Esettanulmány Ugyanaz a ház, mégis teljesen más érzés
|
|
- Endre Szőke
- 8 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 78 Számtalanszor tapasztaltam, hogy az átlagos lakásvásárló esetében az érzelmek milyen erősen dominálnak. Ha egy jó helyen lévő, jó alaprajzú és szépen felújított lakással találkozik, akkor hasonlóképpen dobban meg a szíve, mint serdülőkorban, amikor először lesz szerelmes az ember. Meglátni és megszeretni csak egy pillanat műve. Az enyém kell, hogy legyen szinte hallom a gondolatait. Ha a jó adottság és az igényes kivitelezés találkozik, akkor általában a piaci átlagnál magasabb árat is hajlandó a vevő kifizetni. A következő fejezetekben végignézzük, hogy mit és hogyan kell átalakítanod és felújítanod ahhoz, hogy a kívánt hatást elérd. Esettanulmány Ugyanaz a ház, mégis teljesen más érzés Sokszor egy ház homlokzatának előnytelen színe és elhanyagoltsága komoly gátja az értékesíthetőségüknek. Nem elég, hogy egy csúnya homlokzat a reálisan megkapható vételárat akár több millió forinttal csökkenti, az értékesítési időt hosszú hónapokkal meghosszabbíthatja, vagy akár el is lehetetlenítheti. Azonos utcában található típusházakat fotóztam le, a különbség pusztán az, hogy az első képen a ház eredeti állapotú homlokzatát láthatod, még a másik két fotón egy teljesen felújított állapotot figyelhetsz meg. Ha ingatlanügynök volnál, melyik ház értékesítését vállalnád el szívesebben? Eredeti állapot - megviselt fehér vakolattal és sötétbarnára mázolt ablakokkal
2 79 Felújított állapot - a homlokzat kellemes bézs színt kapott, a nyílászárókat lazúrozott fa bejárati ajtóra és ablakokra cserélték Egy merészebb, de mutatós terrakotta színű homlokzat fehér műanyag nyílászárókkal
3 Praktikus alaprajzi megoldások Az ingatlan elemzésével foglalkozó fejezetben megmutattam, hogyan számold ki azt az összeget, amit maximálisan kifizethetsz az ingatlanért. Azt is megnéztük, hogy milyen általános szempontoknak kell megfelelnie a befektetésednek. Ezek közül az egyik a jó alaprajzi adottság volt. Ha úgy találod, hogy a korszerűtlen alaprajzból nem lehet kihozni egy közel kiválót, akkor jobb, ha elfejted az egészet, és nem pocsékolod az idődet, hanem keresel egy másik, jobb adottságokkal rendelkező ingatlant, mert praktikus alaprajzi lehetőség nélkül szélmalomharcot folytatsz. Jó néhány olyan lakással volt dolgom, amelyeknek az alaprajza távolról sem volt korszerűnek nevezhető eredeti állapotában. Miután egy-két falat lebontattam, néhány újat felépíttettem, és egyes helyiségek más funkciót kaptak, az eredmény megdöbbentő lett. Kedvenc szórakozásom, hogy figyelem az ingatlanügynökök, vagy a volt tulajdonos, netalán a szomszéd megdöbbent reakcióit, akik látták a lakást felújítás előtt majd a munkák befejeztével is. Sokan csak csodálkozva, tátott szájjal járják körbe a lakást, mint akik nem akarják elhinni, hogy ugyanabban az ingatlanban járnak, mint egy-két hónappal korábban. Olyan is akadt a szomszédságban, aki kedvet kapott a felújításhoz, és a saját, hasonló elrendezésű lakását a mi ötleteink alapján korszerűsítette. A korszerű és a korszerűtlen alaprajz Korszerű funkcionális helyiségek külön nyíló hálószobák tágas terek világos terek tágas, praktikus fürdőszoba funkcionális, tipp-topp konyha Korszerűtlen rossz beosztású egybenyíló szobák szűkös terek sötét terek szűk fürdőszoba szűk konyha Igyekezz egy átlagos lakásvásárló igényeinek megfelelni. Ez alatt nem azt értem, hogy légy átlagos, éppen ellenkezőleg, lakásaid legyenek karakteresek, szeressenek bele azonnal!
4 81 Viszont amikor egy lakás alaprajzát megtervezed, mindig tedd fel magadnak a kérdést: Tíz átlagos lakásvásárlóból vajon hánynak felelne meg ez a megoldás? Olyan alaprajzot kell készítened, amely nagy valószínűség szerint 10 lakásvásárlóból legalább 7-8-nak kielégítené az igényeit. Lehet, hogy a te vágyad egy tágas nappali, ami inkább egy házimozi teremhez hasonlít egy kicsi melegítőkonyhával és egy kis hálószobával, de egy kétgyerekes családnak biztos nem ez lesz az ideális megoldás. Esettanulmány Egy luxuslakás átalakítása Az alábbi belvárosi lakás igazi ínyencségnek számít. Mint ahogy az eddig bemutatott esettanulmányokból láthattad, a felújítandó lakásokba való befektetésnek a lényege, hogy plusz értéket tudjunk hozzáadni a befektetésünkhöz, és így növeljük az értékét. Fontos szempont, hogy ha azt szeretnéd, hogy fáradozásaidat készpénzre váltható profit koronázza az ingatlan értékemelkedésének magasabbnak kell lennie, mint a felújításba és egyéb járulékos költségekbe invesztált összeg. A modern, mai igényeknek megfelelő luxuslakások főbb jellemzői: - Közvetlen konyhakapcsolatos nappali - Külön bejáratú szobák - Több fürdőszoba - A szülői hálóhoz közvetlenül kapcsolódó fürdő - Vendég vagy dolgozó szoba - Gardrób és/vagy háztartási szoba Az előzőekben felsorolt szempontokat mennyire teljesíti a lakás eredeti alaprajza? Valószínűleg egyetértesz velem, hogy gyakorlatilag semennyire. Vajon lehetséges átalakítani ezt a lakást úgy, hogy a fenti szempontoknak megfeleljen? Kérlek gondolkozz el a lehetséges variációkon! Ne feledd, sikered nagymértékben azon múlik, hogy elég kreatív tudsz-e lenni. Látni fogod, hogy a lakás bejárati ajtaja az egyik ablak helyére került és fordítva. Ez az átalakítás építési engedély köteles, mivel érinti a ház homlokzati kinézetét, statikai átalakítást viszont nem igényel. Ne csüggedj, ha nem sikerült
5 elsőre megoldanod ezt a feladatot, általában én is több lehetséges vázlatot készítek, és néha több napnak is el kell telnie, mire a végső verzióm kialakul. 82 Nagy alapterületű, 3+2 szobás lakás eredeti alaprajza Alaprajz kreatív átalakítás után
Négygyermekes családra szabva
Négygyermekes családra szabva A lakás 110 nm-vel a magyarországi átlag négyzetmétereket tekintve azt jóval meghaladja (Budapesten 64 nm, míg vidéken 88 nm), mégis igazi kihívás volt az eredeti alaprajzból
RészletesebbenÖZTÁRSASÁG UTCA. Modern minimál a rejtőző luxus
K16 ÖZTÁRSASÁG UTCA Modern minimál a rejtőző luxus Koncepció Az ingatlan tervezésekor a megbízónk igen magas elvárásainak igyekeztünk megfelelni. Az ingatlan felszereltsége egyedülálló. 6 hálószoba, 5
RészletesebbenLakás eladó Víziváros 122 m²
Lakás eladó Víziváros m² D6T rész Víziváros II. kerület Ingatlan típusa Lakás 5 M Ft m² 5 Dolgozó szoba, Kamra szoba, Gardrób szoba, Wc vizesblokk, Zuhanyzós fürdő vizesblokk, autó számára Garázs Klima,
RészletesebbenÉLHETÔ MODERNIZMUS Építész: Radácsy Roland
ÉLHETÔ MODERNIZMUS Építész: Radácsy Roland A KORÁBBI SIKERES EGYÜTTMÛKÖDÉSEINK NYOMÁN FORDULT HOZZÁM ÚJRA A MEGRENDELÔ. A KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN ELHELYEZKEDÔ, ENYHE LEJTÉSÛ ÜRES TELEK IDEÁLIS HELYSZÍN
RészletesebbenTERASZ TERASZ. 22,94 m 2. 12,26 m 2 SZOBA. 26,60 m 2 FÜRDÕ. 4,46 m 2 SZOBA. KA 0,62 m 2. 21,95 m 2 KÖZLEKEDÕ. 9,95 m 2 KONYHA FÜRDÕ.
8,80,,,77,,97,0,88,9 m,9 m 8, m,90 m nyílászáró csere 7,8 m W, m 8, m TERASZ,7 m,0 m ÁTJÁRÓ,7 m LÉPSÕHÁZ, ELÕ,7 m ERK,79 m, m 7,89 m nyílászáró csere HALL 7,97 m 7,80 m, m ESZ,99 m,7 m,0 KA 0, m TERASZ,
RészletesebbenFőszerepben a funkcionalitás és a földszínek
élettér Átláthatóság, egyszerűség, praktikusság és esztétikum: ezek voltak a család elvárásai a háztól, amit végül teljes mértékben meg is kaptak igényeik szerint testre szabott hajlékuktól. Főszerepben
RészletesebbenSZEGED, BIHARI UTCA LAKÁSOS TÁRSASHÁZ.
12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ A Bihari 13 társasház Szeged belvárosához közel, a nagykörúton kivül helyezkedik el. Személyi és gépkocsi bejárata a Bihari utca felől található. Az épület földszint + 2 emelet +
RészletesebbenKIAJÁNLÓ BROSÚRA Budapest, Kresz Géza utca emelet 6.
KIAJÁNLÓ BROSÚRA INGATLAN BEFEKTETÉS ÉRTÉKBECSLÉS TANÁCSADÁS ELÉRHETŐSÉGEK * WWW.ATZ.HU TANACSADAS@ATZ.HU ATZPARTNERS@GMAIL.COM +36 70 44 22 187 VALÓS ÉRTÉKET TEREMTÜNK 1132 Budapest, Kresz Géza utca 27.
RészletesebbenEladó családi ház, Szántód Ft. Kasza Viktor. Hivatkozási szám: Keresse szakértőnket!
Keresse szakértőnket! Kasza Viktor Vezető ingatlan-képviselő +36707038450 viktor.kasza@lidohome.hu Ingatlan jellemzői Ingatlan leírása A LIDO HOME SIÓFOK eladásra kínálja a 01479-es számú, kiváló tulajdonságokkal
RészletesebbenKőrakás park 61. II/5.
Kőrakás park 61. II/5. 2 + 1 félszobás 67 m 2 alapterületű összkomfortos lakás A szerződéskötéskor fizetendő óvadék összege: 200.000,- Ft A lakásban szükséges felújítási munkák: Bérbeadó által végzett
RészletesebbenS C.F.
Ref. 1121 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Torino Exkluzív luxusvilla eladó Torinó környékén LEIRÁS
RészletesebbenMediterrán külső, modern belső MODERN HÁZAK LAKÁSOK 75
Élettér A kert fő attrakciója a nagyméretű, L alakú medence. Ha a nyári grillezéskor valakinek melege van, a padról akár egyenesen beledőlhet a vízbe 74 MODERN HÁZAK LAKÁSOK Mediterrán külső, modern belső
RészletesebbenELŐTERJESZTÉS A Gazdasági Bizottság 2014.02.12-i ülésére. Tárgy: Társasházban lévő üres lakások pályázat útján történő elidegenítése
Budapest Főváros I. kerület Ferencváros Önkormányzata Iktató szám: Sz-32/2014. ELŐTERJESZTÉS A Gazdasági Bizottság 2014.02.12-i ülésére Tárgy: Társasházban lévő üres lakások pályázat útján történő elidegenítése
Részletesebbené z s é MINDEN MÉRETET A GYÁRTÁS ELŐTT A HELYSZÍNEN ELLENŐRIZNI KELL! CSALÁDI HÁZ KIVITELI TERV BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓ KONSZIGNÁCIÓ KONSZIGNÁLÁS ELVEI
KONSZIGNÁLÁS ELVEI 1. KÓD A TÍPUSÁT JELÖLI K KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK B K L LAKATOS SZERKEZETEK A ASZTALOS SZERKEZETEK 2. KÓD AZ ELEM MÉRETÉRE UTAL 3. KÓD AZ ELEM KÜLÖNLEGES TULAJDONSÁGÁRA UTAL MINDEN MÉRETET
Részletesebben2. ábra 55. oldal. 3. ábra 43. oldal
A főépítészi tevékenységem bő egy éve alatt közel 50 településképi bejelentési eljárást folytattunk le, ami azt mutatja, hogy a település lakossága aktív a lakókörnyezetük felújításában. Ez nagyon örömteli,
RészletesebbenPÁLYÁZAT. Budapest XVIII. kerületben lakóház és műhely
PÁLYÁZAT Budapest XVIII. kerületben lakóház és műhely Irányár: 57 510 000 Ft Eljárás ügyszáma: 6.Fpk.11-15-070051 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p197625 Pályázat kezdete: 2015. október
RészletesebbenÉRTÉKESÍTÉSI AJÁNLAT
ÉRTÉKESÍTÉSI AJÁNLAT Orvosi rendelő komplexum vagy Egészségház kialakítására Budapest, XX. Szent Imre herceg u. 15. Belterületi lakóingatlan Ingatlan leírása Az ingatlan egyedi beosztása révén kiváló lehetőséget
RészletesebbenModern vonalak, mediterrán színek
élettér Modern vonalak, mediterrán színek Vendéglátóink a nyugalom és a béke miatt választották lakhelyükül a Debrecen kertvárosában, családiházas környezetben, de a belvároshoz közel álló házat. A két
RészletesebbenS C.F.
Ref. 0608 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Lago Maggiore Luxusvilla eladó a Lago Maggiore tó partján
RészletesebbenKÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ
1037 Budapest, Jeles utca 123 127. +36 20 37 37 447 www.villaaranyhegy.greenhomes.hu KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ Az Óbuda tőszomszédságában található Aranyhegy egyike a dinamikusan fejlődő lakóövezeteknek.
Részletesebbené z s é MINDEN MÉRETET A GYÁRTÁS ELŐTT A HELYSZÍNEN ELLENŐRIZNI KELL! CSALÁDI HÁZ KIVITELI TERV KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ KONSZIGNÁCIÓ KONSZIGNÁLÁS ELVEI
KONSZIGNÁLÁS ELVEI 1. KÓD A TÍPUSÁT JELÖLI K KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK B BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK L LAKATOS SZERKEZETEK A ASZTALOS SZERKEZETEK 2. KÓD AZ ELEM MÉRETÉRE UTAL 3. KÓD AZ ELEM KÜLÖNLEGES TULAJDONSÁGÁRA UTAL
RészletesebbenNEMZETI SZAKKÉPZÉSI ÉS FELNŐTTKÉPZÉSI HIVATAL. Komplex szakmai vizsga Gyakorlati vizsgatevékenység
NEMZETI SZAKKÉPZÉSI ÉS FELNŐTTKÉPZÉSI HIVATAL Komplex szakmai vizsga Gyakorlati vizsgatevékenység A Vizsgafeladat megnevezése: A) Szakmai vizsgaremek bemutatása és prezentáció Gyakorlati vizsgatevékenység
RészletesebbenBONYHÁD, EVANGÉLIKUS ISKOLAÉPÜLET ÁTALAKÍTÁSA ÉS BŐVÍTÉSE - VÁZLATTERV 2014. DECEMBER
BONYHÁD, EVANGÉLIKUS ISKOLAÉPÜLET ÁTALAKÍTÁSA ÉS BŐVÍTÉSE - VÁZLATTERV 2014. DECEMBER K e r n é s K l e n k É p í t é s z e t i B t. 7 0 3 0 P a k s, D u n a u. 1 / a t e l : 7 5 / 4 2 1-4 4 1 2. Tartalom
RészletesebbenÚJ LAKÁSBAN. Kedves Csilla!
ÚJ LAKÁSBAN Kedves Csilla! Képzeld el! Új lakásban lakom! Ez a legszebb ház a környéken! Egy mesés társasházban, gyönyörű lakásban élek! Képzeld el! Van benne egy csendes hálószoba, világos nappali szoba,
RészletesebbenBudapest XII., Széchenyi emlék út 4 (hrsz. 9237/2), Lakóépület. Dokumentáció helyi védelem törléséhez
Budapest XII., Széchenyi emlék út 4 (hrsz. 9237/2), Lakóépület Dokumentáció helyi védelem törléséhez Az épület a Széchenyi hegy északi, meredek lejtőjén helyezkedik el, a Svábhegyről a Széchenyi hegyi
RészletesebbenELŐTERJESZTÉS A Gazdasági Bizottság 2013.06.05-i ülésére. Az előterjesztés a jogszabályi rendelkezéseknek megfelel: dr. Enyedi Mária s.k.
Budapest Főváros IX. kerület Ferencváros Önkormányzata Iktató szám: Sz-274/2013. ELŐTERJESZTÉS A Gazdasági Bizottság 2013.06.05-i ülésére Tárgy: Társasházban lévő üres lakások pályázat útján történő elidegenítése
RészletesebbenÉPÜLET PINCESZINT ALAPRAJZOK. +36 20 259 0111 www.orkeny13.hu. nettó (m 2 ) 1 támfalgarázs 39,60. 2 közlekedő 34,66. 3 tároló 33,86.
3 5 4 ÉPÜLET PINCESZINT 1 támfalgarázs 39,60 2 közlekedő 34,66 3 tároló 33,86 2 4 kamra 11,66 5 tároló 2,33 Összesen: 122,11 ÉPÜLET ÖSSZESEN 281,41 1 LPRJZOK 1112 udapest, XI.ker. Örkény István utca 13.,
RészletesebbenTöbbmintszáloda,többmintothon!
Otthon lenni jó! Olykor elhagyjuk, mert szeretnénk a világot megismerni. Olykor el kell hagyjuk, mert munkánk, elintézendő dolgaink más helyre szólítanak. Nagyra értékeljük a szállodai szolgáltatásokat,
RészletesebbenCSÁBÍTÓAN OTTHONOS 520 ÚJ, NAPFÉNYES, OTTHONOS, TERASZOS LAKÁS EGY SAROKRA A DUNÁTÓL ÉS A MÜPA-TÓL
CSÁBÍTÓAN OTTHONOS 520 ÚJ, NAPFÉNYES, OTTHONOS, TERASZOS LAKÁS EGY SAROKRA A DUNÁTÓL ÉS A MÜPA-TÓL Allure_Prosi_2017_0323.indd 1 2017. 03. 23. 19:49:44 Allure_Prosi_2017_0323.indd 2 2017. 03. 23. 19:49:48
RészletesebbenSzociális alapú lakáspályázat
Szociális alapú lakáspályázat Bocskai u. 62. Fszt/3 alatti lakás (1 szobás, 34 m 2 alapterületű) Pályázó neve:....., születési helye:., ideje: A lakás felújítási, karbantartási programja a Bérbeadó által
RészletesebbenCSALÁDI HÁZ - KISBÁGYON - 2011
CSALÁDI HÁZ - KISBÁGYON - 0 HELYSZÍNRAJZ M=:000. Szigethalom Hunyadi út. /,,80,8,,0,00,,,00,,00,,00,,,0 0. Kisbágyon, belterület HRSZ.: / HELYSZÍNRAJZ E--09 M=:000 E - H 0.08.08. -0 9 C A 9 % 0 00 0 0
RészletesebbenBeruházótól. Árcsökkenés Sürgős
Beruházótól Csak a hirdetőnknél Árcsökkenés Sürgős Áron alul Alkalmi vétel Befektetőknek Azonnal költözhető Kulcsom van hozzá Panorámás Kiváló befektetés Akciós Ár Kitűnő vétel Tegyen árajánlatot Bomba
RészletesebbenS C.F.
Ref. 1331 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Campiglia Marittima Gyönyörű Luxury Villa Campiglia
RészletesebbenSzociális alapú lakáspályázat. a. A Bérbeadó számára kötelező feladatok
Szociális alapú lakáspályázat Bethlen G. u. 66. Fszint. 5. szám alatti lakás 30 m2 alapterületű 1 szobás Pályázó neve:..., születési helye:..., ideje:... A lakás felújítási, karbantartási programja a Bérbeadó
RészletesebbenSzerzô Böjtös Kinga Fotó Imre Barnabás. Tapasztalatok birtokában. Tudatosan tervezett terek
Szerzô Böjtös Kinga Fotó Imre Barnabás Tapasztalatok birtokában Tudatosan tervezett terek 18 Lehet, hogy véglegesnek szánt otthonunk kialakításához át kell élnünk hosszú éveket, évtizedeket és meg kell
RészletesebbenS C.F.
Ref. 0897 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Capri Tengerparti luxushotel Capri szigetén LEIRÁS A
RészletesebbenPiaci i Érték számítás
Piaci i Érték számítás 1111 Budapest, Kruspér utca 1/c 2. em. 6. lakás piaci értékének meghatározása piaci összehasonlító módszer alkalmazásával. Tartalom: 1.) Ingatlan bemutatása 2.) Alaphalmaz lehatárolása
RészletesebbenLaBouff Mérnökiroda 2071 Páty, Hunyadi János utca Mobil: /
LaBouff Mérnökiroda Hunyadi János utca 27 www.labouff.hu, E-mail: info@labouff.hu Mobil: +36-20/421-1677 TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSE TÁRSASHÁZ TERVE ELŐZETES VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁSHOZ Ing. Fejl. Kft. Kiss János altábornagy
RészletesebbenS C.F.
Ref. 2124 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Firenze Luxusház eladó Firenzében LEIRÁS Firenze belvárosában,
RészletesebbenMasped Port II. Logisztikai központ Budapest
1 A MASPED Port II. Raktár és iroda fejlesztési projekt en a Csepeli Szabadkikötő területén található. A helyszín, amely a főváros tradícionális ipari és logisztikai központjának szívében fekszik, kiváló
RészletesebbenS C.F.
Ref. 0412 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Toszkána - Lucca LUXUSVILLA ELADÓ LUCCÁBAN LEIRÁS Lucca
RészletesebbenPÁLYÁZAT. Irányár: Ft Eljárás ügyszáma: 5.Fpk Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p577267
PÁLYÁZAT Kisköre, Tisza II. lakótelep 2272 hrsz-ú szálloda, étterem ingatlana, és annak berendezési tárgyai, irodatechnikai alkatrészek Irányár: 63 030 000 Ft Eljárás ügyszáma: 5.Fpk. 10-15-000151 Az eljárás
RészletesebbenS C.F.
Ref. 1352 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Garda-tó Eladó modern luxusvilla a Garda-tónál LEIRÁS
Részletesebbenbelsőépítésze feladat
belsőépítésze feladat Tervezési feladat: Belsőépítészeti koncepcióterv kialakítása és rajzi megjelenítése. (a feladathoz mellékeltük az ügyfél igényeit, az alaprajzot, és a jelenlegi lakás fotóit ill.
RészletesebbenAz Önkormányzat az üresen álló ingatlant értékesítés, vagyonkezelésbe adás, vagy bérbeadás útján kívánja hasznosítani.
F e l h í v á s ingatlan hasznosításra Ózd Város Önkormányzata ajánlatot kér a tulajdonában lévő 3600 Ózd, Bolyki főút 13. szám alatti, ózdi belterületi 8379 hrsz-ú, 1004 m 2 területű, egyéb ingatlan megnevezésű,
RészletesebbenBemutatkozás. Termékeink:
Bemutatkozás A Sõregi Mester Kft. 1989-ben kezdte meg mûködését egyéni vállalkozásként. A megrendelések növekvõ számának köszönhetõen az egyéni vállakozás mára kinõtte magát, amely az asztalosmûhely korszerûsítésében,
RészletesebbenINGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓ A Veszprém,Budapest u. 2. Társas Irodaházban lévő albetétekről
INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓ A Veszprém,Budapest u.. Társas Irodaházban lévő albetétekről Készítette: Hold-Ing 13. Kft Készült: 10 példányban Veszprém, 009.08.13. .0 Tartalomjegyzék 1.0.0 3.0 Címlap
RészletesebbenS C.F.
Ref. 0625 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Róma Medencés luxusvilla eladó Rómában LEIRÁS Rómában,
RészletesebbenH e l y i s é g l e l t á r é s á r l i s t a SZIVÁRVÁNY Lakónegyed I. ütemben épülő LÁNCHÁZAK Pápa, Orlay Petrich Soma u. 14.
H e l y i s é g l e l t á r é s á r l i s t a 14/1. Épület Telek (451 m2) + lábazat 6.850.000,- Ft Nappali + + 8.600.000,- Ft Telek: 451 m2 141,70 m2 lakótér + 36,00 m2 garázs 17,83 m2 terasz + 3,08 m2
RészletesebbenHELYSZÍNRAJZI VÁZLAT
HELYSZÍNRAJZI VÁZLAT :00 83336 83337 Madách utca 83340 8334 /a 83339 8334 6,88 8,8 3/b 8,03 4,8,40 8,07 4,6 83343 83346 3/a 83348 83 83349 83347 36 Budapest Balzac u 7-9 Email: info@proconfhu 8 Budapest,
RészletesebbenS C.F.
Ref. 1035 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Viareggio LUXUSAPARTMAN ELADÓ VIAREGGIOBAN LEIRÁS Ez
RészletesebbenJ A V A S L A T. az ÓZDINVEST Kft. vagyonkezelésébe adott nem lakáscélú helyiségek 2013. évi felújítási tevének elfogadására
J A V A S L A T az ÓZDINVEST Kft. vagyonkezelésébe adott nem lakáscélú helyiségek 2013. évi felújítási tevének elfogadására Előterjesztő: ÓZDINVEST Kft. ü g y v e z e t ő j e Ó z d, 2012. november 22.
RészletesebbenÉ P Í T É S Z TERVDOKUMENTÁCIÓ CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE
É P Í T É S Z TERVDOKUMENTÁCIÓ CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVE 6551 É 6519 6577 A L A P A D A T O K : 6517 6518 21,18 5,86 13,42 1, 7,36 7,92 3, 2,00 Tass vezér utca +7,10 6560 Ond vezér utca 6578
RészletesebbenIII. emeleti lakás Bp, XIII. Terveket és kiirást készitette: GAIGAZA Kft. www.epulszepul.hu T: 06-20/526-2225 iroda@epulszepul.hu
III. emeleti lakás Terveket és kiirást készitette: GAIGAZA Kft. www.epulszepul.hu T: 06-20/526-2225 iroda@epulszepul.hu Kőműves Bontás (elvileg a társasház udvarán lehet depózni a sittet amig egy konténernyi
RészletesebbenKOLLEKTÍV FALU HELYSZÍNRAJZ M=1:500
A Koncepciónk és szándékunk, hogy önfenntartó gazdasági társulások kialakulását indukáljuk. A faluban 50-100 fős szomszédsági egységek alakulnak ki úgy, hogy minden résztvevő háztartás a saját telkéből
Részletesebben1/18. Dokumentáció. A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról
1/18 Dokumentáció A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról 2/18 1 AZ INGATLANOK ISMERTETÉSE 1.1 Az ingatlanok elhelyezkedése,
RészletesebbenS C.F.
Ref. 0869 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Róma Eladó luxusvilla Rómában LEIRÁS Ezt a csodás Rómában
RészletesebbenELŐTERJESZTÉS. Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete. 2014. május 26.-i ülésére
ELŐTERJESZTÉS Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 2014. május 26.-i ülésére Tárgy: Kis Óvoda hasznosítási lehetősége Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati javaslat
Részletesebben,-Ft, azaz Tízenegymilló-nyolcszázhatvanezer forint forgalmi értéket képvisel.
INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS A mai napon, Percze Szilvia, Nagycenk Nagyközség Önkormányzat jegyzője megbízásából elvégeztem a Nagycenk Dózsa krt.28 szám alatt lévő, kivett udvar, és tűzoltóság ingatlan
RészletesebbenA SZERZŐDÉS TELJESÍTÉSÉRE VONATKOZÓ INFORMÁCIÓK. Postai
8. melléklet a 92/2011. (XII.30.) NFM rendelethez A SZERZŐDÉS TELJESÍTÉSÉRE VONATKOZÓ INFORMÁCIÓK I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) AZ AJÁNLATKÉRŐKÉNT SZERZŐDŐ FÉL NEVE ÉS CÍME Hivatalos név: Albertirsa
RészletesebbenA pályázat tárgya. Tér- és formaképzés
MŰLEÍRÁS A pályázat tárgya A pályamunka alapját valós megbízás képezi: Győr kertvárosi részén meglévő, az 1980-as években épült egylakásos családi ház felújítása szülők + 2 gyerek részére. A cél az épület
RészletesebbenÚJBUDA GAMESZ INTÉZMÉNYI BERUHÁZÁSAI ÉS FELÚJÍTÁSAI 2009.
ÚJBUDA GAMESZ INTÉZMÉNYI BERUHÁZÁSAI ÉS FELÚJÍTÁSAI 2009. Felújítási feladatok - C/7 Lágymányosi Bárdos Lajos Általános Iskola (Baranyai u. 16-18.) Az étkező és a konyha felújítása. Étkező utca felöli
RészletesebbenPÁLYÁZAT. Irányár: 400 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 7.Fpk.07-13-000400 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p23398
PÁLYÁZAT M1 Autópálya Óbarok pihenőhelynél étterem és félkész szálloda eladó Irányár: 400 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 7.Fpk.07-13-000400 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p23398 Pályázat
Részletesebbena m Látnivalók a környéken Zalakaros Sümegi vár Zalaegerszeg Kehidakustány Zala Springs 1 óra / 1h Royal Balaton Golf & Yacht Club Szigligeti vár
Sümegi vár Zalaegerszeg Kehidakustány 15 Zala Springs 10 c per c per c Hévíz er 5p Zal Keszthely min in m 15 a m eg ye Royal Balaton Golf & Yacht Club Szigligeti vár in 5m 10 1 óra / 1h Balaton Golfclub
RészletesebbenA szombathelyi ingatlan-nyilvántartásban 6254/A/6 helyrajzi számon felvett Szombathely, Király u. 1. II/8. szám alatti ingatlan forgalmi értékbecslése
A szombathelyi ingatlan-nyilvántartásban 6254/A/6 helyrajzi számon felvett Szombathely, Király u. 1. II/8. szám alatti ingatlan forgalmi értékbecslése Szombathely, 2015. május 10. Készítette: Tiborcz Mérnöki
RészletesebbenPÁLYAZATI ADATLAP. 3. számú melléklet a 11/2013. (III. 29.) Ö. rendelethez
3. számú melléklet a 11/2013. (III. 29.) Ö. rendelethez PÁLYAZATI ADATLAP Az adatlapot a pályázat benyújtásakor érvényes állapot szerint kell kitölteni. Az adatlapon nem szereplő, de a pályázó által fontosnak
RészletesebbenVÍZPARTI, PANORÁMÁS VILLA AZ ARANYPARTON
8600 Siófok, Móricz Zsigmond u. 20. www.villasiofok.greenhomes.hu VÍZPARTI, PANORÁMÁS VILLA AZ ARANYPARTON A Balaton déli partján, a Somogyi dombság és a Mezőföld találkozásánál található Siófok, Dél-Dunántúl
RészletesebbenS C.F.
Ref. 1449 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Firenze - Hills Magnificent luxus villa eladó Firenze
Részletesebbenlakásbemutató a mi otthonunk
elküldöt t elemek Zöldövezet, kert, sok napfény, külön gardrób. Kinga csak ennyit szeretett volna. A hosszas keresgélés azonban egyre inkább azt sugallta, lehetetlent kér. Míg egy napon egy barátja szólt,
RészletesebbenKÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ
1037 Budapest, Jeles utca 123 12 +36 20 37 37 447 www.villaaranyhegy.greenhomes.hu KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ Az Óbuda tőszomszédságában található Aranyhegy egyike a dinamikusan fejlődő lakóövezeteknek.
RészletesebbenVÁCHARTYÁN KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA 2164 Váchartyán, Fő utca 55.
SZÁNTÓ ZSÓFIA architect & design STUDIO VÁCHARTYÁN KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA 2164 Váchartyán, Fő utca 55. Önkormányzati épületek energiahatékonysági felújítása Váchartyán Községben Műszaki Leírása 2017 NOVEMBER
RészletesebbenORVOSI RENDELŐ KIVITELI TERVE
ORVOSI RENDELŐ KIVITELI TERVE PÁPA, ERKEL FERENC UTCA 3937/ HRSZ. Korszerű intézményi környezet kialakítása a Huszár lakótelepen, az egészségügyi alapellátás számára 017. 07. 31. Tartalomjegyzék Műszaki
RészletesebbenPRÉ DU MOULIN F - apartman tájékoztató 3 fős
PRÉ DU MOULIN F - apartman tájékoztató 3 fős PRÉ DU MOULIN F (3. emeleti) ref.: SPI305 11 Avenue Général de Gaulle, 05100 Brinacon központjától 100 m-re található. Nagyon szép világos keleti fekvésű, közelben
RészletesebbenS C.F.
Ref. 1119 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Comói tó Csodás villa a Comoi tó partján LEIRÁS Az olaszországi
Részletesebben2 TARTALOMJEGYZÉK 3 MŰSZAKI PARAMÉTEREK 4 MEGKÖZELÍTÉS
I N N O H O M E R Ó K A H E G Y TARTALOMJEGYZÉK 2 TARTALOMJEGYZÉK 3 MŰSZAKI PARAMÉTEREK 4 MEGKÖZELÍTÉS 5 1.LAKÁS - FÖLDSZINTI ALAPRAJZ 6 1.LAKÁS - BELSŐ LÁTVÁNYTERVEK 11 2-3.LAKÁS - EMELETI ALAPRAJZ 12
RészletesebbenKÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ
1037 Budapest, Jeles utca 123 127 +36 20 37 37 447 www.villaaranyhegy.greenhomes.hu KÖZEL A VÁROSHOZ, KÖZEL A TERMÉSZETHEZ Az Óbuda tőszomszédságában található Aranyhegy egyike a dinamikusan fejlődő lakóövezeteknek.
Részletesebben940 helyrajzi szám (Vörösvári út 12.) - Általános Iskola
940 helyrajzi szám (Vörösvári út 12.) - Általános Iskola Melléklet Ingatlan címe 2014 Csobánka, Vörösvári út 12. Helyrajzi száma 940 3563 m2 Vagyonkataszteri becsült érték 154.066.000.- - Csobánka Község
RészletesebbenS C.F.
Ref. 1604 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Siena Luxus apartman komplexum eladó Siena LEIRÁS A
Részletesebbenavagy 40 m 2 összkomfort
Házak Vidéki kúria Fürdődoboz a lakás közepén avagy 40 m 2 összkomfort S ZÖVEG: PAMMER STELLA FOTÓ: F. TÓTH GÁBOR A dráguló energiaárak miatt idegenkednek az emberek a nagy belmagasságú lakásoktól. Pedig
Részletesebben3,5 / m 2 tól! LION IRODAHÁZ. Irodaház XIII. kerületben. Megfizethető irodák a Váci-folyosón 1134 Budapest, Angyalföldi út 5/b
Irodaház XIII. kerületben 3,5 / m 2 tól! Általános leírás Az irodaház a Váci út és a Dózsa György út kereszteződésétől 100 méterre helyezkedik el (3-as metró Dózsa György úti megállóhelye), de mégis nyugodt,
Részletesebben% 06 (30) 944-8812. Honfoglalás utcai Lakópark C/5 ház ismertetése 173 m 2 Ár: 53,9 millió Ft. 100%-ban felújítva! Azonnal költözhető!
Kívül-belül 100%-ban felújítva! Azonnal költözhető! H 40 ONFOGLALÁS UTCA II/A Budaliget Honfoglalás utcai Lakópark C/5 ház ismertetése 173 m 2 Ár: 53,9 millió Ft % 06 (30) 944-8812 Elhelyezkedés, általános
RészletesebbenMűleírás. Style & Draw. Enteriőr tervezési pályázathoz. 160 m2 alapterületű, kétszintes családi ház tervezése 2017.
Műleírás Style & Draw Enteriőr tervezési pályázathoz 160 m2 alapterületű, kétszintes családi ház tervezése 2017. Családmodell- és igény bemutatása: A projekt megbízója egy fiatal házaspár, akiknek egy
RészletesebbenGIZELLA LAKÓPARK. Komolyan gondolta a lakásvásárlást? Kulcsrakész lakások most akciós áron! Értékesítés
V E S Z P R É M Komolyan gondolta a lakásvásárlást? Kulcsrakész lakások most akciós áron! Lakáskód Lakáskód Szobák Összes Listaár Akciós ár FSZ 2. Földszinti, két szobás lakás 47,0 m 2 9,0 m 2 14 600 000
RészletesebbenF O T Ó D O K U M E N T Á C I Ó
F O T Ó D O K U M E N T Á C I Ó 1088 BUDAPEST, BRÓDY SÁNDOR U. 15. Hrsz.: 36623, A jelű főépület műemléki törzsszám: 15613 UDVARI B ÉS C JELŰ ÉPÜLETSZÁRNYAK, A TELKEN ÁLLÓ KISZOLGÁLÓ ÉPÜLETEK, VALAMINT
RészletesebbenE1 45 2,75 45 1,80 25 3,15 1,00 45
10,30 3,20 7,10 E1 45 2,75 45 1,80 25 3,15 1,00 45 2,50 9,95 2,50 4,80 3,05 45 3,15 10 1,75 10 45 2,60 45 45 1,65 45 3, 45 2,60 45 1,57 53 1,46 1,79 1,55 3,05 0,00 B 30 3*0,30/0,15 45 2,75 45 6,20 45 pm
RészletesebbenS C.F.
Ref. 0760 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Forte dei Marmi Gyönyörű luxusvilla eladó Forte dei
RészletesebbenINGATLAN FOTÓZÁS S Z A L L A S. H U
INGATLAN FOTÓZÁS S Z A L L A S. H U Fontos teendők Szállásadó elérhetősége, pontos cím ellenőrzése Felszerelés áttekintése: állvány nagylátószögű objektív gép töltöttsége elég hely a memória kártyán egyéb
RészletesebbenDrégelyvár u. 9. I. 5.
Drégelyvár u. 9. I. 5. 1,5 szobás 35 m 2 alapterületű komfortos lakás A lakásban szükséges felújítási munkák: Bérbeadó által végzett felújítási, karbantartási munkák: homlokzati nyílászárók felújítása
RészletesebbenKomfort. Parkolás. Kilátás. Építés éve. Légkondicionáló
Homes Ingatlan Fenyőerdők ölelésében Fenyőerdők ölelésében, kristálytiszta levegővel kínálunk eladásra egy kétszintes luxus ingatlant! Az épület lágy, letisztult formatervezését a páratlan adottságú telek
Részletesebben16 040.000,-Ft, azaz Tizenhatmilló-negyvenezer forint forgalmi értéket képvisel.
INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS A mai napon, Csorba János Nagycenk Nagyközség Önkormányzat polgármestere megbízásából elvégeztem a Nagycenk Iskola u. 3 szám alatt lévő lakóház, udvar ingatlan forgalmi értékbecslését.
RészletesebbenPÁLYÁZAT. Irányár: Ft Eljárás ügyszáma: 5.Fpk Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p350770
PÁLYÁZAT Kisköre, Tisza II. lakótelep 2272 hrsz-ú szálloda, étterem ingatlana, és annak berendezési tárgyai, gépjárművek, alkatrészek Irányár: 97 360 000 Ft Eljárás ügyszáma: 5.Fpk. 10-15-000151 Az eljárás
RészletesebbenS C.F.
Ref. 0934 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Róma Luxusvilla eladó saját parkkal Rómában LEIRÁS Rómában,
RészletesebbenKözbeszerzési Értesítő száma: 2017/215
Eljárást megindító felhívás módosítása - Vállalkozási szerződés a váci munkaerő-piaci elhelyezkedést segítő speciális fejlesztő központ ferences kolostor és templom rekonstrukciójára Közbeszerzési Értesítő
RészletesebbenM=1:1000 HELYSZÍNRAJZ. TERVEZETT ÉPÜLET - Ép.eng.terv Cím: Budaörs 2040, Rákóczi utca 10. Hrsz.: 723/2 ÉPÍTTETŐ: WOLF-BAU KFT. 2009 okt.
lakóház magastető 4,5 m 13,40 1,00 7,28 0,35 14,40 7,63 lakóház magastető 4,5 m 7,37 3,98 3,30 7,37 7,28 garázs magastető 3,5 m lakóház magastető 4,5 m lakóház magastető 6,0 m Rákóczi utca HELYSZÍNRJZ
RészletesebbenKöltségelvű lakáspályázat. a. A Bérbeadó számára kötelező feladatok
Költségelvű lakáspályázat Drégelyvár u. 3. V.em. 30. szám alatti lakás 71 m2 alapterületű 3 Pályázó neve:., születési helye:..., ideje:... A lakás felújítási, karbantartási programja a Bérbeadó által elvégzendő
RészletesebbenGÖRCSÖNYDOBOKA KÖZSÉG HELYI ÉRTÉKVÉDELMI KATASZTERE
GÖRCSÖNYDOBOKA KÖZSÉG HELYI ÉRTÉKVÉDELMI KATASZTERE 2017. DECEMBER HELYI VÉDELEMRE ÉPÍTMÉNYEK ÉS RÉSZLETEK Görcsönydoboka, Csele u. 032/15 hrsz. M kálvária A templom mögötti dombon álló kálvária épített
Részletesebbennyílászárók Talent Impulsive Passzív Minimal Alu Alu-mûanyag és mûanyag nyílászárók Emelõ-toló rendszerek Alumínium nyílászárók Alu Puren 90 Veka
Nyílászárók nyílászárók Alu-mûanyag és mûanyag nyílászárók Passzív épületek Passzív Impulsive Passziv jellegû, alacsony energiafelhasználású épületek Talent Hõszigetelt épületek Puren 90 Veka 90 Veka
RészletesebbenCENTRAL PARC 2 - apartman tájékoztató 2fős
CENTRAL PARC 2 - apartman tájékoztató 2fős Central Parc 2 (2. emelet) ref.: RIP203 Nagyon jó fekvésű apartman ház gyönyörű kilátással Briancon szívében, közel az üzletekhez és szolgáltatásokhoz. Prorel
RészletesebbenLakóépületek tervezése II. gyakorlat MET.BME.HU 2013 / 2014 I. Szemeszter BME Magasépítési Tanszék
Lakóépületek tervezése II. gyakorlat MET.BME.HU 2013 / 2014 I. Szemeszter BME Magasépítési Tanszék Forrás: ZSUFA és KALMÁR Építésziroda Széchenyi utcai családi ház 1 1 1. Zónák és funkciók 2. Funkciók
RészletesebbenLakóépületek tervezése III. gyakorlat MET.BME.HU 2011 / 2012 II. Szemeszter BME Magasépítési Tanszék
Lakóépületek tervezése III. gyakorlat MET.BME.HU 2011 / 2012 II. Szemeszter BME Magasépítési Tanszék Forrás: ZSUFA és KALMÁR Építésziroda Széchenyi utcai családi ház 1 1 1. Zónák és funkciók (S.M.) 2.
Részletesebben