Panelrehabilitáció a kazincbarcikai távhőszolgáltató támogatásával, avagy 55%-os hőmennyiség-megtakarítás

Átírás

1 Panelrehabilitáció a kazincbarcikai távhőszolgáltató támogatásával, avagy 55%-os hőmennyiség-megtakarítás Szeretnénk bemutatni, hogy hogyan változott annak a lakóközösségnek az élete, komfortérzete, akik a panelprogramnak köszönhetően, a társasházuk teljes körű fűtéskorszerűsítését, illetve szigetelését és a nyílászárók cseréjét valósították meg. Érkezésemkor a lakóközösséget egy kedves, lelkes kis csapat képviselte, akik büszkén mutatták a 4 lépcsőházból álló felújított négyemeletes épületet. (lsd. kép: Dobó tér ) A lakóközösség képviseletében jelenlévők: Horváthné Tóth Zsuzsanna, Drahos János (a számvizsgáló bizottság elnöke), Tyuskay Tamás aki egyben a TIMPANON Vagyonkezelő és Szolgáltató Kft. (a KAZINC Távhő Kft. jogutódja) dolgozója és Balogh Tibor. Horváthné Tóth Zsuzsannát, a 3. emeleti lakost kérdeztem arról Hogyan érzi magát Ön és családja otthonában? Mennyiben befolyásolta a fűtéskorszerűsítés a komfortérzetüket? Köszönöm szépen, nagyon jól érezzük magunkat, mivel most már a lakás minden helyiségében ugyanolyan meleg van. Az új radiátorokon lévő termosztatikus radiátorszelepekkel szabályozzuk a lakás hőmérsékletét. Így már elhagytuk a régi rossz szokásunkat is az ablaknyitogatást. Ugyanakkor az ablakaink, ajtóink jól zárnak és a szigetelésnek köszönhetően már nincs huzat a lakásban. Az ablakokba megfelelő résszellőzők vannak beépítve, - nincs pára, - nincs penész. Drahos János Úr (egy földszinti lakó a számvizsgáló bizottság elnöke) válaszolt a következő kérdésre: Pontosan milyen korszerűsítést végeztek az épületen és a lépcsőházban? Az épület dísze az új homlokzat. Miután leszigetelték a házakat, új színt, új vakolatot kapott az egész épület. Dobó téri lakók: Horváthné Tóth Zsuzsanna, Drahos János, Tyuskay Tamás, Balogh Tibor Dobó tér 7. Bemegyünk az épületbe, ahol a pince mennyezetén vastag szigetelés látható. Ahogy látja folytatja a lépcsőházban- a bejárati ajtó mögé illetve a földszintre egy-egy radiátort, tettünk. Ez elegendő ahhoz, hogy a lépcsőházban megfelelő hőmérséklet legyen mind a négy emeleten. Jöjjenek be hozzám és nézzék meg az új radiátoraimat! Ezek után a négy lakóval együtt belépünk Drahos Úr földszinti lakásába. Danfoss előbeállítható RA-N termosztatikus radiátorszelep

2 A lakásban milyen változásokat, korszerűsítéseket végeztek? Erre Balogh Tibor Úr válaszol, aki az 1. emeleten lakik. Mint ebben a lakásban korábban nálam is elavult, nagy radiátorok fűtöttek és nem tudtuk szabályozni a szoba hőmérsékletét. Így elég gyakran fordult elő, hogy fáztunk és sajnos a fűtésszámla is igen komoly terhet jelentett augusztusában lecseréltük a radiátorainkat D-ÉG lapradiátorokra, amelyekre most Danfoss előbeállítható radiátorszelepeket és termosztátfejeket szereltettünk fel. Minden egyes radiátoron talál egy Techem költségosztót is. Ez azt jelenti, hogy minden háztartás a hőmennyiség felhasználása szerint fog fizetni. Mosolyogva még hozzátette, hogy a földszinti lakó még 2006-ban a fűtési szezonban 2 hótaposót használt az egyiket a lakásban bentre a hideg lakás miatt, a másikat kintre. Most már mindkettőt csak kintre használja. Nem látom a szokványos szellőzőnyílást. Miért döntöttek úgy, hogy ezt leszerelik? Techem költségosztó a radiátoron A gáztűzhely felett elszívó-szellőztető készüléket szereltettünk fel a korábbi szellőzőnyílás helyére. Ez az új készülék pillanatok alatt elszívja a párát, ráadásul tűzvédelmi okokból is biztonságosabb. Azzal, hogy a panelprogram keretében megvalósultak ezek a fejlesztések, milyen plusz költségteherrel jár ez a lakók számára? A kérdésre Horváthné Tóth Zsuzsanna válaszol. A terheket a lakás m 2 nagyság alapján viselik a lakók. A férjemmel 53m 2 Danfoss ASV-PV strangszabályozó -en lakom, ennek megfelelően Ft plusz összeget fizetünk, de a magas fűtésszámla helyett most már kevesebb havi összeget költünk a fűtésre (természetesen télen nagyobb összegű a megtakarítás), éves viszonylatban körülbelül azt az összeget tudjuk megspórolni a fűtésen, amennyit a felújításra fizetünk. Akárhogy is nézzük ez 6800 Ft és csak 5 évig kell fizetni! Fogalmazhatnék úgy is, hogy egy forintunkba se került a beruházás, 5 év múlva pedig csak hasznot hoz. Ezt a Ft-ot a Raiffeisen hitel törlesztő részletének fedezésére fizetjük havonta, 5 éven keresztül. A 6800 Ft egy kisebb része (1400 Ft) OTP lakáskasszába folyik, amely kamatozik és pár év múlva felvehető újabb korszerűsítésre (akár a vízrendszer felújítására). Mind az 58 lakástulajdonos fizeti a felmerülő plusz költséget m 2 arányosan? Sajnos 2 lakástulajdonos nem hajlandó fizetni. Ennek ellenére az 56 lakástulajdonos vállalta a 2 lakás plusz költségének kifizetését. Mert még így is megéri nekünk, hosszú távon gondolkozunk, fontos számunkra a szép környezet és a jó közérzet! Tudja, mi összetartunk és a közös érdek összekovácsolja az embereket.

3 Tyuskay Tamást (aki egyébként a TIMPANON Kft távfűtési szakembere) kérdeztem, arról hogy mitől korszerű az épületegyüttes fűtési rendszere? Mind a 4 lépcsőházban korszerűsítettük a kétcsöves fűtési rendszert. Azaz minden lépcsőházba Danfoss ASV-PV dinamikus strang, nyomáskülönbség-szabályozó szelep került a lépcsőházi és fürdőszobai strangokba. Ezzel, és a radiátorszelepek előbeállításával megvalósult a vízmennyiség egyenletes elosztása, azaz mind az 58 lakásban az egyedileg megkívánt hőmérsékletet tudjuk elérni. Az, hogy a lakások összes helyiségében ugyanolyan hőmérséklet uralkodik annak is köszönhető, hogy a lakásokban a radiátorokat újakra cserélték (az épület új fűtési tervei szerint), és ezeket a Danfoss RA-N előbeállítható szelepekkel és az RAE-5054 temosztátfejekkel, szerelték fel. A négyemeletes épület fűtését a H5 hőközpont látja el, amelyben a vizet új frekvenciaváltós Wilo szivattyú keringeti. Ugyanakkor fontos megemlíteni, hogy hőmennyiségmérő van minden épületben, amely méri az épület hőfogyasztását, a lakásokban pedig egyedi költségelszámolás történik a Techem költségosztóknak köszönhetően. Íme ez az összehasonlító táblázat, amely jól szemlélteti, hogy milyen mértékű hőmennyiséget, fűtési költséget takarított meg a Dobó téri lakóközösség (3 hónap alatt) azzal, hogy korszerűsítették a fűtési rendszert, leszigetelték a házat és kicserélték a nyílászárókat, szemben a fel nem újított hasonló paraméterekkel rendelkező Mátyás király ( ) úti lakótömbbel. (amely szintén 4 emeletes panelépület, ugyanúgy összesen 58 lakással lsd. táblázat). Dobó téri panelépület együttes Mátyás király úti panelépület együttes Utólagosan felújítva Dobó tér Eredeti állapotú Mátyás K. út fogyasztás GJ fogyasztás GJ 7498 mérőállásnál 8015 mérőállásnál Megtakarítás mértéke hasonló eredeti állapotú épület fogyasztásához viszonyítva GJ megtakarítás %-os megtakarítás Összesen: % % % %

4 Számlázott hődíj/137 lm3-es lakás támogatás nélkül 3475 Ft/GJ bruttó Utólagosan felújítva Dobó tér Eredeti állapotú Mátyás k. út %-os forint megtakarítás Ft Ft 50,1 % Ft Ft 54,7 % Ft Ft 49,8 % Összesen: Ft Ft 52 % vagyis Ft Forrás: Timpanon Kft. Bízunk benne, hogy az 55%-os hőmennyiség-megtakarítás, még több lakóközösséget ösztönöz arra, hogy a panelprogram keretében további fűtéskorszerűsítéseket végezzen. Ezentúl a felújítás révén a lakók ingatlanainak ára jelentősen emelkedik és könnyebben értékesíthetővé válnak. A Dobó téri lakókkal, kazincbarcikai távhős szakemberekkel elkészített riport után meggyőződéssel állok a lakóközösség tagjai elé: Bátran vágjunk bele a panelprogramba! A KAZINC Távhő Kft. ( től TIMPANON Vagyonkezelő és Szolgáltató Kft. ) 2007-ben 72 db hőközpont változó tömegáramúvá átalakításhoz szükséges fődarabok beszállítására írt ki közbeszerzési pályázatot, melynek célja változó tömegáramú rendszer kialakításához szükséges távfűtési segédenergia nélküli és motoros szabályozószelepek beszerzése volt. A KIOP források ésszerű felhasználásával a TIMPANON (KAZINC Távhő ) az ország egyik legkorszerűbb távhő szolgáltatójává vált. A 40%-os (62,1 millió Ft) vissza nem térítendő támogatással megvalósult projektből, a távhős készülékek, motoros szabályozószelepek vásárlására fordított összeg, 9,6 millió forint volt. A teljes befektetett összeg 155,4 millió Ft. Ezzel egyidőben a szekunder oldalt érintő Panelrehabilitációs Programhoz a Timpanon Kft. készítette el a pályázó épületek fejlesztésére vonatkozó javaslatokat illetve számításokat. A Timpanon Kft. távfűtési divízója közel 8200 lakást és 450 egyéb felhasználót lát el távfűtéssel és használati melegvízzel. A távhő 20,3 km (primer- és szekunder oldalival együtt) hosszú vezetékhálózaton keresztül, mintegy 123 hőközpont és 250 hőfogadó közbeiktatásával szolgálja ki felhasználóit. A fűtési és HMV termelő egységgel rendelkező hőközpontok esetében a részleges átalakítás a primer fűtési és HMV körbe egyutú motoros szabályozó szelepek valamint a primer visszatérő ágba, nyomáskülönbség és térfogatáram-szabályzó (Danfoss AVPQ, AFPQ/VFQ2) beépítésével valósult meg. Frekvenciaváltós Wilo szivattyú Nyomástartás elemei Új radiátor a lakásban

5 A csak fűtési igényt kielégítő hőközpontoknál egyutú motoros szelep és Δp V szabályozó, vagy kompakt szabályozószelep (Danfoss AVQM ) beépítése valósult meg (szükség szerint). A motoros meghajtású Danfoss VS2, VM2, VB2 átmeneti szelepek energiatakarékos szabályozást biztosítanak a fűtési és használati melegvíz termelő rendszerekben egyaránt. A szelepek mozgatásáról a fűtési oldalon AMV 10, MV 20, AMV 610, a HMV oldalon gyors működésű AMV 30 szelepállítók gondoskodnak (230 V működtető feszültséggel, követő ill. értéktartó szabályozással) Az AFPQ segédenergia nélküli nyomáskülönbség és térfogatáram szabályozók biztosítják a primer hálózati hidraulika kiegyensúlyozottságát. A távhő divízió Telekont gyártmányú távfelügyeleti rendszert üzemeltet, amelynek segítségével, képes mind a 123 hőközponban irányítani és ellenőrizni a Daisy 510-es DDC szabályozókat. Beléptető rendszert, eseményfigyelést, adatgyűjtést végeznek a távfelügyelettel. Mikrohullámon működő kommunikációs berendezéseket láthatnak az egyes épületek falán, amely 10 percenként friss működési adatokkal látja el a központot. A rendszer bármilyen kis hiba esetén azonnal üzenetet küld a távfelügyeletre, ahol rögtön akcióba lépnek, hogy kijavítsák a problémát. A távfelügyeleten keresztül is meg tudják nézni az egyes épületek hőfogyasztását. A korszerűsítést követő tapasztalatok, megtakarítások a jövőben A gerinchálózatban csökkent a primer visszatérő hőmérséklet, Csökkent a keringtetett térfogatáram A fűtőművi keringető szivattyúk működéséhez szükséges villamos energiaköltség csökkent (fordulatszám szabályozásnak köszönhetően) Az energiatakarékossá vált rendszernek köszönhetően a kazincbarcikai távhő szolgáltató kevesebb hőt vásárolhat a Kazinc-Therm kft.-től. Daisy 510-es DDC szabályozó VFG2 szelep AMV 610 mozgató motorral A tervezett megtakarítás 90%-a már realizálódott. A tervezést a Reál-Energo Kft. végezte, a fejlesztéseket saját kivitelezésben valósították meg. További fejlesztéseket kívánnak a jövőben végrehajtani, ugyanis 2009-ben tervezik elkezdeni a csővezetékek cseréjét. Köszönöm szépen Balla Zoltán távhőszolgáltatási divízió vezetőnek és Tyuskay Tamás a távhő divízió rendszergazdájának, hogy bemutatták a Timpanon Kft. működését, a fejlesztéseket és rendelkezésre bocsátották a számadatokat. Összeállította: Mészáros Judit VFS2 szelep AMV 85 mozgató motorral

6 Nagy teljesítményű hőközpont A Danfoss távhős megoldásai Szolgáltatóknak és Fogyasztóknak Széles termékkínálatunkban a nagy hőközpontok, komponensek mellett lakáskészülékeket (minihőközpontokat) is talál. Hosszú évek során rengeteg tapasztalatot gyűjtöttünk a legkülönbözőbb üzemi paraméterek mellett működő fűtési rendszerekről. Modern, energiatakarékos megoldásért forduljon hozzánk! Hőközpont társasházhoz ESMT ECL Comfort 100 Hőközpont családi házhoz JIP-WW ESM FV AVPL IkPa/r RAVI/RAV AMV10/VS 2 Min ESM M1 DN15PN10KV 1 Danfoss Kft Budapest, Váci út 91. Tel.:1/ Fax: 1/ danfoss.hu@danfoss.com

7 MAKING MODERN LIVING POSSIBLE NAGYSIKERŰ szelepünk most még NAGYOBB méretben AB-QM Tökéletes szabályozás és automatikus vízelosztás egy szeleppel A Danfoss AB-QM egy szabályozószelep, amely elsőrangú hőmérséklet-szabályozást és automatikus hidraulikai beszabályozást biztosít. Amióta a Danfoss piacra lépett ezzel az innovatív termékkel, a világon mindenütt óriási sikert aratott. Most a Danfoss kibővíti a kínálatát egészen a DN 100as méretig. Ez azt jelenti, hogy a flexibilis köny- COMFORT CONTROLS nyen használható szelep, mely egyúttal jelentős energiamegtakarítást tesz lehetővé most 30 l/h és 38 m3/h térfogatáram között, tetszőleges alkalmazásban használható. A kívánt egészen kicsi vagy nagy térfogatáramok beállítása az AB-QM-el most már éppoly egyszerű, mint egy óra átállítása. LEARN MORE AT

8 20 % energiamegtakarítás fűtéskorszerűsítés révén a világ egyetlen gőztöltetű termosztátfej családjával A Danfoss a termosztatikus radiátorszelep feltalálója. Már 75 éve biztosítjuk az otthon melegét és kényelmét.