SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR, VÁRKERÜLET UTCA 2.

Átírás

1 SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR, VÁRKERÜLET UTCA 2. M E G H Í V Ó Sárvár város Önkormányzatának Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága március 17-én (csütörtökön) órai kezdettel a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal 218-as tárgyalójában ülést tart, amelyre tisztelettel meghívom. Zárt ülésen kerül tárgyalásra: N A P I R E N D: A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 1. Sárvár város közigazgatási területén a közterület-fenntartási feladatok ellátása tárgyú közbeszerzési eljárásban az eljárás fajtájának a megállapítása, valamint az eljárást megindító felhívás és a dokumentáció jóváhagyása Később kerül fel a honlapra. 2. Sárvár Távhő Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Sárvár Távhő Hőtermelő és Szolgáltató Kft. részére távvezeték rekonstrukció a Danubius akna és a Malom utcai akna közötti vezetékszakaszon tárgyú közbeszerzési eljárásban az eljárás fajtájának, valamint az eljárást megindító felhívásnak és a dokumentációnak véleményezése Később kerül fel a honlapra. 3. A Sárvári Zöld Pont Hulladék-közszolgáltató Nonprofit Kft. ajánlatkérő Hulladékszállító gépjármű bérlete tárgyú közbeszerzési eljárásában az eljárás típusámak, az eljárás fajtájának, a közbeszerzési dokumentumoknak és az ajánlattételre felkért gazdasági szereplők körének a véleményezése 4. A Sárvári Zöld Pont Hulladék-közszolgáltató Nonprofit Kft. ajánlatkérő Egyéb települési hulladék ártalmatlanítása műszaki védelemmel ellátott hatóságilag engedélyezett szigetelt hulladéklerakón tárgyú közbeszerzési eljárásában az eljárás típusámak, az eljárás fajtájának, a közbeszerzési dokumentumoknak és az ajánlattételre felkért gazdasági szereplők körének véleményezése 5. A Sárvári Zöld Pont Hulladék-közszolgáltató Nonprofit Kft. ajánlatkérő Lakossági szelektív hulladékgyűjtésből származó hulladék válogatása, bálázása, hasznosítása, vagy hasznosítás/kezelés céljából történő továbbadása tárgyú közbeszerzési eljárásában az eljárás típusámak, az eljárás fajtájának, a közbeszerzési dokumentumoknak és az ajánlattételre felkért gazdasági szereplők körének véleményezése 6. Előterjesztés az első lakáshoz jutók támogatása keretében nyújtott kamatmentes lakáskölcsön tartozásokról 7. A Sylvester János emlékmű/szobor koncepciójának megalkotása, a szobor kivitelezése tárgyú közbeszerzési eljárásban az eljárás fajtájának a megállapítása, valamint az eljárást megindító felhívás és a dokumentáció jóváhagyása Később kerül fel a honlapra. Nyílt ülésen kerül tárgyalásra: A képviselő-testület március 31-én tartandó ülésének előkészítése: A Sárvári Gyógyfürdő Kft.-t érintő napirendek 1.1. A Sárvári Gyógyfürdő Kft évi üzleti tervének jóváhagyása, 1.2. A Sárvári Gyógyfürdő Kft évi közbeszerzési tervének jóváhagyása, 1.3. A Sárvári Gyógyfürdő Kft. állandó könyvvizsgálójának megválasztása és Alapító Okiratának e tárgyú módosítása, 1.4. A Sárvári Gyógyfürdő Kft.-vel kötött tagi kölcsön szerződés módosítása.

2 2. 2. A Sárvár TÁVHŐ Kft.-t érintő napirendek 2.1. A Sárvár TÁVHŐ Kft évi üzleti tervének jóváhagyása 2.2. A Sárvár TÁVHŐ Kft évi közbeszerzési tervének jóváhagyása 2.3. A Sárvár TÁVHŐ Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának módosítása 2.4. A Sárvár TÁVHŐ Kft. könyvvizsgálójának megválasztása és Alapító Okiratának módosítása a könyvvizsgáló választására és a Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzat módosítására tekintettel 2.5. Közszolgáltatási szerződés kötése a Sárvár TÁVHŐ Kft.-vel A Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft.-t érintő napirendek 3.1. A Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft évi üzleti tervének jóváhagyása 3.2. A Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft évi közbeszerzési tervének jóváhagyása 3.3. A Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. könyvvizsgálójának megválasztása és Alapító Okiratának e tárgyú módosítása A Sárvári Média Nonprofit Kft.-t érintő döntések 4.1. A Sárvári Média Nonprofit Kft évi üzleti tervének jóváhagyása 5. Sárvár város egyes közterületeinek az elnevezéséről 6. Sárvár város Önkormányzata évi közbeszerzési tervének jóváhagyása 7. Önkormányzati rendeletalkotás a szociális ellátásokról szóló 4/2015. (II.16.) önkormányzati rendelet módosításáról 8. Önkormányzati rendeletalkotás a gyermekek napközbeni ellátásáért és a gyermekétkeztetésért fizetendő térítési díjakról szóló 7/2015. (III.30.) önkormányzati rendelet módosításáról 9. Ingyenes használatba adott önkormányzati tulajdonú vagyonnal kapcsolatos éves beszámolók (Sárvári Futball Club által használt vagyon, Sárvár Város Polgárőr Egyesülete által használt vagyon) 10. A nem közművel összegyűjtött háztartási szennyvíz gyűjtésére vonatkozó közszolgáltatással kapcsolatos éves beszámoló jóváhagyása 11. Önkormányzati rendeletalkotás az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről 12. Önkormányzati rendeletalkotás az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról 13. A Sárvár-Víz Kft. végelszámolásával kapcsolatos döntés meghozatala (a fennmaradó vagyon cég tagjai közötti felosztásának jóváhagyása) 14. Sárvár város településrendezési eszközeinek módosítása eljárást megindító döntés meghozatala 15. Megállapodás VASIVÍZ Zrt. által megvalósított víziközmű vagyon önkormányzati tulajdonba adásáról 16. Önkormányzati rendeletalkotás a hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról és a közterületek tisztán tartásának szabályairól szóló 24/2013. (IX.30.) önkormányzati rendelet módosításáról 17. Városgazdálkodás Alapító Okiratának módosítása és feladatellátást szolgáló vagyon biztosítása A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 18. Egyházi támogatások elszámolása. 19. A TRENDENT 2002 Egészségügyi Szolgáltató Bt. részére biztosított támogatás elszámolása 20. Pályázati felhívás jóváhagyása a helyi építészeti értékek támogatására

3 21. Előterjesztés a Sárvár, Rákóczi F. u. 6. (Sárvár 1318 hrsz), a Sárvár, Várkerület 21. fsz. 9. (Sárvár 1338/1/A/9 hrsz) alatt található önkormányzati tulajdonú bérlakások értékesítéséről. 22. Sárvár, Alkotmány utcai garázssoron lévő 1243/17 hrsz-ú garázs bérbe adása iránti kérelem elbírálása 23. Sárvár, Orsolya utca 20. (1807 hrsz.) szám alatti ingatlanon kapubejáró készítése iránti kérelem elbírálása 24. Tulajdonosi hozzájárulás iránti kérelem a Drogerie Markt áruházlánc Sárvár, Batthyány u. 16. sz. alatti üzlet bejáratának közterületi akadálymentesítésére 25. A Sárvár, Budai Nagy Antal utca lakóinak kérelme az utca déli oldalának lezárására 26. A Sárvár, Kinizsi u. 33.sz alatti (2151 hrsz) ingatlanon kapubejáró készítése iránti kérelem elbírálása 27. Előterjesztés az autóbusz pályaudvar területén lévő büfé bérbeadása tárgyában kiírt pályázat elbírálásáról 28. A Sárvár, Batthyány utca 27. szám alatti vendéglátóhely előtt a vendéglátó-ipari előkert szélesítése iránti kérelem elbírálása 29. Gépjármű Üzemeltetési Szabályzat véleményezése Sárvár, március 11. Kampel Oszkár s.k. A bizottság elnöke

4 Nyílt ülésen kerül tárgyalásra: A képviselő-testület március 31-én tartandó ülésének előkészítése 1/1. Napirendi pont HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvári Gyógyfürdő Kft évi üzleti tervét az előterjesztéssel egyező tartalommal elfogadja. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester, Vancsura Miklós ügyvezető igazgató Sárvár, március 9. /: Kondora István :/ polgármester A TÁRSASÁG ÉVI ÜZLETI TERVE KÜLÖN ÁLLOMÁNYKÉNT KERÜLT FELTÖLTÉSRE A BIZOTTSÁG ZÁRT ANYAGAI KÖZÉ!

5

6 1/2. Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S Sárvári Gyógyfürdő Kft évi közbeszerzési tervének a jóváhagyásáról Tisztelt Képviselő-testület! A közbeszerzésekről szóló évi CXLIII. törvény (Kbt.) 42. (1) bekezdése alapján az ajánlatkérők a költségvetési év elején, legkésőbb március 31. napjáig éves összesített közbeszerzési tervet kötelesek készíteni az adott évre tervezett közbeszerzéseikről. A közbeszerzési terv nem vonja maga után az abban megadott közbeszerzésre vonatkozó eljárás lefolytatásának kötelezettségét, továbbá a közbeszerzési tervben nem szereplő közbeszerzésre vagy a tervben foglaltakhoz képest módosított közbeszerzésre vonatkozó eljárást is lefolytatható, ha előre nem látható okból előállt közbeszerzési igény vagy egyéb változás merül fel. Ezekben az esetekben a közbeszerzési tervet módosítani kell. A Sárvári Gyógyfürdő Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzata 3. -ának (2) bekezdése alapján a közbeszerzési tervet Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete hagyja jóvá. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvári Gyógyfürdő Kft évi közbeszerzési tervét a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja. Felelős: Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző Vancsura Miklós ügyvezető igazgató S á r v á r, március 10. /: Kondora István :/ polgármester

7

8 1/3. Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Sárvári Gyógyfürdő Korlátolt Felelősségű Társaság állandó könyvvizsgálójának megválasztásáról és Alapító Okiratának e tárgyú módosításáról Tisztelt Képviselő-testület! I. A Sárvári Gyógyfürdő Kft. állandó könyvvizsgálója a Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság, személyében felelős könyvvizsgáló pedig Horváth Márta. A könyvvizsgálói megbízás napjáig terjedő időre szól, melyre figyelemmel indokolt, hogy a képviselő-testület napjától napjáig terjedő időre könyvvizsgálót válasszon. A köztulajdonban álló gazdasági társaságok takarékosabb működéséről szóló évi CXXII. törvény 4. (1c) bekezdése alapján a könyvvizsgáló személyére az ügyvezetés a felügyelőbizottság egyetértésével tesz javaslatot a társaság legfőbb szervének, a mi esetünkre nézve ez a képviselő-testület. A társaság ügyvezető igazgatója március 7-én kelt levelében a felügyelőbizottság egyetértésével azt a javaslatot terjesztette elő, miszerint a jelenleg megbízással rendelkező könyvvizsgáló társaság és személyében felelős könyvvizsgáló kapjon újabb megbízást. A könyvvizsgáló jelenlegi díjazása ,-Ft/hó + ÁFA, amely az évente az infláció mértékével egyezően kerül emelésre, a kialakult gyakorlatnak megfelelően. A Ptk. 3:130. (1) bekezdése értelmében a képviselő-testület jogosult a könyvvizsgáló megválasztására, díjazásának megállapítására, valamint határozhat meg feltételeket. Javasolom a képviselő-testületnek, hogy az ügyvezető igazgató úr által tett javaslattal egyezően döntsön a könyvvizsgáló megválasztásáról. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete június 01. napjától május 31. napjáig terjedő időre a Sárvári Gyógyfürdő Kft. állandó könyvvizsgálójának a Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaságot (8500 Pápa, Mozsár utca 14., Cg ), személyében felelős könyvvizsgálónak pedig Horváth Mártát (an.: Nagy Irma) 8500 Pápa, Esterházy u. 1. választja meg. A díjazás mértéke: ,- Ft/hó+ÁFA, amely évente az infláció mértékével egyező mértékben emelkedik. A képviselő-testület kéri a Sárvári Gyógyfürdő Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a Ptk. 3:130. (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel a könyvvizsgálóval a megbízási szerződést 90 napon belül kösse meg és e szerződés igazodjon a társaság és a könyvvizsgáló között már kialakult eddigi szerződéses gyakorlathoz. Felelős: Vancsura Miklós ügyvezető igazgató Határidő: 90 nap II. A könyvvizsgáló megválasztását szükséges átvezetni az Alapító Okiraton, melynek pontjában a megbízás eddigi kezdő időpontját június 01. napjáról június 01. napjára, a megbízatás lejártát az eddigi május 31. napjáról május 31. napjára módosítani.

9 HATÁROZATI JAVASLAT 1) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete június 01. napi hatállyal a Sárvári Gyógyfürdő Kft. Alapító Okiratának pontját az alábbiak szerint módosítja: Módosítás előtt: Cégnév: Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám: Cg Székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14. A könyvvizsgálatért személyében is felelős: Horváth Márta Anyja neve: Nagy Irma Lakóhely: 8500 Pápa, Esterházy utca 1. A megbízatás kezdő időpontja: június 1. A megbízatás lejárta: május 31. Módosítás után: Cégnév: Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám: Cg Székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14. A könyvvizsgálatért személyében is felelős: Horváth Márta Anyja neve: Nagy Irma Lakóhely: 8500 Pápa, Esterházy utca 1. A megbízatás kezdő időpontja: június 1. A megbízatás lejárta: május 31.

10 2) A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert az 1. pontban megfogalmazottaknak megfelelően egységes szerkezetbe foglalt Alapító Okirat aláírására. 3) A képviselő-testület kéri a Sárvári Gyógyfürdő Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a cégeljárás lefolytatásához szükséges intézkedésekről gondoskodni szíveskedjen. Felelős: 2. pont: Kondora István polgármester 3. pont: Vancsura Miklós ügyvezető igazgató Határidő: 2. pont: június pont: június 30. Sárvár, március 09. / : Kondora István : / polgármester

11 1/4. Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Sárvári Gyógyfürdő Korlátolt Felelősségű Társasággal kötött tagi kölcsön módosításártól Tisztelt Képviselő-testület! A társaság csúszdafejlesztéseinek megvalósításához a képviselő-testület márciusában 150 millió Ft tagi kölcsönt nyújtott a Kft. részére, azzal, hogy azt három egyenlő részletben, november 30-i végtörlesztéssel köteles visszafizetni. A kölcsönszerződés ezen (tehát a visszafizetésre vonatkozó) kitétele a 251/2014.(XII.16.) számú képviselő-testületi határozat, valamint a december 16-i módosító okirat által olyképpen változott, hogy a kapott tagi kölcsönt a Sárvári Gyógyfürdő Kft. két egyenlő részletben, egyaránt millió forint nagyságrendben, az első részletet október 30-i, a másodikat pedig október 28-i jóváírás mellett köteles Sárvár Város Önkormányzatának visszafizetni október 30-áig 75 millió Ft tagi kölcsön visszafizetése megtörtént. A Sárvári Gyógyfürdő Kft. ügyvezető igazgatója azzal a kéréssel fordult hozzám, hogy a október 28-i jóváírás mellett fizetendő részlet tekintetében a kölcsönszerződés módosuljon olyképpen, miszerint a még visszafizetendő 75 millió forintos kölcsönből október 28-án 25 millió forint kerüljön törlesztésre; a még fennmaradó 50 millió forint pedig október 31-i jóváírási nappal lenne visszafizetve. Amennyiben ez így megtörténhet, akkor a társaság a rendelkezése alatt maradó pénzösszegből egy meglévő csúszda-felépítményen új csúszdát alakítana ki, illetve egy, 2010-ben elkészült csúszda helyett egy korszerűbb kerülne kialakításra. Mindkét csúszda a Kalandpark körüli területen található. Javasolom a képviselő-testületnek, hogy támogassa a tagi kölcsön szerződés a fentiek szerinti módosítását. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete engedélyezi és hozzájárul ahhoz, hogy a Sárvári Gyógyfürdő Kft. a jelenleg még 75 millió forint összegben fennálló tagi kölcsönéből október 28-i jóváírás mellett 25 millió forintot fizessen vissza; a még fennmaradó 50 millió forint pedig október 31-i jóváírási nappal kerüljön törlesztésre. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a melléklettel egyező tartalmú módosító okirat aláírására. Felelős: Kondora István polgármester Határidő: azonnal Sárvár, március 09. / : Kondora István : / polgármester

12 TAGI KÖLCSÖN NYÚJTÁSÁRÓL SZÓLÓ SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA amely létrejött egyrészről: Sárvár Város Önkormányzata (9600 Sárvár, Várkerület 2., képviseli: Kondora István polgármester), mint tagi kölcsönt nyújtó másrészről: Sárvári Gyógyfürdő Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: 9600 Sárvár, Vadkert u. 1., Cg.: , adószám: , képviseli: Vancsura Miklós ügyvezető igazgató), mint tagi kölcsönt kapó között a következők szerint: 1) A március 18. napján kötött forint tagi kölcsönszerződés nyújtásáról szóló szerződés 5. pontja szerint a kapott tagi kölcsönt a Sárvári Gyógyfürdő Kft. három egyenlő részben, egyaránt ,- Ft nagyságrendben, november 30-i, november 30-i és november 30-i jóváírás mellett köteles Sárvár Város Önkormányzatának visszafizetni. A december 16-án aláírt módosító okiratban a felek abban állapodtak meg, hogy a kapott tagi kölcsönt a Sárvári Gyógyfürdő Kft. két egyenlő részletben egyaránt millió forint nagyságrendben október 30. és ezt követően pedig október 28-i jóváírás mellett köteles Sárvár Város Önkormányzatának visszafizetni. 2) A felek egyezően rögzítik, hogy a Sárvári Gyógyfürdő Kft. jelenleg még 75 millió forint tagi kölcsön visszafizetésére köteles. Ezen összeg visszafizetése tekintetében a szerződő felek abban állapodnak meg, hogy a Sárvári Gyógyfürdő Kft. ezen kötelezettségből október 28-i jóváírás mellett 25 millió forintot fizet vissza. A még fennmaradó 50 millió forint visszafizetése október 31-i jóváírás mellett teljesítendő. 3) A március 18. napján kötött szerződés itt nem említett előírásai nem módosulnak, azok tehát változatlan tartalommal a továbbiakban is irányadóak. Sárvár, március. Kondora István polgármester Sárvár Város Önkormányzata képviseletében Vancsura Miklós ügyvezető igazgató Sárvári Gyógyfürdő Kft. képviseletében. pénzügyi ellenjegyző

13 2/1. Napirendi pont HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvár TÁVHŐ Kft évi üzleti tervét az előterjesztéssel egyező tartalommal elfogadja. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester, Takó László ügyvezető igazgató Sárvár, március 9. Kondora István :/ /: polgármester A TÁRSASÁG ÉVI ÜZLETI TERVE KÜLÖN ÁLLOMÁNYKÉNT KERÜLT FELTÖLTÉSRE A BIZOTTSÁG ZÁRT ANYAGAI KÖZÉ!

14

15 2/2. Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft évi közbeszerzési tervének a jóváhagyásáról Tisztelt Képviselő-testület! A közbeszerzésekről szóló évi CXLIII. törvény (Kbt.) 42. (1) bekezdése alapján az ajánlatkérők a költségvetési év elején, legkésőbb március 31. napjáig éves összesített közbeszerzési tervet kötelesek készíteni az adott évre tervezett közbeszerzéseikről. A közbeszerzési terv nem vonja maga után az abban megadott közbeszerzésre vonatkozó eljárás lefolytatásának kötelezettségét, továbbá a közbeszerzési tervben nem szereplő közbeszerzésre vagy a tervben foglaltakhoz képest módosított közbeszerzésre vonatkozó eljárást is lefolytatható, ha előre nem látható okból előállt közbeszerzési igény vagy egyéb változás merül fel. Ezekben az esetekben a közbeszerzési tervet módosítani kell. A SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzata 3. -ának (2) bekezdése alapján a közbeszerzési tervet Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete hagyja jóvá. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft évi közbeszerzési tervét a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja. Felelős: Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző Takó László ügyvezető igazgató S á r v á r, március 10. /: Kondora István :/ polgármester

16

17 2/3. Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának jóváhagyása Tisztelt Képviselő-testület! A SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatát (Szabályzat) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete 197/2015. /XII.17./ számú határozatával hagyta jóvá. Tekintettel arra, hogy a Képviselő-testület a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Alapító Okiratát módosította az egyes jogügyletek értékhatárhoz igazodó jóváhagyása vonatkozásában, így szükséges a Szabályzat módosítása is az alábbiak szerint: 1. A Szabályzat 5. (1) bekezdés c) pontjában azon jogügyletek értékhatára, amely esetekben az eljárást lezáró döntés jóváhagyása a Képviselő-testület feladata és hatásköre, a nettó ,- Ft kötelezettség-vállalási értékhatár nettó ,- Ft kötelezettség-vállalási értékhatárra emelkedik. A feladat és hatáskör nem terjed ki a földgáz beszerzésére, amely ügyvezetői hatáskörbe tartozik. 2. A Szabályzat 6. -ában a polgármesteri feladat és hatáskör kiegészül azzal, hogy a Polgármester hagyja jóvá az eljárást lezáró döntést, amennyiben a kötelezettség-vállalással járó jogügylet a nettó ,- Ft értékhatárt meghaladja, de nem haladja meg a nettó ,- értékhatárt. A feladat és hatáskör nem terjed ki a földgáz beszerzésére, amely ügyvezetői hatáskörbe tartozik. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 197/2015. /XII.17./ számú határozatával jóváhagyott, a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatát (továbbiakban: Szabályzat) a következők szerint módosítja: 1. A Szabályzat 5. (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: c) jóváhagyja az eljárást lezáró döntést, amennyiben a kötelezettség-vállalással járó jogügylet a nettó ,- Ft értékhatárt meghaladja. A földgáz beszerzéshez nem kell jóváhagyás. 2. A Szabályzat 6. -a helyébe a következő rendelkezés lép: A Polgármester a Tulajdonos képviselője. Ennek keretében: - jóváhagyja az eljárást lezáró döntést, amennyiben a kötelezettség-vállalással járó jogügylet a nettó ,- Ft értékhatárt meghaladja, de nem haladja meg a nettó ,- értékhatárt. A földgáz beszerzéshez nem kell jóváhagyás. 3. A Szabályzat 15. (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: Amennyiben a szerződés értéke a nettó ,- Ft értékhatárt nem haladja meg, az Ügyvezető önálló döntési jogkörben jár el. Amennyiben nem kíván önálló döntési jogkörben eljárni, úgy jogosult ezen értékhatár alatti beszerzést, illetőleg beruházást is eseti jelleggel a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, vagy a Képviselő-testület elé terjeszteni jóváhagyásra.

18 4. A Szabályzat 7. (3) bekezdés c) pontja hatályát veszti. 5. A Szabályzat jelen határozattal történő módosítása április 1-én lép hatályba. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző Takó László ügyvezető igazgató S á r v á r, február 25. /: Kondora István :/ polgármester

19 2/4. Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS A Sárvár TÁVHŐ Kft. könyvvizsgálójának megválasztása és Alapító Okiratának módosítása a könyvvizsgáló választására és a Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzat módosítására tekintettel Tisztelt Képviselő-testület! I. A SÁRVÁR TÁVHŐ Kft.-t érintő ügyletek esetében a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik az 5 millió forint nettó értékhatár feletti jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása azon esetekben, amelyek nem tartoznak a társaság Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának hatálya alá (Alapító Okirat m. pont). A Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság kizárólagos hatáskörébe tartozik a nettó 1-5 millió forint értékhatár körébe tartozó jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása, amelyek nem tartoznak a társaság Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának hatálya alá. Ez a döntéshozatali rend számos alkalommal nehézséget okozott, mert adott esetben a társaság részéről azonnali döntésre lett volna szükség, de ezt a testületi döntéshozatal sajátos szabályai nem tették lehetővé. A jelenlegi gazdasági környezet bizonyos esetekben azonnali reagálást igényel. A SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. szintén piaci szereplő, ezért tulajdonosának is igazodnia kell a megváltozott körülményekhez. E körülmények figyelembe vételével döntött a képviselő-testület a társaság Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának módosításáról. Az Alapító Okirat alábbi módosítása e szabályokkal összhangban készült el. HATÁROZATI JAVASLAT 1) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. Alapító Okiratát az alábbiakban és a következők szerint módosítja: Alapító Okirat m. pont Módosítás előtt: Módosítás után: m) 5 millió forint nettó értékhatár feletti jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása azon esetekben, amelyek nem tartoznak a társaság Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának hatálya alá; m) a nettó ,-Ft értékhatárt meghaladó kötelezettségvállalással járó jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása, a földgáz beszerzésével kapcsolatos ügyletek kivételével, melyek összeghatártól függetlenül ügyvezetői hatáskörbe tartoznak; Alapító Okirat pont

20 Módosítás előtt: Módosítás után: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság kizárólagos hatáskörébe tartozik: a) a nettó 1-5 millió forint értékhatár körébe tartozó jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása, amelyek nem tartoznak a társaság Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának hatálya alá. b) a Felügyelőbizottság által megállapított ügyrend jóváhagyása Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság kizárólagos hatáskörébe tartozik a Felügyelőbizottság által megállapított ügyrend jóváhagyása. Alapító Okirat pont Módosítás előtt: Módosítás után: A m. alpont, továbbá a pont alatti esetekben ugyanazon felek között megkötött több szerződést egy szerződésnek kell tekinteni, ha kétséget kizáróan megállapítható, hogy a felek közötti jogügylet több szerződésben való meghatározásának célja a rendeltetésszerű joggyakorlás elvének megkerülése. Keretszerződésen belül minden egyes szerződést önállóan kell megítélni. A folyamatos teljesítésű ügyletek (azonos felek között, rendszeresen és ismétlődő jelleggel, jellemzően azonos tartalommal történik szolgáltatás és ellenszolgáltatás) esetében az egy naptári hónapra megállapított nettó értéket kell alapul venni A m. alpont, valamint a a. alpont alatti esetekben ugyanazon felek között megkötött több szerződést egy szerződésnek kell tekinteni, ha kétséget kizáróan megállapítható, hogy a felek közötti jogügylet több szerződésben való meghatározásának célja a rendeltetésszerű joggyakorlás elvének megkerülése. Keretszerződésen belül minden egyes szerződést önállóan kell megítélni. A folyamatos teljesítésű ügyletek (azonos felek között, rendszeresen és ismétlődő jelleggel, jellemzően azonos tartalommal történik szolgáltatás és ellenszolgáltatás) esetében az egy naptári hónapra megállapított nettó értéket kell alapul venni. Alapító Okirat pont

21 Módosítás előtt: Módosítás után: A polgármester kizárólagos hatáskörébe tartozik: a) az alapító okirat módosítása a k. pontban megfogalmazott kivétel alá tartozó esetekben, b) az ügyvezető tekintetében azon munkáltatói jogok gyakorlása, amelyek nem tartoznak a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe vagy azokat a Szabályzat a hatáskörébe utalja, c) alapítót megillető mindazon jogok gyakorlása, melyek nem tartoznak a Képviselő-testület és a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság kizárólagos hatáskörébe A polgármester kizárólagos hatáskörébe tartozik: a) a nettó ,-Ft értékhatárt meghaladó, de nettó ,-Ft értékhatárt meg nem haladó jogügyletek megkötés előtti jóváhagyása, a földgáz beszerzésével kapcsolatos ügyletek kivételével, melyek összeghatártól függetlenül ügyvezetői hatáskörbe tartoznak. b) az alapító okirat módosítása a k. pontban megfogalmazott kivétel alá tartozó esetekben, c) az ügyvezető tekintetében azon munkáltatói jogok gyakorlása, amelyek nem tartoznak a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe vagy azokat a Szabályzat a polgármester hatáskörébe utalja, d) alapítót megillető mindazon jogok gyakorlása, melyek nem tartoznak a Képviselő-testület vagy a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság kizárólagos hatáskörébe. Az Alapító Okirat a következő ponttal egészül ki: Módosítás előtt: Módosítás után: A Szabályzat 15. (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: Amennyiben a szerződés értéke a nettó ,- Ft értékhatárt nem haladja meg, az Ügyvezető önálló döntési jogkörben jár el. Amennyiben nem kíván önálló döntési jogkörben eljárni, úgy jogosult ezen értékhatár alatti beszerzést, illetőleg beruházást is eseti jelleggel a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, vagy a Képviselőtestület elé terjeszteni jóváhagyásra.

22 2) A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert az 1. pontban megfogalmazottaknak megfelelően egységes szerkezetbe foglalt Alapító Okirat aláírására. 3) A képviselő-testület kéri a SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a cégeljárás lefolytatásához szükséges intézkedésekről gondoskodni szíveskedjen. Felelős: 2. pont: Kondora István polgármester 3. pont: Takó László ügyvezető igazgató Határidő: 2. pont: azonnal 3. pont: 30 nap II. A SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. állandó könyvvizsgálója Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság, személyében felelős könyvvizsgáló pedig Horváth Márta. A könyvvizsgálói megbízás napjáig terjedő időre szól, melyre figyelemmel indokolt, hogy a Képviselő-testület napjától napjáig terjedő időre könyvvizsgálót válasszon. A köztulajdonban álló gazdasági társaságok takarékosabb működéséről szóló évi CXXII. törvény 4. (1c) bekezdése alapján a könyvvizsgáló személyére az ügyvezetés a felügyelőbizottság egyetértésével tesz javaslatot a társaság legfőbb szervének, a mi esetünkre nézve ez a képviselő-testület. A társaság ügyvezető igazgatója március 7-én kelt levelében a felügyelőbizottság egyetértésével azt a javaslatot terjesztette elő, miszerint a jelenleg megbízással rendelkező könyvvizsgáló társaság és személyében felelős könyvvizsgáló kapjon újabb megbízást. A könyvvizsgáló megbízási díja jelenleg ,-Ft/hó + ÁFA. A Ptk. 3:130. (1) bekezdése értelmében a képviselő-testület jogosult a könyvvizsgáló megválasztására, díjazásának megállapítására, valamint határozhat meg feltételeket. Javasolom a képviselő-testületnek, hogy az ügyvezető igazgató úr által tett javaslattal egyezően döntsön a könyvvizsgáló megválasztásáról. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete június 01. napjától május 31. napjáig terjedő időre a SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. állandó könyvvizsgálójának a Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaságot (8500 Pápa, Mozsár utca 14., Cg ), személyében felelős könyvvizsgálónak pedig Horváth Mártát (an.: Nagy Irma) 8500 Pápa, Esterházy u. 1. választja meg. A díjazás mértéke Ft/hó+ÁFA. A képviselő-testület kéri a SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a Ptk. 3:130. (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel a könyvvizsgálóval a megbízási szerződést 90 napon belül kösse meg és e szerződés igazodjon a társaság és a könyvvizsgáló között már kialakult eddigi szerződéses gyakorlathoz. Felelős: Takó László ügyvezető igazgató Határidő: 90 nap

23 III. A könyvvizsgáló megválasztását szükséges átvezetni az Alapító Okiraton, melynek pontjában a megbízás eddigi kezdő időpontját június 01. napjáról június 01. napjára, a megbízatás lejártát az eddigi május 31. napjáról május 31. napjára módosítani. HATÁROZATI JAVASLAT 1) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete június 01. napi hatállyal a SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. Alapító Okiratának pontját az alábbiak szerint módosítja: Módosítás előtt: Cégnév: Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám: Cg Székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14. A könyvvizsgálatért személyében is felelős: Horváth Márta Anyja neve: Nagy Irma Lakóhely: 8500 Pápa, Esterházy utca 1. A megbízatás kezdő időpontja: június 1. A megbízatás lejárta: május 31. Módosítás után: Cégnév: Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám: Cg Székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14. A könyvvizsgálatért személyében is felelős: Horváth Márta Anyja neve: Nagy Irma Lakóhely: 8500 Pápa, Esterházy utca 1. A megbízatás kezdő időpontja: június 1. A megbízatás lejárta: május 31.

24 2) A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert az 1. pontban megfogalmazottaknak megfelelően egységes szerkezetbe foglalt Alapító Okirat aláírására. 3) A képviselő-testület kéri a SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a cégeljárás lefolytatásához szükséges intézkedésekről gondoskodni szíveskedjen. Felelős: 2. pont: Kondora István polgármester 3. pont: Takó László ügyvezető igazgató Határidő: 2. pont: azonnal 3. pont: 30 nap Sárvár, március 09. / : Kondora István : / polgármester

25 2/5. Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S Közszolgáltatási szerződés kötése a Sárvár TÁVHŐ Kft-vel Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 20. pontja alapján a helyi önkormányzatok feladata a távhőszolgáltatás biztosítása. Sárvár város közigazgatási területén a távhőszolgáltatást a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete 85/1992. (X.13.) számú képviselő-testületi határozatával távhőtermelés és távhőszolgáltatás céljára alapított SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. az alapítása céljának megfelelően, valamint a november 25-én kelt, az önkormányzat területén történő távhő-közüzemi szolgáltatás ellátása tárgyú, valamint a szintén november 25-én kelt, hőszolgáltatás és ármegállapítás tárgyú szerződések alapján végzi. Tekintettel arra, hogy az említett szerződések szövegezése, tartalma a jelenleg hatályos jogszabályi előírásoknak már nem felelnek meg, javaslom, hogy a távhőszolgáltatás ellátására vonatkozó közszolgáltatási szerződés a mellékelt határozati javaslathoz kapcsolódó tartalommal kerüljön újra megkötésre. A közbeszerzésekről szóló évi CXLIII. törvény 9. (1) bekezdés h) pontja értelmében a törvényt nem kell alkalmazni az önkormányzat olyan jogi személlyel kötött szerződésére, amely felett az ajánlatkérő a saját szervezeti egységei felettihez hasonló kontrollt gyakorol, döntő befolyással rendelkezik annak stratégiai céljai meghatározásában és működésével kapcsolatos jelentős döntéseinek meghozatalában, valamint amelyben közvetlen magántőkerészesedés nincsen, és amely éves nettó árbevételének több mint 80%-a a kontrollt gyakorló ajánlatkérővel vagy az ajánlatkérő által e pont szerint kontrollált más jogi személlyel kötött vagy kötendő szerződések teljesítéséből származik. A szerződések teljesítéséből származik az azok alapján, harmadik személy részére teljesített közszolgáltatás ellenértéke is, tekintet nélkül arra, hogy az ellenértéket az ajánlatkérő vagy a közszolgáltatást igénybe vevő személy fizeti meg. A SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2.) Sárvár Város Önkormányzata 100 %-os tulajdonában álló gazdasági társaság, amely felett az ügyvezetési feladatok ellátását illetően teljes körű ellenőrzési jogokkal rendelkezik és képes a gazdálkodó szervezet stratégiai céljainak és fontos döntéseinek alapvető befolyásolására, és a gazdasági társaság nettó árbevételnek több mint 80 %-a a távhőszolgáltatásból keletkezik. Erre tekintettel a távhőszolgáltatásra vonatkozó önkormányzati közfeladat kötelező ellátásával közbeszerzési eljárás lebonyolítása nélkül megbízható a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. gazdasági társaság.

26 HATÁROZATI JAVASLAT 1.) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Önkormányzat területén történő távhő-közüzemi szolgáltatás ellátása tárgyában a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft-vel (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2.) a 279/2009.(XI.19.) számú képviselőtestületi határozata alapján november 25-én kötött közszolgáltatási szerződést közös megegyezéssel március 31. napjával megszünteti. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a határozat 1. mellékletét képező megszüntető szerződés aláírására. 2.) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a hőszolgáltatás és ármegállapítás tárgyában a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft-vel (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2.) a 280/2009. (XI.19.) számú képviselő-testületi határozata alapján november 25-én kötött közszolgáltatási szerződést közös megegyezéssel március 31. napjával megszünteti. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a határozat 2. mellékletét képező megszüntető szerződés aláírására. 3.) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a távhőszolgáltatásra és az ahhoz kapcsolódó távhő termelői tevékenységre vonatkozó önkormányzati közfeladat kötelező ellátásával a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft-t (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2.) bízza meg és közszolgáltatási szerződést a közszolgáltatóval április 1-jei hatállyal megköti. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a határozat 3. mellékletét képező közszolgáltatási szerződés aláírására. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Sárvár, március 10. Kondora István polgármester

27 1. melléklet a /2016.(III.17.) képviselő-testületi határozathoz KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS KÖZÖS MEGEGYEZÉSSEL TÖRTÉNŐ MEGSZÜNTETÉSE mely létrejött egyrészről Sárvár Város Önkormányzata (9600 Sárvár, Várkerület 2., képviseletében eljár Kondora István polgármester), a továbbiakban Önkormányzat, másrészről a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2., cégj. sz.: , adósz.: , KSH szám: , képviseletében eljár Takó László ügyvezető), a továbbiakban Közszolgáltató között, az alulírott helyen és napon, az alábbiak szerint: 1. A szerződő Felek november 25-én az Önkormányzat területén történő távhőközüzemi szolgáltatás ellátása tárgyában egymással közszolgáltatási szerződést kötöttek. 2. A Felek a közöttük fennálló, az Önkormányzat területén történő távhő-közüzemi szolgáltatás ellátása céljából kötött szerződést közös megegyezéssel március 31. napjával megszüntetik. A Felek a jelen szerződésmódosítást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá. Sárvár, március. Kondora István polgármester Önkormányzat... Takó László ügyvezető Közszolgáltató Pénzügyi ellenjegyző

28 2. melléklet a /2016.(III.17.) képviselő-testületi határozathoz KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS KÖZÖS MEGEGYEZÉSSEL TÖRTÉNŐ MEGSZÜNTETÉSE mely létrejött egyrészről Sárvár Város Önkormányzata (9600 Sárvár, Várkerület 2., képviseletében eljár Kondora István polgármester), a továbbiakban Önkormányzat, másrészről a SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. (9600 Sárvár, Széchenyi u. 2., cégj. sz.: , adósz.: , KSH szám: , képviseletében eljár Takó László ügyvezető), a továbbiakban Közszolgáltató között, az alulírott helyen és napon, az alábbiak szerint: 1. A szerződő Felek november 25-én a hőszolgáltatás és ármegállapítás tárgyában egymással közszolgáltatási szerződést kötöttek. 2. A Felek a közöttük fennálló, hőszolgáltatás és ármegállapítás céljából kötött szerződést közös megegyezéssel március 31. napjával megszüntetik. A Felek a jelen szerződésmódosítást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag írják alá. Sárvár, március. Kondora István polgármester Önkormányzat... Takó László ügyvezető Közszolgáltató Pénzügyi ellenjegyző

29 3. melléklet a /2016.(III.17.) képviselő testületi határozathoz KÖZSZOLGÁLTATÁSI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről: Sárvár Város Önkormányzata (székhely: 9600 Sárvár, Várkerület 2., adószám: , statisztikai jelzőszáma: , bankszámlaszáma: , képviselője: Kondora István polgármester) mint Sárvár városban a távhőszolgáltatással ellátott létesítmények távhőellátásért felelős szervezet (továbbiakban: Önkormányzat) másrészről: SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 9600 Sárvár, Széchenyi u. 2., adószám: , statisztikai jelzőszáma: , bankszámlaszáma: , képviselője: Takó László ügyvezető igazgató) mint közszolgáltató (a továbbiakban Közszolgáltató) (és a két jogi személy együtt: Felek) között a mai napon és az alábbi feltételekkel: I. ELŐZMÉNYEK 1) Távhő közszolgáltatás meghatározása: A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. tv. (Mötv.) 13. (1) bekezdés 20. pontja szerint helyi önkormányzati közfeladat a távhőszolgáltatás biztosítása. A távhő közszolgáltatás és a közszolgáltatás szerződés részletes jogszabályi előírásait a évi XVIII. tv. A (Tszt.) és annak végrehajtásáról szóló 157/2005. (VIII.15.) Korm. rendelet (Kormányrendelet), valamint a Sárvár Város Önkormányzati Képviselőtestületének 30/2007.(X.25.) számú önkormányzati rendelete tartalmazza. 2) A közszolgáltató meghatározása: a) A SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság a távhőszolgáltatás, mint helyi közfeladat és ahhoz kapcsolódó távhő termelői feladatok ellátására a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete 85/1992. (X.13.) számú képviselőtestületi határozatával alapított, 100 %-os helyi önkormányzati tulajdonban álló önálló jogi személyiséggel rendelkező gazdasági társaság, akinek a részére a közfeladat a 279/2009. (XI.19.) és a 280/2009. (XI.19.) számú képviselő-testületi határozattal került átadásra. b) A gazdasági társaság a fenti tevékenységeinek a végzésére a Magyar Energia Hivatal 24/2013. számú távhőszolgáltatói működési engedélyével, valamint 27/2013. számú távhő termelői működési engedélyével rendelkezik. c) A gazdasági társaság a nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. tv. 3. (1) bekezdés ag.) pontjában meghatározott átlátható szervezet. 1. A szerződés tárgya: II. RÉSZLETES SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK Sárvár Város közigazgatási területén belül távhőszolgáltatást célzó közszolgáltatást (a továbbiakban: távhőszolgáltatás) és ahhoz kapcsolódó távhő termelői tevékenységet az Önkormányzat a Közszolgáltatóval, mint az Önkormányzat kizárólagos tulajdonban álló, jogi személyiséggel rendelkező gazdasági társaságával látja el. Szerződő Felek rögzítik, hogy jelen szerződés célja a közfeladat hatékony és jó minőségben történő ellátása, ennek keretében a Sárvár város hőtermelő és -elosztó rendszerének, használati melegvíz termelő és elosztó rendszerének (a továbbiakban: rendszer) üzemeltetése, a tüzelőanyag biztosítása, a rendszer berendezéseinek karbantartása, valamint a távhőtermelés és távhőszolgáltatás biztosítása a városi távhő-rendszerről ellátott felhasználók részére.

30 A Közszolgáltató a tevékenységét köteles az általában elvárható gondossággal és kellő körültekintéssel, a mindenkori jogszabályi előírásoknak, valamint az Önkormányzat rendeleteinek és határozatainak megfelelően ellátni. 2. Felek nyilatkozatai: 2.1. Önkormányzat nyilatkozata Önkormányzat kijelenti, hogy a magyar jogszabályok alapján létrejött és működő települési önkormányzat. A Tszt. 6. (1) bekezdése alapján az Önkormányzat törvényben előírt kötelezettsége Sárváron a távhőszolgáltatással ellátott létesítmények távhőellátásának biztosítása, amelynek Közszolgáltató, mint engedélyes útján tesz eleget Közszolgáltató nyilatkozata: a) Közszolgáltató kijelenti, hogy a magyar jogszabályok szerint létrejött, bejegyzett, korlátolt felelősségű társasági formában működő gazdasági társaság. Közszolgáltató kijelenti, hogy jelen szerződés aláírásakor nem áll csőd-, felszámolási vagy végelszámolási eljárás alatt és arról sincs tudomása, hogy ellene felszámolási eljárást kívánnának kezdeményezni. b) Közszolgáltató kijelenti, hogy Celldömölk Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala által 407/2001. számon kiadott távhőtermelői működési engedélye, továbbá Celldömölk Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala által 407-2/2001. számon kiadott távhőszolgáltató tevékenységre szóló működési engedély alapján január 15. óta megszakítás nélkül, jelenleg is, távhőszolgáltatást (2005. évi XVIII. tv. 3. q. pont) teljesít Felek együttes nyilatkozata: a) Felek rögzítik, hogy Önkormányzat Közszolgáltató részére a jelen szerződésben rögzítetteken kívül semmilyen más formában, sem közvetlenül, sem közvetve nem nyújt az Európai Unió Működéséről Szóló Szerződés (a továbbiakban: EUMSZ) 107. cikke szerinti állami támogatásnak minősülő támogatást, vagy az EUMSZ 106. cikke szerinti, a távhőszolgáltatással, mint közszolgáltatással járó ellentételezést, vagy más előnyt, ide nem értve a jelen megállapodás pontjában meghatározott rendelkezéseket. b) Felek kijelentik továbbá, hogy Közszolgáltató az esetleges pályázatokon és a jelen szerződésben megjelölteken kívül, egyéb állami támogatásnak minősülő támogatásban/előnyben vagy közszolgáltatással járó ellentételezésben sem részesül. c) Felek rögzítik, hogy a felhasználók által fizetett, a részükre nyújtott közszolgáltatás díja, illetve a távhőszolgáltatás csatlakozási díja nem minősül az Önkormányzattól átengedett bevételnek, így e díjbevétel nem minősül közszolgáltatással járó ellentételezésnek sem. d) Felek rögzítik, hogy a közszolgáltatás ellátásához szükséges, a távhőszolgáltatást biztosító létesítmények, berendezések a Közszolgáltató tulajdonát képezik. Felek rögzítik, hogy Közszolgáltató az esetleges állami támogatással megvalósuló beruházásokat saját nevében és javára végzi, és a beruházás eredményeként létrejövő eszközöket saját könyveiben aktiválja. e) Felek rögzítik, hogy a rendszer korábbi két hőkörzete a Petőfi lakótelepi rendszer és a Kórház-kazánházi rendszer a KEOP-5.4.0/ azonosítójú, "Sárvár, Petőfi úti és Alkotmány úti hőkörzetek kazánházi és távhőhálózati korszerűsítése" megnevezésű projekt keretében év folyamán összekötésre került, így jelenleg egy hőkörzet a Sárvár, Kórház-kazánházi rendszer működik. 3. A közszolgáltatási kötelezettség jellege:

31 3.1. A Közszolgáltató köteles a közszolgáltatást a jogszabályi előírások betartásával, a Kormányrendelet 3. számú mellékletét képező Távhőszolgáltatási Közüzemi Szabályzat és Sárvár Város Jegyzője által jóváhagyott Üzletszabályzat szerint ellátni Közszolgáltató legalább kétévente köteles a jelen szerződés tárgya szerint végzett közszolgáltatással összefüggő, reprezentatív mintán alapuló ügyfél elégedettségi felmérést végezni és az annak eredményéről készült jelentést/összegzést, illetve az ügyfél-elégedettség növelése érdekében esetlegesen készült intézkedési tervet az Önkormányzat rendelkezésére bocsátani A Szolgáltató köteles különösen a.) a rendszer hőkörzeteihez tartozó épületek, illetve felhasználási helyek fűtését, meleg víz ellátását biztosítani b.) gondoskodni a tulajdonában levő és az üzemeltetésre átvett berendezések szakszerű működtetéséről, ellenőrzéséről és karbantartásáról c.) biztosítani a távhőtermelő berendezések tüzelőanyag-ellátását, továbbá köteles biztosítani a távhőrendszer megfelelő minőségű fűtőenergiával történő ellátását d.) az üzemvitelhez szükséges anyagokat (víz, elektromos áram, kötelező közszolgáltatások) biztosítani, és ezek költségeit viselni e.) ellátni a folyamatos távhőtermeléshez és szolgáltatáshoz szükséges megelőző karbantartást, javítást és hibaelhárítást az üzemeltetett berendezéseken f.) a rendszer működtetéséhez szükséges személyzetet biztosítani g.) a munkavédelmi és tűzvédelmi szabályokat betartani és betartatni, és az azok megszegéséből eredő károkat viselni h.) biztosítani a hő központok kilépő csonkjainál a kiadott meleg víz hőfokának mérését i.) a távhőszolgáltatással kapcsolatos felhasználói panaszt kivizsgálni és a szükséges ellenőrző méréseket elvégezni j.) az időszakos hatósági, biztonságtechnikai ellenőrzések során előírt munkálatokat elvégezni k.) a tulajdonában levő elszámolási mérőeszközök ellenőrzéséről, hitelesítéséről, továbbá javításáról és cseréjéről gondoskodni l.) üzemzavar, illetőleg a berendezések meghibásodása esetén az Önkormányzatot értesíteni m.) az üzemeltetéssel összefüggő biztonsági- és védőberendezések ellenőrzését elvégeztetni n.) a környezetvédelmi szabályokat betartani o.) helyi ügyfélszolgálatot létesíteni és működtetni p.) a felhasználókat, illetőleg a díjfizetőket egyéni folyószámlán nyilvántartani q.) a távhőszolgáltatás ellenértékéről a felhasználók, illetve a díjfizetők részére számlát kiállítani és a díjakat beszedni r.) a felhasznált távhőmennyiséget a hő központban, vagy a hő fogadó állomáson mérni és elszámolni. A Szolgáltató üzemeltetési kötelezettsége a fogadó állomásoktól a csatlakozási pontokig terjed. Ha a felhasználói hőközpont a Szolgáltató tulajdonában van, akkor a hőközpontot a Szolgáltató üzemelteti. 4. A Közszolgáltatót jelen szerződés alapján terhelő közszolgáltatási kötelezettség időtartama:

32 4.1. Felek megállapítják, hogy távhőszolgáltatói működési engedély határozatlan időtartamra szól Felek megállapodnak abban, hogy Közszolgáltató az egész távhőszolgáltatási rendszert köteles fenntartani és működtetni. 5. A Közszolgáltató által végzett közszolgáltatással érintett vállalkozások és terület: 5.1. Felek rögzítik, hogy a Közszolgáltató által ellátandó, jelen szerződés tárgya szerinti távhőszolgáltatás végzésére jogosító működési engedélyben rögzített ellátási területen más gazdálkodó szervezet, mint távhőszolgáltatás végzésére jogosult engedélyes, nem működik Felek megállapítják, hogy a Közszolgáltató által távhőszolgáltatással ellátandó terület megegyezik az e tevékenység végzésére jogosító működési engedélyben meghatározott ellátási területtel. 6. A Közszolgáltatót megillető kizárólagos jog: Felek megállapítják, hogy Közszolgáltatónak a működési engedélyben meghatározott ellátási területen a Tszt. 16. (2) bekezdése alapján kizárólagos joga áll fenn a távhőszolgáltatásra, amely a Tszt a szerinti visszavonásig, illetve más engedélyes kijelöléséig tart. 7. Közszolgáltató működésére irányadó szabályok: 7.1. Közszolgáltató minden eszközt és forrást, bevételt és ráfordítást a számviteli törvény szerint meghatározott számviteli politikában rögzített, egységes és következetes számviteli elszámolás alapján tart nyilván olyan módon, hogy az egyes tételek közszolgáltatási tevékenységéhez való hozzárendelésének módszere egyértelműen megállapítható legyen Közszolgáltató a költségek fedezetéül a közszolgáltatásból származó teljes bevételt figyelembe vette Közszolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy az esetleges pályázatokon elnyert támogatással megvalósított beruházásokból származó, a Közszolgáltatónál jelentkező, egyéb, a projektet terhelő költségekkel csökkentett nettó költségmegtakarítást a lakossági távhőszolgáltatási díjat terhelő költségek megállapításánál csökkentő tényezőként figyelembe veszi. E kötelezettségéről és annak teljesítéséről a Tszt. VII. fejezetében előírtak szerinti (ármegállapítási) eljárásban, az erre vonatkozó tételes elszámolás egyidejű csatolásával köteles a Magyar Energia Hivatalt, tájékoztatni. A ténylegesen elért költségmegtakarítás kiszámítására a KEOP pályázat ROE útmutatóban meghatározott számítási módszert kell alkalmazni A Közszolgáltató számviteli politikájában rögzített költségfelosztási elvek módosítása Közszolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy a számviteli politikájában rögzített költségfelosztási elveket csak az Önkormányzat előzetes írásbeli hozzájárulásával módosítja A Közszolgáltató gazdálkodása, a gazdálkodási adatok nyilvánossága: a) Közszolgáltató köteles gazdálkodását úgy megszervezni, hogy a jelen szerződéssel vállalt közszolgáltatás folyamatosan, maradéktalanul biztosított és finanszírozható legyen.

33 b) A közszolgáltatáson kívül végzett, egyéb tevékenységből származó veszteséges gazdálkodásért Közszolgáltató teljes körű helytállással tartozik, a keletkezett veszteség a jelen szerződés szerinti távhőszolgáltatás közszolgáltatás díját nem terhelheti. c) Közszolgáltató minden tárgyévet követő év május 31. napjáig köteles az előző évi gazdálkodásáról részletesen beszámolót készíteni, amely a számviteli törvényben előírtak mellett, a Közszolgáltató számviteli politikájában meghatározottaknak megfelelően, elkülönítetten tartalmazza a tárgyévben realizált, a közszolgáltatás ellátásához, illetve az egyéb tevékenységhez kapcsolódó bevételeket, közvetlen költségeket és ráfordításokat, a működtetés általános költségeit és ráfordításait, és az egyes tevékenységek eredményét. A tényadatok alapján Közszolgáltató köteles bemutatni a tervtől való eltéréseket és azok okait. d) Közszolgáltató köteles a közszolgáltatás teljesítéséhez szükséges tárgyi eszközöknek a közszolgáltatás folyamatos és biztonságos ellátását biztosító üzemeltetését és karbantartását elvégezni. e) Közszolgáltató köteles legalább a közszolgáltatás ellátást biztosító létesítményekre, eszközökre, berendezésekre ésszerű vagyonbiztosítást kötni és fenntartani. f) A közszolgáltatás ellátásához szükséges eszközök tekintetében bekövetkezett káresemények esetén Közszolgáltató köteles a vagyonbiztosítás alapján kifizetett kártérítési összegeket a károsodott eszközök helyreállítására, illetve pótlására felhasználni mindaddig, amíg azok gazdaságos üzemeltetése ezáltal ésszerűen helyreállítható. g) Közszolgáltatónak a tevékenység ellátását szolgáló közművein nem alapítható olyan teher (pl. zálogjog, jelzálogjog, óvadék, követelés biztosítására irányuló engedményezés vagy bármely más szerződés vagy megállapodás, amelynek célja valamely személy kötelezettségeinek biztosítása), amely a közszolgáltatási kötelezettség teljesítését veszélyezteti. h) Felek rögzítik, hogy Közszolgáltató a Tszt. és a Kormányrendelet előírásainak megfelelően köteles gazdálkodási adatainak közzétételére Értesítés Közszolgáltató a tudomásszerzést követően haladéktalanul köteles Önkormányzatot tájékoztatni: a) bármely olyan eseményről, amely veszélyezteti a jelen szerződés szerinti közszolgáltatás teljesítését, b) a Közszolgáltató tevékenységével összefüggő környezetvédelmi jogszabályi előírások lényeges változásairól, c) a tudomására jutó olyan jogszabályi változásokról, amelyek a jelen szerződés módosítását teszik szükségessé Együttműködés Felek megállapodnak abban, hogy a jogszabályokban előírt hatás- és feladatkörüket túl nem lépve, teljes körű együttműködésre törekednek az esetleges túlkompenzáció elkerülése érdekében. 8. A közszolgáltatási díj megállapításának és érvényesítésének főbb szabályai 8.1. Irányadó szabályok: a) Felek rögzítik, hogy a távhő termelésére és szolgáltatására vonatkozó árak (díjak) megállapítására, és a kapcsolódó információk nyilvánosságra hozatalára a Tszt /E. - aiban foglaltak az irányadók.

34 b) Felek megállapodnak abban, hogy a távhő szolgáltatására vonatkozó díjak kiszámítására, a jogszabályi előírások figyelembe vételével az 50/2011.(IX.30.) NFM rendeletben meghatározottakat alkalmazzák Egyéb ármegállapításra vonatkozó rendelkezés Felek rögzítik, hogy a jelen szerződés tárgya szerinti közszolgáltatáson belül a hatósági ármegállapítás hatálya alá nem tartozó, közüzemi szerződés alapján végzett távhő közszolgáltatás díját Közszolgáltató saját hatáskörében jogosult megállapítani Rendeletalkotás Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy rendeletalkotási jogkörében eljárva nem hoz olyan döntést, amely a Közszolgáltató által elnyert esetleges támogatás célját, vagy Közszolgáltató fenntartási időszak alatti kötelezettségeit veszélyezteti, vagy meghiúsítja. 9. A közszolgáltatás ellátásának ellenőrzése 9.1. Ellenőrzési jog A távhőszolgáltatással kapcsolatos kötelezettségek teljesítésének ellenőrzése a Tszt. 7. -a alapján Sárvár Város Jegyzőjének feladata Az ellenőrzésben való együttműködés a) Közszolgáltató köteles az ellenőrzés során az Önkormányzat Jegyzőjével együttműködni, számára minden, az ellenőrzés elvégzéséhez ésszerűen szükséges, illetve jogszabályokban előírt jogok és kötelezettségek ellátásához szükséges információt és támogatást megadni. b) Közszolgáltató köteles biztosítani Önkormányzat részére, hogy ellenőrizhesse Közszolgáltató jelen szerződésben vállalt kötelezettségei teljesítését. Közszolgáltató köteles közreműködni abban, hogy az Önkormányzat az ellenőrzés feladatait elvégezhesse, és ahhoz minden dokumentumot rendelkezésre bocsát. c) Az Önkormányzat megbízásából ellenőrzést végző személy jogosult: ca) az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba a külön jogszabályokban meghatározott adat- és titokvédelmi előírások betartásával betekinteni, azokról másolatot, kivonatot, illetve tanúsítványt készíttetni, cb) a Közszolgáltató vezetőjétől és/vagy bármely alkalmazottjától írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérni. d) Az Önkormányzat megbízásából ellenőrzést végző személy köteles: da) tevékenységének megkezdésétől a Közszolgáltató vezetőjét az ellenőrzés megkezdése előtt legalább 3 munkanappal tájékoztatni, és megbízólevelét bemutatni, db) jogait oly módon gyakorolni, hogy a Közszolgáltató működését, tevékenységét a lehető legkisebb mértékben zavarja, dc) megállapításait tárgyszerűen, a valóságnak megfelelően ellenőrzési jelentésbe foglalni és a jelentéstervezetet, valamint a Közszolgáltató vezetője által a jelentéstervezetre tett észrevételeinek egyeztetését követően a végleges jelentést a Közszolgáltató vezetőjének megküldeni, dd) az adott munkaterületen érvényes munkavédelmi előírásokat betartani. e) Közszolgáltató vezetője, illetve dolgozója jogosult: ea) az ellenőr személyazonosságának bizonyítására alkalmas okiratot, illetve megbízólevelének bemutatását kérni, ennek hiányában az együttműködést megtagadni, eb) az ellenőrzési cselekményeknél jelen lenni.

35 ec) az ellenőrzés megállapításait megismeri, a jelentéstervezetre a helyszínen vagy írásban 8 (nyolc) napon belül észrevételt tenni. f) Közszolgáltató vezetője, illetve dolgozója köteles: fa) az ellenőrzés végrehajtását elősegíteni, abban együttműködni, fb) az ellenőrzést végző részére szóban vagy írásban a kért tájékoztatást, felvilágosítást, nyilatkozatot megadni, a dokumentációkba a betekintést biztosítani, fc) az ellenőrzés zavartalan elvégzéséhez szükséges egyéb feltételeket megteremteni, fd) az ellenőrzés megállapításai, javaslatai alapján tett intézkedéseiről Önkormányzatot írásban tájékoztatni Helyszíni ellenőrzés Felek megállapodnak abban, hogy helyszíni ellenőrzésre kizárólag jogszabályokban előírt jogosultságok gyakorlása, kötelezettségek teljesítése esetén ésszerű időpontban meghatározott előzetesen egyeztetett időpontban kerülhet sor, és a helyszíni ellenőrzés az indokolt és szükséges mértéket meghaladóan nem zavarhatja a közszolgáltatási tevékenység Közszolgáltató általi ellátását. 10. Közreműködők, alvállalkozók igénybevétele Közszolgáltató közreműködők, alvállalkozók igénybevételére a rá irányadó jogszabályok szerint jogosult Közszolgáltató az általa bevont alvállalkozók, egyéb közreműködők teljesítéséért úgy felel, mintha saját maga teljesített volna Közszolgáltató az alvállalkozók és egyéb közreműködők által okozott károkért teljes helytállási kötelezettséggel tartozik. 11. A közszolgáltatás teljesítése alóli mentesülés szabályai Egyik fél sem követ el szerződésszegést, ha kötelezettségei teljesítését vis maior akadályozza meg, amely a jelen szerződés aláírásának időpontja után következett be Vis maior alatt értendők különösen elemi csapások, sztrájkok vagy egyéb munkahelyi zavargások, hadüzenettel vagy anélkül indított háborúk, blokádok, zendülés, lázadás, járványok, földcsuszamlások, földrengések, viharok, villámcsapások, áradások, zavargások, robbantások, valamint egyéb hasonló, előre nem látható események, amelyek mindkét fél érdekkörén kívül merülnek fel, és amelyeket a felek kellő gondoskodással sem tudnak kiküszöbölni Ha valamelyik Fél úgy véli, hogy olyan körülmények, különösen vis maior események fordulnak elő, amelyek kihathatnak kötelezettségei teljesítésére, azonnal értesíteni kell a másik Felet, megadva a körülmények jellegét, feltehető időtartamát és valószínű hatását. Ha Önkormányzat írásban másképp nem rendelkezett, a Közszolgáltatónak folytatnia kell a jelen szerződés szerinti kötelezettségeinek a teljesítését, amennyire az a gyakorlatban ésszerűen megvalósítható. III. A SZERZŐDÉS HATÁLYBA LÉPÉSE, IDŐTARTAMA, MÓDOSÍTÁSA, MEGSZŰNÉSE 12. A szerződés hatályba lépése, időtartama

36 12.1. Jelen szerződés aláírásának napjával lép hatályba és 10 évre, határozott időre szólóan jött létre. 13. A szerződés módosítása Felek csak akkor módosíthatják a jelen közszolgáltatási szerződést a fenntartási időszak alatt, ha a szerződéskötést követően a szerződéskötéskor előre nem látható ok következtében beállott körülmény miatt a szerződés valamelyik fél lényeges vagy jogos érdekét sérti. Amennyiben az alapul szolgáló jogszabályok megváltoznak, úgy a változás kezdő napjától az új (változott) tartalmú jogszabály az irányadó. 14. A szerződés megszűnése Jelen szerződés megszűnik: a) a benne meghatározott időtartam lejártával; b) a Közszolgáltató jogutód nélküli megszűnésével; c) felmondással Önkormányzat a jelen közszolgáltatási szerződést felmondhatja, ha: a) a Közszolgáltató a közszolgáltatás ellátása során a tevékenységére vonatkozó jogszabályokat vagy hatósági előírásokat súlyosan megsértette, és a jogsértés tényét bíróság vagy hatóság jogerősen megállapította; b) a Közszolgáltató a közszolgáltatási szerződésben megállapított kötelezettségét neki felróhatóan súlyosan megsértette Közszolgáltató a közszolgáltatási szerződést akkor mondhatja fel, ha az Önkormányzat a jelen közszolgáltatási szerződésben meghatározott kötelezettségét a Közszolgáltató felszólítása ellenére súlyosan megsérti, és ezzel a Közszolgáltatónak kárt okoz vagy akadályozza a közszolgáltatás teljesítését A közszolgáltatási szerződés felmondási ideje 6 hónap A szerződés bármelyik fél részéről történő felmondása esetén Önkormányzatnak haladéktalanul intézkednie kell a közszolgáltatás ellátásának más engedményes útján történő biztosításáról A felmondás szabályai: a) Amennyiben Felek bármelyike, a jelen szerződésben foglalt kötelezettségét súlyosan megszegi, a másik fél írásban és részletesen köteles tájékoztatni a szerződésszegő felett a kötelezettségszegés tartalmáról és az elvárt, szerződésszerű intézkedés módjáról. A szerződésszegő fél köteles a szerződéses kötelezettségének ésszerű határidőn, de legkésőbb 60 napon belül eleget tenni, vagy a szerződésszegést más, a másik fél által elfogadható módon orvosolni. b) Amennyiben a szerződésszegő fél kötelezettségét a felszólítás ellenére sem teljesíti, a másik fél jogosult a jelen szerződést a határidő eredménytelen lejártát követően 6 hónapon belül írásban, hat hónapos felmondási idővel felmondani. c) Amennyiben a felmondás érvényessége tekintetében a felek között vita van, mindaddig, míg a jelen szerződés szerinti bíróság nem dönt a felek közötti jogvitában, a jelen szerződés

37 rendelkezései hatályosak maradnak és a felek kötelesek teljesíteni szerződéses kötelezettségeiket Felmondási oknak minősül különösen: a) a jelen szerződésből származó jogoknak és kötelezettségeknek a másik Fél hozzájárulása nélkül történő átruházása, b) a lényeges szerződési kötelezettségek vétkes megszegése Önkormányzat oldaláról felmondási oknak minősül kiváltképpen, ha Közszolgáltató: a) az ellene jelen szerződés kötése előtt már megindult csőd- vagy felszámolási eljárásról az Önkormányzatot nem tájékoztatta, vagy nem tájékoztatja; b) ellen jelen szerződés időtartama alatt csőd- vagy felszámolási eljárás indul; c) az Önkormányzat, vagy megbízottja által végzett ellenőrzés során, bizonyítottan hamis adatot szolgáltat, vagy hamis nyilatkozatot tesz; d) a közszolgáltatás ellátását szabályozó jogszabályokban megállapított kötelezettségeit megszegi Közszolgáltató oldaláról felmondási oknak minősül kiváltképpen, ha Önkormányzat: a) a jelen szerződésben meghatározott közszolgáltatáshoz kapcsolódóan, hatósági ármegállapítói jogkörében eljárva, a jelen szerződésben vállalt, a közszolgáltatási díj megállapítására vonatkozó kötelezettségeit megszegi; b) Közszolgáltató szerződésszerű teljesítését, más módon, bizonyítottan és indokolatlanul akadályozza vagy a jelen szerződésben meghatározott kötelezettségét súlyosan megszegi és ezzel Közszolgáltatónak kárt okoz Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés bármely oknál fogva történő megszűnéséig/megszüntetésig kötelesek egymással teljes körűen együttműködni, különös tekintettel Önkormányzat feladat-ellátási körébe tartozó és Közszolgáltató által végzett közszolgáltatás más közszolgáltató általi zavartalan biztosítására. 15. Írásbeliség IV. ÉRTESÍTÉSEK, KÉZBESÍTÉSI SZABÁLYOK A Felek kifejezett eltérő megállapodása hiányában a jelen szerződésben előírt bármely jóváhagyás vagy megállapodás csak írásban érvényes. 16. Értesítés Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződéssel kapcsolatos jognyilatkozataikat írásban, személyes kézbesítéssel, postai úton ajánlott tértivevényes küldeményként, vagy hitelt érdemlően igazolható módon telefax, illetve elektronikus üzenet útján közlik egymással. 17. Kézbesítés

38 17.1. Jelen szerződéssel összefüggő bármely értesítés vagy más közlés az alábbi időpontban válik hatályossá: a) személyes kézbesítés esetén a kézbesítés időpontjában (amely a kézbesítést elismerő átvételi elismervényen szerepel); b) tértivevényes levél útján történő továbbítás esetén a megérkezés időpontjában (amikor a címzett a tértivevényt aláírta); és c) telefax útján történő továbbítás esetén, amikor azt feladják, feltéve, hogy a megszakítatlan továbbítást a küldő gép megerősíti azzal, hogy ha a címzett azt nem olvasható formában kapja kézhez, köteles a telefaxüzenet küldőjét (ha az azonosítható) erről haladéktalanul értesíteni Az olyan értesítést vagy más közlést, amely a címzetthez a munkaidő elteltével vagy nem munkanapon érkezik, úgy kell tekinteni, mintha a következő munkanapon érkezett volna. 18. Irányadó jog V. VEGYES ÉS ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK A jelen szerződésre, valamint az azzal kapcsolatos jognyilatkozatokra és egyéb közlésekre a magyar jog az irányadó, annak más jogra utaló szabályainak kivételével A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben az Európai Unió szervei által elfogadott közvetlenül hatályos és/vagy közvetlenül alkalmazandó közösségi jogszabályok, a Határozat, a Tszt., a Kormányrendelet, a Ptk., továbbá az e törvények által felhívott jogszabályok, így például a Mötv., az Áht., továbbá adott esetben a Környezet és Energia Operatív Program prioritásaira rendelt források felhasználásának részletes szabályairól és egyes támogatási jogcímeiről szóló 36/2012.(VI.8.) NFM rendelet, valamint a KEOP pályázati konstrukcióra vonatkozó, a pályázati útmutatóban meghatározott, jelen szerződésben nem nevesített egyéb jogszabályok, továbbá az Európai Unió Működéséről Szóló Szerződés 106. cikke (2) bekezdésének az általános gazdasági érdekű szolgáltatások nyújtásával megbízott egyes vállalkozások javára közszolgáltatás ellentételezése formájában nyújtott állami támogatásokra való alkalmazásáról szóló, december 20-i 2012/21/EU bizottsági határozat rendelkezései az irányadóak A közszolgáltatás ellentételezéseként kapott/nyújtott támogatások kapcsán a 2012/21/EU bizottsági határozat rendelkezései közül a felek szükségesnek tartják kiemelni, hogy: a) a Közszolgáltatónál támogatás mértékét a 2012/21/EU bizottsági határozat 5. cikke szerint kell megállapítani. A támogatás mértéke nem haladhatja meg a közszolgáltatás ellátásának nettó költségét, azaz a közszolgáltatás működtetésével kapcsolatban felmerült költségek és az ezzel összefüggésben keletkezett bevételek különbségét, figyelembe véve egy, a közszolgáltatás ellátásához kapcsolódó sajáttőke-rész alapján várható ésszerű profitot is. b) amennyiben a Közszolgáltató a közszolgáltatás körén belül és kívül is végez tevékenységeket, akkor a 2012/21/EU bizottsági határozat 5. cikkének (9) bekezdése értelmében a közszolgáltatás költségeit és bevételeit a többi szolgáltatásétól elkülönítve kell kimutatnia belső számláiban, a költségek és bevételek elkülönítésének paramétereivel együtt. A közszolgáltatáson kívül eső tevékenységek költségei magukban foglalják az összes közvetlen költséget, a közös költségek arányos részét és a megfelelő tőkemegtérülést. E költségekre nem adható ellentételezés. c) a Közszolgáltató a 2012/21/EU bizottsági határozat 5. cikkének megfelelően meghatározott összeget meghaladó támogatásban részesül, a kedvezményezettnek a

39 túlkompenzációt vissza kell fizetnie. Amennyiben a túlkompenzáció összege nem haladja meg az átlagos éves ellentételezés összegének 10 %-át, a túlkompenzáció átvihető a következő időszakra, és levonható az arra az időszakra fizetendő támogatás összegéből. A kedvezményezett a támogatásról olyan elkülönített elszámolást köteles vezetni, amelyből a 2012/21/EU bizottsági határozat 5. cikkének (2)-(4) bekezdésben meghatározott követelmények ellenőrizhetőek. 19. Engedményezés, átruházás Egyik Fél sem jogosult a másik Fél előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül a jelen szerződésből eredő jogait engedményezni vagy a jelen szerződésből eredő jogait és kötelezettségeit átruházni. 20. Értelmezés Szerződő Felek rögzítik, hogy szerződési nyilatkozataikat vita esetén úgy kell értelmezni, ahogyan azt a másik félnek a nyilatkozó feltehető akaratára és az eset összes körülményére tekintettel a szavak általánosan elfogadott jelentése szerint értenie kellett. 21. Bizalmas információk A Szerződő Felek kötelezik magukat arra, hogy a jelen szerződés teljesítése során tudomásukra jutott valamennyi információt, adatot, a szerződéssel összefüggésben keletkezett dokumentumok tartalmát üzleti titokként kezelik, azokat kizárólag jelen szerződés céljaira használják fel, és csak azon munkatársaik számára teszik azokat megismerhetővé, akiknek a feladatai ellátásához azok megismerése szükséges, és írásban kötelezettséget vállaltak az üzleti titok megtartására Az üzleti titok fogalma értelemszerűen nem foglalja magában azokat az információkat, adatokat, stb, amelyek jogszabály közérdekű adata felek bármelyike vagy a közlemény előtt már ismertek voltak vagy később, a titoktartási kötelezettség megsértése nélkül váltak széles körben ismertté, vagy megismerhetővé Amennyiben valamely Fél jogszabály erejénél fogva valamely hatóság vagy más személy számára bizalmas információkat köteles átadni, úgy köteles erről a másik Felek haladéktalanul értesíteni A jelen rendelkezés a jelen szerződés bármely okból történő megszűnését követően is alkalmazandó. 22. Vitás ügyek rendezése Felek rögzítik, hogy jelen szerződés teljesítése érdekében egymással szorosan együttműködnek. Esetleges vitás kérdéseiket egymás között elsősorban tárgyalásos úton rendezik. 23. Eredeti példányok A jelen szerződés tetszőleges számú eredeti példányban készülhet, és az így aláírt minden példány eredetinek tekintendő, de az összes eredeti példány együtt egy és ugyanazon szerződést testesíti meg. 24. Felek nyilatkozata

40 A Felek képviselői kijelentik, hogy a jelen szerződés aláírására teljes körű felhatalmazással rendelkeznek. 25. A 2012/21/EU bizottsági határozat 8. cikke értelmében a Feleket 10 éves iratmegőrzési kötelezettség terheli. 26. A közszolgáltatási szerződés megkötését Sárvár Város Önkormányzata Képviselőtestülete a./2016. ( ) számú képviselő-testületi határozatával hagyta jóvá. Szerződő Felek a szerződést megismerték, s mint akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag aláírták. Sárvár, hó napján.. Kondora István polgármester Önkormányzat képviseletében.. Takó László ügyvezető igazgató SÁRVÁR TÁVHŐ Kft. Ellenjegyzem: jegyző Pénzügyi ellenjegyzés: jegyző

41 3/1. Napirendi pont HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft évi üzleti tervét az előterjesztéssel egyező tartalommal elfogadja. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester, Pintér László ügyvezető igazgató Sárvár, március 9. Kondora István :/ /: polgármester A TÁRSASÁG ÉVI ÜZLETI TERVE KÜLÖN ÁLLOMÁNYKÉNT KERÜLT FELTÖLTÉSRE A BIZOTTSÁG ZÁRT ANYAGAI KÖZÉ!

42

43

44 3/2. Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S Sárvári Zöld Pont Hulladék-közszolgáltató Nonprofit Kft évi közbeszerzési tervének a jóváhagyásáról Tisztelt Képviselő-testület! A közbeszerzésekről szóló évi CXLIII. törvény (Kbt.) 42. (1) bekezdése alapján az ajánlatkérők a költségvetési év elején, legkésőbb március 31. napjáig éves összesített közbeszerzési tervet kötelesek készíteni az adott évre tervezett közbeszerzéseikről. A közbeszerzési terv nem vonja maga után az abban megadott közbeszerzésre vonatkozó eljárás lefolytatásának kötelezettségét, továbbá a közbeszerzési tervben nem szereplő közbeszerzésre vagy a tervben foglaltakhoz képest módosított közbeszerzésre vonatkozó eljárást is lefolytatható, ha előre nem látható okból előállt közbeszerzési igény vagy egyéb változás merül fel. Ezekben az esetekben a közbeszerzési tervet módosítani kell. A Sárvári Zöld Pont Hulladék-közszolgáltató Nonprofit Kft. Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzata 3. -ának (2) bekezdése alapján a közbeszerzési tervet Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete hagyja jóvá. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvári Zöld Pont Hulladékközszolgáltató Nonprofit Kft évi közbeszerzési tervét a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja. Felelős: Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző Pintér László ügyvezető igazgató S á r v á r, március 10. /: Kondora István :/ polgármester

45

46 3/3. Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. könyvvizsgálójának megválasztásáról és Alapító Okiratának e tárgyú módosításáról Tisztelt Képviselő-testület! I. A társaság könyvvizsgálójának megbízatása május 31. napjával lejár. Ha könyvvizsgáló cég látja el a könyvvizsgáló feladatokat, ki kell jelölni azt a személyt, aki a könyvvizsgálatot személyében végzi. A könyvvizsgálóval a megbízási szerződést az ügyvezetőnek a megválasztást követő 90 napon belül meg kell kötnie. A köztulajdonban álló gazdasági társaságok takarékosabb működéséről szóló évi CXXII. törvény 4. (1c) bekezdése alapján a könyvvizsgáló személyére az ügyvezetés a felügyelőbizottság egyetértésével tesz javaslatot a társaság legfőbb szervének, a mi esetünkre nézve ez a képviselő-testület. A társaság ügyvezető igazgatója március 8-án kelt levelében a felügyelőbizottság egyetértésével azt a javaslatot terjesztette elő, miszerint a jelenleg megbízással rendelkező könyvvizsgáló társaság és személyében felelős könyvvizsgáló kapjon újabb megbízást, 3 év időtartamra június 1-től május 31. napjáig, ,-Ft+ÁFA/hó összegű díjazással, amely évente az infláció mértékével nő. A Ptk. 3:130. (1) bekezdése értelmében a képviselő-testület jogosult a könyvvizsgáló megválasztására, díjazásának megállapítására, valamint határozhat meg feltételeket. Javasolom a képviselő-testületnek, hogy az ügyvezető igazgató úr által tett javaslattal egyezően döntsön a könyvvizsgáló megválasztásáról. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete, mint a Sárvári Zöld Pont Hulladékközszolgáltató Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság egyedüli tagja június 1-től május 31-ig terjedő időre a Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. könyvvizsgálójának a Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaságot (Cégjegyzékszám: Cg , székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14.) megválasztja, azzal, hogy a könyvvizsgálatért személyében is felelős személy: Horváth Márta (anyja neve: Nagy Irma, lakcím: 8500 Pápa, Esterházy u. 1.). A könyvvizsgáló megbízási díját ,- Ft+ÁFA/hó összegben határozza meg, amely évente az infláció mértékével egyezően emelkedik. A képviselő-testület kéri a társaság ügyvezető igazgatóját, hogy a Ptk. 3:130. (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel a könyvvizsgálóval a megbízási szerződést 90 napon belül kösse meg jelen határozatban foglalt feltételekkel, és e szerződés igazodjon a társaság és a könyvvizsgáló között már kialakult eddigi szerződéses gyakorlathoz. Felelős: Pintér László ügyvezető Határidő: május 31. II. A fentieknek megfelelően módosítani szükséges a társasági szerződésnek a könyvvizsgáló megbízatásának időtartamára vonatkozó pontját. HATÁROZATI JAVASLAT

47 Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. Alapító Okiratának a pontját napi hatállyal a következők szerint módosítja: A módosítás előtt: 16. Az állandó könyvvizsgáló Cégnév: Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám: Cg Székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14. A könyvvizsgálatért személyében is felelős: Horváth Márta Anyja neve: Nagy Irma Lakcím: 8500 Pápa, Esterházy u. 1. A megbízatás kezdő időpontja: január 1. A megbízatás lejárta: május 31. A módosítást követően: 16. Az állandó könyvvizsgáló Cégnév: Klíring Szolgáltató és Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság Cégjegyzékszám: Cg Székhely: 8500 Pápa, Mozsár u. 14. A könyvvizsgálatért személyében is felelős: Horváth Márta Anyja neve: Nagy Irma Lakcím: 8500 Pápa, Esterházy u. 1. A megbízatás kezdő időpontja: június 01. A megbízatás lejárta: május 31. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert e módosítások átvezetésével egységes szerkezetbe foglalt Alapító Okirat aláírására. Határidő: május 31. Felelős: Kondora István polgármester III. Képviselő-testület által meghatározott döntés alapján cégeljárást kell lefolytatni, mely ügyvédi közreműködést igénylő, elektronikus formában megvalósuló eljárás. Ennek teendőinek intézése ügyvezetői kompetenciába tartozik. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete kéri a Sárvári Zöld Pont Nonprofit Kft. ügyvezetőjét az alapító okirat módosításából eredő eljárási feladatok intézésére, illetve az ügyvédi meghatalmazás kiadására.

48 Felelős: Pintér László ügyvezető Határidő: május 31. Sárvár, március 10. / : Kondora István : / polgármester

49 4./ Napirendi pont HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvári Média Műsorszolgáltató és Lapkiadó Közhasznú Nonprofit Kft évi üzleti tervét az előterjesztéssel egyező tartalommal elfogadja. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester, dr. Fonyó Roberta ügyvezető igazgató Sárvár, március 9. Kondora István :/ /: polgármester A TÁRSASÁG ÉVI ÜZLETI TERVE KÜLÖN ÁLLOMÁNYKÉNT KERÜLT FELTÖLTÉSRE A BIZOTTSÁG ZÁRT ANYAGAI KÖZÉ!

50

51 5./ Napirendi pont Előterjesztés Sárvár Város egyes közterületeinek az elnevezéséről Tisztelt Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság! A közterületek elnevezése Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) 13. (1) bekezdés 3. pontja alapján a helyi közügyek körében ellátandó helyi önkormányzati feladatok közé tartozik. A Mötv pontja értelmében a Képviselő-testület hatásköréből nem ruházható át a közterület elnevezése, továbbá az Mötv. 51. (5) bekezdése szerint a közterület elnevezésének rendjét a települési önkormányzat rendeletben állapítja meg. A közterületek elnevezésének és a házszámozás szabályait Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a 14/2014. (VIII.14.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Közt. r.) szabályozza. A Közt. r a a közterületek elnevezéséről az alábbiak szerint rendelkezik: 1. (1) A beépítésre szánt területen minden közterületet el kell nevezni. (2) A képviselő-testület a közterületet úgy nevezi el, hogy a közterület elnevezése rövid, közérthető legyen. A közterület elnevezése tartalmazza Sárvár Város társadalmi életének, történelmének sajátosságait, vagy földrajzi, település-szerkezeti adottságait. (3) Az újonnan létrejött közterület nevét a közterületnek az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését követő egy éven belül kell megállapítani. (4) A közterületet a) elhunyt személyről, b) tárgyról, c) állatról, d) növényről, e) földrajzi névről, vagy f) fogalomról lehet elnevezni. (5) A képviselő-testület közterületet olyan személyről nevezhet el, a) aki a nemzet történelmében, vagy az emberiség egyetemes történelmében kiemelkedő jelentőségű volt és személye közmegbecsülésnek örvend, b) aki a tudomány, a kultúra, sport területén jelentőset tett, vagy alkotott, vagy c) akinek Sárvár Város életében, történelmében kiemelkedő szerepe volt, tevékenységével hozzájárult a település fejlődéséhez és a halálától legalább egy év eltelt. 2. (1) A közterület elnevezésére, illetve elnevezésének megváltoztatására (a továbbiakban együttesen: közterület elnevezése) a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság tehet javaslatot. (2) A Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság a javaslattal kapcsolatban kikéri a Városszépítő Egyesület, a Honismereti Szakkör, és hirdetményi úton a közterülettel érintett ingatlan tulajdonosainak a véleményét. (3) Az előterjesztéshez térképvázlatot is csatolni kell, amely tartalmazza az elnevezni kívánt közterület határait és a hozzá tartozó ingatlanokat. (4) Az elnevezésre vonatkozó előterjesztést annak benyújtása előtt 14 napra a helyben szokásos módon, és a Sárvári Hírlapban közzé kell tenni. Az elnevezéssel kapcsolatban benyújtott észrevételeket a Képviselő-testület elé kell terjeszteni.

52 A közterület fogalmát az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) tartalmazza, amely szerint közterület a közhasználatra szolgáló minden olyan állami vagy önkormányzati tulajdonban álló földterület, amelyet az ingatlan-nyilvántartás ekként tart nyilván. Az Mötv. 14. (2) bekezdése alapján közterület nem viselheti a) olyan személy nevét, aki a XX. századi önkényuralmi politikai rendszerek megalapozásában, kiépítésében vagy fenntartásában részt vett, vagy b) olyan kifejezést vagy olyan szervezet nevét, amely a XX. századi önkényuralmi politikai rendszerre közvetlenül utal. Az Mötv. 14/A. -a alapján: (1) Minden belterületi és olyan külterületi közterületet el kell nevezni, amely olyan ingatlanhoz vezet, amelyen az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti épület található. (2) Közterület elnevezéseként nem alkalmazható a) ugyanazon településen vagy a fővárosban ugyanazon a kerületen belül azonos jellegű közterületre alkalmazandó azonos, b) kormányrendeletben meghatározottak szerint a közterületek megkülönböztetését lehetővé tevő szabályokkal való ellentét miatt összetéveszthető, vagy c) kormányrendeletben meghatározottak szerint a közterületek elnevezésére vonatkozó technikai feltételekkel ellentétes elnevezés. A magyarországi hivatalos földrajzi nevek megállapításáról és nyilvántartásáról szóló 303/2007. (XI. 14.) Korm. rendelet (Möf. r.) 5. (1), (2) és (3a) bekezdése alapján a hivatalos földrajzi nevek megállapításakor figyelemmel kell lenni a helyi lakosság élő névhasználatára, a települési önkormányzat és a nemzetiségi önkormányzat, az egyéb szervezetek véleményére, továbbá a természet- és társadalomtudományok eredményeire, a történelmi hagyományokra, különösen a helytörténeti kutatásokra, az elpusztult települések nevére, ezen kívül a földrajzi környezetre, a mező- és erdőgazdasági művelési szerkezetre, a nemzetiségi viszonyokra, a nyelvi és nyelvhelyességi követelményekre. A nyelvhelyességi követelmények magukba foglalják a mindenkori akadémiai helyesírás követését és az arra épülő szabályok betartását. A közterület elnevezése a közterületjelleg nélkül, de a szóközöket beleszámítva ötven betűhelynél hosszabb nem lehet. A Möf. r. 2. (3) bekezdés j) pontja alapján a közterületnév az ingatlan-nyilvántartásban nyilvántartott közterületnek a központi címregiszterről és a címkezelésről szóló 345/2014. (XII.23.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Kc. r.) meghatározott közterület jelleget is tartalmazó neve. A Kc. r a szerint a Kc. r. 1. mellékletében felsoroltaktól eltérő közterületjelleg a központi címregiszterben nem rögzíthető. A lehetséges közterületjellegek listáját ezen előterjesztés 1. melléklete tartalmazza. 1. A rábasömjéni templomdomb és a környékének elnevezése A Rábasömjénért Egyesület nevében Tamics Ibolya elnökasszony 12 támogató aláírással ellátva az alábbi levelet nyújtotta be a Sárvár Város Önkormányzatához: A Rábasömjénért Egyesület az alábbi javaslattal kíván élni: A rábasömjéni templomdombot és a mellette lévő játszóteret a Szent Márk Templom után Szent Márk térre szeretnénk elneveztetni.

53 A templom történelmi neve a XIII. sz.-ban még Szent Péter templom volt, erről egy ismertető táblát szeretnénk kihelyezni. /Első írásos említése 1288-ből/ ( ) 3396, 3394/1 helyrajzi számú ingatlanok 1. térkép: A rábasömjéni templomdomb és a környékének elhelyezkedése a) belterület 3396, közterület tulajdonos: Sárvár Város Önkormányzata b) belterület 3394/1, közterület tulajdonos: Sárvár Város Önkormányzata (2. melléklet) A rábasömjéni városrészben található, a Szent Márk templom körül elhelyezkedő közterület. javaslat: Szent Márk tér

54 2. A Kiss János altábornagy utca és a Vágóhíd utca között húzódó közút elnevezése 376 helyrajzi számú közút 2. térkép: Sárvár, Pleszkáts Imre köz belterület 376, közút tulajdonos: Sárvár Város Önkormányzata (3. melléklet) A Kiss János altábornagy utca és a Vágóhíd utca között húzódó közút területe. javaslat: Pleszkáts Imre köz Tájékoztató a Honismereti Szakkör véleményéről A Honismereti Szakkör támogatja, hogy a rábasömjéni városrészben található, Szent Márk templom körül elhelyezkedő közterület (a rábasömjéni templomdomb és környéke) a Szent Márk tér elnevezést kapja. A térhez kapcsolódó templomot 1288-ban említi először írott forrás. A középkorban Szent Péter tiszteletére volt felszentelve. Az 1698-as egyházlátogatási jegyzőkönyvben viszont már Szent Márk titulusú a templom. Tekintettel arra a körülményre, hogy a római katolikus templom jelenleg is Szent Márkhoz kötődik, ezért a körülötte lévő térnek a Szentről történő elnevezése indokolt. A Honismereti Szakkör támogatja, hogy a sárvári Kiss János altábornagy utca és a Vágóhíd utca között húzódó, 376 helyrajzi számú közútnak Pleszkáts Imre köz -re történő elnevezését. Pleszkáts Imre ( ) 1930 előtt Sárvár városbírói tisztét viselte. ( ). Tájékoztató a Sárvári Városszépítő Egyesület véleményéről A közterületek elnevezésére vonatkozó javaslattal kapcsolatban a Sárvári Városszépítő Egyesület az alábbi véleményt fogalmazza meg.

55 A Sárvári Városszépítő Egyesület támogatja - a Rábasömjéni templomdomb Szent Márk tér -re történő elnevezését - a Sárvár 376 hrsz-ú közútnak Pleszkáts Imre köz -re történő elnevezését. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a fentieket mérlegelve hozzon döntést a Mötv pontjában biztosított feladat- és hatáskörében a közterületek elnevezéséről szóló, az előterjesztésben ismertetett jogszabályi előírásoknak megfelelően az elnevezésük megváltoztatásával kapcsolatban. A Közt. r a alapján a közterületek nevét jól látható módon névtáblán kell feltüntetni. A névtáblák kihelyezéséről, karbantartásáról, szükség szerinti cseréjéről a jegyző a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal által gondoskodik, a költségeket az Önkormányzat viseli. A javaslat tartalmazza, hogy az utca névtáblák a lehető legrövidebb időn belül kerüljenek kihelyezésre. Határozati javaslat Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének Gazdasági és Városfejlesztési Bizottsága Sárvár egyes közterületei elnevezésével kapcsolatban az alábbiakat javasolja: 1. A Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság javasolja a Képviselőtestületnek a) a Sárvár belterület 3396 és 3394/1 helyrajzi számú közterületeknek a 9600 Sárvár, Szent Márk tér, b) a Sárvár belterület 376 helyrajzi számú közútnak a 9600 Sárvár, Pleszkáts Imre köz elnevezését. 2. A Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság elrendeli az 1. pont szerinti döntésének az átnevezésre vonatkozó képviselő-testületi előterjesztés benyújtása előtt 14 napra történő közzétételét a helyben szokásos módon, és a Sárvári Hírlapban. 3. A Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság javasolja a Képviselőtestületnek, hogy kérje fel a Jegyzőt, hogy az előterjesztésről szóló képviselő-testületi döntést követően az átnevezésre kerülő közterületeken a lehető legrövidebb időn belül gondoskodjon az utca névtáblák kihelyezéséről. Határidő: az 1-2. pont tekintetében a döntést követően azonnal, a 3. pont tekintetében a képviselő-testületi döntést követő 30 napon belül Felelős: Jegyző Sárvár, március 11. Kondora István s. k. Polgármester 1. melléklet 1. melléklet a 345/2014. (XII. 23.) Korm. rendelethez

56 1. A B 2. Egységes ingatlan-nyilvántartási adatbázisban szereplő kód közterületjelleg allé alsó rakpart alsósor bekötőút dűlő 8. 8 fasor felső rakpart felsősor főtér főút gát határ határsor határút ipartelep kert kertsor korzó környék körönd körtér körút köz lakópark lakótelep lejtő lépcső lépcsősor liget major 32a. 136 majorság mélyút negyed oldal országút park part pincesor puszta rakpart sétány sikátor sor sugárút szállás

57 szektor szél szer sziget szőlőhegy tag tanya telep tér 55a. 137 tere tető udvar út utca útja üdülőpart üdülősor üdülőtelep vár várkert város villasor völgy zug

58 2. melléklet Szent Márk tér

59 3. melléklet Pleszkáts Imre köz

60 6./ Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S Sárvár Város Önkormányzata évi Közbeszerzési Tervének jóváhagyásáról Tisztelt Képviselő-testület! A közbeszerzésekről szóló évi CXLIII. törvény (Kbt.) 42. (1) bekezdése alapján az ajánlatkérők a költségvetési év elején, legkésőbb március 31. napjáig éves összesített közbeszerzési tervet kötelesek készíteni az adott évre tervezett közbeszerzéseikről. A közbeszerzési terv nem vonja maga után az abban megadott közbeszerzésre vonatkozó eljárás lefolytatásának kötelezettségét, továbbá a közbeszerzési tervben nem szereplő közbeszerzésre vagy a tervben foglaltakhoz képest módosított közbeszerzésre vonatkozó eljárást is lefolytatható, ha előre nem látható okból előállt közbeszerzési igény vagy egyéb változás merül fel. Ezekben az esetekben a közbeszerzési tervet módosítani kell. Sárvár Város Önkormányzata Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzata 3. -ának (2) bekezdése alapján a közbeszerzési tervet Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete hagyja jóvá. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete Sárvár Város Önkormányzata évi Közbeszerzési Tervét a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja. Felelős: Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző S á r v á r, március 10. /: Kondora István :/ polgármester

61 /2016. /III.31./ számú képviselő-testületi határozat melléklete Sárvár Város Önkormányzata évi közbeszerzési terve A közbeszerzés tárgya Tervezett eljárástípus Eljárás tervezett megindítása évi nem engedélyköteles mélyépítési munkák kivitelezése Sárvár város évi közvilágítás és intézményi energiafogyasztás beszerzése Sárvár Város közigazgatási területén a köztisztasági feladatok ellátása Kbt (1) bekezdés nemzeti nyílt Kbt uniós nyílt Kbt január október március Sárvár, április 1. Kondora István polgármester A közbeszerzési tervet Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete /2016. /III.31./ számú határozatával jóváhagyta. Sárvár, április 1. Dr. Szijártó Valéria jegyző

62 7./ Napirendi pont Előterjesztés önkormányzati rendeletalkotás a szociális ellátásokról szóló 4/2015. (II.16.) önkormányzati rendelete módosításáról Tisztelt Képviselő-testület! Általános indokolás A szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló évi III. tv. (továbbiakban: Szt.) 92. (1) bekezdése alapján: A személyes gondoskodást nyújtó ellátásokról, azok igénybevételéről, valamint a fizetendő térítési díjakról a) a fenntartó önkormányzat, ( ) rendeletet alkot. Az Szt. 92/B. (1) bekezdése alapján: A személyes gondoskodást nyújtó szociális intézmény állami fenntartója a) konkrét összegben meghatározza az intézményi térítési díjat; ( ) Az Szt (1) bekezdése alapján: Az intézményi térítési díj a személyes gondoskodás körébe tartozó szociális ellátások ellenértékeként megállapított összeg (a továbbiakban: intézményi térítési díj). Az intézményi térítési díjat a fenntartó tárgyév április 1-jéig állapítja meg. Az intézményi térítési díj összege nem haladhatja meg a szolgáltatási önköltséget. Az intézményi térítési díj év közben egy alkalommal korrigálható. Az intézményi térítési díjat integrált intézmény esetében is szolgáltatásonként kell meghatározni, ilyen esetben az önköltség számítása során a közös költségelemeket a szolgáltatásonkénti közvetlen költségek arányában kell megosztani. Az intézményi térítési díj meghatározásakor a szolgáltatási önköltség az intézményi térítési díj felső határa. A jogszabály a fenntartók számára rugalmasabb térítési díj megállapítást tesz lehetővé, másrészt hangsúlyosabbá teszi az öngondoskodás elvének érvényesülését azok esetében, akik jövedelmi és vagyoni helyzetük alapján erre képesek. A személyes gondoskodást nyújtó szociális ellátások térítési díjáról szóló 29/1993.(II.17.) Korm. rend. (a továbbiakban: Korm. rendelet) 9. (4)-(5) bekezdése alapján: Az étkeztetés intézményi térítési díja aszerint differenciált, hogy az ételt a helyszínen fogyasztják el vagy az igénybevétel helyére szállítják. A kiosztó helyen, illetve a lakáson történő étkeztetés térítési díja a kiszállítás költségét is tartalmazza.( ). Az étel helyben fogyasztásáért vagy elviteléért fizetendő személyi térítési díj a napi személyi térítési díj és az adott hónapban igénybe vett étkezési napok szorzata. Az étel kiszállítása esetén a személyi térítési díj a kiszállításra számított térítési díjnak és az adott hónapban kiszállítással igénybe vett étkezési napok szorzatának összegével növekszik. A Korm. rendelet 15. -a alapján: (1) Nappali ellátás esetében az intézményi térítési díjat külön meg kell határozni a) a csak napközbeni tartózkodást igénybe vevőkre, illetve b) a napközbeni tartózkodást és ott étkezést igénybe vevőkre, ahol az intézményi térítési díj megegyezik az a) pont szerint meghatározott és a (2) bekezdés szerinti díj összegével. (2) A nappali ellátás keretében igénybe vett étkezés esetében a személyi térítési díj megállapítására a 9. (5) bekezdésében foglaltak az irányadók. Magyarország évi központi költségvetéséről szóló évi C. törvény 2. melléklete határozza meg a szociális szolgáltatásban részesülő ellátottak után igénybe vehető támogatás mértékét.

63 Az előzőekben részletesen ismertetett jogszabályi előírásokra figyelemmel időszerűvé vált a Sárvári Gondozási és Gyermekjóléti Központ (a továbbiakban: SGGyK) által biztosított szociális alapszolgáltatások: az Szt.62. -ában meghatározott étkeztetés, az Szt ában biztosított házi segítségnyújtás, illetve az Szt. 65/F. -ában meghatározott nappali ellátás (idősek klubja) tekintetében az intézményi térítési díjak felülvizsgálata, és évre történő megállapítása. A KSH tájékoztatója szerint: Összességében 2015-ben a fogyasztói árak átlagosan 0,1 %-kal mérséklődtek. ( ) 12 hónap alatt decemberéhez viszonyítva az élelmiszerárak ára 2,2 %-kal emelkedett. Ezen belül az idényáras élelmiszerek (burgonya, friss zöldség, gyümölcs) 23,0, az étolajé 12,7, a cukoré 9,2 %-kal nőtt, míg a tejé 9,5, a sajté 6,9 %-kal csökkent. A szolgáltatások átlagosan 1,5 %-kal drágultak. A háztartási energia ára átlagosan 0,2 % - kal csökkent, ezen belül a palackos gázé 13,0 % - kal. A mezőgazdasági termelői árak tekintetében az állati termékek ára 14 %-kal csökkent. A növényi termékek ára emelkedett, legkisebb mértékben a zöldségfélék 7,2 %-kal, legnagyobb mértékben a gyümölcsök 26 %- kal. A gabonafélék ára 11 % - kal emelkedett, mely érték alakulása elsősorban a kukorica árának 21 % - os növekedésével, illetve a búza árának 1,4 % - os csökkenésével magyarázható. Összességében évben az élelmiszer árak átlagos változása + 0,9 %, a szolgáltatásoké + 1,9 %. A térítési díjak felülvizsgálatához beszerzésre került az SGGyK pénzügyi-gazdálkodási szempontból a Városgazdálkodás Sárvár által ellenjegyzett - javaslata, továbbá az ELAMEN Zrt. szolgáltatási árakra tett javaslata is. Az Elamen Zrt. az élelmiszerárak évi tényleges és a évre várható változása miatt egységesen a április 28. napján létrejött vállalkozási szerződésben foglalt nettó eladási ár 2 %-os indexálását javasolta. A szolgáltató az eladási árak kiszámításánál 72 %-os rezsikulcsot alkalmazott. Az Elamen Zrt-vel kötött vállalkozási szerződés 14. pontja szerint: Az alkalmazandó nyersanyagköltséget a Vállalkozó javaslatát figyelembe véve a Megrendelő jogosult megállapítani. Az SGGyK vonatkozásában szolgáltatásonként az egyes ellátások szolgáltatási önköltségének és a tervezett létszám alapján meghatározásra került az intézményi térítési díj. Az SGGyK vezetője az intézményben nyújtott szociális szolgáltatások intézményi térítési díjának a fentiek alapján számított javaslatán túl, január 27-én kelt levelében indítványozta, hogy az idősek nappali ellátását és étkeztetést is igénybe vevő személyek a nappali tartózkodásért külön térítési díjat (mely az előzetes számítások szerint napi 895,- Ft-ot tett volna ki) ne fizessenek, hiszen annak beszedésére reális esély nincsen, mivel a szociálisan hátrányos helyzetűek ezt az összeget jövedelmi viszonyaik miatt megfizetni nem tudják. Az SGGyK vezetője javasolta, hogy az étkeztetés vonatkozásában a jogszabály alapján maximum fizethető 985,-Ft intézményi térítési díj is csökkentett mértékben, 605,-Ft összegben kerüljön megállapításra, figyelemmel arra, hogy a évben érvényes térítési díjhoz (605 Ft) képest 380 Ft-tal (48 %-kal) emelt összegű térítési díjat a szociálisan rászorulók nem tudnak megfizetni. Az SGGyK vezetője javasolta továbbá, hogy a házi segítségnyújtás vonatkozásában a maximum fizethető 1170,-Ft/gondozási óra helyett 635,-Ft/gondozási óradíj, míg szállítási díj vonatkozásában a maximálisan fizethető 215,-Ft/adag helyett 125,-Ft/adag kerüljön megállapításra. A fentiekből fakadó bevételkiesést az intézmény a személyi juttatások előirányzatán elért illetve elérhető megtakarításokból fedezné. (Betöltetlen szociális segítő státuszra tervezett bér.) Ennek megfelelően e bevételkieséssel összefüggésben pótelőirányzat- igénnyel nem fordulhatna az intézmény az önkormányzat felé.

64 Mivel a szociális étkeztetést az Elamen Zrt-től vásárolt étel révén oldja meg önkormányzatunk (illetve az SGGyK), ezért, - figyelemmel arra, hogy a rendelet csak az intézményi térítési díjat és nem az Elamen Zrt-nek fizetendő teljes eladási árat határozza meg az előterjesztés részét képezi az a határozati javaslat is, mely az Elamen Zrt. által biztosított szociális étkeztetés eladási árának megállapítását tartalmazza. Részletes indokolás Az 1. a április 1-jétől alkalmazandó intézményi térítési díj mértékét meghatározó rendelkezéseket tartalmazza. A 2. a módosító rendelet hatálybalépését szabályozza. Várható hatások A javaslat kapcsán a személyes gondoskodást nyújtó szociális ellátások intézményi térítési díja kerül meghatározásra a hatályos jogszabályi rendelkezések alapján. Szociális étkeztetés esetében az intézményi térítési díj a évre vonatkozóan megállapított 605 Ft intézményi térítési díjhoz képest nem változik, a személyi térítési díj mértéke továbbra sem haladhatja meg a szolgáltatást igénybe vevő személy rendszeres havi jövedelmének 30 %-át. A házi segítségnyújtás vonatkozásában az intézményi térítési díj összege a évre vonatkozóan megállapított 635 Ft intézményi térítési díjhoz képest nem változik, a személyi térítési díj mértéke továbbra sem haladhatja meg a szolgáltatást igénybe vevő személy rendszeres havi jövedelmének 25 %-át. Idősek nappali ellátása esetében az önkormányzat, mint fenntartó az igénybevevők anyagi lehetőségeit figyelembe véve - él azzal a lehetőséggel, hogy a jogszabály által kiszámított térítési díjnál alacsonyabb intézményi térítési díjat állapít, pontosabban a kizárólag idősek nappali ellátását igénybe vevőknek nem kell térítési díjat fizetni. Az intézményi térítési díjak az 1 és 2 forintos címletű érmék bevonása következtében szükséges kerekítés szabályairól szóló évi III. törvény rendelkezéseinek megfelelő kerekítéssel kerültek meghatározásra a rendelet-tervezetben. Az intézményi költségvetések tervezése során a díjemelések, illetve kedvezmények figyelembe vételre kerültek. A díjak tervezet szerinti elfogadása nem igényel többlet önkormányzati támogatást. A rendelet-tervezetnek jelentős társadalmi, gazdasági, költségvetési, környezeti és egészségi következménye, illetve adminisztratív terheket befolyásoló hatása nincs. A rendelet megalkotása kötelező, elmaradása esetén jogalkotási kötelezettség elmulasztása miatt a kormányhivatal törvényességi felügyeleti eljárást indíthat. A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek rendelkezésre állnak. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a rendelet-tervezetet megtárgyalni és elfogadni szíveskedjenek. Sárvár, március 11. Kondora István sk.

65 Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének /2015. (III..) önkormányzati rendelete a szociális ellátásokról szóló 4/2015. (II.16.) önkormányzati rendelet módosításáról (tervezet) Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló évi III. törvény 92. -ában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a szociális ellátásokról szóló 4/2015. (II.16.) önkormányzati rendelete 11. melléklete helyébe, e rendelet 1. melléklete, lép. Ez a rendelet április 1-jén lép hatályba, majd április 2-án hatályát veszti. 2. Sárvár, március (: Kondora István :) (: Dr. Szijártó Valéria :) polgármester jegyző Ez a rendelet a mai napon kihirdetésre került: Sárvár, március Dr. Szijártó Valéria Jegyző

66 1.melléklet a /2016. (III..) önkormányzati rendelethez 11. melléklet a 4/2015.(II.16.) önkormányzati rendelethez Az önkormányzat által nyújtott szociális alapszolgáltatások intézményi térítési díjai 1. szociális étkeztetést igénybe vevők részére megállapított intézményi térítési díj: (Magyarország központi költségvetéséről szóló törvény figyelembe vételével) 1. Étkeztetés intézményi térítési díja házhozszállítás nélkül (Ft/ ellátási nap) 2. Étkeztetés intézményi térítési díja házhozszállítással (Ft/ ellátási nap) A B 605,- 730,- A szolgáltatásért fizetendő térítési díj a mindenkor hatályos ÁFA összegét tartalmazza. 2. Házi segítségnyújtást igénybevevők részére megállapított intézményi térítési díj: (Magyarország központi költségvetéséről szóló törvény figyelembe vételével) A 1. Házi segítségnyújtás intézményi térítési díja (Ft/gondozási óra) B 635,- A szolgáltatás mentes az ÁFA alól. 3. Idős korúak nappali ellátását igénybevevők részére megállapított intézményi térítési díj: (Magyarország központi költségvetéséről szóló törvény figyelembe vételével) A 1. Idősek Klubja intézményi térítési díja csak napközbeni tartózkodást igénybe vevő esetén (Ft/ ellátási nap) 2. Idősek Klubja intézményi térítési díja napközbeni tartózkodást és étkeztetést is igénybe vevő esetén (Ft/ ellátási nap) B A kizárólag napközbeni tartózkodásért térítési díjat nem kell fizetni. 605,- A szolgáltatás - kizárólag nappali tartózkodás igénybe vétele esetén - mentes az ÁFA alól.

67 SÁRVÁR VÁROS POLGÁRMESTERE 9600 Sárvár, Várkerület 2-3. Pf. 78. Fax.: 95/ , Tel.:95/ , Tx HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Elamen Kereskedelmi és Vendéglátó Zrt. által biztosított szociális étkeztetés eladási árát április 1. napjától az alábbiak szerint állapítja meg: - ebéd: 740,- Ft - diétás ebéd: 740,- Ft. Fenti összegek az ÁFÁ-t is tartalmazzák. A Képviselő-testület egyidejűleg felhatalmazza a polgármestert Sárvár város Önkormányzata és az Elamen Kereskedelmi és Vendéglátó Zrt. között április 28. napján létrejött vállalkozási szerződés, közétkeztetés eladási áraira vonatkozó melléklete módosításának aláírására. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Sárvár, március 11. Kondora István sk.

68 8./ Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S A gyermekek napközbeni ellátásáért és a gyermekétkeztetésért fizetendő intézményi térítési díjakról szóló 7/2015.(III.30.) önkormányzati rendelet módosításáról, és a gyermekétkeztetés nyersanyagköltségeinek megállapításáról Tisztelt Képviselő testület! I.A gyermekek napközbeni ellátásáért és a gyermekétkeztetésért fizetendő intézményi térítési díjakról szóló rendelettervezet módosítása Az általános és részletes indokolásban ismertetésre kerülő okokra figyelemmel kérem a tisztelt Képviselő-testületet, hogy a gyermekek napközbeni ellátásáért és gyermekétkeztetésért fizetendő térítési díjakról szóló 7/2015.(III.30.) önkormányzati rendelet módosítását megtárgyalni és elfogadni szíveskedjen. Általános indokolás A gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló évi XXXI. törvény (Gyvt.) 21. (1) bekezdése szerint: Természetbeni ellátásként ( ) gyermekétkeztetést kell biztosítani ( ) a) bölcsödében, b) óvodában, ( ), c) a nyári napközis otthonban, d) az általános iskolai és ha önkormányzati rendelet kivételével jogszabály másképpen nem rendelkezik a középfokú iskolai menzai ellátás keretében, ( ). A Gyvt. 21/A. (1) és (3) bekezdései szerint: (1) ( ), az intézményi gyermekétkeztetés keretében ( ) a) a bölcsődei ellátásban részesülő gyermekek részére ( ) a reggeli főétkezést, a déli meleg főétkezést, valamint a tízórai és uzsonna formájában két kisétkezést, b) a gyermekek és a tanulók számára az óvodai nevelési napokon, valamint az iskolai tanítási napokon ( ) a déli meleg főétkezést, valamint a tízórai és uzsonna formájában két kisétkezést kell biztosítani. A Gyvt. 29. (1) bekezdése szerint: A fenntartó önkormányzat ( ) a fizetendő térítési díjról rendeletet alkot. A Gyvt (1), (4) bekezdései szerint: A fenntartó megállapítja a 146. (1) bekezdése szerinti ellátások intézményi térítési díját, ami a szolgáltatási önköltség és a központi költségvetésről szóló törvényben biztosított támogatás különbözete. Az intézményi térítési díjat több szolgáltatás és ellátás nyújtása esetében is szolgáltatásonként (ellátásonként) kell meghatározni, a közös költségelemek szolgáltatásonkénti (ellátásonkénti) közvetlen költségeinek arányában történő megosztásával. (4) A fenntartó az intézményi térítési díjat az (1) bekezdés szerint kiszámított és külön jogszabály szerint dokumentált térítési díjnál alacsonyabb összegben is meghatározhatja. A Gyvt (2) bekezdése szerint: A bölcsődei ellátás esetében az intézményvezető ( ) megállapítja a bölcsődei ellátás keretében biztosított gyermekétkeztetésre vonatkozó személyi térítési díjat, valamint emellett a fenntartó döntésétől függően a bölcsődei ellátás keretében nyújtott gondozásra is megállapíthat személyi térítési díjat.

69 A Gyvt (2) bekezdésének (2f) pontja, valamint (3)-(4) bekezdései szerint: (2f) Ha a 21/A (1) ( ) bekezdés szerinti gyermekétkeztetést a települési önkormányzat biztosítja, úgy az intézményi térítési díjat a települési önkormányzat állapítja meg. (3) A gyermekétkeztetés intézményi térítési díjának alapja az élelmezés nyersanyag költségének egy ellátottra jutó napi összege. (4) A gyermekétkeztetés személyi térítési díját az intézményvezető a (3) bekezdés szerinti napi összeg általános forgalmi adóval növelt összegének és az igénybe vett étkezések számának, valamint az (5) bekezdésben megjelölt normatív kedvezményeknek a figyelembevételével állapítja meg. A KSH tájékoztatója szerint: Összességében 2015-ben a fogyasztói árak átlagosan 0,1 %-kal mérséklődtek. ( ) 12 hónap alatt decemberéhez viszonyítva az élelmiszerárak ára 2,2 %-kal emelkedett. Ezen belül az idényáras élelmiszerek (burgonya, friss zöldség, gyümölcs) 23,0, az étolajé 12,7, a cukoré 9,2 %-kal nőtt, míg a tejé 9,5, a sajté 6,9 %-kal csökkent. A szolgáltatások átlagosan 1,5 %-kal drágultak. A háztartási energia ára átlagosan 0,2 % - kal csökkent, ezen belül a palackos gázé 13,0 % - kal. A mezőgazdasági termelői árak tekintetében az állati termékek ára 14 %-kal csökkent. A növényi termékek ára emelkedett, legkisebb mértékben a zöldségfélék 7,2 %-kal, legnagyobb mértékben a gyümölcsök 26 %- kal. A gabonafélék ára 11 % - kal emelkedett, mely érték alakulása elsősorban a kukorica árának 21 % - os növekedésével, illetve a búza árának 1,4 % - os csökkenésével magyarázható. Összességében évben az élelmiszer árak átlagos változása + 0,9 %, a szolgáltatásoké + 1,9 %. Beszereztük a saját konyhával rendelkező óvodák és az iskolai étkeztetést szolgáltatóként ellátó ELAMEN Zrt. javaslatait a évi élelmezési nyersanyagköltség megállapításához. Az Elamen Zrt., továbbá a Vármelléki és a Sárvári Csicsergő Óvoda az élelmiszerárak évi tényleges és a évre várható változása miatt egységesen a jelenleg hatályban lévő nyersanyagköltségek 2 %-os indexálását javasolta. Az Elamen Zrt-vel kötött vállalkozási szerződés 14. pontja szerint: Az alkalmazandó nyersanyagköltséget a Vállalkozó javaslatát figyelembe véve a Megrendelő jogosult megállapítani. Az élelmiszer- és szolgáltatásárak változására, és az említett javaslatokra figyelemmel a nyersanyagnorma 2 %-os mértékű indexálását javaslom. Beszereztük továbbá a Városi Bölcsőde intézményvezetőjének javaslatát, melyben az intézményi térítési díj tekintetében csak az élelmezés nyersanyagköltségének évre tervezett nettó összegével számol. Az intézményvezető gondozásra számított intézményi térítési díjra vonatkozó számítása alapján a bölcsődei gondozás térítési díja egy ellátási napra jutó összege Ft lehetne ben a gondozási intézményi térítési díj 210 Ft/gyermek/gondozási nap összegben került megállapításra, ami évi Ft bevételt jelentett az intézménynek. A napi gondozási díj emelését a Városi Bölcsőde intézményvezetője nem javasolta. A jogszabály szerint számított Ft térítési díj a családok számára jelentős többletterhet jelentene, ezért a Gyvt (4) bekezdése alapján mely szerint a fenntartó az intézményi térítési díjat az (1) bekezdés szerint kiszámított térítési díjnál alacsonyabb összegben is meghatározhatja javaslom, hogy a fenti jogszabály alapján kiszámított Ft helyett 2016-ban továbbra is 210 Ft-ban kerüljön megállapításra a gyermek gondozásra vonatkozó intézményi térítési díj egy ellátási napra vonatkozó összege.

70 Javaslom továbbá, hogy a bölcsődei gondozás személyi térítési díja továbbra is csak azokra a napokra kerüljön megállapításra, amelyeken a gyermek az ellátást igénybe veszi. A Városi Bölcsődében gyermekétkeztetésért fizetendő térítési díj tekintetében szintén 2 %-os indexálást javaslok. megnevezés jelenlegi (Ft/adag) javasolt (Ft/adag) Óvodai ellátás napi háromszori étkeztetés Ebből: tízórai Ebéd Uzsonna Általános iskolai oktatás napi háromszori étkeztetés Ebből: tízórai Ebéd Uzsonna középiskolai étkeztetés Ebéd Diétás ebéd (bármely korcsoportra) megnevezés jelenlegi (Ft/adag) javasolt (Ft/adag) Bölcsődei gyermekétkeztetés Napi háromszori étkezés Ebből: reggeli tízórai ebéd uzsonna megnevezés jelenlegi (Ft/adag) javasolt (Ft/adag) Bölcsődei gondozás (Ft/gyermek/gondozási nap) Részletes indokolás 1. A 7/2015.(III.30.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének módosítása

71 2.. A 7/2015.(III.30.) önkormányzati rendelet 2. mellékletének módosítása A 3. a rendelet hatálybalépéséről rendelkezik. Várható hatások A szociális szempontból leginkább segítségre szoruló családok gyermekei továbbra is igénybe vehetik a jogosultság jogcímétől függően az 50 %-os, illetve 100%-os kedvezményt jelentő un. normatív kedvezményt, továbbá az önkormányzat szociális ellátórendszere keretében biztosítható egyéb pénzbeli ellátásokat (pl.: települési támogatás, rendkívüli települési támogatás). Emellett - mint az általános indoklásban idézett jogszabályi előírásokból következik - az, óvodai és az iskolai gyermekétkeztetésért a gyermekek törvényes képviselői továbbra is csak a nyersanyagköltség egy ellátottra jutó napi összege után számított térítési díjat fizetik meg, így az étkeztetéssel együtt járó rezsiköltségeket továbbra is az önkormányzat viseli, mellyel jelentős segítséget tud nyújtani a családok számára. A bölcsődei gondozásért fizetendő térítési díj megállapításnál az önkormányzat, ismét él azzal a törvényi lehetőséggel, hogy a jogszabály által kiszámított térítési díjnál alacsonyabb intézményi térítési díjat állapít meg, így a jogszabály alapján kiszámított Ft helyett, mindössze 210 Ft díjat kell megfizetniük a bölcsődei gondozást igénybe vevőknek. A bölcsődei gyermekétkeztetés intézményi térítési díja (2 %-kal) emelkedni fog, azonban az intézményvezető által történő személyi térítési díj megállapításánál a rászorulók esetében 100 %-os mértékű normatív kedvezmény vehető igénybe. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés mellékletét képező, a gyermekek napközbeni ellátásáért és a gyermekétkeztetésért fizetendő térítési díjak megállapításáról szóló rendelet-tervezetet megtárgyalni és elfogadni szíveskedjen. Sárvár, február 29. Kondora István polgármester

72 Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének /.. (.) önkormányzati rendelete a gyermekek napközbeni ellátásáért és a gyermekétkeztetésért fizetendő térítési díjakról szóló 7/2015.(III.30.) önkormányzati rendelet módosításáról T E R V E Z E T Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló évi XXXI. törvény 29. -ában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdésének 8. pontjában, valamint a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló évi XXXI. Törvény 147. (2) bekezdésében és a 151. (2f) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. (1) A gyermekek napközbeni ellátásáért és a gyermekétkeztetésért fizetendő térítési díjakról szóló 7/2015 (III.30.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: ÖR.) 1. mellékletének helyébe, jelen rendelet 1. melléklete lép. (1) Az ÖR. 2. mellékletének helyébe, jelen rendelet 2. melléklete lép. 2. Záró rendelkezések 3. E rendelet április 1-jén lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti. Sárvár,...év hó napján Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző A rendelet a mai napon kihirdetésre került. Sárvár,.. év hó.. napján Dr. Szijártó Valéria jegyző

73 1.melléklet a./2016.(...) önkormányzati rendelethez 1. melléklet a 7/2015.(III.30.) önkormányzati rendelethez 1. Gyermekétkeztetés intézményi térítési díja a Városi Bölcsődében 1. A B* Bölcsődei gyermekétkeztetés (Ft/ gyermek /nap) 357,- 2. Reggeli 53,- 3. Tízórai 11,- 4. Ebéd 232,- 5. uzsonna 61,- * A fenti térítési díj a mindenkor hatályos ÁFA összegét nem tartalmazza. 2. A gondozás intézményi térítési díja a Városi Bölcsődében 1. Bölcsődei gondozás (Ft/ gyermek /gondozási nap) A B 210,- A szolgáltatás mentes az ÁFA alól. A bölcsődei gondozás személyi térítési díját csak azokra a napokra kell megállapítani, amikor a gyermek az ellátást igénybe veszi.

74 2. melléklet a /2016. (...) önkormányzati rendelethez 2. melléklet a 7/2015.(III.30.) önkormányzati rendelethez A 1 Étkezések száma, típusa Ft/fő/adag* 2 Óvodai ellátás 3 Napi háromszori Ebből: 5 tízórai 63 6 ebéd uzsonna 63 8 Általános iskolai 9 Napi háromszori 10 Ebből: tízórai ebéd uzsonna Középiskolai étkezés 15 ebéd Diétás ebéd 17 bármely korcsoport 334 *Az intézményi térítési díj az általános forgalmi adót nem tartalmazza B

75 II. A gyermekétkeztetés nyersanyagköltségeinek megállapítása Figyelemmel arra, hogy a rendelet-tervezet indokolásában ismertetett okok miatt szintén aktuális a nyersanyagköltségek, valamint a dolgozói étkezési díjak, továbbá az Elamen Zrt. részére fizetendő árak megállapítása, kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a következő határozati javaslatokat is megtárgyalni és elfogadni szíveskedjen. I. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete az általa fenntartott óvodákban a gyermekétkeztetés élelmezési nyersanyagköltségét április 1-jétől napi háromszori étkeztetés esetén 315 Ft/adagban állapítja meg, melyből Sárvár, március Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester - tízórai 63 Ft/adag, - ebéd 189 Ft/adag, - uzsonna 63 Ft/adag. II. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete a közigazgatási területén az állami intézményfenntartó központ által fenntartott nevelési-oktatási intézményekben nyújtott gyermekétkeztetés élelmezési nyersanyagköltségét április 1-jétől a következők szerint állapítja meg: Sárvár, március Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester 1. Általános iskolák napi háromszori étkeztetés 490 Ft/adag, - tízórai 92 Ft/adag, - ebéd 306 Ft/adag, - uzsonna 92 Ft/adag. 2. Középiskolák - ebéd 334 Ft/adag,

76 III. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete az általa fenntartott óvodákban a dolgozók részére biztosított ebéd térítési díját április 1-jétől napi 242 Ft összegben állapítja meg, mely tartalmazza az általános forgalmi adót is. Sárvár, március Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester IV. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat közigazgatási területén az állami intézményfenntartó központ által fenntartott nevelési-oktatási intézményekben a dolgozók részére biztosított ebéd térítési díját április 1-jétől napi 714 Ft összegben állapítja meg, mely tartalmazza az általános forgalmi adót is. Sárvár, március Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester V. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete a közigazgatási területén az állami intézményfenntartó központ által fenntartott Városi Bölcsődében nyújtott gyermekétkeztetés élelmezési nyersanyagköltségét, valamint a gondozás intézményi térítési díját április 1- jétől a következők szerint állapítja meg: 1. Városi Bölcsőde napi háromszori étkeztetés 357 Ft/adag, - reggeli 53 Ft/adag - tízórai 11 Ft/adag, - ebéd 232 Ft/adag, - uzsonna 61 Ft/adag. Bölcsődei gondozás 210 Ft/gy/nap Sárvár, március Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester

77 VI. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzatának Képviselő-testülete az ELAMEN Kereskedelmi és Vendéglátó Zrt. nevelési-oktatási intézményeket érintő étkezési eladási árakra vonatkozó javaslata alapján a bruttó adagárakat az alábbiak szerint állapítja meg: általános iskolai étkeztetés - tanulói napi háromszori étkeztetés Ebből: tízórai Ebéd Uzsonna általános iskolai étkeztetés - felnőtt ebéd középiskolai étkeztetés - tanulói Ebéd középiskolai étkeztetés - felnőtt Ebéd Diétás ebéd (bármely korcsoportra) 1049 Ft/adag 197 Ft/adag 655 Ft/adag 197 Ft/adag 714 Ft/adag 714 Ft/adag 714 Ft/adag 740 Ft/adag. Sárvár, március Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Kondora István polgármester

78 9./ Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S Ingyenes használatba adott önkormányzati tulajdonú vagyonnal kapcsolatos éves beszámolók (Sárvári Futball Club által használt vagyon, Sárvár Város Polgárőr Egyesülete által használt vagyon) Tisztelet Képviselő-testület! A nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. törvény (továbbiakban Nvt.) 11. (11) bekezdése az alábbi rendelkezéseket tartalmazza: Nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés kizárólag olyan természetes személlyel vagy átlátható szervezettel köthető, amely az átengedett nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződésben vállalja, hogy a) a hasznosításra vonatkozó szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, b) az átengedett nemzeti vagyont a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, c) a hasznosításban a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt. Az Nvt. 11. (13) bekezdése tovább kimondja, hogy a nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása, a lakosság közszolgáltatásokkal való ellátása, valamint e feladatok ellátásához szükséges infrastruktúra biztosítása céljából az ahhoz szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe. A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. -a rendelkezik a helyi közügyek, valamint a helyben biztosítható közfeladatok körében különösen ellátandó helyi önkormányzati feladatokról: 13. (1) A helyi közügyek, valamint a helyben biztosítható közfeladatok körében ellátandó helyi önkormányzati feladatok különösen: 15. sport, ifjúsági ügyek; 17. közreműködés a település közbiztonságának biztosításában; Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete 16. m) pontja alapján a Képviselő-testület hatáskörébe tartoznak a vagyonkezelői joggal és ingyenes használati, hasznosítási jog átengedésével kapcsolatos döntések. I. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a 245/2013. (X.24.) számú határozatával módosított 83/2013. (III. 26.) számú határozata alapján kötött használatba adási szerződéssel az Önkormányzat tulajdonában álló Sárvár, Dózsa György u. 14. szám alatti (241 hrsz.) ingatlan épületének öt földszinti, udvari bejárat felőli, mindösszesen m2 területű helyiségét (11,5 m2, 2,39 m2, 4,12 m2, 11,2 m2, 46,55 m2) határozatlan időre Sárvár Város Polgárőr Egyesülete (9600 Sárvár, Várkerület 3.) használatába adta. A használatba adási szerződés 17. pontja szerint A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a vagyonkezelő az adott évet követő március 31-ig írásban beszámol Sárvár Város Önkormányzatának az átvállalt e szerződés tárgyát képező feladatok ellátásáról és a hozzá kapcsolódó vagyon működtetéséről

79 Sárvár Város Polgárőr Egyesülete képviseletében Kovács Ferenc elnök a szerződés tárgyát képező feladatok ellátásáról és a hozzá kapcsolódó vagyon működtetéséről szóló szakmai beszámolót benyújtotta, mely az előterjesztés I. pontjának mellékletét képezi. A beszámolóban foglaltak ismeretében javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy a beszámolót elfogadni szíveskedjen. II. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a 38/2015. (III.26.) számú határozata alapján március 27. napján megkötött használatba adási szerződéssel a Sárvár Város Önkormányzatának tulajdonában álló - a sárvári 3210 hrsz-ú, 2ha 7862 m2 területű, sporttelep megnevezésű - a sárvári 3219 hrsz-ú, 2ha 6624 m2 területű, sporttelep és öltöző megnevezésű - a sárvári 3424/2 hrsz-ú, 6785 m2 területű, sporttelep és öltöző megnevezésű - a sárvári 3427 hrsz-ú, természetben a 9600 Sárvár, Sport u. 26. szám alatti 1539 m2 területű - továbbá a sárvári 3219 hrsz-ú, 2 ha 6624 m 2 területű sporttelep és öltőző megnevezésű ingatlanon kialakított 22m x 42m alapterületű műfüves sportpálya ingatlanokat 2 éves időtartamra a Sárvári Futball Club (9600 Sárvár, Ipartelep u. 6.) használatába adta. A használatba adási szerződés 24. pontja szerint A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a használatba vevő az adott évet követő március 31-ig írásban beszámol Sárvár város Önkormányzatának az általa a 4. pont alapján ellátott feladatok ellátásáról és a hozzá kapcsolódó vagyon működtetéséről A Sárvári Futball Club képviseletében Szabados Endre elnök a szerződés tárgyát képező feladatok ellátásáról és a hozzá kapcsolódó vagyon működtetéséről szóló szakmai beszámolót benyújtotta, mely az előterjesztés II. pontjának mellékletét képezi. A beszámolóban foglaltak ismeretében javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy a beszámolót elfogadni szíveskedjen. I. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvár Város Polgárőr Egyesülete évi működéséről szóló, a Képviselő-testület 83/2013. (III. 26.) számú határozata alapján megkötött és a 245/2013. (X.24.) számú határozata alapján módosított - használatba adási szerződés tárgyát képező vagyonra vonatkozó főbb mutatókat is tartalmazó szakmai beszámolót tudomásul veszi. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester II. HATÁROZATI JAVASLAT:

80 Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Sárvári Futball Club évi működéséről szóló, a Képviselő-testület 38/2015. (III.26.) számú határozata alapján megkötött használatba adási szerződés tárgyát képező vagyonra vonatkozó főbb mutatókat is tartalmazó szakmai beszámolót tudomásul veszi. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Sárvár, március 3. Kondora István polgármester

81 Melléklet az előterjesztés I. pontjához:

82

83

84 Melléklet az előterjesztés II. pontjához:

85

86

87 10./ Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS A nem közművel összegyűjtött háztartási szennyvíz begyűjtésére vonatkozó közszolgáltatással kapcsolatos éves beszámoló jóváhagyásáról Tisztelt Képviselő-testület! Sárvár város közigazgatási területén a nem közművel gyűjtött háztartási szennyvíz begyűjtését Szabó Norbert egyéni vállalkozó végzi a vízgazdálkodásról szóló évi LVII. törvény (továbbiakban: Vgt.), a nem közművel összegyűjtött háztartási szennyvíz begyűjtésére vonatkozó közszolgáltatási tevékenység részletes szabályairól szóló 455/2013. (XI. 29.) Korm. Rendelet (továbbiakban: Kormányrendelet) és a vonatkozó ágazati jogszabályok rendelkezései alapján. A Vgt. 44/H. (1) bekezdése az alábbi rendelkezést tartalmazza: A közszolgáltató köteles a közszolgáltatói tevékenységéről évente részletes költségelszámolást készíteni, és azt a tárgyévet követő év március 31-ig a települési önkormányzatnak benyújtani. A kötelezettséget megerősíti a évre, mint tárgyidőszakra vonatkozó közszolgáltatási szerződés 1.4 d) pontja: 1.4: A Közszolgáltató köteles gondoskodni d) a Vállalkozó által alkalmazott közszolgáltatási díj mértékéről és az alkalmazás tapasztalatairól szóló, részletes költségelszámolással kiegészített tájékoztatás benyújtásáról az önkormányzat képviselőtestületének legalább évenkénti egyszeri alkalommal, a tárgyévet követő év március 31-ig. A közszolgáltató a közszolgáltatás ellátásával kapcsolatos alapadatokat tartalmazó beszámolót elkészítette, mely a határozati javasat mellékletét képezi. A közszolgáltatást igénybe vevőknek a szolgáltatás költsége a szippantott szennyvízre vonatkozó rezsicsökkentésről, valamint egyes törvényeknek a további rezsicsökkentéssel összefüggő módosításáról szóló évi CXIV. Törvény (továbbiakban: Tv.) 1. -ában foglalt rendelkezéseknek megfelelően, valamint ezen rendelkezések alapján Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének a köztisztaság fenntartásának rendjéről és a hulladékkezelési közszolgáltatásról szóló 5/2002. /II.21./ önkormányzati rendelete 2. mellékletében szabályozott díj alapján 2015-ben 1328,- Ft+ÁFA/m3 volt. A Közszolgáltató vállalkozói díja, mely tartalmazza a gyűjtött szennyvíz ártalmatlanítási díját is: 2185,- Ft+ÁFA/m3 volt. A két díjtétel közötti különbözetet (857,- Ft+ÁFA/m3) - ellátási érdekből az Önkormányzat díjkompenzáció formájában biztosította a vállalkozó részére, melyre a vízgazdálkodásról szóló évi LVII. törvény (a továbbiakban: Vgt.) 44/D. (8) bekezdése lehetőséget biztosít. A közszolgáltató által begyűjtött nem közművel gyűjtött háztartási szennyvíz mennyisége 2014 folyamán mindösszesen 1683 m3 volt, 2015 folyamán elsősorban a hegyközségi szennyvízberuházás elkészülte következtében csökkent lakossági igények miatt lényegesen kevesebb: 973 m3 volt. A kompenzáció teljes bruttó összege 2015-ben így 857,- Ft+ÁFA/m3 * 973 m3 * 1,27 (ÁFA) = ,- Ft volt. Javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek Szabó Norbert egyéni vállalkozó közszolgáltatási tevékenységéről szóló beszámoló megtárgyalását és jóváhagyását.

88 Határozati javaslat Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Szabó Norbert egyéni vállalkozó évre vonatkozó, nem közművel összegyűjtött háztartási szennyvíz begyűjtésére vonatkozó közszolgáltatással kapcsolatos, jelen határozat mellékeltét képező beszámolóját jóváhagyja. Határidő: Felelős: azonnal Kondora István polgármester Sárvár, március 8. / : Kondora István : / Polgármester

89 Melléklet a /2015. (III. 26.) számú képviselő-testületi határozathoz: Szabó Norbert vállalkozó 9600 Sárvár, Cukorgyári u.8. Sárvár Város Önkormányzata Gazdasági és Városfejlesztési Iroda 9600 Sárvár, Várkerület 2. Tárgy: 2015.évi közszolgáltatói beszámoló Tisztelt Kondora István Polgármester Úr! 2015-ben az önkormányzat területén zökkenőmentesen zajlott a nem közművel összegyűjtött háztartási szennyvíz gyűjtése. A zavartalan szolgáltatást elősegítette a polgármesteri hivatal rugalmas és segítőkész közreműködése, ill. a lakossággal kialakított együttműködés. 1. Díjazás 1.1. Alkalmazott díjtétel ( közszolgáltatást igénybevevő fogyasztó által fizetendő díj ): Nettó ürítési és ártalmatlanítási díj: Ft/mᵌ Az ár tartalmazza a begyűjtés és a szállítás költségét és az ártalmatlanítás díját Megrendelő a közszolgáltató által meghatározott nettó Ft/mᵌ és a lakosság által fizetett díj közötti különbözetet: nettó 857 Ft/mᵌ, díjkompenzációként fizeti meg a közszolgáltatónak, havonta egyszer utólag, a benyújtott számlák másolatai alapján. 2. Költségelszámolás 2.1. Lakossági díjfizetés 2015-ben az elszállított szennyvíz mennyisége: 973 mᵌ Bevétel: 973 mᵌ X Ft= nettó Ft 2.2. Díjkompenzáció összege 973 mᵌ X 857 Ft = nettó Ft 2.3. Összbevétel: nettó Ft Remélem 2016-ban is az önkormányzat és a lakosság megelégedésére végezhetem a szolgáltatást. Valamennyi munkatársammal azon vagyunk, hogy a sárváriak igényeit kiszolgáljuk. Sárvár, március 4. Szabó Norbert egyéni vállalkozó

90 11./ Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS Önkormányzati rendeletalkotás az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről Tisztelt Képviselő-testület! Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az általános és részletes indokolásban ismertetésre kerülő okokra tekintettel, az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló rendelet-tervezetet megtárgyalni és elfogadni szíveskedjen. Általános indokolás Az önkormányzati tulajdonú bérlakás-állomány a bérbeadás időtartama szempontjából kettő csoportba osztható: a határozott időre bérbeadott lakásokra és a határozatlan időre bérbeadott bérlakásokra. Utóbbi esetben az Önkormányzat, mint tulajdonos rendelkezési joga erősen korlátozott, hiszen a bérleti jogviszony gyakran már évtizedek óta fennáll, illetve a jövőre nézve a - a bérleti jogviszony folytatásának lehetősége miatt akár évtizedekig fennállhat. A határozatlan időre bérbeadott lakásokkal az Önkormányzat lényegében nem, vagy rendkívül szűk körben gazdálkodhat, ezen lakások a lakásmobilitás szempontjából nem hasznosíthatók. A sokszor évtizedek óta a lakást használó bérlők szinte sajátjukként tekintenek az általuk használt lakásra. Ezen körülményekre is figyelemmel javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy fontolja meg a határozatlan időre bérbeadott lakások elidegenítésének lehetőségét. Az önkormányzat elidegenítésre vonatkozó szándéka esetére a bérlőket védő erős korlátokat állítanak fel a vonatkozó törvényi szabályok. A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: törvény) 49. (1) bekezdése értelmében más személyt megelőző elővásárlási jog illeti meg a) a bérlőt; b) a bérlőtársakat egyenlő arányban; c) a társbérlőt az általa kizárólagosan használt lakóterület arányában; d) az a) c) pontban felsoroltak hozzájárulásával, azok egyenes ági rokonát, valamint örökbe fogadott gyermekét. A törvény ai tartalmazzák az önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítésének feltételeit. A törvény 54. (1) és (2) bekezdése szerint: Az önkormányzati rendeletben kell meghatározni az e törvény alapján elővásárlási joggal érintett lakások eladása esetén a lakás vételárának mértékét; a szerződés megkötésekor fizetendő vételárrészlet mértékét; a részletfizetés időtartamát és a szerződéses kamat mértékét, illetőleg a kamatmentesség lehetőségét és feltételeit; a vételárengedmény, illetőleg a vételárhátralék megfizetésére adott engedmény feltételeit és mértékét; elővásárlás esetén az ajánlat tartalmát és az ajánlati kötöttség idejét. A feltételek meghatározása során a bérlő vagyoni és jövedelmi helyzetét figyelembe kell venni. További lényeges rendelkezések:

91 - az elővásárlásra jogosult részére - kérelmére legalább tizenöt évi részletfizetési kedvezményt kell adni. - A szerződés megkötésekor a megállapított vételár legfeljebb húsz százalékának egy összegben való megfizetése köthető ki. - A vételár egy összegben való megfizetése, vagy az előírtnál rövidebb törlesztési idő vállalása esetén a vevőt árengedmény, illetőleg a vételárhátralékból engedmény illeti meg. - Az eladó a szerződés megkötésekor a vételárhátralékra kamatot köthet ki. - Az elidegenítésből származó bevételek felhasználása célhoz kötött: az önkormányzat az ilyen jogcímű bevételeit lakáscélokra és az ezekhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra használhatja fel. A mellékelt rendelet-tervezet a fenti jogszabályi előírásoknak eleget tesz, a kötelezően szabályozandó tárgyköröket a törvényi korlátok megtartásával maradéktalanul tartalmazza. Az értékesítésre kijelölendő, elővásárlási joggal érintett önkormányzati bérlakások felsorolását a rendelet-tervezet 1. melléklete tartalmazza. Javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek az elővásárlási joggal érintett, határozatlan idejű bérleti jogviszony tárgyát képező önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítésére vonatkozó önkormányzati rendelet megalkotását. Részletes indokolás Az 1. a rendelet hatályát szabályozza. A 2-3. általános szabályokat fogalmaznak meg (pl. permentesség, köztartozás-mentesség előírása, a tulajdonos önkormányzat alapvető kötelezettségei) A 4. a bérlakások forgalmi értékének meghatározására vonatkozó szabályokat tartalmazza Az 5. a bérlakások elidegenítésére vonatkozó eljárásrendet határozza meg. A 6. a bérlakások vételárának meghatározását tartalmazza. A 7. a vételár megfizetését szabályozza. A 8. a vételárból, vételárhátralékból adható engedmény mértékét határozza meg. A 9. a a bérlő vagyoni és jövedelmi helyzetére figyelemmel alkalmazandó különös szabályokat tartalmazza. A 10. a jelzálogjog és elidegenítési, terhelési tilalom alatt álló, részletfizetés mellett értékesített ingatlanok továbbértékesítésére vonatkozó szabályokat határozza meg. A 11. az elidegenítésből származó bevételek további felhasználásáráról rendelkezik. A 12. hatályba léptető és záró rendelkezéseket tartalmaz. Az 1. melléklet az értékesítésre kijelölt, elővásárlási joggal érintett önkormányzati bérlakások felsorolását tartalmazza. A 2. melléklet az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakás megvásárlásáról szóló előzetes szándéknyilatkozat mintáját és a kapcsolódó tájékoztatást tartalmazza. A 3. melléklet az eladási ajánlat mintáját és az eladási ajánlat elfogadásáról szóló minta tervezetét tartalmazza. A 4. melléklet Sárvár város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2015. (III.30.) számú önkormányzati rendelete új rendelettel, illetve a közbeszerzésekhez kötődő további pontokkal, tárgykörrel kapcsolatos hatáskörök tekintetében történő módosítását tartalmazza.

92 Várható hatások Az önkormányzati rendelet megalkotásával és a határozatlan időre bérbe adott bérlakásállomány egy részének értékesítésével a bérlők az általuk sokszor évtizedek óta használt lakás tulajdonosává válhatnak a piaci viszonyokhoz képest a bérleti joguk ellentételezéseként nyújtott kedvezményeknek köszönhetően kedvező áron. Az elidegenítések révén az Önkormányzat bérlakás-állománya a tényleges lakásgazdálkodásra alkalmas bérlakási körre szűkülhet. A bérlakás-értékesítésekből befolyó bevételek révén az Önkormányzat egyéb lakáspolitikai céljait (pl. megmaradó bérlakások felújítása, önkormányzati lakástámogatási rendszer működtetése) biztosító forráshoz juthat. Felkérem a Tisztelt Képviselő-testületet, az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítésére vonatkozó önkormányzati rendelet mellékelt rendelettervezet szerinti elfogadását. Sárvár, március 11. / : Kondora István : / Polgármester

93 Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2016. (III..) önkormányzati rendelete Az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről (TERVEZET) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: tv.) 54. (1)-(2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében, a 12. (2) bekezdése vonatkozásában az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és d) pontjaiban meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. A rendelet hatálya, a bérlakás értékesítésre történő kijelölése 1. (1) A rendelet hatálya kiterjed Sárvár város Önkormányzata (a továbbiakban: tulajdonos) tulajdonában álló lakás céljára szolgáló, a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Ltv.) alapján elővásárlási joggal érintett a) házas ingatlanra és a hozzá tartozó földrészletre, b) társasházban lévő lakásra és a hozzá tartozó osztatlan közös tulajdoni hányadra (a továbbiakban együtt: bérlakás). (2) Jelen rendelet hatálya nem terjed ki azokra a bérlakásokra, amelyek forgalmi értéke a 4. -ban meghatározott forgalmi értékbecslés alapján meghaladja a Magyarország mindenkori központi költségvetéséről szóló törvényben a nemzeti vagyon tulajdonjogának átruházásával összefüggésben megállapított értékhatárt. (3) Az értékesítésre kijelölt bérlakásokat az 1. melléklet tartalmazza. 2. Általános szabályok 2. (1) Azon bérlakások elidegenítésére, melyekre fennálló bérleti jogviszonyból fakadóan hatósági, illetve polgári peres, vagy nemperes eljárás van folyamatban, csak az eljárás jogerős befejezése után kerülhet sor. Az értékesítésre történő felajánlásnak és az adásvételi szerződés megkötésének feltétele, hogy a bérlőnek az adásvételi szerződés megkötésének időpontjában igazoltan nincs lejárt lakbértartozása, közös költség tartozása és/vagy távhő-szolgáltatási díjhátraléka. Amennyiben a bérlőnek fennálló, lejárt lakbértartozása, közös költség tartozása és/vagy távhő-szolgáltatási díjhátraléka van és azt az eladási ajánlat elfogadásáig nem rendezi, úgy az adásvételi szerződés

94 megkötésére csak abban az esetben kerülhet sor, amennyiben a hátralékra részletfizetési kedvezményt, vagy fizetési haladékot kapott és hozzájárul ahhoz, hogy a tartozások erejéig jelzálogjog kerüljön bejegyzésre az értékesített ingatlanra. Az igazolást a bérlő köteles beszerezni és az eladási ajánlatot elfogadó nyilatkozatához csatolni. (2) A tulajdonos feladata a) az ingatlan értékesítésre alkalmas állapotba való előkészítése (jogszavatosság biztosítása, 4. -ban meghatározott értékbecslés készíttetése, épületenergetikai tanúsítvány beszerzése), valamint b) a bérlő és a jogosult tájékoztatása a vételárról és a fizetési feltételekről, az eladási ajánlat elkészítése, megküldése a leendő vevő részére. (3) Az elidegenítés előkészítésével és lebonyolításával kapcsolatban felmerült tényleges költségeket - a szerződéskötés költségének (így különösen az ügyvéd díjazása, földhivatali költségek) kivételével - a tulajdonos viseli. 3. A bérlő önállóan, vagy a bérlőtársak együttesen járulhat, járulhatnak hozzá a 2. melléklet szerinti előzetes nyilatkozatban, hogy az általa, vagy általuk megjelölt egyenes ági rokon, vagy örökbefogadott gyermek az Ltv. 49. (1) bekezdés d) pontja alapján élhessen az elővásárlási joggal. 3. A bérlakás forgalmi értékének meghatározása, a forgalmi értékbecslés tartalma 4. (1) A bérlakás forgalmi értéke az ingatlanközvetítői és ingatlanvagyon-értékelő és közvetítői névjegyzékben szereplő ingatlanforgalmi szakértő (továbbiakban: értékbecslő) által készített, az adásvételi szerződés aláírásához képest 6 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján kerül meghatározásra. (2) Az értékbecslő köteles a bérlakások forgalmi értékének megállapítása érdekében helyszíni vizsgálatot tartani, amelynek során a bérlőt tájékoztatni kell a vételár alapjául szolgáló forgalmi értéknél figyelembe vett körülményekről. (3) A forgalmi értékbecslés készítése során az ingatlan forgalmi értékén belül, elkülönítetten - meg kell határozni a 2. melléklet szerinti előzetes nyilatkozat megtételét megelőző 10 éven belül elvégzett olyan, az Ltv. 9. -a, 10. -a és 13. -a alapján a bérbeadó kötelezettségeként nevesített, a tulajdonos, vagy a Városgazdálkodás Sárvár írásos jóváhagyásával a bérlő által lakásra fordított és részére meg nem térített, vagy beszámítással el nem ismert olyan beruházások, felújítások értékét, amelyet a) a bérlő a nevére szólóan kiállított számlával igazolt, vagy b) számla hiányában az értékbecslő a helyszíni vizsgálat során felmért és az értékcsökkenés szabályainak figyelembevételével felbecsült.

95 4. A bérlakások elidegenítése 5. (1) A polgármester a 2. mellékletnek megfelelő tartalmú előzetes szándéknyilatkozat megküldésével írásban tájékoztatja a bérlőt a bérlakás elidegenítésének szándékáról. (2) A bérlő az előzetes szándéknyilatkozatot a kézhezvételt követő 30 napon belül teheti meg személyesen, vagy meghatalmazottja útján a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatalban, vagy a határidő lejártáig adhatja postára. (3) Amennyiben a bérlő az előzetes szándéknyilatkozata alapján élni kíván az elővásárlási joggal, a tulajdonos a 4. alapján beszerzi a bérlakás forgalmi értékbecslését és energetikai tanúsítványát. (4) A forgalmi értékbecslés alapján a polgármester a 6. előírásainak alkalmazásával meghatározza a bérlakás vételárát, melyet a bérlővel a 3. mellékletnek megfelelő tartalmú eladási ajánlat megküldésével közöl azzal, hogy az önkormányzat az ajánlati kötöttséget a közlést követő naptól számított 90 napig tartja fenn. (5) A bérlő az eladási ajánlat elfogadásáról az eladási ajánlat kézhezvételétől számított 90 napon belül nyilatkozhat személyesen, vagy meghatalmazottja útján a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatalban, vagy a határidő lejártáig adhatja postára. Ha a bérlő az eladási ajánlatban foglalt lehetőséggel nem él, úgy kell tekinteni, hogy nem kíván élni az elővásárlási jogával. (6) Amennyiben a bérlő az ajánlati kötöttség lejártáig az eladási ajánlatot elővásárlási jogával élve elfogadja, a bérlő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 30 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére. A jelen bekezdés szerinti határidőbe nem számít bele a nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvt.). 14. (2) bekezdése szerinti elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő, továbbá amennyiben az ingatlan elidegenítése külön jogszabályban foglaltak szerint más szerv előzetes véleménye vagy hozzájárulása alapján történhet, az előzetes vélemény vagy hozzájárulás beszerzéséhez szükséges időtartam. (7) A tulajdonjog átvezetésére a) a vételár egyösszegű megfizetése esetén a vételár hiánytalan megfizetését követően, b) részletfizetés esetén az első vételárrészlet hiánytalan megfizetését követően kerülhet sor. (8) Amennyiben szükséges, a bérlakás birtokba adásáról a tulajdonos képviseletében a Városgazdálkodás Sárvár intézménye gondoskodik a (7) bekezdés a) és b) pontjai szerinti időpontot követő 10 napon belül. 5. A bérlakások vételára 6.

96 Az ingatlan vételára a forgalmi értékbecslés alapján meghatározott forgalmi érték csökkentve a 4. (3) bekezdésében meghatározott, elfogadott beruházások elismert értékével, továbbá a határozatlan időre szóló bérleti jog ellenértékével. A határozatlan időre szóló bérleti jog ellenértéke megegyezik az eladási ajánlat megtételekor hatályos lakbér 96 havi összegével. 6. A vételár megfizetése 7. (1) A vételár - a vevő vételi ajánlatában megjelölt választása szerint egy összegben vagy részletfizetéssel fizethető meg. (2) Egyösszegű megfizetés esetén a vételár teljes összegét a szerződés megkötésekor, de legkésőbb az adásvételi szerződés aláírását követő 15, amennyiben a vételárhoz hitel, vagy családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételére kerül sor, akkor legkésőbb 120 napon belül kell megfizetni. (3) Részletfizetés esetén a vételár 20%-át kitevő első részletet a szerződés megkötésekor, de legkésőbb az adásvételi szerződés aláírását követő 15, amennyiben a vételárhoz hitel, vagy családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételére kerül sor, akkor legkésőbb 120 napon belül kell megfizetni. (4) Az első vételárrészleten túlmenően fennmaradó vételárhátralékot a vevő vállalása szerinti időtartam alatt köteles megfizetni. A részletfizetés időtartama legfeljebb az első vételárrészlet megfizetésétől számított 15 év lehet. A részleteket havi egyenlő összegben, tárgyhó 15-éig kell megfizetni. Az első vételárrészleten túlmenően fennmaradó vételárhátralék első a kerekítés szabályai szerint a többi vételárrészletnél legfeljebb 20%-kal magasabb összegű - részlete az első vételárrészlet megfizetését követő hónap 15. napjáig, a többi vételárrészlet a tárgyhó 15. napjáig esedékes. (5) Amennyiben a vevő a futamidő alatt vételárhátralékával 6 hónapos mértékű vételárrészletet meghaladó mértékű késedelembe esik, és az esedékes, de még meg nem fizetett vételárhátralék teljes összegét felszólítás ellenére sem fizeti meg a felszólítás kézhezvételét követő 15 napon belül, a részletfizetési kedvezményre való jogosultságát elveszíti, a fennálló teljes vételárhátralék egy összegben válik esedékessé. Ezt a tényt az adásvételi szerződésben rögzíteni kell. (6) Amennyiben a vevő a részletfizetésből fakadó fizetési kötelezettségét határidőben nem teljesíti, úgy a késedelem időtartamára a Polgári Törvénykönyv 6:48. szerinti késedelmi kamatot is köteles megfizetni.

97 (7) Amennyiben a vevő részletfizetéssel vásárolja meg az önkormányzati tulajdonú ingatlant, úgy a fennmaradó, ki nem egyenlített vételárhátralék és járulékai erejéig az ingatlan-nyilvántartásba az értékesített ingatlanra az Önkormányzat javára jelzálogjogot, illetve elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni. A jelzálogjog, valamint az elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésének költségét a vevő köteles viselni. (8) A jelzálogjog, illetve az elidegenítési és terhelési tilalom fennállta alatt a jelzálogjog jogosultat megillető jognyilatkozatok megtételére Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága jogosult. (9) Részletfizetés esetén a szerződés megkötésétől kezdődően a vételár-hátralékot minden év január 1. napján érvényes jegybanki alapkamatnak megfelelő mértékű kamat terheli a (10) bekezdés szerint. (10) Az egyenlő tőketörlesztő részlet megállapítása: A vételárhátraléknak a törlesztő évek számával való elosztását követően kiszámított egy évre jutó azonos tőkerészét évenként növelni kell, ezen összeg tárgyév végéig a (9) bekezdés szerint felszámítható minden év január 1. napján érvényes kamatos kamat terhével. Az egy hónapra jutó befizetést az évi tőkemegtérítés + kamatteher összegéből kell kiszámítani. 7. Engedmény a vételárból, vételárhátralékból 8. (1) Amennyiben a vevő a vételárat egy összegben fizeti meg, úgy 15% vételárengedmény illeti meg az vételárból. (2) Vevő a vételárhátralékot a futamidő letelte előtt is megfizetheti (előtörlesztés). (3) Amennyiben a vevő a teljes vételárhátralékot vételi ajánlatában vállalva, vagy öt évnél hosszabb futamidő választása esetén előtörlesztéssel - az első vételárrészlet megfizetését követő a) 1 éven belül megfizeti, úgy 15%, b) 2 éven belül megfizeti, úgy 12%, c) 3 éven belül megfizeti, úgy 9%, d) 4 éven belül megfizeti, úgy 6%, e) 5 éven belül megfizeti, úgy 3%, vételárengedmény illeti meg az vételárhátralékból. 8. A bérlő vagyoni és jövedelmi helyzete alapján alkalmazandó különös szabályok 9. (1) Amennyiben a bérlő vásárolja meg a bérlakást, és a bérlő az eladási ajánlat elfogadását megelőző hónapban

98 a) a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló törvényben meghatározott és a járási hivatal által megállapított szociális rászorultságtól függő pénzbeli ellátásban, vagy b) Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete szociális ellátásokról szóló önkormányzati rendelete szerinti lakásfenntartási települési támogatásban részesült a 8. -ban meghatározott kedvezmények helyett a (2) bekezdés szerinti kedvezmények illetik meg. (2) Az (1) bekezdés szerinti személyi kört megillető kedvezmények: a) a (7). (4) bekezdése szerinti részletfizetés időtartama legfeljebb az adásvételi szerződés aláírásától számított 20 év, b) a (8). (1) bekezdése szerinti vételárengedmény mértéke 20%, c) a 8. (3) bekezdés a) pontja szerinti vételárhátralék kedvezmény mértéke 20%, d) a 8. (3) bekezdés b) pontja szerinti vételárhátralék kedvezmény mértéke 16%, e) a 8. (3) bekezdés c) pontja szerinti vételárhátralék kedvezmény mértéke 12%, f) a 8. (3) bekezdés d) pontja szerinti vételárhátralék kedvezmény mértéke 8%, g) a 8. (3) bekezdés e) pontja szerinti vételárhátralék kedvezmény mértéke 4%. (3) A (2) bekezdés szerinti kedvezmény igényléséről az eladási ajánlat elfogadásakor szükséges nyilatkozni. A nyilatkozathoz csatolni kell az (1) bekezdés szerinti ellátásról, támogatásról szóló okirat másolatát, kivéve, ha a bérlő az okirat beszerzését kifejezetten az önkormányzattól kéri. Ebben az eseten a bérlő helyett és meghatalmazásával az önkormányzat szeri be a szükséges okiratot. 10. Azon lakások elidegenítéséhez, amelyekre jelzálogjog és elidegenítési, terhelési tilalom került bejegyzésre a vételárhátralék erejéig, a jelzálogjog jogosultja képviseletében Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága a következő feltételekkel járulhat hozzá: a) házastársak egymás közötti vagyonátruházása esetén, b) házastársi vagyonközösség megszüntetése esetén, vagy c) egyenes ági rokon részére történő vagyonátruházás esetén, feltéve, hogy az új tulajdonos továbbra is vállalja, hogy az eredeti tulajdonos részére megállapított havi törlesztőrészletet megfizeti. 9. Záró rendelkezések 11. (1) E rendelet április 5-én lép hatályba, rendelkezéseit csak a hatálybalépését követő bérlakás-értékesítésekre kell alkalmazni. (2) Hatályba lépésével egyidejűleg Sárvár város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2015. (III.30.) számú önkormányzati rendelet 1. melléklete e rendelet 4. melléklete szerint módosul. Sárvár, hó.. nap

99 Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző A rendelet a mai napon kihirdetésre került. Sárvár, hó. nap Dr. Szijártó Valéria Jegyző

100 1. melléklet a /2016. (III..) önkormányzati rendelethez Sárvár város Önkormányzata tulajdonában álló, értékesítésre kijelölt, határozatlan időre bérbeadott bérlakások Sorszám Cím Hrsz terület (m2) 1 Ady Endre u.2 I/5. 173/A/ Kossuth tér 5. fsz/3. 173/A/ Ady Endre u.5 fsz/ Ady Endre u.12 fsz/5. 166/A/ Ady Endre u.12 I./9. 166/A/ Ady Endre u.12 I./ /A/ Alkotmány u. 1. fsz/ /4/A/ Alkotmány u. 1. I/ /4/A/ Alkotmány u. 1. III/ /4/A/ Alkotmány u. 1. IV/ /4/A/ Alkotmány u. 3. III/ /4/A/ Alkotmány u. 5. fsz/ /4/A/ Alkotmány u. 5. fsz/ /4/A/ Alkotmány u.5. I/ /4/A/ Alkotmány u. 5. III/ /4/A/ Alkotmány u. 5. III/ /4/A/ Alkotmány u. 5. III/ /4/A/ Alkotmány u. 5. IV/ /4/A/ Alkotmány u. 7. fsz/ /4/A/ Alkotmány u. 7. II/ /4/A/ Alkotmány u. 21. IV/ /9/A/ Alkotmány u. 31. fsz/ /5/A/ Alkotmány u. 31. II/ /5/A/ Alkotmány u. 33. II/ /5/A/ Alkotmány u. 35. I/ /5/A/ Alkotmány u. 49. III/ /4/A/ Alkotmány u. 49. III/ /4/A/ Alkotmány u. 51. fsz/ /4/A/ Alkotmány u. 53. fsz/ /2/A/ Alkotmány u. 55. fsz/ /2/A/ Alkotmány u. 59. I/ /2/A/ Alkotmány u. 59. II/ /2/A/ Alkotmány u. 61. II/ /2/A/ Magyari István u.7. ajtó /A/ Magyari István u.9. ajtó /A/ Magyari István u.11. ajtó /A/ Magyari István u.13. ajtó /A/ Deák Ferenc u.7/b. fsz/1. 195/2/A/ Dózsa György u. 3. I/8. 116/A/ Gárdonyi Géza u.25/a. fsz/2. 197/1/A/2 54

101 41 Gárdonyi Géza u.25/a. II/ /1/A/ Gárdonyi Géza u.27. I/1. 195/5/A/ Gárdonyi Géza u.29/b fsz/1. 195/3/A/ Gárdonyi Géza u.29/b III/ /3/A/ Hunyadi János u. 16. II/ /A/ Batthyány u.3. I/2. 140/A/ Batthyány u.5.fsz/5. 137/2/A/ Batthyány u alagsor 136/1/A/ Batthyány u földszint /1/A/ Batthyány u.23. fsz/5. 128/A/ Batthyány u.27. I/1. 122/2/A/ Batthyány u.27. fsz/5. 122/2/A/ Móricz Zsigmond u / Petőfi Sándor u.25. IV/ /4/A/ Petőfi Sándor u.27. fsz/ /4/A/ Petőfi Sándor u.29. fsz/ /4/A/ Petőfi Sándor u.29. II/ /4/A/ Rákóczi Ferenc u. 13 I/1. 785/A/ Újsziget u.2. II/4. 802/5/A/ Várkerület 21. fsz/ /1/A/ Várkerület 21. fsz/ /1/A/ Vásártér 4.fsz/ /B/ Vásártér 6. I/ /3/A/ Dévai B. M.u.10. II/ /7 46

102 2. melléklet a /2016. (III..) önkormányzati rendelethez ELŐZETES SZÁNDÉKNYILATKOZAT elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakás megvásárlásáról 1. (név):... születési hely:.. születési idő:. anyja neve:..... személyi igazolvány száma:. telefon szám:.. e.mail:.. 2. *(név):... születési hely:. születési idő: anyja neve:..... személyi igazolvány száma: telefon szám:.. e.mail: mint a Sárvár, út/utca/tér** szám em.. ajtó alatt található, Sárvár város Önkormányzata tulajdonát képező lakás bérlője nyilatkozok, hogy amennyiben az önkormányzat az említett lakást el kívánja idegeníteni, azt a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Ltv.) 49. (1) bek. a) pontja mint bérlő meg kívánom vásárolni, vagy** mint bérlőtársak meg kívánjuk vásárolni, vagy** hozzájárulásommal. egyenesági rokonom meg kívánja vásárolni,** nem kívánom megvásárolni és hozzá sem kívánok járulni, hogy egyenesági rokonom megvásárolja** Nyilatkozatomat az értékesítés - jelen nyomtatvány hátoldalán összefoglalt - feltételei ismeretében teszem meg. Jelen nyilatkozatom nem minősül az Ltv. 49. (1) bek. szerinti elővásárlási jogomról történő lemondásnak. Sárvár, 201. év hó. napján bérlő... bérlő A *-gal jelölt rész akkor töltendő ki, ha a lakást nem egy személy (bérlő), hanem kettő személy (bérlőtársak pl.: férj, feleség) együttesen bérlik

103 A **-gal jelölt szövegrészek közül aláhúzással kell jelölni a választottat

104 TÁJÉKOZTATÁS az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakás megvásárlásának feltételeiről Azon bérlakásoknak a bérlő, bérlőtársak, vagy az általuk kijelölt egyenesági hozzátartozó részére történő elidegenítésére kerülhet sor, melyekre a fennálló bérleti jogviszonyból fakadóan hatósági, illetve polgári peres, vagy nemperes eljárás nincsen folyamatban. Az értékesítésre történő felajánlásnak és az adásvételi szerződés megkötésének feltétele, hogy a bérlőnek az adásvételi szerződés megkötésének időpontjában igazoltan nincs lejárt lakbértartozása, közös költség tartozása és/vagy távhőszolgáltatási díjhátraléka. Amennyiben a bérlőnek fennálló, lejárt lakbértartozása, közös költség tartozása és/vagy távhő-szolgáltatási díjhátraléka van és azt az eladási ajánlat elfogadásáig nem rendezi, úgy az adásvételi szerződés megkötésére csak abban az esetben kerülhet sor, amennyiben a hátralékra részletfizetési kedvezményt, vagy fizetési haladékot kapott és hozzájárul ahhoz, hogy a tartozások erejéig jelzálogjog kerüljön bejegyzésre az értékesített ingatlanra. Az igazolást a bérlő köteles beszerezni és az eladási ajánlatot elfogadó nyilatkozatához csatolni. A bérlő önállóan, vagy a bérlőtársak együttesen járulhat, járulhatnak hozzá előzetes nyilatkozatban, hogy a lakást az általa, vagy általuk megjelölt egyenes ági rokon, vagy örökbefogadott gyermek vásárolja meg. A bérlakás forgalmi értéke ingatlanforgalmi szakértő (továbbiakban: értékbecslő) által készített értékbecslés alapján kerül meghatározásra. Az értékbecslő a bérlakások forgalmi értékének megállapítása érdekében helyszíni vizsgálatot tart, amelynek során a bérlőt tájékoztatja a vételár alapjául szolgáló forgalmi értéknél figyelembe vett körülményekről. A forgalmi értékbecslés készítése során az ingatlan forgalmi értékén belül, elkülönítetten - meg kell határozni a 2. melléklet szerinti előzetes nyilatkozat megtételét megelőző 10 éven belül elvégzett olyan, az Ltv. 9. -a, 10. -a és 13. -a alapján a bérbeadó kötelezettségeként nevesített, a tulajdonos, vagy a Városgazdálkodás Sárvár írásos jóváhagyásával a bérlő által lakásra fordított és részére meg nem térített, vagy beszámítással el nem ismert olyan beruházások, felújítások értékét, amelyet a) a bérlő a nevére szólóan kiállított számlával igazolt, vagy b) számla hiányában az értékbecslő a helyszíni vizsgálat során felmért és az értékcsökkenés szabályainak figyelembevételével felbecsült. A polgármester előzetes szándéknyilatkozat megküldésével írásban tájékoztatja a bérlőt a bérlakás elidegenítésének szándékáról. A bérlő az előzetes szándéknyilatkozatot a kézhezvételt követő 30 napon belül teheti meg személyesen, vagy meghatalmazottja útján a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatalban, vagy a határidő lejártáig adhatja postára. Az önkormányzat a bérlakás forgalmi értékbecslését és energetikai tanúsítványát csak abban az esetben készítteti el, ha a bérlő az előzetes szándéknyilatkozata

105 alapján élni kíván az elővásárlási joggal. A forgalmi értékbecslés alapján a polgármester határozza meg a bérlakás vételárát a következők szerint: Az ingatlan vételára a forgalmi értékbecslés alapján meghatározott forgalmi érték csökkentve az esetlegesen, elfogadott beruházások elismert értékével, továbbá a határozatlan időre szóló bérleti jog ellenértékével (mely megegyezik az eladási ajánlat megtételekor hatályos lakbér 96 havi összegével). A vételárat a polgármester a bérlővel eladási ajánlat megküldésével közli. A bérlő az eladási ajánlat elfogadásáról az eladási ajánlat kézhezvételétől számított 90 napon belül nyilatkozhat személyesen, vagy meghatalmazottja útján a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatalban, vagy a határidő lejártáig adhatja postára. Amennyiben a bérlő az eladási ajánlatot elővásárlási jogával élve elfogadja, akkor 30 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére. A vételár - a bérlő vételi ajánlatában megjelölt választása szerint egy összegben, vagy részletfizetéssel fizethető meg. Egyösszegű megfizetés esetén a vételár teljes összegét a szerződés megkötésekor, de legkésőbb az adásvételi szerződés aláírását követő 15, amennyiben a vételárhoz hitel, vagy családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételére kerül sor, akkor legkésőbb 120 napon belül kell megfizetni. Részletfizetés esetén a vételár 20%-át kitevő első részletet a szerződés megkötésekor, de legkésőbb az adásvételi szerződés aláírását követő 15, amennyiben a vételárhoz hitel, vagy családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételére kerül sor, akkor legkésőbb 120 napon belül kell megfizetni. Az első vételárrészleten túlmenően fennmaradó vételárhátralékot a vevő vállalása szerinti időtartam alatt köteles megfizetni. A részletfizetés időtartama legfeljebb az első vételárrészlet megfizetésétől számított 15 év lehet. A részleteket havi egyenlő összegben, tárgyhó 15-éig kell megfizetni. Részletfizetés esetén a fennmaradó, ki nem egyenlített vételárhátralék és járulékai erejéig az ingatlan-nyilvántartásba az értékesített ingatlanra az Önkormányzat javára jelzálogjogot, illetve elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni. A vételár egyösszegű megfizetése esetén a vevőt 15% vételárengedmény illeti meg a vételárból. Vevő a vételárhátralékot a futamidő letelte előtt is megfizetheti (előtörlesztés). Amennyiben a vevő a teljes vételárhátralékot az első vételárrészlet megfizetését követő 1 éven belül megfizeti, úgy 15%,

106 2 éven belül megfizeti, úgy 12%, 3 éven belül megfizeti, úgy 9%, 4 éven belül megfizeti, úgy 6%, 5 éven belül megfizeti, úgy 3%, vételárengedmény illeti meg az vételárhátralékból.

107 3. melléklet a /2016. (III..) önkormányzati rendelethez Eladási ajánlat Sárvár város Önkormányzata mint a Sárvár, út/utca/tér szám em.. ajtó alatt található, az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező lakás tulajdonosa a számú, napján kelt előzetes szándéknyilatkozat, valamint Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló /2016. (III..) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 5. (4) bekezdése alapján felajánlja az ingatlant megvásárlásra a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény 49. (1) bek. a) pontja alapján az ingatlan alábbi bérlőjének/bérlőtársainak/ bérlő, illetve bérlőtársak hozzájárulásával a bérlő, illetve a bérlőtársak egyenesági rokonának: 1. (név):... születési hely:.. születési idő:. anyja neve:..... személyi igazolvány száma:. telefon szám:.. e.mail:.. 2. (név):... születési hely:. születési idő: anyja neve:..... személyi igazolvány száma: telefon szám:.. e.mail: Az ingatlan forgalmi értéke: Az ingatlan vételára: 1. Forgalmi érték 2. Forgalmi értékből levonandó 2.1. Az Ör. 6. -a alapján elismert bérlői beruházások összege: Ft, és 2.2. Az Ör. 6. -a alapján számított 96 havi bérleti díj összege: / A lakbér hatályos mértéke (forint/négyzetméter/hó):. * 96 hó * lakás alapterülete ( m2) =/ Ft 3. Az ingatlan vételára ( =3): = Ft Felhívom a figyelmét, hogy az eladási ajánlat elfogadásáról jelen okirat, Eladási ajánlat elfogadása megnevezésű részének a kitöltésével az eladási ajánlat kézhezvételétől számított 90 napon belül nyilatkozhat személyesen, vagy meghatalmazottja útján a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatalban, vagy a határidő lejártáig adhatja postára. Sárvár, 201. év hó. napján... Sárvár város Polgármestere

108 Eladási ajánlat elfogadása 1. (név):... születési hely:.. születési idő:. anyja neve:..... személyi igazolvány száma:. telefon szám:.. e.mail:.. 2. *(név):... születési hely:. születési idő: anyja neve:..... személyi igazolvány száma: telefon szám:.. e.mail: mint a Sárvár, út/utca/tér** szám em.. ajtó alatt található, Sárvár város Önkormányzata tulajdonát képező lakásnak a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény 49. (1) bek. a) pontja alapján bérlője, vagy** bérlőtársai, vagy** bérlő/bérlőtársak hozzájárulásával azok egyenesági rokona ** I. Az eladási ajánlatban megjelölt lakást a pontban meghatározott vételáron meg kívánom vásárolni, egyúttal nyilatkozom, hogy az eladási ajánlatot az értékesítés feltételei ismeretében fogadom el. II. A vételárat 1. egy összegben/ 2. részletfizetéssel** kívánom megvásárolni. Részletfizetés esetén havi részletfizetés biztosítását kérem. Tudomásul veszem, hogy az első vételárrészlet a vételár 20%-a, továbbá a részletfizetés időtartama legfeljebb az első vételárrészlet megfizetésétől számított 180 hónap lehet. III. Bérlőként vásárolom meg a bérlakást és a jelen nyilatkozat megtételét megelőző hónapban

109 - a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló évi III. törvény 25. (3) bekezdés a) pontja szerinti szociális rászorultságtól függő pénzbeli ellátásban, vagy - a Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete szociális ellátásokról szóló 4/2015. (II.16.) önkormányzati rendelete II. Fejezete szerinti lakásfenntartási települési támogatásban 1. részesültem 2. nem részesültem** IV. Nyilatkozom, hogy a jelen nyilatkozat aláírásakor fennálló, lejárt lakbértartozásom, közös költség tartozásom és/vagy távhő-szolgáltatási díjhátralékom 1. van 2. nincs. ** Amennyiben van, úgy annak összege a következő: - fennálló, lejárt lakbértartozás Ft - fennálló, lejárt közös költség tartozás Ft - fennálló, lejárt távhő-szolgáltatási díjhátralék Ft Sárvár, 201. év hó. napján bérlő / bérlő egyenesági rokona... bérlő / bérlő egyenesági rokona A *-gal jelölt rész akkor töltendő ki, ha a lakást nem egy személy (bérlő/korábbi hozzájárulásával egyenesági rokona), hanem kettő személy (bérlőtársak pl.: férj, feleség) együttesen kívánják megvásárolni A **-gal jelölt szövegrészek közül aláhúzással kell jelölni a választottat Amennyiben a bérlő az eladási ajánlatot elővásárlási jogával élve elfogadja, akkor 30 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére.

110 4. melléklet a /2016. (III..) önkormányzati rendelethez Sárvár város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2015. (III.30.) számú önkormányzati rendelete 1. mellékelte az alábbi alpontokkal egészül ki: (1. Bizottságokra átruházott hatáskörök 1.1. Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság) Az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló /2016. (..) önkormányzati rendelethez kapcsolódó hatáskörök: A jelzálogjog, illetve az elidegenítési és terhelési tilalom fennállta alatt a jelzálogjog jogosultat megillető jognyilatkozatok megtételére Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága jogosult. / /2016. (..) Ör. 7. (8) bekezdése/ Azon lakások esetében, amelyekre jelzálogjog és elidegenítési, terhelési tilalom került bejegyzésre a vételárhátralék miatt, a jelzálogjog jogosultja képviseletében Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága az elidegenítéshez a következő feltételekkel járulhat hozzá: a) házastársak egymás közötti vagyonátruházása esetén, b) házastársi vagyonközösség megszüntetése esetén, vagy c) egyenes ági rokon részére történő vagyonátruházás esetén, ha az új tulajdonos továbbra is vállalja, hogy az eredeti tulajdonos részére megállapított havi törlesztőrészletet megfizeti. / /2016. (..) Ör. 10. / (2. Polgármesterre átruházott hatáskörök) Az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló /2016. (..) önkormányzati rendelethez kapcsolódó hatáskörök: A polgármester az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló önkormányzati rendelet 2. mellékletének megfelelő tartalmú előzetes szándéknyilatkozat megküldésével írásban tájékoztatja a bérlőt a bérlakás elidegenítésének szándékáról. / /2016. (..) Ör. 5. (1) bekezdése/ A forgalmi értékbecslés alapján a polgármester a 6. előírásainak alkalmazásával meghatározza a bérlakás vételárát, melyet a bérlővel az elővásárlási joggal érintett önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló önkormányzati rendelet 3. mellékletének megfelelő tartalmú eladási ajánlat megküldésével közöl azzal, hogy az önkormányzat az ajánlati kötöttséget a közlést követő naptól számított 90 napig tartja fenn. / /2016. (..) Ör. 5. (4) bekezdése/ Jóváhagyja az eljárást lezáró döntést, amennyiben a kötelezettségvállalással járó jogügylet a nettó ,- Ft értékhatárt meghaladja, de nem haladja meg a nettó ,- értékhatárt. A földgáz beszerzéshez nem kell jóváhagyás. /SÁRVÁR TÁVHŐ Hőtermelő és Szolgáltató Kft. Beszerzési és

111 Közbeszerzési Szabályzata 6. / Hatályát veszti Sárvár város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2015. (III.30.) számú önkormányzati rendelete 1. mellékelte pontja.

112 12./ Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS Önkormányzati rendeletalkotás az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról Tisztelt Képviselő-testület! Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az általános és részletes indokolásban ismertetésre kerülő okokra tekintettel, az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó, előterjesztéshez mellékelt rendelet-tervezetet megtárgyalni és elfogadni szíveskedjen. Általános indokolás A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény 54. (3) bekezdése szerint: Az önkormányzat rendeletében határozza meg az e törvény alapján elővásárlási joggal nem érintett lakások eladásának feltételeit. Sárvár város Önkormányzata kifejezetten a lakások elidegenítése tárgyában 2014 júniusában fogadta el a fent említett önkormányzati rendeletet (továbbiakban: Ör.). Az értékesítésre kijelölt, elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati lakások felsorolását az Ör. 1. számú melléklete tartalmazza, melynek módosításával van lehetősége a Képviselő-testületnek az értékesítésre kijelölendő lakásokról döntést hozni. A Sárvár 146 hrsz-ú, természetben a Sárvár, Ady Endre u. 5. szám alatti ingatlanban található - Sárvár város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képező - 1. számú lakásra vonatkozó hatályos bérleti szerződés nem áll fenn, így elővásárlási joggal nem érintett bérlakásnak minősül. A Sárvár 166/A/4 hrsz-ú, természetben a Sárvár, Ady Endre u. 12. fsz. 4. szám alatti ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés legkésőbb május 31. napjával hatályát veszti, így június 1. napjától elővásárlási joggal nem érintett lakásnak minősül. A Sárvár 1295/4/A/9 hrsz-ú, természetben a Sárvár, Alkotmány u. 1. III. emelet 9. szám alatti ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés legkésőbb június 30. napjával hatályát veszti, így július 1. napjától elővásárlási joggal nem érintett lakásnak minősül. Fentiek alapján javasolom, hogy a rendelet mellékletében kerüljenek értékesítésre kijelölésre az említett ingatlanok. Részletes indokolás Az 1., 2. és 3. az Ör. mellékeltének módosításáról, kiegészítéséről rendelkezik. A 4. a rendelet hatálybalépéséről rendelkezik.

113 Várható hatások Az általános indokolásban említett ingatlanok értékesítésre történő kijelölésével az Önkormányzat három, jelenleg csak fenntartási kötelezettségekkel terhelt, jelentős felújításra szoruló bérlakás elidegenítésének lehetőségét teremti meg. Az értékesítések révén konkrét intézkedések tehetőek Sárvár város Önkormányzata évi költségvetésében tervezett ingatlanértékesítésből származó bevételek elérése érdekében. Az értékesítés a rendeletben meghatározott feltételekkel történhet. Sárvár, március 10. / : Kondora István : / polgármester

114 Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete /2016. (..) önkormányzati rendelete az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény 54. (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1. melléklete jelen rendelet 1. melléklete szerint módosul. 2. Az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1. melléklete jelen rendelet 2. melléklete szerint módosul. 3. Az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1. melléklete jelen rendelet 3. melléklete szerint módosul. Záró rendelkezések 4. (1) Ez az önkormányzati rendelet a (2) és (3) bekezdésben foglalt kivétellel a kihirdetést követő napon lép hatályba és július 2-án hatályát veszti. (2) A június1-jén lép hatályba. (3) A július1-jén lép hatályba. Sárvár, hó. nap Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző A rendelet a mai napon kihirdetésre került. Sárvár, hó. nap Dr. Szijártó Valéria jegyző

115 1. melléklet a /2016.(..) önkormányzati rendelethez A 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének táblázata az alábbi 19. sorral egészül ki: Értékesítésre kijelölt, elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati lakások A B Lakás címe Lakás helyrajzi száma 19. Sárvár, Ady Endre u számú lakás 146

116 2. melléklet a /2016.(..) önkormányzati rendelethez A 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének táblázata az alábbi 20. sorral egészül ki: Értékesítésre kijelölt, elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati lakások A B Lakás címe Lakás helyrajzi száma 20. Sárvár, Ady Endre u. 12. fsz /A/4

117 3. melléklet a /2016.(..) önkormányzati rendelethez A 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének táblázata az alábbi 21. sorral egészül ki: Értékesítésre kijelölt, elővásárlási joggal nem érintett önkormányzati lakások A B Lakás címe Lakás helyrajzi száma 21. Sárvár, Alkotmány u. 1. III. emelet /4/A/9

118 13./ Napirendi pont Határozati javaslat A Sárvár-Víz Kft. vagyonfelosztásáról Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 102/2015.(VI.30.) számú képviselőtestületi határozatával elfogadott, SÁRVÁR-VÍZ Vízellátási és Szennyvízelvezetési Szolgáltató Kft (székhely: 9600 Sárvár, Nádasdy F. u. 136., cégjegyzékszám: Cg , adószám: ) végelszámolása, jogutód nélküli megszüntetése következtében a Sárvár-Víz Kft. vagyonfelosztását az alábbiak szerint hagyja jóvá azzal, hogy a Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, mely szerint Sárvár város Önkormányzatát megillető Ft kapott összes vagyonérték változatlanul hagyása mellett az egyes jogcímeken várható vagyonelemekkel kapcsolatos minden további döntést meghozzon, intézkedést, jognyilatkozatot megtegyen, a SÁRVÁR-VÍZ Kft taggyűlésén a jelen határozatnak megfelelően képviselje az Önkormányzatot. A.) változat adatok Ft-ban Vagyoni arányok %: 86,45 8,54 3,07 1, Vagyonfelosztási javaslat Sárvár kifizeti az ingatlanvagyonból a tulajdonostársakat Sárvár Rábapaty Jákfa Csénye Összesen: Kapott pénz Sárvár-Víz Kft-től: Ingatlan áfa visszaigénylés NAV-tól Kapott pénz összesen: Kapott ingatlanvagyon nettó értéken: Kapott összes vagyonérték: B.) változat Vagyonfelosztási javaslat az ingatlanvagyon a tulajdonostársak között tulajdonosi arányban osztódik Sárvár Rábapaty Jákfa Csénye Összesen: Kapott pénz Sárvár-Víz Kft-től: Ingatlan áfa visszaigénylés NAV-tól

119 Kapott pénz összesen: Kapott ingatlanvagyon nettó értéken: Kapott összes vagyonérték Nem visszaigényelhető áfa Határidő: Felelős: azonnal Kondora István polgármester Sárvár, március 09. / : Kondora István : / Polgármester

120 14./ Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS Sárvár város településrendezési eszközeinek módosítása Tisztelt Képviselő-testület! Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének Sárvár város építési szabályzatáról szóló16/2005. (V.19.) önkormányzati rendelete, és a mellékletét képező szabályozási terv előírásai átfogó módosításáról a képviselő testület legutóbb 2015-ben döntött. A módosítás óta eltelt időszakban az önkormányzathoz érkezett lakossági, befektetői kérelmek, hatósági észrevételek ismét aktuálissá és szükségessé tették a településrendezési eszközök módosítását. A kérelmek a Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, illetve a polgármester részéről előzetesen véleményezésre kerültek. A tervezési feladat a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 16. (1) bek. b) pontja szerint Sárvár város hatályos településrendezési eszközeinek (településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat és annak mellékleteként a szabályozási terv) módosítására szól. A módosítás elkészítésére, egyeztetésére és elfogadására a rendelet előírásait kell alkalmazni. A módosítás keretében a tervező feladata az Önkormányzat által rendelkezésre bocsátott adatok (alaptérkép, hatályos településrendezési eszközök, módosítási igény pontos megjelölése) alapján egyeztetési és végleges tervanyag készítése, közreműködés az egyeztetési eljárás lefolytatásában, tervek rendelkezésre bocsátása. Sárvár város Önkormányzata Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának 15. -a alapján polgármesteri hatáskörben az Akcióterv Mérnöki Iroda Kft-től (9730 Kőszeg, Bechtold I. u. 7.) kértem ajánlatot a településrendezési eszközök módosításával összefüggő tervezési feladat ellátására. Javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy határozza el Sárvár településrendezési eszközeinek módosítását a város fejlődése, a jogos magán-és közérdek érvényesítése, a helyi építési előírások változó igényekhez való igazítása érdekében. Javaslom továbbá, hogy a Képviselő-testület hatalmazza fel a polgármestert az Akcióterv Mérnöki Iroda Kft-vel a Sárvár város építési szabályzatáról szóló 16/2005. (V.19.) sz. önkormányzati rendelet és a mellékletét képező szabályozási terv, valamint a településszerkezeti terv felülvizsgálata tárgyában kötendő szerződés és egyéb kapcsolódó dokumentumok aláírására. HATÁROZATI JAVASLAT: I.) Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a településrendezési eszközök módosításra vonatkozó eljárást indít.

121 A rendezés célja és hatása: A településrendezési eszközök módosításának oka és célja Sárvár város fejlődése, a jogos magán és közérdek érvényesítése, a helyi építési előírások változó igényekhez való igazítása. Településszerkezeti tervet és helyi építési szabályzatot érintő változások: 1. Az önkormányzat kezdeményezi Sárvár, volt Cukorgyári területek övezeti besorolásának, úthálózatának újraszabályozását 2. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, Felső Sótonyi u. belterületbe vonását a 4387/1 hrsz-tól a 4432 hrsz-ig terjedő szakaszon 3. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, 0262/2 hrsz-ú ingatlan övezeti besorolásának változtatását 4. Az önkormányzat kezdeményezi a fürdő övezetének kiterjesztését a Patkó tó felé 5. Az önkormányzat kezdeményezi kerékpárút szabályozási lehetőségének vizsgálatát a 3221 hrsz-ú és 0148/2 hrsz-ú út mellett (Ipartelep mellett Rábasömjénig) 6. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, 1028/5 hrsz-ból az 1028/14 É-i határánál Lke övezet kialakítását a közút É-ra történő eltolásával 7. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, Hild park övezeti besorolásának vizsgálatát 8. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, Sárvár, Tizenháromváros u. 9. és 11. közötti övezeti határ eltörlését az övezeti határ eltolásával 9. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, Dózsa u. 28. sz. (206 hrsz) alatti ingatlan határán húzódó övezeti határ K-i irányban történő eltolását a 212 hrsz-ú ingatlan határáig, és ezen övezet beépítési százalékának 50 %-ra történő emelését, 10,5 m építménymagasság meghatározásával 10. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, Újhegy utca szabályozási szélesség csökkentésének vizsgálatát 11. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, 3212/2 hrsz-ú út szabályozási szélesség csökkentésének vizsgálatát 12. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, Tilosalja u. szabályozási szélesség csökkentésének és a védőfásítás indokoltságának vizsgálatát 13. Az önkormányzat kezdeményezi az új köztemető (0320/52 hrsz) kerékpáros megközelítésének vizsgálatát 14. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, 0305/87-88 és 0305/ hrsz-ú ingatlanok különleges övezetbe sorolásának vizsgálatát 15. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, Rákóczi u. gyógyfürdő előtti körforgalom szükségességének vizsgálatát Helyi építési szabályzatot érintő módosítási szándékok: 16. Az önkormányzat megvizsgáltatja Gk övezetek beépítési százalékának emelését 17. Az önkormányzat megvizsgáltatja a volt zárkertek beépítésének lehetőségét a kivonás által érintett ingatlanok vonatkozásában 18. Az önkormányzat megvizsgáltatja a Jókai Nádasdy - Arany- Március 15. utcák által határolt telektömb beépítési százalékának 35%-ra történő emelését 19. Az önkormányzat megvizsgáltatja 1267 hrsz-ú ingatlantól az 1290 hrsz-ú ingatlanig terjedő telektömb beépítési százalékának 30 %-ra történő emelését 20. Az önkormányzat megvizsgáltatja Csónakázó tó területén 1231/2 hrsz- kilátó elhelyezésének lehetőségét 21. Az önkormányzat megvizsgáltatja az oldalkert legkisebb szélességének előírásait a helyi építési szabályzatban

122 II.) Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXVIII. törvény és a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet előírásainak megfelelően, a fent leírtak figyelembe vételével a településrendezési eszközök módosítását a képviselő-testület az Akcióterv Mérnöki Iroda Kft-nél (9730 Kőszeg, Bechtold I. u. 7.) megrendeli + ÁFA összegért. Az Önkormányzat évi költségvetésben a fedezet rendelkezésre áll. III..)A rendezési terv módosítása kapcsán lefolytatandó egyeztetési eljárásba partnerként az a szomszédos települések Önkormányzatai, a közműszolgáltató vállalatok, és helyi lakosság kerülnek bevonásra. A szomszédos települések és a közműszolgáltatók az egyes szakaszokban az érdekelt államigazgatási szervekkel egyetemben kerülnek megkeresésre. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat módosítása során a véleményezési szakasz időszaka alatt mint a partnerségi egyeztetés résztvevőjének - 30 napos közszemlével biztosítja a lakossági észrevételek lehetőségét. A lakossági tájékoztatás módja az önkormányzat hirdetőtábláján, a városi televízióban és a városi honlapon történő közzététel. A dokumentumokat a képviselőtestületi döntést előkészítő iratokban (az ügy aktájában, valamint az előterjesztésben és mellékleteiben) kell dokumentálni és nyilvántartani. Az el nem fogadott javaslatokat, véleményeket írásban kell megindokolni, amelyet a város polgármestere terjeszt a képviselő-testület elé. A képviselő-testület köteles megtárgyalni az előterjesztést, és arról döntést hozni. Az elfogadott településrendezési eszközöket a városi honlapon kell közzétenni. Felelős:Kondora István polgármester Határidő:azonnal Sárvár, március 10. Kondora István polgármester

123 15./ Napirendi pont Előterjesztés Megállapodás VASIVÍZ Zrt. által megvalósított víziközmű vagyon önkormányzati tulajdonba adásáról Tisztelt Képviselő-testület! A vízi közmű-szolgáltatásról szóló évi CCIX. törvény (továbbiakban: Vksztv.) 6. (1) bekezdése alapján víziközmű kizárólag az állam és települési önkormányzat tulajdonába tartozhat. 8. (1) Ha a vízi közmű nem állami vagy önkormányzati beruházásban jön létre, a beruházó a vízi közmű tulajdonjogát a vízi közmű üzembe helyezésének időpontjában az ellátásért felelősre átruházza. Az átruházásról a felek szerződést kötnek. 8. (3) Ha az ellátásért felelős és az érintett víziközmű-rendszerre nézve vele víziközmű üzemeltetési jogviszonyban nem álló beruházó, az (1) bekezdés szerinti víziközmű térítésmentes átruházásáról állapodik meg, a térítésmentes vagyonátruházás az általános forgalmi adó szempontjából közcélú adománynak minősül. A VASIVÍZ ZRt. a évben saját forrásból elvégezte a Sárvár-Lánkapuszta V-061-es ivóvízellátási rendszeren meglévő I. kút műszer szekrényének bővítését ((hibaüzenet fogadását és felügyeletet segítő SIM kártyák telepítése). A beruházás értéke nettó ,- Ft. A vagyonátruházás a Vksztv. fent hivatkozott 8. (3) bekezdésére tekintettel az általános forgalmi adó szempontjából közcélú adománynak minősül, így ÁFA fizetési kötelezettséggel nem jár (az általános forgalmi adóról szóló évi CXXVII. törvény 11. (3) bekezdés b) pont, valamint /A. pont). Fentiek alapján javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek a határozat mellékeltét képező megállapodás jóváhagyását. Határozati javaslat Sárvár város Önkormányzata, mint Sárvár város közigazgatási területén a víziközműszolgáltatás ellátásáért felelős a víziközmű szolgáltatásról szóló évi CCIX. törvény 8. (1) bekezdése alapján felhatalmazza a polgármestert, hogy a Vasivíz Zrt.-vel (székhely: 9700 Szombathely, Rákóczi F. u. 19.)), mint tulajdont átruházó társasággal a határozat mellékletét képező víziközmű beruházás térítésmentes átadására vonatkozó megállapodást megkösse. Határidő: Felelős: azonnal Kondora István polgármester Sárvár, március 10. Kondora István Polgármester

124 A./2016. (III.31.) számú képviselő-testületi határozat melléklete

125

126

127 A Vasivíz Zrt. tájékoztató levele a vagyonátadásról: Az előterjesztés további mellékletei: