Kossuth Lajos tér. Konferencia Conference. Rendelő Health Centre. Bevásárlóközpont Shopping Centre CITADELLA. Étterem Restaurant GELLÉRT HEGY

Átírás

1

2

3 4-6 M A R G I T K Ö R Ú T F Ő U T C A Szél Kálmán tér Batthyány tér Kossuth Lajos tér D U LOCATION ELHELYEZKEDÉS A T T I L A Ú T N A G Y E N Y E D U T C A Déli Pályaudvar S Z É C H E N Y I L Á N C H Í D 105 A L A G Ú T U T C A N A A L K O T Á S U T C A M É S Z Á R O S U T C A H E G Y A L J A Ú T B U D A I V Á R K R I S Z T I N A K Ö R Ú T Bank Konferencia Conference Posta Post Office Rendelő Health Centre Metro Hotel Alkotás Point is located in Central Buda, in the 12 th district of Budapest at the junction of Alkotás utca, Győri út and Csörsz utca. Situated between Déli pályaudvar and Hotel Novotel, the building can be easily reached from Pest side through Erzsébet Bridge-Hegyalja street, Margaret Bridge-Margit boulevard as well as from Budaörs and Vienna through motorway M1/M7. Alkotas Point in-house amenities are supplemented by shopping malls, fitness clubs, restaurants and hotels in the 12 th district which is also one of the most desirable residential neighborhoods in Budapest M1 M CITADELLA GELLÉRT HEGY Bevásárlóközpont Shopping Centre Parkoló Parking Étterem Restaurant Gyógyszertár Pharmacy Benzinkút Petrol Az Alkotás Point Buda központi részén, a XII. kerületben helyezkedik el az Alkotás utca, a Győri út és a Csörsz utca által határolva. A Déli pályaudvar és a Novotel Hotel közötti lokáció következtében könny en megközelíthető a pesti oldalról az Erzsébet hídon és a Margit hídon keresztül, csakúgy, mint Budaörsről valamint Bécsből az M1/M7-es autópályán keresztül. Budapest legvonzóbb lakóövezetében, a XII. kerületben, bevásárló központok, számos fitnesz terem, étterem, kávézó és hotel található, melyek kiegészítik az épület által nyújtott szolgáltatásokat.

4 THE BUILDING AZ ÉPÜLETRŐL Modern Class A offices Prestigious Buda location Awarded with the Budapest Architectural Quality Award sq m net office space 7 floors + terraces 395 parking spaces in the underground garage 1315 sq m storage area 3000 sq m floor plates Spacious refurbished reception with breakout areas In-house property management The sq m building with its unique three wing contemporary architectural design is a landmark point at Budapest s western gateway. Quality construction and a full service environment provides an outstanding value and prestige for office occupiers. Modern A kategóriás irodaépület Elsőrangú budai lokáció Elnyerte a Budapesti Építészeti Nívódíjat m 2 nettó irodaterület 7 irodaszint + teraszok 395 parkoló a mélygarázsban 1315 m 2 raktár Átlagos szintnagyság 3000 m 2 -ig Tágas felújított recepció közösségi terekkel Helyszíni üzemeltetési csapat A több mint négyzetméteres, három szárnyból álló irodaház modern építészeti karakterével jellegzetes pontja Budapest nyugati kapujának. A legjobb minőségű anyagok és precíz kivitelezés, valamint széleskörű szolgáltatások biztosítják a komplexum presz tízsét és értékállósságát.

5 SPECIFICATION SPECIFIKÁCIÓ Fully glazed façade Excellent natural light Modular raised floor with carpet tiles Suspended ceiling 4 pipe fan-coil air-conditioning system Full mechanical ventilation Individual temperature controlled offices 2.85 meter finished ceiling heights Dramatic penthouse suites Multiple office cores provide easy access and individual identity 9 elevators with individual panorama and service lifts in each core Teljes magasságban üvegezett homlokzat Kiváló természetes fény ellátás Emelt padlózati elemek és modulár szőnyegpadló Álmennyezet 4 csöves fan-coil rendszer Teljeskörű légcsere Egyénileg szabályozható hőmérséklet az egyes irodai egységekben 2,85 méteres belmagasság Penthouse jellegű irodaterek Külön liftmagok biztosítják az irodaszintekre való folyamatos feljutást 9 lift, tornyonként 1-1 panoráma és teherlifttel

6 FLOOR PLANS ALAPRAJZOK Building: sq m Minimum leasable area: 380 sq m Largest consecutive area: 2000 sq m Underground parking: 395 spaces Storage areas: from 20 sq m Épület: m 2 Minimum bérelhető terület: 380 m 2 Legnagyobb egybefüggő terület: 2000 m 2 Mélygarázs parkolók száma: 395 db Raktár helyiségek: 20 m 2 -től GROUND FLOOR / FÖLDSZINT TYPICAL FLOOR / ÁLTALÁNOS EMELET TERRACE COFFEE SHOP

7 Üzemeltetés és Bérbeadás Property Management and Leasing White Star Real Estate Kft. H-1117 Budapest, Budafoki út Tel: +36 (1)