg vegyes szerkezetű sávalap, mélysége ~ 80 cm. Falazatok: Az épület meglévő főfalai cm szélesek, amelyek tömör kisméretű téglából készültek. Födémek: Az épület meglévő födémszerkezete fagerendás födém, A gerendák anyaga kezeletlen fenyő fűrészárú 25 x 10 cm keresztmetszeti mérettel. Alsó síkján gyalulatlan deszka borítás, és 2 cm vastag stukatúros belső vakolattal, felső síkján deszka borításon 2cm vastag agyagfeltöltés található. Homlokzatképzés: Az épület jelenleg mályva színű kőporos külső vakolattal rendelkezik, amely kb. 3 cm vastag külső vakolatra lett felhordva. Nyílászárók: A külső nyílászárók korszerűtlen kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott fehér színű egyesített szárnyú fa, bukó nyíló, illetve nyíló kivitelben készültek. A meglévő nyílászárók hőátbocsátási tényezője meghaladja a : Uw=1,10 W/m 2 K. Hőszigetelés: A felmenő falak, és a zárófödém nem rendelkeznek hőszigeteléssel. Tető: Az Alapszolgáltatási központ 35 fokos tetőszerkezete hagyományos nyeregtető, a fedélszék faanyaga jó állapotú fenyő fűrészáru. A tetőhéjazat égetett kerámiacserép, belső oldali tetőfóliával nem rendelkezik, ezért több helyen is felfedezhetőek beázási nyomok!

4 A Könyvtár, és a melléképületek 34 fokos tetőszerkezete szintén hagyományos nyeregtető, a fedélszék faanyaga jó állapotú fenyő fűrészáru. A tetőhéjazat Bramac betoncserép, belső oldali tetőfóliával rendelkezik, beázási nyomok nincsenek. Tervezett állapot: Általános leírás: Mivel a felmérés során épületszerkezeti feltárások készítésére nem volt lehetőségünk! Ezért a kivitelezés megkezdése előtt, a szükséges feltárásokat el kell végezni, és az esetleges eltérésekről az építészt azonnal értesíteni kell! Homlokzatképzés: A tervezett felületképzést, Baumit 0205 ill pasztell sárga, és 0332 pasztell mályva színű nemes vakolattal a 03 számú tervlap szerinti kialakítással oldanánk meg. Nyílászárók: Az Alapszolgáltatási Központ, a Könyvtár, és a melléképület nyílászárói is korszerű műanyag, a nyílászáró konszignációban meghatározott kialakításúnak kell lennie, a hőátbocsátási tényezője nem haladja meg: Uw=1,10 W/m 2 K Hőszigetelés: Az épület hőszigetelése szükséges, ezért az épület külső felületét 14 cm vastag EPS H-80 el kell szigetelni, a szigetelőanyag rögzítését nem duzzadó PUR habbal, plusz 4 db/m2 dübellel kell megoldani. A zárófödém utólagos hőszigetelését 20 cm üveggyapot paplan hőszigetelő réteggel kell ellátni. (pl.: URSA DF 37, λ=0,037 W/m2K) Tető: Az Alapszolgáltatási Központ 35 fokos tetőszerkezete hagyományos nyeregtető, a fedélszék faanyaga jó állapotú fenyő fűrészáru. A tetőhéjazat égetett kerámiacserép, belső oldali tetőfóliával nem rendelkezik, ezért több helyen is felfedezhetőek beázási nyomok, ezért itt a komplett tetőhéjazat cseréje indokolt. A meglévő rossz állapotú cserépfedést a tetőlécekkel együtt el kell bontani, majd tetőfólia beépítésével ellenléc és tetőléc együttes alkalmazásával nagyformátumú égetett kerámiacserepet kell visszaépíteni a tetőre. ( PL. Tondach Bolero ) Erre azért kell figyelni, mert az évek alatt elázott, és meggyengült fedélszéket nem célszerű nagy súlyú betoncseréppel feleslegesen terhelni!!! A Könyvtár, és a melléképületek 34 fokos tetőszerkezete szintén hagyományos nyeregtető, a fedélszék faanyaga jó állapotú fenyő fűrészáru. A tetőhéjazat Bramac betoncserép, belső oldali tetőfóliával rendelkezik, beázási nyomok nincsenek, ezért itt javításra nincs szükség. A Könyvtár tetőhéjazata felett, K2 típusú, nemesacél tetőkampós rögzítéssel, SOLIDRAIL sínen 20 db, az Alapszolgáltatási Központ melléképületén 24 db napelem panel elhelyezését tervezzük, az ÉK 00 tervlapszámú helyszínrajzon látható elrendezésben. A tető helyszíni vizsgálata alapján megállapítható, hogy a meglévő tetőszerkezet megbírja a napelem panelek elhelyezéséből adódó többletterheket, annak megerősítésére nincs szükség! Kültéri burkolatok: A tervezett akadálymentes rámpát zúzottkő ágyazatba rakott, 6 cm vastag sajtolt betonkő burkolattal kell ellátni, a rámpa fedetlen kialakítású, ezért csapadékvíz elvezetéséről gondoskodni kell.

5 AKADÁLYMENTESÍTÉSI MŰSZAKI LEÍRÁS POLGÁRMESTERI HIVATAL 7561 NAGYBAJOM, Kossuth utca hrsz.: ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉSE TERVÉHEZ A tervezéskor a évi LXXVIII. törvény (az épített környezet alakításáról és védelméről), a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (az országos településrendezési és építési követelményekről) és a pályázati kiírás mellékletét képező Segédlet a közszolgáltatásokhoz és egyéb szolgáltatásokhoz való egyenlő esélyű hozzáférés megteremtéséhez című dokumentum (Fogyatékos Szemelyek Esélyegyenlőségért Közhasznú Nonprofit Kft, 2015, szerkesztette: Pandula András) előírásait vettük alapul. Munkánk során figyelembe vettük az egyetemes tervezés elveit, a térhasználat, és a közlekedési kapcsolatok tervezésekor gondot fordítottunk arra, hogy az eltérő tulajdonsággal rendelkező felhasználók egyformán biztonságosan és kényelmesen tudják használni a létesítményt, függetlenül koruktól, nemüktől, esetleges fogyatékosságuktól. Az akadálymentesítés valójában az épített környezet olyan formában történő megépítése, amely a képességeitől függetlenül mindenki számára a lehető legnagyobb mértékű használhatóságot biztosít. Az igazán jó megoldásoknak nem feltűnőnek kell lenniük, hanem logikusnak és kézenfekvőnek. A jelenlegi épületet bejárva megállapíthatjuk, hogy az akadálymentes bejutás nincs megoldva, nincs akadálymentes parkoló és akadálymentes WC. Az ajtók nyílásszélessége nem mindenütt biztosítja a megfelelő áthaladási szélességet. A látássérültek számára a színhasználat és a feliratok nem felelnek meg, továbbá nem áll rendelkezésre a hallássérültek kommunikációját segítő eszköz sem. Jelen projekt során az épület energetikai korszerűsítése és projektarányos akadálymentesítése történik. A tervezett akadálymentes megoldásokat az alábbiakban részletezzük: Akadálymentes parkoló: Az épület mellett egy akadálymentes parkoló kerül kialakításra, csúszásmentes vízszintes felületen, min. 3,6 m x 5,5 m méretben. Táblával és útburkolati jellel jelöljük meg. Akadálymentes járda, gyalogút: az akadálymentes parkolótól illetve a környező járdáktól (a kapubejárótól) az épület bejáratához vezet, felülete csúszásmentes, egyenletes, összefüggő (térkövezett). Szabad szélessége min. 1,2 m, belógó akadályok nincsenek. A ház fala vezetősávként funkcionál, ezért a felületébe külön vezetősáv nem kerül beépítésre. Rámpa: A környezet és az épület szintkülönbségének áthidalására egy rámpakar épül, 5% meredekséggel. Felülete csúszásmentes, egyenletes, összefüggő. Szabad szélessége min. 1,2 m, a pihenőkön az Ø1,5 m fordulókör biztosított. Mindkét oldalra kontrasztos színű kétsoros 70 és 95 cm magasan elhelyezett fogódzó kerül, amely a végeken 30 cm túlnyúlással indul, a pihenőn megszakítás nélkül folytatódik, és a kéz akadálytalanul végigtolható a felületén. A legurulás elleni védelmet kerékvető biztosítja. A rámpakarok kezdete és vége előjelző sávval jelölve lesz. Ajtók: Az ajtók mindkét oldalán a megközelítéshez szükséges szabad terület biztosított. Min. 90 cm szabad nyílású ajtók kerülnek beépítésre. A küszöb megengedett magassága 2 cm. A kilincs jól megmarkolható és kontrasztos színű lesz. Az ajtólap a tok és a környező falfelület színezésekor ügyelni kell a megfelelő kontraszt biztosítására. Az ajtólapok alsó min. 30 cm-es része nem törhető anyagból készül. Folyosók, közlekedők: A közlekedéshez szükséges 120 cm szélesség mindenütt biztosított, általában elegendő hely van a megforduláshoz is. A járófelület csúszásmentes és egyenletes. A fogadótér kis mérete miatt vezetősáv elhelyezését nem tervezzük. Akadálymentes WC-mosdó: Egy akadálymentes WC kerül kialakításra, amely a fogadótérből nyílik. A helyiség mérete és elrendezése biztosítja a kényelmes használatot. A WC csésze tengelye az oldalfaltól 45 cm, kiállása min. 70 cm lesz, ülésmagassága pedig: cm. A mosdó konkáv peremkialakitású, 55 cm kiállású, lesz, cm peremmagassággal felszerelve, a szifon térdszabad

6 kialakítású. A mosdó fölé teljes alakot mutató süllyesztett tükröt helyezünk. A WC csésze mindkét oldalán kapaszkodó lesz elhelyezve melynek magassága 75 cm, átmérője pedig legalább 32 mm. A tér felé felhajtható, az oldalfalra fix kapaszkodó kerül. A kezelőeszközök ( kapcsolók ) magassága: 0,90-1,10 m. A falon tájékozódást segítő vízszintes csík (bordűr) lesz, kb. a 0,90-1,10 m tartományban. Az ajtó kilincse visszahajló és kontrasztos színű, az ajtó retesz belülről könnyen zárható, de kívülről (kulccsal, pénzérmével) nyitható lesz. Az ajtó becsukást a belső oldalra szerelt kapaszkodó segíti. A segélyhívó a WC-n ülve és a földön fekve is elérhető kialakítású lesz, a törlőgombot is a WC helyiségben helyezzük el. A segélyhívót jól látható és tapintható módon feliratozni kell. A kapcsolók és segélyhívó színe kontrasztosan tér el a környezetétől. Tájékozódást és kommunikációt segítő eszközök: Az épületmegnevezése: jól látható elhelyezéssel a homlokzaton történik. Térkép: Az egyszerű alaprajzi elrendezés miatt nem tervezzük. Ajtótáblák (helyiség funkció jelző táblák): Az ügyfelek által használt ajtóknál az ajtó kilincs felőli oldalán a falon 1,20 1,60 m magasságtartományba kerül elhelyezésre A tábla síkírással és lehetőség szerint szimbólumokkal tartalmazza a helyiség funkcióját. A felirat Arial típusú 3 cm magas betűkkel készül 2 réteg dekorfólia számítógépes vágásával. Ezen kívül a táblának tartalmaznia kell az információt Braille felirattal is. Alulírott tervezők nyilatkozunk, hogy a tervezett fejlesztés figyelembe véve a hatályos jogszabályokat és a pályázati kiírást (részletes felsorolását lásd fentebb) megfelel az akadálymentesítés követelményeinek. Budapest, Horváth Tibor Molnár Géza építész tervező rehabilitációs környezettervező szakmérnök 9090 Sopron, Hajnóczy u Budapest, Andor u. 9/B É PTF

7 RÉTEGRENDEK 7561 NAGYBAJOM, KOSSUTH UTCA HRSZ KIVITELI TERV F1 Külső fal, vakolt 3 mm színező vékonyvakolat (pl.: Baumit ), homlokzaton megadott színnel 1 rtg. polisztirolragasztóba ágyazott üvegszövet háló 14 cm H80 jelű expandált polisztirol homlokzati hőszigetelés (pl.: Austrotherm AT-H80), nem duzzadó purhabbal (pl.: Tytan Styro 753) hézagolva és ragasztva, 4 db/m2 sűrűségben min. 16 cm hosszú dübellel (pl.: Koelner KI 200 N EPS) mechanikailag rögzítve 1 rtg. polisztirolragasztó 45 cm Meglévő megmaradó kisméretű tégla falszerkezet F2 Lábazati fal 3 mm lábazati vékonyvakolat (pl.: Baumit mosaik), homlokzaton megadott színnel 1 rtg. lábazati ragasztóba ( Sto Flexyl) ágyazott üvegszövet háló 10 cm extrudált polisztirolhab lábazati hőszigetelés, érdes felülettel ( Austrotherm XPS TOP P), nemduzzadó purhabbal ( Tytan Styro 753) hézagolva 1 rtg. nemduzzadó purhab ragasztó 45 cm Meglévő megmaradó kisméretű tégla falszerkezet P1 Padlásfödém, általános helyen 1 rtg. geotextília terítés, 20 cm-es átlapolással fektetve 20 cm üveggyapot hőszigetelés lambda=0,037 W/mK (Pl.: Ursa DF 37) 1 rtg. párafékező fólia sd cm Meglévő megmaradó fagerendás födém

8 FOTÓDOKUMENTÁCIÓ 7561 NAGYBAJOM, KOSSUTH UTCA HRSZ KIVITELI TERV

9