I. Kiíró: II. Pályázat tárgya:

Átírás

1 Pályázati Kiírás a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. részére feladatellátás keretében átadott önkormányzati tulajdonú erdő terület bérbe adása m2-en Kalandpark beruházás és üzemeltetés céljából I. Kiíró: Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. (6725 Szeged, Cserepes sor 47., adószáma: , cégjegyzékszám: , képviselő: Veprik Róbert ügyvezető igazgató, Telefon: , Fax: ) II. Pályázat tárgya: A Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. részére feladatellátás keretében átadott önkormányzati tulajdonú erdő terület bérbe adása m2-en Kalandpark beruházás és üzemeltetés céljából. III. Az ingatlan bemutatása: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata a város tulajdonát képező, többek között 24341/5, 24341/6, 24341/7, 24347, 24348/2, 24388/3 helyrajzi számokkal jelölt erdő megjelölésű ingatlanait a Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. rendelkezésére bocsátotta közfeladatai ellátása céljából. A részterület drótkerítéssel körbezárva csatlakozik a park további részeihez, amelynek hasznosítási feladatait a társaság látja el (beleértve az erdőkezelési feladatokat is). A több mint 60 éves kocsányos tölgyerdő helyi természetvédelmi területként szolgálja Szeged város környezetvédelmi érdekeit, mintegy zöld szigetként funkcionál a dinamikusan fejlődő város jelenleg beépített határvonalán. Jelenleg a fent megjelölt területeket a társaság főtevékenységére, azaz állatkerti állatok bemutatására nem használja, és belátható időn belül a park ezen részére nincs tervbe véve új állatbemutató helyek létesítése. IV. A Pályázat célja: A Kiíró olyan beruházó Bérlőt keres, aki egyrészt az ingatlanon kalandpark beruházást valósít meg, beleértve a szükséges közműveket és kiszolgáló egységeket saját költségén másrészt a pályázat tárgyát képező ingatlanrészt hosszú távra bérbe veszi harmadrészt a fent nevezett ingatlanrészt a kalandparkként hasznosítja negyedrészt a pályázónak együttműködést kell vállalnia a szomszédos Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft.-vel A beruházással szemben támasztott minimum követelmények: Az erdő a kalandpark létesítésével nem sérülhet. Minden játék-, és sporteszköz, pihenést szolgáló létesítmény mobilizálható kell, hogy legyen. 1

2 Az erdő eredeti arculatát megőrizve kerülhet bemutatásra a vendégek részére. A bérlemény működése során nem sérülhetnek az állat-, a környezet-, és a természetvédelmi érdekek. A beruházás megfelel a környezet és természetvédelmi követelményeknek, építési és egészségügyi előírásoknak, figyelembe veszi a biztonságpolitikai előírásokat, külön tekintettel a kalandpark elemek biztonságos elhelyezésére és működtetésére, rendelkezik a szükséges engedélyekkel (pl. szükséges estén az erdőről, erdővédelméről és az erdőgazdálkodásról szóló évi XXXVII. tv. szerinti hozzájárulással) A beruházást legkésőbb december 31. napjáig saját költségén megvalósítja, úgy hogy közben a szomszédos Vadaspark működését a lehető legkisebb mértékben korlátozza. V. Az ingatlan bérleti díja: A bérlemény bérleti díja a legmagasabb bevétel elérése érdekében havonta változó lenne, vagyis vagy fix éves bérleti díj havi részlete kerül megfizetésre, vagy ha a jutalékos rendszer alapján fizetendő jutalék lenne a nagyobb összegű adott hónapra, akkor csak az kerül megfizetésre bérleti díjként. Ha a jutalék alapján fizetendő díj kevesebb, mint a fix összegű bérleti díj havi összege, akkor a fix összegű bérleti díj lenne fizetendő az adott hónapra. a.) fix éves bérleti díj, mely minden évben az infláció mértékével emelkedik. A fix bérleti díj havi egyenlő részlete összevetendő a jutalékos bérleti díj adott havi összegével. b.) jutalék: a bérlő a kalandpark bevételéből meghatározott százalékos arányban megállapított jutalékot köteles fizetni a bérbeadó Vadasparknak: a különböző típusú belépőjegyek árából jegyenként a bérlő a jegy típusának megfelelő aktuális vadasparki belépőjegy ára meghatározott százalékát jutalékként megtéríti a bérbeadónak. A belépőjegy jutalékért cserébe a vadaspark vállalná, hogy a kalandparkban megváltott jegyekkel a vadaspark ingyen látogatható. A kalandparkba szóló mindenkori jegyár nem lehet alacsonyabb, mint az aktuális adott típusnak megfelelő vadasparki bruttó jegyár 150%-a. A két bérleti díj közül havonta az kerülne megfizetésre, amelyik a magasabb bevételt biztosítja a Vadasparknak. VI. A Pályázat formája: Nyílt. A tárgyalás során a pályázó ajánlatának bármely feltételét módosíthatja. A tárgyalás minden pályázóval külön kerül lefolytatásra az esélyegyenlőség biztosításával. VII. A Pályázók köre: A pályázó kizárólag jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet lehet, aki megfelel a nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. tv. szerinti átlátható szervezet kritériumainak. Továbbá: Magyarországi székhelyű társaság Legalább 2 lezárt teljes üzleti évvel rendelkezik 2

3 Legalább 200 millió Ft évenkénti nettó árbevétellel rendelkezik A kalandpark üzemeltetésére vonatkozó tevékenység bejegyzése a társasági szerződésben Igazolás köztartozás mentességről VIII. A Pályázaton való részvétel kizáró okai: ha a pályázó természetes személy olyan szervezet amely csőd, felszámolás vagy végelszámolás alatt áll, illetve lejárt esedékességű köztartozása (adó, vám, illeték, TB stb.) van, amelynek megfizetésére nem kapott halasztást, illetve nem átlátható szervezet. IX. A Pályázat benyújtásának nyelve: Magyar. X. Az ingatlan megtekintése és további információszerzés lehetősége: Az ingatlan előre egyeztetett időpontban a Vadaspark nyitvatartási idején belül bármikor megtekinthető (Veprik Róbert ügyvezető igazgató, Telefon: ). XI. Pályázat beérkezési határideje: A pályázati felhívás második megjelenésétől számított 20. nap óra, azaz 2012.július 24., kedd óra A postán feladott pályázatok csak akkor tekinthetők a pályázattételi határidőn belül benyújtottnak, ha annak kézhezvételére a pályázat beérkezési határidejének lejártáig sor kerül a XIV. pontban megjelölt helyen. Postázási késedelem vagy egyéb, a pályázón kívüli okból eredő késedelem kockázatát a pályázó viseli. XII. Pályázati költségek: A pályázat elkészítésével és benyújtásával kapcsolatban felmerülő összes költséget, kockázatot a pályázónak kell viselnie. Az eljárás lefolytatásából, vagy kimenetelétől függetlenül a Kiíró semmiféle módon nem tehető felelőssé, vagy kötelessé ezekkel a költségekkel kapcsolatban. XIII. A pályázatnak tartalmaznia kell az alábbi sorrendben: 1.) tartalomjegyzéket, 2.) a mellékelt kitöltött felolvasó lapot, 3.) a pályázat benyújtását megelőző 30 napnál nem régebbi, eredeti vagy közjegyző által 3

4 hitelesített cégkivonatot, illetőleg nyilvántartásba vételt igazoló okiratot 4.) aláírási címpéldányt, 5.) nyilatkozatot illetve igazolást arról, hogy nem állnak fenn kizáró okok, 6.) nyilatkozatot arról, hogy a részletes pályázati feltételeket elfogadja, 7.) ajánlatot az ingatlanrész nettó bérleti díjaira (fix éves, illetve a jutalék %-os aránya) vonatkozóan, 8.) részletes ajánlatot, tervet az ingatlanrész kalandparkcélú beruházási elképzeléseire vonatkozóan és kötelezettségvállalást arra, hogy a fejlesztéseket december 31. napjáig megvalósítja, 9.) ajánlatot az ingatlanrész nettó beruházási összegére, 10.) pályázati kötöttségre (90 nap) vonatkozó nyilatkozat XIV. Pályázat benyújtásának helye: Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. (6725 Szeged, Cserepes sor 47., adószáma: , cégjegyzékszám: , képviselő: Veprik Róbert ügyvezető igazgató, Telefon: , Fax: ) XV. Pályázat benyújtásának módja: A pályázók a pályázatukat zárt borítékban, 2 eredeti példányban, hivatalos cégszerű aláírással, Kalandpark jelzéssel, postán, személyesen vagy meghatalmazott által nyújthatják be úgy, hogy a pályázat a megjelölt határidőn belül megérkezzen a Kiíróhoz. XVI. Pályázatbontás helye és ideje: Szegedi Vadaspark Nonprofit Kft. (6725 Szeged, Cserepes sor 47.) székhelye A bontáson a Kiíró, a pályázók, illetve az általuk meghatalmazott személyek vehetnek részt az ügyvezető írásbeli meghívója szerinti időben és pontos helyen. A meghívó kiküldése és a bontás között legalább 8 munkanapnak kell lennie. A pályázó meghatalmazottja köteles közokirattal, ügyvédi meghatalmazással, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni a képviseleti jogosultságát és annak mértékét. XVII. Hiánypótlás: Egyszeri hiánypótlásra lehetőség van. XVIII. Érvénytelen a pályázat: Nem felel meg a pályázati felhívásban, illetve a pályázat céljában meghatározottaknak. A pályázó a pályázatot nem írta alá. A pályázatot a beérkezési határidő lejártát követően nyújtják be. 4

5 XIX. Ajánlati kötöttség: A pályázat beérkezési határidejétől számított 90 nap. XX. A pályázat elbírálásának határideje: A pályázat beérkezési határidejétől számított legfeljebb 60 napon belül. Az eredményhirdetés időpontjáról a pályázók levélben kapnak értesítést. XXI. A pályázat elbírálásának szempontja: Elsődleges a legmagasabb bérleti díj Másodlagos a bérleti díj fizetésének kezdő napja XXII. A pályázat nyertese: Összességében a legelőnyösebb ajánlatot adja a bérleti díjak (fix és jutalékos %) és a díj fizetés kezdő napja szerint. XXIII. A szerződéskötés időpontja, a szerződés hatálya: Az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül kerül sor szerződéskötésre. A szerződés a szerződéskötés napján lép hatályba. XXIV. Eredménytelen a pályázat: A beérkezési határidőig egyetlen pályázat sem érkezett, vagy a pályázatok a pályázati felhívás, illetve a részletes pályázati kiírás alapján nem értékelhetőek. A beérkezett pályázatok egyike sem felel meg a pályázati felhívás, illetve a részletes pályázati kiírás követelményeinek vagy más, a pályázatra vonatkozó előírásnak, valamint a pályázat tartalma, célja jelentősen eltér a kiíró elvárásaitól. A kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik pályázóval sem köt szerződést, és ily módon a pályázatot -akár indoklás nélkül is- eredménytelennek minősítse. Szeged Szegedi Vadaspark nonprofit Kft. képviseletében Veprik Róbert ügyvezető 5