MARCZIBÁNYI TÉR 6-7 Tető, homlokzat, nyílászáró, kerítés felújítás Örökségvédelmi Engedélyezési Terve ÉPÍTÉSZ MŰSZAKI LEÍRÁS

Átírás

1 MARCZIBÁNYI TÉR 6-7 Tető, homlokzat, nyílászáró, kerítés felújítás Örökségvédelmi Engedélyezési Terve ÉPÍTÉSZ MŰSZAKI LEÍRÁS AUGUSZTUS hó

2 ÉPÍTÉSZETI MUNKARÉSZ Tartalomjegyzék Tartalomjegyzék 1. Alapadatok 2. Műszaki leírás 3. Előzmények 3. Történeti leírás 3. A meglévő épület leírása, általános ismertetés 4. Tervezett kialakítás 4. Épületszerkezetek - Alkalmazott anyagok és szerkezetek 5. Épületvillamossági műszaki leírás, villámvédelem 9. Építményérték számítás 9. Biztonság és egészségvédelmi leírás 9. Tervezői jogosultság igazolása 12. Tervezett épület rajzai É00 Helyszínrajz m 1: 250 É01 Pince alaprajza m 1:100 É02 Földszint alaprajza m 1:100 É03 Emelet alaprajza m 1:100 É04 Tetőtér alaprajza m 1:100 É05 A-A metszet m 1:100 É06 B-B metszet m 1:100 É07 Marczibányi téri, DK-i homlokzat m 1:100 É08 Felvinci utcai ÉK-i homlokzat m 1:100 É09 Alvinci utcai DNY-i homlokzat m 1:100 É10 Hátsó, ÉNY-i homlokzat m 1:100 É11 Kerítés átalakítás terve m 1:100 Egyéb iratok: Kérelem Illeték befizetésének igazolása Mellékletek: 1 oldal 1 oldal Értékleltár Faanyagvédelmi szakvélemény Szerkezeti műszaki leírás Épületvizsgálat és javaslat Falkutatási dokumentáció 1

3 Alapadatok Az Épület Címe : Budapest, II. ker. Marczibányi tér 6-7. hrsz.: 12720/29 Műemléki törzsszám: M Tulajdonos / Építtető: Haris Park Kft Haris György és Dr. Haris Éva 1122 Bp. XII. Városmajor u. 48/b Tervező: Egyperegy Építész Műterem Kft. Bp. XI. Diószegi út 52/b Kovács Márton _építész É Szomszédos telkek: Keletről: Felvinczi utca Délről: Marczibányi tér Nyugatról: Alvinczi utca Északról: hrsz.: 12720/28 Az építés beépítési adatai: A felújítás során az épület beépítési adatai nem változnak. A kérelem tárgyával összefüggésben korábban keletkezett hatósági engedélyek: Lőtér és melléképületek bontása, I. ütem 460/453/006/2007 Rendezvény és Apartmanház építési engedélye 460/763/006/2008 Nyílászáró szerkezetek felújítása-örökségvédelmi engedély BP-1D/001/ /2013 Rendezvény és Apartmanház építési engedély hat. kiegészítése BP-1D/001/ /2015 2

4 Műszaki Leírás 1, Előzmények A tulajdonos 2008-ben építési engedélyt kapott az ingatlan fejlesztésére: a Lövőház rendezvényházzá bővítésére és a telek végében egy apartmanházra. A fejlesztés elindult, a bontás I. üteme megtörtént viszont egy civil szervezet ellenállása okán ez a nagyszabású terv nem valósult meg, A civil szervezett pert indított az engedélyezési hatóság ellen. A jobb sorsra érdemes, használaton kívüli műemlék épület állapota az őrzés és karbantartás ellenére is egyre romlik, ami a környezet rendezettségére és fejlődési lehetőségeire is rossz hatással van. Időközben a negatív irányba elmozduló gazdaság követkövetkezményei miatt a tulajdonosok átgondolták a beruházás méretét. Jelen terv kizárólag a műemlék épület főépületének és az Alvinci utcai pavilonépület fedésének, homlokzatának, nyílászáróinak felújítását célozza, a további állagromlást elkerülendő. Az Alvinci utcai pavilonépület szerkezeteket is érintő felújítása a következő ütemben történik külön engedély alapján. 2, Az épület történeti leírása: A historikus - főként német reneszánsz - stílusú épület, a volt Leiner féle téglavető területén, a Budai Polgári Lövész Társaság megbízása alapján 1884-ben Hofhauser Antal építész tervei alapján épült, az egylet székháza és a kor biztonsági előírásait teljesítő lövölde számára. A pincében szobák, konyha, kamrák, raktárak és borospince, a földszinten díszterem, játékterem, éttermi helyiség, öltözőszobák, töltőterem és egy lövőcsarnok volt ben az egylet ifj. Szabó József építész tervei alapján kerti mozgó felállítására kért engedélyt ben Putzer Ferenc vendéglős fedett terasz építését határozta el. A 30-as években az új bérlő Figyelmessy József működése alatt Kastély étterem és kávéház néven rangos szórakozóhellyé vált ben Ray Rezső tervei alapján az udvari, két pavilon közötti épületrészen emeletet alakítottak ki ban a főépület tetőzete megsérült, eltérő formában, a tengelyben álló tornyocska nélkül állították helyre. Az ezt követő időben az épület lőtér része többször átalakult a kor igényei szerint. Az épületegyüttes egy több évszázados tradícióra visszatekintő, a polgári életformához egykor szervesen hozzátartozó, társas szórakozási és sokszor város-, illetve honvédelmi feladatokat is ellátó foglalatosságnak, a lövészetnek, napjaink egyedülálló fővárosi emléke. forrás: HILD-YBL ALAPÍTVÁNY - Bor Ferenc/Szilágyi Edit tanulmánya 3

5 3, A meglévő épület leírása, általános ismertetés: Az ingatlanon a műemléki védettségű főépület - az egykori lövőház - mellett, később hozzáépített lőtéri melléképület, lőcsarnok, a kispuska-lőtér épülete valamint egy garázssor volt található. A telek hátsó területén lőtér helyezkedett el, golyófogó betonpalánkokkal, beton támfalakkal, és kezelőfolyosókkal. Az épületek állaga leromlott volt. A műemlék együtteshez csatlakozó melléképületek, valamint a lőtéri műtárgyak 2007-ben, engedélyezett bontási terv I. üteme alapján az 1932-es bővítésig elbontásra kerültek és megtörtént a terület veszélytelenítése. Az épület azóta kihasználatlanul áll és állapota a védelem ellenére egyre romlik. Az Alvinci utcai pavilon fedélszéke egy tűz következtében megsérült és a környezete is veszélyessé vált. Ennek veszélytelenítése történt meg a közelmúltban, így a korábbi engedély alapján további épületrészek kerültek elbontásra. A védendő, megtartandó épületrészek szerkezetei megfelelő állékonyságúak. Szemrevételezéssel a kisméretű tömör tégla falszerkezetek megfelelőek, repedésmentesek. A falazatok szigetelési problémából fakadóan nedvesek, a vakolatok repedezettek, felfagytak, leperegnek. A tégla burkolatot vörös festékkel átfestették. A nyílászárók állapota meglehetősen rossz, a külső ablakszárnyak, alsó tökösszekötők korrodáltak, a vasalatok hiányosak. A fedélszék állapota szerkezetileg elfogadható a faanyagvédelmi vizsgálat alapján. A lécezés és héjalás cserére szorul. Szintén pótolni szükséges a bádogos szerkezeteket. 4

6 4, Tervezett kialakítás Annak érdekében, hogy az épület állapota ne romoljon tovább a tulajdonos az I. ütemben a védendő, megtartandó épületrészek szerkezeteket nem érintő külső felújítását szeretné elvégezni a főépületen és az Alvinci utca felé eső pavilonban. Megújul jelenlegi tetőformájában a fedés, sajnos az eredeti fedélszék visszaállítására nincs anyagi lehetőség. Felújításra kerül a homlokzat vakolatarchitektúrája és a téglabetétek. Felújításra / újragyártásra kerülnek a nyílászárók. Megújul a kerítés. 5, Épületszerkezetek - Alkalmazott anyagok és szerkezetek (betervezett építési termékekre vonatkozó teljesítmény-jellemzők) 275/2013. (VII. 16.) Korm. rendelet 4 (3) Ha a tervező egy bizonyos, egyértelműen beazonosítható építési terméket jelöl meg, az egyben az elvárt műszaki teljesítmény meghatározását is jelenti, azzal, hogy ilyen esetben a termék műszaki előírásában foglalt összes teljesítménykategória lényegesnek tekintendő és az elvárt műszaki teljesítmény ezek szintje, osztálya vagy leírása. 5.1, Tetőszerkezet felújítása A felújítás során a tető formája, szerkezete nem változik! A tönkrement elemeket azonos mérettel, anyaggal pótoljuk. A tető hajlásszögei: Főépület: 33,0 vízcsendesítő:22,0 Pavilonépület: 59,0 vízcsendesítő:40,0 A tetőszerkezet összességében elfogadható állapotú. Részletes bemutatását, lásd a faanyagvédelmi tervfejezetben. A feltárt károsodásokat, hiányosságokat az ott leírtaknak megfelelően kell javítani, felújítani, kezelni. A lécezés rossz állapotú, 50x50 keresztmetszettel teljes cseréje szükséges. Léctávolság 15,0 cm (18x38cm-es cserép esetén). A lécezés alá páraáteresztő tetőfólia kerül a fafödém megerősített védelme érdekében. A héjalás állapota rossz, teljes cserére szorul. A cserepek jelentős része szétfagyott, repedezett, így rendszeresen esnek le, ami rendkívüli balesetveszélyt jelent és rendszeres karbantartás hiányában folyamatos beázási lehetőséget teremt. A pavilonok pala fedése is cserére szorul. Az új cserepezés mindkét épületrészen TONDACH hódfarkú, natúr téglavörös színben mely illik a téglaburkolat letisztított, természetes színéhez. Anyagszükséglet 36,0db/m 2 A lezárás szintén natúr gerincelemmel történik. 2,5db/fm. A szükséges szellőzést az eresznél min. 200cm 2 /fm, a gerincnél min. 50cm 2 /fm mérettel kell kialakítani rovarháló védelem alkalmazásával. A fedés kialakítását a TONDACH termékleírása alapján kell készíteni. Az épületbádogos elemek:, mellékhajók korcolt fémfedése, ereszek, tetőkibúvók, esővízlevezetők, vápák, hófogók, szintén elöregedett, hiányos állapotban vannak, teljes csere szükséges. Az új bádogos munkáknál sima esetleg előpatinázott zhink lemezt használunk. A hófogók Tondach rendszer elemek melyek színben formában illeszkednek a cserepezéshez, 5

7 anyagszükséglet: 2,4db/m 2 A lefolyócsatornák szintén zhinklemezből készülnek kör keresztmetszettel. A padlástérben hagyott cserepeket, törmeléket, padlástéglát el kell szállítani a födémek tehermentesítése céljából. A jelenleg takart födémrészeket is fel kell tárni, és a faanyagvédelem szempontjából megvizsgálni. A teljes letisztított, kijavított fedélszék a faanyagvédelemben meghatározott láng és gombamentesítő szerekkel kell kezelni. Az elszállított hulladékról nyilvántartólapot kell vezetni, melyet a használatbavételi engedélykérelemhez csatolni kell. 5.2, Falazatok szigetelésének felújítása Az épület falazatainak vízszintes szigetelés hiányos, nem megoldott, ezért a falazatok nedvesek, sószennyezettek. Annak érdekeében, hogy a nedvesség utánpótlást megállítsuk vízszintes vízzárat kell képezni az épület falaiban, igazítva azt a járda, illetve a belső padlósíkhoz. Vízszintes vízzár kialakítása a homlokzati és belső falon lehetőleg a padló, illetve a terep magasságában furatos injektálással készül. A vízszintes vízzár vegyi kisnyomású injektálással készülhet. A furatsor minden esetben a belső padló vonalában induljon és erős dőléssel a külső járószinthez legközelebbi pontig fusson. A furatok cm távolságra legyenek. A kisnyomású injektálás KIESOL anyaggal történik. A pince függőleges külső falszigetelése Profi Baudicht 2K (3,6 kg/m 2 ) bitumenes szigeteléssel készül, hőszigetelés, geotextília és drénrendszer védelemmel rétegrendek szerint. A vízszintes talajnedvesség elleni szigetelés új aljzatokra szintén Profi Baudicht 2K (3,6 kg/m 2 ) bitumenes szigeteléssel készül, hőszigetelés védelemmel rétegrendek szerint. 5.3, Vakolatok felújítása Általános helyeken az erősen terhelt felületek miatt a külső és belső felületeken legalább 50% pórustartalmú, gúz, alap és fedővakolatból álló WTA vakolati rendszerre (pl. Vorspritzmörtel, Grundputz, Sanierputz Altweiss) kell cserélni a jelenlegi vakolatokat a megfelelő magasságban. Javasolt rétegrend a letisztított felületeken: Grundputz alapvakolat a tégla kikaparások visszajavítására (8,5 kg/m 2 ) Tapadóhíd a vakolatnak foltokban Vorspritzmörtel kb. 2,5 kg/m 2 Grundputz alapvakolat szükség szerint (8,5 kg/m 2 ) Sanierputz Altweiss hidrofób fedővakolat minimum 1,5 cm (kb. 14 kg/m 2 ) választott felületkezelés Az épület külső lábazata jelentős mértékben sérült, repedezett, felülettől elvált, nedves sóval telített. A fent leírt elvek mentén a vakolatot a tégláig vissza kell bontani és a WTA irányelveknek megfelelően kell kialakítani. Lásd fenti rétegrendi javaslatot. Az épület körüli járda vagy terep lejtését lehetőleg az épülettől kifelé kell kb. 1-1,5%-ban kialakítani. A legkedvezőbb, ha az injektált szigetelés e szint alá nyúlik 5-10 cm-el és a kellő védelem a lábazati szigeteléssel együtt alakul ki. Grundputz alapvakolat a tégla kikaparások visszajavítására (8,5 kg/m2) 6

8 Tapadóhíd a vakolatnak foltokban Vorspritzmörtel kb. 2,5 kg/m2 Grundputz alapvakolat szükség szerint (8,5 kg/m2/cm) Sanierputz Universal HS hidrofób fedővakolat minimum 1,5 cm (kb. 16 kg/m2) 5.4, Tagozatok felújítása A felső eresz alatti lezárópárkány a hátsó homlokzaton hiányzik ezt a meglévő minta alapján kéregerősített polisztirolból pótoljuk. Az osztópárkány, lábazati párkány és egyéb tagozatok hiányai tisztítás után Remmers Grobzugmörtel illetve Restauriermörtel habarcsrendszerrel minta alapján javítandók. A hiányzó timpanonos ablak lezárásokat és sarokarmírozásokat-gyémántkvádereket kéregerősített polisztirolból pótoljuk. 5.5, Belső oldali hőszigetelés Az oldalhajókban és a pavilonban a földszinten 3-4 cm vékony rétegben Remmers IQ-therm műemlék épületekre kifejlesztett, légáteresztő, belső hőszigetelési vakolatrendszer készül a hőérzet javítása érdekében. Grundputz alapvakolat a tégla kikaparások visszajavítására (8,5 kg/m2) belső oldali hőszigetelő alapozó - IQ Fix 0,5cm belső oldali hőszigetelő vakolat - IQ Therm 3,0 cm belső oldali hőszigetelő vakolat - IQ Top 1,0 cm rendszerazonos glettelés, légáteresztő festés elfogadott minta alapján Remmers Sanierfarbe 5.6, Látszó tégla felületek A tégla felületek tisztítása nagy nyomású mosással történik (nem szemcseszórással).a maradó szennyeződések Fassaden Reiniger pasztával valamint AGE festékeltávolítóval hatékonyan eltávolíthatók. A tégla hibák szükség szerint Restauriermörtel és/vagy Restauriermörtel SK színre beállított habarccsal javíthatók. Egyes gyenge szerkezetű, málló téglák szilárdítása is szükséges lehet KSE szilárdító szerek alkalmazásával. A Fugák Fugenmörtel habarccsal pótolhatók a homlokzati színezésnek megfelelően. Miután több helyen a fugázás a felületig ér, javasoljuk a közel szintbe fugázást. A letisztított, kijavított felületet Funcosil SNL anyaggal 0,2-0,3 liter/m 2 elő hidrofóbizálni kell. A javasolt megoldás mind s vizeket mind a szennyeződést távol tartja és biztosítja a fal kellő kiszáradását. 5.7, Felületképzések Festés A belső festéseket célszerű speciális lélegző festékkel pl. Remmers Sanierfarbe vagy más hasonló festékkel elvégezni. A festés alá, ha szükséges a WTA rendszerhez illő glett felhasználása a sima felületek kialakításához megengedett, pl. Feinputz. 7

9 Gipsz, gipszes glettet tilos használni a földszinti részen. Mivel az épület igen plasztikus homlokzatképzésű ezért a színezésnél a monokróm kialakításra törekedtünk melyet a fény-árnyék viszonyok tovább gazdagítanak. A zöld környezetben a minél kevesebb szín, árnyalat teszi igazán elegánssá az épületet, mely közel áll a fellelhető anyagból körvonalazódó eredeti elképzeléshez. A tető fedése és a téglaburkolatok natúr kerámia színűek. Ehhez a homlokzat színezésére egy törtfehér színt javaslunk az alábbiak szerint: A teljes falfelületre kitöltő alapozás készül Remmers Siliconhartz Füllfarbe alapozóval. Ezt követi 2rtg lazúrozó festés Remmers Siliconhartzfarbe La öntisztuló homlokzatfestékkel törtfehér színben. (30-3 Gelbgrau) minta alapján elfogadva. A lábazat érdesített vakolati felülettel, két árnyalattal sötétebb törtfehér színű. (30-1 Gelbgrau) A fa szerkezetek színezése hasonló a falfelületekhez: A nyílászárók és ereszek a lábazati festéshez hasonló selyemfényű tört fehér színűek Remmers Rofalin Acryl festékkel kezelve. Az oromzatok fűrészelt díszei pedig a falszínhez hasonló két árnyalattal világosabb színt kapnak. 5.8, Oromdíszek A lunettákba található esetleges falképek feltárásra kerülnek. Esetleges bemutatásuk konzerválásuk a feltárás eredményének függvénye. 5.9, nyílászárók tervezett felújítása A meglévő nyílászárók állapota elég vegyes az elhelyezkedésük, védelmük tükrében. Jellemzően a külső nyílászárók alsó tokszerkezete és külső szárnyai vannak rossz állapotban. A műemléki nyílászárók felújításra ill. -az eredetiekkel mindenben megegyező formában- újragyártásra kerülnek konszignáció szerint. A kapcsolt gerébtokos ablakok tokszerkezete felújításra, részleges elemcserére kerül. A külső szárnyak újragyártásra kerülnek, az épület rossz energetikai tulajdonságai miatt mélyebb nútolásba, kettős hőszigetelő üvegezés elhelyezését tervezzük. Az új külső ablakszárnyak üvegezése a legvékonyabb (3-6-3mm) vtg. legfeljebb k=1,1 W/m2K hőátbocsátási tényezővel (Low_E,+gáztöltés). A könyöklők javításra, pótlásra újragyártásra kerülnek a konszignáció szerint. A külső párkányok horganylemez fedést kapnak. A vasalatok letisztítandók, megtartandóak, a hiányzók minta alapján újragyártottak. A meglévő festékréteget el kell távolítani a felület javítása, pótlása után alapmázolást és 2*fedőmázolást kapnak. A külső nyílászárók bicolor színezésűek a színváltás a külső szárny 8

10 falcolásában történik. A külső színezés Remmers Rofalin Acryl festékkel történik a lábazatfestéshez hasonló mély törtfehér színben. A belső színezés selyemfényű fehér. A végleges színezés az Örökségvédelemmel elfogadott mintafelület alapján történik. 6.0, Kerítés Az utcai, eredeti kerítés szintén hiányos állapotban van. A vasbeton lábazat utólagos vakolása sok helyen felfagyott, azt el kell távolítani és Remmers betonjavító festékkel homogénre simítani. Színe z épület lábazatával megegyező. Az alsó műemlék épületének telkén az Alvinci úton hiányzó elemeket a Felvinci úti felső telek kerítéselemeiből kell pótolni, hogy az épület környezete egységes legyen. A fém elemek színezése selyemfényű fekete. Az Alvinci úti új kapubehajtó elemei a meglévő minta alapján készülnek. Épületvillamossági műszaki leírás Villámvédelem: Az épületre az OTSZ 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet által meghatározott MSZ EN sz. szabvány előírásai szerint tervezzük a villámvédelmet. Felfogók: Az épület tetőszerkezetére szerelt felfogó rudak és ezek összekötő hálózata, valamint a természetes fémszerkezetek a tetőn. Levezetők: az épület külső falaira szerelt esővízcsatornák takarásában levezetőkkel a felső részen csavaros felfogó bekötésekkel, az alsó részen a földelő hálózat csavaros bekötéseivel. Földelés: A levezetők alatt kialakítandó egyedi cső- vagy rúdföldelők rendszere. Pontos vonalvezetés, méretezés a kiviteli terv során készül. Számított építményérték: Az építmény számított értéke a 245/2006. (XII. 5.) Az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló Kormányrendelet 1. melléklete alapján: Tető felújítás 40 E Ft/ m2 x 780m2 = E Ft Homlokzat felújítás 4 E Ft/ m2 x 170m2 = 680 E Ft Számított építményérték = E Ft Biztonsági és egészségvédelmi leírás o Általános rendelkezések Fokozott gondossággal kell betartani a Munkavédelmi Törvény és az 5/1993. sz. MüM. rendeletben foglaltakat, valamint a bontási - építési engedély kikötéseit! Az építés idején fokozott gondossággal be kell tartani a 32/1994. (XI.10.) IKM sz. rendelet mellékletében (Építőipari Kivitelezési Biztonsági Szabályzat) foglaltakat, különös tekintettel az 5. fejezet (Leesés elleni védelem), a 7. fejezet (egyéni védőfelszerelés), a 8.fejezet (Földmunkák), a 9.fejezet (Kőműves munkák), a 10. fejezet (Zsaluzatok és alátámasztó állványok), a 11. fejezet (Zsaluzatok bontása), a 12. fejezet (Előre gyártott elemek készítése, összeszerelése), a 13.fejezet (Munkavégzés tetőszerkezeten), a 14.fejezet (Építőipari 9

11 állványok), a 15. fejezet (Faszerkezetek építésszerelési munkái, a 18. fejezet (Bontási munkák), a 20. fejezet (Beton és vb. munkák) előírásaira. A munkavédelemről szóló 1993 évi XCIII. törvény alapján az épület kialakítása során a munkavédelmi követelmények érvényre juttatása a közreműködők / tervező, kivitelező / feladata, amelyek teljesítésében együttműködnek és erről írásbeli nyilatkozatot tesznek. A munkavégzés során az általános és ágazati, tűz és munkavédelmi rendeletek és szabványok betartandók. Ezek megismertetéséért és végrehajtásáért a munkahelyi vezető felelős. Munkát csak balesetvédelmi és tűzvédelmi oktatáson eredményesen részt vett dolgozók végezhetnek. A munkák megkezdésekor tervismertetést kell tartani, amelyre a tervezőt meg kell hívni. A tervismertetésről jegyzőkönyvet kell készíteni és azt az építési naplóban elhelyezni. A kivitelezés csak a tervek maradéktalan megismerése és megértése után kezdődhet meg. A bontási munkálatok technológiájának megtervezése, és betartatása a kivitelező feladata. A kivitelezés során be kell tartani a 4/2002. / II. 20. / SZCSM-EüM együttes rendelet előírásait. Építőipari munka alatt azok a létesítési, karbantartási, átalakítási, bontási és hibaelhárítási munkák értendők, amelyek valamilyen építménnyel kapcsolatosak, függetlenül attól, hogy az építmény ideiglenesnek vagy véglegesnek tekinthető, beleértve a szükséges előkészítő és befejező munkákat is. A szabályzat előírásait alkalmazni kell valamennyi építési-, építésszerelési munkáknál és földmunkáknál, ideértve a munkaárkok, bevágások, töltések, rézsűk készítését. o Bontási munkák munkanemek szerint A munka megkezdése előtt a közművek lekötöttségéről meg kell győződni! A bontandó vezeték üzemen kívüliségét ellenőrizni kell, illetve az épület-szerkezet bontásából származó törmeléktől az üzemi állapotban lévő vezetéket meg kell védeni. A bontás technológiáját, műveleteit a bontásban résztvevő dolgozókkal meg kell ismertetni. Munkamegszakítás esetén a bontás közbeni, valamint a megmaradó épületszerkezetek állékonyságát biztosítani kell. Épületek összefüggő részeit több szinten egyszerre bontani nem szabad. A bontásnál alkalmazott mobil munkaállvány feleljen meg a 4/2002. / II. 20. / SZCSM-EüM együttes rendelet előírásainak. A meglazult, vagy bizonytalan teherbírású épületszerkezetre, födémre állványt vagy dúcolást helyezni nem szabad. A bontás során használt aládúcolásokat, kitámasztásokat, kiváltásokat méretezni kell. A szerkezetek bontása során csak dúcolás után szabad munkát végezni, az esetleges omlásveszély elhárítása végett, a bontásokat az építéssel ellentétes sorrendben kell végezni. A kibontott anyagokat és szerkezeteket a munkaterületről azonnal el kell szállítani és, ha azok használhatók - a Megbízó és a műszaki ellenőr utasítása szerint - kell raktározni, illetve sittként elszállítani. A közlekedési és menekülési utakat a törmeléktől és hulladéktól tisztán kell tartani. A kibontott anyagot úgy kell eltávolítani, hogy az sem port, sem egyéb olyan hatást ne okozzon, amely a környezetre, illetve a közelben tartózkodókra káros, vagy kellemetlen. Építményt és részeit, segédszerkezeteket, állványokat, feljárókat, munkaeszközöket és más berendezéseket úgy kell méretezni, felállítani, megtámasztani, aládúcolni, lehorgonyozni, kialakítani, hogy a fellépő terhelés elviselésére illetve átadására alkalmas legyen. A munkagödrök, árkok falait - a talajállékonyságot figyelembe véve - úgy kell kitámasztani, rézsűzni, vagy más megoldással biztosítani, hogy a bontás valamennyi szakaszában megőrizze állékonyságát. Segédszerkezetek, állványok, továbbá munkagödrök és árkok állékonyságát és teherbíró képességét rendszeresen ellenőrizni kell. 10

12 Bontási építési munkát felelős műszaki vezető irányítása mellett szabad végezni. Az irányító személy köteles - a munkavégzés ideje alatt - a munkahelyen tartózkodni. Amennyiben a munkahelyeket elhagyja, kijelöli azt a személyt, aki távollétében a munka irányítását végzi, illetve a biztonság érdekében a szükséges intézkedéseket megteszi. A biztonsági és egészségvédelmi koordinátor indokolt javaslatait a felelős műszaki vezető a biztonságért viselt felelőssége keretében köteles érvényesíteni. A kivitelező a munkák során a saját vállalati munkavédelmi szabályzatában, a kivitelezési tevékenységre előírt munkavédelmi rendelkezéseket és követelményeket maradéktalanul érvényesíteni köteles! o Szociális előírások A kivitelezés során a dolgozók számára megfelelő öltözési, tisztálkodási és melegedési lehetőséget kell biztosítani. Könnyen elérhető helyen szabványos mentőládát kell tartani. Szociális célra a külön e célra telepített felvonulási épületek szolgálnak. Munkavédelmi irányelvek: A bontási munkálatok a műszaki ellenőrökkel történő egyeztetés után indíthatók csak el. Bontás közben labilis szerkezetek alakulhatnak ki, ezért az állványzat teherbírását a bontandó anyag teljes súlyára kell méretezni. A munkavédelem jogszabályokban és műszaki szabályozási előírásokban megadott általános szabályait be kell tartani. Bontást csak e munkanem munkavédelmi követelményeiről kioktatott személy végezhet. A személyi védőeszközök használata kötelező. Bontást csak engedélyezett terv alapján, szabályszerűen bejelentett időpontban, felelős műszaki vezető irányításával szabad végezni. A felelős műszaki vezető, és a felelős munkavezető legyen az építési naplóban megnevezve. Fokozottan figyelemmel kell lenni a közterületek és az udvari területek védelmére! A Tető, homlokzat, nyílászáró, kerítés felújítás Örökségvédelmi Engedély tervhez Tervezői Nyilatkozat Alulirott Kovács Márton okl. építészmérnök, É , a 32/1997 XI. 19. KTM rendelet szerinti magántervező kijelentem, hogy a fenti dokumentáció elkészítése során a 253/1997. (XII.20.) Kormány rendelet szerinti OTÉK, az évi LXXVIII. törvényt, valamint a 4/1997 (XII. 29.) KTM rendelet, a 46/1997 (XII. 29.) KTM rendeletben foglaltakat a tervezésnél figyelembe vettem, a tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a hatósági előírásoknak, vonatkozó jogszabályoknak, a területen hatályos szabályozásnak, Étv. 31. (2) bekezdés c)-h) pontjában meghatározott követelményeknek, különösen a környezetvédelmi előírásoknak, az életvédelmi és az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek. A tervezéshez jogosultsággal rendelkezem. A 35/1996. (XII. 29) BM rendeletben foglaltakat betartottam, eltérés, felmentés nem vált szükségessé. 11

13 Záradék: A kivitelezést szakági kiviteli tervek birtokában felelős műszaki vezetőnek kell irányítania. Az érvényben lévő munkavédelmi és technológiai előírásokat be kell tartatni! Az építkezés az építési engedély jogerőre emelkedése után kettő éven belül kezdhető meg. Ezen tervdokumentáció csak az építési engedély megszerzéséhez készült. A kivitelezéshez kivitelezési tervek szükségesek. A betervezett anyagok rendelkeznek minőségügyi bizonylattal. Budapest, 2016 augusztus 26 Építész, vezető tervező É Jogosultság igazolása 12