TÁPIÓSZECSŐ FOOTBALL CLUB ÖLTÖZŐÉPÜLET ÖSSZEVONT ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁS ELVI KERETENGEDÉLYEZÉSI TERVE

Átírás

1 TÁPIÓSZECSŐ FOOTBALL CLUB ÖLTÖZŐÉPÜLET ÖSSZEVONT ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI ELJÁRÁS ELVI KERETENGEDÉLYEZÉSI TERVE 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya hrsz.: 2601/167

2 1. A D A T L A P a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez Megrendelő: TÁPIÓSZECSŐ FC 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya HUSZA GYÖRGY TFC elnök Generáltervező: Tervező: ARCHITÉMA KFT 1037 Budapest, Bokor u SZEKERES ROZÁLIA okl. építészmérnök, É KUKNYÓ LAJOS okl. építészmérnök, É LIPTÁK GÁBOR építészmérnök Statikus tervező: Gépész tervező: Villamos tervező: Tűzvédelem: MEDEK ÁKOS okl. építőmérnök, T-T LAKNER LÁSZLÓ okl. gépészmérnök, G-T BEHARKA ZSOLT okl. villamosmérnök, V-T SZALADJÁK LÁSZLÓ építésügyi tűzvédelmi tervező, I-081/2013

3 2. T A R T A L O M J E G Y Z É K a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez 1. Adatlap 2. Tartalomjegyzék 3. Tervezői nyilatkozat 4. Előzmények 5. Műszaki leírások 5.1. Építészeti műszaki leírás 5.2. Statikai műszaki leírás 5.3. Épületgépészeti műszaki leírása 5.4. Hőtechnikai méretezés 5.5. Villamos berendezések műszaki leírása 5.6. Tűzvédelmi műszaki leírás 6. Tervek Meglévő állapot M-01 Geodézia, felmérési helyszínrajz m = 1:1000 M-02 Öltöző épület alaprajz m = 1:100 M-03 Öltöző épület metszet, homlokzatok m = 1:100 M-04 Szurkolói klub épület alaprajz m = 1:100 M-05 Szurkolói klub épület metszetek m = 1:100 M-06 Szurkolói klub épület homlokzatok m = 1:100 Tervezett állapot É-01 Helyszínrajz I. m = 1:1000 É-02 Helyszínrajz II. m = 1:500 É-03 Földszinti alaprajz m = 1:100 É-04 Emeleti alaprajz m = 1:100 É-05 Metszetek m = 1:100 É-06 Északi homlokzat m = 1:100 É-07 Nyugati és keleti homlokzatok m = 1:100 É-08 Déli homlokzat m = 1:100 É-09 Beépítettség és szintterület számítás m = 1:200 É-10 Építménymagasság számítás m = 1:200 É-11 Látványtervek É-12 Zöldfelület számítás m = 1:1000 Mellékletek: Meghatalmazás (1 db eredetei példány), aláírási címpéldány és cégkivonat másolatok Hivatalos térképmásolat (1 db eredeti példány) Tervezői nyilatkozat (1 db eredeti példány) Tervezői jogosultság igazolása (műszaki leírás 3. pontjában) Bontási hulladék tervlap Építési hulladék tervlap Statisztikai adatlap

4

5

6 4. E L Ő Z M É N Y E K a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez Tervezési program: 1. Tervezés előzményei: Az ingatlanon egy öltöző és egy szurkolói klub épület található, melyek több mint tíz éve épültek. A tervezés kiindulási alapjaként a teljes területről geodéziai felmérés készült. 2. Kiindulási adatok: A megbízó, a Tápiószecső Football Club a sportpályán található meglévő épületek helyett egy korszerűbb, az összetettebb igényeket kiszolgáló épületet kíván megvalósítani, mely a Magyar Labdarúgó Szövetség Infrastrukturális szabályzatának megfelelő G kategóriájú öltözőépület, mely későbbiekben F kategóriájúvá átalakítható. A megrendelő az épületet pályázati forrásból kívánja megvalósítani, mely elbírálásának a feltétele az MLSZ tájékoztatása szerint az építési engedély, vagy az elvi építési keretengedély megszerzése. A pályázat leadási határidejének közelsége miatt az utóbbit, az elvi építési keretengedélyt lehetséges megszerezni. A területen a pályák már kialakításra kerültek, így a meglévő, elbontandó két épület részbeni helyére kerülhet a tervezett épület. 3. Tervezési helyszín: 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya, hrsz.: 2601/167; Telek területe: m2; Övezeti besorolása: Ksp-1. A telket keletről a Sági út, délről családiházas telkek, nyugatról és északról beépítetlen ingatlanok, zöldfelület határolja. Az ingatlan a Sági út felől közelíthető meg. A telken jelenleg egy öltözőépület, egy szurkolói klubépület található, valamint egy centerpálya, egy tartalékpálya és egy tervezett műfüves pálya található. Az ingatlanon az öltöző és klubépület, valamint a pályák kerítéssel vannak körbezárva. A kerítésen kívül, de még a telek területén található parkoló és szabadon hagyott terület a kerítés körbejárhatósága végett. 4. Járművek elhelyezésének igénye: Az MLSZ előírásoknak megfelelő mennyiségű hazai és vendég szurkolók, személyzet, játékosok, játékvezetők és egyéb dolgozók részére parkolót telken belül kell biztosítani, valamint a vendég szurkolók és játékosok részére busz parkolót is el kell helyezni. 5. Akadálymentesítési igények: Az MLSZ előírások szerint kell biztosítani a szurkolók részére külső térből megközelíthető akadálymentes wc-t. 6. Közműellátottság: Az ingatlan minden közművel ellátott. 7. Meghatározó követelmények általános szempontjai: - Funkcionálisan használható terek és térkapcsolatok kialakítása - Feleljen meg az épület az MLSZ előírásainak, valamint ütemezve kialakítható legyen az F és a G kategória - A pálya és az épület körüli közlekedés a vendég és hazai szurkolók, valamint a csapatok mozgásának figyelembe vételével a lehető legjobban elválasztott módon történjen

7 5. M Ű S Z A K I L E Í R Á S O K a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez 5.1. Építészeti műszaki leírás 5.2. Statikai műszaki leírás 5.3. Épületgépészeti műszaki leírás 5.4. Energetikai méretezés 5.5. Elektromos műszaki leírása 5.6. Tűzvédelmi műszaki leírása

8 5.1. É P Í T É S Z E T I M Ű S Z A K I L E Í R Á S a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez 1. A tervezési feladat Megrendelő azzal a kéréssel keresett meg minket, hogy az érintett sportpályára tervezzük meg a Magyar Labdarúgó Szövetség Infrastrukturális szabályzatának megfelelő G kategóriájú öltözőépületet, mely későbbiekben F kategóriájúvá átalakítható. 2. A terület bemutatása A Tápiószecső Sági út mellett található a sportpálya területe, melyet északról vasút, keletről a Sági út, délről pedig családi házas terület határolja. A terület sík, a vasút felöl növényzettel védett. Közművekkel ellátott: víz, villany, gáz és szennyvíztároló. A sportpályán három futballpálya található, melyek közül méretek alapján egy pálya D-F kategóriájú, másik pálya pedig G kategóriájú. A sportpálya alkalmas akár egy időben több mérkőzés lebonyolítására, így akár egy mérkőzéssel párhuzamosan a G kategóriájú pályán utánpótlás mérkőzés, vagy edzés is tartható, melyet fontos megemlíteni mivel Tápiószecső FC a Puskás Ferenc Labdarúgó Akadémia kiemelt utánpótlás bázisa. A D-F kategóriájú pálya déli oldalánál hazai és vendég lelátó is található, északi oldalon pedig két kispad helyezkedik el. A lelátóktól délre kiszolgáló épület is található, mely a mai igényeknek és az MLSZ előírásainak nem felel meg. A terület körben van kerítve, mely kerítés kapukkal van ellátva. Jelenleg a hazai szurkolók gépkocsi parkolása a terület délkeleti sarkában a kerítésen kívül, a játékosok, a vendég szurkolók, a játékvezetők és a személyzet parkolása pedig kerítésen belül a kiszolgáló épülettől délre elhelyezkedő területen történik. 3. Az épület elhelyezése A tervezett épületet részben a meglévő kiszolgáló épület helyére terveztük, melyet a meglévő pályák és azok megközelítésének és kiszolgálásának figyelembe vételével helyeztük el. Az épület a hazai lelátó mögé, attól 4,5m-re, a nyugatra található kis pályától 6,0m került elhelyezésre. Az épület körbejárható, de mégis szervezi a közlekedést mind a játékosoknak, mind a nézőknek. 4. A tervezési területen található épületek bontásának leírása a. az épület anyagai, szerkezetei Mivel feltárások nem készültek, a méretek alapján az alábbi szerkezetekre lehet számítani a bontásnál.

9 teherhordó falszerkezet: 25 cm vtg tégla falazat vakolattal válaszfal szerkezete: cm vtg tégla válaszfal födémszerkezet: földszint e.gy. vb. gerendás béléstestes födémszerkezet fedélszék: fa szerkezetű hagyományos nyeregtető tetőhéjazat: cserépfedés, körben külső vízelvezetéssel nyílászáró szerkezetek: fa külső ablakok ajtók, fa belső ajtók padlóburkolat: erámia, linóleum homlokzat: vakolt, festett b. csatlakozó közművek fajtái, állapota, helyzete A bontandó épületek a villamos energiát a telken belüli hálózatra csatlakoztatva kapják. Az épület villamos ellátása zavartalanul működik. A bontandó épületekben gázbekötés van. A víz bekötéssel mindkét épület rendelkezik telephelyen belül vízóra aknán keresztül történik, a csatornahálózat nem látható módon és anyagból készült. Szennyvizet két szennyvíztározó aknában gyűjtik. c. Épületvillamossági bontási leírás A bontás előtt nyilatkozat és cselekvési idejének figyelembe vétele mellett el kell végezni az épületi tápkábel feszültségmentesítését. Más gyengeáramú közmű szakszerű kikötéséről is gondoskodni kell. A közművek esetleges kikötéseit, előírásait a bontás során be kell tartani. Az épületbe bekötő és továbbmenő vezetéknek feszültségmentesnek és kikötöttnek/szigeteltnek kell lennie. Erről méréssel és szemrevételezéssel is meg kell győződnie. A bontási naplóban írásos nyilatkozatot kell tennie, hogy a bontás fentiek után - villamos szempontból - elkezdhető. Amennyiben bontáskor ismeretlen eredetű villamos vezeték/kábel kerül elő vagy bár milyen veszélyhelyzet áll elő, úgy arra írásban és szóban fel kell hívni a bontásban résztvevők figyelmét. Az ilyen veszélyes, vagy feltárásig bizonytalan helyzet biztosítására a bontás folyamán a villamos szakembernek jelen kell lennie, majd veszélyhelyzet elhárítása után azt benaplózva - tehet nyilatkozatot a további építészeti bontás villamos szempontból történő folytatására. d. Épületgépészeti bontások Fűtés: gázkonvektor Víz- és csatornahálózat nem látható módon és anyagból készültek. A közművek bontását megelőzve az épületet csatlakoztatását le kell kötni. Az épületbe bekötő vagy átmenő vezetékeket bontás megkezdése előtt ellenőrizni kell, el kell zárni, vagy kiváltásukról gondoskodni kell. e. Statikai műszaki leírás A függőleges teherhordó szerkezetek tégla főfalak, tömör agyag téglából falazva, vakolva. A nyíláskiváltások tégla boltöv kialakításúak. A földszint feletti födém a főfalakra terhelő egy. vasbeton gerendás, béléstestes.

10 Az épület lefedését faanyagú magastető biztosítja. A fedélszék merevített kialakítású. Az épület tartószerkezetileg állékony állapotban van. Az épületszerkezetek bontását a tetőhéjalással és a fedélszékkel kell kezdeni. Majd követi a földszint feletti födém, majd a földszinti falszerkezet bontása következhet. Ezután bonthatók a kültéri lépcsők és teraszok, majd pedig az alapozás. A bontást folyamatosan kell végezni, s ügyelni kell arra, hogy az épületszerkezetek a bontás minden fázisában megfelelő állékonysággal bírjanak, meg legyenek támasztva. f. Bontási technológia a bontási munkák ütemezése A bontási terület közúton a Sági út irányból közelíthető meg. A bontási munka a közterület határát nem érinti. A bontandó épületek nem határosak megmaradó épülettel, így a bontás során annak állékonyságáról gondoskodni kell. A közműkapcsolatokat (víz-, gáz-, áram-,) a bontást megelőzően, a bontási építési munkálatokhoz szükséges kiváltások kialakításával le kell kötni. Csak ennek eredményességéről történő meggyőződést követően lehet a bontási munkát megkezdeni! A kézi eszközzel végzett bontási munkafázisokhoz biztonságos munkaszintet kell kialakítani. A munkaszintet, állványzatot tilos lazult, bizonytalan épületszerkezetre terhelni. Bontási munkát csak a munkához megfelelő jogosultsággal rendelkező kivitelező végezhet a hatályos környezetvédelmi előírások szigorú betartásával. A bontás részben nagy gépekkel (markoló, bontókalapács, dózer), részben hagyományos módon, kézi eszközökkel történik. A bontási munkák sorrendje az építési munkák fordítottja. A munka minden fázisában biztosítani kell az adott bontási ütemben még meglévő (megmaradó) épületszerkezet állékonyságát. Ennek megfelelően a tartófalakat csak a rátámaszkodó szerkezetek (fedélszék, födém, gerenda, kiváltó) lehet elbontani. Fentiek értelmében a bontási munkák egymást követő fázisai az alábbiak: a. berendezési tárgyak, szerelvények, csővezetékek, burkolatok, nyílászárók bontása b. tetőszerkezet bontása - tetőhéjalás bontása - tetőlécezés, deszkázat, kémények bontása - ácsszerkezet, oromfalak bontása (ideiglenes meg- illetve alátámasztásokkal). A tetőszerkezet bontásakor különös figyelemmel kell arra lenni, hogy a szél a már megbontott tető egyes elemeit ne fújhassa le. A bontott tetővel a padlásfödém nem terhelhető, annak anyaga a födémen nem tárolható! c. aljzatbeton, a feltöltések, födém bontása a teherhordás irányával párhuzamos szakaszokban történik. Az előregyártott gerendák, kiváltók egyben kiemelhetők. A födém bontásának munkamegszakítása esetén a bontásra váró födémszakasz állékonyságáról gondoskodni kell! d. Falak és lépcsők bontása

11 A nem teherhordó külső falak bontása döntéssel is történhet. A dőlés irányába eső területet szabaddá kell tenni és el kell keríteni. Súllyal történő bontásnál a munkagép gém-csúcsa és a bontandó épületrész legmagasabb szintje között legalább 1,5 m szabad távolság kell legyen. Döntés csak olyan irányban lehetséges, ahol vízszintes irányban a döntendő épületrész magasságának a kétszerese biztosított. A lépcsőket a falakkal egy időben karonként kell bontani. A földszinti falak 3,5 m magasságig eltolással is bonthatók. Bontási módszerek: a. Hagyományos kézi bontás: berendezési tárgyak, nyílászárók, újrafelhasználásra szánt burkolatok, téglák, korlátok b. Alkalmazott segédszerkezetek: állványzatok, védőállások, törmelék csúszda, egyéni védőeszközök, védőruhák A bontás során szálló port szükség szerint locsolással kell megkötni. A bontás során keletkező települési szilárd hulladékok összegyűjtéséről és hasznosításáról, ártalmatlanításáról a 213/2001. (XI.14.) Korm. Rendelet szerint kell gondoskodni! A bontási, építési törmeléket csak a környezetvédelmi felügyelőség engedélyével rendelkező lerakón lehet elhelyezni. g. Munkavédelem A bontási munkálatok során be kell tartani a 2004 XI. sz. Munkavédelmi Törvény előírásait, valamint az egyéb hatályos jogszabályokat: 84/1990 (IV.27.); 5/1993 (XII.26.); 6/1980 (I.25.) ÉVM KPM; 3/1979(V.29.) EÜM rendeletek) A bontási munkák során a munkaterületet az idegenek elől el kell zárni. A munkát végzőket munkavédelmi oktatásban kell részesíteni. Erről írásos dokumentáció készítendő. A bontáshoz munkavédelmi kockázatelemzést kell készíteni, és az abban foglaltaknak megfelelően kell a munkákat végezni. h. Tűzvédelem A szükséges oltóvíz a bontási munkák idejére, a bontás területén külső tűzcsapokról, illetve szükség esetén kiegészítő tartályokban tárolt vízmennyiséggel biztosítandó. A munkák során betartandó a 54/2014. (XII.5.) ÖTM rendelettel kiadott Országos Tűzvédelmi Szabályzat (OTSZ) előírásai. i. Környezetvédelem Bontási helyszín: 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya, hrsz: 2601/167 Bontandó épület: szabadon álló öltöző épület és szabadon álló szurkolói klub épület Hatótényezők: bontási tevékenység zaj- rezgés- és légszennyezése; a bontás során keletkezett építési törmelék és hulladék A bontott törmelék elszállítása közúton történik. A veszélyes hulladékot erre szakosodott, engedéllyel rendelkező cég szállítja, illetve helyezi el. A bontási munka a környezet rendeltetésszerű használhatóságát nem veszélyeztetheti. A bontás során az előirt mértéknél nagyobb zaj és rezgéshatás a környező épületeket nem terhelheti!

12 A bontási technológiák közül a környezetkímélő technológiákat kell alkalmazni! A bontási munkák során az építési naplóban kell rögzíteni a keletkezett hulladékok fajtáit, a szállítólevelek azonosítóit, a mennyiségi adatokat, valamint az elhelyezésre vonatkozó információkat. A bontás során törekedni kell a bontott anyagok újrahasznosításának minél nagyobb arányáról! A fém hulladékokat elkülönítve kell tárolni. Az építési és bontási hulladék anyagában történő hasznosítása céljából a hulladék előkezelésére áttelepíthető. Nagy porfejlődést okozó bontásnál locsolással kell a feladatot végrehajtani. A kivitelezési folyamat alatt a felelős műszaki vezető feladata a káros környezeti hatások csökkentése. Az építtető köteles a bontási tevékenység befejezését követően a ténylegesen keletkezett hulladékról az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályait tartalmazó 45/2004. (VII. 26.) BM-KvVM együttes rendelet 5. számú melléklete szerinti bontási hulladék nyilvántartó lapot, amelyet a hulladékot kezelő átvételi igazolásával együtt a területileg illetékes környezetvédelmi hatóságnak kell benyújtani. Összefoglaló táblázat Jelentős környezeti terhelés Hatása Hatóterület Hatás csökkentése Zajterhelés Hulladék kezelés Levegő tisztaság védelem Idegrendszeri Környező telkek: Környezeti terhelés Lerakó Légszennyezés Bontási munkák környezete A zajos munkafolyamatok kivitelezési idejének korlátozása (munkanapokon 8 és 17 óra között) zajszegény eljárások alkalmazása, munkagépek határérték szerinti kiválasztása Szelektív bontási hulladékkezelés, fémek recirkulálható bontott építési anyagok újrahasznosítás, Pormentesítés a bontás során vízpermetezéssel 5. A tervezett épület bemutatása

13 A tervezett épület megjelenését a nagyközségben található épületek megjelenéséhez igazítottuk. Nyeregtetővel fedett kétszintes téglatest épülettömeg kerül kialakításra, mely a fő pálya felé kerül megnyitásra lelátó erkéllyel, nyílászárókkal és előtetővel. Az épület két, ellentétes oldalán mondhatni pólusán szimmetrikusan elhelyezett üvegszerkezet jelképezik az egyenlő feleket a játékban. A törékeny üvegszerkezet a küzdelem fordulatosságát fejezi ki, melyet a határozott előtetők feszítenek szabályok közé. Az épület monolit beton sávalapozással és kiegészítő pontalapozással készül, körben teherhordó falszerkezettel monolit vasbeton pillérekkel megerősítve, valamint belső monolit vasbeton pillérekkel. A födémszerkezet alul-felül sík monolit vasbeton födém részben konzolosan kinyúló erkély vagy előtető konzolokkal, részben hőhídmegszakítók alkalmazásával. A lépcső monolit vasbetonból készülő kétkarú lépcső. Az emelet felett monolit vasbeton alul-felül sík födém található, mely felett egy fa szerkezetű nyeregtető lett tervezve. 6. Beépítési paraméterek A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 33. pontja az átmeneti rendelkezések, 45. (1) bekezdése szerint a 2012 december 31-én hatályban lévő településrendezési eszközök az OTÉK augusztus 6-án hatályos településrendezési és követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével december 31-ig alkalmazhatók. Az 13/2010. (IX. 29.) számú rendelet a Helyi Építési Szabályzat, mely december 31-én hatályos volt, így az OTÉK augusztus 6-án (továbbiakban OTÉK 2012.) hatályos OTÉK alkalmazható. A beépítési számításokat tartalmazó idomterveket és a számítások az OTÉK szerint lettek elkészítve. A telek helyrajzi száma: 2601/167 A telek területe: m2; A tervezési terület övezeti besorolása: Ksp-1 szabadon álló beépítés Maximális beépíthetőség: 25 %; 9.749,25 m2 Tervezett beépítettség: 342,83 m2 0,88 % MEGFELEL! Maximális szintterület: 1,0; ,00 m2 Tervezett szintterület: 723,45 m2 0,02 MEGFELEL! Minimális zöldfelület: 55 %; ,35 m2 center pálya 6.719,99 m2 tartalék pálya 6.000,00 m2 tervezett műfüves pálya 2.816,00 m2 kerítésen kívüli zöldfelület 8.121,81 m2 összesen: ,80 m2 Tervezett zöldfelület: min ,80 m2 60 % MEGFELEL!

14 A megengedett legkisebb építménymagasság: 6,50 m A megengedett legnagyobb építménymagasság: 10,00 m Tervezett építménymag.: 6,56 m MEGFELEL! 7. A funkció bemutatása Megrendelői igény volt, hogy az épület a MLSZ Infrastrukturális szabályzat szerinti G kategóriának feleljen meg, de későbbiekben kizárólag belső téri bővítéssel F kategória szerinti követelményeket is biztosítani tudja, valamint az emeleten klubhelyiség és lelátó erkély is kerüljön kialakításra. Ezek szempontok figyelembe vételével kétszintes épületet terveztünk, melynek földszintjén találhatóak a G kategóriához szükséges helyiségek és az emeletre kizárólag az épület üzemeltetéséhez szükséges gépészeti helyiség került, így megvalósulva az I. ütem. A II. ütemben az emelet az F kategóriához szükséges helyiségekkel bővülne, valamint a sport közösség fejlődését meghatározó klubhelyiséggel és a hozzá tartozó szociális helyiségekkel. Tervezés során figyelembe lettek véve a megfelelő osztályba soroláshoz szükséges feltételek, a biztonságtechnikai előírások és fogyatékos nézők számára biztosítva lett az akadálymentes használat. A jelenleg meglévő lelátók 300 fő ülőhellyel rendelkeznek, így a III. osztályú F és a IV. osztályú G kategóriájú pályáknál előírt min. 200 és 50 fő ülőhelyek biztosítottak. Az épület vendég és hazai szociális helyiségei 300 fő-re lettek méretezve. Egy-egy épített büfé lesz megnyitva mind a hazai, mind a vendég nézők részére. A játékosok részére 20 fő befogadására alkalmas öltőzők lettek tervezve, ahol biztosítva lesznek az ülőhelyek és ruhásszekrények. Az öltözőkből nyílnak közvetlenül a zuhanyzók és a mellékhelyiségek. A földszinten kerülnek elhelyezésre a játékvezetői öltöző zuhanyzóval ( G kategóriában személyzeti öltöző), személyzeti öltözők, szertár és orvosi szoba. Az F kategória előírásai szerint a II. ütemben az emeleten kerül kialakítása a dopping ellenőrző helyiségcsoport, további játékvezetői öltöző, szertár és további 2 db öltözőblokk, valamint gyúró és kondicionáló helyiség és a vezérlési pont. A II. ütemben az helyi Önkormányzat is szándékozik támogatni a létesítményt klubhelyiség kialakításával, mely szintén az emeleten kapott helyet. A földszinten orvosi szoba kerül kialakításra. A helyiség hordággyal is megközelíthető módon lett tervezve a földszinten. Tartalmazza a lengőkaros csapteleppel ellátott kézmosót, eszközmosót, vizsgálóágyat. Padlóburkolata linóleum hajlatlábazattal. Az épület fűtésének, szellőzésének, ivóvíz és csatornahálózatának részletes leírását a gépészeti tervfejezet tartalmazza, a kommunális hulladékok tárolását a környezetvédelmi tervfejezet tartalmazza. Létszámadatok: Az MLSZ előírásai szerint a mosdók méretezéséből adódóan maximum 500 fő néző lehet egy időben az ingatlanon, melyből 450 fő hazai és 50 fő vendég. Az G kategóriához legalább 50 db, az F kategóriához legalább 200 db ülőhellyel rendelkező lelátót kell biztosítani.

15 8. Parkoló mérleg Tervezett épület parkoló igénye OTÉK szerint: Öltöző (játékosok) 6db 20fős 1 db/5fő 24 db Öltöző (játékvezetők) 2db 4fős 1 db/5fő 2 db Nézők hazai 450 fő 1 db/15fő 30 db (ebből 1 db ak. mentes) Nézők vendég 50 fő 1 db/15fő 4 db (ebből 1 db ak. mentes) OTÉK szerint az összes parkolóigény: 60 db (ebből 2 db ak. mentes) Tervezett parkoló személygépkocsik részére: 91 db (ebből 2 db ak. mentes) Tervezett parkoló busz részére: 4 db A parkoló igénynek megfelelő számú gépkocsit telken belül történő parkolását a helyszínrajzon jelölt módon a térszínen biztosítjuk. 9. Anyagok, szerkezetek A pontos megnevezéseket a tervrajzokon található rétegrendi tervek tartalmazzák. A tervdokumentációban pontosan meghatározott termékek műszaki teljesítménye az elvárt teljesítményérték. Kiváltásuk más termékkel, szerkezettel csak az esetben lehetséges, ha a helyettük javasolt termék műszaki teljesítménye az ajánlatot tevő által igazolt módon eléri, vagy meghaladja a betervezett termékét. Teherhordó szerkezetek - alapozás: beton sáv és pontalap. Részletesen a statikai műszaki leírás tárgyalja. - függőleges teherhordó szerkezet: 30 cm vastag Porotherm 30 N+F homlokzati vázkerámia teherhordó falazat pillér merevítéssel - vízszintes teherhordó szerkezet: 20 cm vtg. alul-felül sík monolit vasbeton födém - tetőszerkezet: fa szerkezetű tetőszerkezet Homlokzati anyagok - lábazat: a csatlakozó terepszint fölött legalább 30 cm-ig a vízszigetelést fel kell vezetni és hőszigeteléssel védeni a mechanikai hatásoktól. Lábazati hőszigetelésnek kizárólag xps hőszigetelés alkalmazható. - homlokzatburkolat: színezett hőszigetelő homlokzatvakolati rendszer Baumit Silicon TOP vékonyvakolattal fehér és világosszürke színben - nyílászárók: fehér színű ACTUAL Solar C Line műanyag nyílászáró 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel (min. 1,1 W/m 2 K) - párkány: PREFA alu - bádogos szerkezet: PREFA alu - korlátok: szinterezett horganyzott acél korlát - tetőfedés: TONDACH-Táska tetőcserép fedés gránit színben - járda, utak: térkő burkolatú utak és parkolók, térkő burkolatú járdák - kerítés: meglévő kerítés, vendég és hazai szurkolókat elkülönítő új belső kerítés meglévő kapuk megtartva, vagy áthelyezve, meglévő kapuk mintájára legyártott új kapu Belső téri anyagok - válaszfalak: Porotherm 10 válaszfallapokból,

16 - nyílászárók: Tömör, vagy üvegezett, fém tok és laminált ajtólap - padlóburkolatok: orvosi helyiségekben: linóleum hajlatlábazattal többi helyiségben: gres (vizes helyiségekben csúszásmentes kivitelben); teraszok, járdák: térkő burkolat; erkély gres csúszásmentes kivitelben - falburkolat wc, mosdó, zuhanyzó: csempe min. 2,10m magasságig; többi helyiség: diszperziós falfestés - korlátok: festett acél 10. Építményérték számítás 245/2006. /(XII.5.) Kormány rendelet 1. sz. melléklete szerint a tervezett épületek Földszint nettó alapterülete: 275,56 m2 Emelet nettó alapterülete: Teraszok, erkély összesen: Számított építményérték összesen: 250,59 m2 526,15 x = ,- Ft 166,81 m2 166,81 x = ,- Ft ,- Ft 11. Helyiségkimutatás földszint nettó terület összesen: 275,56 m2 előtér, lépcsőház gres 22,74 m2 büfé raktár gres 3,02 m2 büfé gres 6,46 m2 közlekedő gres 32,56 m2 orvosi szoba linóleum 10,43 m2 személyzeti öltöző gres 9,04 m2 zuhanyzó gres 2,50 m2 előtér gres 2,43 m2 wc gres 1,49 m2 öltöző gres 30,06 m2 zuhanyzó gres 5,52 m2 előtér gres 2,43 m2 wc gres 1,49 m2 öltöző gres 30,06 m2 zuhanyzó gres 5,52 m2 szertár (tak. szer. tár. szekrény) gres 13,44 m2 vendég büfé gres 5,40 m2 büfé személyzeti wc gres 1,37 m2 öltöző gres 20,08 m2 wc gres 4,57 m2 zuhanyzó gres 5,05 m2 öltöző gres 20,08 m2 wc gres 4,57 m2 zuhanyzó gres 5,05 m2 hazai férfi mosdó gres 3,00 m2 hazai férfi pissoire gres 4,46 m2

17 hazai férfi wc gres 1,53 m2 hazai férfi wc gres 1,53 m2 akadálymentes wc gres 4,36 m2 hazai női mosdó gres 3,24 m2 hazai női előtér gres 2,09 m2 hazai női wc gres 1,08 m2 hazai női wc gres 1,08 m2 vendég férfi mosdó gres 1,95 m2 vendég férfi pissoire gres 1,36 m2 vendég férfi wc gres 1,23 m2 vendég női mosdó gres 1,94 m2 vendég női wc gres 1,35 m2 földszint terasz összesen összesen: 145,74 m2 hazai terasz, közlekedő térkő 82,58 m2 vendég terasz, közlekedő térkő 63,16 m2 emelet nettó terület összesen: 250,59 m2 klubhelyiség gres 73,42 m2 közelekedő gres 27,36 m2 öltöző gres 20,15 m2 gyúró gres 9,99 m2 zuhanyzó és wc gres 14,29 m2 öltöző gres 20,19 m2 gyúró gres 9,99 m2 zuhanyzó és wc gres 14,33 m2 dopping váró gres 10,38 m2 dopping teszthelyiség gres 8,79 m2 dopping mintavételi helyiség gres 2,00 m2 vezetési pont gres 10,08 m2 gépészeti tér és tak. szer. tár. gres 8,33 m2 bírói öltöző gres 8,42 m2 bírói zuhanyzó gres 2,50 m2 bírói öltöző gres 7,87 m2 bírói zuhanyzó gres 2,50 m2 emeleti erkély összesen lelátó erkély teljes tervezett épület (fsz+em) teljes tervezett terasz és erkély összesen: 21,07 m2 cs.m. gres 21,07 m2 összesen: 526,15 m2 összesen: 166,81 m2 12. Rétegrendek P1-1 5 cm hideg padlóburkolat ragasztva, felületkiegyenlítő réteggel cm aljzatbeton hálós vasalással - 1 rtg PE fólia min. 0,09 mm vtg technológiai szigetelés - 11 cm vtg AUSTROTHERM AT-N100 expandált polisztirol hőszigetelés - 2 rtg VILLAS Elastobit PV 40 Extra poliészterfátyol betétes bitumenes lemez

18 teljes felületen lángolvasztással ragasztva - 1 rtg ICOPAL Siplast Primer kellősítő alapozás - 12 cm vasalt ajzatbeton, 32 cm vtg peremek mentén - 20 cm homokoskavics tömörítve - termett talaj P2-1 5 cm hideg padlóburkolat ragasztva, felületkiegyenlítő réteggel cm aljzatbeton hálós vasalással - 1 rtg PE fólia min. 0,09 mm vtg technológiai szigetelés - 7 cm vtg AUSTROTHERM AT-N100 expandált polisztirol hőszigetelés - 20 cm vasbeton födémlemez (statikus terv szerint) - glettelve, festve P3-24 cm ROCKWOOL Airrock Ld kőzetgyapot hőszigetelés - 1 rtg párazáró fólia - 20 cm vasbeton födémlemez (statikus terv szerint) - glettelve, festve P4-2 cm greslap burkolat cm állítható magasságú burkolattartó láb - 1 rtg. geotextília - 1 rtg. PVC vízszigetelés - 1 rtg. geotextília cm vasbeton erkélylemez lejtésben (statikus terv szerint) - 1 rtg BAUMIT UniPrimer alapozó - 1 rtg BAUMIT GranoporTop színező vékonyvakolat, műgyanta kötőanyagú, dörzsölt hatású kivitelben, homlokzati terv szerinti színben P5-1 rtg PVC szigetelés mechanikai rögzítéssel, fóliabádog szegély - 1 rtg geotextília cm AUSTROTHERM AT-N100 expandált polisztirolhab hőszigetelés - 1 rtg. alumíniumbetétes bit. lemez párazáró réteg - 20 cm vasbeton lemez (statikai terv szerint) - 12 cm AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX expandált polisztirolhab hőszigetelés - 3 mm vtg BAUMIT StarContact ragasztó tapasz 1 rtg BAUMIT üvegszövet (145 g/m2) ágyazással - 1 rtg BAUMIT UniPrimer alapozó - 1 rtg BAUMIT GranoporTop színező vékonyvakolat, műgyanta kötőanyagú, dörzsölt hatású kivitelben, homlokzati terv szerinti színben P cm kavics terítés (andezit 26/52) - 2 rtg VILLAS Elastobit PV 40 Extra poliészterfátyol betétes bitumenes lemez teljes felületen lángolvasztással ragasztva - 1 rtg ICOPAL Siplast Primer kellősítő alapozás cm vtg. monolit vasbeton lemez lejtésben - glettelve, festve P7-8 cm térkő burkolat - 4 cm homokágyazat - 1 rtg geotextil - 15 cm murva - termett talaj

19 F1-1 rtg BAUMIT Mozaik lábazatvakolat, homlokzati terv szerinti színben - 1 rtg BAUMIT UniPrimer alapozó - 3 mm vtg BAUMIT StarContact ragasztó tapasz 1 rtg BAUMIT üvegszövet (145 g/m2) ágyazással - 8 cm AUSTROTHERM Expert Fix extrudált ps. hab hőszigetelés - 2 rtg VILLAS E-PV 4 F/K Extra poliészterfátyol betétes bitumenes lemez teljes felületen lángolvasztással ragasztva - 1 rtg ICOPAL Siplast Primer kellősítő alapozás - 30 cm POROTHERM N+F 30 falazat, M30-as hagy. habarccsal falazva cm belső vakolat, glettelve, festve F2-1 rtg BAUMIT GranoporTop színező vékonyvakolat, műgyanta kötőanyagú, dörzsölt hatású kivitelben, homlokzati terv szerinti színben - 1 rtg BAUMIT UniPrimer alapozó - 3 mm vtg BAUMIT StarContact ragasztó tapasz 1 rtg BAUMIT üvegszövet (145 g/m2) ágyazással - 8 cm AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX expandált polisztirolhab homlokzati hőszigetelés BAUMIT StarContact ragasztóval, IDK-T dűbbellel rögzítve - 30 cm POROTHERM N+F 30 falazat, M30-as hagy. habarccsal falazva cm belső vakolat, glettelve, festve F3-1 rtg BAUMIT GranoporTop színező vékonyvakolat, műgyanta kötőanyagú, dörzsölt hatású kivitelben, homlokzati terv szerinti színben - 1 rtg BAUMIT UniPrimer alapozó - 3 mm vtg BAUMIT StarContact ragasztó tapasz 1 rtg BAUMIT üvegszövet (145 g/m2) ágyazással - 8 cm AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX expandált polisztirolhab homlokzati hőszigetelés BAUMIT StarContact ragasztóval, IDK-T dűbbellel rögzítve - 30 cm POROTHERM N+F 30 falazat, M30-as hagy. habarccsal falazva - 10 cm AUSTROTHERM AT-H80 polisztirolhab homlokzati hőszigetelés BAUMIT StarContact ragasztóval, IDK-T dűbbellel rögzítve T1-1 rtg. Tondach hornyolt cserépfedés - 3x5 cm cserépléc - 5x5 cm ellenléc a szarufák felett - 1 rtg. tetőfólia - 10x15 cm szarufa (ácsszerkezet)

20 13. A terv felhasználása A kivitelezési munkák csak jogerős építési engedélyezési terv birtokában kezdhető meg. Az engedélyezett tervdokumentációtól, valamint a határozatában foglaltaktól eltérni nem szabad. A kivitelezés csak kiviteli tervek alapján és tervezői művezetéssel végezhetők. Jelen tervdokumentáció a szerzők szellemi terméke, mely szerzői jogi védelem alatt áll. Felhasználása csak a tervezők tudomásával lehetséges! KUKNYÓ LAJOS sk okl. építészmérnök, felelős tervező É

21 5.2. S T A T I K A I M Ű S Z A K I L E Í R Á S a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez

22 5.3. É P Ü L E T G É P É S Z E T I M Ű S Z A K I L E Í R Á S a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez

23 5.4. E N E R G E T I K A I M É R E T E Z É S a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez

24 5.5. E L E K T R O M O S M Ű S Z A K I L E Í R Á S a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez

25 5.6. T Ű Z V É D E L M I M Ű S Z A K I L E Í R Á S a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez

26 6. T E R V E K a 2251 Tápiószecső, Sági út sportpálya 2601/167 hrsz.-ú ingatlanra tervezett Tápiószecső Football Club öltözőépület összevont építési engedélyezés eljárás elvi keretengedélyezési tervéhez Meglévő állapot M-01 Geodézia, felmérési helyszínrajz m = 1:1000 M-02 Öltöző épület alaprajz m = 1:100 M-03 Öltöző épület metszet, homlokzatok m = 1:100 M-04 Szurkolói klub épület alaprajz m = 1:100 M-05 Szurkolói klub épület metszetek m = 1:100 M-06 Szurkolói klub épület homlokzatok m = 1:100 Tervezett állapot É-01 Helyszínrajz I. m = 1:1000 É-02 Helyszínrajz II. m = 1:500 É-03 Földszinti alaprajz m = 1:100 É-04 Emeleti alaprajz m = 1:100 É-05 Metszetek m = 1:100 É-06 Északi homlokzat m = 1:100 É-07 Nyugati és keleti homlokzatok m = 1:100 É-08 Déli homlokzat m = 1:100 É-09 Beépítettség és szintterület számítás m = 1:200 É-10 Építménymagasság számítás m = 1:200 É-11 Látványtervek É-12 Zöldfelület számítás m = 1:1000