ÉRTÉKESÍTÉSI FELHÍVÁS

Átírás

1 ÉRTÉKESÍTÉSI FELHÍVÁS Harkány Város Önkormányzata nyilvános liciteljáráson értékesítésre meghirdeti a tulajdonában lévő Harkány, 4077 helyrajzi számú, 1482 m 2 területnagyságú, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlanát. Az érdeklődőktől Harkány Város Polgármesteréhez címzett írásbeli pályázatot várunk, melynek tartalmaznia kell a pályázó adatait, valamint nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja. A pályázat benyújtásának határideje: június 27 de12 óra A nyilvános liciteljárás induló ára nettó ,-Ft Licitálni a vételárra lehet. A liciteljárás során az ajánlatok biztosítékaként 160,000,- Ftot köteles a pályázó az eladónak a Dél Takarék Szövetkezetnél vezetett számú bankszámlájára a liciteljárást megelőzően befizetni és a befizetésről a liciten a pénzintézeti igazolást bemutatni. Ezen összeg a nyertes pályázó esetén a vételárba beszámításra kerül, egyébként azonnal visszautalásra kerül. Teljesítésként csak pénzfizetést fogadunk el. Gazdasági társaság nevében a vezető tisztviselő személyesen, aláírási címpéldány bemutatásával vagy meghatalmazottja, közokiratban vagy teljes bizonyító erejű magánokiratban foglalt meghatalmazás bemutatásával járhat el. A liciteljárás időpontja: 2018 július 4 de.10 órakor A liciteljárás helye: Harkányi Közös Önkormányzati Hivatal Harkány, Petőfi S. u (földszint tárgyaló) Az önkormányzat a pályázatot eredménytelennek nyilváníthatja, ha az eljárás során olyan körülmények merülnek fel, melyek az értékesítés mellőzését teszik indokolttá. Tájékoztatást szóban és írásban Harkányi Közös Önkormányzati Hivatal Műszaki Osztályán illetve a 72/ telefonszámon lehet kérni.

2 Tájékoztató Harkány Város Önkormányzata Harkány Város Képviselő-testületének 95/2018 (V.18.) számú határozata alapján nyilvános liciteljáráson értékesítésre meghirdette a tulajdonában lévő Harkány, 4077 helyrajzi számú, 1482 m 2 területnagyságú, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlanát. (1. számú melléklet-tulajdoni lap) Az ingatlan telek adatai: Az ingatlan-nyilvántartás adatai: Fekvés: Harkány, belterület Helyrajziszám: 4077 Ingatlan területe1482 m2 Ingatlan művelési ága, kivett megnevezése az ingatlan-nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület Ténylegesen: részben lakófunkcióra használt, befejezetlen gazdasági épület. Tulajdonviszonyok: mellékelt tulajdoni lap szerint. (2. számú melléklet- helyszínrajz) Az ingatlanok leírása, fekvése: Fekvés: Az értékelt ingatlan a település falusias, elkülönülő, korábban önálló településrészen van. Ezen belül is a településrész központjában, országos közút mellett található. Megközelíthetőség: Az ingatlan saroktelek. Két kiépített közútcsatlakozással (kapubehajtóval) rendelkezik. A Széchenyi tér felől, és a Nagyhegy utca felől is megközelíthető. Az ingatlan infrastrukturális adottságai: A településen valamennyi alapvető közintézmény megtalálható. Ezek az ingatlantól viszonylag nagy távolságon belül (2 km) érhetők el. Az ingatlan hasznosításának formája jelenleg: Az ingatlanon álló teljesen be nem fejezett melléképület jellegű épület két helyiségét korábban lakás céljára használták. Jelenleg üresen áll. Az ingatlanon található épületek: 1 db földszintes, az ingatlan-nyilvántartásban lakóépületként nyilvántartott épület. Az épület ténylegesen sertésólnak készült, részben befejezetlen. A takarmánytárolónak és raktárnak készült épületrész lakatlan jelenleg. A füstölőnek készült épületrész árnyékszékké lett átalakítva. Az ingatlan déli, Széchenyi utca felöli részén több mint 20 éve meghiúsult lakóépület alap és lábazat maradvány van.

3 A telek jellemzői: Az értékelt területeket a település érvényben lévő szabályozási terve Lf-2 építési övezetbe sorolja. A beépítési előírásokat a mellékletben szereplő szabályozási terv kivonat tartalmazza. A jelenlegi és a jövőben is várható hasznosítás ezzel megegyezik. A telek enyhén déli lejtésű. A telek alakja szabályos méretű, hosszan elnyúló téglalap. Közművek: Az ingatlan villany, víz közművel van ellátva. Szennyvízgyűjtés szennyvízgyűjtő aknában. A városi szennyvízcsatornára és gáz közműre való rákötés megoldható. Kert és növényzet: Az ingatlan gondozatlan, időszakosan kaszált. A liciteljárásra a jelen tájékoztató áttanulmányozása után kerül sor, amennyiben az ajánlatok biztosítékaként a pályázók ,- Ft-ot az eladónak a Dél Takarék Szövetkezetnél vezetett számú bankszámlájára a liciteljárást megelőzően befizették és a befizetésről a liciten a pénzintézeti igazolást bemutatták. Licitálni a vételárra lehet, a nyilvános liciteljárás induló ára ,-Ft. A liciteljárás során a vételár meghatározása ,-Ft összegű emelkedő tétekkel zajlik. A liciteljárást a legmagasabb árajánlatot tevő nyeri és szerez jogot a szerződés megkötésére. Nyertes pályázó esetén a liciteljárás során befizetett összeg beszámításra kerül a vételárba, egyébként azonnal visszautalásra kerül. A szerződés megkötésére a jogosultnak 8 nap áll rendelkezésére. Ha a szerződés nem jön létre 8 napon belül, a 2. helyezettel köthető meg a szerződés, ha ez is meghiúsul, új eljárást kell lefolytatni. Amennyiben a szerződés a liciteljárás első helyezettjével annak (vevőjelölt) hibájából nem jön létre, a befizetett biztosítékot nem követelheti vissza. A vételárat a győztes készpénzben kell, hogy teljesítse. A pályázók a beépítetlen terület állapotát, a telekre vonatkozó előírásokat és megismerték, az ingatlant megtekintették. Az ingatlan rendeltetésszerű használatát érintő, korlátozó körülményről kapott tájékoztatást, a meglévő állapotokat tudomásul vették. Az adásvételi szerződés aláírását követően szavatossági, vagy kártérítési igényt az önkormányzattal szemben nem érvényesíthet. A gazdasági társaság nevében az ügyvezető személyesen, aláírási címpéldány bemutatásával vagy meghatalmazottja, közokiratban vagy teljes bizonyító erejű magánokiratban foglalt meghatalmazás bemutatásával járhat el. Az önkormányzat a pályázatot eredménytelennek nyilváníthatja, ha az eljárás során olyan körülmények merülnek fel, melyek az értékesítés mellőzését teszik indokolttá. Harkány, junius 20. A Tájékoztatóban foglaltakat tudomásul vettem:

4 1. sz. melléklet

5

6 6. Telekalakítási rendelkezések (1) Az új építési telkek méreteit az övezeti előírások illetve a szabályozási terv szerint kell megállapítani. (2) A korábban kialakított építési telkek akkor is beépíthetőnek minősülnek, ha méreteik csak a kialakításuk idején hatályos előírásoknak felelnek meg, vagy ha méreteik növelésének nincs műszaki lehetősége. (3) 1 (4) Az új saroktelkek szélességi méretének legalább 3,0 m-rel nagyobbnak kell lennie az övezetben kialakítható telkek előírt legkisebb szélességénél. (5) Építési telket megosztani csak úgy lehet, hogy minden új területrész területe legalább elérje az övezetre előírt legkisebb építési telekméretet és köz vagy magánútról mindegyik területrész közvetlenül megközelíthető legyen Épületek elhelyezhetősége (6) Az építési telkek épület elhelyezésére szolgáló területrészét a (2) bekezdésben meghatározott építési hely (valamint az esetenként a terven lehatárolt irányadó építési hely), valamint a terven jelölt házikert-terület és zöldkert-terület beépítési korlátozásai alapján kell megállapítani. Épület az adott építési telken belül ott építhető, ahol azt mindkét előírás lehetővé teszi. (7) Az építési helyet meghatározó minimális elő-, oldal- és hátsókert méretét általában az adott beépítési mód alapján az OTÉK előírásai szerint kell megállapítani az alábbiak szerint: a) A minimális előkert méretét az övezeti előírások rögzítik. Az ettől eltérő méreteket a Szabályozási Terv tünteti fel. b) A minimális oldalkert méretét az adott beépítési mód alapján az OTÉK előírásai szerint kell megállapítani. A hagyományos kialakítású keresztcsűr épületek az oldalkertbe is átnyúlhatnak. c) A minimális hátsókert méretét általában az adott beépítési mód alapján az OTÉK előírásai szerint kell megállapítani. Az ettől eltérő méreteket a Szabályozási Terv tünteti fel. d) Oldalhatáron álló beépítési mód esetén az épületet a telekhatártól min. 0,5 m elhagyásával kell elhelyezni. (8) Az előkertek állandó növényzettel való fedettségét biztosítani kell. (9) Kerti tető csak a hátsókertben helyezhető el legfeljebb 20 m 2 vízszintes vetülettel. 1 A Képviselő-testület a 6.. (3) bekezdését a 8/2010.(VI.29.) önkormányzati rendeletével hatályon kívül helyezte. Hatályos: 2010.július 1. 2 A Képviselő-testület a 6.. (4), (5) bekezdését a 8/2010.(VI.29.) önkormányzati rendeletével fogadta el. Hatályos: 2010.július 1.

7 8. Az építményekre vonatkozó általános előírások (10) A területen csak olyan városképi és építészeti szempontból igényes - elsősorban egyedi tervezésű - építmények építhetők, amelyeket a telek adottságainak, a környezetük jellegének, a rendeltetésük követelményeinek, az építőanyagok sajátosságainak megfelelően alakítottak ki. (11) Az egy telken lévő építmények tömegeit és homlokzatait (homlokzati színezéseket) úgy kell kialakítani, hogy azok egymással összhangban legyenek és formai szempontból egységes építmény-együttes hatását keltsék valamint beilleszkedjenek az adott övezeti környezetbe. (12) Az épületek homlokzatainak, kerítéseinek egységét meg kell tartani, azt részleges átalakítással vagy átfestéssel megbontani nem szabad. (13) Kerti tető csak faszerkezettel valamint cserép vagy zsindely fedéssel létesíthető, mezőgazdasági területen nádfedés is alkalmazható. (14) A területen azbesztcement-hullámpala és -lemezfedés nem alkalmazható (gazdasági épületeken sem). (15) Az övezeti előírásokban szereplő maximális építménymagasság mértéket az építmény minden oldalán külön-külön is teljesíteni kell kivéve az Mk-7 és Mk-7a jelű övezetekben. (16) Lakóterületen és hétvégiházas üdülőterületen a melléképületet elsődlegesen a főépülettel egy egységben kell elhelyezni. Kivételes esetben, a kialakult állapotra tekintettel a melléképület a főépülettől különállóan is elhelyezhető. A hétvégiházas területen melléképületként csak gépkocsi tároló létesíthető. (17) A területen a gáznemű égéstermékek homlokzati kivezetése előkert nélküli ingatlanok esetében az utcai homlokzaton nem lehet. Oldalhatáron illetve zártsorú beépítésnél a szomszédos ingatlanra néző homlokzaton égéstermék kivezető nem létesíthető. (18) Villamos és gáz fogyasztásmérő, ezen közművek szerelvényei és szabadon szerelt, falsíkon kívüli csővezetékei valamint rádió és televízió antennák az építmények utcafronti homlokzatán nem létesíthetők. Klíma berendezések, napkollektorok külső egysége utcafrontról látható homlokzaton, illetve utcafronti tetőzeten nem helyezhető el. Napkollektor a tetőfelületen csak a tető síkjában helyezhető el. Egyéb helyen is csak a szolgáltató által elfogadott, típusengedéllyel gyártott, az előzőkben felsorolt szerelvények, berendezések és burkolataik szerelhetők fel. (19) Új távközlési, illetve hírközlési magasépítmény (adótorony) helyének kijelölése egyedi elbírálás alapján, tájképi illeszkedést igazoló vizsgálatok benyújtásával történhet. Ilyen építmény nem helyezhető el a belterületen, a szőlőhegyen valamint a gyep és nádas művelési ágú területeken.