Tel.: 06-70/

Átírás

1 Tel.: 06-70/

2 utca - Árnyékolástechnika - Bejárati ajtók 105 mm-es tokszélességgel! - Acél ajtók - HISEC, 15 pontos, tûzgátló, szigetelt biztonsági ajtó 3 színben (fehér, cseresznye, mahagóni!) - Mûanyag bejárati ajtók - 105mm szárnyszélességgel, zártszelvényes merevítéssel a szárnyban is, erõsített panellel! A legjobb minõségben! Fórum Bevásárlóközpont 10 év garancia Csapó Rákóczi u. K 1.1 üvegezéssel! Burgundia u. Bemutatóterem: Debrecen, Rákóczi u sz. (A Csapó u. Felõli üzletsoron) Tel.: 06-70/ Értékesítési csoportunk keres ingatlan értékesítésre lelkes, agilis, csapatban dolgozni akaró és bíró, megbízható munkatársakat. debrecen@mr-house.hu Oázis információs lapunk keres önállóan dolgozni tudó, jó kommunikációs készséggel rendelkezõ munkatársakat hirdetésszervezõi munkakörbe kiemelt jutalékos rendszerben. oazis@mr-house.hu INGYENES HELYSZÍNI FELMÉRÉS, SZAKTANÁCSADÁS, SZERELÉS S Z E R E T N E O P T I M Á L I S A B B A N AD Ó Z N I? Pénzt, idõt takarítok meg önnek és mentesítem minden hatósági ügyintézéstõl! Hodosi György diplomás közgazdász, mérlegképes könyvelõ és bejegyzett adószakértõ, óta jól képzett könyvelõ kollégáimmal együtt saját egyedi könyvelési un. Adórevizor centrikus módszerrel biztosítom az ügyfeleim ré-szére, hogy a vállalkozói tevékenységükrõl legálisan, minden törvényi elõírást figyelembe véve könyvelek, a legoptimálisabb adófizetéssel pénzt, és azzal hogy átvállalok minden hatósági ügyintézést, idõt takarítok meg biztonságot és nyugalmat annak érdekében, hogy teljesen a vállalkozói tevékenységére koncentrálva a leghatékonyabban végezhesse azt. Az ADÓREVIZOR CENTRIKUS könyvelési módszer lényege, hogy úgy könyvelek, mint egy adórevizor tudok mivel 10 évig másodfokú adórevizor voltam-, azaz minden olyan legális lehetõséget figyelembe veszek amit a törvény nem tilt és nagyban elõsegíti, hogy a legkevesebb adófizetési kötelezettsége legyen minden ügyfeleimnek. Figyelembe véve az adóhatóság vizsgálati módszereit csak ezzel a könyvelési módszerrel lehet elérni, hogy mentesüljünk minden utólagos szankciótól és legálisan elérhessük a legoptimálisabb adófizetési kötelezettséget. Bízzon bennem! 40 évi szakmai tapasztalat áll mögöttem. Információ: Hodosi György, Telefon: 06-30/ Érdeklõdjön bemutatótermünkben! Debrecen, Mester u. 44. Tel.: 52/ Azon kedves, tisztességes, pénzügyekben jártas munkatársainkat akik el tudják magukat képzelni egy jó csapat tagjaiként, hitel, befektetés és lakástakarék pénztár értékesítési csoportunkban. debrecen@mr-house.hu Szeretnénk tájékoztatni önöket, hogy hamarosan elindul újságunkban egy-egy tematikus oldal, ahol Önök is hirdethetnek. Az egyik oldalon csak magán személyek hirdethetik saját ingatlanjaikat fényképpel, rövid szöveggel. A másik oldal címe: Mesterek oldala. Itt pedig azon vállalkozók, mesterek hirdetéseit várjuk, amelyek szervesen kapcsolódnak az ingatlanokhoz pl.: Burkoló, festõ, belsõépítész, víz-gáz szerelõ, duguláselhárító, parkettázó, ács, nyílászáró stb.. témakörökben. Reméljük tudunk önnek segíteni vállalkozása fellendítésében. Oázis információs lap oazis@mr-house.hu Oázis Információs Lap Megjelenik Debrecenben 2 hetente példányban minden második héten, szombaton. Székhely: 4024 Debrecen, Csapó utca 6. III/43. Szerkesztõség/Hirdetésfelvétel: Mr-House Értékesítési Csoport Kft., 4024 Debrecen, Blaháné utca 2. Felelõs kiadó: Mr-House Értékesítési Csoport Kft., Juhász András, ügyvezetõ Tel.: 52/ ; oazis@mr-house.hu Nyilvántartási szám: 163/2204/2/2011 Nyomda: Bentos-Print Kft., 5600 Békéscsaba, Kétegyházi út 18. Szerkesztõségünk a megjelent hirdetések tartalmáért, valamint az esetleges nyomdahibákért felelõsséget nem vállal. Az Oázis Információs Lap debreceni ingatlan híreket, hirdetéseket és ahhoz kapcsolódó szolgáltatások cikkeit és hirdetéseit tartalmazza. Szolgáltató a jogszabályokba ütközõ etikailag kifogásolható hirdetések közlésétõl teljes mértékben elzárkózik. A hirdetések valódiságát szerkesztõségünk nem vizsgálja.

3 Megkezdtük a lakóházak építését! A Huszti-kert lakópark csodája... Debrecenben az Acsádi út mentén a jelenlegi városhatárt jelzõ táblától 900 m távolságra helyezkedik el, 20 hektáros területen. Nincs messze a város centrumától, de annak nagyvárosias lüktetését, zaját már a nyugtató természet csendje, békessége, tisztább levegõje uralja. A lakópark tervezése során legfontosabb szempontunk annak biztosítás volt, hogy a lakóházak a lehetõ legritkábban helyezkedjenek el és minél több zöld terület övezze az építményeket, ezáltal is biztosítva az ott élõk nyugalmát. A házak elõtt mindenütt dísznövényekkel igényesen telepített elõkert kerül kialakításra. Kerítések csak a házakkal egyvonalban épülnek, amelyeket sövénnyel takarunk. A laza beépítésû házcsoportokat közel 3000 négyzetméteres pihenõ- és játszóterek szakítják meg szökõkutakkal és egyéb látványelemekkel. A lakóterületen elhelyezett telkek száma 86 darab. A legkisebb telek nagysága 900 négyzetméter, a legnagyobb 1699 négyzetméter, az átlag teleknagyság 1125 négyzetméter. A terület lakó utcáinak ívelt vonalvezetése az ahhoz csatlakozó zöldfelületek a kitáguló lakótömbök egyedi megjelentést adnak a lakóparknak. A bejárat nyugati oldalán helyezkedik el a szolgáltató intézményközpont. A központi játszótér a hatalmas sziklakert csobogókkal, vízesésekkel, dísztóval, sportpályákkal, öltözõvel ellátott. Itt kap helyet az Ökumenikus Kápolna is. Az intézményközpont étterembõl, rendezvényházból, panzióból, szolgáltató házból áll. A bejárat keleti oldalán ABC üzlet szolgálja az itt élõk ellátását, napi friss és egyéb árú kiszállításával. Az utak igényes térkõ burkolást kapnak. A közvilágítást antik stílusú kandeláberek szolgáltatják. Az építendõ házak a Vevõk elképzeléseinek megfelelõen, személyre szabott igényei szerint kerülnek kivitelezésre. Célunk egy egységes arculat, stílusvilág megalkotása a házak kivitelezése során, de ezen keretek megtartása mellett az egyéni igények megvalósítása is prioritást élvez. Az egységes arculat megtartása közös célunk, hisz nem csak esztétikai szempontból, de a telkek és házak piaci értékét is elõnyösen befolyásolja a harmonikus megjelenés. A lakóterületeket körben ligetes erdõ övezi, melynek a szomszédos területrészét az így elhelyezkedõ telkekhez kedvezményesen meg lehet vásárolni örökös használatra. Élni egy rendkívüli színvonalas, parkosított környezetben- költségtakarékosan, ma még legtöbbünk számára felfoghatatlan? Igen, mindez lehetséges, mivel a ház energiaszükségletének legjelentõsebb részét a fûtésre fordítjuk. A Huszti-kert lakóparkban épülõ házak passzív házak lesznek, melyek a hagyományos építési móddal szemben 80%-os fûtési költség megtakarítást eredményez. Huszti-kert lakópark Elérhetõség: Tel.: 06-30/ ; 06-30/ husztikert@gmail.com Egyeztetett idõpontban mintakert látogatás, valamint az épülõ Huszti-kert lakópark közös megtekintése.

4 INGATLAN AJÁNLATAINK Debrecen-Felsõjózsai 84 nm-es 3 szobás családi ház 777 nm-es öszközmûves telken eladó Ár: 16,5 M Ft Tel.:70/ Széchenyi-kerti 80 nm-es tégla gáz-cirkó fûtéses, 3 szobás 2 erkélyes igényesen felújított társasházi lakás eladó. Ár: 14,9 M Ft +2M garázs Tel.:70/ Csapókerti 120nm+40nm-es 2 generációs 11 éves családi ház 555 nm-es öszközmûves telken eladó. Ár: 22,9 M Ft Tel.:70/ Felsõjózsán 1100 nm-es telken 3 szobás 78 nm-es felújítandó ház 1100 nm-es öszközmûves telken eladó. Ár: 9,9 M Ft Tel.:70/ Felsõjózsa legszebb részén 140 nm-es 3 szoba nappalis igényesen kialakított ház 15 nm-es terasszal dupla garázzsal 560 nm-es telken eladó. Ár: 32,9 M Ft Tel.:70/ Liget tér közelében 260 nm-es 3 lakásos +4 garázsos ház 1136 nm-es parkosított telken eladó ingatlan beszámítási lehetõséggel. 84 M Ft. Tel.: 70/ Debrecen, Acsádi úton 173 nm-es családi ház 5 évvel ezelõtt teljesen felújított állapotban eladó. Ár: 35,8 M Ft Tel.:30/ Debrecen, Vág utcai 2250 nm-es minimum 15 lakás értékesítésére alkalmas építési telek eladó. Ár: 98 M Ft Tel.:30/ Csapó utcai 82 nm-es 2 szoba étkezõ konyhás, egyedi gázfûtéses lakás, garázzsal, kocsibeállási lehetõséggel eladó. Ár: 20 M Ft Tel.:30/ Domokos Lajos utcai 9. emeleti 35 nm-es teljesen felújított lakás eladó. Ár: 8,2 M Ft Tel.:30/ A Hatvan utcai kertben 7 lakásos, nagy teraszos, új építésû társasházban lakások leköthetõk. Ár: 19,5 M Ft Tel.:30/ Debrecen Óvárosi 5 lakásos társasházban lakások kedvezõ feltételekkel megvásárolhatók. Ár: 19 M Ft-tól Tel.:30/ Belváros, Iparkamara utcai társasházi lakás alkuképesen eladó. Ár: 11,5 M Ft Tel.:30/ Debrecen Varga-kerti, 6 éves társasházban 63 nm + 30 nm teraszos lakás kiváló állapotban eladó. Ár: 15,8 M Ft Tel.:30/ Debrecen Belváros közeli 280 nm-es nappali + 4 szobás luxus színvonalú medencés geotermikus fûtésû családi ház eladó. Ár: 76,9 M Ft Tel.:30/ Belváros, Sas utcai 70 nm-es I. Emeleti lakás kiadó. Ár: Ft/hó Tel.:30/ Óvárosi, 314 nm-es kiváló állapotú nappali + 4 szobás, dupla garázsos bútorozott családi ház kiadó. Ár: Ft/hó Tel.:30/ Debrecen, Szoboszlói úti 61 nm-es gázfûtéses lakás eladó. Ár: 10,3 M Ft Tel.:30/ Szabadságtelepi 230 nm-es családi ház nagy terasszal, úszómedencével reális áron eladó. Ár: 35 M Ft Tel.:30/ Debrecen Óvárosi 90 nm-es földszinti új építésû lakás nagy terasszal eladó. Ár: 23,5 M Ft Tel.:30/ Debrecen, Szotyori utcai üzleti telephely 600 nm-es épülettel kiadó. Ár: Ft/hó Tel.:30/ Debrecen, Hüvelyes utcán 50 nm-es felújítandó családi ház eladó. Ár: 18 M Ft Tel.: 20/ Debrecen Csemete utcai nappali +2 szobás nagyon szép I. emeleti nagy loggiás társasházi lakás eladó. Ár: 16,9 M Ft Tel.:20/ Hosszúpályi központjában 2 szoba nappalis 78 nm-es ház 15 nm-es terasszal 20 nm-es garázzsal 1410 nm-es parkosított telken eladó. Ár: 15,7 M Ft Tel.:70/

5 INGATLAN AJÁNLATAINK Campus közelében igényesen felújított I. emelet nappali + 2 szobás bútorozott lakás kiadó. Ár: Ft/hó Tel.:20/ Debrecen, Garai utcán 3. Emeleti 100 nm-es belsõ 2 szintes nagyon jó elosztási lakás eladó Ár: 23,9 M Ft Tel.:20/ Debrecen, Miklós utcai gázfûtéses I. emeleti 77 nm-es 3 szobás, 2 erkélyes jó állapotú lakás eladó. Ár: 13,8 M Ft Tel.:20/ Bem téri, 62 nm-es utcafronti üzlethelyiség tulajdonjog eladó. Ár: 14,8 M Ft Tel.:20/ A Mûszaki Egyetem közelében 38nm-es, 1.emeleti, felújítandó garzonlakás sürgõsen eladó. Irányár: 6,8MFt Tel: 70/ Tócóskerti 65nm-es, 2 és fél szobás, 2.emeleti felújított, mûanyag nyílászárós, szép állapotú lakás sürgõsen eladó. Irányár: 11MFt Tel: 70/ Debrecen, Domokos Lajos utcai 35 nm-es 1+1 szobás, egy éve teljesen felújított lakás klímával eladó. Ár 7,85 M Ft Tel.: 20/ Debrecen elegáns kertvárosának csendes kis utcájában 3 lakásos sorház egyik teljesen új 100 nm-es háza önálló garázzsal és telekkel eladó. Ár: 41,5 M Ft Tel.: 20/ Debrecen Belvárosi 14 lakásos társasházban kiváló mûszaki tartalommal 55 nm-es lakás eladó. Ár: 15,3 M Ft Tel.:30/ Debrecen Belvárosban 2009-ben épült társasházban 50 nm-es kitûnõ állapotú lakás nagy garázzsal eladó. Ár: 18,2 M Ft Tel.: 30/ Debrecen Belváros közeli 30 nm-es házrész terasszal eladó. Ár: 7 M Ft Tel.: 30/ Debrecen, Tócóskerti 84 nm-es 3 szoba + nappalis, nagy konyhás jó állapotú lakás eladó. Ár: 9,5 M Ft Tel.: 30/ Debrecen, Epreskerti 170 nm-es kiváló állapotú családi ház garázzsal, önálló melléképülettel, nagy telken eladó. Ár: 49 M Ft Tel.:30/ Alsójózsán 3 szoba + nappalis 2 fürdõszobás családi ház terasszal, gondozott kerttel, dupla garázzsal eladó. Ár: 21 M Ft Tel.:30/ Debrecen, Füredi kapuban III. emeleti 33 nm-es alacsony rezsijû társasházi lakás eladó. Ár: 8,29 M Ft Tel.:20/ Csapókertben tágas 200 nm-es 2 szintes, gázfûtéses családi ház eladó. Ár: 34,9 M Ft Tel.:20/ Debrecen Belvárosában jól megközelíthetõ helyen 10 éve épült 1000 nm-es irodaház teljes egészében eladó. Ár.: 195 M + ÁFA Tel: 30/ Bayk A. kertben 2687 nm-es gyümölcsös kert eladó. Az utcában gáz,villany van Ház építésére is kiválóan alkalmas. Ár: FtTelefon Debrecen Belvárosában 74 nm-es nappali+ 2 szobás 4 éves társasházi lakás eladó. Ár.: 19,3 M Ft Tel: 70/ Debrecen, Vénkerti jól beállt, most is üzemelõ zöldséges kereskedelmi ingatlan reális áron eladó Ár: 3,8 M Ft Tel: 70/ Hajdúsámson-Martinkán 1400 nm-es üres telek 2 ház építésére alkalmasan eladó autót beszámítok akár teljes összegig. Ár: 2,4 M Ft Tel.:70/ Bem téri, 62 nm-es utcafronti üzlethelyiség kiadó. Ár: Ft/hó Tel.:20/ Wesselényi lakótelepen Teleki utcán 78 nm-es földszinti 3 szobás, étkezõ konyhás lakás eladó. Ár: 16,9 M Ft Tel.:20/ Monostorpályi úton 2 szobás gázfûtéses, felújított családi ház bútorozatlanul hosszútávra kiadó. Ár: Ft/hó Tel.: 20/

6 INGATLAN AJÁNLATAINK Bogácsi nyaraló 2 szinten + tetõtérrel 6 szoba 12 ággyal, teljes felszereltséggel eladó, akár Debreceni érték beszámítással is! Irányár: 16 Millió Ft. Érdeklõdni: 20/ Debrecen, Úrrétjén található ikerházban 110 nm-es nappali + 3 szobás igényes kialakítású nagy teraszos ingatlanok eladók. Ár: Ft Tel: 30/ Debrecen Belvárosában Piac utcától 100 méterre 14 lakásos társasházban nappali + 2 szobás praktikus elrendezésû erkélyes lakások leköthetõk. Ár: Ft-tól Tel: 30/ Debrecen, Vág utca mellett 7 lakásos társasházban akások leköthetõk. A lakások nagy fedett teraszos kialakításúak, jó elosztásúak és kiváló mûszaki tartalommal épülnek. Ár: Ft-tól Tel: 30/ Debrecen, Vág utca melletti 2 lakásos lakóépületben 86 nm-es 2 szintes, nappali + 3 szobás déli fekvésû ignatlanok eladók. Ár: Ft Tel: 30/ Debrecen, Óvárosban épülõ 5 lakásos társasházban lakások leköthetõk. Magas mûszaki tartalom, igényes kivitelezés, praktikus elrendezés jellemzõ az épülõ lakásokra. Ár: Ft-tól Tel: 30/ Debrecen, Vág utca melletti 4 lakásos lakóépületben 87 nm-es + garázs 2 szintes elrendezésben nappali + 3 szobás kialakítással kedvezõ áron eladó. Ár: Ft Tel: 70/ Debrecen, Csapókertben épülõ 3 lakásos zárt sorú beépítésû sorházban lakások kulcsrakész állapotban eladók. Ár: Ft Tel: 70/ Debrecen Belvárosában, Boldogfalván 9 lakásos társasházban kis és közepes méretû lakások eladók Ár: Ft-tól Tel: 20/

7 Miért érdemes OTP lakástakarék szerzõdést kötni? Mert... most kedvezményes számlanyitási díjjal köthetõ szerzõdés június 1-tõl július 31. között. A kedvezmény a magánszemélyek és társasházak által kötött szerzõdésekre vonatkozik. SAJÁT MEGTAKARÍTÁS MAX 20e Ft/HÓ SAJÁT MEGTAK Ft/HÓ KAMATOS KAMAT - 1,5%-3% ÁLLAMI TÁMOGATÁS - 30%... HITEL - 4,5% ÁLLAMI TÁMOGATÁS 30% MAX KAMAT FIX 1,5%-3% SAJAT MEGTAKARÍTÁS MAX 20E Ft/HÓ HITEL FIX 4,5% Mert... évi garantált 30%-os állami támogatáshoz juthat. Magánszemélyek a betétbefizetésekre az állam 30%-os maximum évi Ft-os támogatást nyújt(ebkm állami támogatás nélkül:-0,23-2,86% EBKM állami támogatással 5,43%-14,28%). Az állami támogatás jövedelemtõl függetlenül nem adókedvezményként jár és közvetlenül a megtakarítási számlán kerül jóváírásra. Mert... családtagjai részére is takarékoskodhat. Családtagjai részére is kitûnõ megtakarítási lehetõség, mivel a szerzõdésben kedvezményezettet jelölhet meg. Ezáltal az elérhetõ megtakarítás és az igénybe vehetõ állami támogatás megtöbbszörözhetõ. A családtagok szerzõdései felhasználhatóak összevontan egy ingatlan megvásárolásához is anélkül, hogy mindenkinek tulajdont kellene szereznie. Mert... könnyen tervezhetõ. Ön választhat 4, 5, 8 vagy 10 éves megtakarítási módozat közül, ahol a havi betétbefizetés, illetve a lakáskölcsön törlesztõrészlete a teljes futamidõ alatt változatlan, elõre kiszámítható. Mert... lakáscélú felhasználás esetén befektetésnek is kiváló. 49 hónapos megtakarítási idõ és havi Ft betételhelyezés esetén, a betéti kamattal és az állami támogatással 13,49%-os, garantált hozam érhetõ el. Ez magasabb, mint a hasonló kockázatmentes megtakarítások hozama, emellett a lakás-elõtakarékossági betét kamatadómentes. Ráadásul a megtakarítási idõszakot követõen már a szerzõdéskötéskor elõre rögzített mértékû, kedvezõ kamatozású forint alapú lakáskölcsönt is kaphat (THM:5,80-7,50%) Mert... rugalmasan felhasználható. Valamennyi lakáscélú tervét megvalósíthatja. Ha felújítani szeretne, illetve átalakítást, bõvítést vagy lakáscserét tervez, akkor az állam segít megvalósítani a céljait. A szerzõdéssel korábban felvett lakáscélú hiteleit is elõtörlesztheti január 1-je óta közeli hozzátartozók lakáscéljaihoz is felhasználható a szerzõdéses összeg! SAJÁT MEGTAK Ft/HÓ KAMATOS KAMAT - 1,5%-3% ÁLLAMI TÁMOGATÁS - 30%... HITEL - 4,5% SZERZÕDÉSES ÖSSZEG: Ft Az országos Betétbiztosítási Alap az Ön lakástakarék betéteit is védi! További információk irodánkban: Debrecen, Blaháné utca 2. I/118.

8 FÕOLDAL RÓLUNK VILÁGJÁRÓ INGATLANOK KÖNYVELÉS BIZTOSÍTÁS HITEL LTP SZERVIZ TELEKOM OÁZIS LAP KAPCSOLAT JOG BEFEKTETÉS LAKBERENDEZÉS RENDEZVÉNYSZERVEZÉS KARRIER NEMZETKÖZI INGATLANOK PARTNEREINK A Mr-house értékesítési csoportról! Társaságunk 2011-ben alakult Mr-house értékesítési csoport Kft. néven, olyan szakemberekkel akik egyenként közel egy évtizede az ingatlanpiaci és pénzügyi világban jelentõs sikereket értek el. Egy olyan új értékesítési csoport volt az álmunk ami nem egyszerû közvetítõi feladatot lát el, hanem az ingatlan köré épülõ sok más segítséget is megadja. Egy átlag ember életének egyik legnagyobb üzleti döntése egy ingatlan megvásárlása. Így azon kívül is teljes szolgáltatást szeretnénk nyújtani: hazai és külföldi ingatlan adás-vétel-bérlés, hitel, biztosítás, szerviz, Ltp, könyvelés, hirdetés, jogi tanácsadás, lakberendezés-kivitelezés, telekommunikáció és tárgyalások esetében is. Bízza szakemberre ezt a nem kis szakértelmet és értékesítõi tapasztalatot igénylõ feladatot! Célunk, hogy ügyfeleinket a lehetõ legjobban, legfelkészültebben és legdiszkrétebben képviseljük mind eladói mind vevõi mind pedig megrendelõi oldalról. Célunk elérése érdekében ügyfeleinknek alázatot, teljes rálátást és a legszínvonalasabb szolgáltatást biztosítjuk. Alapelvünk a tisztesség és megbízhatóság, jogilag, szakmailag és emberileg ellenõrzött ügyintézés, megbízóink szolgálatában. Adatbázisunkat és szolgáltatásainkat folyamatosan bõvítjük, és naponta frissítjük, hogy ügyfeleink számára mindig naprakész adatokkal szolgálhassunk. Amennyiben bõvebb információra lenne szüksége, kérjük lépjen kapcsolatba velünk. Keresse fel hát irodánkat személyesen/telefonon vagy weboldalunkon keresztül! Bízunk benne, hogy hamarosan Ön is elégedett ügyfeleink táborát fogja gyarapítani! Tel.: 06-52/ debrecen@mr-house.hu Köszönettel: Mr-house értékesítési csoport