Bemutatkozás Introduction A Duna Tower irodaház tulajdonosa a GTC Magyarország a varsói Globe Trade Centre S.A. tagja, a hazai ingatlanpiac egyik megh

Átírás

1

2

3 Bemutatkozás Introduction A Duna Tower irodaház tulajdonosa a GTC Magyarország a varsói Globe Trade Centre S.A. tagja, a hazai ingatlanpiac egyik meghatározó szereplője. A főváros legmagasabb irodaháza nemcsak a helyi gazdasági életnek ad lendületet, hanem katalizátora az urbanizáció európai tradíciókra épülő, erőteljes fejlődésének. A munkavégzés magasabb színvonalát teszi lehetővé, valamint egyedülálló üzleti lehetőségeket jelent. A Duna Tower irodaház ikonikus épületében a megújult lobbi területe igazi közösségi térként várja az itt dolgozókat és az épületbe érkezőket egy-egy rövidebb pihenőre, kellemes beszélgetésekre. The Duna Tower office building is owned by GTC Hungary, a member of Globe Trade Center S.A. in Warsaw, one of the key players on the domestic real estate market. The capital s highest office building is not only a boost to local economic life, but also a catalyst for the strong development of urbanization based on European traditions. It enables higher-quality work and offers unique business opportunities. The renovated lobby of this iconic building serves as a community space for employees and visitors for shorter rests and pleasant conversations. 3

4 4 Carl Lutz rakpart

5 5

6 Duna Tower Duna Tower A 13. kerület ikonikus irodaházából pazar kilátás nyílik a Dunára, Budapest belvárosára és a Margitsziget zöld parkjaira. 16 szintjén m 2 magas színvonalú iroda, a földszinten pedig étterem, kávézó és fagylaltozó várja a bérlőket. A Duna Tower 420 parkolóhelyet és 250 kerékpártárolót, valamint felszíni parkolót biztosít, de kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető. The iconic office building of the 13th district offers spectacular views of the Danube, downtown Budapest and the green parks of Margaret Island. At 16 levels, high-quality offices are lined up on 31,500 sq. m, and on the ground floor there is a restaurant, a café, and an ice cream parlour. Duna Tower provides 420 parking spaces and 250 bicycle parking lots, but due to its excellent location it is also easily accessible by public transportation. 6

7 Duna / Danube XIII. kerület / XIII. district M M Árpád híd Margitsziget / Margaret Island M 1-es villamos / Tram 1 Busz / Bus M3 Metró / M3 Metro Elhelyezkedés Location 5 perc séta / 5 mins walk A Duna Tower a pesti oldalon, az Árpád híd szomszédságában áll. Autóval néhány perc alatt elérhető a belvárosból, de a tömegközlekedés szempontjából is kedvező az elhelyezkedése. Az 1-es villamos Népfürdő utcai megállója 120 méterre található az épület főbejáratától. Az M3-as metró, valamint a 26, 34, 106, 15 és 115-ös számú buszok 5 perc sétatávolságra, az Árpád hídnál elérhetők. Duna Tower is situated on the Pest side, right next to Árpád Bridge. It can be reached in a few minutes by car from the city center, but its location is also favourable for public transport. Tram no. 1 stops at Népfürdő Street, 120 m from the main entrance of the building. M3 metro and local buses no. 26, 34, 106, 15 and 115 also stop nearby at Árpád Bridge which is only within a 5-minute walking distance. 7

8 Duna / Danube Árpád híd / Árpád Bridge Margitsziget / Margaret Island Környékbeli szolgáltatások / Services nearby Vendéglátás / Catering Services Kávézó / Café Étterem / Restaurant Pékség / Bakery Konferenciaterem / Conference facility Üzletek / Shops Gyógyszertár / Pharmacy Szupermarket / Supermarket Nemzeti dohánybolt / Tobacco shop Biobolt / Bio shop Bank & ATM Erste Bank & ATM OTP ATM UniCredit ATM Közlekedés / Transport Bringa Park Használt kerékpár & Szerviz / bicycle & service MOL Bubi gyűjtőállomás / MOL Bubi docking station Sport / Sports Margitszigeti Atlétikai Centrum és futópálya / Margaret Island Athletic Center and running track ELMÜ Sporttelep / ELMÜ Sports Centre Dagály Strandfürdő Duna Aréna / Dagály Swimming Pool - Duna Arena Gateway Fitness & Coffee 8

9 Az épületen belüli szolgáltatások / In-house services mélygarázslehajtó / underground garage entry bejárat / entry Népfürdő utca / Népfürdő street Duna / Danube Drónshop / Drone shop Felszíni parkoló / Surface parking Mélygarázs / Underground garage Kerékpártároló / Bicycle storage Autómosó / Car wash Posta / Post Office Fodrászat / Hairdresser Duna Tower Étterem & Kávézó / Duna Tower Restaurant & Café Fragola fagylaltozó / Ice cream shop

10 10 Előtér / Lobby

11 11

12 Metszet / Section Műszaki adatok C torony / tower Népfürdő utca felőli nézet / View from Népfürdő street B torony / tower bejárat / entry A torony / tower Rugalmas irodai kialakítás Vizesblokkok az irodaterületen belül Nyitható ablakok Fűtés radiátorokkal Hűtés és frisslevegőbefúvás hűtőgerendákkal Álpadló, álmennyezet Átlagosan 2,80 méteres belmagasság az irodaterületen 8 lift az irodaszintek között, 2 vendéglift a mélygarázs és a földszint között Compass rendszer, dedikált szintek azonnali hívása Sprinkler tűzvédelmi rendszer BMS rendszer Dízel generátor áramkimaradás esetére Beléptető kapu / CCTV 12

13 Specifications Flexible office fit-out Dedicated wet blocks inside the office premises Openable windows Heating with radiators Cooling and fresh air supply with chilled beams Raised floor, suspended ceiling On average, 2.80 m clear height in the office areas 8 elevators between office floors, 2 guest lifts between underground garage and ground floor Compass system, instant calling of dedicated levels Sprinkler fire protection system BMS system Diesel generator in case of power outage Speed gate / CCTV Általános szinti alaprajz / Floor plan A torony / tower bejárat / entry B torony / tower C torony / tower Népfürdő utca / Népfürdő street Duna / Danube 13

14 A fejlesztő A GTC Csoport piacvezető befektető és ingatlanfejlesztő társaság portfóliója Lengyelországra, Belgrádra, Budapestre, Bukarestre, Zágrábra és Szófiára fókuszál. A GTC Csoport az 1994-es alapítása óta 68 kereskedelmi és 10 lakóingatlant fejlesztett, továbbá 11 kereskedelmi épületet vásárolt. A GTC portfóliója 43 kereskedelmi épületből áll, amelyek együttesen több mint m 2 kiadható iroda- és üzlethelyiséget kínálnak. További m 2 új fejlesztés van előkészítés alatt Közép-Kelet Európa vezető nagyvárosaiban, amiből jelenleg m 2 már építés alatt áll. A GTC székhelye Varsóban található. About the developer A 2000-ben alapított GTC Hungary a varsói Globe Trade Centre S.A. tagjaként a hazai ingatlanpiac egyik meghatározó szereplője. Az alapítása óta eltelt 19 évben öt nagy irodaberuházást hajtott végre Budapesten, jelenleg összesen m 2 bruttó bérbe adható területtel rendelkezik. Jelenleg a GTC Hungary tulajdonában és kezelésében áll Budapest legmagasabb irodaépülete, a Duna Tower, továbbá a Center Point és Center Point 3 Irodaház, valamint a GTC White House, a GTC Metro és a Spirál Irodaház. A vállalat jelenleg a Pillar Irodaház négyzetméternyi bérbe adható irodaterületének fejlesztésén dolgozik. The GTC Group is a market-leader real estate developer with portfolios in Poland, Belgrade, Budapest, Bucharest, Zagreb and Sofia. Since its establishment in 1994, GTC has developed 68 commercial properties and 10 residential properties, and purchased 11 commercial buildings. Today, GTC s real estate portfolio consists of 43 commercial buildings providing over 703,000 sq. m of office and commercial premises to be leased. In addition, GTC has an additional 425,000 sq. m in the preparation phase in large cities of Central and Eastern Europe, 103,000 sq. m of which is currently under construction. The Group s registered seat is located in Warsaw. Established in 2000, as member of the Globe Trade Centre S.A. in Warsaw, GTC Hungary is a key player on the domestic real estate market. During its 19-year operation, it has completed five large real estate investments in Budapest, and currently manages an office area of gr. 147,000 sq. m to be leased. GTC Hungary currently owns and manages the highest office building in Budapest, the Duna Tower, and Center Point and Center Point 3 office buildings, the GTC White House, the GTC Metro and the Spirál Office Building. The company is currently developing the 29,000 sq. m office space in Pillar Office Building to be let. 1. Center Point 1, 2 Befejezett / Completed Center Point 3 Tervezett / Planned 2. Spiral Befejezett / Completed 3. GTC Metro Befejezett / Completed 4. Duna Tower Befejezett / Completed 5. GTC White House Befejezett / Completed 6. Pillar Építés alatt / Under construction 14

15

16 CSIERNIK IBOLYA Tel.: ibolya.csiernik@gtc.hu