L- STÚDIÓ KFT 9023 GYŐR, Corvin utca 22.

Átírás

1 L- STÚDIÓ KFT 9023 GYŐR, Corvin utca 22. KIVITELEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 27 LAKÁSOS TÁRSASHÁZI LAKÓÉPÜLET 9022 GYŐR, KAGYLÓ UTCA HRSZ.: 12105/21 ÉPÍTÉSZ MŰSZAKI LEÍRÁS MEGRENDELŐ: GASZTRO DENTAL KFT 9222 Hegyeshalom, Miklóshalmi út 1. FELELŐS ÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: SZALÁNCZI GÁBOR É ÉPÍTÉSZ MUNKATÁRS: RUDOLF-BERECZ ZSÓFIA É/ szeptember

2 TARTALOMJEGYZÉK Győr belterületén, a Kagyló utcában lévő 12105/21 helyrajzi számú telken lévő 27 lakásos Társasházi lakóépület kiviteli tervdokumentációjának tartalomjegyzéke. Építész tervdokumentáció: 1. Címlap 2. Tartalomjegyzék 3. Tervezési program 4. Építészeti műszaki leírás 5. Rétegrendi kimutatás 6. Helyiség kimutatás 7. Építészeti tervlapok: K-00 Helyszínrajz M=1:500 K-01 Pinceszinti alaprajz M=1:50 K-02 Földszinti alaprajz M=1:50 K-03 1.emeleti alaprajz M=1:50 K-04 2.emeleti alaprajz M=1:50 K-05 3.emeleti alaprajz M=1:50 K-06 Tetőfelülnézet M=1:50 K-07 A-A metszet M=1:50 K-08 B-B metszet M=1:50 K-09 C-C metszet M=1:50 K-10 D-D metszet M=1:50 K-11 E-E metszet M=1:50 K-12 Észak-Keleti homlokzat M=1:50 K-13 Dél-Nyugati homlokzat M=1:50 K-14 Észak-Nyugati és Dél-Keleti homlokzat M=1:50 K-15 Csomópontok 1. M=1:10 K-16 Csomópontok 2. M=1:10 K-17 Nyílászáró konszignáció M=1:50 K-18 Egyéb külső szerkezetek konszignációja M=1:50 K-19 Lépcsőterv M=1:20 K-20 Lépcsőterv M=1:20 K.21 Csomópontok 3. M=1:10 Szakági tervdokumentáció: Statikai kiviteli terv Épületgépészeti kiviteli terv Elektromos kiviteli terv Tűzvédelmi műszaki leírás Győr, szeptember Szalánczi Gábor vezető tervező É

3 TERVEZÉSI PROGRAM 1. TERVEZÉSI PROGRAM Győr belterületén, a Kagyló utcában,a 12105/21 helyrajzi számú telken létesítendő 27 lakásos Társasházi lakóépület kiviteli tervének elkészítésére kaptunk megbízást, szabadonálló beépítéssel. Helyi műemléki védelem nincs meghatározva a telekre. 2. ÉPÍTÉSZETI ÉS FUNKCIONÁLIS KIALAKÍTÁS Az építés helyszíne Győr belterületén, a Vízivárosi részen található. A környező telkeken szintén társasházak találhatók. A tervezett beépítés szabadonálló. Az épület nyeregtetős és lapostetős részekből áll, pince, földszint és 3 emelet kialakítású. A gyalogos bejárat a Kagyló utca felől található, a gépkocsi bejárat a 12105/12 helyrajzi számú zsákutca felől biztosított. A társasházban 27db lakás kerül kialakításra, a benapozás mindegyik számára biztosított. A pinceszinten találhatóak a külön zárható garázsok, tárolók, illetve a lépcsőház, közlekedő, és 3db lakás. A felső szinteken különböző méretű lakások kerültek kialakításra. Minden lakáshoz tartozik terasz, a 3. emeleten lévőkhöz nagyobb tetőteraszok is tartoznak. Győr, szeptember Szalánczi Gábor vezető tervező É

4 ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS 1. Az építmény rendeltetése: A tervezett építmény Győr belterületén a Kagyló utcában, a 12105/21 helyrajzi számú telken lévő 27 lakásos Társasházi lakóépület, 27 db lakással. 2. A telekre vonatkozó adatok, paraméterek: A 12105/21 helyrajzi számú telek Győr belterületén található, a Kagyló utcában. Az építési telken jelenleg nem található semmilyen épület. Övezeti besorolás: Lk 0,9/S/25/40/-060/125/04-//010 Telekkihasználtság: 0,809 Beépítési %: 24,99% Zöldfelület: 41,88% Építménymagasság: 12,459m Szintek száma: P+Fsz+1.emelet+2.emelet+3.emelet Az épület tervezett nettó alapterülete: 1971,99 m2 A telek területe: 2438,50m 2 Pinceszint bruttó alapterülete: 609,52m 2 Zöldfelület: 1021,24m 2 A terveken szereplő +0,00 szint, az épület tervezett pinceszinti padlószintje, mely a 110,20mBf magasságnak felel meg! Az épület elemeire vonatkozó követelmények teljesítésének módját az egyes szakági tervdokumentációk részletesen tartalmazzák. Az előírások szerinti parkoló szükséglet 30db, amiből 27db telken belül megoldott (7db garázs és 20db udvari parkolóhely), 3db hely pedig az épület 500m-es körzetében, közterületen biztosított. A kerékpárok tárolása a pinceszinti tárolókban biztosított (27 db). 3. Tartószerkezeti, épületgépészeti, villamos, villámvédelmi, zaj- és rezgés elleni védelmi megoldások, az energetikai követelmények teljesítésének módja: Az épület elemeire vonatkozó követelmények teljesítésének módját az egyes szakági tervdokumentációk részletesen tartalmazzák. 4. A közlekedési útvonalak akadálymentesítése: A társasház akadálymentesített, a bejárat előtti rámpán biztosított a bejárás, a szintek közötti közlekedés lifttel biztosított. A lakásokon belül nincs szintkülönbség, a nyílászárók megfelelő szélességűek. 5. Az építménybe betervezett építési termékekre vonatkozó teljesítmény-jellemzők: Alapozás A homlokzati (külső) és belső főfalak alatt beton kútalap készül 120cm átmérővel, -4,30m relatív magassági szinten. A kútalapokat vasbeton talpgerendarács köti össze, melynek keresztmetszete a lesüllyesztett részen 40x60cm, -1,78m mélyen. A +-0,00m relatív magasságú részeken ez a keresztmetszet 50x60cm + 40x82cm. Betonminőség minimum C12. A pontos méreteket, anyagminőségeket a statikai kiviteli terv tartalmazza!

5 Függőleges teherhordó szerkezetek A tervezett épület függőleges teherhordó szerkezetei: - a terep alatt 30cm vastag LEIER zsalukő C16-os betonnal kitöltve - vasbeton pillérek 25x30 és 30x30 cm keresztmetszettel - 30cm vastag LEIERTHERM falazóelem -30 cm vastag LEIERTHERM hanggátló falazat ( lakások között és lakások-lépcsőház között) - lépcsőházi közlekedőknek a pillérek között 15 vagy 25 cm vtg. LEIERTHERM kitöltő falazat - a lift fala 20 cm vastag beton A pontos méreteket, anyagminőségeket a statikai kiviteli terv tartalmazza! Vízszintes teherhordó szerkezet Az épület födémszerkezetei monolit vasbeton lemezből készülnek. Az épületet vasbeton koszorú merevíti. A teljes födémvastagság 30 cm. Ebből a vasbeton lemez 20cm, a felette lévő rétegek 10 cm. A fesztávolság: 6,60m; 7,30m; 1,40m; 2,70m; 3,70m; 4,20m; 6,80m; 7,20m; 4,40m. Az erkélylemezek SCHÖCK ISOKORB hőhídmegszakító elemmel lesznek bekötve a koszorúba és a lemezbe, a lemez vastagság szerint 20cm, a hőszigetelés vastagsága 8cm. A pinceszint belmagassága: 2,50m; 3,30m, a földszint és emeletek belmagassága 2,70m; 2,68m; 2,83m; 2,72m; 2,84m; a 3. emeleté 2,37m; 2,88m; 2,39m; 1,97-3,55m; 2,42-2,83m; 2,45-2,98m A pontos méreteket, anyagminőségeket a statikai kiviteli terv tartalmazza! Lépcsők, rámpák A lépcsőházban található kétkarú lépcső kialakítása megfelelő. A belső lépcsők monolit vasbeton szerkezetűek, a lépcsőlemez vastagsága 20cm. Minden lépcső kopásálló greslap burkolatot kap, csúszásmentes kialakítással és acél korláttal. A külső lépcsőt beton térkővel és szegélyelemekkel alakítjuk ki. Belső lépcső L1 pince-földszint szintmagasság: 2,80m fellépések száma: 18db fellépések magassága: 16,47cm belépések száma: 16db belépések szélessége: 30,00cm lépcsőkar szélessége: 110cm lépcsőkar hossza: 11x30+2,55+6x30=7,65m L2 földszint-1.emelet, 1.emelet-2.emelet szintmagasság: 3,00m fellépések száma: 18db fellépések magassága: 16,67cm belépések száma: 17db belépések szélessége: 28,00cm lépcsőkar szélessége: 110cm lépcsőkar hossza: 12x28+2,55+6x28=7,59m L3 2.emelet-3.emelet szintmagasság: 3,10m fellépések száma: 18db fellépések magassága: 16,67cm belépések száma: 17db belépések szélessége: 28,00cm lépcsőkar szélessége: 110cm lépcsőkar hossza: 12x28+2,55+6x28=7,59m Szinteltolások lépcsői:

6 L4 pinceszint szintmagasság: 0,78m fellépések száma: 5 db fellépések magassága: 15,60cm belépések száma: 4 db belépések szélessége: 30,00cm lépcsőkar szélessége: 140cm lépcsőkar hossza: 4x30=1,20m L5 földszint és emeletek szintmagasság: 1,00m fellépések száma: 6 db fellépések magassága: 16,67cm belépések száma: 5 db belépések szélessége: 28,00cm lépcsőkar szélessége: 140cm lépcsőkar hossza: 5x28=1,40m L6 Külső lépcső: szintmagasság: 0,80m fellépések száma: 10db fellépések magassága: 8cm belépések száma: 9db belépések szélessége: 48cm lépcsőkar szélessége: 140cm lépcsőkar hossza: 9x48=4,32cm A hátsó udvari gyalogos rámpa 8% lejtésű, mivel szabadtéri és a csapadéktól nincs védve, megfelelő csúszásgátló bordázattal legyen kialakítva. Szerkezet vasbeton lemez, hálós vasalással. A gépkocsi rámpa lejtése 3,7%-7,4%-3,7%. Hossz elosztása 3,6-7,6-3,6m. A teljes szintáthidalás 83 cm. Ez szintén csúszásgátló bordázattal legyen ellátva. A pontos méreteket, anyagminőségeket a statikai kiviteli terv tartalmazza! Fedélszék Az épület félnyereg- és lapostetői monolit vasbeton lemezből készülnek, hajlásszöge 4; 18 és 40 fok. A 1-2.emeleti előtetők vasbeton szerkezetűek. A 3.emeti terasztetők fölötti előtetők és a közlekedők tetői acél szerkezetűek- Z 140, a kialakított felület min lejtése 2%. A pontos méreteket, anyagminőségeket a statikai kiviteli terv tartalmazza! Fedés LINDAB PLX állókorcos síklemez fedés barna színben. Kavicságy A vasalt aljzatbeton alatt 15cm frakcionált kavicságy készül tömörítve. Aljzatbeton 20 cm vastag vasalt aljzatbeton lemez készül a padlóban, hálós vasalással. Az ez alatti szerelőbeton 6 cm vastag. A hőszigetelésre fektetett PE fólia feletti aljzatbeton réteg szintén 6 cm vastag. A pontos méreteket, anyagminőségeket a statikai kiviteli terv tartalmazza! Vízszigetelés Az épület talajpára ellen 1 réteg Villas EO-PV4 S/K palazúzalékos bitumenes vastaglemez szigetelés kap, melynek védelmére 1cm homokterítés kerül. Az aljtazot portalanítani majd kellősíteni kell. Válaszfalak, mellvédek A válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM válaszfallapokból készülnek, kétoldalt cementtel erősített mészhabarcs vakolattal ellátva.

7 A teraszok mellvéd falai 10 cm vastag monolit vasbetonból készülnek. A pontos méreteket, anyagminőségeket a statikai kiviteli terv tartalmazza! Áthidalók A főfalakban lévő nyílások fölött helyszínen készített monolit vasbeton szerkezetű, illetve LEIERTHERM áthidalók lesznek. A koszorúval egybeöntött áthidalók 5 cm STYRODUR, a zsaluzatban bennmaradó hőszigetelést kap, 5cm vastagságban. A belső főfalban lévő nyílások felett 2 db LEIERTHERM MDE 100-as áthidaló, míg a válaszfalakban 1db LEIERTHERM MDE 100 áthidaló kerül beépítésre. A pontos méreteket, anyagminőségeket a statikai kiviteli terv tartalmazza! Koszorúk A monolit vasbeton födém vastagságával megegyező a koszorú magassága, 25x20cm, 5 cm vastag bennmaradó STYRODUR hőszigeteléssel ellátva. A külső nyílászárók felett a koszorú maga az áthidaló, itt 25x50 cm keresztmetszetű. Nyílászárók Szürke színű (RAL7011) műanyag nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel. A lépcsőházi nyílászárók, illetve bejárati ajtók acél szerkezetűek, RAL 7011 szürke színűek. A garázskapu Hörmann billenő kapu, sötétszürke színű laminált burkolattal. A lépcsőház 3. emeletén lévő 3 db Velux tetősík ablak a bevilágítás mellett füstelvezető feladatot is ellát. A nyílászárók pontos adatait a nyílászáró konszignáció tartalmazza (K-17). Hőszigetelés és úsztató réteg A koszorúk előtt 5 cm vastag STYRODUR hőszigetelést kell elhelyezni. A külső főfalak előtt 10cm vastag DRYVIT rendszer készül 15 perces tűzállósági határértékkel. A lábazat 8 cm vastag hőszigetelése STYRODUR. A ferde födém 15 cm vastag ISOVER hőszigetelést kap. A garázsok, tárolók feletti födém alulról 15 cm DRYVIT hőszigetelést kap, valamint a 2.emelet feletti födém, ahol felette szabad átjárású, fedett közlekedő van. A terasz feletti lakás födéme alatt a DRYVIT hőszigetelés vastagsága 20 cm. A lakótér feletti terasz rétegrendjében a lépésálló AUSTROTHERM AT-N150 hőszigetelés vastagsága cm. A talajon fekvő padló lakótérben 8+3 cm vastag lépésálló AUSTROTHERM AT-N200 hőszigetelést kap. A lakószinteken a födémben az úsztató réteg 2+3 cm, AUSTROTHERM AT-L2. Padló- és falburkolatok A lakásokban greslap és laminált parketta, a sport teremben sportpadló, a teraszokon fagyálló greslap burkolat tervezett. A vizes helyiségben 2,10 m magasságig csempe falburkolat készül. A hanggátló falazatnál lévő vizes helyiségeknél előtétfal készül 10 cm vastagságban. Magassága a fürdőszobákban, WC-kben 120cm, a konyhában 80cm. A hulladéktároló padlója összefolyót kap. Felületképzés Lábazat: LB-KNAUF sötétszürke színű lábazati vakolat Homlokzati vakolat: fehér színű fedővakolat- LB-KNAUF Homlokzati vakolat:sötétszürke színű fedővakolat- LB-KNAUF Felületkezelt, pácolt fa deszkázat natúr színben Garázskapu: Hörmann billenő garázskapu sötétszürke (RAL 7011) színben Nyílászárók: szürke színű (RAL 7011) műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel Velux tetőablak Alacsony hajlásszögű tető fedése LINDAB PLX állókorcos síklemez fedés barna színben Eresz és lefolyócső: LINDAB rendszer szürke színben(ral 7011) Szellőzés A lakások lakószobáiban a közvetlen természetes megvilágításra szolgáló szabad felület és a helyiség alapterületének aránya megfelel az 1:8 előírásnak. A lakószobák ablakai teljes felületükön nyithatók, tehát az előírt 2/3-os szellőzőfelület biztosítva van. A beépített ablakfelületek a padlóról kezelhetők és nyitott állapotban rögzíthetőek. A lakások természetes szellőzéssel nem rendelkező helyiségeiben a szellőzés a következő módon lesz megoldva - födémáttörésben vezetett, oldalról válaszfallal lehatárolva vezetett alumínium szellőzőkürtők. A konyhák kapnak szellőzőkürtőt a

8 szagelszívó bekötéséhez. A fürdőszobák szellőzése is gépészeti aknán keresztül lesz biztosítva, az elszívó rendszer vízszintes ágában a gépészeti akna határoló falánál tűzgátló mandzsettát kell beépíteni az OTSZ 5.rész. XXV fejezet 379. (1) bekezdés alapján. Az egy légterű konyha-nappalis lakásokban lévő konyhákban csak villanytűzhely építhető be. Épületgépészet Víz, csatorna A használati meleg vizet a fali melegvíztároló biztosítja lakásonként. A lakásokon belüli víznyomó ágvezetéki hálózat falhoronyba vésett keményforrasztásos idomokkal szerelt vörösrézcsőből készül. Szennyvízelvezetés az utcai szennyvízcsatornába lesz bekötve. Az egyes helyiségek felszerelése: fürdőszobában: kád, mosdóberendezés, automata mosógép hidegvíz- és csatorna csatlakozással, esetleg zuhanytálca, esetleg monoblokk WC WC-ben: monoblokk WC, kézmosó konyhában: 2 vagy 1 medencés+csepegtetőtálcás KOR mosogató Fűtés A lakások fűtése lapradiátoros hőleadókkal lesz megoldva, nappaliban esetleges padlófűtéssel, melynek a meleg vizet a turbo fali gázkazán biztosítja. 6. Az égéstermék-elvezetés megoldási módja: Az épület gépészeti megoldásait, külön gépészeti terv tartalmazza. Az épület fűtését és meleg víz ellátását lakásonként külön- külön, levegő- füstgázelvezető kéményre kötött fali turbó gázkazán biztosítja. A LEIER TURBO kémény mérete 48x48 ill. 40x40cm, a kazán típusa VAILLANT ECOTEC plus VU INT 186/3-5E, zárt égésterű kondenzációs fali kazán. Ez biztosítja egységenként a fűtést. A fali kazán alá egy fali melegvíztároló kerül felszerelésre, UNISTOR VIH CB 75. Ez biztosítja egységenként a meleg víz ellátást. A "kéménytesteket" megvésni - szerelvényezés, vezetékezés céljára- tilos. A kémény lakótéren kívüli részét is be kell vakolni. A teherhordó szerkezetek a kéményekkel sehol nem érintkeznek. A tetősíktól mért 2,0m-nél magasabb kéménytesteket ki kell kötni! Egyedi kémények (4db) K1 kémény: LEIER TURBO 25, külső méret 48x48 cm, belső keresztmetszet Ø250mm. L4 lakás 47,83 m 2 18kW L5 lakás 70,05 m 2 18kW L11 lakás 47,83 m 2 18kW L12 lakás 70,05 m 2 18kW L18 lakás 47,83 m 2 18kW L19 lakás 70,05 m 2 18kW L24 lakás 76,52 m 2 18kW 7db bekötés, szintenként 1 vagy 2. K2 kémény: LEIER TURBO 25, külső méret 48x48 cm, belső keresztmetszet Ø250mm. Sort terem 72,20 m 2 18kW L1 lakás 78,45 m 2 18kW L6 lakás 69,41 m 2 18kW L7 lakás 48,45 m 2 18kW L13 lakás 69,41 m 2 18kW L14 lakás 48,45 m 2 18kW L20 lakás 69,41 m 2 18kW L21 lakás 85,90 m 2 18kW

9 L25 lakás 75,56 m 2 18kW 9 db bekötés, szintenként 1 vagy 2. K3 kémény: LEIER TURBO 25, külső méret 48x48 cm, belső keresztmetszet Ø250mm. L2 lakás 36,55 m 2 18kW L3 lakás 68,80 m 2 18kW L8 lakás 36,56 m 2 18kW L9 lakás 68,79 m 2 18kW L15 lakás 36,56 m 2 18kW L16 lakás 68,79 m 2 18kW L22 lakás 68,79 m 2 18kW L26 lakás 46,27 m 2 18kW 8 db bekötés, szintenként 1 vagy 2. K4 kémény: LEIER TURBO 20, külső méret 40x40 cm, belső keresztmetszet Ø200mm. L10 lakás 87,36 m 2 18kW L17 lakás 87,36 m 2 18kW L23 lakás 87,36 m 2 18kW L27 lakás 62,69 m 2 18kW 4 bekötés, szintenként 1. Az égési levegő utánpótlásának a módja: LAS(levegő-füstgáz) rendszer, a közbenső rétegben szívja be az égéshez szükséges levegőt, míg a belső samott csőben távozik a szabadba a füstgáz. Kéménymagasságok: K1 1db LEIER TURBO 25 m=14,90+0,80=15,70m Hk=+14,90-10,93-1,80=2,17m K2 1db LEIER TURBO 25 m=15,80+0,80=16,60m Hk=+15,80-11,93-1,80=2,07m K3 1db LEIER TURBO 25 m=15,80m Hk=+15,80-11,93-1,80=2,07m K4 1db LEIER TURBO 20 m=15,20+0,80=16,00m Hk=+15,20-10,93-1,80=2,47m Alsó tisztítás: Lépcsőházi közlekedőből és tárolóból, koromzsák ajtón keresztül, a helyiség burkolata greslap vagy simított beton, a tisztítóajtó magassága kb. 50 cm. Megjegyzések: Fontos, hogy a teherhordó falak alatti alapozással megegyező paraméterekkel rendelkező alaptest készüljön a kéménytest alatt is. Az első (legalsó) köpenyelem alsó részét, a samott kondenzvíz-elvezető idom kifolyócsövének megfelelő méretben ki kell vágni. Minden kazán bekötésnél tisztító idomot is be kell építeni. A szintenként 2 db kazán beköténél a bekötési tengelytávolság 30 cm (1,80; 1,50m). Felső megközelítés: Felső tisztítás ehhez a rendszerhez nem szükséges, de a megközelítése köztelező. K1; K2; K4 kémény: A fedett előtetőben felbúvó nyílás kialakítása, onnan létra segítségével ellenőrizhető a kéményfej. K3 kémény: A lépcsőház legfelső födémén, létrás hőszigetelt padlásfeljáró segítségével meg lehet oldani az ellenőrzést. Tartalékfűtés

10 A lakások tartalékfűtése elektromos készülékkel lesz megoldva. A villamos energia igény méretezésekor folyamatosan igénybe vehető többlet villamos energia biztosításáról kell gondoskodni. (Lakásonként 2 kw) 7. Bontási technológia leírása: A telek jelenleg beépítetlen, bontási munkálatokra nincs szükség. Az épület alapjainak készítésekor kitermelt föld a helyszínen felhasználásra kerül, annak elszállítására nincs szükség. 8. Közművesítettség, közművesítés megoldása: A telek teljesen közművesített. (Víz-csatorna, villany, gáz.) Víz, csatorna A használati melegvizet a fali melegvíztároló biztosítja lakásonként. A lakásokon belüli víznyomó ágvezetéki hálózat falhoronyba vésett keményforrasztásos idomokkal szerelt vörösrézcsőből készül. Szennyvízelvezetés az utcai szennyvízcsatornába lesz bekötve. Az egyes helyiségek felszerelése: fürdőszobában: kád, mosdóberendezés, automata mosógép hidegvíz- és csatorna csatlakozással, esetleg zuhanytálca, esetleg monoblokk WC WC-ben: monoblokk WC, kézmosó konyhában: 2 vagy 1 medencés+csepegtetőtálcás KOR mosogató Fűtés A lakások fűtése lapradiátoros hőleadókkal lesz megoldva, nappaliban esetleges padlófűtéssel, melynek a meleg vizet a turbo fali gázkazán biztosítja. Csapadékvíz elvezetés Mindenütt külső lefolyókkal történik. A keletkező csapadék az épület környezetében elhelyezett vízgyűjtő zsompokba gyűlik össze. Villanyszerelés Az épület villamos rendszere az MSZ HD :2007 szabványnak, OTSZ 5.rész XXV. fejezet 134. címben foglaltaknak megfelelően kerül kialakításra. Külső csatlakozóvezeték: földkábel csatlakozás lépcsőházi villamos fogadó szekrényben. A mérő és csatlakozó szekrényben helyezzük el az épület főbiztosítóját és tűzvédelmi főkapcsolóját. Betáplálás: egyoldali. Áram és feszültség: 400V/230V, 3F+N+F, 50Hz Érintésvédelem: NULLÁZÁS TN-C-S Az épület feszültségmentesítése a főelosztó berendezésből történhet központilag és szakaszosan. Mindenhol a helyiség jellegnek megfelelő védettségű szerelést, szerelvényezést és elosztó berendezést tervezünk. Normál környezetben a védettség min. IP20, míg a vizes helyiségekben és szabadtéren min IP34. Az épület túlnyomó része normál, míg a vize kategóriába tartozik a fürdő, wc és a külső tér. Alkalmazott vezetékek réz erűek. A szerelés oldalfalakban süllyesztetten történik. Az épület közlekedő tereibe biztonsági-, és irányfény világítást tervezünk. A biztonsági-, és irányfény világítás saját akkumulátoros lámpatestekből épül fel. Az irányfény lámpatestek 8W-os fényforrással, szabványos zöld piktogrammal rendelkeznek. A lámpatestek a menekülési útvonalak mentén kerülnek elhelyezésre, készenléti üzemmel. A fővezetékek műa. védőcsőbe, csatornába húzott M 1 kv-cu vezetékek. Az elosztó szekrényt tartós, veszélyt jelző, megfelelő magatartásra intő, a szerelvényeket tartós, hovatartozást jelentő feliratozással kell ellátni. A használatbavételi átadásra az épület villamos rendszerének első felülvizsgálata (használatbavétel előtti felülvizsgálat) elvégzésre kerül. Érintésvédelem Az MSZ 172 szabvány szerint a létesítmény érindtésvédelme "TN" rendszerű (nullázás), az érintésvédelmi vezetőt valamennyi fogyasztási helyhez ki kell építeni, zöld/sárga színben. Különös gondot kell fordítani az épület érintésvédelmére. A lakóépület víz-, fűtés-, gáz- és egyéb csővezetékeit egy közös EPH rendszerbe kell összefogni és a főelosztókban a villamos 'ÉV' talpponttal közösíteni.

11 Villámvédelem Az OTSZ 11. melléklet 1. táblázata alapján az épület jellege nem teszi kötelezővé a villámvédelmi rendszer létesítését. Az OTSZ 224. alapján az épület nem tartozik azon épületek közé ahol nem kötelező villámvédelmi berendezést létesíteni. Az OTSZ 222. (1) bekezdése értelmében amennyiben a villámcsapások hatásaival szembeni védelem csak villámvédelmi berendezés létesítésével biztosítható akkor villámvédelmi rendszer létesítése szükséges. A villámvédelmi rendszer szükségességének megítéléséhez- a vonatkozó műszaki követelményeken alapuló- kockázat elemzés szükséges. A kockázat elemzés elvégzésére, a villámvédelmi rendszer szükségességének megítélésére, a villámvédelmi berendezés tervezésére csak a magyar MÉrnöki Kamara tervezői névjegyzékében szereplő, a villámvédelem területén kiemelkedően gyakorlott villamos tervező jogosult. (Kiemelkedően gyakorlott az a tervező, aki az érvényes vonatkozó műszaki követelményeken alapuló, a Magyar Elektrotechnikai Egyesülettel (MEE) és az OKF-fel egyeztetett, a Magyar Mérnöki Kamara Elektotechnikai tagozata által (MMK) akkreditált villámvédelmi létesítési tanfolyam záróvizsgáját eredményesen letette.) A kockázat elemzés a kiviteli tervek készítése során készül. Amennyiben villámvédelmi rendszer kialakítása szükséges, akkor azt a vonatkozó műszaki követelmények (szabványnak) megfelelően kell tervezni, és csak kiviteli tervdokumentáció alapján lehet létesíteni. A villámvédelmi rendszer tervezésére kivitelezésére vonatkozóan az OTSZ konkrét előírásokat tartalmaz. 9. Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldások az OTÉK 50. (3) bekezdése alapján: Az építményt és annak részeit, szerkezeteit, beépített berendezéseit és vezetékrendszereit úgy terveztük, az építési anyagokat, épületszerkezeteket úgy választottuk meg, hogy az építmény a rendeltetési célja szerint megfelel az OTÉK 50. (3) bekezdésében maghatározott követelményeknek. Az egyes szakági műszaki megoldások külön szakági tervdokumentációkban szerepelnek. 10. Közműszolgáltatókkal történt egyeztetések: A telek teljesen közművesített. Az építkezés megkezdése előtt szükséges a közműszolgáltatókkal való egyeztetés. Ellenőrizni kell, hogy a vezetékek megfelelő méretűek e a 27db lakás ellátásához. A közműszolgáltatókkal való egyeztetések folyamatban vannak. 11. Általános előírások: A kivitelezési munkák során az MSZ 2364, MSZ 447 számú szabványok előírásait és az érvényben lévő egyéb szabványok előírásait be kell tartani. Betartandók továbbá az OTSZ; OTÉK tűzvédelemmel valamint az 1993 évi XCIII törvény munkavédelemmel foglalkozó előírásai is. A kivitelezés alatt folyamatosan egyeztetni kell az egyes egyéb kivitelezővel, a későbbi építési problémák elkerülése végett. A beépített anyagok feleljenek meg az anyagszabványok vonatkozó előírásainak és a beruházói igényeknek. A kivitelezés során a munkavédelemi óvórendszabályok betartandók. Győr, szeptember Szalánczi Gábor vezető tervező É

12 RÉTEGRENDI KIMUTATÁS Győr belterületén, a Kagyló utcában lévő 12105/21 helyrajzi számú telken létesülő 27 lakásos Társasházi lakóépület, rétegrendi kimutatása: R1 2 cm greslap, Mapei Adsilex P4 ragasztóhabarcs ágyazásban 6 cm aljzatbeton 1 rtg PE. fólia technológiai szigetelés 8 cm Austrotherm At-N 200 lépésálló ps. hab hőszigetelés 1cm homokterítés 1 rtg. Villas EO-PV4 S/K palazúzalékos bitumenes vastaglemez szigetelés 20 cm vasalt aljzatbeton 6 cm szerelőbeton 15 cm tömörített homokos kavics feltöltés feltöltés, termett talaj R2 2 cm greslap, Mapei Adsilex P4 ragasztóhabarcs ágyazásban 6 cm aljzatbeton 1 rtg. PE. fólia technológiai szigetelés 2 cm Austrotherm AT L2 úsztatóréteg 3 cm Austrotherm AT L2 lépésálló hangszigetelés 20 cm monolit vasbeton födém glettelés, festés R3 2 cm greslap, Mapei Adsilex P4 fagyálló ragasztóhabarcs ágyazásban 1 rtg. kent bitumenes vízszigetelés 6 cm könnyűbeton 2% lejtésben 20 cm monolit vasbeton födém glettelés, festés R4 2 cm greslap, Mapei Adsilex P4 fagyálló ragasztóhabarcs ágyazásban 1 rtg. kent Mapei vízszigetelés 6 cm könnyűbeton 2% lejtésben 20 cm monolit vasbeton födém 10 cm Isover Uni 10 önrögzítő üveggyapotfilc hőszigetelés 1,5 cm Rigips direktfüggesztett gipszkarton álmennyezet R5 1 rtg. Lindab Plx síklemez kettős állókorcos fedés 1 rtg. Dörken Delta Trela alátétfólia 1 rtg. csapadék víz elleni szigetelés 6 cm könnyűbeton aljzat 2% lejtésben 20 cm monolit vasbeton lemez glettelés, festés

13 R6 1 rtg. Lindab Plx síklemez kettős állókorcos fedés 1 rtg. Dörken Delta Trela alátétfólia 1 rtg. bitumenes vékonylemez másodlagos vízszigetelés 1,5 cm Osb építőlemez 3 cm 5 x 5 cm lécezés, közte átszellőztett légrés 1 rtg. páraáteresztő fólia 20 cm 2 x5/10 cm deszkázat közte Isover Uni 10 önrögzítő üveggyapotfilc hőszigetelés 1 rtg. Pe. fólia párazáró réteg 16 cm monolit vasbeton lemez glettelés, festés R7 1 rtg. Lindab Plx síklemez kettős állókorcos fedés 1 rtg. szellőző alátétszőnyeg 1 rtg. bitumenes vékonylemez másodlagos vízszigetelés 2 cm Osb építőlemez 14cm Z 140 hidegen hajlított profil, vasbeton koszorúba rögzítve változó magasságú lejtésadó palló 2,4 cm pácolt vörösfenyő deszkaburkolat R8 belső cementvakolat, glettelés, festés 30 cm Leiertherm 30 N+F falazóelem 10 cm Dryvit hőszigetelő rendszer 10 cm légrés 15 cm monolit vasbeton attika 0,5 cm Lb-Knauf homlokzati vakolat R9 8 cm beton térkő burkolat 3 cm homok ágyazás 15 cm tömörített murva aljzat R10 16 cm előregyártott vasbeton lépcsőlap 1 cm homok ágyazás 25 cm tömörített murva aljzat R11 2 cm greslap, Mapei Adsilex P4 ragasztóhabarcs ágyazásban 3cm Austrotherm AT L2 lépésálló szigetelés 1 rtg. Villas EO-PV4 S/K palazúzalékos bitumenes vastaglemez talajpára ellenei szigetelés 20 cm vasalt aljzatbeton 6 cm szerelőbeton 15 cm tömörített homokos kavics feltöltés feltöltés, termett talaj

14 R12 2 cm greslap, Mapei Adsilex P4 ragasztóhabarcs ágyazásban 6 cm aljzatbeton 1 rtg. PE. fólia technológiai szigetelés 2 cm Austrotherm AT L2 úsztatóréteg 3 cm Austrotherm AT L2 lépésálló hangszigetelés 20 cm monolit vasbeton födém 17 cm gépészeti tér 3 cm Rigips dupla Cd profilvázra szerelt gipszkarton álmennyezet R13 belső cementvakolat, glettelés, festés 30 cm Leiertherm 30 N+F falazóelem 10 cm Dryvit hőszigetelő rendszer 0,5 cm Lb-Knauf homlokzati vakolat R14 belső cementvakolat, glettelés, festés 30 cm Liertherm 30 N+F falazóelem 1 rtg. Villas EO-PV4 S/K palazúzalékos bitumenes vastaglemez talajpára ellenei szigetelés 8,5 cm Austrotherm Expert Geodren expandált ps. hab hőszigetelés feltöltés, talaj R15 belső cementvakolat, glettelés, festés 30 cm Leiertherm 30 hanggátló téglafal belső cementvakolat, glettelés, festés R16 belső cementvakolat, glettelés, festés 10 cm Leiertherm 10/50 N+F válaszfal falazóelem belső cementvakolat, glettelés, festés R17 2 cm greslap, Mapei Adsilex P4 fagyálló ragasztóhabarcs ágyazásban 5 cm vasalt aljzatbeton 2-2,5 % lejtésben 1 rtg. Villas Elastovill E-G 4 F/K modifikált bitumenes vastaglemez csapadékvíz ellenei szigetelés 1 rtg. filc elválasztóréteg cm Austrotherm At N-150 lépésálló hőszigetelés, lejtésképzéssel min.2,5% 1 rtg. Pe. fólia párazáró réteg 20 cm monolit vasbeton födém glettelés, festés R18 0,5 cm Lb-Knauf homlokzati vakolat

15 15 cm Dryvit hőszigetelő rendszer 10 cm monolit vasbeton attika 1 rtg. Villas Elastovill E-G 4 F/K modifikált bitumenes vastaglemez csapadékvíz ellenei szigetelés 5 cm Austrotherm Xps Top 30 extrudált polistirol hab hőszigetelés 1 rtg. Lindab Plx síklemez bádogozás R19 belső cementvakolat, glettelés, festés 30 cm Leiertherm 30 N+F falazóelem 6 cm Dryvit hőszigetelő rendszer 0,5cm durva felületű homlokzati vakolat R20 belső cementvakolat, glettelés, festés 30 cm Leiertherm 30 N+F falazóelem 14 cm Dryvit hőszigetelő rendszer 0,5cm LB-Knauf homlokzati vakolat R21 belső cementvakolat, glettelés, festés 30 cm Leiertherm 30 N+F falazóelem 10 cm Dryvit hőszigetelő rendszer 2cm légrés közötte 2x6cm lécváz 2cm pácolt vörösfenyő burkolat Győr, szeptember Szalánczi Gábor vezető tervező É

16 HELYISÉGKIMUTATÁS Győr belterületén, a Kagyló utcában, a 12105/21 helyrajzi számon lévő 27 lakásos Társasházi lakóépület tervezett helyiségeinek listája: Helyiség száma Helyiség neve Padlóburkolat Terület (m2) -101 Közlekedő greslap 16, Közlekedő greslap 8, Lépcsőház greslap 27, Közlekedő greslap 4, Közlekedő greslap 5, Lift - 3, Hulladéktároló Simított beton 4, Tároló Simított beton 4, Tároló Simított beton 4, Tároló Simított beton 4, Tároló Simított beton 4, Garázs Simított beton 20, Garázs Simított beton 19, Garázs Simított beton 19, Garázs Simított beton 20, Garázs Simított beton 20, Sport terem sportpadló 72, Terasz Fagyálló greslap 7, Közlekedő greslap 5, Konyha-étkező greslap 8, Nappali Laminált parketta 16, Szoba Laminált parketta 12, Fürdő greslap 3, WC greslap 1, Közlekedő greslap 3, Fürdő greslap 3, Nappali Laminált parketta 19, Étkező greslap 5, Konyha greslap 4, Előtér greslap 3, Közlekedő greslap 4,56

17 Helyiség száma Helyiség neve Padlóburkolat Terület (m2) Pinceszint -132 WC greslap 2, Fürdő greslap 5, Szoba Laminált parketta 13, Szoba Laminált parketta 11, Nappali Laminált parketta 16, Konyha-étkező greslap 11, Terasz Fagyálló greslap 12, Közlekedő Simított beton 13, Tároló Simított beton 3, Tároló Simított beton 4, Tároló Simított beton 2, Tároló Simított beton 2, Tároló Simított beton 2, Tároló Simított beton 2, Tároló Simított beton 2, Tároló Simított beton 2, Tároló Simított beton 2, Tároló Simított beton 2, Tároló Simított beton 2, Kerékpár tároló Simított beton 6, Garázs Simított beton 21, Garázs Simított beton 21, Terasz Fagyálló greslap 9, Terasz Fagyálló greslap 7,00 Földszint 001 Pihenő greslap 3, Lépcsőház greslap 18, Terasz greslap 12, Előtér greslap 4, WC greslap 1, Konyha-étkező greslap 7, Nappali Laminált parketta 16, Közlekedő greslap 1, Szoba Laminált parketta 11,76

18 Helyiség száma Helyiség neve Padlóburkolat Terület (m2) 010 Fürdő greslap 4, Közlekedő greslap 26, Előtér greslap 3, WC greslap 1, Közlekedő greslap 5, Fürdő greslap 6, Szoba Laminált parketta 13, Szoba Laminált parketta 11, Konyha-étkező greslap 11, Nappali Laminált parketta 16, Terasz greslap 4, Előtér greslap 3, WC greslap 1, Közlekedő greslap 5, Fürdő greslap 6, Szoba Laminált parketta 13, Szoba Laminált parketta 11, Nappali Laminált parketta 17, Konyha-étkező greslap 9, Terasz greslap 11, Közlekedő greslap 5, Konyha-étkező greslap 8, Nappali Laminált parketta 16, Szoba Laminált parketta 12, Fürdő greslap 3, WC greslap 1, Terasz Fagyálló greslap 11, Közlekedő greslap 3, Fürdő greslap 3, Nappali Laminált parketta 19, Étkező greslap 5, Konyha greslap 4, Terasz greslap 6, Előtér greslap 3, Közlekedő greslap 4, WC greslap 2, Fürdő greslap 5,28

19 Helyiség száma Helyiség neve Padlóburkolat Terület (m2) 047 Szoba Laminált parketta 13, Szoba Laminált parketta 11, Nappali Laminált parketta 16, Konyha-étkező greslap 11, Terasz Fagyálló greslap 12, Közlekedő greslap 11, Előtér greslap 3, Közlekedő greslap 9, Konyha-étkező greslap 15, Nappali Laminált parketta 17, Terasz greslap 15, WC greslap 1, Fürdő greslap 5, Szoba Laminált parketta 13, Terasz greslap 3, Szoba Laminált parketta 14, Fürdő greslap 5, Terasz Fagyálló greslap 6,00 1.emelet 101 Pihenő greslap 9, Lépcsőház greslap 24, Terasz greslap 18, Előtér greslap 19, WC greslap 11, Konyha-étkező greslap 7, Nappali Laminált parketta 16, Közlekedő greslap 1, Fürdő greslap 4, Szoba Laminált parketta 11, Közlekedő greslap 25, Előtér greslap 3, WC greslap 1, Közlekedő greslap 5, Fürdő greslap 6, Szoba Laminált parketta 13, Szoba Laminált parketta 11,76

20 Helyiség száma Helyiség neve Padlóburkolat Terület (m2) 118 Konyha-étkező greslap 11, Nappali Laminált parketta 16, Terasz Fagyálló greslap 121 Előtér greslap 122 WC greslap 123 Közlekedő greslap 5, Fürdő greslap 6, Szoba Laminált parketta 13, Szoba Laminált parketta 11, Terasz Fagyálló greslap 7, Nappali Laminált parketta 17, Konyha-étkező greslap 9, Közlekedő greslap 5, Konyha-étkező greslap 8, Nappali Laminált parketta 16, Terasz Fagyálló greslap 11, Szoba Laminált parketta 12, Fürdő greslap 3, WC greslap 1, Közlekedő greslap 3, Fürdő greslap 3, Nappali Laminált parketta 19, Terasz Fagyálló greslap 6, Étkező greslap 5, Konyha greslap 4, Előtér greslap 3, Közlekedő greslap 4, WC greslap 2, Fürdő greslap 5, Szoba Laminált parketta 13, Szoba Laminált parketta 11, Nappali Laminált parketta 16, Konyha-étkező greslap 11, Terasz Fagyálló greslap 12, Közlekedő greslap 11, ELőtér greslap 3, Közlekedő greslap 9,69

21 Helyiség száma Helyiség neve Padlóburkolat Terület (m2) 155 WC greslap 1, Fürdő greslap 5, Szoba Laminált parketta 13, Szoba Laminált parketta 14, Fürdő greslap 5, Terasz Fagyálló greslap 15, Nappali Laminált parketta 17, Konyha-étkező greslap 15, Terasz Fagyálló greslap 3, Terasz Fagyálló greslap 6,00 2.emelet 201 Pihenő greslap 3, Lépcsőház greslap 18, Terasz Fagyálló greslap 12, Előtér greslap 4, WC greslap 1, Konyha-étkező greslap 7, Nappali Laminált parketta 16, Közlekedő greslap 1, Fürdő greslap 4, Szoba Laminált parketta 11, Közlekedő greslap 25, Előtér greslap 3, WC greslap 1, Közlekedő greslap 5, Fürdő greslap 6, Szoba Laminált parketta 13, SZoba Laminált parketta 11, Konyha-étkező greslap 11, Nappali Laminált parketta 16, Terasz Fagyálló greslap 12, Előtér greslap 3, WC greslap 1, Közlekedő greslap 5, Fürdő greslap 6, Szoba Laminált parketta 13,44

22 Helyiség száma Helyiség neve Padlóburkolat Terület (m2) 226 Szoba Laminált parketta 11, Terasz Fagyálló greslap 7, Nappali Laminált parketta 17, Konyha-étkező greslap 9, Előtér greslap 4, Közlekedő greslap 6, Konyha-étkező greslap Nappali Laminált parketta 19, Terasz Fagyálló greslap 7, Szoba Laminált parketta 10, Szoba Laminált parketta 10, Szoba Laminált parketta 15, Fürdő greslap 3, Fürdő greslap 4, WC greslap 1, Előtér greslap 3, WC greslap 2, Fürdő greslap 5, Közlekedő greslap 4, Szoba Laminált parketta 13, Szoba Laminált parketta 11, Nappali Laminált parketta 16, Konyha-étkező greslap 11, Terasz Fagyálló greslap 12, Közlekedő greslap 11, Előtér greslap 3, Közlekedő greslap 9, WC greslap 1, Fürdő greslap 5, Szoba Laminált parketta 13, Terasz Fagyálló greslap 3, Szoba Laminált parketta 14, Fürdő greslap 5, Terasz Fagyálló greslap 15, Nappali Laminált parketta 17, Konyha-étkező greslap 15, Terasz Fagyálló greslap 6,00

23 Helyiség száma Helyiség neve Padlóburkolat Terület (m2) 3.emelet 301 Pihenő greslap 3, Lépcsőház greslap 18, Fedett közlekedő greslap 25, Előtér greslap 2, Közlekedő greslap 5, Fürdő greslap 5, Szoba Laminált parketta 15, Szoba Laminált parketta 12, Nappali Laminált parketta 17, Konyha-étkező greslap 10, Terasz Fagyálló greslap 37, Fürdő greslap 4, WC greslap 1, Előtér greslap 3, Közlekedő greslap 5, Zuhanyzó greslap 3, Fürdő greslap 8, Szoba Laminált parketta 14, Szoba Laminált parketta 13, Nappali Laminált parketta 16, Konyha-étkező greslap 10, Terasz Fagyálló greslap 45, Raktár greslap 1, Előtér greslap 1, Közlekedő greslap 1, Fürdő greslap 6, Szoba Laminált parketta 12, Nappali Laminált parketta 16, Konyha-étkező greslap 8, Terasz Fagyálló greslap 41, Fedett közlekedő greslap 10, Előtér greslap 2, Nappali Laminált parketta 17, Raktár greslap 1, Gardrób greslap 4,78

24 Helyiség száma Helyiség neve Padlóburkolat Terület (m2) 336 Fürdő greslap 6, Szoba Laminált parketta 15, Terasz Fagyálló greslap 12, Konyha-étkező greslap 15, Terasz Fagyálló greslap 12,37 MINDÖSSZESEN: 1971,99 m 2 Győr, szeptember Szalánczi Gábor vezető tervező É